ᐅ miete in Themen
Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?
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... Jahren) ein kleines Haus zu finden, mit dessen Rate + Nebenkosten man monatlich nicht exorbitant höhere Ausgaben hat als mit der momentanen miete - logischerweise wird dann nur nicht in der aktuellen Höhe gespart werden können. Der Wunsch nach einem Haus wurde nicht nur durch den (tatsächlich ...
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... Jahren) ein kleines Haus zu finden, mit dessen Rate + Nebenkosten man monatlich nicht exorbitant höhere Ausgaben hat als mit der momentanen miete - logischerweise wird dann nur nicht in der aktuellen Höhe gespart werden können. Der Wunsch nach einem Haus wurde nicht nur durch den (tatsächlich ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
... 30k€ (jedoch bleiben dann keine Reserven bzw. Geld für eine eventuelle Küche) Daher sollen die Kaufnebenkosten damit getragen werden. miete: 850€ kalt (1050€ warm ink. Strom) Da es sehr schwer ist von den umliegenden Gemeinden oder der Stadt Grundstücke zu bekommen und dies nur über ...
[Seite 2]
... 1% der Immobilie bereits im dritten Jahr. Korrekt, deshalb halt die Überlegung, wie man es am Besten anstellt und am Besten sogar noch die miete zum Gewissen Teil als Eigenkapital aufbaut (Kauf der Wohnung und späterer Verkauf). Ich hätte jetzt mit 5 Jahren gerechnet, ist aber reine Spekulation ...
... 30k€ (jedoch bleiben dann keine Reserven bzw. Geld für eine eventuelle Küche) Daher sollen die Kaufnebenkosten damit getragen werden. miete: 850€ kalt (1050€ warm ink. Strom) Da es sehr schwer ist von den umliegenden Gemeinden oder der Stadt Grundstücke zu bekommen und dies nur über ...
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... 1% der Immobilie bereits im dritten Jahr. Korrekt, deshalb halt die Überlegung, wie man es am Besten anstellt und am Besten sogar noch die miete zum Gewissen Teil als Eigenkapital aufbaut (Kauf der Wohnung und späterer Verkauf). Ich hätte jetzt mit 5 Jahren gerechnet, ist aber reine Spekulation ...
Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau
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... ich das von den Schwiegereltern verlangen? Ich möchte halt dass wir das wirklich zusammen machen... Das ist mir wichtig. Ich möchte da nicht in 'miete' wohnen
... Grundstück meines Schwiegerpapas eine Scheune zu einem Wohnhaus umbauen... Wir haben aber vor nicht zu heiraten. Ich möchte auch keine 'miete' an meinen Freund zahlen, sondern den Kredit schon mittilgen, wenn es soweit ist. Wie kann man sowas am Besten lösen? Ich möchte gerne wissen, wie am ...
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... ich das von den Schwiegereltern verlangen? Ich möchte halt dass wir das wirklich zusammen machen... Das ist mir wichtig. Ich möchte da nicht in 'miete' wohnen
... Grundstück meines Schwiegerpapas eine Scheune zu einem Wohnhaus umbauen... Wir haben aber vor nicht zu heiraten. Ich möchte auch keine 'miete' an meinen Freund zahlen, sondern den Kredit schon mittilgen, wenn es soweit ist. Wie kann man sowas am Besten lösen? Ich möchte gerne wissen, wie am ...
Nur Finanzierung während der Bauphase
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... der das Haus mit genau der Prämisse verkauft. Sprich ihr verkauft das Haus in der Schweiz heute und wohnt während der Bauphase entweder zur miete oder mietfrei darin. Somit gibt es keine Grundschuldeintragungen etc. und ihr spart euch auch den ein oder anderen Euro, den ihr dann aber evtl ...
[Seite 3]
... werden. Ich sehe 2 Möglichkeiten: Käufer in der Schweiz suchen/wählen, der das Haus kauft, den Kaufpreis belegt und vorübergehend eine miete vereinnahmt. Die zweite Alternative - so ich die miete einsparen wollte - ist ein variables Darlehen, wo nach Baufortschritt das Geld abgerufen wird ...
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... der das Haus mit genau der Prämisse verkauft. Sprich ihr verkauft das Haus in der Schweiz heute und wohnt während der Bauphase entweder zur miete oder mietfrei darin. Somit gibt es keine Grundschuldeintragungen etc. und ihr spart euch auch den ein oder anderen Euro, den ihr dann aber evtl ...
[Seite 3]
... werden. Ich sehe 2 Möglichkeiten: Käufer in der Schweiz suchen/wählen, der das Haus kauft, den Kaufpreis belegt und vorübergehend eine miete vereinnahmt. Die zweite Alternative - so ich die miete einsparen wollte - ist ein variables Darlehen, wo nach Baufortschritt das Geld abgerufen wird ...
Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)
[Seite 4]
... ein älteres Paar verkaufen. Meine Tante/Onkel zB mussten aus Altersgründen ihr Haus verkaufen, und wohnen nach 30 Jahren Eigentum wieder zur miete. Gefällt ihnen gar nicht, aber eine entsprechende Immobilie war nicht auf dem Markt. Ich würde wahrscheinlich folgendes ins Auge fassen: Ca 70qm ...
[Seite 3]
Eigentümer zu sein ist kein "Wert an sich". Dann lieber größer und zur miete, als auf 50 m2 den Einsiedler zu spielen.
[Seite 4]
... ein älteres Paar verkaufen. Meine Tante/Onkel zB mussten aus Altersgründen ihr Haus verkaufen, und wohnen nach 30 Jahren Eigentum wieder zur miete. Gefällt ihnen gar nicht, aber eine entsprechende Immobilie war nicht auf dem Markt. Ich würde wahrscheinlich folgendes ins Auge fassen: Ca 70qm ...
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Eigentümer zu sein ist kein "Wert an sich". Dann lieber größer und zur miete, als auf 50 m2 den Einsiedler zu spielen.
Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital
[Seite 3]
... solltest du dir besser selbst stricken. Zu deiner Freundin: an ihrer Stelle würde ich es so nicht machen. Erst recht nicht das man eine miete abdrücken soll. Eine Bank würde es bei einem Einfamilienhaus sowieso nicht als Einkommen anrechnen. Entweder ganz oder gar nicht. Aber Sie ist ...
[Seite 2]
Hallo, ich würde es der Freundin auch nicht zumuten, dass du schön dein Haus abbezahlst, während sie miete zahlen muss. Schließlich wird sie es sicherlich mit dir gemeinsam einrichten, putzen, den Garten pflegen und am Ende bleibt ihr nichts davon. Ich finde das in einer Partnerschaft nicht so ...
[Seite 3]
... solltest du dir besser selbst stricken. Zu deiner Freundin: an ihrer Stelle würde ich es so nicht machen. Erst recht nicht das man eine miete abdrücken soll. Eine Bank würde es bei einem Einfamilienhaus sowieso nicht als Einkommen anrechnen. Entweder ganz oder gar nicht. Aber Sie ist ...
[Seite 2]
Hallo, ich würde es der Freundin auch nicht zumuten, dass du schön dein Haus abbezahlst, während sie miete zahlen muss. Schließlich wird sie es sicherlich mit dir gemeinsam einrichten, putzen, den Garten pflegen und am Ende bleibt ihr nichts davon. Ich finde das in einer Partnerschaft nicht so ...
Entscheidung: Bauvorhaben machbar oder nicht?
... inkl. Garage und Außenanlagen) Angebot des Hauses: 270.000 € Gesamtkosten des Bauvorhabens: 483.000 Euro Derzeit wohnen wir zur miete, zahlen 620 € warm und sparen jeden Monat mind. ca. 1500 €. Wir sind noch unverheiratet und planen das erste Kind. Diverse Banken rechnen uns jetzt eine ...
[Seite 2]
nur eine frage. 5.500 und nur 620 e miete warm bei 1500 e sparrate. was macht ihr jeden monat mit 3.400 e ??
... inkl. Garage und Außenanlagen) Angebot des Hauses: 270.000 € Gesamtkosten des Bauvorhabens: 483.000 Euro Derzeit wohnen wir zur miete, zahlen 620 € warm und sparen jeden Monat mind. ca. 1500 €. Wir sind noch unverheiratet und planen das erste Kind. Diverse Banken rechnen uns jetzt eine ...
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nur eine frage. 5.500 und nur 620 e miete warm bei 1500 e sparrate. was macht ihr jeden monat mit 3.400 e ??
Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins
[Seite 8]
... Thema mitreden. Hintergründe gehören hier aber nicht hin und spielen auch keine Rolle. Ich sag mal so..ich finde der Teil der Pflegekosten für miete..kann durchaus mit in die Kalkulation. Aber der größere Teil davon und das Kindergeld haben da nichts drin zu suchen. Da das Pflegegeld nur für ...
[Seite 10]
... auch gefälligst dieses den Kindern zuführen sollte. Sprich ordentliche Kleidung, Essen, Vereine etc. Von mir aus auch einen Anteil für die miete. Wobei meine Kinder zahlen mir keine miete........ hm
[Seite 8]
... Thema mitreden. Hintergründe gehören hier aber nicht hin und spielen auch keine Rolle. Ich sag mal so..ich finde der Teil der Pflegekosten für miete..kann durchaus mit in die Kalkulation. Aber der größere Teil davon und das Kindergeld haben da nichts drin zu suchen. Da das Pflegegeld nur für ...
[Seite 10]
... auch gefälligst dieses den Kindern zuführen sollte. Sprich ordentliche Kleidung, Essen, Vereine etc. Von mir aus auch einen Anteil für die miete. Wobei meine Kinder zahlen mir keine miete........ hm
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 9]
... bleiben 1041€. Ich denke ich habe meine Finanzen doch im Griff denn auf Seite 3 habe ich eine Aufstellung online gestellt die noch die miete enthält (hast du vielleicht übersehen). Diese fällt natürlich weg und diese Betrag steht dann zur Verfügung. Du hast mit miete und Kreditrate gerechnet ...
[Seite 12]
... die sich ein eigenes Haus Leisten können. Nimmt man noch Eigentumswohnungen hinzu, sind es immerhin 46%, woraus folgt, dass 54% der Haushalte zur miete wohnen. Dennoch gebe ich dir recht, wenn du meinst, dass 30% vom netto etwas arg vorsichtig kalkuliert ist. Ich meine "man" rät zu maximal ...
[Seite 9]
... bleiben 1041€. Ich denke ich habe meine Finanzen doch im Griff denn auf Seite 3 habe ich eine Aufstellung online gestellt die noch die miete enthält (hast du vielleicht übersehen). Diese fällt natürlich weg und diese Betrag steht dann zur Verfügung. Du hast mit miete und Kreditrate gerechnet ...
[Seite 12]
... die sich ein eigenes Haus Leisten können. Nimmt man noch Eigentumswohnungen hinzu, sind es immerhin 46%, woraus folgt, dass 54% der Haushalte zur miete wohnen. Dennoch gebe ich dir recht, wenn du meinst, dass 30% vom netto etwas arg vorsichtig kalkuliert ist. Ich meine "man" rät zu maximal ...
Übernahme Mietvertrag nach Kauf
Du musst lediglich dem mieter mitteilen/nachweisen, dass Du der neue Eigentümer bist und er die miete an Dich zu zahlen hat. Mehr ist nicht nötig, der Mietvertrag bleibt bestehen bzw. geht auf Dich als Vermieter über.
[Seite 2]
Nein, Dir steht die miete zu, sobald der wirtschaftliche Übergang vollzogen ist. Diesen definierst Du im Kaufvertrag, normalerweise mit Kaufpreiszahlung. Ab dann bist Du ja auch für die Nebenkosten/öffentlichen Abgaben ...
Du musst lediglich dem mieter mitteilen/nachweisen, dass Du der neue Eigentümer bist und er die miete an Dich zu zahlen hat. Mehr ist nicht nötig, der Mietvertrag bleibt bestehen bzw. geht auf Dich als Vermieter über.
[Seite 2]
Nein, Dir steht die miete zu, sobald der wirtschaftliche Übergang vollzogen ist. Diesen definierst Du im Kaufvertrag, normalerweise mit Kaufpreiszahlung. Ab dann bist Du ja auch für die Nebenkosten/öffentlichen Abgaben ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
[Seite 4]
... ich schon überlegen. Das wir uns räumlich verändern wollen/müssen steht für uns fest. Die Überlegung, dauerhaft 1000€ -1200€ an Kalt-miete zu zahlen (Hier üblich für zB. modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten) oder (ungefähr) die gleiche Summe in unser Eigenheim zu investieren, lässt mich ...
[Seite 5]
Stelle nicht miete gegen Finanzierung. Dieses Märchen erzählen Bank schon Jahrzehnte! Bei den wenigstens ist das Eigenheim am Ende günstiger als lebenslang miete zahlen. Du musst alles gegenüberstellen: Zinsen, Nebenkosten, Versicherungen, Wartung und Instandhaltung und Restwert/Verkaufswert am ...
[Seite 8]
Jetzt muss man in der "was kann angelegt werden" nur noch sämtliche Mehrkosten berücksichtigen die beim Kaufen gegenüber miete anfallen. Rate gegenüber miete ist ja längst nicht alles.... Differenz Zinsen + Tilgung zu Kaltmiete + nicht umlegbare Nebenkosten + Einmalbetrag am Anfang (auch das ...
[Seite 4]
... ich schon überlegen. Das wir uns räumlich verändern wollen/müssen steht für uns fest. Die Überlegung, dauerhaft 1000€ -1200€ an Kalt-miete zu zahlen (Hier üblich für zB. modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten) oder (ungefähr) die gleiche Summe in unser Eigenheim zu investieren, lässt mich ...
[Seite 5]
Stelle nicht miete gegen Finanzierung. Dieses Märchen erzählen Bank schon Jahrzehnte! Bei den wenigstens ist das Eigenheim am Ende günstiger als lebenslang miete zahlen. Du musst alles gegenüberstellen: Zinsen, Nebenkosten, Versicherungen, Wartung und Instandhaltung und Restwert/Verkaufswert am ...
[Seite 8]
Jetzt muss man in der "was kann angelegt werden" nur noch sämtliche Mehrkosten berücksichtigen die beim Kaufen gegenüber miete anfallen. Rate gegenüber miete ist ja längst nicht alles.... Differenz Zinsen + Tilgung zu Kaltmiete + nicht umlegbare Nebenkosten + Einmalbetrag am Anfang (auch das ...
Hausbau - Ist das realistisch?
[Seite 7]
... auf uns zu. Allerdings fahren wir dann auch ein Auto weniger (bisher habe ich dafür 200€ im Monat an Sprit bezahlt) und zahlen 80€ weniger miete
[Seite 4]
Wir haben den Test so gemacht: Wir taten jeden Monat so, als würden wir die Rate + Hausnebenkosten abbezahlen...haben also zu den 700€ mntl miete noch 900€ weggelegt. Hat funktioniert, also wissen wir, dass es geht. Versucht doch auch einfach mal ein halbes Jahr so zu leben und führt ...
[Seite 7]
... auf uns zu. Allerdings fahren wir dann auch ein Auto weniger (bisher habe ich dafür 200€ im Monat an Sprit bezahlt) und zahlen 80€ weniger miete
[Seite 4]
Wir haben den Test so gemacht: Wir taten jeden Monat so, als würden wir die Rate + Hausnebenkosten abbezahlen...haben also zu den 700€ mntl miete noch 900€ weggelegt. Hat funktioniert, also wissen wir, dass es geht. Versucht doch auch einfach mal ein halbes Jahr so zu leben und führt ...
Hausbau - Was liegt finanziell drin?
[Seite 2]
... davon ausgegangen das da ein Haus kein Problem sein dürfte.... Bin mir jetzt aber nicht mehr so sicher. Ich will zwar nicht für immer miete zahlen, aber den finanzielle Ruin sollte das Häuschen auch nicht bringen. Da kriegt man ja Angst, wenn man die Summen hier zum Teil liest.... Ich will ...
[Seite 3]
... mir die Fertighauskatlaoge so ansehe ist das schon wahnsinn was die haben wollen :-) Also derzeit ist es so mit meinem Einkommen, dass ich 800 Euro miete zahle, 800 Euro weggespart werden. 900 Euro über. Davon bleiben 200 Euro über, der Rest geht für Versicherungen, Auto, Leben drauf. Ok, der ...
[Seite 2]
... davon ausgegangen das da ein Haus kein Problem sein dürfte.... Bin mir jetzt aber nicht mehr so sicher. Ich will zwar nicht für immer miete zahlen, aber den finanzielle Ruin sollte das Häuschen auch nicht bringen. Da kriegt man ja Angst, wenn man die Summen hier zum Teil liest.... Ich will ...
[Seite 3]
... mir die Fertighauskatlaoge so ansehe ist das schon wahnsinn was die haben wollen :-) Also derzeit ist es so mit meinem Einkommen, dass ich 800 Euro miete zahle, 800 Euro weggespart werden. 900 Euro über. Davon bleiben 200 Euro über, der Rest geht für Versicherungen, Auto, Leben drauf. Ok, der ...
Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?
[Seite 3]
... die Rate zu zahlen. Und zwar haben wir einfach die anfallende Rate auf ein Spartkonto monatlich überwiesen. Natürlich abzüglich der jetzigen miete und es hat bis jetzt wunderbar funktioniert. Man merkt zwar, dass man jetzt nicht mehr 2x wöchentlich Essen gehen kann und auch nur 1x im Jahr in ...
[Seite 4]
... kein Zuckerschlecken werden. Allerdings sind wir uns dessen bewusst und wissen was auf uns zukommen wird. Wir zahlen momentan allerdings auf die miete gerechnet auch schon ca. 1300€ warm (ca. 100m²) und kommen damit sehr gut über die Runden. Klar bei einem Haus fallen sicherlich mehr Kosten an ...
[Seite 3]
... die Rate zu zahlen. Und zwar haben wir einfach die anfallende Rate auf ein Spartkonto monatlich überwiesen. Natürlich abzüglich der jetzigen miete und es hat bis jetzt wunderbar funktioniert. Man merkt zwar, dass man jetzt nicht mehr 2x wöchentlich Essen gehen kann und auch nur 1x im Jahr in ...
[Seite 4]
... kein Zuckerschlecken werden. Allerdings sind wir uns dessen bewusst und wissen was auf uns zukommen wird. Wir zahlen momentan allerdings auf die miete gerechnet auch schon ca. 1300€ warm (ca. 100m²) und kommen damit sehr gut über die Runden. Klar bei einem Haus fallen sicherlich mehr Kosten an ...
Hauskauf als Übergangslösung sinnvoll?
... 3-Zi-Whg. wird bald zu klein. Es muss also bald was Größeres her. Größere Mietwohnung kommt nicht in Frage, wir haben jetzt ca. 10 Jahre lang miete gezahlt, das reicht. Da stelle ich mir die Frage, ob es nicht am sinnvollsten ist, als Zwischenlösung ein nicht ganz so teures Häuschen zu kaufen ...
[Seite 2]
... ja schon einiges geschrieben. Folgendes würden mich davon abhalten: - Erwerbsnebenkosten sind in jedem Fall weg. (davon wirste ein paar Monate miete bezahlen können.) - Momentan werden Immobilien zu Höchstpreisen verkauft, was zu einem fast sicheren Wertverlust führen wird. Ausnahme ...
... 3-Zi-Whg. wird bald zu klein. Es muss also bald was Größeres her. Größere Mietwohnung kommt nicht in Frage, wir haben jetzt ca. 10 Jahre lang miete gezahlt, das reicht. Da stelle ich mir die Frage, ob es nicht am sinnvollsten ist, als Zwischenlösung ein nicht ganz so teures Häuschen zu kaufen ...
[Seite 2]
... ja schon einiges geschrieben. Folgendes würden mich davon abhalten: - Erwerbsnebenkosten sind in jedem Fall weg. (davon wirste ein paar Monate miete bezahlen können.) - Momentan werden Immobilien zu Höchstpreisen verkauft, was zu einem fast sicheren Wertverlust führen wird. Ausnahme ...