ᐅ scheune in Themen
Neubau Doppelgarage / Werkstatt
Liebe Mitglieder, mich beschäftigt folgende Frage: In meinem Kopf schwebt die Idee die alte, baufällige scheune auf dem Grundstück abzureißen und durch eine Doppelgarage mit einem angeschlossenen Hobby-/Werkstatt-/Abstellraum von ca. 20 qm zu ersetzen. Die scheune hat ca. 120 qm Grundfläche, kein ...
Liebe Mitglieder, mich beschäftigt folgende Frage: In meinem Kopf schwebt die Idee die alte, baufällige scheune auf dem Grundstück abzureißen und durch eine Doppelgarage mit einem angeschlossenen Hobby-/Werkstatt-/Abstellraum von ca. 20 qm zu ersetzen. Die scheune hat ca. 120 qm Grundfläche, kein ...
Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau
[Seite 3]
... nes... Allerdings haben wir noch über keine Details gesprochen. Zur Richtigkeit: Die Eltern wohnen mit auf dem Grundstück, welches direkt an die scheune angrenzt. Angenommen wir heiraten... und das Haus steht schon. Wie verhält sich dann die Sachlage
[Seite 4]
Aja und dann ist da noch: Neubau wäre günstiger, als Umbau der scheune. Edith sagt: da war ich zu schnell. Alles klar.
... und in einem festen Arbeitsverhältnis. Ich verdiene im Monat ca. 1600€. Wir möchten auf dem Grundstück meines Schwiegerpapas eine scheune zu einem Wohnhaus umbauen... Wir haben aber vor nicht zu heiraten. Ich möchte auch keine 'Miete' an meinen Freund zahlen, sondern den Kredit schon ...
[Seite 3]
... nes... Allerdings haben wir noch über keine Details gesprochen. Zur Richtigkeit: Die Eltern wohnen mit auf dem Grundstück, welches direkt an die scheune angrenzt. Angenommen wir heiraten... und das Haus steht schon. Wie verhält sich dann die Sachlage
[Seite 4]
Aja und dann ist da noch: Neubau wäre günstiger, als Umbau der scheune. Edith sagt: da war ich zu schnell. Alles klar.
... und in einem festen Arbeitsverhältnis. Ich verdiene im Monat ca. 1600€. Wir möchten auf dem Grundstück meines Schwiegerpapas eine scheune zu einem Wohnhaus umbauen... Wir haben aber vor nicht zu heiraten. Ich möchte auch keine 'Miete' an meinen Freund zahlen, sondern den Kredit schon ...
Garage oder Halle für 5 PKW - Wie gehe ich das an?
Ja, Fertiggaragen stehen i.d.R. auf Streifenfundamenten. Wie weit darf die Garage von Deiner Wohnung weg sein? Neben Gewerbehallen könnte auch eine scheune in Frage kommen.
[Seite 3]
... Oldtimer liegen bei +100T€ Wert und legen (erwartbar) noch kräftig zu. In Deinem Fall ist mieten immer günstiger oder aber Du musst 'ne alte scheune mit 20 Stellplätzen auftreiben, diese kaufen und die Restplätze selbst vermieten/vertreiben. Aber auch da ist Obacht geboten, wenn Du schlecht ...
Ja, Fertiggaragen stehen i.d.R. auf Streifenfundamenten. Wie weit darf die Garage von Deiner Wohnung weg sein? Neben Gewerbehallen könnte auch eine scheune in Frage kommen.
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... Oldtimer liegen bei +100T€ Wert und legen (erwartbar) noch kräftig zu. In Deinem Fall ist mieten immer günstiger oder aber Du musst 'ne alte scheune mit 20 Stellplätzen auftreiben, diese kaufen und die Restplätze selbst vermieten/vertreiben. Aber auch da ist Obacht geboten, wenn Du schlecht ...
Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle
... draufzuachten? Dann nun ein paar anderen Sachen: Auf diesen Grundstück, liegt einen Haus und an diesem Haus angebaut eine Riesen scheune (Größer als das bestehende Haus) wo mittlerweile auch Zimmern drinnen sind. Mein Vorhaben wie auch mit Allkauf Haus besprochen, ich würde gerne ab der scheune ...
[Seite 2]
... jetzt auch ein Bauunternehmer gefunden, die reißen ab und bauen auch Häuser. Eventuell lässt sich da auch was anderes hinstellen bzw. anstatt die scheune abzureißen, 5m Abstand zu lassen und ein Fertighaus hinmachen, könnte man eventuell scheune abmachen und angekoppelt quasi am anderen Haus ein ...
... draufzuachten? Dann nun ein paar anderen Sachen: Auf diesen Grundstück, liegt einen Haus und an diesem Haus angebaut eine Riesen scheune (Größer als das bestehende Haus) wo mittlerweile auch Zimmern drinnen sind. Mein Vorhaben wie auch mit Allkauf Haus besprochen, ich würde gerne ab der scheune ...
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... jetzt auch ein Bauunternehmer gefunden, die reißen ab und bauen auch Häuser. Eventuell lässt sich da auch was anderes hinstellen bzw. anstatt die scheune abzureißen, 5m Abstand zu lassen und ein Fertighaus hinmachen, könnte man eventuell scheune abmachen und angekoppelt quasi am anderen Haus ein ...
Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung
[Seite 3]
... dann doppelte Notar und Grundbuch Kosten aber zumindest keine Schenkungssteuer Der Schenker (mein Schwiegervater) hätte gern das Recht, die scheune weiter nutzen zu können. Mündlich wollen wir alle das nicht mal so Regeln. Also würden wir ihm ein Nutzungsrecht für die scheune und Wegerecht um ...
... kaufen, bzw die Erbengemeinschaft auflösen. Das Objekt um das es geht, ist Einfamilienhaus 190qm Wohnfläche, BJ 1926, Sanierungsstau. Eine scheune in noch gutem Zustand in dem die Weinbaugeräte untergebracht sind. Angebaut an diese scheune eine Wohnung im alten Obstspeicher. BJ 1970 ...
[Seite 3]
... dann doppelte Notar und Grundbuch Kosten aber zumindest keine Schenkungssteuer Der Schenker (mein Schwiegervater) hätte gern das Recht, die scheune weiter nutzen zu können. Mündlich wollen wir alle das nicht mal so Regeln. Also würden wir ihm ein Nutzungsrecht für die scheune und Wegerecht um ...
... kaufen, bzw die Erbengemeinschaft auflösen. Das Objekt um das es geht, ist Einfamilienhaus 190qm Wohnfläche, BJ 1926, Sanierungsstau. Eine scheune in noch gutem Zustand in dem die Weinbaugeräte untergebracht sind. Angebaut an diese scheune eine Wohnung im alten Obstspeicher. BJ 1970 ...
Neubau FH. Eigener Architekt vorab sinnvoll?
... das wir unser Traumhaus auch auf dieses Grundstück stellen können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus in schlechtem Zustand, eine scheune und eine gemauerte Doppelgarage mit Waschküche. Wir haben vor die scheune abzureisen und dort das Haus hinzustellen. Die Doppelgarage mit dem extra ...
[Seite 2]
... schönen Neubaus in unmittelbarer Nähe, wahrscheinlich kein heimeliger Anblick. Warum läßt Du ihn nicht direkt - in einem Aufwasch mit der scheune - abreißen? Oder erhältst Du keine Abrissgenehmigung? Das sagt Nichts über den Zustand der Bausubstanz aus ... Wenn Du es nicht tätest, wäre da ...
... das wir unser Traumhaus auch auf dieses Grundstück stellen können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus in schlechtem Zustand, eine scheune und eine gemauerte Doppelgarage mit Waschküche. Wir haben vor die scheune abzureisen und dort das Haus hinzustellen. Die Doppelgarage mit dem extra ...
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... schönen Neubaus in unmittelbarer Nähe, wahrscheinlich kein heimeliger Anblick. Warum läßt Du ihn nicht direkt - in einem Aufwasch mit der scheune - abreißen? Oder erhältst Du keine Abrissgenehmigung? Das sagt Nichts über den Zustand der Bausubstanz aus ... Wenn Du es nicht tätest, wäre da ...
Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt
[Seite 3]
... südlichen Grundstücksgrenze entlang zu verlegen. Zu 3.: Das angrenzende Nebengebäude abzureißen wollen wir aber vermeiden (dann schon eher die scheune). Es ist baulich in Ordnung, hat ein relativ neues Dach und beherbergt Räumlichkeiten, die wir gern weiternutzen wollen (Garage, Keller ...
... genehmigen. Der Vorbescheid kann sich insofern also nur darauf bezogen haben, eine grundsätzlich erlaubte Bebauung "hinter" der scheune nebst "noch Luft" bei der Grundflächenversiegelung zu bejahen. Wäre ich Dein Miterbe, dürftest Du Dich auf heftigen Gegenwind einstellen, wolltest Du auf dem ...
[Seite 2]
... aus, dass du 3m Wegbreite, durch einen LKW befahrbar (Feuerwehr) bereitstellen musst. Reicht dafür der Platz zwischen scheune und Grundstücksgrenze? Für die Beratung der Teilung bzw. Nießbrauch und der dadurch entstehenden Vor-/Nachteile im Falle eines Falles würde ich schon den Notar als den ...
[Seite 3]
... südlichen Grundstücksgrenze entlang zu verlegen. Zu 3.: Das angrenzende Nebengebäude abzureißen wollen wir aber vermeiden (dann schon eher die scheune). Es ist baulich in Ordnung, hat ein relativ neues Dach und beherbergt Räumlichkeiten, die wir gern weiternutzen wollen (Garage, Keller ...
... genehmigen. Der Vorbescheid kann sich insofern also nur darauf bezogen haben, eine grundsätzlich erlaubte Bebauung "hinter" der scheune nebst "noch Luft" bei der Grundflächenversiegelung zu bejahen. Wäre ich Dein Miterbe, dürftest Du Dich auf heftigen Gegenwind einstellen, wolltest Du auf dem ...
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... aus, dass du 3m Wegbreite, durch einen LKW befahrbar (Feuerwehr) bereitstellen musst. Reicht dafür der Platz zwischen scheune und Grundstücksgrenze? Für die Beratung der Teilung bzw. Nießbrauch und der dadurch entstehenden Vor-/Nachteile im Falle eines Falles würde ich schon den Notar als den ...
Große Fensterfront an der Westseite
[Seite 4]
... wenn wir eine Zusage für einen konkreten Bauplatz bekommen. Ich habe aber schon eine bestimmte Vorstellung, wie das Haus aussehen soll - moderne scheune, ohne Dachüberstand, ohne Keller, dafür mit einer Doppelgarage, große Fensterfront nach hinten... Das Neubaugebiet befindet sich in ländlicher ...
[Seite 5]
... Straße, die ich hier nicht erkenne. Was meint die Angabe 2/2 für einen der ggf. gegenüber benachbarten Abschnitte ? Was auch immer eine moderne scheune sein soll: für ohne Keller würde ich das Grundstück wo "489" steht schon´mal streichen, da sind drei Höhenlinien (anderthalb Meter) im ...
[Seite 4]
... wenn wir eine Zusage für einen konkreten Bauplatz bekommen. Ich habe aber schon eine bestimmte Vorstellung, wie das Haus aussehen soll - moderne scheune, ohne Dachüberstand, ohne Keller, dafür mit einer Doppelgarage, große Fensterfront nach hinten... Das Neubaugebiet befindet sich in ländlicher ...
[Seite 5]
... Straße, die ich hier nicht erkenne. Was meint die Angabe 2/2 für einen der ggf. gegenüber benachbarten Abschnitte ? Was auch immer eine moderne scheune sein soll: für ohne Keller würde ich das Grundstück wo "489" steht schon´mal streichen, da sind drei Höhenlinien (anderthalb Meter) im ...
"Sattelkammer" in Scheune hinterlüften oder Dämmung auf Wand?
... kommt möchte ich die Sattelkammer vorsorglich dämmen. Man kann sich das Ganze wie eine kleine freistehende Hütte innerhalb einer recht großen scheune vorstellen. Die Kammer steht direkt in der Ecke, hat also an zwei Seiten direkten Kontakt mit der Mauer der scheune. Diese wurde mit recht ...
... kommt möchte ich die Sattelkammer vorsorglich dämmen. Man kann sich das Ganze wie eine kleine freistehende Hütte innerhalb einer recht großen scheune vorstellen. Die Kammer steht direkt in der Ecke, hat also an zwei Seiten direkten Kontakt mit der Mauer der scheune. Diese wurde mit recht ...
Mit alten Bauresten den Unterbau Pflasterweg auffüllen?
Hallo die Runde, bei der Erschließung des Grundstücks sind wir auf die Reste einer alten scheune gestoßen (war vorher aber bekannt). Hauptsächlich Fundamente und Backsteine. Das Haus wird knapp 1 m über Geländeoberkante errichtet. Also muss ich für die Wege 40 cm Mutterboden abschieben und ...
Hallo die Runde, bei der Erschließung des Grundstücks sind wir auf die Reste einer alten scheune gestoßen (war vorher aber bekannt). Hauptsächlich Fundamente und Backsteine. Das Haus wird knapp 1 m über Geländeoberkante errichtet. Also muss ich für die Wege 40 cm Mutterboden abschieben und ...
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
[Seite 3]
... Luftbild vom Bereich des Grundstücks ein. Die Adresse ist natürlich die beste Hilfe. Könnte man das Haus etwas Richtung Norden verschieben? "Die scheune darf im Neubau auch nur so weit in der Achse verschoben werden, dass die Grundstücksflächen sich nicht überlappen. Laut dem Bauamt wird einer ...
... zumindest die Zusage für eine Baugenehmigung bekommen. Allerdings nur unter dem Kompromiss, den Neubau auf dem aktuellen Standort einer alten scheune zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der scheune einzuhalten. Wir müssen die scheune also ...
[Seite 6]
Wow, vielen Dank für eure zahlreichen Antworten, ich versuch mal alles offene zu beantworten. Nein, wir dürfen wirklich nur da bauen, wo die scheune aktuell steht bzw. eben um die Längsachse 3 Meter in nördliche Richtung geschoben. Es gibt unterschiedliche Pläne. Der Flächennutzungsplan weißt z.B ...
[Seite 3]
... Luftbild vom Bereich des Grundstücks ein. Die Adresse ist natürlich die beste Hilfe. Könnte man das Haus etwas Richtung Norden verschieben? "Die scheune darf im Neubau auch nur so weit in der Achse verschoben werden, dass die Grundstücksflächen sich nicht überlappen. Laut dem Bauamt wird einer ...
... zumindest die Zusage für eine Baugenehmigung bekommen. Allerdings nur unter dem Kompromiss, den Neubau auf dem aktuellen Standort einer alten scheune zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der scheune einzuhalten. Wir müssen die scheune also ...
[Seite 6]
Wow, vielen Dank für eure zahlreichen Antworten, ich versuch mal alles offene zu beantworten. Nein, wir dürfen wirklich nur da bauen, wo die scheune aktuell steht bzw. eben um die Längsachse 3 Meter in nördliche Richtung geschoben. Es gibt unterschiedliche Pläne. Der Flächennutzungsplan weißt z.B ...
Nutzungsänderung "neuere Scheune" Genehmigungsaussicht
Guten Tag Liebe Leser, Ich hätte eine Frage zur Genehmigungslage einer Nutzungsänderung von einer "neueren" scheune zum Wohnraum. Das große Grundstück gehört uns sowie die Häuser oberhalb (Bild im Anhang). Die Gerätescheune befindet sich ca. 80 - 100m vom nächsten Wohnhaus entfernt. Sie ist ...
Guten Tag Liebe Leser, Ich hätte eine Frage zur Genehmigungslage einer Nutzungsänderung von einer "neueren" scheune zum Wohnraum. Das große Grundstück gehört uns sowie die Häuser oberhalb (Bild im Anhang). Die Gerätescheune befindet sich ca. 80 - 100m vom nächsten Wohnhaus entfernt. Sie ist ...
Baufinfnzierung eines Zweifamilienhauses in zweiter Reihe
... in zweiter Reihe bauen. Es handelt sich um das Grundstück mit der Hausnummer 12, wo das vordere bereits besteht und hinten dran befand sich eine scheune, welche bereits abgerissen wurde und dort möchte ich das neue Haus errichten. 81508 Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Es werden 2 ...
[Seite 2]
... Grenzbebauung ohne Abstandsfläche wird es nichts werden. Zumal nicht überall in 2. Reihe gebaut werden darf. Ich hatte meine alte, eingefallene scheune auch wieder aufgebaut. Sogar vor dem eigentlichen Hausbau. Massiv mit 36er Wänden. Weil die scheune so wie bei dir eine Grenzbebauung und mit ...
... in zweiter Reihe bauen. Es handelt sich um das Grundstück mit der Hausnummer 12, wo das vordere bereits besteht und hinten dran befand sich eine scheune, welche bereits abgerissen wurde und dort möchte ich das neue Haus errichten. 81508 Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Es werden 2 ...
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... Grenzbebauung ohne Abstandsfläche wird es nichts werden. Zumal nicht überall in 2. Reihe gebaut werden darf. Ich hatte meine alte, eingefallene scheune auch wieder aufgebaut. Sogar vor dem eigentlichen Hausbau. Massiv mit 36er Wänden. Weil die scheune so wie bei dir eine Grenzbebauung und mit ...
Wie Gebäude platzieren? Haus Terrasse Garage Werkstatt
[Seite 2]
... offenbar eher bescheidenen Bedürfnisse und miete Deine Oldtimer im Übernachbardorf in einer noch nicht abgerissenen scheune eines Resthofes ein. Insgesamt erinnern mich Dein Vorhaben und Vorgehen an Projekte, die eher für das grüne Forum typisch sind
[Seite 2]
... offenbar eher bescheidenen Bedürfnisse und miete Deine Oldtimer im Übernachbardorf in einer noch nicht abgerissenen scheune eines Resthofes ein. Insgesamt erinnern mich Dein Vorhaben und Vorgehen an Projekte, die eher für das grüne Forum typisch sind
Wie hoch schätzt ihr die Abrisskosten?
[Seite 3]
Oh sorry, habe gerade nochmal nachgeschaut... 10k könnten reell sein. Ich habe die scheune bei dem Abriss bei mir um die Ecke vergessen... nur das Haus war ähnlich groß und die scheune das Doppelte.
[Seite 3]
Oh sorry, habe gerade nochmal nachgeschaut... 10k könnten reell sein. Ich habe die scheune bei dem Abriss bei mir um die Ecke vergessen... nur das Haus war ähnlich groß und die scheune das Doppelte.
Kredit für Scheunenausbau durch Vermietung finanzieren?
... für die Baumaßnahmen trägt. Evtl. hat hier jemand damit Erfahrungen gemacht. Auf dem Grundstück (ca. 5000m²) meines Vaters steht eine alte scheune, die ich (30 Jahre) gerne ausbauen und bewohnen möchte. Ausgebaut stünden ca. 450m² zur Verfügung, wovon ich die Hälfte in Anspruch nehmen würde ...
... für die Baumaßnahmen trägt. Evtl. hat hier jemand damit Erfahrungen gemacht. Auf dem Grundstück (ca. 5000m²) meines Vaters steht eine alte scheune, die ich (30 Jahre) gerne ausbauen und bewohnen möchte. Ausgebaut stünden ca. 450m² zur Verfügung, wovon ich die Hälfte in Anspruch nehmen würde ...
Nutzungsänderung - Ausbau einer landwirtschaftlichen Scheune
Hi, ich denke seit geraumer Zeit darüber nach, einen Teil unserer scheune zu einer Wohnung umzufunktionieren. (Standort: Oberfranken - Bayern) Zu dem Gebäude gibt es folgendes zu sagen: Nach zwei verhältnismäßig kurz aufeinanderfolgenden, verheerenden Bränden, wurde die scheune in Funktions- und ...
Hi, ich denke seit geraumer Zeit darüber nach, einen Teil unserer scheune zu einer Wohnung umzufunktionieren. (Standort: Oberfranken - Bayern) Zu dem Gebäude gibt es folgendes zu sagen: Nach zwei verhältnismäßig kurz aufeinanderfolgenden, verheerenden Bränden, wurde die scheune in Funktions- und ...