ᐅ vermessung in Themen
Amtliche Vermessung, Technische Vermessung, Fragenrunde
Moin, ich wollte hier einmal die Möglichkeit die Möglichkeit geben Fragen zum Thema vermessung zu stellen, die euch unter den Nägeln brennen. Erstmal zu mir: Ich 21 Jahre jung und gelernter vermessungstechniker, und arbeite in einem großen vermessungsbüro (ca. 50 MitarbeiterInnen) das alles ...
Moin, ich wollte hier einmal die Möglichkeit die Möglichkeit geben Fragen zum Thema vermessung zu stellen, die euch unter den Nägeln brennen. Erstmal zu mir: Ich 21 Jahre jung und gelernter vermessungstechniker, und arbeite in einem großen vermessungsbüro (ca. 50 MitarbeiterInnen) das alles ...
Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung
... einzeln kaufen könnten. Ist das theoretisch überhaupt möglich? Der Verkäufer würde zustimmen. Welche Kosten für vermessung kommen hier auf uns zu? Ich bräuchte einfach vorab eine grobe Angabe, in welchem Bereich man sich hier bewegt (2000 €, 5000 €, 10 000 €, 25 000 €). Kennt sich ...
... einzeln kaufen könnten. Ist das theoretisch überhaupt möglich? Der Verkäufer würde zustimmen. Welche Kosten für vermessung kommen hier auf uns zu? Ich bräuchte einfach vorab eine grobe Angabe, in welchem Bereich man sich hier bewegt (2000 €, 5000 €, 10 000 €, 25 000 €). Kennt sich ...
Gesamtkosten Fertighaus
... Kosten informiert. Er sagte mir, diese würden ca. 35.000 Euro betragen für: - Bodenplatte - Anschlüsse - Bauantrag - Architekt - vermessung - Strom / Wasser - Müllcontainer - Versicherung - Erdarbeiten Dauern soll das ganze ca. 5-6 Monate (Bestellung, Fertigung, Bauplatte, Hausbau) Würde also im ...
... Kosten informiert. Er sagte mir, diese würden ca. 35.000 Euro betragen für: - Bodenplatte - Anschlüsse - Bauantrag - Architekt - vermessung - Strom / Wasser - Müllcontainer - Versicherung - Erdarbeiten Dauern soll das ganze ca. 5-6 Monate (Bestellung, Fertigung, Bauplatte, Hausbau) Würde also im ...
Frage ob Hausfinanzierung machbar
[Seite 5]
... Grundstück zzgl Kaufneben- und Baunebenkosten und 20% Puffer - Kauf eines Grundstücks in einem neuen Baugebiet zzgl Erschließungskosten, vermessung, Kaufnebenkosten etc + Kauf eines Fertighauses/Massivhauses (einfach mal pauschal an einem Standardmodelll eines "Marktführers" gerechnet, hab da ...
[Seite 5]
... Grundstück zzgl Kaufneben- und Baunebenkosten und 20% Puffer - Kauf eines Grundstücks in einem neuen Baugebiet zzgl Erschließungskosten, vermessung, Kaufnebenkosten etc + Kauf eines Fertighauses/Massivhauses (einfach mal pauschal an einem Standardmodelll eines "Marktführers" gerechnet, hab da ...
Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?
... vorhanden für beide. Wir haben ein passendes Baugrundstück gefunden (750 m²), dieses kostet 19125€. +vermessung 2000€ +Notar 1000€ +grunderwerbsteuer von Kaufpreis und vermessung 1100 +Erschließungsbeiträge 11300€ Also zusammen rund 35000€ sofort, ab Kauf. Dazu ...
... vorhanden für beide. Wir haben ein passendes Baugrundstück gefunden (750 m²), dieses kostet 19125€. +vermessung 2000€ +Notar 1000€ +grunderwerbsteuer von Kaufpreis und vermessung 1100 +Erschließungsbeiträge 11300€ Also zusammen rund 35000€ sofort, ab Kauf. Dazu ...
Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung
... noch nicht vorliegt würden wir dieses noch vor Kauf des Grundstückes in Auftrag geben wollen (600€?). Falls die vermessung noch nicht gemacht wurde, rechnen wir hier mit etwa 2500€. Jedoch stelle ich mir in diesem Zusammenhang schon die Frage ob eine vermessung nicht Pflicht ist vor ...
... noch nicht vorliegt würden wir dieses noch vor Kauf des Grundstückes in Auftrag geben wollen (600€?). Falls die vermessung noch nicht gemacht wurde, rechnen wir hier mit etwa 2500€. Jedoch stelle ich mir in diesem Zusammenhang schon die Frage ob eine vermessung nicht Pflicht ist vor ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 26]
... 15.000€ - Sanitärobjekte - 8000€ - Treppe: 5000€ *Alles inkl Arbeiten/ Montage / EL Baunebenkosten: 31.000€ - vermessung 3000€ - Baugutachten (in Bauleistungsbeschreibung inkl, aber trotzdem): 600€ - Baugenehmigung 1200€ - Streuobstwiese - 3000€ - Straßensperrung - 1000€ - Erde ...
[Seite 26]
... 15.000€ - Sanitärobjekte - 8000€ - Treppe: 5000€ *Alles inkl Arbeiten/ Montage / EL Baunebenkosten: 31.000€ - vermessung 3000€ - Baugutachten (in Bauleistungsbeschreibung inkl, aber trotzdem): 600€ - Baugenehmigung 1200€ - Streuobstwiese - 3000€ - Straßensperrung - 1000€ - Erde ...
Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?
[Seite 5]
... zu verschätzen, respektive zu verkalkulieren. Hier mal Gewerke die du völlig unterschätzt: Baunebenkosten: - Baugrundgutachten 1.500 EUR - vermessung 2.000 EUR - Erschließung: Elektro 4.000 EUR / Wasser 5.000 EUR / Telekom 1.000 EUR - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ca. 33.000 EUR - Sanitär ...
[Seite 5]
... zu verschätzen, respektive zu verkalkulieren. Hier mal Gewerke die du völlig unterschätzt: Baunebenkosten: - Baugrundgutachten 1.500 EUR - vermessung 2.000 EUR - Erschließung: Elektro 4.000 EUR / Wasser 5.000 EUR / Telekom 1.000 EUR - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ca. 33.000 EUR - Sanitär ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
[Seite 4]
... weder Kaminfeger noch Kundendienst brauchen. Dann kommen die Kosten natürlich vom Versorger für den Hausanschluss, das Landratsamt für die vermessung des Gebäudes, Notarkosten und so weiter das kommt alles oben drauf
[Seite 4]
... weder Kaminfeger noch Kundendienst brauchen. Dann kommen die Kosten natürlich vom Versorger für den Hausanschluss, das Landratsamt für die vermessung des Gebäudes, Notarkosten und so weiter das kommt alles oben drauf
Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang
[Seite 2]
Gibt es denn keine vermessung von Grundstück und Straße? Warum braucht Ihr eine Einliegerwohnung? Das das Budget nicht reicht sehe ich hier auch so. Einliegerwohnung streichen und schon kommst dem Budget etwas näher. Das es eine Planung vom GU ist sieht man. Denn man fängt sonst mit dem Grundstück ...
[Seite 2]
Gibt es denn keine vermessung von Grundstück und Straße? Warum braucht Ihr eine Einliegerwohnung? Das das Budget nicht reicht sehe ich hier auch so. Einliegerwohnung streichen und schon kommst dem Budget etwas näher. Das es eine Planung vom GU ist sieht man. Denn man fängt sonst mit dem Grundstück ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
... und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist, ist damit dann automatisch auch der Pachtgarten ...
... und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist, ist damit dann automatisch auch der Pachtgarten ...
Bauantrag ohne Höhenvermessung?
[Seite 2]
... 3 Monaten. Aber der Vermesser braucht ja auch noch Zeit für die Pläne. Genau, wir wissen auch nicht wie viel Zeit die Fertighausfirma nach der vermessung noch braucht um den Antrag zu stellen...also ich denke 3-4 Monate Verzögerung auf jeden Fall. Das Grundstück haben wir schon gekauft und die ...
[Seite 2]
... 3 Monaten. Aber der Vermesser braucht ja auch noch Zeit für die Pläne. Genau, wir wissen auch nicht wie viel Zeit die Fertighausfirma nach der vermessung noch braucht um den Antrag zu stellen...also ich denke 3-4 Monate Verzögerung auf jeden Fall. Das Grundstück haben wir schon gekauft und die ...
Planungs- und Architektenkosten
... Welche Preise sind realistisch für folgende Leistungen? -Vor- und Entwurfsplanung - Baugenehmigungen - Grundstücksaufteilung, vermessung und Lageplan - Fällgenehmigungen und Baumbestandspläne Welche versteckten Kosten können bei Verträgen mit Planungs und Architektenbüros noch während der ...
... Welche Preise sind realistisch für folgende Leistungen? -Vor- und Entwurfsplanung - Baugenehmigungen - Grundstücksaufteilung, vermessung und Lageplan - Fällgenehmigungen und Baumbestandspläne Welche versteckten Kosten können bei Verträgen mit Planungs und Architektenbüros noch während der ...
Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet
... Natur besteht zwischen den Beteiligten Einigkeit. Die örtliche vermessung ist noch nicht erfolgt; das Kataster ist noch nicht fortgeschrieben. 2. Alle im Grundbuch eingetragenen Belastungen sollen gelöscht werden. II. Kaufpreis 1. Der vorläufige Kaufpreis beträgt für die vorstehend angenommene ...
... Natur besteht zwischen den Beteiligten Einigkeit. Die örtliche vermessung ist noch nicht erfolgt; das Kataster ist noch nicht fortgeschrieben. 2. Alle im Grundbuch eingetragenen Belastungen sollen gelöscht werden. II. Kaufpreis 1. Der vorläufige Kaufpreis beträgt für die vorstehend angenommene ...
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
... Der Kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll geschehen, ohne dass der zweite Käufer unterzeichnet hat (meines Erachtens ...
... Der Kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll geschehen, ohne dass der zweite Käufer unterzeichnet hat (meines Erachtens ...
Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc
... Eltern, davon sollen 450 qm abgetrennt werden und mir geschenkt werden. Welche Schritte sind hierbei zu tun? Ich denke dabei insbesondere an vermessung und Notar...und mit welchen Kosten ist bei einer Schenkung zu rechnen? 2. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Neubaugebiet. Dieses ...
... Eltern, davon sollen 450 qm abgetrennt werden und mir geschenkt werden. Welche Schritte sind hierbei zu tun? Ich denke dabei insbesondere an vermessung und Notar...und mit welchen Kosten ist bei einer Schenkung zu rechnen? 2. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Neubaugebiet. Dieses ...
Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie
[Seite 2]
... zur Preisgarantie? Grundsätzlich kann das Unternehmen nämlich nicht die eigenen Verzögerungen zu euren Lasten auslegen. Sind also z.B. Architekt, vermessung, etc inklusive, dann sind Verzögerungen dort ein Problem eures Bauunternehmers. Die langsame Erschließung ist aber euer Problem, denn für ...
[Seite 2]
... zur Preisgarantie? Grundsätzlich kann das Unternehmen nämlich nicht die eigenen Verzögerungen zu euren Lasten auslegen. Sind also z.B. Architekt, vermessung, etc inklusive, dann sind Verzögerungen dort ein Problem eures Bauunternehmers. Die langsame Erschließung ist aber euer Problem, denn für ...
Grundriss 2 Vollgeschosse KFW 55, 136 qm Flachdach
[Seite 15]
Ganz definitiv weiß man es bis dato nicht. Man hat noch nicht mal die äußere vermessung des gesamten Bebauungsplan-Gebietes abgeschlossen. Wir haben nur die Koordinaten einer Bodenbohrung (übrigens sehr gute Bodenverhältnisse für eine Gründung), die wohl zufällig mitten in unserem Baufenster ...
[Seite 15]
Ganz definitiv weiß man es bis dato nicht. Man hat noch nicht mal die äußere vermessung des gesamten Bebauungsplan-Gebietes abgeschlossen. Wir haben nur die Koordinaten einer Bodenbohrung (übrigens sehr gute Bodenverhältnisse für eine Gründung), die wohl zufällig mitten in unserem Baufenster ...
Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.
[Seite 2]
Hi, danke für Ihren Kommentar 1.) Das Protokoll zur vermessung sagt nichts aus, es kann ja mit Leichtigkeit manipuliert werden...Ich wollte wissen, ob der Vermesser mich zu kontaktieren hätte, bevor die angebliche vermessung statt fand. Und ich schreibe vermeintliche, weil ich in dem Haus wohne ...
[Seite 4]
... 4. Vermesser Ich kann nicht beurteilen, ob sich für den Architekten/Vermesser aus 1. und 2. die Notwendigkeit einer vermessung ableiten lässt. Es scheint ja so, dass auch ohne vermessung hätte klar sein müssen, dass ein Anbau nicht genehmigungsfähig ist. 5. Anwalt Es gibt Fachanwälte für ...
[Seite 5]
... Nachbar, wenn er auf das benachbarte Grundstück wegen der Messung drauf muss. Nichts kam. Der Architekt hat den Vermesser am 9.02.2022 zu der vermessung beauftragt, hatte am 10.02.2022 gleich das Angebot dazu bekommen und die vermessung hat gleich am 11.02.2022 stattgefunden. Jetzt mal ehrlich ...
[Seite 7]
3 Stunden vor Ort für die vermessung oder insgesamt 3 Stunden Arbeitsleistung? Gibt es vermessungspunkte oder mussten diese erst gesucht oder ermittelt werden? Bei uns ging es so schnell, da zwei der vier Punkte vor Ort zu finden waren und die anderen beiden Punkte sich daraus ermitteln ließen ...
[Seite 2]
Hi, danke für Ihren Kommentar 1.) Das Protokoll zur vermessung sagt nichts aus, es kann ja mit Leichtigkeit manipuliert werden...Ich wollte wissen, ob der Vermesser mich zu kontaktieren hätte, bevor die angebliche vermessung statt fand. Und ich schreibe vermeintliche, weil ich in dem Haus wohne ...
[Seite 4]
... 4. Vermesser Ich kann nicht beurteilen, ob sich für den Architekten/Vermesser aus 1. und 2. die Notwendigkeit einer vermessung ableiten lässt. Es scheint ja so, dass auch ohne vermessung hätte klar sein müssen, dass ein Anbau nicht genehmigungsfähig ist. 5. Anwalt Es gibt Fachanwälte für ...
[Seite 5]
... Nachbar, wenn er auf das benachbarte Grundstück wegen der Messung drauf muss. Nichts kam. Der Architekt hat den Vermesser am 9.02.2022 zu der vermessung beauftragt, hatte am 10.02.2022 gleich das Angebot dazu bekommen und die vermessung hat gleich am 11.02.2022 stattgefunden. Jetzt mal ehrlich ...
[Seite 7]
3 Stunden vor Ort für die vermessung oder insgesamt 3 Stunden Arbeitsleistung? Gibt es vermessungspunkte oder mussten diese erst gesucht oder ermittelt werden? Bei uns ging es so schnell, da zwei der vier Punkte vor Ort zu finden waren und die anderen beiden Punkte sich daraus ermitteln ließen ...
Grundstück kaufen und bauen
... vorgesehen", soll heißen, das Grundstück ist reserviert und kann ab Mai gekauft werden. Das Grundstück hat ca. 650qm (ist erst nach der vermessung genau zu sagen). Im stolzen Preis von 190€/qm ist der Gashausanschluss und die vermessung für die Bildung des Grundstücks enthalten. Nun kommen ...
... vorgesehen", soll heißen, das Grundstück ist reserviert und kann ab Mai gekauft werden. Das Grundstück hat ca. 650qm (ist erst nach der vermessung genau zu sagen). Im stolzen Preis von 190€/qm ist der Gashausanschluss und die vermessung für die Bildung des Grundstücks enthalten. Nun kommen ...
Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?
... die Möglichkeit, die Fundamente zu nutzen. Im schlimmsten Fall hast Du ein paar Hundert Euro für den AR verballert, aber Minimum 25T€ gespart. vermessung dürfte nicht sehr viel kosten, exakte Angaben kann Dir jeder öffentlich bestellter vermessungsingenieur in Deinem Bundesland machen. MfG Dirk ...
... die Möglichkeit, die Fundamente zu nutzen. Im schlimmsten Fall hast Du ein paar Hundert Euro für den AR verballert, aber Minimum 25T€ gespart. vermessung dürfte nicht sehr viel kosten, exakte Angaben kann Dir jeder öffentlich bestellter vermessungsingenieur in Deinem Bundesland machen. MfG Dirk ...
Liegenschaftskataster unser Haus fehlt.
für mein Haus in Sachsen: 61€ Bereitstellung Katasterdaten, 702€ Durchführung vermessung, 177€ Fortführung Kataster
für mein Haus in Sachsen: 61€ Bereitstellung Katasterdaten, 702€ Durchführung vermessung, 177€ Fortführung Kataster
Grundriss-Optimierung Check Neubau
[Seite 2]
Ist dann das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe ...
[Seite 2]
Ist dann das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe ...
Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht
[Seite 4]
... Aktuelle ca.-Werte: Haus schlüsselfertig: ca. 190.000 € Nebenkosten incl. Hausanschlusskasten: ca. 20.000 € (Wasser, Strom, Telefon, vermessung, Baustrom, Erdaushub, diverse Pläne,...) Grundstück incl. Hausanschlusskasten: ca. 70.000 € (hab ich noch umentschieden) Es folgen noch Kosten ...
[Seite 4]
... Aktuelle ca.-Werte: Haus schlüsselfertig: ca. 190.000 € Nebenkosten incl. Hausanschlusskasten: ca. 20.000 € (Wasser, Strom, Telefon, vermessung, Baustrom, Erdaushub, diverse Pläne,...) Grundstück incl. Hausanschlusskasten: ca. 70.000 € (hab ich noch umentschieden) Es folgen noch Kosten ...
Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung
[Seite 6]
... 9 von 10 werden wir ihn anknabbern. Es fehlen also nun noch 8,9,10. Gibt 49 tsd. Bleiben noch 51 für Maler, Gala, Garage, Küche, Anschlüsse, vermessung. Maler vier, Küche fünf, Anschlusskosten sieben, vermessung k.A., Baustrom Wasser etc k.A., Garage 7200,- Müsste noch genug für den Gärtner ...
[Seite 6]
... 9 von 10 werden wir ihn anknabbern. Es fehlen also nun noch 8,9,10. Gibt 49 tsd. Bleiben noch 51 für Maler, Gala, Garage, Küche, Anschlüsse, vermessung. Maler vier, Küche fünf, Anschlusskosten sieben, vermessung k.A., Baustrom Wasser etc k.A., Garage 7200,- Müsste noch genug für den Gärtner ...
Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??
[Seite 7]
... es nur etwas detaillierter zu verstehen Ca. € 2.800-€ 3.200,00 vermessungsleistung (qualifizierte Lagepläne /Höhenvermessung / Absteckung / vermessung des Gebäudes) ==> sollten diese Kosten nicht bereits von der Gemeinde in einem voll erschlossenen Neubaugebiet getätigt worden sein? vermessung ...
[Seite 7]
... es nur etwas detaillierter zu verstehen Ca. € 2.800-€ 3.200,00 vermessungsleistung (qualifizierte Lagepläne /Höhenvermessung / Absteckung / vermessung des Gebäudes) ==> sollten diese Kosten nicht bereits von der Gemeinde in einem voll erschlossenen Neubaugebiet getätigt worden sein? vermessung ...
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
[Seite 2]
Hab mir jetzt nur den Punkt III Baunebenkosten angeschaut: -Küche mit 9.000,- EUR wird sportlich -Versicherungen fehlen -vermessung fehlt -Beitrag für BG-Bau Helferstunden fehlt -Notarkosten für Grundschuldeintragung (falls noch nicht wo anderst eingerechent) -Budget für neues Werkzeug fehlt -neue ...
[Seite 2]
Hab mir jetzt nur den Punkt III Baunebenkosten angeschaut: -Küche mit 9.000,- EUR wird sportlich -Versicherungen fehlen -vermessung fehlt -Beitrag für BG-Bau Helferstunden fehlt -Notarkosten für Grundschuldeintragung (falls noch nicht wo anderst eingerechent) -Budget für neues Werkzeug fehlt -neue ...