ᐅ keller in Themen
Hausbauanbieter in Baden Württemberg
[Seite 2]
... Wenn dann im Nachgang irgendwann einmal die andere Doppelhaushälfte baut, dann müssen die sich eben euch anpassen. Idealerweise baut ihr einen Keller. Dann werden später einmal keine Unterfangungen vom Nachbarn notwendig sein - baut ihr mit Bodenplatte und der spätere Nachbar mit Keller, dann ...
[Seite 2]
... Wenn dann im Nachgang irgendwann einmal die andere Doppelhaushälfte baut, dann müssen die sich eben euch anpassen. Idealerweise baut ihr einen Keller. Dann werden später einmal keine Unterfangungen vom Nachbarn notwendig sein - baut ihr mit Bodenplatte und der spätere Nachbar mit Keller, dann ...
Unterfangungen Hausneubau mit Keller: Kostenabschätzung
... dreispännigen Reihenhauszug das Reihenmittelhaus zu bauen. Das Problem ist, dass sowohl der rechte als auch der linke Nachbar ihre Häuser ohne Keller bauen werden, wir dagegen mit Keller bauen möchten. Die Nachbarn werden demnächst mit dem Bauen beginnen, wir können erst im Herbst anfangen ...
... dreispännigen Reihenhauszug das Reihenmittelhaus zu bauen. Das Problem ist, dass sowohl der rechte als auch der linke Nachbar ihre Häuser ohne Keller bauen werden, wir dagegen mit Keller bauen möchten. Die Nachbarn werden demnächst mit dem Bauen beginnen, wir können erst im Herbst anfangen ...
Altbau/Streifenfundament - BoPla , Wasser, Lehmboden, Drainage
... Angriff genommen. Früher war der Boden (Braunlehm) zwischen den Streifenfundamten ca. 10cm Beton auf etwas Schotter. Wir hatten nie Wasser im Keller, jedoch gab es ein zwei Stellen wo man bei Starkniederschlag feuchte Sockelbereiche erkennen konnte. Vor Beginn der Sanierung habe ich einen ...
... Angriff genommen. Früher war der Boden (Braunlehm) zwischen den Streifenfundamten ca. 10cm Beton auf etwas Schotter. Wir hatten nie Wasser im Keller, jedoch gab es ein zwei Stellen wo man bei Starkniederschlag feuchte Sockelbereiche erkennen konnte. Vor Beginn der Sanierung habe ich einen ...
Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2
... Suche habe ich ein Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 Grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter ...
... Suche habe ich ein Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 Grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter ...
Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?
... üblich, Alarm an. Warum sollte jemand was verschenken? Direkt fragen, Wie kommen Sie zu dem Preis? Wo ist der Haken? Ist es Erbbauland? Ist der Keller nass? Ist es Notverkauf? Geh mit einem durch, der vom Fach ist. Ein Bauhandwerker, ein Ingenieur o.Ä
... üblich, Alarm an. Warum sollte jemand was verschenken? Direkt fragen, Wie kommen Sie zu dem Preis? Wo ist der Haken? Ist es Erbbauland? Ist der Keller nass? Ist es Notverkauf? Geh mit einem durch, der vom Fach ist. Ein Bauhandwerker, ein Ingenieur o.Ä
Zaunbau bei Doppelhaushälfte, wenn Nachbar erst später baut?
... Richtung seiner künftigen Terrasse bauen(Auf unser Grundstück), ist dies ein Problem wenn er später baut zwecks eventueller Erdaushube für Keller oder sonstiges oder ist das eher unkritisch? Danke
... Richtung seiner künftigen Terrasse bauen(Auf unser Grundstück), ist dies ein Problem wenn er später baut zwecks eventueller Erdaushube für Keller oder sonstiges oder ist das eher unkritisch? Danke
Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4
[Seite 2]
... Kniestockerhöhung nicht möglich. Es wird deutlich komplexer. Das Haus hat etwa 55qm Grundfläche (innen, Außenmauern 30-40cm) und besteht aus Keller, EG, einem Dachgeschoss mit Dachschrägen (ab ca 1,40m Wandhöhe) und einem Spitzboden. Das bedeutet natürlich, dass die Wände im OG hochgezogen ...
[Seite 2]
... Kniestockerhöhung nicht möglich. Es wird deutlich komplexer. Das Haus hat etwa 55qm Grundfläche (innen, Außenmauern 30-40cm) und besteht aus Keller, EG, einem Dachgeschoss mit Dachschrägen (ab ca 1,40m Wandhöhe) und einem Spitzboden. Das bedeutet natürlich, dass die Wände im OG hochgezogen ...
Jetzt kaufen oder noch abwarten?
[Seite 9]
... sehr gut machbar. Dann könnte man versuchen im Dach das Schlafzimmer der Eltern zu platzieren. Wenn das nicht funktioniert, geht es eben in den Keller. Da würden sich sicher Kompromisse finden lassen. Ich nehme mal das Haus meiner Eltern mit 120qm. Dort hätten wir mit dem Keller locker 3 Kinder ...
[Seite 13]
... mehr Platz als eine 110, 115m² Mietwohnung im Mehrfamilienhaus. Warum? Im Haus hat man für die Technik den HAR, das ist im Mehrfamilienhaus im Keller. Und man hat das "Treppenhaus" und 2 Flure. Das nimmt deutlich mehr Platz weg, als wenn alles auf einer Etage liegt... Wenn ihr zentral wohnen ...
[Seite 17]
Du versteifst dich da zu sehr auf die 2 Hauptetagen. Jetzt rechne mal noch einen Keller/TeilKeller und einen Dachboden dazu. In den Keller kommt die Technik und das Arbeitszimmer. In das Erdgeschoss Gästebad (bei 5 Personen doch mit Dusche), Wohnzimmer, Essecke und Küche. Ins erste Geschoss dann 2 ...
[Seite 9]
... sehr gut machbar. Dann könnte man versuchen im Dach das Schlafzimmer der Eltern zu platzieren. Wenn das nicht funktioniert, geht es eben in den Keller. Da würden sich sicher Kompromisse finden lassen. Ich nehme mal das Haus meiner Eltern mit 120qm. Dort hätten wir mit dem Keller locker 3 Kinder ...
[Seite 13]
... mehr Platz als eine 110, 115m² Mietwohnung im Mehrfamilienhaus. Warum? Im Haus hat man für die Technik den HAR, das ist im Mehrfamilienhaus im Keller. Und man hat das "Treppenhaus" und 2 Flure. Das nimmt deutlich mehr Platz weg, als wenn alles auf einer Etage liegt... Wenn ihr zentral wohnen ...
[Seite 17]
Du versteifst dich da zu sehr auf die 2 Hauptetagen. Jetzt rechne mal noch einen Keller/TeilKeller und einen Dachboden dazu. In den Keller kommt die Technik und das Arbeitszimmer. In das Erdgeschoss Gästebad (bei 5 Personen doch mit Dusche), Wohnzimmer, Essecke und Küche. Ins erste Geschoss dann 2 ...
Grundriss Planung KfW 40 EFH in gewachsenem Wohngebiet mit ausgebauter Vollunterkellerung
... keine weitere Vorgaben: Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: klassisch mit Satteldach Keller, Geschosse: ausgebauter Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen (42,37,3,1) Raumbedarf im EG, OG: so wie in Entwurf Büro: Homeoffice ...
[Seite 4]
... das Haus dann ins Grundstück einbetten. Mein Plan wäre auch nicht komplett auszugleichen, sondern etwas mit dem Hang zu gehen, sowie den Keller ca 1m “aus der Erde rausschauen” zu lassen, um a) nicht so viel angleichen zu müssen B) den unteren Wohnräumen im Keller mehr Licht zu geben C) nicht ...
[Seite 5]
... Nun baut man das Untergeschoss nicht kleiner als das Onergeschoss und da liegt ein vernünftiges Einsparpotenzial bei rund 15m3. Im Keller ist diese Einsparung ebenfalls ohne Weiteres möglich. Nun ist im EG also doch noch Platz für etwas mehr Flur und 15qm über 3 Etagen weniger macht ...
... keine weitere Vorgaben: Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: klassisch mit Satteldach Keller, Geschosse: ausgebauter Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen (42,37,3,1) Raumbedarf im EG, OG: so wie in Entwurf Büro: Homeoffice ...
[Seite 4]
... das Haus dann ins Grundstück einbetten. Mein Plan wäre auch nicht komplett auszugleichen, sondern etwas mit dem Hang zu gehen, sowie den Keller ca 1m “aus der Erde rausschauen” zu lassen, um a) nicht so viel angleichen zu müssen B) den unteren Wohnräumen im Keller mehr Licht zu geben C) nicht ...
[Seite 5]
... Nun baut man das Untergeschoss nicht kleiner als das Onergeschoss und da liegt ein vernünftiges Einsparpotenzial bei rund 15m3. Im Keller ist diese Einsparung ebenfalls ohne Weiteres möglich. Nun ist im EG also doch noch Platz für etwas mehr Flur und 15qm über 3 Etagen weniger macht ...
Bewertung Substanz und Sanierungsbedarf Doppelhaushälfte 1970
... hier nochmal (diese könnt ihr auch im Expose finden): Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970, Bezug in 1972, Dachbodenausbau in 1975, 140qm (12qm im Keller beheizt), voll unterKellert, mit Garage (2010) und Stellplatz, [*]Massivbau mit Betondecken [*]Fassade gestrichen in 2010, ungedämmt [*]schöne ...
... hier nochmal (diese könnt ihr auch im Expose finden): Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970, Bezug in 1972, Dachbodenausbau in 1975, 140qm (12qm im Keller beheizt), voll unterKellert, mit Garage (2010) und Stellplatz, [*]Massivbau mit Betondecken [*]Fassade gestrichen in 2010, ungedämmt [*]schöne ...
Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?
[Seite 12]
Ulo’s mehr Keller, ulo’s mehr Krempel. Kinder hanen nicht einfach viel, es wird ihnen gekauft. Bei uns wijnen 5 personen auf 150qm, mit Krichluke wo man liegend auf dem Boden mit langem Arm 5 Flaschen wein unterbekommt. In den 150qm ist auch ein Büro einbegriffen. Mn kann auch einfach normal ...
[Seite 11]
Sehe ich tatsächlich anders, aber sicherlich ist der Keller einfach ein sehr großer Geldfaktor. Wie du schreibst: Wenn es einen Keller geschenkt gäbe, würden viele zugreifen. Ich würde sogar behaupten, dass alle zugreifen würden. Sind wir mal ehrlich: Bei einem 165m² Haus habe ich einen Keller mit ...
... ist. Rahmenbedingungen: Region: BW Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 310.000 € Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro Bauweise: Massiv (Ziegel, 36,5 cm monolithisch) Dach: klassisches Satteldach, keine Gauben ...
[Seite 7]
ist dein NutzeKeller in der thermischen Hülle oder außerhalb? Hast du nen Anhaltspunkt, was dich der Keller extra gekostet hat? Bei kleinen Grundstücken bzw. 700 € / m² Bauland, macht ein Keller schon Sinn. Bei großen Grundstücken würde ich, falls ebenes Grundstück, lieber größer und dafür ohne ...
[Seite 9]
Gern! Okay. Halbwegs gut ist, hier ist nicht der Boden aufgeführt, der bei uns ist (unser Bodengutachten lässt sich zusammenfassen mit: "Keller? Ha ha ha! Nein.") Aber: Hier würde ich ein eigenes Bodengutachten in Auftrag geben, einschl. Gründungsempfehlung sowie chemische Analyse zur ...
[Seite 10]
Ich gebe dir teilweise recht. Wenn es einen Keller geschenkt gäbe, würden viele zugreifen. Aber auch welche einen Keller ablehnen. Denn er ist eben vielen gar nicht wichtig, sondern gegenteilig eher störend. Du hast von Werkzeugraum geschrieben, den wollen die wenigsten. Mein Opa war Tischler und ...
[Seite 13]
... sind nicht zielführend. Wenn man z.B. sich mal meine Beiträge genauer durchliest habe ich jederzeit damit argumentiert: "Wenn jemand ein Keller geschenkt bekommt, nimmt er ihn natürlich auch". Änalog zu deiner o.g. Aussage... Wenn der Zeitarbeitskollege von heute auf morgen 3.000 EUR Netto ...
[Seite 12]
Ulo’s mehr Keller, ulo’s mehr Krempel. Kinder hanen nicht einfach viel, es wird ihnen gekauft. Bei uns wijnen 5 personen auf 150qm, mit Krichluke wo man liegend auf dem Boden mit langem Arm 5 Flaschen wein unterbekommt. In den 150qm ist auch ein Büro einbegriffen. Mn kann auch einfach normal ...
[Seite 11]
Sehe ich tatsächlich anders, aber sicherlich ist der Keller einfach ein sehr großer Geldfaktor. Wie du schreibst: Wenn es einen Keller geschenkt gäbe, würden viele zugreifen. Ich würde sogar behaupten, dass alle zugreifen würden. Sind wir mal ehrlich: Bei einem 165m² Haus habe ich einen Keller mit ...
... ist. Rahmenbedingungen: Region: BW Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 310.000 € Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro Bauweise: Massiv (Ziegel, 36,5 cm monolithisch) Dach: klassisches Satteldach, keine Gauben ...
[Seite 7]
ist dein NutzeKeller in der thermischen Hülle oder außerhalb? Hast du nen Anhaltspunkt, was dich der Keller extra gekostet hat? Bei kleinen Grundstücken bzw. 700 € / m² Bauland, macht ein Keller schon Sinn. Bei großen Grundstücken würde ich, falls ebenes Grundstück, lieber größer und dafür ohne ...
[Seite 9]
Gern! Okay. Halbwegs gut ist, hier ist nicht der Boden aufgeführt, der bei uns ist (unser Bodengutachten lässt sich zusammenfassen mit: "Keller? Ha ha ha! Nein.") Aber: Hier würde ich ein eigenes Bodengutachten in Auftrag geben, einschl. Gründungsempfehlung sowie chemische Analyse zur ...
[Seite 10]
Ich gebe dir teilweise recht. Wenn es einen Keller geschenkt gäbe, würden viele zugreifen. Aber auch welche einen Keller ablehnen. Denn er ist eben vielen gar nicht wichtig, sondern gegenteilig eher störend. Du hast von Werkzeugraum geschrieben, den wollen die wenigsten. Mein Opa war Tischler und ...
[Seite 13]
... sind nicht zielführend. Wenn man z.B. sich mal meine Beiträge genauer durchliest habe ich jederzeit damit argumentiert: "Wenn jemand ein Keller geschenkt bekommt, nimmt er ihn natürlich auch". Änalog zu deiner o.g. Aussage... Wenn der Zeitarbeitskollege von heute auf morgen 3.000 EUR Netto ...
Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus
[Seite 2]
... es sind sogar 4.016€/m² bei uns. Das hat aber damit zu tun, dass wir Passivhausstandard erreichen bei der Energieeffizienz, einen WU-Keller haben und einige andere teure Extras wie z.B. Ganzglasbrüstung von UG bis OG, 120x60cm Feinsteinzeug, KNX und anderes Zeugs das Geld kostet. Wir ...
[Seite 2]
... es sind sogar 4.016€/m² bei uns. Das hat aber damit zu tun, dass wir Passivhausstandard erreichen bei der Energieeffizienz, einen WU-Keller haben und einige andere teure Extras wie z.B. Ganzglasbrüstung von UG bis OG, 120x60cm Feinsteinzeug, KNX und anderes Zeugs das Geld kostet. Wir ...
Neubau - Kanalisationsgerüche im Haus
... aber leider nicht beseitigt. Bei warmem Wetter im Sommer war der Geruch noch immer vorhanden, vor allem im Hauswirtschaftsraum (Keller) und im Gästebad (direkt über dem Hauswirtschaftsraum, hier laufen auch in einer Abkofferung die Fallrohre, Entlüftungen ect. durch). Da wir einen ...
... aber leider nicht beseitigt. Bei warmem Wetter im Sommer war der Geruch noch immer vorhanden, vor allem im Hauswirtschaftsraum (Keller) und im Gästebad (direkt über dem Hauswirtschaftsraum, hier laufen auch in einer Abkofferung die Fallrohre, Entlüftungen ect. durch). Da wir einen ...
Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000
[Seite 2]
Mit unter den Carport? Extra einen Keller für die Fahrräder ist natürlich übertrieben... vor allem wer will denn immer sein Fahrrad aus dem Keller tragen? Ein Keller könnte allerdings trotz allem nicht ganz ungeschickt für euch sein... 110m2 Wohnfläche sind nicht gerade üppig... vor allem wenn ...
[Seite 2]
Mit unter den Carport? Extra einen Keller für die Fahrräder ist natürlich übertrieben... vor allem wer will denn immer sein Fahrrad aus dem Keller tragen? Ein Keller könnte allerdings trotz allem nicht ganz ungeschickt für euch sein... 110m2 Wohnfläche sind nicht gerade üppig... vor allem wenn ...
Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm
... sind wir etwas verunsichert. Allerdings wissen wir nicht so recht, was da dann alles schon enthalten ist. Kommen die Kosten für Keller/Garagen/Außenanlagen/sonstige Baunebenkosten etc. alle noch extra? Dann könnte man ja nur ein mini mini mini Haus bauen oder müsste ja schon bald Millionär ...
... sind wir etwas verunsichert. Allerdings wissen wir nicht so recht, was da dann alles schon enthalten ist. Kommen die Kosten für Keller/Garagen/Außenanlagen/sonstige Baunebenkosten etc. alle noch extra? Dann könnte man ja nur ein mini mini mini Haus bauen oder müsste ja schon bald Millionär ...
Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten
[Seite 4]
Ich reiße mal unser Haus an: - Energieeinsparverordnung: 85% - 160 qm Wohnfläche - kein Keller - Statisch nicht einfach (verschobene Baukörper / keine Symmetrie) - Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im ganzen Haus - eine Garage - Walmdach - eine Seite des Hauses im OG offen bis unter Dach ...
[Seite 4]
Ich reiße mal unser Haus an: - Energieeinsparverordnung: 85% - 160 qm Wohnfläche - kein Keller - Statisch nicht einfach (verschobene Baukörper / keine Symmetrie) - Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im ganzen Haus - eine Garage - Walmdach - eine Seite des Hauses im OG offen bis unter Dach ...
Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü
... bekommen. Nun haben wir in Rücksprache mit einem Fertighausanbieter eine erste Grobkalkulation angelegt. Wir wollen/müssen vermutlich ohne Keller bauen (aus Budgetgründen). Ein anderer Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner Kalkulation mit dem unten aufgeführten Budget ...
... bekommen. Nun haben wir in Rücksprache mit einem Fertighausanbieter eine erste Grobkalkulation angelegt. Wir wollen/müssen vermutlich ohne Keller bauen (aus Budgetgründen). Ein anderer Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner Kalkulation mit dem unten aufgeführten Budget ...
Holzständerhaus 1985 lohnenswert?
... 1985 in Holzständerbauweise. 2 Etagen und komplett unterKellert. Erste Eindrücke haben wir über ein 2 stündiges Video bereits erhalten. Der Keller ist komplett trocken und im top Zustand. Zum Teil sogar ausgebaut. Das EG wurde und wird vom Noch-Eigentümer gerade aufwendig saniert. Die Küche ist ...
... 1985 in Holzständerbauweise. 2 Etagen und komplett unterKellert. Erste Eindrücke haben wir über ein 2 stündiges Video bereits erhalten. Der Keller ist komplett trocken und im top Zustand. Zum Teil sogar ausgebaut. Das EG wurde und wird vom Noch-Eigentümer gerade aufwendig saniert. Die Küche ist ...
Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern
... können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ihr Baukosten von 670k als realistisch einschätzen? Habe mit 3000€/m², 80k ...
... können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ihr Baukosten von 670k als realistisch einschätzen? Habe mit 3000€/m², 80k ...
Wasserablauf nachträglich im Keller installieren
... ich bin gerade dabei meine Außenwand abzudichten und neue Drainage zu setzen. Hierbei bin ich auf die Idee gekommen, dass ich einen Wasserablauf im Keller mit Ablauf ins Drainagerohr setzen könnte. Hat jemand eine Idee, wie ich sowas machen könnte? Ich möchte ungern die Bodenplatte aufstemmen ...
... ich bin gerade dabei meine Außenwand abzudichten und neue Drainage zu setzen. Hierbei bin ich auf die Idee gekommen, dass ich einen Wasserablauf im Keller mit Ablauf ins Drainagerohr setzen könnte. Hat jemand eine Idee, wie ich sowas machen könnte? Ich möchte ungern die Bodenplatte aufstemmen ...