ᐅ vertrag in Themen
Rohrverlauf nicht im Plan eingezeichnet
... durch das Wohnzimmer saust. Was ist denn in den Abkofferungen drin? Heizung, Strom oder am schlimmsten Abwasser? Diese Fragen hängen stark vom Vertrag ab und wie verbindlich der Grundriss ist. Das musst du nochmal alles im Detail durchlesen und prüfen (lassen). Dir fehlen jetzt 2 * 0,2*0,2m² ...
... durch das Wohnzimmer saust. Was ist denn in den Abkofferungen drin? Heizung, Strom oder am schlimmsten Abwasser? Diese Fragen hängen stark vom Vertrag ab und wie verbindlich der Grundriss ist. Das musst du nochmal alles im Detail durchlesen und prüfen (lassen). Dir fehlen jetzt 2 * 0,2*0,2m² ...
Realistische Finanzierungs-Chance?
[Seite 5]
Dafür interessiert sich die Bank im Zweifel aber nicht, da ihr eben nicht zusammen in den Vertrag gehen wollt. Also bleibt sein Einkommen. Wird ihm das Kindergeld ausgezahlt? Ansonsten kannst du davon ausgehen, dass die Bank nicht über groß über das Hundertfache des Einkommens als Kreditsumme ...
[Seite 5]
Dafür interessiert sich die Bank im Zweifel aber nicht, da ihr eben nicht zusammen in den Vertrag gehen wollt. Also bleibt sein Einkommen. Wird ihm das Kindergeld ausgezahlt? Ansonsten kannst du davon ausgehen, dass die Bank nicht über groß über das Hundertfache des Einkommens als Kreditsumme ...
Baunebenkosten richtig berechnet?
... geerbt? Eher nicht, es werden je zwei separate Grundstück mit separaten Häusern. Genau können Euch das die Versorger sagen. Steht in Eurem Vertrag mit der Firma. Was steht im Vertrag? Habt Ihr Bauhelfer? Ansonsten bitte auch in den Vertrag mit der Firma schauen. Gehe mal davon aus, dass ...
... geerbt? Eher nicht, es werden je zwei separate Grundstück mit separaten Häusern. Genau können Euch das die Versorger sagen. Steht in Eurem Vertrag mit der Firma. Was steht im Vertrag? Habt Ihr Bauhelfer? Ansonsten bitte auch in den Vertrag mit der Firma schauen. Gehe mal davon aus, dass ...
Eisbildung Soleleitung Wärmepumpe
[Seite 5]
Kannst du mir mehr zu der Wärmepumpe sagen zwischen Fixed und der anderen, gerne auch per PN. Wir haben damals ende 2018 unseren Vertrag für die Haustechnik unterschrieben und hier stand eine 333G drin. Laut der Firma hat Viessmann Anfang 2019 eine neue Wärmepumpe Generation auf den Markt gebracht ...
[Seite 5]
Kannst du mir mehr zu der Wärmepumpe sagen zwischen Fixed und der anderen, gerne auch per PN. Wir haben damals ende 2018 unseren Vertrag für die Haustechnik unterschrieben und hier stand eine 333G drin. Laut der Firma hat Viessmann Anfang 2019 eine neue Wärmepumpe Generation auf den Markt gebracht ...
SMA Sunny Home Manage, Solar Log und Wärmepumpenanbindung
Moin zusammen! Wir haben bei unserem Hausbau-BU im ersten Vertrag schon direkt mit drin gehabt: Eine Photovoltaikanlage mit "Kostal Plenticore Wechselrichter oder vergleichbar" [*]Ein Wärmepumpen-Zusatzpaket bestehend aus: [LIST] [*]SMA Sunny Home Manager [*]ISG web [*]EMI Anfänglich sagte mir der ...
Moin zusammen! Wir haben bei unserem Hausbau-BU im ersten Vertrag schon direkt mit drin gehabt: Eine Photovoltaikanlage mit "Kostal Plenticore Wechselrichter oder vergleichbar" [*]Ein Wärmepumpen-Zusatzpaket bestehend aus: [LIST] [*]SMA Sunny Home Manager [*]ISG web [*]EMI Anfänglich sagte mir der ...
Holz oder Stein-auf-Stein? Weberhaus oder Viebrockhaus?
[Seite 10]
... an der Angel habe, dann kann ich auch die kleinen weniger schönen Sachen klären. Hauptsache der Vertrag ist unterschrieben. Diese Verkäufer leben von der Provision und jetzt überleg mal, was für den wichtig ist: das du dein Traumhaus kriegst oder daß er einen Vertrag abschließen kann? Klar ...
[Seite 10]
... an der Angel habe, dann kann ich auch die kleinen weniger schönen Sachen klären. Hauptsache der Vertrag ist unterschrieben. Diese Verkäufer leben von der Provision und jetzt überleg mal, was für den wichtig ist: das du dein Traumhaus kriegst oder daß er einen Vertrag abschließen kann? Klar ...
Kompensations-Angebot vom BU fair?
... und der Küche da was anderes hinsoll. Das wurde wieder rausgemacht, aber "Gutschrift", weil sie 5 Fensterbänke weniger gebraucht haben als im Vertrag vereinbart, gab es keine
... und der Küche da was anderes hinsoll. Das wurde wieder rausgemacht, aber "Gutschrift", weil sie 5 Fensterbänke weniger gebraucht haben als im Vertrag vereinbart, gab es keine
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 4]
... werde ich auf jeden Fall versuchen zu achten. Vielleicht ist der Begriff "VorVertrag" anders belegt als ich es gemeint habe. Einen konkreten Vertrag habe ich auch noch nicht vorliegen, es wurde nur mündlich "angekündigt". Meinem Verständnis nach, und das würde ich so auch generell akzeptieren ...
[Seite 4]
... werde ich auf jeden Fall versuchen zu achten. Vielleicht ist der Begriff "VorVertrag" anders belegt als ich es gemeint habe. Einen konkreten Vertrag habe ich auch noch nicht vorliegen, es wurde nur mündlich "angekündigt". Meinem Verständnis nach, und das würde ich so auch generell akzeptieren ...
Danwood Erfahrungen, Kosten, Preise?
[Seite 3]
Es geht nur darum, dass schreibst, dass noch viele extra Kosten dazu kamen, die im Vertrag nicht ersichtlich waren. Dass aber z.B. die Bodenplatte nicht im Katalogpreis inbegriffen ist, ist sehr ersichtlich, wenn "ab OK Bodenplatte" irgendwo steht (und da das im Prinzip bei allen ...
[Seite 3]
Es geht nur darum, dass schreibst, dass noch viele extra Kosten dazu kamen, die im Vertrag nicht ersichtlich waren. Dass aber z.B. die Bodenplatte nicht im Katalogpreis inbegriffen ist, ist sehr ersichtlich, wenn "ab OK Bodenplatte" irgendwo steht (und da das im Prinzip bei allen ...
SANAS-GmbH Town & Country Partner Erfahrungen
... zugetraut- dennoch habe ich einiges an Kleinigkeiten übersehen. - Lass auf alle Fälle die Bürgschaftsklausel für die letzte Rate aus dem Vertrag Streichen (also nicht nur nicht unterschreiben, sondern komplett aus dem Vertrag nehmen). Das ist absolut unseriös. Kein Gewerk erhält sein Geld vor ...
... zugetraut- dennoch habe ich einiges an Kleinigkeiten übersehen. - Lass auf alle Fälle die Bürgschaftsklausel für die letzte Rate aus dem Vertrag Streichen (also nicht nur nicht unterschreiben, sondern komplett aus dem Vertrag nehmen). Das ist absolut unseriös. Kein Gewerk erhält sein Geld vor ...
Wann Hausvertrag unterschreiben?
... das aktuelle Angebot vorgelegt wird. Das Angebot gefällt mir eigentlich ganz gut, allerdings bin ich mir unklar, wann denn üblicherweise der Vertrag unterschrieben wird. Momentan bin ich am überlegen, welche Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles ...
... das aktuelle Angebot vorgelegt wird. Das Angebot gefällt mir eigentlich ganz gut, allerdings bin ich mir unklar, wann denn üblicherweise der Vertrag unterschrieben wird. Momentan bin ich am überlegen, welche Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
[Seite 7]
... zur Einkommenssituation sowie den Baukosten geschrieben. Dennoch möchte ich dich auch dafür sensibilisieren, dass auch nach unterschriebenem GU Vertrag oder FertighausVertrag aber auch bei Gewerken aus Einzelvergabe eine Preiserhöhung nach Vertragsunterzeichnung auftreten kann die zwingend ...
[Seite 7]
... zur Einkommenssituation sowie den Baukosten geschrieben. Dennoch möchte ich dich auch dafür sensibilisieren, dass auch nach unterschriebenem GU Vertrag oder FertighausVertrag aber auch bei Gewerken aus Einzelvergabe eine Preiserhöhung nach Vertragsunterzeichnung auftreten kann die zwingend ...
Vorvertrag für Hauskauf oder Rücktrittsrecht von Hauskauf?
[Seite 3]
Das ist natürlich was anderes. Aber ein Grund mehr, nichts zu überstürzen in Sachen Vertrag.
[Seite 3]
Das ist natürlich was anderes. Aber ein Grund mehr, nichts zu überstürzen in Sachen Vertrag.
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
[Seite 5]
Es geht dabei nicht um das Bauträger Verschulden (leider). Nach dem Vertrag mussten wir binnen 6 Monaten die Baugenehmigung erhalten um den Festpreis bis zur Fertigstellung zu halten. Das ist uns nicht gelungen, da wir auch einige Verzüge mit der Erschließung der Grundstücke und auch privat durch ...
[Seite 5]
Es geht dabei nicht um das Bauträger Verschulden (leider). Nach dem Vertrag mussten wir binnen 6 Monaten die Baugenehmigung erhalten um den Festpreis bis zur Fertigstellung zu halten. Das ist uns nicht gelungen, da wir auch einige Verzüge mit der Erschließung der Grundstücke und auch privat durch ...
Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie
... wird gerade erstellt. Es geht um die reine schlüsselfertige Erstellung eines Einfamilienhaus. Thema Formulierung Pauschalpreis/Festpreis: Im Vertrag wird für die zu erbringenden Leistungen des Auftragnehmers (AN) ein "Pauschalpreis" benannt. Frage: Sollte "Pauschalpreis" besser in ...
... wird gerade erstellt. Es geht um die reine schlüsselfertige Erstellung eines Einfamilienhaus. Thema Formulierung Pauschalpreis/Festpreis: Im Vertrag wird für die zu erbringenden Leistungen des Auftragnehmers (AN) ein "Pauschalpreis" benannt. Frage: Sollte "Pauschalpreis" besser in ...
Verkauf Fingerhaus Werkvertrag
[Seite 2]
... Besitz von Bauträgern sind. Aber hier kann es eigentlich nur einen richtigen Weg geben. Ab zum Anwalt und von dem prüfen lassen, ob man aus dem Vertrag wirklich so einfach rauskommt, wenn man jemanden präsentiert, der/die das komplette Paket kauft. Wenn das funktioniert und ihr bekommt es für den ...
[Seite 2]
... Besitz von Bauträgern sind. Aber hier kann es eigentlich nur einen richtigen Weg geben. Ab zum Anwalt und von dem prüfen lassen, ob man aus dem Vertrag wirklich so einfach rauskommt, wenn man jemanden präsentiert, der/die das komplette Paket kauft. Wenn das funktioniert und ihr bekommt es für den ...
Baukostenanstieg 2013
je länger die Zinsen so niedrig sind, desto höher werden die Preise klettern. ich denke 2,5% ist ein durchaus fairer Ansatz. ich kenne den Vertrag nicht, aber wehe wenn er dann doch auf den 7% besteht....
je länger die Zinsen so niedrig sind, desto höher werden die Preise klettern. ich denke 2,5% ist ein durchaus fairer Ansatz. ich kenne den Vertrag nicht, aber wehe wenn er dann doch auf den 7% besteht....
Massa Haus Erfahrungen - Fertighauspreise und Kosten
... nur sehr kurz gültig wären und wenn man dann voreilig unterschreibt, kommt man nur gegen eine hohe Zahlung im 5-stelligen Bereich wieder aus dem Vertrag (obwohl sonst noch keine Leistung erbracht wurde). Ich für mich kann über Massa Haus nichts sagen. Das sind lediglich Massa Haus Erfahrungen die ...
... nur sehr kurz gültig wären und wenn man dann voreilig unterschreibt, kommt man nur gegen eine hohe Zahlung im 5-stelligen Bereich wieder aus dem Vertrag (obwohl sonst noch keine Leistung erbracht wurde). Ich für mich kann über Massa Haus nichts sagen. Das sind lediglich Massa Haus Erfahrungen die ...
Fernwärme oder eine andere Heizungstechnologie?
... wären 160qm. Dazu gibt es noch einen unbeheizten Keller. Am geplanten Bauort gibt es einen privaten Fernwärmeanbieter, welche einen 10 Jahres-Vertrag anbietet. Anschluss sowie Übergabestation würden vom Erzeuger der Fernwärme gestellt. Die kWh Wärme kostet 8,33 Cent. Eigentlich finde ich ...
... wären 160qm. Dazu gibt es noch einen unbeheizten Keller. Am geplanten Bauort gibt es einen privaten Fernwärmeanbieter, welche einen 10 Jahres-Vertrag anbietet. Anschluss sowie Übergabestation würden vom Erzeuger der Fernwärme gestellt. Die kWh Wärme kostet 8,33 Cent. Eigentlich finde ich ...
Strom-/Gasanbieter-Wechsel
[Seite 2]
Jedes Jahr kommt der neue Vertrag. Dauert 5 Minuten, den Anbieter zu wechseln. Der Übergang ist mir eigentlich egal, da ansonsten der Grundversorger automatisch einspringt. Öko-Strom ist mir auch egal, aber die Preise sind identisch zu den "normalen" Tarifen. Hab jetzt schon zwei Jahre Ökostrom ...
[Seite 2]
Jedes Jahr kommt der neue Vertrag. Dauert 5 Minuten, den Anbieter zu wechseln. Der Übergang ist mir eigentlich egal, da ansonsten der Grundversorger automatisch einspringt. Öko-Strom ist mir auch egal, aber die Preise sind identisch zu den "normalen" Tarifen. Hab jetzt schon zwei Jahre Ökostrom ...
Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?
[Seite 13]
Okay, verstanden . Auch verstanden. Zusammenfassend bietet es sich an 3 Verträge aufeinander aufbauend mit dem Architekten abzuschließen. 1. Vertrag Leistungsphase 1 + 2 (Modul A) 2. Vertrag Leistungsphase 3 + 4 + 5 (Modul B) 3. Vertrag Leistungsphase 6 + 7+ 8 (Modul C) Nach jedem Modul könnte man ...
[Seite 13]
Okay, verstanden . Auch verstanden. Zusammenfassend bietet es sich an 3 Verträge aufeinander aufbauend mit dem Architekten abzuschließen. 1. Vertrag Leistungsphase 1 + 2 (Modul A) 2. Vertrag Leistungsphase 3 + 4 + 5 (Modul B) 3. Vertrag Leistungsphase 6 + 7+ 8 (Modul C) Nach jedem Modul könnte man ...
Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022
[Seite 2]
... Was den Festpreis angeht hatten wir zunächst auch bedenken, der gilt 12 Monate und wäre somit diesen November rum (2022). Es steht hierzu aber im Vertrag "wenn durch den Bauherren verschuldet". Somit denken (hoffen) wir, dass sie hiermit jetzt nicht ums Eck kommen. Falls ja, würden wir direkt ...
[Seite 2]
... Was den Festpreis angeht hatten wir zunächst auch bedenken, der gilt 12 Monate und wäre somit diesen November rum (2022). Es steht hierzu aber im Vertrag "wenn durch den Bauherren verschuldet". Somit denken (hoffen) wir, dass sie hiermit jetzt nicht ums Eck kommen. Falls ja, würden wir direkt ...
Preiserhöhung trotz Pauschalfestpreis
Hallo zusammen, Wir haben mit dem GU einen SchlüsselfertighausVertrag mit Festpreis für ein Einfamilienhaus vereinbart. Der Vertrag wurde im Februar 2021 geschlossen und der Keller steht bereits. Jetzt erhielt ich ein Schreiben in dem es heißt, dass die Preise für die Dachkonstruktion und der ...
Hallo zusammen, Wir haben mit dem GU einen SchlüsselfertighausVertrag mit Festpreis für ein Einfamilienhaus vereinbart. Der Vertrag wurde im Februar 2021 geschlossen und der Keller steht bereits. Jetzt erhielt ich ein Schreiben in dem es heißt, dass die Preise für die Dachkonstruktion und der ...
Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?
[Seite 2]
Die Frage ist unbeantwortet geblieben. Dann als erstes Vertrag unterzeichnen.
[Seite 2]
Die Frage ist unbeantwortet geblieben. Dann als erstes Vertrag unterzeichnen.
Erfahrung mit lea-massivhaus?
[Seite 3]
... e....eine erfüllungsbürgschaft usw. ich denke das hat sich erledigt.... rein rechtlich ist dieser bauVertrag von denen ein normaler Baugesetzbuch Vertrag. evtl. könnten also bei kündigung des Vertrages schon vergütungen anfallen für evtl. tätigkeiten, die im vorfeld schon geschehen sind
[Seite 3]
... e....eine erfüllungsbürgschaft usw. ich denke das hat sich erledigt.... rein rechtlich ist dieser bauVertrag von denen ein normaler Baugesetzbuch Vertrag. evtl. könnten also bei kündigung des Vertrages schon vergütungen anfallen für evtl. tätigkeiten, die im vorfeld schon geschehen sind
Finanzierung mit KfW - Baufirma stellt sich an
... Baufirma ausgefüllt und unterschrieben haben. So, und jetzt kommts: die Firma, mit der wir (eigentlich) bauen wollen, meinte jetzt - nene, ohne Vertrag kriegt ihr nix. Argumentation war , ich zitiere: "Gegenstand dieses Antrages muss ein konkretes Projekt, bestehend aus einem BauwerkVertrag und ...
... Baufirma ausgefüllt und unterschrieben haben. So, und jetzt kommts: die Firma, mit der wir (eigentlich) bauen wollen, meinte jetzt - nene, ohne Vertrag kriegt ihr nix. Argumentation war , ich zitiere: "Gegenstand dieses Antrages muss ein konkretes Projekt, bestehend aus einem BauwerkVertrag und ...
Planung für Einfamilienhaus
[Seite 8]
Hallo zusammen, nach einiger Zeit gibt es auch hier wieder etwas neues. Mittlerweile haben wir den Vertrag unterschrieben und warten nun auf die Fertigstellung des Bauantrags. Dabei ist leider ein Punkt aufgekommen, der mich so nicht ganz glücklich macht. Das von uns geplante Haus hat uns der ...
[Seite 8]
Hallo zusammen, nach einiger Zeit gibt es auch hier wieder etwas neues. Mittlerweile haben wir den Vertrag unterschrieben und warten nun auf die Fertigstellung des Bauantrags. Dabei ist leider ein Punkt aufgekommen, der mich so nicht ganz glücklich macht. Das von uns geplante Haus hat uns der ...
Kündigungswirksamkeit in unserem Spezialfall
... vom Unglück getroffen worden, dass die firma pleite (oder auch nicht) bzw. insolvent (oder auch nicht) ist. Auf jeden Fall möchten wir aus dem Vertrag aussteigen und mit einem Anderen bauen. Haben eine fristlose ausserordentliche Kündigung an die firma verschickt. Bis jetzt nur eine Bestätigung ...
... vom Unglück getroffen worden, dass die firma pleite (oder auch nicht) bzw. insolvent (oder auch nicht) ist. Auf jeden Fall möchten wir aus dem Vertrag aussteigen und mit einem Anderen bauen. Haben eine fristlose ausserordentliche Kündigung an die firma verschickt. Bis jetzt nur eine Bestätigung ...
Vertragsentwurf für Architekt - Bitte um Durchsicht
Hallo liebe Forums-Gemeinde, wir wollen ein Haus vom Architekten entwerfen lassen und diesen als Bauleiter anstellen. Als Vertrag/Auftrag liegt uns das Angebot vor, welches dann nach Unterschrift unsererseits als Vertrag gelten soll. Unsere Frage lautet nun kann man das Angebot so unterschreiben ...
Hallo liebe Forums-Gemeinde, wir wollen ein Haus vom Architekten entwerfen lassen und diesen als Bauleiter anstellen. Als Vertrag/Auftrag liegt uns das Angebot vor, welches dann nach Unterschrift unsererseits als Vertrag gelten soll. Unsere Frage lautet nun kann man das Angebot so unterschreiben ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
... meinten, man könne das beworbene Grundstück nur in Verbindung mit dem Bau eines Hauses der Firma bekommen und solle doch erst einmal einen Vertrag unterschreiben. Andere wollen erst mindestens ein Beratungsgespräch, bevor Sie die Detaildaten zum Grundstück herausgeben. Ist diese Vorgehensweise ...
... meinten, man könne das beworbene Grundstück nur in Verbindung mit dem Bau eines Hauses der Firma bekommen und solle doch erst einmal einen Vertrag unterschreiben. Andere wollen erst mindestens ein Beratungsgespräch, bevor Sie die Detaildaten zum Grundstück herausgeben. Ist diese Vorgehensweise ...