ᐅ notarvertrag in Themen
Dachzugang bei Mehrfamilienhaus
Hallo, Was steht denn im notarvertrag, der dem Hauskauf sicherlich zugrunde liegt? Freundliche Grüße
Hallo, Was steht denn im notarvertrag, der dem Hauskauf sicherlich zugrunde liegt? Freundliche Grüße
Notarvertrag - Notartermin ist morgen!
Folgende nachfolgende Mail habe ich soeben an den Notar geschrieben, bitte teilt mir mal mit ob ich übertreibe bzw. ob die genannten Punkte aus dem notarvertrag so ok sind. ich habe den notarvertrag erst heute Abend 17:00 bekommen, morgen Vormittag ist der Termin, nicht verschiebbar weil schon ein ...
Folgende nachfolgende Mail habe ich soeben an den Notar geschrieben, bitte teilt mir mal mit ob ich übertreibe bzw. ob die genannten Punkte aus dem notarvertrag so ok sind. ich habe den notarvertrag erst heute Abend 17:00 bekommen, morgen Vormittag ist der Termin, nicht verschiebbar weil schon ein ...
Welche Unterlagen werden Beim kauf benötigt?
... ibung, Bauleistungsverzeichnis - Bauvertrag - Bauabnahme - Rechnungen Ist natürlich immer auch eine Frage, wie alt das Haus ist. Im Notfall in den notarvertrag reinschreiben, das dies/wesentliche Unterlagen bei Übernahme ausgehändigt werden
... ibung, Bauleistungsverzeichnis - Bauvertrag - Bauabnahme - Rechnungen Ist natürlich immer auch eine Frage, wie alt das Haus ist. Im Notfall in den notarvertrag reinschreiben, das dies/wesentliche Unterlagen bei Übernahme ausgehändigt werden
Erschließungskosten für Anlieger unklar
... genaues weiß man nicht". Ich habe euch mal angehängt was ich in der Satzung gefunden habe, wonach sich das berechnet, und was im notarvertrag dazu steht. Der Bürgermeister hat auf der Tonspur mal fallen lassen "rechnet mal mit 12-13€" (pro m²), zu den Nachbarn hat er wohl mal gesagt 2000 ...
... genaues weiß man nicht". Ich habe euch mal angehängt was ich in der Satzung gefunden habe, wonach sich das berechnet, und was im notarvertrag dazu steht. Der Bürgermeister hat auf der Tonspur mal fallen lassen "rechnet mal mit 12-13€" (pro m²), zu den Nachbarn hat er wohl mal gesagt 2000 ...
4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus
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Mal eine Frage dazu: Du hast in einem notarvertrag unterschrieben, von einem Unternehmen ein Haus zu beauftragen, mit dem du vorab keinen Vertrag/verbindliche Planung hattest? Das kann ja nichtmal ich glauben. Wie soll das Finanzamt glauben, dass jemand sowas macht? Das Bauunternehmen hätte dich ...
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Mal eine Frage dazu: Du hast in einem notarvertrag unterschrieben, von einem Unternehmen ein Haus zu beauftragen, mit dem du vorab keinen Vertrag/verbindliche Planung hattest? Das kann ja nichtmal ich glauben. Wie soll das Finanzamt glauben, dass jemand sowas macht? Das Bauunternehmen hätte dich ...
Baustopp durch Behörde und geforderte Tektur
... sehr eingespannt sind haben wir uns entschlossen unseren Traum vom Eigenheim durch ein Generalunternehmen verwirklichen zu lassen. Zwischen dem notarvertrag und dem tatsächlichen Baubeginn verging einige Zeit ohne, dass wir in irgendeiner Art darüber informiert wurden warum nicht mit dem Bau ...
... sehr eingespannt sind haben wir uns entschlossen unseren Traum vom Eigenheim durch ein Generalunternehmen verwirklichen zu lassen. Zwischen dem notarvertrag und dem tatsächlichen Baubeginn verging einige Zeit ohne, dass wir in irgendeiner Art darüber informiert wurden warum nicht mit dem Bau ...
Hauskauf mit Bezug 6 Monate später, Zahlungsplan
... lässt sich ja alles vertraglich in beiderseitigen Interesse regeln. Abgesehen davon wird die Kaufabwicklung ja auch mehrere Monate ab notarvertrag dauern. Meist so um die 3 Monate. Wie gesagt, alles Verhandlungssache mit dem Verkäufer. Was der Makler sagt kann dir eigentlich egal sein. Die ...
... lässt sich ja alles vertraglich in beiderseitigen Interesse regeln. Abgesehen davon wird die Kaufabwicklung ja auch mehrere Monate ab notarvertrag dauern. Meist so um die 3 Monate. Wie gesagt, alles Verhandlungssache mit dem Verkäufer. Was der Makler sagt kann dir eigentlich egal sein. Die ...
Teilungsvermessung beauftragen
... von einem noch unvermessenen Grundstück gekauft. Das Grundstück soll in vier Teile zerlegt werden. Der Teilungsentwurf wurde im notarvertrag mit aufgenommen. Als Käufer wurde ich verpflichtet, die vertragsgemäße Vermessung umgehend in Auftrag zu geben. Zwei andere Käufer werden ...
... von einem noch unvermessenen Grundstück gekauft. Das Grundstück soll in vier Teile zerlegt werden. Der Teilungsentwurf wurde im notarvertrag mit aufgenommen. Als Käufer wurde ich verpflichtet, die vertragsgemäße Vermessung umgehend in Auftrag zu geben. Zwei andere Käufer werden ...
Bodenplattenbauer, Gutachten der Stadt
Hallo, Ich möchte nicht unken; deshalb halte ich mich mit meiner Vermutung zurück - schau in Deinen notarvertrag, darin sollte alles geregelt sein, was die Kosten eventueller Erdsanierung nach Eigentumsübertragung betrifft. Freundliche Grüße
Hallo, Ich möchte nicht unken; deshalb halte ich mich mit meiner Vermutung zurück - schau in Deinen notarvertrag, darin sollte alles geregelt sein, was die Kosten eventueller Erdsanierung nach Eigentumsübertragung betrifft. Freundliche Grüße
Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung
... Unterlagen brauche ich von der Bank dafür? 3) Wie genau laufen dann die Zahlungen ab? Spricht der Notar die Bank an, nachdem der notarvertrag unterzeichnet wurde oder mache ich das? Wie wird das mit meinem Eigenbeitrag für die Finanzierung gehandhabt? Ich gehe davon aus, dass mir der Notar ein ...
... Unterlagen brauche ich von der Bank dafür? 3) Wie genau laufen dann die Zahlungen ab? Spricht der Notar die Bank an, nachdem der notarvertrag unterzeichnet wurde oder mache ich das? Wie wird das mit meinem Eigenbeitrag für die Finanzierung gehandhabt? Ich gehe davon aus, dass mir der Notar ein ...
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
... trotzdem noch selbst tragen? Für den Bauantrag wurden exakt die gleichen Pläne eingereicht, wie wir sie im notarvertrag unterzeichnet hatten. Ein Werkplan mit der (offensichtlich erst nachträglich bemessenen) tatsächlichen Geländeneigung lag uns erst nach notarvertrag und Baugenehmigung zum ...
... trotzdem noch selbst tragen? Für den Bauantrag wurden exakt die gleichen Pläne eingereicht, wie wir sie im notarvertrag unterzeichnet hatten. Ein Werkplan mit der (offensichtlich erst nachträglich bemessenen) tatsächlichen Geländeneigung lag uns erst nach notarvertrag und Baugenehmigung zum ...
Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung
[Seite 2]
... aber ich denke nicht das es klappen könnte... 01.07. Darlehensvertrag bei der Bank zu den "ungünstigen" Konditionen unterschreiben 05.07. notarvertrag unterschreiben 07.07. Vom Darlehensvertrag innerhalb der ersten 14 Tage zurücktreten und die Finanzierung bei dem günstigen Anbieter ...
[Seite 2]
... aber ich denke nicht das es klappen könnte... 01.07. Darlehensvertrag bei der Bank zu den "ungünstigen" Konditionen unterschreiben 05.07. notarvertrag unterschreiben 07.07. Vom Darlehensvertrag innerhalb der ersten 14 Tage zurücktreten und die Finanzierung bei dem günstigen Anbieter ...
Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger
[Seite 21]
... und wir warten immer noch auf die 2. Korrektur (die erste Korrektur war nur noch viel schlimmer, weil plötzlich die Vertragsnummer vom notarvertrag falsch drin stand). Laut Notar fehlt ihm jetzt eine Freistellung vom Insolvenzverwalter und dann könnte das Haus auf uns überschrieben werden. Wir ...
[Seite 21]
... und wir warten immer noch auf die 2. Korrektur (die erste Korrektur war nur noch viel schlimmer, weil plötzlich die Vertragsnummer vom notarvertrag falsch drin stand). Laut Notar fehlt ihm jetzt eine Freistellung vom Insolvenzverwalter und dann könnte das Haus auf uns überschrieben werden. Wir ...
Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?
Darlehen am Hals stimmt schon mal nicht, du hast 14 Tage Widerrufsrecht ab Unterschrift, für den notarvertrag gilt das nicht! Ich denke mal, daß sie die Konditionen erst NACH dem Notartermin mitteilen wollen, damit man dann gezwungen ist, alles anzunehmen. Man hat ja ein Haus zu bezahlen. Da würde ...
Darlehen am Hals stimmt schon mal nicht, du hast 14 Tage Widerrufsrecht ab Unterschrift, für den notarvertrag gilt das nicht! Ich denke mal, daß sie die Konditionen erst NACH dem Notartermin mitteilen wollen, damit man dann gezwungen ist, alles anzunehmen. Man hat ja ein Haus zu bezahlen. Da würde ...
Änderung Darlehensvertrag nach Unterzeichnung ?
... ein Haus für 135000 Euro und haben dafür bei der Ing-Diba einen Kredit um 120.000 Euro aufgenommen. Beleihung irgendwas bei 88%. Nun steht aber im notarvertrag, dass eine EBK, Markise und Gartengeräte im Wert von 4000 im Kaufpreis enthalten sind. Die Bank wies heute darauf hin, dass irgendwo auf ...
... ein Haus für 135000 Euro und haben dafür bei der Ing-Diba einen Kredit um 120.000 Euro aufgenommen. Beleihung irgendwas bei 88%. Nun steht aber im notarvertrag, dass eine EBK, Markise und Gartengeräte im Wert von 4000 im Kaufpreis enthalten sind. Die Bank wies heute darauf hin, dass irgendwo auf ...
Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten
[Seite 4]
Beim Hauskauf zählt nur der notarvertrag. Sonst nix - also kannst und brauchst Du auch kein Rücktrittsrecht. Wovon auch?! Was natürlich passieren kann ist, dass ein notarvertrag auf Deinen Wunsch hin vorbereitet wird. Das wären Kosten, die Du tragen müsstest, wenn er nicht unterschrieben wird. Der ...
[Seite 4]
Beim Hauskauf zählt nur der notarvertrag. Sonst nix - also kannst und brauchst Du auch kein Rücktrittsrecht. Wovon auch?! Was natürlich passieren kann ist, dass ein notarvertrag auf Deinen Wunsch hin vorbereitet wird. Das wären Kosten, die Du tragen müsstest, wenn er nicht unterschrieben wird. Der ...
KFW Definition von "Eigentum" / KFW 300
... KfW an sich Recht... Da schreibst Du aber oben das Gegenteil... Oder ist da irgendwo ein Fehler? Die Frage, die über allem steht, ist: wurde der notarvertrag vor oder nach dem Eingang des Antrags bei der KfW unterschrieben? Deine Angaben sind da für mich widersprüchlich
... KfW an sich Recht... Da schreibst Du aber oben das Gegenteil... Oder ist da irgendwo ein Fehler? Die Frage, die über allem steht, ist: wurde der notarvertrag vor oder nach dem Eingang des Antrags bei der KfW unterschrieben? Deine Angaben sind da für mich widersprüchlich
1 oder 2 Notartermine?
... Wenn Dein Bekannter in der Immo-Branche tätig ist, weshalb glaubst Du ihm dann nicht? Es gibt nur einen Termin und im Termin unterschreibst Du den notarvertrag zum Kauf der ETW. Der Vertragsentwurf sollte Dir im Idealfall 14 Tage vorher zur Überprüfung vorgelegt werden; einen verbindlichen ...
... Wenn Dein Bekannter in der Immo-Branche tätig ist, weshalb glaubst Du ihm dann nicht? Es gibt nur einen Termin und im Termin unterschreibst Du den notarvertrag zum Kauf der ETW. Der Vertragsentwurf sollte Dir im Idealfall 14 Tage vorher zur Überprüfung vorgelegt werden; einen verbindlichen ...
Hausbau - Viele grundlegende Fragen vor dem Bau!!
... ist Grunderwerbsteuer auf Grund + Haus 5% Ich möchte vermuten: sowohl als auch. Um hier genauere Angaben zu machen, müßte ich den Werk- oder notarvertrag nebst Anlagen kennen. Das wirst Du erst genau wissen, wenn die Ergebnisse des Bodengutachtens vorliegen. Wurde es bereits vorab erstellt ...
... ist Grunderwerbsteuer auf Grund + Haus 5% Ich möchte vermuten: sowohl als auch. Um hier genauere Angaben zu machen, müßte ich den Werk- oder notarvertrag nebst Anlagen kennen. Das wirst Du erst genau wissen, wenn die Ergebnisse des Bodengutachtens vorliegen. Wurde es bereits vorab erstellt ...
Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Pulheim
... nicht gemessen am Volumen, welches Du bewegen möchtest. Ein Bausachverständiger nutzt Dir zur Prüfung/Anwendung der Paragraphen aus dem notarvertrag erst einmal gar nichts. Er kann Dir dagegen die Baubeschreibung erläutern und auf Schwachstellen/Nachbesserungen hinweisen. Für den notarvertrag ...
... nicht gemessen am Volumen, welches Du bewegen möchtest. Ein Bausachverständiger nutzt Dir zur Prüfung/Anwendung der Paragraphen aus dem notarvertrag erst einmal gar nichts. Er kann Dir dagegen die Baubeschreibung erläutern und auf Schwachstellen/Nachbesserungen hinweisen. Für den notarvertrag ...
Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?
[Seite 3]
... kommen sollte. Ich würde auch einsehen zum 01.09.2017 den Termin zu vereinbaren. Aber ich sehe nur Nachteile bisher. Nur wieso will man ein notarvertrag entwerfen ohne irgendwelche Termine von seinem Bauträger zu machen. Wir haben unsere Finanzierung ja jetzt auch schon auf den 01.07 ...
[Seite 3]
... kommen sollte. Ich würde auch einsehen zum 01.09.2017 den Termin zu vereinbaren. Aber ich sehe nur Nachteile bisher. Nur wieso will man ein notarvertrag entwerfen ohne irgendwelche Termine von seinem Bauträger zu machen. Wir haben unsere Finanzierung ja jetzt auch schon auf den 01.07 ...
Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland
[Seite 3]
... gemeinsam mit dem Verkäufer den Bebauungsplan hernehmen, das Grundstück um das es aus eurer Sicht geht markieren, und das als Anlage in den notarvertrag aufnehmen lassen - kann euch der Notar aber sicher beraten, wie man das rechtlich am saubersten macht. Bei uns wurde sinngemäß auch vermerkt ...
[Seite 3]
... gemeinsam mit dem Verkäufer den Bebauungsplan hernehmen, das Grundstück um das es aus eurer Sicht geht markieren, und das als Anlage in den notarvertrag aufnehmen lassen - kann euch der Notar aber sicher beraten, wie man das rechtlich am saubersten macht. Bei uns wurde sinngemäß auch vermerkt ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1293]
... gekommen wenn das Bestandshaus noch nicht verkauft ist? Wir sind bei der Finanzierungsgeschichte erst so wirklich vorwärts gekommen als wir einen notarvertrag über die alte Immobilie hatten
[Seite 1293]
... gekommen wenn das Bestandshaus noch nicht verkauft ist? Wir sind bei der Finanzierungsgeschichte erst so wirklich vorwärts gekommen als wir einen notarvertrag über die alte Immobilie hatten
Bei Maklerprovision keine Mehrwertsteuer ausgewiesen/Zahlung?
... diese nämlich dort inbegriffen ist. Auch bei der mündlichen Verhandlung auf 5 % mit dem Makler wies er nicht daraufhin. Erst jetzt im notarvertrag, der auch von uns nun unterschrieben wurde, und in der Rechnung erscheint der explizite Ausweis. Hat das alles seine Richtigkeit, oder macht es ...
... diese nämlich dort inbegriffen ist. Auch bei der mündlichen Verhandlung auf 5 % mit dem Makler wies er nicht daraufhin. Erst jetzt im notarvertrag, der auch von uns nun unterschrieben wurde, und in der Rechnung erscheint der explizite Ausweis. Hat das alles seine Richtigkeit, oder macht es ...
Grundstück mit öffentlicher Leitung
... zu dürfen. Ich bin mir relativ sicher, dass Instandsetzungen dieses Grundstückes auch vom Wasserwerk getragen werden (sollte im notarvertrag auftauchen). Muß ich Alles nicht verstehen ... Freundliche Grüße
... zu dürfen. Ich bin mir relativ sicher, dass Instandsetzungen dieses Grundstückes auch vom Wasserwerk getragen werden (sollte im notarvertrag auftauchen). Muß ich Alles nicht verstehen ... Freundliche Grüße
Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten
... würde sagen: bevor man gar nichts wagt und nichts besitzt - warum nicht dieses Reihenhaus?! Ich sehe da keine Probleme, sofern dieses auch im notarvertrag geregelt ist
... würde sagen: bevor man gar nichts wagt und nichts besitzt - warum nicht dieses Reihenhaus?! Ich sehe da keine Probleme, sofern dieses auch im notarvertrag geregelt ist
Zusatzkosten für die Positionsänderung von Steckdosen
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung gekauft, die als Teil eines Mehrfamilienhauses noch im Bau ist. Mit dem notarvertrag gibt es einen Grundriss mit Beispielmöblierung und eine Baubeschreibung, die die Anzahl der Steckdosen pro Raum enthält. Wir haben nun einige Änderungen an der ...
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung gekauft, die als Teil eines Mehrfamilienhauses noch im Bau ist. Mit dem notarvertrag gibt es einen Grundriss mit Beispielmöblierung und eine Baubeschreibung, die die Anzahl der Steckdosen pro Raum enthält. Wir haben nun einige Änderungen an der ...
Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss
Hallo, Was steht im notarvertrag zum Abriss/zur Erschließung und Möglichkeiten des Rücktritts? In diesem Zusammenhang auch mit der Erstattung möglicher Auslagen? Immer wieder beim Verkäufer anklopfen, ansonsten nicht viel. Es sei denn, der notarvertrag gibt dafür etwas her. Grüße ...
Hallo, Was steht im notarvertrag zum Abriss/zur Erschließung und Möglichkeiten des Rücktritts? In diesem Zusammenhang auch mit der Erstattung möglicher Auslagen? Immer wieder beim Verkäufer anklopfen, ansonsten nicht viel. Es sei denn, der notarvertrag gibt dafür etwas her. Grüße ...
Haacke-Haus - Warnung und Erfahrung eines Bauherren
... wieder ganz neu berechnet werden. Der daraus entstandene Zeitverlust sollte später zum Problem werden. - Im notarvertrag wurde ein Ablaufplan und ein Übergabetermin festgelegt. Im Zuge der Planungen habe ich immer wieder nachgefragt, ob der Zeitplan zu halten sei, da einige Punkte schon ...
... wieder ganz neu berechnet werden. Der daraus entstandene Zeitverlust sollte später zum Problem werden. - Im notarvertrag wurde ein Ablaufplan und ein Übergabetermin festgelegt. Im Zuge der Planungen habe ich immer wieder nachgefragt, ob der Zeitplan zu halten sei, da einige Punkte schon ...