ᐅ kfw in Themen
Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen
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... eben auch unklar. Förderungen fördern nach meiner Durchsicht eher diejenigen, die sich sowieso kein Haus leisten können. KFW-Darlehen haben hohe Zinsänderungsrisiken nach 10 Jahren. Wie geht man das Thema am Besten an? Erst einmal Fördermöglichkeiten eruieren und Gespräche bei Finanzberatern ...
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... eben auch unklar. Förderungen fördern nach meiner Durchsicht eher diejenigen, die sich sowieso kein Haus leisten können. KFW-Darlehen haben hohe Zinsänderungsrisiken nach 10 Jahren. Wie geht man das Thema am Besten an? Erst einmal Fördermöglichkeiten eruieren und Gespräche bei Finanzberatern ...
Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?
... oder ist eine Fußbodenheizung sinnvoller? Erreicht man da auch ein KFW xy und unter welchen Bedingungen/Kosten? Mit KNX kennt sich offenbar gar keiner aus usw. Am hilfreichsten war bisher ein Telefonat mit einem Architekten, der sich stark für Massivhaus ausgesprochen hat (da lokale Anbieter und ...
... oder ist eine Fußbodenheizung sinnvoller? Erreicht man da auch ein KFW xy und unter welchen Bedingungen/Kosten? Mit KNX kennt sich offenbar gar keiner aus usw. Am hilfreichsten war bisher ein Telefonat mit einem Architekten, der sich stark für Massivhaus ausgesprochen hat (da lokale Anbieter und ...
Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?
... ich noch weitere 5.000,- zu finanzieren. Der "Spezialistenvorschlag": 125.000,- Annuitätendarlehen, 28 Jahre (Zinsbindung: 15 Jahre) 17.000,- KFW Nr. 141 ( f. Heizung und Renov. ), 15 Jahre (Volltilger) 70.000,- KFW Nr. 124, 30 Jahre (Zinsbindung: 15 Jahre) Soll mtl. ~ 1.200,- kosten. Unser ...
... ich noch weitere 5.000,- zu finanzieren. Der "Spezialistenvorschlag": 125.000,- Annuitätendarlehen, 28 Jahre (Zinsbindung: 15 Jahre) 17.000,- KFW Nr. 141 ( f. Heizung und Renov. ), 15 Jahre (Volltilger) 70.000,- KFW Nr. 124, 30 Jahre (Zinsbindung: 15 Jahre) Soll mtl. ~ 1.200,- kosten. Unser ...
Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife
... Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000,- Annuitätendarlehen 50.000,- KFW Es geht mir jetzt speziell um den Bausparer. Die Konditionen sind: Zins in der Ansparphase: 1,66%, Zins in der Abzahlphase 2,35% Es müssen ca. 85 ...
... Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000,- Annuitätendarlehen 50.000,- KFW Es geht mir jetzt speziell um den Bausparer. Die Konditionen sind: Zins in der Ansparphase: 1,66%, Zins in der Abzahlphase 2,35% Es müssen ca. 85 ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
... Volltilgerdarlehen, 30 Jahre Laufzeit über 80 % der Darlehenssumme (mit Sondertilgungsoptionen und ab dem 5. Jahr voll ablösbar), KFW für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 KFW zu ...
... Volltilgerdarlehen, 30 Jahre Laufzeit über 80 % der Darlehenssumme (mit Sondertilgungsoptionen und ab dem 5. Jahr voll ablösbar), KFW für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 KFW zu ...
Finanzierung für Bauvorhaben machbar?
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... ich die Vorgabe in der Spitze um ca. 70 Euro überschreiten. Probleme des Vorschlages: [*]lange Laufzeiten bei den KFW-Krediten [*]bei KFW die ersten 5 Jahre keine Tilgung [*]kurze Zinsbindungen (10 Jahre – mehr geht nicht) bei den KFW-Krediten und hohe Restschuld [*]dadurch Risiko einer ...
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... ich die Vorgabe in der Spitze um ca. 70 Euro überschreiten. Probleme des Vorschlages: [*]lange Laufzeiten bei den KFW-Krediten [*]bei KFW die ersten 5 Jahre keine Tilgung [*]kurze Zinsbindungen (10 Jahre – mehr geht nicht) bei den KFW-Krediten und hohe Restschuld [*]dadurch Risiko einer ...
Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung
... wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist notwendig, da wir kein ...
... wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist notwendig, da wir kein ...
Baufinanzierungsangebot okay?
25 Jahre Zinsfestschreibung klingt schonmal gut, 2% Tilgung passt auch. Die Idee mit einem Bausparer das KFW abzulösen hatte ich auch. Die Rate vom Bausparer sollte auch so passen, dass das KFW Darlehen mal abgelöst werden kann. Kommt Ihr mit den 220T€ hin? Wir haben ein ähnliches Eigenkapital und ...
25 Jahre Zinsfestschreibung klingt schonmal gut, 2% Tilgung passt auch. Die Idee mit einem Bausparer das KFW abzulösen hatte ich auch. Die Rate vom Bausparer sollte auch so passen, dass das KFW Darlehen mal abgelöst werden kann. Kommt Ihr mit den 220T€ hin? Wir haben ein ähnliches Eigenkapital und ...
Vergleich von Baufinanzierungsmodellen
... geht es mir darum das richtige Modell für meine Finanzierung herauszufinden, erst dann kann ich mir drei vergleichbare Angebote einholen. Angebot 1 KFW 153: 50K KFW 124: 50K Annuitätendarlehen 10 Jahre: 120K Annuitätendarlehen 15 Jahre: 150K Angebot 2 KFW 153: 50K KFW 124: 50K Annuitätendarlehen ...
... geht es mir darum das richtige Modell für meine Finanzierung herauszufinden, erst dann kann ich mir drei vergleichbare Angebote einholen. Angebot 1 KFW 153: 50K KFW 124: 50K Annuitätendarlehen 10 Jahre: 120K Annuitätendarlehen 15 Jahre: 150K Angebot 2 KFW 153: 50K KFW 124: 50K Annuitätendarlehen ...
Hausbau - Wie Finanzieren???
... Abzug des Eigenkapital ca. 250000€ Landesmittel Bank NRW 87000€ Bleiben noch 163000€ Schwäbisch Hall Wohn-Riester: 1 Kind 2007 2 Kinder 2010 KFW: Soll aber kein Passivhaus werden. Hausbank ca. 3,5% Für eure Antworten schon jetzt VIELEN DANK Gruß und Danke Uwe
... Abzug des Eigenkapital ca. 250000€ Landesmittel Bank NRW 87000€ Bleiben noch 163000€ Schwäbisch Hall Wohn-Riester: 1 Kind 2007 2 Kinder 2010 KFW: Soll aber kein Passivhaus werden. Hausbank ca. 3,5% Für eure Antworten schon jetzt VIELEN DANK Gruß und Danke Uwe
Fertighaus oder Massivhaus und welche Heizung?
... Wärmepumpe von Proxon empfohlen. Das Prinzip klingt ebenfalls vielversprechend, die Heiz- und Stromkosten sind niedrig und wenn man KFW 40+ baut bekommt man sogar noch eine Förderung oben drauf. Alles Begriffe, die für uns neu sind und die wir zum ersten Mal gehört haben. Recherchiert man ...
... Wärmepumpe von Proxon empfohlen. Das Prinzip klingt ebenfalls vielversprechend, die Heiz- und Stromkosten sind niedrig und wenn man KFW 40+ baut bekommt man sogar noch eine Förderung oben drauf. Alles Begriffe, die für uns neu sind und die wir zum ersten Mal gehört haben. Recherchiert man ...
Werkvertrag mit Finanzierungsklausel
Hallo zusammen, um uns einen Baubeginn möglichst noch in diesem Jahr zu sichern und an einer befristeten Aktion der Hausbaufirma teilzunehmen (KFW-55-Haus anstatt KFW-70-Haus für den Preis des KFW-70-Hauses), bot uns unser Berater an, einen Werkvertrag mit Finanzierungs- und Grundstücksklausel ...
Hallo zusammen, um uns einen Baubeginn möglichst noch in diesem Jahr zu sichern und an einer befristeten Aktion der Hausbaufirma teilzunehmen (KFW-55-Haus anstatt KFW-70-Haus für den Preis des KFW-70-Hauses), bot uns unser Berater an, einen Werkvertrag mit Finanzierungs- und Grundstücksklausel ...
Hilfe bei Erdwärmelösung
... Recherchen fehlt mir noch immer eine valide Info. Daher poste ich meine Frage mit der Hoffnung auf Feedback hier im Forum. Wir planen ein KFW 55 Haus in Oranienburg mit 150qm Wohnfläche und Generalunternehmer. Bestandteil des Vertrages war eigentlich eine Erdwärmelösung mit ...
... Recherchen fehlt mir noch immer eine valide Info. Daher poste ich meine Frage mit der Hoffnung auf Feedback hier im Forum. Wir planen ein KFW 55 Haus in Oranienburg mit 150qm Wohnfläche und Generalunternehmer. Bestandteil des Vertrages war eigentlich eine Erdwärmelösung mit ...
Heizungsfrage Neubau KFW 70 Luftwärmepumpe + Solar, Eisspeicher ?
... an der Grenze zu Salzburg. Derzeit sind wir auf der Suche nach dem richtigen Heizsystem für uns. Wir haben eine Wohnfläche von ca. 140qm. Wollen KFW 70 bauen (36er Ziegel mit Perlitfüllung). Was wir auf jeden Fall nicht wollen ist Öl. Gas entfällt bei uns ebenfalls, da keine Leitung vorhanden ...
... an der Grenze zu Salzburg. Derzeit sind wir auf der Suche nach dem richtigen Heizsystem für uns. Wir haben eine Wohnfläche von ca. 140qm. Wollen KFW 70 bauen (36er Ziegel mit Perlitfüllung). Was wir auf jeden Fall nicht wollen ist Öl. Gas entfällt bei uns ebenfalls, da keine Leitung vorhanden ...
Förderprogramme für unseren Hausbau
... habe oder etwas nicht in Anspruch nehmen kann. Bauvorhaben: Baubeginn Mitte 2017 [*]freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche [*]KFW 55 Standard [*]Luft-Wasser-Wärmepumpe [*]Lüftungsanlage [*]Elektrik als [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/knx-erfahrungen ...
... habe oder etwas nicht in Anspruch nehmen kann. Bauvorhaben: Baubeginn Mitte 2017 [*]freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche [*]KFW 55 Standard [*]Luft-Wasser-Wärmepumpe [*]Lüftungsanlage [*]Elektrik als [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/knx-erfahrungen ...
Kommunikation mit Architekten?
... versendet hat. Ich habe auch eine Kopie davon erhalten. Leider finde ich auch dort mal wieder einige ?Fehler? drin. Also ich baue zum Beispiel KFW 75, in der Ausschreibung steht KFW 40, was aber mit den ausgeschriebenen Mauersteinen gar nicht erreichbar ist. Er hat selber entscheiden die ...
... versendet hat. Ich habe auch eine Kopie davon erhalten. Leider finde ich auch dort mal wieder einige ?Fehler? drin. Also ich baue zum Beispiel KFW 75, in der Ausschreibung steht KFW 40, was aber mit den ausgeschriebenen Mauersteinen gar nicht erreichbar ist. Er hat selber entscheiden die ...
Welche Heizung für uns am sinnvollsten???
[Seite 2]
... um nächstes Jahr keinen „Alten Hut“ zu besitzen. Wenn man eine Immobilie nach Energieeinsparverordnung 2012 baut, kann man von der KFW attraktive Fördermittel bzw. zinsgünstige Kredite zu mindestens für Teile des Kredites nutzen. Hierzu kann ein Förder- oder Energieberater Auskunft geben ...
[Seite 2]
... um nächstes Jahr keinen „Alten Hut“ zu besitzen. Wenn man eine Immobilie nach Energieeinsparverordnung 2012 baut, kann man von der KFW attraktive Fördermittel bzw. zinsgünstige Kredite zu mindestens für Teile des Kredites nutzen. Hierzu kann ein Förder- oder Energieberater Auskunft geben ...
Passende Förderung(en) für Baubeginn Mai
Hallo zusammen, da sich nächstes Jahr die Förderungen (BAFA & KFW) ändern, wollte ich hier mal nachfragen, was ihr in meiner Situation am besten machen würdet. Zu unserem aktuellen Stand: Wir planen nächstes Jahr ein KFW 55 Haus zu bauen. Laut GU soll es Anfang Mai losgehen. Letzte Woche wurde der ...
Hallo zusammen, da sich nächstes Jahr die Förderungen (BAFA & KFW) ändern, wollte ich hier mal nachfragen, was ihr in meiner Situation am besten machen würdet. Zu unserem aktuellen Stand: Wir planen nächstes Jahr ein KFW 55 Haus zu bauen. Laut GU soll es Anfang Mai losgehen. Letzte Woche wurde der ...
Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung
... mit ca. 160 m² im Bauhausstil errichten. Vorgestellt haben wir uns hier einen Preis von 280.000 Euro (sollte ein Massivhaus KFW 70 inkl. aller Baunebenkosten sein). Hier sind wir uns etwas unschlüssig, ob dieser Preis realistisch eingeschätzt ist. Weiterhin sollte das Haus einen ...
... mit ca. 160 m² im Bauhausstil errichten. Vorgestellt haben wir uns hier einen Preis von 280.000 Euro (sollte ein Massivhaus KFW 70 inkl. aller Baunebenkosten sein). Hier sind wir uns etwas unschlüssig, ob dieser Preis realistisch eingeschätzt ist. Weiterhin sollte das Haus einen ...
Förderung bei KFW55 und Sole/Wasser Wärmepumpe
[Seite 2]
Schnelle telefonische Antwort der KFW. Es gibt derzeit kein KFW55-2009 Programm, folglich auch keine Konditionen. (selbst das Passivhaus ist derzeit als KFW70-2009 eingestuft) Wenn Dritte gegenteiliges behaupten, sähe man das als unlauteren Wettbewerb an. Das es keine Antragsformulare oder ...
[Seite 3]
Hallo, wir sprechen hier von einer öffentlich-rechtlichen Anstalt ! Die KFW veröffentlicht gerade deshalb aus gutem Grund alles öffentlich zugänglich auf der Homepage. D.h. wenn Du oder Deine Bank das Merkblatt oder Formular nicht herunterladen kannst, dann kann es auch kein Haushersteller. Die ...
[Seite 2]
Schnelle telefonische Antwort der KFW. Es gibt derzeit kein KFW55-2009 Programm, folglich auch keine Konditionen. (selbst das Passivhaus ist derzeit als KFW70-2009 eingestuft) Wenn Dritte gegenteiliges behaupten, sähe man das als unlauteren Wettbewerb an. Das es keine Antragsformulare oder ...
[Seite 3]
Hallo, wir sprechen hier von einer öffentlich-rechtlichen Anstalt ! Die KFW veröffentlicht gerade deshalb aus gutem Grund alles öffentlich zugänglich auf der Homepage. D.h. wenn Du oder Deine Bank das Merkblatt oder Formular nicht herunterladen kannst, dann kann es auch kein Haushersteller. Die ...
Neues Internetangebot: Suche nach guter Energieberatung
... dena gelisteten Experten sind besonders für die Bundesförderprogramme Vor-Ort-Beratung (BAFA) sowie für die Planung und Baubegleitung von KFW-Effizienzhäusern 40 und 55 (Neubau und Sanierung) qualifiziert. Auch für das neue Fördermodul "Effizienzhaus Denkmal" für Baudenkmale und andere ...
... dena gelisteten Experten sind besonders für die Bundesförderprogramme Vor-Ort-Beratung (BAFA) sowie für die Planung und Baubegleitung von KFW-Effizienzhäusern 40 und 55 (Neubau und Sanierung) qualifiziert. Auch für das neue Fördermodul "Effizienzhaus Denkmal" für Baudenkmale und andere ...
Pellets, Luftwärmepumpe oder was ganz anderes? Hilfe gesucht.
... Rolle. Oder andersherum, ist eine SWP gesetzt, lohnt sich übertriebene Dämmung meist nicht. Tendenziell: Energieeinsparverordnung, KFW 70, kalter Standort=> eher SWP besser KFW 70, milder Standort => eher Luftwärmepumpe Passivhäuser kommen sogar mit AWP zurecht. Eine belastbare ...
... Rolle. Oder andersherum, ist eine SWP gesetzt, lohnt sich übertriebene Dämmung meist nicht. Tendenziell: Energieeinsparverordnung, KFW 70, kalter Standort=> eher SWP besser KFW 70, milder Standort => eher Luftwärmepumpe Passivhäuser kommen sogar mit AWP zurecht. Eine belastbare ...
Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung
[Seite 2]
Auch der KFW Kredit über 50000 wird mit unter als Eigenkapital gerechnet, da er im 2. Rang beliehen werden kann. Oder hab ich da beim Lesen hier im Forum was falsch verstanden? Also alles in allem habe ich so gerechnet: Min. 280000Wert der Immobilie nach Sanierung 275000 Finanzierungsbedarf 225000 ...
[Seite 2]
Auch der KFW Kredit über 50000 wird mit unter als Eigenkapital gerechnet, da er im 2. Rang beliehen werden kann. Oder hab ich da beim Lesen hier im Forum was falsch verstanden? Also alles in allem habe ich so gerechnet: Min. 280000Wert der Immobilie nach Sanierung 275000 Finanzierungsbedarf 225000 ...
Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre
... Jahren Bauphase. Nun sehen die "modernen Finanzierungen" - soweit ich nun informiert bin - in der Regel so aus, dass man einen Teil z.T. als KFW Förderung finanziert und den Rest voll via "normaler" Bank. Ein solches Modell würde für uns nach etwa einem halben Jahr eine dreifach Belastung ...
... Jahren Bauphase. Nun sehen die "modernen Finanzierungen" - soweit ich nun informiert bin - in der Regel so aus, dass man einen Teil z.T. als KFW Förderung finanziert und den Rest voll via "normaler" Bank. Ein solches Modell würde für uns nach etwa einem halben Jahr eine dreifach Belastung ...
Öl raus, Gas-Brennwert+Solar rein?
[Seite 5]
... bekommt man auch gut gefördert: 2000€ Basis + 500€ wenn zeitgleich eine neue Heizung angeschafft wird + 10% Zuschuss KFW + ggf. kommunale oder Landesbankenzuschüsse. Soso. Noch haben wir ein gut ausgebautes, volles, funktionierendes Gasnetz. Bald mit zusätzlicher NordStream2-Leitung und ...
[Seite 5]
... bekommt man auch gut gefördert: 2000€ Basis + 500€ wenn zeitgleich eine neue Heizung angeschafft wird + 10% Zuschuss KFW + ggf. kommunale oder Landesbankenzuschüsse. Soso. Noch haben wir ein gut ausgebautes, volles, funktionierendes Gasnetz. Bald mit zusätzlicher NordStream2-Leitung und ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage VS. Solewärmepumpe inkl. Lüftungsanlage
Hallo liebe Forengemeinde, wir sind gerade an der Planung unserer Heizanlage für unseren Neubau (135 qm Wohnfläche, KFW 55). Bisher dachten wir, dass wir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung uns holen möchten. KFW ist gestellt und genehmigt für die Luft-Wasser ...
Hallo liebe Forengemeinde, wir sind gerade an der Planung unserer Heizanlage für unseren Neubau (135 qm Wohnfläche, KFW 55). Bisher dachten wir, dass wir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung uns holen möchten. KFW ist gestellt und genehmigt für die Luft-Wasser ...
Vorlauftemperatur von 40 Grad auf 35 Grad "aufmustern" oder nicht
... geschrieben "um Geld einzusparen", d.h. mehr Verlegeabstand zwischen den Rohren, vermutlich von 10-15 cm auf 20 cm. Die Eckdaten zum Haus (geplant): KFW 55 Standard, Daikin Altherma 3 R ECH2O 308/508, Jahresarbeitszahl ca. 4, Wohnfläche 145m² und Keller mitbeheizt (war so gefordert für KFW), der ...
... geschrieben "um Geld einzusparen", d.h. mehr Verlegeabstand zwischen den Rohren, vermutlich von 10-15 cm auf 20 cm. Die Eckdaten zum Haus (geplant): KFW 55 Standard, Daikin Altherma 3 R ECH2O 308/508, Jahresarbeitszahl ca. 4, Wohnfläche 145m² und Keller mitbeheizt (war so gefordert für KFW), der ...
Wärmepumpe für KfW55 Haus 148qm
[Seite 12]
... Gebäudeheizlast einer Wärmeschutzberechnung ist nicht die Grundlage zur Erzeugerauslegung, auch wenn es ein Heizi so darstellen mag. KFW Berechnungen zudem überhaupt nicht, denn die KFW hat eigene Spielregeln, daher darf über diese Berechnungen auch kein Energiebedarfsausweis ausgestellt werden ...
[Seite 12]
... Gebäudeheizlast einer Wärmeschutzberechnung ist nicht die Grundlage zur Erzeugerauslegung, auch wenn es ein Heizi so darstellen mag. KFW Berechnungen zudem überhaupt nicht, denn die KFW hat eigene Spielregeln, daher darf über diese Berechnungen auch kein Energiebedarfsausweis ausgestellt werden ...
Heizungsnalge Neubau (Wärmepumpe + Ofen + Solar)
[Seite 5]
... wird und dann mit Verlusten in den Häusern ankommt. Unsere Nachtbar hat ne Wärmepumpe mit 140qm Wohnfläche verbraucht 14000kW und hat KFW 30 erreicht. Ich habe Gas, verbrauche 8000kW (im Schnitt) mit 180qm und 3m hohen Decken und habe gerade mal so KFW 70 (ohne Solar) erreicht. Aber der Nachtbar ...
[Seite 5]
... wird und dann mit Verlusten in den Häusern ankommt. Unsere Nachtbar hat ne Wärmepumpe mit 140qm Wohnfläche verbraucht 14000kW und hat KFW 30 erreicht. Ich habe Gas, verbrauche 8000kW (im Schnitt) mit 180qm und 3m hohen Decken und habe gerade mal so KFW 70 (ohne Solar) erreicht. Aber der Nachtbar ...