ᐅ rohbau in Themen
Bodenplatte falsch positioniert
Hallo zusammen, leider hat die Rohbau Firma die Bodenplatte des Kellers um ca. 20 cm falsch positioniert. Bauamt war zur Kontrolle da und hat nun den Bau erst mal gestoppt. Es gibt zwei Lösungen für dieses Problem: 1. die Bodenplatte inkl. der zwei Mauern die schon betoniert worden sind abreißen ...
Hallo zusammen, leider hat die Rohbau Firma die Bodenplatte des Kellers um ca. 20 cm falsch positioniert. Bauamt war zur Kontrolle da und hat nun den Bau erst mal gestoppt. Es gibt zwei Lösungen für dieses Problem: 1. die Bodenplatte inkl. der zwei Mauern die schon betoniert worden sind abreißen ...
Richtfest in Hinblick auf Corona
[Seite 6]
... der Bauleistungsbeschreibung mit drin gewesen). Donnerstags ab 16 Uhr konnten Gäste kommen, ua auch die "neuen", die einen Flyer bei sich im Rohbau von uns vorfanden. Der Austausch, auch über die Hausbaufirmen und eben das, was hier so diskutiert wird, ist Gold wert. Das Corona-Thema, so denke ...
[Seite 6]
... der Bauleistungsbeschreibung mit drin gewesen). Donnerstags ab 16 Uhr konnten Gäste kommen, ua auch die "neuen", die einen Flyer bei sich im Rohbau von uns vorfanden. Der Austausch, auch über die Hausbaufirmen und eben das, was hier so diskutiert wird, ist Gold wert. Das Corona-Thema, so denke ...
Minimal Unterlagen von Architekt
Hallo Zusammen, ich möchte den Neubau unseres Hauses nur bis zum Rohbau vom Architekt planen lassen. Alles danach mache ich in Eigenregie. Den Grundriss und die Raumplanung habe ich bereits von einem Katalog Massivhaus übernommen. Welche Mindestunterlagen muss dieser dann für mich erstellen ...
Hallo Zusammen, ich möchte den Neubau unseres Hauses nur bis zum Rohbau vom Architekt planen lassen. Alles danach mache ich in Eigenregie. Den Grundriss und die Raumplanung habe ich bereits von einem Katalog Massivhaus übernommen. Welche Mindestunterlagen muss dieser dann für mich erstellen ...
Abschlagszahlung (Was bedeutet Rohinstallation)
... 3% einbehalte bis die Arbeiten abgeschlossen sind? Hier mal der Zahlungsplan: 5% Eingabeplan (einbehalten) 15% Bodenplatte 15% Erdgeschossdecke 10% Rohbau/Richtfest 5% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10% Rohinstallation 10% Estrich 15% Außenputzarbeiten 4% Einbau Haustüre 1% Übergabe
... 3% einbehalte bis die Arbeiten abgeschlossen sind? Hier mal der Zahlungsplan: 5% Eingabeplan (einbehalten) 15% Bodenplatte 15% Erdgeschossdecke 10% Rohbau/Richtfest 5% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10% Rohinstallation 10% Estrich 15% Außenputzarbeiten 4% Einbau Haustüre 1% Übergabe
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
... Ende Juni/Anfang Juli verschoben. Wir werden ein gemeindeeigenes Grundstück kaufen. Allerdings hat uns der GU bereits mitgeteilt, dass dann der Rohbau definitiv nicht mehr in diesem Jahr beendet werden kann, da er es dann zeitlich nicht mehr schafft. Somit verschiebt sich durch den Winter dann ...
... Ende Juni/Anfang Juli verschoben. Wir werden ein gemeindeeigenes Grundstück kaufen. Allerdings hat uns der GU bereits mitgeteilt, dass dann der Rohbau definitiv nicht mehr in diesem Jahr beendet werden kann, da er es dann zeitlich nicht mehr schafft. Somit verschiebt sich durch den Winter dann ...
Fertighaus vs Massivhaus. Was ist besser und wieso?
... Die Wirklichkeit sieht es anders aus: erstens ist das Haus nicht "fertig", sondern "vorgefertigt", und auch das gilt nur für seinen Rohbau. Kürzer ist nicht die Bauzeit, sondern nur die Montagezeit der Rohbau-Elemente. Zweitens gibt es inzwischen auch einige Anbieter von ...
... Die Wirklichkeit sieht es anders aus: erstens ist das Haus nicht "fertig", sondern "vorgefertigt", und auch das gilt nur für seinen Rohbau. Kürzer ist nicht die Bauzeit, sondern nur die Montagezeit der Rohbau-Elemente. Zweitens gibt es inzwischen auch einige Anbieter von ...
Hausbaufirma macht nicht das was ich will - Feedback erwünscht!
... der Baufirma mitgeteilt. Bei Abgabe des Bauantrages nocheinmal. Und kurz vor der Baugenehmigung in der Rohbau Bemusterung nochmals, dass doch bitte bei der Berechnung der Statik die Wände um das Gäste Bad mit 11,5cm zu rechnen seien. Sei alles kein Problem. Die Statik wurde offensichtlich nach ...
... der Baufirma mitgeteilt. Bei Abgabe des Bauantrages nocheinmal. Und kurz vor der Baugenehmigung in der Rohbau Bemusterung nochmals, dass doch bitte bei der Berechnung der Statik die Wände um das Gäste Bad mit 11,5cm zu rechnen seien. Sei alles kein Problem. Die Statik wurde offensichtlich nach ...
Grundstücksverkäufer baut Rohbau gleich mit - Ist das normal?
... doch nicht hierher ziehen. Somit würde sein zweites Grundstück wieder zum Verkauf stehen Er hat uns nun gesagt, dass er das Grundstück mit Rohbau (nach unserem Plan) an uns verkaufen könnte. Zum einen weil es ja sein Geschäft ist Häuser zu bauen, zum anderen weil für das Grundstück ohne Rohbau ...
... doch nicht hierher ziehen. Somit würde sein zweites Grundstück wieder zum Verkauf stehen Er hat uns nun gesagt, dass er das Grundstück mit Rohbau (nach unserem Plan) an uns verkaufen könnte. Zum einen weil es ja sein Geschäft ist Häuser zu bauen, zum anderen weil für das Grundstück ohne Rohbau ...
Einschätzung Angebotspreis Dämmung unter Bodenplatte
[Seite 3]
Hier in NRW auch so. Ist aber halt Schwachsinn nen Rohbau anzufragen wenn man keine Vorgaben für Dämmstärken hat. Falsche Reihenfolge. Klingt so, als würde ein Laie hier Architekt spielen.
[Seite 3]
Hier in NRW auch so. Ist aber halt Schwachsinn nen Rohbau anzufragen wenn man keine Vorgaben für Dämmstärken hat. Falsche Reihenfolge. Klingt so, als würde ein Laie hier Architekt spielen.
Blower Door Test - Bedeutung des Ergebnisses
[Seite 5]
Ganz unterschiedlich, je nach Bauunternehmer. Wir hatten ihn nach dem Rohbau, außen noch nicht verputzt und innen die Wände noch nicht zu. Klar, Fenster waren schon drin. Aussage des Bauleiter war dann: bei dem Ergebnis weiß er dass seine Jungs super Arbeit geleistet haben. Anschließend wurde ...
[Seite 5]
Ganz unterschiedlich, je nach Bauunternehmer. Wir hatten ihn nach dem Rohbau, außen noch nicht verputzt und innen die Wände noch nicht zu. Klar, Fenster waren schon drin. Aussage des Bauleiter war dann: bei dem Ergebnis weiß er dass seine Jungs super Arbeit geleistet haben. Anschließend wurde ...
Anbaukosten Rohbau ca. 90m2 mit Balkon an ein Bauernhaus
... Stadel war und dies noch gut dasteht. Gasleitungen müssten noch gelegt werden die sind jedoch schon im Haupthaus vorhanden. Was würde uns der Rohbau für ca 90 qm mit Balkon ungefähr kosten? Danke schon mal für die Antworten liebe Grüße
... Stadel war und dies noch gut dasteht. Gasleitungen müssten noch gelegt werden die sind jedoch schon im Haupthaus vorhanden. Was würde uns der Rohbau für ca 90 qm mit Balkon ungefähr kosten? Danke schon mal für die Antworten liebe Grüße
BlowerDoor Test Probleme?
Hallo, wir haben gerade den Rohbau / das Dach fertig, von unserem KFW40+ Haus. Nun hab ich den Zählerkasten an die (unverputzte) Innenwand gehängt und evtl. folgendes nicht bedacht. Leider haben wir es im Rohbau verpasst, an den Stellen an der die Innenwände an die Außenwand anschließen, einen ...
Hallo, wir haben gerade den Rohbau / das Dach fertig, von unserem KFW40+ Haus. Nun hab ich den Zählerkasten an die (unverputzte) Innenwand gehängt und evtl. folgendes nicht bedacht. Leider haben wir es im Rohbau verpasst, an den Stellen an der die Innenwände an die Außenwand anschließen, einen ...
Welche Rohbautechniken / Rohbaumaterialien gibt es?
Hi Leute, wir sind gerade dabei uns für den Rohbau detaillierter zu informieren. Welche Arten des Rohbau gibt es? Ich selbst habe schon die Schlagwörter Schlagmann Poroton und Liapor gefunden. Zur Information: Das Haus soll in jedem Fall KfW55 erreichen, wovon ich daher ausgehe, dass eine gute ...
Hi Leute, wir sind gerade dabei uns für den Rohbau detaillierter zu informieren. Welche Arten des Rohbau gibt es? Ich selbst habe schon die Schlagwörter Schlagmann Poroton und Liapor gefunden. Zur Information: Das Haus soll in jedem Fall KfW55 erreichen, wovon ich daher ausgehe, dass eine gute ...
Nachbarschaftsstreit - Erzählt eure Geschichten
[Seite 3]
Drollig... das Zauberwort wäre hier einfach „befriedet“, ein Rohbau ohne Zaun und Fenster schließt außerdem das „Eindringen“ aus. Jetzt könnte man noch mit dem „widerrechtlich“, aber das wird dann hier zu kompliziert. -> das Begehen eines Rohbaus ist schlichtweg nichts - mag es jemand anderen auch ...
[Seite 3]
Drollig... das Zauberwort wäre hier einfach „befriedet“, ein Rohbau ohne Zaun und Fenster schließt außerdem das „Eindringen“ aus. Jetzt könnte man noch mit dem „widerrechtlich“, aber das wird dann hier zu kompliziert. -> das Begehen eines Rohbaus ist schlichtweg nichts - mag es jemand anderen auch ...
Welche Aufgaben vor Unterschrift des Rohbauvertrags erledigen?
... zahlt die Gemeinde) vornehmen. 2. Architekt ist mit der Entwurfsplanung durch. 3. Geplant ist in einem ersten Schritt ein erweiterter Rohbau (d.h, Tiefbau, Entwässerung, Rohbau, Dach). 4. Danach wird mit Bekannten Handwerkern ausgebaut. Punkte 1-2 werden aus "eigener" Tasche bezahlt ...
... zahlt die Gemeinde) vornehmen. 2. Architekt ist mit der Entwurfsplanung durch. 3. Geplant ist in einem ersten Schritt ein erweiterter Rohbau (d.h, Tiefbau, Entwässerung, Rohbau, Dach). 4. Danach wird mit Bekannten Handwerkern ausgebaut. Punkte 1-2 werden aus "eigener" Tasche bezahlt ...
Planung Leerrohre für Satelitenanlage und Photovoltaikanlage
[Seite 2]
Mal eine naive Frage: Ist die Planung der Leerrohre für den Werkplan mit dem GU jetzt entscheidend oder kann ich im Rohbau auch noch spontan sagen: Elektriker, kannst du mir hier noch ein/zwei Leerrohre einbauen? Immerhin ist zum Werkplan ja auch noch nicht geklärt wo und wie eine Satanalage ...
[Seite 2]
Mal eine naive Frage: Ist die Planung der Leerrohre für den Werkplan mit dem GU jetzt entscheidend oder kann ich im Rohbau auch noch spontan sagen: Elektriker, kannst du mir hier noch ein/zwei Leerrohre einbauen? Immerhin ist zum Werkplan ja auch noch nicht geklärt wo und wie eine Satanalage ...
Kauf eines Rohbaus
... Für mich stellt sich nun die Frage auf was sich dann ungefähr die Kosten für den Innenausbau belaufen würden. Bin auch auf eure Meinungen zum Rohbau siehe Link gespannt. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 im Rohbauzustand errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ...
... Für mich stellt sich nun die Frage auf was sich dann ungefähr die Kosten für den Innenausbau belaufen würden. Bin auch auf eure Meinungen zum Rohbau siehe Link gespannt. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 im Rohbauzustand errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ...
Fertighaus - ja oder nein?
[Seite 7]
... eine gewisse Vorlaufzeit, diese ist aber in der Regel nicht so lange wie die Zeit die vergeht, bis das Fertighaus vorgefertigt ist. Der Rohbau stand dann bei uns in ca. 5 Wochen und das, obwohl wir zwischenzeitlich um Pausen gebeten hatten, weil wir alle Kabel selbst eingezogen ...
[Seite 7]
... eine gewisse Vorlaufzeit, diese ist aber in der Regel nicht so lange wie die Zeit die vergeht, bis das Fertighaus vorgefertigt ist. Der Rohbau stand dann bei uns in ca. 5 Wochen und das, obwohl wir zwischenzeitlich um Pausen gebeten hatten, weil wir alle Kabel selbst eingezogen ...
Bauzeit Einschätzung
... Bauzeit sparen/Doppelbelastung verkürzen. Ist es realistisch, dass man bei Zuteilung des Grundstücks Ende Juni 2016 im Oktober mit dem Rohbau beginnt? Wir haben im Vorfeld schon einige Gespräche geführt. Wann wäre dann der Rohbau fertig inkl Trocknungsphase und was wird wahrscheinlich Februar ...
... Bauzeit sparen/Doppelbelastung verkürzen. Ist es realistisch, dass man bei Zuteilung des Grundstücks Ende Juni 2016 im Oktober mit dem Rohbau beginnt? Wir haben im Vorfeld schon einige Gespräche geführt. Wann wäre dann der Rohbau fertig inkl Trocknungsphase und was wird wahrscheinlich Februar ...
Wer hat Erfahrungen mit "Kastell Massivhaus"
Hallo allerseits. Wer hat Erfahrungen mit Kastell Massivhaus? Diese Firma scheint wohl nur den "veredelten Rohbau" (laut Berater ist das Rohbau+Dämmung) zu erstellen, um die weiteren Gewerke soll man sich wohl selbst bemühen. Sind mit dieser Aufteilung besondere Schwierigkeiten zu erwarten ...
Hallo allerseits. Wer hat Erfahrungen mit Kastell Massivhaus? Diese Firma scheint wohl nur den "veredelten Rohbau" (laut Berater ist das Rohbau+Dämmung) zu erstellen, um die weiteren Gewerke soll man sich wohl selbst bemühen. Sind mit dieser Aufteilung besondere Schwierigkeiten zu erwarten ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 2]
... letztem Wochenende nicht mehr auf der Baustelle, aber der Keller kommt sicher auch bald. Lt. Infos eines anderen Nachbarn soll bis Ende August der Rohbau stehen. Mal sehen, wäre ja echt toll. Dann kann der Estrich sicher auch noch vor dem Winter trocknen
[Seite 2]
... letztem Wochenende nicht mehr auf der Baustelle, aber der Keller kommt sicher auch bald. Lt. Infos eines anderen Nachbarn soll bis Ende August der Rohbau stehen. Mal sehen, wäre ja echt toll. Dann kann der Estrich sicher auch noch vor dem Winter trocknen
Was wann beim Hausbau?
[Seite 3]
Habe bei der Suche jetzt diese Übersicht gefunden: Hausbau in Phasen [*]Erdarbeiten und Verlegen der Grundleitungen [*]Bodenplatte und Rohbau des Kellers [*]Rohbau der Geschosse mit anschließender Rohbauabnahme [*]Zimmerarbeiten und Dachstuhl [*]Installationen, Sanitärarbeiten, Fenster, Heizung ...
[Seite 3]
Habe bei der Suche jetzt diese Übersicht gefunden: Hausbau in Phasen [*]Erdarbeiten und Verlegen der Grundleitungen [*]Bodenplatte und Rohbau des Kellers [*]Rohbau der Geschosse mit anschließender Rohbauabnahme [*]Zimmerarbeiten und Dachstuhl [*]Installationen, Sanitärarbeiten, Fenster, Heizung ...
AS Wohnbau GmbH Erfahrungen
[Seite 3]
... wirbt, da man die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück allein zu zahlen hat. Da aber der Rohbau und der Grundstückskauf sehr stark miteinander verbunden sind, ist dies eine Grauzone, und man sollte immer vorsichtshalber die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau mit einplanen. Ich kann nur ...
[Seite 3]
... wirbt, da man die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück allein zu zahlen hat. Da aber der Rohbau und der Grundstückskauf sehr stark miteinander verbunden sind, ist dies eine Grauzone, und man sollte immer vorsichtshalber die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau mit einplanen. Ich kann nur ...
wie lange bis zum Bauantrag?
Hallo liebes Forum! Wir haben Mitte Mai den Hausvertrag unterschrieben und da hieß es noch, dass der Rohbau bis zum Winter auf alle Fälle fertig wird. Bis jetzt haben sich dann immer wieder ein paar Unklarheiten eingeschlichen, die es der Baufirma unmöglich machten, den Bauantrag rauszuschicken ...
Hallo liebes Forum! Wir haben Mitte Mai den Hausvertrag unterschrieben und da hieß es noch, dass der Rohbau bis zum Winter auf alle Fälle fertig wird. Bis jetzt haben sich dann immer wieder ein paar Unklarheiten eingeschlichen, die es der Baufirma unmöglich machten, den Bauantrag rauszuschicken ...
Hausbau geplant; wie bewertet ihr meine Finanzsituation?
[Seite 2]
Hallo, Dann meinst Du einen geschlossenen Rohbau mit Putz, Dach und Fenster. Oder eine geschlossene Außenhülle bei Fertighausbauweise. Wenn Du es "massiv" schlüsselfertig erstellen lassen würdest: ja. In etwa auf diese Kosten wirst Du auch kommen, wenn Du die Ausbaugewerke in Eigenleistung (EL ...
[Seite 2]
Hallo, Dann meinst Du einen geschlossenen Rohbau mit Putz, Dach und Fenster. Oder eine geschlossene Außenhülle bei Fertighausbauweise. Wenn Du es "massiv" schlüsselfertig erstellen lassen würdest: ja. In etwa auf diese Kosten wirst Du auch kommen, wenn Du die Ausbaugewerke in Eigenleistung (EL ...
Risse im Mauerwerk (Rohbau)
... platziert habe, aber ich schreibe einfach mal meine Frage: Unser Erdgeschoss-Mauerwerk wurde diese Woche erstellt. Nun haben wir heute mal den Rohbau begutachtet und sind dabei auf einige wenige Risse in den Innenwand-Ziegeln gestoßen (siehe Foto). Da ich mich damit leider überhaupt nicht ...
... platziert habe, aber ich schreibe einfach mal meine Frage: Unser Erdgeschoss-Mauerwerk wurde diese Woche erstellt. Nun haben wir heute mal den Rohbau begutachtet und sind dabei auf einige wenige Risse in den Innenwand-Ziegeln gestoßen (siehe Foto). Da ich mich damit leider überhaupt nicht ...
Rohbau, Baubeginn Herbst / Winter
Hi, nochmal zum Thema Rohbau im Herbst/Winter: Wir bauen eine Doppelhaushälfte in Kalksandstein mit Betonkeller (Hohlwandelemente). Unsere Baugenehmigung liegt vor, die Grube ist ausgehoben, nächsten Montag wird die Bodenplatte gegossen. Macht es Eurer Meinung nach überhaupt Sinn, jetzt noch ...
Hi, nochmal zum Thema Rohbau im Herbst/Winter: Wir bauen eine Doppelhaushälfte in Kalksandstein mit Betonkeller (Hohlwandelemente). Unsere Baugenehmigung liegt vor, die Grube ist ausgehoben, nächsten Montag wird die Bodenplatte gegossen. Macht es Eurer Meinung nach überhaupt Sinn, jetzt noch ...
Jetzt noch Baubeginn ?
... und sind nun am überlegen ob ein Baubeginn in den nächsten 4 Wochen noch sinnvoll wäre. Die Meinung unserer Bekannten ist, dass man sich den Rohbau mit Dach hinstellen lassen sollte und den Frost wirken lassen soll, denn so habe man früher auch gebaut und im März dann weiter bauen. Unsere ...
... und sind nun am überlegen ob ein Baubeginn in den nächsten 4 Wochen noch sinnvoll wäre. Die Meinung unserer Bekannten ist, dass man sich den Rohbau mit Dach hinstellen lassen sollte und den Frost wirken lassen soll, denn so habe man früher auch gebaut und im März dann weiter bauen. Unsere ...
Hausbau Kosten? Schätzung? DANKE!
... ein Massivhaus, mit Beton und Ziegel oder ein Fertigteilhaus bauen? Was schätzt Ihr wäre die Bauzeit, bis der Rohbau fertiggestellt ist und wie lange bis das Haus komplett fertig ist, also schlüsselfertig? Wie viel schätzt Ihr würde der komplette Rohbau kosten inkl. Dach und eingebauten Fenstern ...
... ein Massivhaus, mit Beton und Ziegel oder ein Fertigteilhaus bauen? Was schätzt Ihr wäre die Bauzeit, bis der Rohbau fertiggestellt ist und wie lange bis das Haus komplett fertig ist, also schlüsselfertig? Wie viel schätzt Ihr würde der komplette Rohbau kosten inkl. Dach und eingebauten Fenstern ...
Ist das ein Lockangebot mit versteckten Kosten?
... für das Ausbauhaus gilt, kommst Du auf € 905,00/qm _ohne_ Keller; das liegt im grünen Bereich, wenn mit Ausbauhaus ein „veredelter Rohbau“ (Rohbau, Außenputz, Fenster und Dach) gemeint ist. Ein „Geschmäckle“ erhält die Werbung, da die Ausstattung ebenfalls einen Vollkeller vorsieht ...
... für das Ausbauhaus gilt, kommst Du auf € 905,00/qm _ohne_ Keller; das liegt im grünen Bereich, wenn mit Ausbauhaus ein „veredelter Rohbau“ (Rohbau, Außenputz, Fenster und Dach) gemeint ist. Ein „Geschmäckle“ erhält die Werbung, da die Ausstattung ebenfalls einen Vollkeller vorsieht ...