ᐅ vollgeschosse in Themen
Mauern über Dach hinaus ziehen!?
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... ein Walmdach gehen mit 15 Grad und würde, sagen wir mal, weniger Dach sehen. Allerdings komme ich mit den 5,5m Wandhöhe nicht hin, 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen zu realisieren. Das ist wirklich sehr frustrierend. Ich kanns auch einfach nicht verstehen, dass man bei einem Pultdach 7,5m bis ...
... bei 5,5m und bei Pultdach bei 7,5m. Das ist für mich etwas unlogisch. Da das Grundstück nahezu eben ist, bekomme ich bei 5,5m keine 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen hin. Und ich möchte ja eigentlich von außen kein Dach sehen. Beim Pultdach bekomme ich locker 2 Vollgeschosse hin, da 7,5m ...
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... ein Walmdach gehen mit 15 Grad und würde, sagen wir mal, weniger Dach sehen. Allerdings komme ich mit den 5,5m Wandhöhe nicht hin, 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen zu realisieren. Das ist wirklich sehr frustrierend. Ich kanns auch einfach nicht verstehen, dass man bei einem Pultdach 7,5m bis ...
... bei 5,5m und bei Pultdach bei 7,5m. Das ist für mich etwas unlogisch. Da das Grundstück nahezu eben ist, bekomme ich bei 5,5m keine 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen hin. Und ich möchte ja eigentlich von außen kein Dach sehen. Beim Pultdach bekomme ich locker 2 Vollgeschosse hin, da 7,5m ...
laut Bebauungsplan 2 Vollgeschosse aber nur 3,8m TH
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Hallo zusammen, Bauordnung NRW: (5) Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist ...
[Seite 2]
... die Verwirrung des TE aber verstehen. Soweit ich day richtig gelesen habe, ist in NRW ein Vollgeschoss ab 2,30 Höhe erreicht. Somit wären zwei Vollgeschosse grob UG + 2,30. laut Bebauungsplan darf aber maximal eine Traufhöhe von 3,80 erreicht werden. Wie geht das denn
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Hallo zusammen, Bauordnung NRW: (5) Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist ...
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... die Verwirrung des TE aber verstehen. Soweit ich day richtig gelesen habe, ist in NRW ein Vollgeschoss ab 2,30 Höhe erreicht. Somit wären zwei Vollgeschosse grob UG + 2,30. laut Bebauungsplan darf aber maximal eine Traufhöhe von 3,80 erreicht werden. Wie geht das denn
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
[Seite 9]
... dagegen schon. Und auf die Frage bzgl. Abwertung gehst ja weiterhin nicht ein Ich find klassische Dachgauben übrigens hässlich. Genauso wie zwei Vollgeschosse mit Schrägdach drüber. Genauso wie Krüppelwalmdach oder generell Walm - so sind halt Geschmäcker... Ist ja auch schön so. Es ist doch ...
[Seite 12]
... Flachdach, wie es häufig gebaut wird. Und wie gesagt meine Erfahrung wenn alles freigegeben ist: Die meisten bauen Walmdach plus 2 echte Vollgeschosse. Einige tlw. auch 2 echte Vollgeschosse und Satteldach extra oben darauf als Ausbaureserve
[Seite 9]
... dagegen schon. Und auf die Frage bzgl. Abwertung gehst ja weiterhin nicht ein Ich find klassische Dachgauben übrigens hässlich. Genauso wie zwei Vollgeschosse mit Schrägdach drüber. Genauso wie Krüppelwalmdach oder generell Walm - so sind halt Geschmäcker... Ist ja auch schön so. Es ist doch ...
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... Flachdach, wie es häufig gebaut wird. Und wie gesagt meine Erfahrung wenn alles freigegeben ist: Die meisten bauen Walmdach plus 2 echte Vollgeschosse. Einige tlw. auch 2 echte Vollgeschosse und Satteldach extra oben darauf als Ausbaureserve
Unwirtschaftlicher Bebauungsplan
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also im neubaugebiet hier um die ecke ist ein kniestock von 40cm erlaubt. gleichzeitig sind aber 2 Vollgeschosse erlaubt. das kann sich nur ein idiot ausgedacht haben.
[Seite 4]
Guten Morgen, Dabei gibt es keinen Trick! "Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30/2,40 m (je nach Landesbauordnung) haben" damit ist bei I-geschossiger Bebauung typischer Weise das EG charakterisiert. Als ...
[Seite 3]
also im neubaugebiet hier um die ecke ist ein kniestock von 40cm erlaubt. gleichzeitig sind aber 2 Vollgeschosse erlaubt. das kann sich nur ein idiot ausgedacht haben.
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Guten Morgen, Dabei gibt es keinen Trick! "Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30/2,40 m (je nach Landesbauordnung) haben" damit ist bei I-geschossiger Bebauung typischer Weise das EG charakterisiert. Als ...
Planung: 2 Vollgeschosse vorgeschrieben - Ab wann Vollgeschoss
[Seite 2]
... eine andere Regelung. Zudem sind ja 75% Grundfläche und 75% bei >= 2,3m etwas anderes. Bei 75% Grundfläche hätte ja annähernd jedes Haus zwei Vollgeschosse Grüße Sascha
... weiss, wie nach der alten Landesbauordnung von 1964 geregelt ist, ab wann ein Geschoss ein Vollgeschoss ist. Im alten Bebauungsplan sind min. 2 Vollgeschosse vorgeschrieben, die wir durch einen Wintergartenanbau im EG ev. nicht erreichen. Vielen Dank vorab für eure Mühen und schöne Grüße ...
[Seite 2]
... eine andere Regelung. Zudem sind ja 75% Grundfläche und 75% bei >= 2,3m etwas anderes. Bei 75% Grundfläche hätte ja annähernd jedes Haus zwei Vollgeschosse Grüße Sascha
... weiss, wie nach der alten Landesbauordnung von 1964 geregelt ist, ab wann ein Geschoss ein Vollgeschoss ist. Im alten Bebauungsplan sind min. 2 Vollgeschosse vorgeschrieben, die wir durch einen Wintergartenanbau im EG ev. nicht erreichen. Vielen Dank vorab für eure Mühen und schöne Grüße ...
Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang
[Seite 4]
... auch ungefähr der Realität). Zusätzlich Ist im Bebauungsplan die Rohfußbodenhöhe für das Hanggeschoss und eine max. Wandhöhe, die 3 Vollgeschosse erlaubt (9,3m), festgelegt. Dem Bauamt muss also bewusst sein, dass das Hanggeschos zum Großteil überirdisch liegt. Eine Pflicht zum Aufschütten ...
[Seite 5]
... zählt. Trotzdem war im Bebauungsplan so gut wie immer II+DG oder I+DG genannt. Manchmal stand noch separat irgendwo "Dachgeschosse dürfen Vollgeschosse sein" aber auch nicht immer. Somit ist eben nicht jedes Geschoss das baurechtlich als Vollgeschoss zählt im Bebauungsplan auch in der Anzahl ...
[Seite 4]
... auch ungefähr der Realität). Zusätzlich Ist im Bebauungsplan die Rohfußbodenhöhe für das Hanggeschoss und eine max. Wandhöhe, die 3 Vollgeschosse erlaubt (9,3m), festgelegt. Dem Bauamt muss also bewusst sein, dass das Hanggeschos zum Großteil überirdisch liegt. Eine Pflicht zum Aufschütten ...
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... zählt. Trotzdem war im Bebauungsplan so gut wie immer II+DG oder I+DG genannt. Manchmal stand noch separat irgendwo "Dachgeschosse dürfen Vollgeschosse sein" aber auch nicht immer. Somit ist eben nicht jedes Geschoss das baurechtlich als Vollgeschoss zählt im Bebauungsplan auch in der Anzahl ...
Verbesserungsvorschläge Einfamilienhaus 137 qm GF mit Einliegerwohnung
[Seite 7]
Nun verwirrst Du mich aber komplett: ich sehe eine straßenseitige Baulinie sowohl in der Fintelmann-, wie auch in der Echtermeyerstraße, zwei Vollgeschosse (nicht eingekreist, aber laut Text mit geringen Ausnahmen zwingend), 9 Meter Höhe und keine Dachformvorgabe (???)
[Seite 7]
Nun verwirrst Du mich aber komplett: ich sehe eine straßenseitige Baulinie sowohl in der Fintelmann-, wie auch in der Echtermeyerstraße, zwei Vollgeschosse (nicht eingekreist, aber laut Text mit geringen Ausnahmen zwingend), 9 Meter Höhe und keine Dachformvorgabe (???)
Stadtvilla mit Anbau in Schleswig-Holstein
[Seite 2]
Nein. Es geht um Vollgeschosse. Die 1 bedeutet ein Vollgeschosse. Es gibt keine halben Vollgeschosse. Ob Du Dein Dach ausbaust, ist irrelevant.
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Nein. Es geht um Vollgeschosse. Die 1 bedeutet ein Vollgeschosse. Es gibt keine halben Vollgeschosse. Ob Du Dein Dach ausbaust, ist irrelevant.
Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche
[Seite 3]
... den Fall, da ging es auch um den Beitrag, der für den Anschluss des Hauses an die Kläranlage fällig wird. Das richtete sich nach der Anzahl der Vollgeschosse. Mir wurden zwei Vollgeschosse angerechnet. Ich habe dann eine Zeichnung hingeschickt, aus der hervor ging, dass das OG kein Vollgeschoss ...
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... den Fall, da ging es auch um den Beitrag, der für den Anschluss des Hauses an die Kläranlage fällig wird. Das richtete sich nach der Anzahl der Vollgeschosse. Mir wurden zwei Vollgeschosse angerechnet. Ich habe dann eine Zeichnung hingeschickt, aus der hervor ging, dass das OG kein Vollgeschoss ...
Nutzungsschablone... Bebauungsplan ?
Ich kann dir das nicht genau beantworten und sicherlich gibt es hier noch jemand mit einer besseren Antwort, aber im Normalfall gibt Z die Zahl der Vollgeschosse an. Ist auch in einigen Legenden so definiert. Wobei das bei dir ja auf der anderen Seite oben steht.
Ich kann dir das nicht genau beantworten und sicherlich gibt es hier noch jemand mit einer besseren Antwort, aber im Normalfall gibt Z die Zahl der Vollgeschosse an. Ist auch in einigen Legenden so definiert. Wobei das bei dir ja auf der anderen Seite oben steht.
Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps
[Seite 2]
Allgemein mal die Frage - was möchtest Du denn bauen? Bungalow 1,5 Geschosser 2 Vollgeschosse Ich frage auch mit Hinblick auf Deine erste Einzeichnung. 15 x 11 qm abzgl. der Ecke bringt alleine auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 150 - 160 qm. Dies würde z.B. dann bei 2 Vollgeschossen eine ...
[Seite 2]
Allgemein mal die Frage - was möchtest Du denn bauen? Bungalow 1,5 Geschosser 2 Vollgeschosse Ich frage auch mit Hinblick auf Deine erste Einzeichnung. 15 x 11 qm abzgl. der Ecke bringt alleine auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 150 - 160 qm. Dies würde z.B. dann bei 2 Vollgeschossen eine ...
Entwurf Grundriss Einfamilienhaus (als Zweifamilienhaus im Alter möglich) in Hanglage
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... Baulinie und -grenze: ohne Bebauungsplan, Baugenehmigung für anderes Objekt liegt bereits vor Randbebauung: Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, mehrheitlich Satteldach, aber auch Flach- und Walmdach Anzahl Stellplatz: 2 sind Pflicht Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Souterrain am Südhang Dachform ...
... Baulinie und -grenze: ohne Bebauungsplan, Baugenehmigung für anderes Objekt liegt bereits vor Randbebauung: Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, mehrheitlich Satteldach, aber auch Flach- und Walmdach Anzahl Stellplatz: 2 sind Pflicht (kein gefangenen Stellplatz) Geschossigkeit: 2 ...
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... Baulinie und -grenze: ohne Bebauungsplan, Baugenehmigung für anderes Objekt liegt bereits vor Randbebauung: Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, mehrheitlich Satteldach, aber auch Flach- und Walmdach Anzahl Stellplatz: 2 sind Pflicht Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Souterrain am Südhang Dachform ...
... Baulinie und -grenze: ohne Bebauungsplan, Baugenehmigung für anderes Objekt liegt bereits vor Randbebauung: Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, mehrheitlich Satteldach, aber auch Flach- und Walmdach Anzahl Stellplatz: 2 sind Pflicht (kein gefangenen Stellplatz) Geschossigkeit: 2 ...
2 Vollgeschosse oder Kniestock bei Pultdach
... Einfamilienhauses. Pult Dach mit 10° Dachneigung, Grundfläche des Hauses in: 10,5 × 8,5 m. Bin mir unsicher bezüglich dem Dach: Entweder zwei Vollgeschosse oder Kniestock mit Dachschräge im OG. Was würdet ihr favorisieren? (Info: zwei Vollgeschosse wären zulässig laut Plan
... Einfamilienhauses. Pult Dach mit 10° Dachneigung, Grundfläche des Hauses in: 10,5 × 8,5 m. Bin mir unsicher bezüglich dem Dach: Entweder zwei Vollgeschosse oder Kniestock mit Dachschräge im OG. Was würdet ihr favorisieren? (Info: zwei Vollgeschosse wären zulässig laut Plan
Interpretation des Bebauungsplan
... mir jemand sagen wie ihr folgendes interpretieren würdet: -II (I+D) -kniestock Max. 50cm -Dachform irrelevant Unzwar wissen wir nicht ob wir zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 50 cm Kniestock bauen dürfen oder ob uns ein Vollgeschossiges EG + Dachgeschoss mit 50cm Kniestock, ergo mit ...
... mir jemand sagen wie ihr folgendes interpretieren würdet: -II (I+D) -kniestock Max. 50cm -Dachform irrelevant Unzwar wissen wir nicht ob wir zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 50 cm Kniestock bauen dürfen oder ob uns ein Vollgeschossiges EG + Dachgeschoss mit 50cm Kniestock, ergo mit ...
Staffelgeschoss erlaubt wenn Bebauungsplan Flachdach gefordert?
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zur Interpretation eines Bebauungsplan. Wenn im Bebauungsplan steht "II FD", also zwei Vollgeschosse, Flachdach, ist dann ein Staffelgeschoss, welches natürlich kein Vollgeschoss ist, erlaubt? Das Staffelgeschoss hätte dann natürlich ein Flachdach. Bis zu ...
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zur Interpretation eines Bebauungsplan. Wenn im Bebauungsplan steht "II FD", also zwei Vollgeschosse, Flachdach, ist dann ein Staffelgeschoss, welches natürlich kein Vollgeschoss ist, erlaubt? Das Staffelgeschoss hätte dann natürlich ein Flachdach. Bis zu ...
Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?
[Seite 7]
... mit Angeboten würde man da viel Lehrgeld zu zahlen haben. Bitte den Bebauungsplan nochmals aufmerksam lesen - ganz sicher II Vollgeschosse mit Kreis drum vorgeschrieben, oder doch eher II Vollgeschosse ohne Kreis drum nur maximal erlaubt ? ... und Flachdach und Staffelgeschoss vermute ...
[Seite 8]
... 9. Änderung" überplant den Campus einer ehemaligen Gärtnerei. Die Festlegungen des Planes sind widersprüchlich: einerseits werden II Vollgeschosse gefordert, optional ergänzbar durch Dach- oder Staffelgeschosse, wobei die Dachgeschosse Vollgeschosse sein dürfen, und die Staffelgeschosse ...
[Seite 7]
... mit Angeboten würde man da viel Lehrgeld zu zahlen haben. Bitte den Bebauungsplan nochmals aufmerksam lesen - ganz sicher II Vollgeschosse mit Kreis drum vorgeschrieben, oder doch eher II Vollgeschosse ohne Kreis drum nur maximal erlaubt ? ... und Flachdach und Staffelgeschoss vermute ...
[Seite 8]
... 9. Änderung" überplant den Campus einer ehemaligen Gärtnerei. Die Festlegungen des Planes sind widersprüchlich: einerseits werden II Vollgeschosse gefordert, optional ergänzbar durch Dach- oder Staffelgeschosse, wobei die Dachgeschosse Vollgeschosse sein dürfen, und die Staffelgeschosse ...
Suche Vorschläge für Grundriss Doppelhaushälfte
[Seite 9]
... oder GU? Wie breit ist die Diele und die Treppe im EG? Hast du einen Plan mit Maße? Tja ein besser geschnittenes Grundstück, Keller und 2 Vollgeschosse machen halt einiges aus. Da gibt es mehr Licht und Platz. Was bedeuten denn die Linien im OG zur Garage rüber? Carport? Das ist der erste ...
[Seite 9]
... oder GU? Wie breit ist die Diele und die Treppe im EG? Hast du einen Plan mit Maße? Tja ein besser geschnittenes Grundstück, Keller und 2 Vollgeschosse machen halt einiges aus. Da gibt es mehr Licht und Platz. Was bedeuten denn die Linien im OG zur Garage rüber? Carport? Das ist der erste ...
Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet?
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Wir könnten anstatt 2 Vollgeschosse + Keller auch 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss (+ggf. auch noch mit Keller, aber so viele Moneten lassen sich nicht finden ) bauen, präferieren aber den Keller. Ein wesentlicher Grund sind die Laufwege. Der Lebensmittelpunkt ist typischerweise das EG, ins OG ...
[Seite 3]
Wir könnten anstatt 2 Vollgeschosse + Keller auch 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss (+ggf. auch noch mit Keller, aber so viele Moneten lassen sich nicht finden ) bauen, präferieren aber den Keller. Ein wesentlicher Grund sind die Laufwege. Der Lebensmittelpunkt ist typischerweise das EG, ins OG ...
Staffelgeschoss, Dachgeschoss, Satteldach, Flachdach
... ein Satteldach auf zwei Vollgeschossen. 2) Das Staffelgeschoss verursacht Mehrkosten des Daches weil sich Dachkanten auf dem EG vermehren. 3) Zwei Vollgeschosse kosten zwei Vollgeschosse, egal welches Dach darauf kommt. 4) Staffelgeschosse stellen evtl. mehr Anforderungen an die Statik ...
... ein Satteldach auf zwei Vollgeschossen. 2) Das Staffelgeschoss verursacht Mehrkosten des Daches weil sich Dachkanten auf dem EG vermehren. 3) Zwei Vollgeschosse kosten zwei Vollgeschosse, egal welches Dach darauf kommt. 4) Staffelgeschosse stellen evtl. mehr Anforderungen an die Statik ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück
[Seite 3]
Sollen das 2 Vollgeschosse sein? Wenn nein, dann Dachschrägen im OG berücksichtigen. Ansonsten ... puuh .. Wohnen Essen Kochen auf 915 cm Außenbreite läßt nicht viel Raum. Generell fehlen Maße. Die Treppe scheint aber ausreichend lang geplant zu ...
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Sollen das 2 Vollgeschosse sein? Wenn nein, dann Dachschrägen im OG berücksichtigen. Ansonsten ... puuh .. Wohnen Essen Kochen auf 915 cm Außenbreite läßt nicht viel Raum. Generell fehlen Maße. Die Treppe scheint aber ausreichend lang geplant zu ...