ᐅ vollgeschosse in Themen
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
... Grundstück (ca. 1000m2) als feste Komponente besteht und die Kosten nicht veränderbar sind. Das Baufenster hat eine Grundfläche von 155m2, 2 Vollgeschosse sind erlaubt und einen Keller würde ich einplanen. Bei der Situation im Münchener Umland ist der Gedanke an alleine die Grundstückskosten ...
... Grundstück (ca. 1000m2) als feste Komponente besteht und die Kosten nicht veränderbar sind. Das Baufenster hat eine Grundfläche von 155m2, 2 Vollgeschosse sind erlaubt und einen Keller würde ich einplanen. Bei der Situation im Münchener Umland ist der Gedanke an alleine die Grundstückskosten ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
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... anzupassen (dennoch in geringerem Maße als einige Nachbarn) [*]Zugelassene Grundfläche: 155m2 [*]Zugelassene Geschosse: 2 Vollgeschosse [LIST] [*]Anmerkung aus dem Bebauungsplan: Wird innerhalb eines Bauraums, für den in der Planzeichnung ein Gebäude mit II festgesetzt ist, nur ein Gebäude mit ...
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... anzupassen (dennoch in geringerem Maße als einige Nachbarn) [*]Zugelassene Grundfläche: 155m2 [*]Zugelassene Geschosse: 2 Vollgeschosse [LIST] [*]Anmerkung aus dem Bebauungsplan: Wird innerhalb eines Bauraums, für den in der Planzeichnung ein Gebäude mit II festgesetzt ist, nur ein Gebäude mit ...
Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit Einliegerwohnung
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Das sind aber schon 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Hier fehlen jetzt mal ein paar Statements vom TE so bezüglich Größenverhältnissen von EL-Wohnung usw.
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Das sind aber schon 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Hier fehlen jetzt mal ein paar Statements vom TE so bezüglich Größenverhältnissen von EL-Wohnung usw.
Für Bullauge, spezielle Vorschriften? Fenster, Einfamilienhaus 1,5 Geschosse.
... auch Geschmackssache. Schmalere Fenster gelten ja als modern. Habt Ihr mal drüber nachgedacht die Dachneigung zu verringern und ggf. 2 Vollgeschosse zu setzen? Bei aktuellem Kniestock von 1,70 m seid Ihr ja nicht so weit davon entfernt. Da könntet Ihr Eure Fenster problemlos unterbringen. Auch ...
... auch Geschmackssache. Schmalere Fenster gelten ja als modern. Habt Ihr mal drüber nachgedacht die Dachneigung zu verringern und ggf. 2 Vollgeschosse zu setzen? Bei aktuellem Kniestock von 1,70 m seid Ihr ja nicht so weit davon entfernt. Da könntet Ihr Eure Fenster problemlos unterbringen. Auch ...
3 Bauplätze zur Wahl --> welchen würdet ihr nehmen??
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... das Haus sollte schön in die N-O Ecke, damit wir den Garten optimal nutzen können. Der Bebauungsplan ist recht offen gehalten, es sind zwei Vollgeschosse erlaubt, Dachformen sind Satteldach, Pultdach und versetztes Pultdach. Damit kommen wir super klar TH ist 7,5 m und FH 11,5, was natürlich ...
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... das Haus sollte schön in die N-O Ecke, damit wir den Garten optimal nutzen können. Der Bebauungsplan ist recht offen gehalten, es sind zwei Vollgeschosse erlaubt, Dachformen sind Satteldach, Pultdach und versetztes Pultdach. Damit kommen wir super klar TH ist 7,5 m und FH 11,5, was natürlich ...
Hang-Doppelhaushälfte mit 9 m Firsthöhe
... auf ca. 1.85-2.00 m Höhe anlegt. Anbei Skizzen dazu. Was denkt Ihr darüber? Herzliche Grüße Peter PS: Zum Thema Vollgeschosse: Ab einer gewissen Sockelhöhe (ab 2.10 m) würde der Keller zum Vollgeschoss, weil er im Mittel mehr als 1.40 m (bis Oberkante Kellerdecke) aus dem natürlichen ...
... auf ca. 1.85-2.00 m Höhe anlegt. Anbei Skizzen dazu. Was denkt Ihr darüber? Herzliche Grüße Peter PS: Zum Thema Vollgeschosse: Ab einer gewissen Sockelhöhe (ab 2.10 m) würde der Keller zum Vollgeschoss, weil er im Mittel mehr als 1.40 m (bis Oberkante Kellerdecke) aus dem natürlichen ...
1,5-etagiges Haus zwischen 2,5-etagigen Häusern - Meinungen?
Hallo! Wen ihr sowieso 2 Geschosse bauen wollt ist das doch kein Thema. Sollen es denn Vollgeschosse werden? Ich würde an eurer Stelle 2 Vollgeschosse bauen und mich der Nachbarbebauung anpassen. D.h. einen riesigen Dachboden, den Ihr bei bedarf in der Zukunft noch ausbauen könnt. Ohne Keller zu ...
[Seite 2]Hallo! Wen ihr sowieso 2 Geschosse bauen wollt ist das doch kein Thema. Sollen es denn Vollgeschosse werden? Ich würde an eurer Stelle 2 Vollgeschosse bauen und mich der Nachbarbebauung anpassen. D.h. einen riesigen Dachboden, den Ihr bei bedarf in der Zukunft noch ausbauen könnt. Ohne Keller zu ...
Welche Fassung der Bauordnung gilt?!
... der ursprünglich gewollten Grenzen zu erlangen. Stellt also einen entsprechenden Antrag (auf Befreiung von der maximalen Anzahl der Vollgeschosse mit dem Verweis darauf, daß die Begrenzungen aus der Zeit der Planaufstellung eingehalten werden). Dies bedeutet allerdings einen "vollwertigen ...
... der ursprünglich gewollten Grenzen zu erlangen. Stellt also einen entsprechenden Antrag (auf Befreiung von der maximalen Anzahl der Vollgeschosse mit dem Verweis darauf, daß die Begrenzungen aus der Zeit der Planaufstellung eingehalten werden). Dies bedeutet allerdings einen "vollwertigen ...
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... mit der Geschossflächenzahl Geschossflächenzahl, die lt. Bebauungsplan mit 0,6 angegeben ist. Das geplante Haus (Doppelhaushälfte) hat Keller, 2 Vollgeschosse (EG und OG) und ein Dachgeschoss DG. Im EG ist Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich ...
... mit der Geschossflächenzahl Geschossflächenzahl, die lt. Bebauungsplan mit 0,6 angegeben ist. Das geplante Haus (Doppelhaushälfte) hat Keller, 2 Vollgeschosse (EG und OG) und ein Dachgeschoss DG. Im EG ist Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich ...
Einrückungsregelungen für Staffelgeschosse
Hallo, Wir möchten gerne 2 Vollgeschosse mit darauf liegendem Staffelgeschoss realisieren. Im Bebauungsplan ist nicht angegeben , um wie viel das Staffelgeschoss eingerückt werden muss. Unser Architekt sagt, dass nach HBO nur die Abstandsflächen eingehalten werden muss, und das Staffelgeschoss 25 ...
Hallo, Wir möchten gerne 2 Vollgeschosse mit darauf liegendem Staffelgeschoss realisieren. Im Bebauungsplan ist nicht angegeben , um wie viel das Staffelgeschoss eingerückt werden muss. Unser Architekt sagt, dass nach HBO nur die Abstandsflächen eingehalten werden muss, und das Staffelgeschoss 25 ...
1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein
... wären die Richtlinien doch einhalten, oder? """ Nach § 2 Abs. 8 der Landesbauordnung Schleswig-Holstein sind Vollgeschosse oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Das ausgebaute Dachgeschoss darf ...
... wären die Richtlinien doch einhalten, oder? """ Nach § 2 Abs. 8 der Landesbauordnung Schleswig-Holstein sind Vollgeschosse oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Das ausgebaute Dachgeschoss darf ...
Bebauungsplan - Höhe eingeschossig / zweigeschossig
... Im bildlichen Plan kannst Du sehen, zu welchem Bereich Dein Grundstück gehört. Wenn da eine römische "I" steht, kannst Du keine zwei Vollgeschosse bauen. Dein zweites Geschoss darf dann nur kleiner sein als das erste - ggf. mit Flachdach als "Staffelgeschoss", oder wegen ...
... Im bildlichen Plan kannst Du sehen, zu welchem Bereich Dein Grundstück gehört. Wenn da eine römische "I" steht, kannst Du keine zwei Vollgeschosse bauen. Dein zweites Geschoss darf dann nur kleiner sein als das erste - ggf. mit Flachdach als "Staffelgeschoss", oder wegen ...
Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege
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... Einfamilienhäuser. Die neuen Häuser würden auch so stehen wie auf dem Bild eingezeichnet, das ist das Baufenster. Die Residenzen bekommen 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Richtig, die gelbe Straße geht nicht bis zum Grundstück, da steht was von private Verkehrsfläche.. Das habe ich ...
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... Einfamilienhäuser. Die neuen Häuser würden auch so stehen wie auf dem Bild eingezeichnet, das ist das Baufenster. Die Residenzen bekommen 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Richtig, die gelbe Straße geht nicht bis zum Grundstück, da steht was von private Verkehrsfläche.. Das habe ich ...
Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück mit ca. 120 m²
... mit Drehung ausgenutzt; Baufenster (vorne: 8,24 | hinten: 5,94 m | Länge: 14,50 m) Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: - Ausrichtung: Nordwest Maximale Höhen/Begrenzungen: keine weitere Vorgaben --> Entwurf wurde mit Bauamt ...
... mit Drehung ausgenutzt; Baufenster (vorne: 8,24 | hinten: 5,94 m | Länge: 14,50 m) Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: - Ausrichtung: Nordwest Maximale Höhen/Begrenzungen: keine weitere Vorgaben --> Entwurf wurde mit Bauamt ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
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... sondern um geschätzte 1.. 1,5 Meter vorn (Nord) unterirdisch liegen, sodass dort noch für Büro und Gast normale Fenster möglich sind. Zwei Vollgeschosse durch EG und OG. Ich würde das auch befürworten, denn ansonsten wird es (wieder) ein Turmbau. Bei einem Haus von 8 Meter Breite nicht ...
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... sondern um geschätzte 1.. 1,5 Meter vorn (Nord) unterirdisch liegen, sodass dort noch für Büro und Gast normale Fenster möglich sind. Zwei Vollgeschosse durch EG und OG. Ich würde das auch befürworten, denn ansonsten wird es (wieder) ein Turmbau. Bei einem Haus von 8 Meter Breite nicht ...
Unterscheid Stadtvilla zu Einfamilienhaus
... mit einer Traufhöhe von 4m nicht möglich, bei 7m dagegen jedoch schon. Bei einer Traufhöhe von 4m kann man meines Erachtens keine zwei Vollgeschosse realisieren. Evtl. ist in Gebiet "Nur Einfamilienhaus" angedacht mit Häusern zu bebauen welche 2 Geschosse haben jedoch das obere nicht ...
... mit einer Traufhöhe von 4m nicht möglich, bei 7m dagegen jedoch schon. Bei einer Traufhöhe von 4m kann man meines Erachtens keine zwei Vollgeschosse realisieren. Evtl. ist in Gebiet "Nur Einfamilienhaus" angedacht mit Häusern zu bebauen welche 2 Geschosse haben jedoch das obere nicht ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
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... 5m, evtl. 4m) durch Nebengebäude bebaut werden darf, muss ich dann wohl nachholen. Frage an die liebe Foren-Gemeinde: Lieber 2-Vollgeschosse und Kriechboden oder 1,5er Satteldach mit ausbaufähigem DG? Danke und Gruß Tolentino
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... 5m, evtl. 4m) durch Nebengebäude bebaut werden darf, muss ich dann wohl nachholen. Frage an die liebe Foren-Gemeinde: Lieber 2-Vollgeschosse und Kriechboden oder 1,5er Satteldach mit ausbaufähigem DG? Danke und Gruß Tolentino
Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m
Wenn du wirklich 2 geschossig bauen darfst würde ich 2 Vollgeschosse + ausgebautes dg planen, sonst wird das echt eng
Wenn du wirklich 2 geschossig bauen darfst würde ich 2 Vollgeschosse + ausgebautes dg planen, sonst wird das echt eng
Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht
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Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.
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Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.
Bebaungspläne mit 1m Kniestock noch teitgemäss?
... keine Möglichkeit gehabt einen größeren Baugrund zu erwerben. Bin für meinen Teil sehr dankbar, dass unsere Gemeinde hier reagiert hat und 2 Vollgeschosse mit bis zu 3 Wohneinheiten ermöglicht. Viele Grüsse! mini
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Die Grundstücke hier sind ausreichend groß (700 - 800 qm) für ein Einfamilienhaus, da wird nix verschattet. Hätte keinem wehgetan, zwei Vollgeschosse zu erlauben.
... keine Möglichkeit gehabt einen größeren Baugrund zu erwerben. Bin für meinen Teil sehr dankbar, dass unsere Gemeinde hier reagiert hat und 2 Vollgeschosse mit bis zu 3 Wohneinheiten ermöglicht. Viele Grüsse! mini
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Die Grundstücke hier sind ausreichend groß (700 - 800 qm) für ein Einfamilienhaus, da wird nix verschattet. Hätte keinem wehgetan, zwei Vollgeschosse zu erlauben.
Grundrissplanung 140-160 qm Einfamilienhaus - Entwurf ok?
... Grundstücks: 1004 qm Hang: nein Ausrichtung: s. Anhang Randbebauung etc.: unproblematisch Anzahl Stellplatz: 2 (Doppelgarage) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: modern, klare Linien, design Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Weitere Vorgaben: kein Bebauungsplan ...
... Grundstücks: 1004 qm Hang: nein Ausrichtung: s. Anhang Randbebauung etc.: unproblematisch Anzahl Stellplatz: 2 (Doppelgarage) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: modern, klare Linien, design Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Weitere Vorgaben: kein Bebauungsplan ...
Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung
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Klar, keine Frage. Es muss nicht Weberhaus sein, ich weiß, das Schwörerhaus auch sehr gut sein soll. Leider geht auf dem Grundstück keine zwei Vollgeschosse. Da bin ich auch schön reingefallen. Ich dachte Vollgeschosse sind wirklich Vollgeschosse. Ein Vollgeschoss jedoch ist, wenn 75% der ...
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Klar, keine Frage. Es muss nicht Weberhaus sein, ich weiß, das Schwörerhaus auch sehr gut sein soll. Leider geht auf dem Grundstück keine zwei Vollgeschosse. Da bin ich auch schön reingefallen. Ich dachte Vollgeschosse sind wirklich Vollgeschosse. Ein Vollgeschoss jedoch ist, wenn 75% der ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
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... Erschließungskosten/Beiträge (ohne Grundstück, ohne Grunderwerbsteuer und ohne Notar) ca. 204.000 €. 140 m², ohne Keller, Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse mit einem Satteldach (nicht ausbaufähig - Kaltdach ca. 15 oder 20° Neigung). Viel, wirklich viel Eigenleistung. Ganz schön viel Geld, trotz ...
[Seite 9]
... Erschließungskosten/Beiträge (ohne Grundstück, ohne Grunderwerbsteuer und ohne Notar) ca. 204.000 €. 140 m², ohne Keller, Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse mit einem Satteldach (nicht ausbaufähig - Kaltdach ca. 15 oder 20° Neigung). Viel, wirklich viel Eigenleistung. Ganz schön viel Geld, trotz ...
Bauen mit einem Kniestock von 50cm?
[Seite 2]
... von maximal 50cm. Satteldach. Ich wollte das Grundstück deswegen schon abschreiben, aber in dem Bebauungsplan steht auch noch, dass man auch zwei Vollgeschosse bauen darf. Ab einer gewissen Kniestockhöhe gilt ein Geschoss als Vollgeschoss, wir gehen bei uns auf einen Kniestock von 2 Meter was ...
[Seite 2]
... von maximal 50cm. Satteldach. Ich wollte das Grundstück deswegen schon abschreiben, aber in dem Bebauungsplan steht auch noch, dass man auch zwei Vollgeschosse bauen darf. Ab einer gewissen Kniestockhöhe gilt ein Geschoss als Vollgeschoss, wir gehen bei uns auf einen Kniestock von 2 Meter was ...
Hilfe zum Bebauungsplan
... und Dachgeschoss zulässig, wobei das Erd- und Dachgeschoss, nicht aber der Keller ein Vollgeschoss sein dürfen. Es sind somit insgesamt max. 2 Vollgeschosse zulässig. · Die Höhe des Kniestocks wird auf max. 1 m festgesetzt. Wir haben bereits beim Amt nachgefragt, aber erhalten hier immer nur ...
... und Dachgeschoss zulässig, wobei das Erd- und Dachgeschoss, nicht aber der Keller ein Vollgeschoss sein dürfen. Es sind somit insgesamt max. 2 Vollgeschosse zulässig. · Die Höhe des Kniestocks wird auf max. 1 m festgesetzt. Wir haben bereits beim Amt nachgefragt, aber erhalten hier immer nur ...
Grundrissplanung - Grundstück mit Straßenzugang Südseite
... Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 6,5, FH 9,5 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse, Stadtvilla Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter; 4 Personen, 2 Erwachsene, 2 kleine Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ...
... Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 6,5, FH 9,5 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse, Stadtvilla Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter; 4 Personen, 2 Erwachsene, 2 kleine Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ...
Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage
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... auf Grenze maximal 9m. Abstand zum Nachbarn = 2,5m. Abstand zur Straße = 3m Randbebauung = nein Anzahl Stellplatz = 2 Geschossigkeit = 2 Vollgeschosse Stilrichtung = SD, vPD, PD, WD, FD Ausrichtung = siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen = WH: 7,5m; GH: 11m; GH (FD,PD): 9m weitere ...
[Seite 3]
... auf Grenze maximal 9m. Abstand zum Nachbarn = 2,5m. Abstand zur Straße = 3m Randbebauung = nein Anzahl Stellplatz = 2 Geschossigkeit = 2 Vollgeschosse Stilrichtung = SD, vPD, PD, WD, FD Ausrichtung = siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen = WH: 7,5m; GH: 11m; GH (FD,PD): 9m weitere ...
Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz
... noch eine Einliegerwohnung im Hanggeschoss zu integrieren. Dabei soll das Hanggeschoss kein Vollgeschoss sein. Darüber sollen dann zwei Vollgeschosse folgen mit Walmdach. Diese Vorstellungen haben wir auch so dem Architekten geschildert und er hat sich sogleich an die Arbeit gemacht. Beim ...
... noch eine Einliegerwohnung im Hanggeschoss zu integrieren. Dabei soll das Hanggeschoss kein Vollgeschoss sein. Darüber sollen dann zwei Vollgeschosse folgen mit Walmdach. Diese Vorstellungen haben wir auch so dem Architekten geschildert und er hat sich sogleich an die Arbeit gemacht. Beim ...