ᐅ sondertilgung in Themen
Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen
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... einen Vertriebsjob habe. Die angenommenen 4.900€ netto sind konservativ gerechnet. Obendrauf kommen jedes Jahr 2.000-3000€ Sondertilgung. In guten Jahren wie aktuell kann die Sondertilgung bis auf 25.000€ hochgeschraubt werden, das ist aber nicht jedes Jahr absehbar. Das Problem liegt aktuell ...
[Seite 2]
... einen Vertriebsjob habe. Die angenommenen 4.900€ netto sind konservativ gerechnet. Obendrauf kommen jedes Jahr 2.000-3000€ Sondertilgung. In guten Jahren wie aktuell kann die Sondertilgung bis auf 25.000€ hochgeschraubt werden, das ist aber nicht jedes Jahr absehbar. Das Problem liegt aktuell ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 14]
... dass 2% sowieso nicht gehen und viel zu wenig sind. Auch wieder Dreck, es muss im Gesamtkonzept einfach passen. Wenn ich die Wahl zwischen Sondertilgung und einen Tilgungswechsel habe (bei den meisten Banken ist die Wahl von einem Standard), bietet die Sondertilgung deutlich mehr ...
[Seite 14]
... dass 2% sowieso nicht gehen und viel zu wenig sind. Auch wieder Dreck, es muss im Gesamtkonzept einfach passen. Wenn ich die Wahl zwischen Sondertilgung und einen Tilgungswechsel habe (bei den meisten Banken ist die Wahl von einem Standard), bietet die Sondertilgung deutlich mehr ...
Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen
[Seite 5]
... zu 2% Tilgung p.a.: Rate von 1687,50€ monatlich, aber: Nach 10 Jahren noch 389k Schulden auf der Uhr. Mal angenommen die Partei hat etwas Sondertilgung geleistet und die Restschuld auf 320k gedrückt. Bei einem hypothetischen Folgezins von 5% nach 10 Jahren (der ist jetzt nicht völlig abwegig ...
[Seite 5]
... zu 2% Tilgung p.a.: Rate von 1687,50€ monatlich, aber: Nach 10 Jahren noch 389k Schulden auf der Uhr. Mal angenommen die Partei hat etwas Sondertilgung geleistet und die Restschuld auf 320k gedrückt. Bei einem hypothetischen Folgezins von 5% nach 10 Jahren (der ist jetzt nicht völlig abwegig ...
Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen
[Seite 2]
Hallo zusammen, vielen Dank für das konstruktive Feedback bisher! Bezüglich der Sondertilgung würde ich mit der Bank vereinbaren wollen, dass pro Jahr mindestens 5 Prozent möglich sein sollten. Das wären dann bei 250.000 Euro Kredit 12.500 Euro jährlich. Das Gehalt meiner Frau fällt mit 1.300 Euro ...
[Seite 2]
Hallo zusammen, vielen Dank für das konstruktive Feedback bisher! Bezüglich der Sondertilgung würde ich mit der Bank vereinbaren wollen, dass pro Jahr mindestens 5 Prozent möglich sein sollten. Das wären dann bei 250.000 Euro Kredit 12.500 Euro jährlich. Das Gehalt meiner Frau fällt mit 1.300 Euro ...
Welches Finanzierungsmodell?
[Seite 2]
... 531 € Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung: 75.320 € Insgesamt zu zahlen: 776 € Das hört sich alles in allem gut an. Eine Sondertilgung ist unbegrenzt beim KfW-Darlehen möglich. Das Annuitätendarlehen hat keine Sondertilgung. Wenn ich das wünsche, könnte ich das ohne Aufschlag über ein sog ...
[Seite 2]
... 531 € Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung: 75.320 € Insgesamt zu zahlen: 776 € Das hört sich alles in allem gut an. Eine Sondertilgung ist unbegrenzt beim KfW-Darlehen möglich. Das Annuitätendarlehen hat keine Sondertilgung. Wenn ich das wünsche, könnte ich das ohne Aufschlag über ein sog ...
Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung
... Sinn machen, von Anfang an 1.500 Euro zu tilgen und am Ende des Jahres die gesparten 12.000 Euro über eine Sondertilgung einfliessen zu lassen? Mit welchem effektiven Zins müssten wir für das Bankdarlehen etwa rechen? Der Volksbank-Mensch hielt sich in diesem ersten Beratungsgespräch eher ...
... Sinn machen, von Anfang an 1.500 Euro zu tilgen und am Ende des Jahres die gesparten 12.000 Euro über eine Sondertilgung einfliessen zu lassen? Mit welchem effektiven Zins müssten wir für das Bankdarlehen etwa rechen? Der Volksbank-Mensch hielt sich in diesem ersten Beratungsgespräch eher ...
Finde diese Finanzierung ganz gut - und ihr?
... mal die Aufstellung (gerundet): 310.000,- Gesamtvolumen 60.000,-Eigenkapital --> 250.000,- zu finanzieren. 100.000,- 3,45% 20 Jahre fest 10% Sondertilgung (Wohnraumförderprogramm) 50.000,- 1,90% 10 Jahre fest (KfW Energieeff.) 50.000,- 2,75% 10 Jahre fest 10% Sondertilgung (Bank ...
... mal die Aufstellung (gerundet): 310.000,- Gesamtvolumen 60.000,-Eigenkapital --> 250.000,- zu finanzieren. 100.000,- 3,45% 20 Jahre fest 10% Sondertilgung (Wohnraumförderprogramm) 50.000,- 1,90% 10 Jahre fest (KfW Energieeff.) 50.000,- 2,75% 10 Jahre fest 10% Sondertilgung (Bank ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
[Seite 4]
... gibt, als seine Kreditlast möglichst schnell zu reduzieren. Die Einsparungen daraus Wachsen ja exponentiell an. Die Tilgung umfasst beides: Sondertilgung + normale Tilgung Ideal wäre es aber, die mögliche Sondertilgung unbegrenzt hoch und die fest vereinbarte Tilgung möglichst klein zu ...
[Seite 4]
... gibt, als seine Kreditlast möglichst schnell zu reduzieren. Die Einsparungen daraus Wachsen ja exponentiell an. Die Tilgung umfasst beides: Sondertilgung + normale Tilgung Ideal wäre es aber, die mögliche Sondertilgung unbegrenzt hoch und die fest vereinbarte Tilgung möglichst klein zu ...
Ist diese Finanzierung sinnvoll ?
... über 300 Euro für 10 Jahre aufnehmen. Wenn dann nach 10 Jahren der Bausparer reif ist soll durch das angesparte ( ca 40.000 Euro ) eine Sondertilgung in dieser Höhe vorgenommen werden und der Restbetrag mit einem vorher festgelegten Zinssatz weiter abgezahlt werden. Sollte zu diesem ...
... über 300 Euro für 10 Jahre aufnehmen. Wenn dann nach 10 Jahren der Bausparer reif ist soll durch das angesparte ( ca 40.000 Euro ) eine Sondertilgung in dieser Höhe vorgenommen werden und der Restbetrag mit einem vorher festgelegten Zinssatz weiter abgezahlt werden. Sollte zu diesem ...
Finanzierungsvorschläge?! Wie sollen wir das angehen?
... 15 Jahre fest 4,5 % + 1% Tilg. 1.480,42 Baukonto einrichten, per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen ...
... 15 Jahre fest 4,5 % + 1% Tilg. 1.480,42 Baukonto einrichten, per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen ...
Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?
[Seite 3]
... fährt. Ich bin z.b. froh, dass ich nur 15 Jahre statt 20 Jahre abgeschlossen habe. Der Mehrzins war schon recht hoch und wenn ich unsere bisherige Sondertilgung noch das ein oder andere Jahr so weiter durchziehen kann, hab ich nach 15 Jahre eine Restschuld die irgendwo zwischen 0 und 50000 ...
[Seite 3]
... fährt. Ich bin z.b. froh, dass ich nur 15 Jahre statt 20 Jahre abgeschlossen habe. Der Mehrzins war schon recht hoch und wenn ich unsere bisherige Sondertilgung noch das ein oder andere Jahr so weiter durchziehen kann, hab ich nach 15 Jahre eine Restschuld die irgendwo zwischen 0 und 50000 ...
Bewertung Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... so gut wie entschieden. Nur ein großes Darlehen. Summe 496.000€, 20 Jahre Zinsbindung, Rate 1600 pro Monat (2,83%), nach gut 8 Jahren ist eine Sondertilgung von 100.000 Euro vereinbart (Verkauf der Wohnung). Sollzins 1,04%, eff 1,06
[Seite 2]
... so gut wie entschieden. Nur ein großes Darlehen. Summe 496.000€, 20 Jahre Zinsbindung, Rate 1600 pro Monat (2,83%), nach gut 8 Jahren ist eine Sondertilgung von 100.000 Euro vereinbart (Verkauf der Wohnung). Sollzins 1,04%, eff 1,06
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 7]
Indem man zur Leistung der Sondertilgung das entsprechende Häkchen auf dem Formular ankreuzt. Frag einfach mal deine Bank danach bzw. lies das Kleingedruckte zur Sondertilgung. Bekannte haben das schon mehrfach so getan (DB). Hatte bisher nicht den Eindruck, dass dies etwas besonderes sei. Edit ...
[Seite 7]
Indem man zur Leistung der Sondertilgung das entsprechende Häkchen auf dem Formular ankreuzt. Frag einfach mal deine Bank danach bzw. lies das Kleingedruckte zur Sondertilgung. Bekannte haben das schon mehrfach so getan (DB). Hatte bisher nicht den Eindruck, dass dies etwas besonderes sei. Edit ...
3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?
... in Form eines Grundstücks (45.000) und Barmitteln (50.000) vorzuweisen. 1. Angebot - Annuitätendarlehen 200.000; 2 % Tilgung; 3,40 Sollzins; 5% Sondertilgung; Bindung 15 Jahre; Restschuld nach 15 J: 121.871,75 - KFW Kind 50.000; 1,92 % Tilgung; 2,35 Sollzins; keine Sondertilgung; Bindung 10 ...
... in Form eines Grundstücks (45.000) und Barmitteln (50.000) vorzuweisen. 1. Angebot - Annuitätendarlehen 200.000; 2 % Tilgung; 3,40 Sollzins; 5% Sondertilgung; Bindung 15 Jahre; Restschuld nach 15 J: 121.871,75 - KFW Kind 50.000; 1,92 % Tilgung; 2,35 Sollzins; keine Sondertilgung; Bindung 10 ...
Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm
[Seite 3]
Genau, das restliche Eigenkapital wird dann für Sondertilgung und Puffer genutzt. Insgesamt wäre der Kredit innerhalb 20 bzw. mit mehr Sondertilgung 15-17 Jahren getilgt. Aber man will ja auch in den Urlaub und Kinder. Ab Montag ist dann auch der Notarvertrag unterschrieben, über weitere tipps und ...
[Seite 3]
Genau, das restliche Eigenkapital wird dann für Sondertilgung und Puffer genutzt. Insgesamt wäre der Kredit innerhalb 20 bzw. mit mehr Sondertilgung 15-17 Jahren getilgt. Aber man will ja auch in den Urlaub und Kinder. Ab Montag ist dann auch der Notarvertrag unterschrieben, über weitere tipps und ...
KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?
[Seite 2]
... Energieeinsparverordnung Standard (besser als Energieeinsparverordnung 70), Tilgungszuschüsse. Zusätzlich können hier bis zu 100% Sondertilgung gemacht werden. Falls mal ein Sack Geld vom Himmel fällt Nochmals der Hinweis: JEDES Projekt ist unterschiedlich, Jeder Interessent ist ...
[Seite 2]
... Energieeinsparverordnung Standard (besser als Energieeinsparverordnung 70), Tilgungszuschüsse. Zusätzlich können hier bis zu 100% Sondertilgung gemacht werden. Falls mal ein Sack Geld vom Himmel fällt Nochmals der Hinweis: JEDES Projekt ist unterschiedlich, Jeder Interessent ist ...
Anschlussfinanzierung...? Bausparer?
... 26t€ - Darlehen bei Sparkasse 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich) - KFW Wohnen 50t€ (2,60%) Tilgung 2,31%; 10 Jahre; 175€ pro Monat; Rest nach 10J: 38t€ - Kfw Bauen 50t€ (1,80%) Tilgung 2,63%; 10 ...
... 26t€ - Darlehen bei Sparkasse 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich) - KFW Wohnen 50t€ (2,60%) Tilgung 2,31%; 10 Jahre; 175€ pro Monat; Rest nach 10J: 38t€ - Kfw Bauen 50t€ (1,80%) Tilgung 2,63%; 10 ...
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 5]
... die wir uns in den letzten Monaten mehr als zu genüge gemacht habt. Und ich hab schon wieder einen Fehler entdeckt, verzeiht ihn mir! Es sind 2 % Sondertilgung! Ach und für Euren Zukunftsblick danke ich euch auch! Allerdings wird dies so nicht statt finden, da u.a. unser Eigenkapital gewachsen ...
[Seite 5]
... die wir uns in den letzten Monaten mehr als zu genüge gemacht habt. Und ich hab schon wieder einen Fehler entdeckt, verzeiht ihn mir! Es sind 2 % Sondertilgung! Ach und für Euren Zukunftsblick danke ich euch auch! Allerdings wird dies so nicht statt finden, da u.a. unser Eigenkapital gewachsen ...
Finanzierung mit oder ohne KFW124
[Seite 3]
... einer Ehe ohne Gütertrennung wenig Aussagekraft, die ihr rechtlich 50% meines Gehalts gehören. Kreditvertrag ist jetzt durch. 1.2 % Zinsen 10% Sondertilgung und 20 Jahre Laufzeit ohne KFW. War mir so am liebsten
[Seite 3]
... einer Ehe ohne Gütertrennung wenig Aussagekraft, die ihr rechtlich 50% meines Gehalts gehören. Kreditvertrag ist jetzt durch. 1.2 % Zinsen 10% Sondertilgung und 20 Jahre Laufzeit ohne KFW. War mir so am liebsten
Finanzierung Haus + Renovierung
... Wechsel. Und die Tilgung so hoch schrauben wie es geht und bei Bedarf diese dann zu senken. Das ist auf jeden Fall einfacher als eine Sondertilgung. Aber meine Erfahrung ist, wenn man erstmal anfängt zu sanieren, braucht man meisten doch deutlich mehr Geld, weil man es dann doch anders haben ...
... Wechsel. Und die Tilgung so hoch schrauben wie es geht und bei Bedarf diese dann zu senken. Das ist auf jeden Fall einfacher als eine Sondertilgung. Aber meine Erfahrung ist, wenn man erstmal anfängt zu sanieren, braucht man meisten doch deutlich mehr Geld, weil man es dann doch anders haben ...
Grundstück und Hausbau finanzieren
[Seite 7]
... schwierig. Die Hamburger Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige Sondertilgung und/oder Tilgungssatz Wechsel. Da muss man dann schauen wie teuer man sich das erkauft beim Zins. Ich bleibe dabei, lieber Dauerauftrag für ...
[Seite 7]
... schwierig. Die Hamburger Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige Sondertilgung und/oder Tilgungssatz Wechsel. Da muss man dann schauen wie teuer man sich das erkauft beim Zins. Ich bleibe dabei, lieber Dauerauftrag für ...
Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen
[Seite 2]
Mir geht es nicht um feste Summen anlegen, sondern um die jährlichen Beträge die für Sondertilgung sind evtl. anzulegen. Auch gerne z.B. 500 € monatlich.
[Seite 2]
Mir geht es nicht um feste Summen anlegen, sondern um die jährlichen Beträge die für Sondertilgung sind evtl. anzulegen. Auch gerne z.B. 500 € monatlich.
Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank
[Seite 10]
Meine Hausbank ist eine Sparkasse und da war das Angebot wirklich traurig, kein Tilgungssatz wechsel, 2% Sondertilgung pro Jahr und ein echt schlechter Zinssatz. Ich denke das ist regional ziemlich unterschiedlich. Bei unserem Abschluss waren lokale Banken (vier angefragt) immer stark über ...
[Seite 10]
Meine Hausbank ist eine Sparkasse und da war das Angebot wirklich traurig, kein Tilgungssatz wechsel, 2% Sondertilgung pro Jahr und ein echt schlechter Zinssatz. Ich denke das ist regional ziemlich unterschiedlich. Bei unserem Abschluss waren lokale Banken (vier angefragt) immer stark über ...
Vermögenswirksame Leistungen für Immobilien Finanzierung
also ich kenne es von den Sparkassen, das die es quasi als Sondertilgung sehen, deshalb die keine Probleme damit haben, das auch monatlich 40€ zusätzlich zur der Rate da überwiesen werden. Hat die DSL Bank es auch bei normalen Annuitätendarlehen akzepiert? Bei den Kombis Bank/BHW machen die es ...
also ich kenne es von den Sparkassen, das die es quasi als Sondertilgung sehen, deshalb die keine Probleme damit haben, das auch monatlich 40€ zusätzlich zur der Rate da überwiesen werden. Hat die DSL Bank es auch bei normalen Annuitätendarlehen akzepiert? Bei den Kombis Bank/BHW machen die es ...
Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?
... habe ich folgendes Angebot erhalten. Commerzbank Betrag: 300.000€ Datum: 09/2024 Zinssatz: 1,15% Laufzeit: 15 Jahre Tilgungsrate: 1900€ Sondertilgung: 5% p.a. Mit dieser Anschlussfinanzierung habe ich Planungssicherheit und bin danach endlich auf 0€. Die Tilgungsrate ist auch die Rate, die ich ...
... habe ich folgendes Angebot erhalten. Commerzbank Betrag: 300.000€ Datum: 09/2024 Zinssatz: 1,15% Laufzeit: 15 Jahre Tilgungsrate: 1900€ Sondertilgung: 5% p.a. Mit dieser Anschlussfinanzierung habe ich Planungssicherheit und bin danach endlich auf 0€. Die Tilgungsrate ist auch die Rate, die ich ...
Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler
[Seite 3]
... Vermittler angefragt. Die Hausbank war teurer und hat dann gleich gezogen, 1,05% auf 15 Jahre bei 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit und 5% Sondertilgung bei 80% Finanzierung. Das haben wir dann genommen und auch nicht versucht, über die Vermittlung vielleicht nochmal 0,1% raus ...
[Seite 3]
... Vermittler angefragt. Die Hausbank war teurer und hat dann gleich gezogen, 1,05% auf 15 Jahre bei 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit und 5% Sondertilgung bei 80% Finanzierung. Das haben wir dann genommen und auch nicht versucht, über die Vermittlung vielleicht nochmal 0,1% raus ...
Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester
... laufen. Aktien und jetzige ETF-Sparpläne will ich nutzen um in 15 Jahren das Anschlussdarlehen (dann noch um die 120k - wenn keine Sondertilgung erfolgt) mit dem Betrag der dann da ist zu tilgen. Gibt es hier eine Alternative? Denn je länger ich beides laufen lasse, desto höher sollte ...
... laufen. Aktien und jetzige ETF-Sparpläne will ich nutzen um in 15 Jahren das Anschlussdarlehen (dann noch um die 120k - wenn keine Sondertilgung erfolgt) mit dem Betrag der dann da ist zu tilgen. Gibt es hier eine Alternative? Denn je länger ich beides laufen lasse, desto höher sollte ...
Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus
[Seite 2]
... bei selber Laufzeit zu bekommen. Aber nur AM ENDE der Laufzeit! Denn die beiden Funktionen sind spiegelbildlich: Du sparst am Anfang der Sondertilgung am meisten und bekommst am Ende der Laufzeit der Anlage am meisten. In Summe am Ende dann identisch. Zwischendrin an gleichen Zeitpunkten aber ...
[Seite 2]
... bei selber Laufzeit zu bekommen. Aber nur AM ENDE der Laufzeit! Denn die beiden Funktionen sind spiegelbildlich: Du sparst am Anfang der Sondertilgung am meisten und bekommst am Ende der Laufzeit der Anlage am meisten. In Summe am Ende dann identisch. Zwischendrin an gleichen Zeitpunkten aber ...
Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate
[Seite 4]
... 600€ Sparrate Gewollt: 1100€ + 500€ Nebenkosten Defizit: 200€!! Eindeutig zu wenig. Wo soll denn da parallel noch das Geld für die Sondertilgung herkommen? (Wie viel müsste das eigentlich pro Jahr sein, um nach 25 Jahren den ersten Kredit weg zu haben?) Zugegeben gibt es noch die ...
[Seite 4]
... 600€ Sparrate Gewollt: 1100€ + 500€ Nebenkosten Defizit: 200€!! Eindeutig zu wenig. Wo soll denn da parallel noch das Geld für die Sondertilgung herkommen? (Wie viel müsste das eigentlich pro Jahr sein, um nach 25 Jahren den ersten Kredit weg zu haben?) Zugegeben gibt es noch die ...
Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm
... Darlehensbetrag: 290.000 € Allianz eff. Jahreszins 20 Jahre: 1,08 % Allianz Tilgungsatz: 3,0 % Allianz Zusatzkonditionen: Sondertilgung 5 %, 2-mal Tilgungssatz wechseln kostenlos, Kostenfreie Nichtabnahme bis 10 % der Darlehenssumme, Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate. KFW Darlehensbetrag: 120 ...
... Darlehensbetrag: 290.000 € Allianz eff. Jahreszins 20 Jahre: 1,08 % Allianz Tilgungsatz: 3,0 % Allianz Zusatzkonditionen: Sondertilgung 5 %, 2-mal Tilgungssatz wechseln kostenlos, Kostenfreie Nichtabnahme bis 10 % der Darlehenssumme, Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate. KFW Darlehensbetrag: 120 ...