ᐅ kostenschätzung in Themen
Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse
Guten Tag zusammen, um die für die Finanzierung benötigte kostenschätzung + Vorentwurf zu erstellen, hat uns unser Architekt einen Vertrag mit geschätzten 25 Stunden einen Vertrag erstellt. Hierbei wurden uns 3 Positionen genannt: Architekt 81 € Technischer MA 57 € Gemittelt 69 € Bürohilfe 20 ...
Guten Tag zusammen, um die für die Finanzierung benötigte kostenschätzung + Vorentwurf zu erstellen, hat uns unser Architekt einen Vertrag mit geschätzten 25 Stunden einen Vertrag erstellt. Hierbei wurden uns 3 Positionen genannt: Architekt 81 € Technischer MA 57 € Gemittelt 69 € Bürohilfe 20 ...
wann müssten wir vom Architekten das Kostendach erhalten?
... Architekt... er geht anscheinend davon aus, fest mit uns zu bauen...was wir ihm nie zugesagt haben... wir wollten, wenn überhaupt, eine kostenschätzung, was dass Haus bei ihm / mit ihm Kosten wird.... aber das scheint zu teuer zu werden... drum erledigt... mal sehen, wie er morgen ...
... Architekt... er geht anscheinend davon aus, fest mit uns zu bauen...was wir ihm nie zugesagt haben... wir wollten, wenn überhaupt, eine kostenschätzung, was dass Haus bei ihm / mit ihm Kosten wird.... aber das scheint zu teuer zu werden... drum erledigt... mal sehen, wie er morgen ...
Baukostenschätzung - netto oder brutto?
Hallo, bei meinem Neubau habe ich vom Architekten eine kostenschätzung bekommen. Diese bringt mich auf ca. 370 Euro / m³ umbauten Raum. Aber dieses ist vom Endpreis (ohne Grundstück) aus gerechnet. Die Dame der KSK hat sich da auch erfreut gezeigt, dass das so hoch ist, mache Kunden kämen mit 300 ...
Hallo, bei meinem Neubau habe ich vom Architekten eine kostenschätzung bekommen. Diese bringt mich auf ca. 370 Euro / m³ umbauten Raum. Aber dieses ist vom Endpreis (ohne Grundstück) aus gerechnet. Die Dame der KSK hat sich da auch erfreut gezeigt, dass das so hoch ist, mache Kunden kämen mit 300 ...
Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?
[Seite 3]
... mit Ausschreibungen, Einzelvergabe etc.) als auch einige Komplettanbieter verglichen. Bei uns lag der günstigste Architekt mit seiner kostenschätzung immer noch 10% über dem teuersten Komplettanbieter
[Seite 3]
... mit Ausschreibungen, Einzelvergabe etc.) als auch einige Komplettanbieter verglichen. Bei uns lag der günstigste Architekt mit seiner kostenschätzung immer noch 10% über dem teuersten Komplettanbieter
Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet
... drauf das andere und hier kommen wir z.Z. nicht richtig auf einen grünen Zweig. Ich war jetzt auch bei einem Architekten und habe mir eine kostenschätzung machen lassen, aber diese ist weit weg von unseren Möglichkeiten und ich frage mich ob da nicht ein bisschen viel Sicherheiten eingerechnet ...
... drauf das andere und hier kommen wir z.Z. nicht richtig auf einen grünen Zweig. Ich war jetzt auch bei einem Architekten und habe mir eine kostenschätzung machen lassen, aber diese ist weit weg von unseren Möglichkeiten und ich frage mich ob da nicht ein bisschen viel Sicherheiten eingerechnet ...
Errechnete Baukosten unverständlich hoch
... gefunden, der sich bereit erklärt hat mit unserer Baugenehmigung das Haus zu Bauen. Jetzt sind wir aber richtig schockiert, als wir die kostenschätzung des Bauvorhabens erhalten haben. Leider können wir uns gar nicht erklären, wie diese Kosten entstehen können. Vielleicht kann mir jemand ...
... gefunden, der sich bereit erklärt hat mit unserer Baugenehmigung das Haus zu Bauen. Jetzt sind wir aber richtig schockiert, als wir die kostenschätzung des Bauvorhabens erhalten haben. Leider können wir uns gar nicht erklären, wie diese Kosten entstehen können. Vielleicht kann mir jemand ...
Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?
[Seite 13]
Hallo zusammen, wir saßen letzte Woche bei unserer bevorzugten Baufirma. Eigentlich hatten wir die Erwartung, dass zumindest eine grobe kostenschätzung erfolgt, was uns die Sanierung kosten wird. (Die Firma hat den Grundriss, war einmal ausgiebig vor Ort, hat eigene Bilder gemacht und außerdem im ...
[Seite 13]
Hallo zusammen, wir saßen letzte Woche bei unserer bevorzugten Baufirma. Eigentlich hatten wir die Erwartung, dass zumindest eine grobe kostenschätzung erfolgt, was uns die Sanierung kosten wird. (Die Firma hat den Grundriss, war einmal ausgiebig vor Ort, hat eigene Bilder gemacht und außerdem im ...
Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)
... zu bekommen, kann ich Ihnen nur empfehlen, die Planung von einem erfahrenen Planer machen zu lassen. Ein seriöser Planer wird Ihnen auch eine kostenschätzung erstellen. Wenn das Ganze noch mit 3D Planung und BIM unterstützt ist, sollte die kostenschätzung sehr nahe an den tatsächlichen ...
... zu bekommen, kann ich Ihnen nur empfehlen, die Planung von einem erfahrenen Planer machen zu lassen. Ein seriöser Planer wird Ihnen auch eine kostenschätzung erstellen. Wenn das Ganze noch mit 3D Planung und BIM unterstützt ist, sollte die kostenschätzung sehr nahe an den tatsächlichen ...
60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?
[Seite 3]
... zu guter Letzt kann ich mir größeres Werkzeug bei meinem Arbeitgeber ausleihen. Daher sehe ich dort kein Problem. Ich stelle einfach mal meine kostenschätzung ein. Die Preise basieren zum Teil auf Materialkosten, teils aber auch auf gemittelten kostenschätzungen diverser Webseiten inkl. Lohn ...
[Seite 3]
... zu guter Letzt kann ich mir größeres Werkzeug bei meinem Arbeitgeber ausleihen. Daher sehe ich dort kein Problem. Ich stelle einfach mal meine kostenschätzung ein. Die Preise basieren zum Teil auf Materialkosten, teils aber auch auf gemittelten kostenschätzungen diverser Webseiten inkl. Lohn ...
Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?
[Seite 3]
... schwerer. Nächste Woche besichtige ich das Haus mit einer Architektin, dir auch Energieberaterin ist. Sie wird uns energetisch beraten und eine kostenschätzung für das Projekt abgeben. Auf die bin ich sehr gespannt. Gleichzeitig weiß ich ja aber schon, dass ich die kostenschätzung auch kaum ...
[Seite 3]
... schwerer. Nächste Woche besichtige ich das Haus mit einer Architektin, dir auch Energieberaterin ist. Sie wird uns energetisch beraten und eine kostenschätzung für das Projekt abgeben. Auf die bin ich sehr gespannt. Gleichzeitig weiß ich ja aber schon, dass ich die kostenschätzung auch kaum ...
Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?
[Seite 11]
Puh, da würde ich schon mal den Architekten weglassen und die Dinge selbst in die Hand nehmen. Die kostenschätzung ist m.E. sehr konservativ ausgelegt. Das geht garantiert auch noch günstiger.
[Seite 11]
Puh, da würde ich schon mal den Architekten weglassen und die Dinge selbst in die Hand nehmen. Die kostenschätzung ist m.E. sehr konservativ ausgelegt. Das geht garantiert auch noch günstiger.
Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?
[Seite 2]
Ein Architekt erstellt erst eine grobe kostenschätzung, wenn er deine Anforderungen vollumfänglich kennt und er einen Basisplan (erster Entwurf) hat. Diese grobe kostenschätzung wird dann einige Positionen noch nicht umfassen (z.B. Baunebenkosten, welche auch happig sind). Erst nach einer ...
[Seite 2]
Ein Architekt erstellt erst eine grobe kostenschätzung, wenn er deine Anforderungen vollumfänglich kennt und er einen Basisplan (erster Entwurf) hat. Diese grobe kostenschätzung wird dann einige Positionen noch nicht umfassen (z.B. Baunebenkosten, welche auch happig sind). Erst nach einer ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage
... Pellets oder Luftwärmepumpe. - solide Mittelklasse-Ausstattung - Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben vom Architekten eine grobe kostenschätzung von 400.000 ,- erhalten. Ist das ein realistischer Wert? Wir wohnen ca. 25 km von Landshut (Niederbayern) entfernt. Könntet ihr euch die ...
... Pellets oder Luftwärmepumpe. - solide Mittelklasse-Ausstattung - Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben vom Architekten eine grobe kostenschätzung von 400.000 ,- erhalten. Ist das ein realistischer Wert? Wir wohnen ca. 25 km von Landshut (Niederbayern) entfernt. Könntet ihr euch die ...
Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?
kostenschätzung ist sehr am unteren Ende angesiedelt, selbst wenn wir nur das Haus nehmen. Bei Kosten ist auch immer wichtig, was genau in einem Posten enthalten ist. Nur das Haus (mit/ohne Bodenplatte?) oder auch Erdarbeiten? Andere Baunebenkosten wie Baustraße, Kranplatz, Versorgeranschlüsse ...
kostenschätzung ist sehr am unteren Ende angesiedelt, selbst wenn wir nur das Haus nehmen. Bei Kosten ist auch immer wichtig, was genau in einem Posten enthalten ist. Nur das Haus (mit/ohne Bodenplatte?) oder auch Erdarbeiten? Andere Baunebenkosten wie Baustraße, Kranplatz, Versorgeranschlüsse ...
Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?
[Seite 4]
... sehr knappen Budget mit Architekten gebaut, haben sich knallhart diszipliniert und sind in ihrem Budget (und nahezu in der kostenschätzung) geblieben. Abweichung der kostenschätzung zur Kostenfeststellung 2%. Und der Unterschied zwischen diesem Haus und denen der GUs aus der Nachbarschaft ist in ...
[Seite 4]
... sehr knappen Budget mit Architekten gebaut, haben sich knallhart diszipliniert und sind in ihrem Budget (und nahezu in der kostenschätzung) geblieben. Abweichung der kostenschätzung zur Kostenfeststellung 2%. Und der Unterschied zwischen diesem Haus und denen der GUs aus der Nachbarschaft ist in ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?
... mit einem lokalen Bauunternehmen, das einen sehr guten Ruf hat (und sicher nicht zu den allergünstigsten zählt) hinter uns. Die letzte kostenschätzung, aufgrund derer ein Angebot erstellt werden könnte, belief sich auf 500 t€. Meine Frage an Euch ist, ob diese Schätzung angesichts der ...
... mit einem lokalen Bauunternehmen, das einen sehr guten Ruf hat (und sicher nicht zu den allergünstigsten zählt) hinter uns. Die letzte kostenschätzung, aufgrund derer ein Angebot erstellt werden könnte, belief sich auf 500 t€. Meine Frage an Euch ist, ob diese Schätzung angesichts der ...
Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten
... Planungsunterlagen) berechnen, ohne auf Budgetobergrenzen zu achten. Sofern die tatsächlichen Baukosten so weit von der kostenschätzung abweichen, und du diese nicht z. B. durch Umplanungen, Schwarzarbeit, Eigenleistungen usw. gedruckt hast, dann kannst du der Architekt anklagen ...
[Seite 2]
Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...
[Seite 3]
... und das war es. Wir wurden auch gar nicht über die Phasen aufgeklärt oder sonstiges, Rechnung kam und Ende. Auch jetzt wurde mir keine kostenschätzung übermittelt nach erneuter Nachfrage
... Planungsunterlagen) berechnen, ohne auf Budgetobergrenzen zu achten. Sofern die tatsächlichen Baukosten so weit von der kostenschätzung abweichen, und du diese nicht z. B. durch Umplanungen, Schwarzarbeit, Eigenleistungen usw. gedruckt hast, dann kannst du der Architekt anklagen ...
[Seite 2]
Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...
[Seite 3]
... und das war es. Wir wurden auch gar nicht über die Phasen aufgeklärt oder sonstiges, Rechnung kam und Ende. Auch jetzt wurde mir keine kostenschätzung übermittelt nach erneuter Nachfrage
Reicht mein Budget? 210 TEUR für Einfamilienhaus
[Seite 7]
Nun, ich wollte keinen Streit ob Rollläden oder nicht vom Zaun brechen. Sind das die endgültigen Kosten oder eine kostenschätzung. Das hört sich nämlich schon ganz anders als 280.000 an. OK mit Baunebenkosten, Wände und Bodenbeläge reichen meine 210.000 aber halt doch nicht. Das Maximalbudget ist ...
[Seite 7]
Nun, ich wollte keinen Streit ob Rollläden oder nicht vom Zaun brechen. Sind das die endgültigen Kosten oder eine kostenschätzung. Das hört sich nämlich schon ganz anders als 280.000 an. OK mit Baunebenkosten, Wände und Bodenbeläge reichen meine 210.000 aber halt doch nicht. Das Maximalbudget ist ...
Zeitschiene Hausplanung
[Seite 9]
... Höhe hatten; teilweise sogar leicht darunter lagen und abzüglich Skonto sogar teilweise nochmals in vierstelliger Höhe unter der kostenschätzung lagen. Bei Aufbemusterungen muss man sich immer im klaren sein, dass das Geld kostet. Egal ob beim Architekten oder GU/GÜ. Dann muss man sich selbst ...
[Seite 9]
... Höhe hatten; teilweise sogar leicht darunter lagen und abzüglich Skonto sogar teilweise nochmals in vierstelliger Höhe unter der kostenschätzung lagen. Bei Aufbemusterungen muss man sich immer im klaren sein, dass das Geld kostet. Egal ob beim Architekten oder GU/GÜ. Dann muss man sich selbst ...
Kostenaufstellung von Architekt - realistisch?
[Seite 2]
Verstehe ehrlich gesagt den aggressiven Unterton nicht. Es geht hier doch nur um die kostenschätzung, nicht ob du in unserem Haus leben möchtest. Ein Haus mit 135 qm wäre für mich ebenso unbewohnbar, aber du musst ja darin leben, nicht ich. Von daher: Gibt es weitere Anregungen zur kostenschätzung ...
[Seite 2]
Verstehe ehrlich gesagt den aggressiven Unterton nicht. Es geht hier doch nur um die kostenschätzung, nicht ob du in unserem Haus leben möchtest. Ein Haus mit 135 qm wäre für mich ebenso unbewohnbar, aber du musst ja darin leben, nicht ich. Von daher: Gibt es weitere Anregungen zur kostenschätzung ...
Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück
[Seite 3]
... Jetzt habe ich es verstanden. Ich hab die Vermutung es liegt daran, es handelt sich bei dem Grundstück um einen ersten Entwurf um eine grobe kostenschätzung für uns zu erstellen. Vielleicht werden diese planerischen Schludrigkeiten bei den genaueren Planungen behoben. Ich werde das auf jeden ...
[Seite 3]
... Jetzt habe ich es verstanden. Ich hab die Vermutung es liegt daran, es handelt sich bei dem Grundstück um einen ersten Entwurf um eine grobe kostenschätzung für uns zu erstellen. Vielleicht werden diese planerischen Schludrigkeiten bei den genaueren Planungen behoben. Ich werde das auf jeden ...
Architektenleistung - was ist wann üblich?
... entgeldfrei im Voraus gemacht, den Architektenvertrag haben wir dann über die Leistungsphase 3, sowie 5 bis 8 abgeschlossen. Auf Basis der kostenschätzung aus Leistungsphase 2 ist ein Festpreis von 29.125 € netto vereinbart, unabhängig davon wie sich die tatsächlichen Baukosten entwickeln. Bisher ...
... entgeldfrei im Voraus gemacht, den Architektenvertrag haben wir dann über die Leistungsphase 3, sowie 5 bis 8 abgeschlossen. Auf Basis der kostenschätzung aus Leistungsphase 2 ist ein Festpreis von 29.125 € netto vereinbart, unabhängig davon wie sich die tatsächlichen Baukosten entwickeln. Bisher ...
Unkraut-Garten vor Neubau - was tun?
... ist und wir uns tatsächlich auch um den Garten kümmern können. Diese Woche hatten wir eine kleiner Gartenbaufirma da und haben uns eine kostenschätzung geben lassen --> ca. 4.600 € (inkl. 19% Steuer). Nun zu 2 Fragen: 1) Ist das was wir vorhaben das "übliche Vorgehen" bzw. funktioniert das ...
... ist und wir uns tatsächlich auch um den Garten kümmern können. Diese Woche hatten wir eine kleiner Gartenbaufirma da und haben uns eine kostenschätzung geben lassen --> ca. 4.600 € (inkl. 19% Steuer). Nun zu 2 Fragen: 1) Ist das was wir vorhaben das "übliche Vorgehen" bzw. funktioniert das ...
Erfahrung Finanzierung nach Baufortschritten
... umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand schlechte Erfahrungen mit dieser Variante gemacht? Ist da eine ...
... umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand schlechte Erfahrungen mit dieser Variante gemacht? Ist da eine ...
Welche Hauskosten bringen die einzelnen Punkte mit sich?
... er gleich anfangs. Als Argumentationsgrundlage möchten wir gerne eine Liste der anstehenden Erneuerungsmaßnahmen erstellen mit jeweiliger kostenschätzung. Folgende Erneuerungen hat unser Gutachter uns empfohlen: - neue Heizung innerhalb von 2 Jahren ein MUSS (die aktuelle Gasheizung ist sehr ...
... er gleich anfangs. Als Argumentationsgrundlage möchten wir gerne eine Liste der anstehenden Erneuerungsmaßnahmen erstellen mit jeweiliger kostenschätzung. Folgende Erneuerungen hat unser Gutachter uns empfohlen: - neue Heizung innerhalb von 2 Jahren ein MUSS (die aktuelle Gasheizung ist sehr ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage
[Seite 30]
Die kostenschätzung ist ein Witz. Elektro für 5000 Euro? was sollen das bitte sein? selbst die einfachste Elektrik für ein Einfamilienhaus bist du locker 10.000 bis 15.000 los. Da ist aber nichts dabei außer Steckdosen, Lichtschalter und paar EDV Dosen. Das war jetzt nur ein Beispiel und zieht ...
[Seite 30]
Die kostenschätzung ist ein Witz. Elektro für 5000 Euro? was sollen das bitte sein? selbst die einfachste Elektrik für ein Einfamilienhaus bist du locker 10.000 bis 15.000 los. Da ist aber nichts dabei außer Steckdosen, Lichtschalter und paar EDV Dosen. Das war jetzt nur ein Beispiel und zieht ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 206]
Dem Antrag haben wir eine kostenschätzung von unserem Architekten beigefügt. Wir mussten lediglich eine genauere Aufschlüsselung der angegebenen Nebenkosten in der kostenschätzung ...
[Seite 206]
Dem Antrag haben wir eine kostenschätzung von unserem Architekten beigefügt. Wir mussten lediglich eine genauere Aufschlüsselung der angegebenen Nebenkosten in der kostenschätzung ...
Schätzung Baukosten erhalten
... Zeit hier mitgelesen habe, wird es nun bei uns auch ernster mit den Bauplanungen. Wir haben von unserem Architekten in dieser Woche eine erste kostenschätzung erhalten, die Ihr anbei findet. Ich würde mich über Feedback freuen, ob die Schätzung realistisch ist. Ich habe da aktuell nicht das ...
... Zeit hier mitgelesen habe, wird es nun bei uns auch ernster mit den Bauplanungen. Wir haben von unserem Architekten in dieser Woche eine erste kostenschätzung erhalten, die Ihr anbei findet. Ich würde mich über Feedback freuen, ob die Schätzung realistisch ist. Ich habe da aktuell nicht das ...