ᐅ kostenschätzung in Themen
Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)
... zu bekommen, kann ich Ihnen nur empfehlen, die Planung von einem erfahrenen Planer machen zu lassen. Ein seriöser Planer wird Ihnen auch eine kostenschätzung erstellen. Wenn das Ganze noch mit 3D Planung und BIM unterstützt ist, sollte die kostenschätzung sehr nahe an den tatsächlichen ...
... zu bekommen, kann ich Ihnen nur empfehlen, die Planung von einem erfahrenen Planer machen zu lassen. Ein seriöser Planer wird Ihnen auch eine kostenschätzung erstellen. Wenn das Ganze noch mit 3D Planung und BIM unterstützt ist, sollte die kostenschätzung sehr nahe an den tatsächlichen ...
Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?
[Seite 3]
... schwerer. Nächste Woche besichtige ich das Haus mit einer Architektin, dir auch Energieberaterin ist. Sie wird uns energetisch beraten und eine kostenschätzung für das Projekt abgeben. Auf die bin ich sehr gespannt. Gleichzeitig weiß ich ja aber schon, dass ich die kostenschätzung auch kaum ...
[Seite 3]
... schwerer. Nächste Woche besichtige ich das Haus mit einer Architektin, dir auch Energieberaterin ist. Sie wird uns energetisch beraten und eine kostenschätzung für das Projekt abgeben. Auf die bin ich sehr gespannt. Gleichzeitig weiß ich ja aber schon, dass ich die kostenschätzung auch kaum ...
Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?
[Seite 11]
Puh, da würde ich schon mal den Architekten weglassen und die Dinge selbst in die Hand nehmen. Die kostenschätzung ist m.E. sehr konservativ ausgelegt. Das geht garantiert auch noch günstiger.
[Seite 11]
Puh, da würde ich schon mal den Architekten weglassen und die Dinge selbst in die Hand nehmen. Die kostenschätzung ist m.E. sehr konservativ ausgelegt. Das geht garantiert auch noch günstiger.
Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?
[Seite 2]
Ein Architekt erstellt erst eine grobe kostenschätzung, wenn er deine Anforderungen vollumfänglich kennt und er einen Basisplan (erster Entwurf) hat. Diese grobe kostenschätzung wird dann einige Positionen noch nicht umfassen (z.B. Baunebenkosten, welche auch happig sind). Erst nach einer ...
[Seite 2]
Ein Architekt erstellt erst eine grobe kostenschätzung, wenn er deine Anforderungen vollumfänglich kennt und er einen Basisplan (erster Entwurf) hat. Diese grobe kostenschätzung wird dann einige Positionen noch nicht umfassen (z.B. Baunebenkosten, welche auch happig sind). Erst nach einer ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage
... Pellets oder Luftwärmepumpe. - solide Mittelklasse-Ausstattung - Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben vom Architekten eine grobe kostenschätzung von 400.000 ,- erhalten. Ist das ein realistischer Wert? Wir wohnen ca. 25 km von Landshut (Niederbayern) entfernt. Könntet ihr euch die ...
... Pellets oder Luftwärmepumpe. - solide Mittelklasse-Ausstattung - Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben vom Architekten eine grobe kostenschätzung von 400.000 ,- erhalten. Ist das ein realistischer Wert? Wir wohnen ca. 25 km von Landshut (Niederbayern) entfernt. Könntet ihr euch die ...
Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?
kostenschätzung ist sehr am unteren Ende angesiedelt, selbst wenn wir nur das Haus nehmen. Bei Kosten ist auch immer wichtig, was genau in einem Posten enthalten ist. Nur das Haus (mit/ohne Bodenplatte?) oder auch Erdarbeiten? Andere Baunebenkosten wie Baustraße, Kranplatz, Versorgeranschlüsse ...
kostenschätzung ist sehr am unteren Ende angesiedelt, selbst wenn wir nur das Haus nehmen. Bei Kosten ist auch immer wichtig, was genau in einem Posten enthalten ist. Nur das Haus (mit/ohne Bodenplatte?) oder auch Erdarbeiten? Andere Baunebenkosten wie Baustraße, Kranplatz, Versorgeranschlüsse ...
Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?
[Seite 4]
... sehr knappen Budget mit Architekten gebaut, haben sich knallhart diszipliniert und sind in ihrem Budget (und nahezu in der kostenschätzung) geblieben. Abweichung der kostenschätzung zur Kostenfeststellung 2%. Und der Unterschied zwischen diesem Haus und denen der GUs aus der Nachbarschaft ist in ...
[Seite 4]
... sehr knappen Budget mit Architekten gebaut, haben sich knallhart diszipliniert und sind in ihrem Budget (und nahezu in der kostenschätzung) geblieben. Abweichung der kostenschätzung zur Kostenfeststellung 2%. Und der Unterschied zwischen diesem Haus und denen der GUs aus der Nachbarschaft ist in ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?
... mit einem lokalen Bauunternehmen, das einen sehr guten Ruf hat (und sicher nicht zu den allergünstigsten zählt) hinter uns. Die letzte kostenschätzung, aufgrund derer ein Angebot erstellt werden könnte, belief sich auf 500 t€. Meine Frage an Euch ist, ob diese Schätzung angesichts der ...
... mit einem lokalen Bauunternehmen, das einen sehr guten Ruf hat (und sicher nicht zu den allergünstigsten zählt) hinter uns. Die letzte kostenschätzung, aufgrund derer ein Angebot erstellt werden könnte, belief sich auf 500 t€. Meine Frage an Euch ist, ob diese Schätzung angesichts der ...
Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten
... amp;Planungsunterlagen) berechnen, ohne auf Budgetobergrenzen zu achten. Sofern die tatsächlichen Baukosten so weit von der kostenschätzung abweichen, und du diese nicht z. B. durch Umplanungen, Schwarzarbeit, Eigenleistungen usw. gedruckt hast, dann kannst du der Architekt anklagen ...
[Seite 2]
Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...
[Seite 3]
... und das war es. Wir wurden auch gar nicht über die Phasen aufgeklärt oder sonstiges, Rechnung kam und Ende. Auch jetzt wurde mir keine kostenschätzung übermittelt nach erneuter Nachfrage
... amp;Planungsunterlagen) berechnen, ohne auf Budgetobergrenzen zu achten. Sofern die tatsächlichen Baukosten so weit von der kostenschätzung abweichen, und du diese nicht z. B. durch Umplanungen, Schwarzarbeit, Eigenleistungen usw. gedruckt hast, dann kannst du der Architekt anklagen ...
[Seite 2]
Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...
[Seite 3]
... und das war es. Wir wurden auch gar nicht über die Phasen aufgeklärt oder sonstiges, Rechnung kam und Ende. Auch jetzt wurde mir keine kostenschätzung übermittelt nach erneuter Nachfrage
Zeitschiene Hausplanung
[Seite 9]
... Höhe hatten; teilweise sogar leicht darunter lagen und abzüglich Skonto sogar teilweise nochmals in vierstelliger Höhe unter der kostenschätzung lagen. Bei Aufbemusterungen muss man sich immer im klaren sein, dass das Geld kostet. Egal ob beim Architekten oder GU/GÜ. Dann muss man sich selbst ...
[Seite 9]
... Höhe hatten; teilweise sogar leicht darunter lagen und abzüglich Skonto sogar teilweise nochmals in vierstelliger Höhe unter der kostenschätzung lagen. Bei Aufbemusterungen muss man sich immer im klaren sein, dass das Geld kostet. Egal ob beim Architekten oder GU/GÜ. Dann muss man sich selbst ...
Kostenaufstellung von Architekt - realistisch?
[Seite 2]
Verstehe ehrlich gesagt den aggressiven Unterton nicht. Es geht hier doch nur um die kostenschätzung, nicht ob du in unserem Haus leben möchtest. Ein Haus mit 135 qm wäre für mich ebenso unbewohnbar, aber du musst ja darin leben, nicht ich. Von daher: Gibt es weitere Anregungen zur kostenschätzung ...
[Seite 2]
Verstehe ehrlich gesagt den aggressiven Unterton nicht. Es geht hier doch nur um die kostenschätzung, nicht ob du in unserem Haus leben möchtest. Ein Haus mit 135 qm wäre für mich ebenso unbewohnbar, aber du musst ja darin leben, nicht ich. Von daher: Gibt es weitere Anregungen zur kostenschätzung ...
Architektenleistung - was ist wann üblich?
... entgeldfrei im Voraus gemacht, den Architektenvertrag haben wir dann über die Leistungsphase 3, sowie 5 bis 8 abgeschlossen. Auf Basis der kostenschätzung aus Leistungsphase 2 ist ein Festpreis von 29.125 € netto vereinbart, unabhängig davon wie sich die tatsächlichen Baukosten entwickeln. Bisher ...
... entgeldfrei im Voraus gemacht, den Architektenvertrag haben wir dann über die Leistungsphase 3, sowie 5 bis 8 abgeschlossen. Auf Basis der kostenschätzung aus Leistungsphase 2 ist ein Festpreis von 29.125 € netto vereinbart, unabhängig davon wie sich die tatsächlichen Baukosten entwickeln. Bisher ...
Erfahrung Finanzierung nach Baufortschritten
... umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand schlechte Erfahrungen mit dieser Variante gemacht? Ist da eine ...
... umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand schlechte Erfahrungen mit dieser Variante gemacht? Ist da eine ...
Welche Hauskosten bringen die einzelnen Punkte mit sich?
... er gleich anfangs. Als Argumentationsgrundlage möchten wir gerne eine Liste der anstehenden Erneuerungsmaßnahmen erstellen mit jeweiliger kostenschätzung. Folgende Erneuerungen hat unser Gutachter uns empfohlen: - neue Heizung innerhalb von 2 Jahren ein MUSS (die aktuelle Gasheizung ist sehr ...
... er gleich anfangs. Als Argumentationsgrundlage möchten wir gerne eine Liste der anstehenden Erneuerungsmaßnahmen erstellen mit jeweiliger kostenschätzung. Folgende Erneuerungen hat unser Gutachter uns empfohlen: - neue Heizung innerhalb von 2 Jahren ein MUSS (die aktuelle Gasheizung ist sehr ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage
[Seite 30]
Die kostenschätzung ist ein Witz. Elektro für 5000 Euro? was sollen das bitte sein? selbst die einfachste Elektrik für ein Einfamilienhaus bist du locker 10.000 bis 15.000 los. Da ist aber nichts dabei außer Steckdosen, Lichtschalter und paar EDV Dosen. Das war jetzt nur ein Beispiel und zieht ...
[Seite 30]
Die kostenschätzung ist ein Witz. Elektro für 5000 Euro? was sollen das bitte sein? selbst die einfachste Elektrik für ein Einfamilienhaus bist du locker 10.000 bis 15.000 los. Da ist aber nichts dabei außer Steckdosen, Lichtschalter und paar EDV Dosen. Das war jetzt nur ein Beispiel und zieht ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 206]
Dem Antrag haben wir eine kostenschätzung von unserem Architekten beigefügt. Wir mussten lediglich eine genauere Aufschlüsselung der angegebenen Nebenkosten in der kostenschätzung ...
[Seite 206]
Dem Antrag haben wir eine kostenschätzung von unserem Architekten beigefügt. Wir mussten lediglich eine genauere Aufschlüsselung der angegebenen Nebenkosten in der kostenschätzung ...
Schätzung Baukosten erhalten
... Zeit hier mitgelesen habe, wird es nun bei uns auch ernster mit den Bauplanungen. Wir haben von unserem Architekten in dieser Woche eine erste kostenschätzung erhalten, die Ihr anbei findet. Ich würde mich über Feedback freuen, ob die Schätzung realistisch ist. Ich habe da aktuell nicht das ...
... Zeit hier mitgelesen habe, wird es nun bei uns auch ernster mit den Bauplanungen. Wir haben von unserem Architekten in dieser Woche eine erste kostenschätzung erhalten, die Ihr anbei findet. Ich würde mich über Feedback freuen, ob die Schätzung realistisch ist. Ich habe da aktuell nicht das ...
Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?
[Seite 5]
Zur eigentlichen Frage, nämlich ob die kostenschätzung des Architekten so passt, wird aus der Ferne und ohne alle Details zum Gebäude zu kennen wohl leider niemand eine fundierte Aussage treffen können. Freunde von uns haben ebenfalls ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus saniert und ein ...
[Seite 5]
Zur eigentlichen Frage, nämlich ob die kostenschätzung des Architekten so passt, wird aus der Ferne und ohne alle Details zum Gebäude zu kennen wohl leider niemand eine fundierte Aussage treffen können. Freunde von uns haben ebenfalls ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus saniert und ein ...
Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276
[Seite 2]
Es gibt eine kostenschätzung - in der die möglichen Baukosten aufgelistet sind - je mit einem Höchst und einem niedrigsten Wert angegeben. es wurde ja auch ein Antrag auf Denkmal- Förderung gestellt, welche doch auch die geschätzten Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die ...
[Seite 9]
... gibt es größere Unterschiede zwischen alter und neuer DIN 276. Sofern hier noch die alte anzuwenden wäre muss bei der alten DIN die kostenschätzung in Leistungsphase 2 nach DIN 276 gemacht werden. (Das ist laut #7 vermutlich passiert.) Für die Ermittlung der anrechenbaren Kosten könnte ...
[Seite 2]
Es gibt eine kostenschätzung - in der die möglichen Baukosten aufgelistet sind - je mit einem Höchst und einem niedrigsten Wert angegeben. es wurde ja auch ein Antrag auf Denkmal- Förderung gestellt, welche doch auch die geschätzten Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die ...
[Seite 9]
... gibt es größere Unterschiede zwischen alter und neuer DIN 276. Sofern hier noch die alte anzuwenden wäre muss bei der alten DIN die kostenschätzung in Leistungsphase 2 nach DIN 276 gemacht werden. (Das ist laut #7 vermutlich passiert.) Für die Ermittlung der anrechenbaren Kosten könnte ...
Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl
... die die bestmöglichen Förderungen garantiert) - ich würde um Ergänzung bitten, falls wir etwas vergessen haben oder falls ich mit der kostenschätzung grob daneben liege: [*]Heizung - Einbau Wärmepumpe, inklusive entsprechenden Heizkörpern (Geschätzte Kosten vor Förderung 30.000 €) [*]Dämmung ...
... die die bestmöglichen Förderungen garantiert) - ich würde um Ergänzung bitten, falls wir etwas vergessen haben oder falls ich mit der kostenschätzung grob daneben liege: [*]Heizung - Einbau Wärmepumpe, inklusive entsprechenden Heizkörpern (Geschätzte Kosten vor Förderung 30.000 €) [*]Dämmung ...
Frage zu Fertighausanbietern Dennert, Danwood, Bien-Zenker
Hallo, Ich hoffe, Du siehst die kostenschätzung Deines Architekten nicht als verbindlich an? Ein Architekt - egal wo in Deutschland - erstellt eine kostenschätzung anhand ihm vorliegender Listen und Erfahrungswerten. Exakte Werte liegen ihm, bzw. seinen Auftraggebern, erst dann vor, wenn alle ...
Hallo, Ich hoffe, Du siehst die kostenschätzung Deines Architekten nicht als verbindlich an? Ein Architekt - egal wo in Deutschland - erstellt eine kostenschätzung anhand ihm vorliegender Listen und Erfahrungswerten. Exakte Werte liegen ihm, bzw. seinen Auftraggebern, erst dann vor, wenn alle ...
Reihenfolge der Finanzierung bei "Architektenbau"
... enm Architekten? Ich würde gerne einen Architekten beauftragen mit uns das Haus zu bauen. Dieser hat auch grobe Grundrisse gezeichnet und eine kostenschätzung auf qm-Basis sowie eine detailliertere kostenschätzung nach Einzelgewerken (keine Massenermittlung, kein endgültiger Grundriss). Nun ...
... enm Architekten? Ich würde gerne einen Architekten beauftragen mit uns das Haus zu bauen. Dieser hat auch grobe Grundrisse gezeichnet und eine kostenschätzung auf qm-Basis sowie eine detailliertere kostenschätzung nach Einzelgewerken (keine Massenermittlung, kein endgültiger Grundriss). Nun ...
Architektenhaus inkl. Eigenleistung berechnen ??
... Elektriker, Onkel Maler usw.). Aus diesem Grund sind wir eben zu einem Architekten gegangen, um auch mal einen groben Entwurf und eine kostenschätzung zu erhalten, wenn wir das Haus klassisch am Zeichenbrett entwerfen und bauen lassen. Dieser hat einen groben Entwurf gepinselt und in seiner ...
... Elektriker, Onkel Maler usw.). Aus diesem Grund sind wir eben zu einem Architekten gegangen, um auch mal einen groben Entwurf und eine kostenschätzung zu erhalten, wenn wir das Haus klassisch am Zeichenbrett entwerfen und bauen lassen. Dieser hat einen groben Entwurf gepinselt und in seiner ...
Mal wieder: Sanieren vs. Neubau
Hallo, die geschätzten Sanierungskosten in Höhe von 150.000 Euro kann ich natürlich so nicht beurteilen. Eine kostenschätzung über Vergleichswerte von m2 Wohnfläche o.ä. ist bei einer Sanierung nicht hilfreich. Hier hilft wirklich nur eine Kostenberechnung über jedes einzelne Bauteil, z.b. x ...
Hallo, die geschätzten Sanierungskosten in Höhe von 150.000 Euro kann ich natürlich so nicht beurteilen. Eine kostenschätzung über Vergleichswerte von m2 Wohnfläche o.ä. ist bei einer Sanierung nicht hilfreich. Hier hilft wirklich nur eine Kostenberechnung über jedes einzelne Bauteil, z.b. x ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 4]
... genügend Eigenkapital - hierzu schreibst Du leider gar nichts - vorhanden sein muß, die erlaubte Überschreitung von 20% (seitens der kostenschätzung durch den Architekten) abdecken, ebenso, wie den ein oder anderen Extrawunsch umsetzen zu können. Denn Du hast es richtig beschrieben - Sicherheit ...
[Seite 4]
... genügend Eigenkapital - hierzu schreibst Du leider gar nichts - vorhanden sein muß, die erlaubte Überschreitung von 20% (seitens der kostenschätzung durch den Architekten) abdecken, ebenso, wie den ein oder anderen Extrawunsch umsetzen zu können. Denn Du hast es richtig beschrieben - Sicherheit ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus 120-150qm, kfw 70, Luftwärmepumpe, ohne Keller
... ein Haus im Sauerland zu bauen. Erstmal vorweg ein Vollerschloßenes Grundstück (400qm) im Wert von ca. 40T € besitzen wir schon hier mal meine kostenschätzung für ein Einfamilienhaus KfW 70 mit ca. 140qm Wohnfläche Hauskosten: 220T€ inkl. Luftwärmepumpe ohne Keller Nebenkosten: 35T ...
... ein Haus im Sauerland zu bauen. Erstmal vorweg ein Vollerschloßenes Grundstück (400qm) im Wert von ca. 40T € besitzen wir schon hier mal meine kostenschätzung für ein Einfamilienhaus KfW 70 mit ca. 140qm Wohnfläche Hauskosten: 220T€ inkl. Luftwärmepumpe ohne Keller Nebenkosten: 35T ...