ᐅ grundstücke in Themen
Erfahrungen mit BBF Massivhaus GmbH
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... holen würde. - keiner mündlichen aussage glauben schenken würde. ...mal ne frage an die Community: wenn ich Grundstücke mit projektierten Häusern bewerbe, benötige ich dafür den §34? ...und noch was: gestern bekam ich einen Anruf auf meine Mailbox von Herrn u.r. (dem townhousedirector, vormals ...
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... holen würde. - keiner mündlichen aussage glauben schenken würde. ...mal ne frage an die Community: wenn ich Grundstücke mit projektierten Häusern bewerbe, benötige ich dafür den §34? ...und noch was: gestern bekam ich einen Anruf auf meine Mailbox von Herrn u.r. (dem townhousedirector, vormals ...
Grundstückskauf Kredit für 30.000€
Sinnvoll ist es nicht unbedingt, man spart lieber erst Eigenkapital um dann Zinsen zu sparen. Aber es soll Grundstücke geben die sind weg, wenn man sie nicht selber kauft
Sinnvoll ist es nicht unbedingt, man spart lieber erst Eigenkapital um dann Zinsen zu sparen. Aber es soll Grundstücke geben die sind weg, wenn man sie nicht selber kauft
ImmoScout24 Angebote (Allkauf Haus etc.)
Die Grundstücke sind meist nur BeispielGrundstücke, welche dann separat von der Gemeinde erworben werden müssen. So stehts zumindest in den hiesigen Anzeigen der ...
Die Grundstücke sind meist nur BeispielGrundstücke, welche dann separat von der Gemeinde erworben werden müssen. So stehts zumindest in den hiesigen Anzeigen der ...
Ideenfindung / Bauvorhaben
[Seite 3]
... das nennt sich immer noch nicht "g" - bei weniger als 50 m Abstand zwischen den Häuserlücken bleibt es ein "o". Wenn es E Grundstücke sind, muß der TE das wissen, ob er eine Abstandsflächenübernahme von der Schwägerin im Grundbuch stehen hat, da hat er oder sein Erblasser ...
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... das nennt sich immer noch nicht "g" - bei weniger als 50 m Abstand zwischen den Häuserlücken bleibt es ein "o". Wenn es E Grundstücke sind, muß der TE das wissen, ob er eine Abstandsflächenübernahme von der Schwägerin im Grundbuch stehen hat, da hat er oder sein Erblasser ...
Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?
... und nicht zu 100% nach meinen Wünschen, dafür meist in besserer Lage/bessere Grundstücke. Auch wenn wir natürlich privilegierte Probleme haben, frustriert mich der Gedanke den Mehrwert Haus finanziell eigentlich nicht begründen zu können. Habe ich irgendwo einen Denkfehler oder ist das die ...
... und nicht zu 100% nach meinen Wünschen, dafür meist in besserer Lage/bessere Grundstücke. Auch wenn wir natürlich privilegierte Probleme haben, frustriert mich der Gedanke den Mehrwert Haus finanziell eigentlich nicht begründen zu können. Habe ich irgendwo einen Denkfehler oder ist das die ...
Wir wollen bauen. Empfehlenswerte Firmen Raum Hamburg gesucht
... Ein Grundstück haben wir bis jetzt nicht, sind hier aber dran und wollen in den kommenden Wochen versch. Anbieter unserer favorisierten Grundstücke kontaktieren und wenn möglich auch zeitnah "zuschlagen". Da wir Laien sind, würden wir am liebsten alles an ein Unternehmen abgeben ...
... Ein Grundstück haben wir bis jetzt nicht, sind hier aber dran und wollen in den kommenden Wochen versch. Anbieter unserer favorisierten Grundstücke kontaktieren und wenn möglich auch zeitnah "zuschlagen". Da wir Laien sind, würden wir am liebsten alles an ein Unternehmen abgeben ...
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
[Seite 4]
... Zeit, der eventuell gar kein Grundstück bekommt. Ich weiß nicht, wie es das nördlich aussieht, aber hier, südlich von Hamburg gibt es zwar Grundstücke, aber mit Einschränkungen. Da mag das eine Wohngebiet nur Familien bevorzugen, bei anderen gibt es schon eine Warteschlange. Andere Grundstücke ...
[Seite 4]
... Zeit, der eventuell gar kein Grundstück bekommt. Ich weiß nicht, wie es das nördlich aussieht, aber hier, südlich von Hamburg gibt es zwar Grundstücke, aber mit Einschränkungen. Da mag das eine Wohngebiet nur Familien bevorzugen, bei anderen gibt es schon eine Warteschlange. Andere Grundstücke ...
Wohnort Findung mit Partner - Wie einig werden
Wenn ihr echt noch die Wahl der Grundstücke habt, kann ich für eure Kinder nur ein Tipp geben ab aufs Land. Wir gehen aus dem Haus raus und sind im Wald, wir nutzen das regelmäßig zu spazieren gehen, aber trotzdem in 10 Minuten auf der BAB und in 10 in der "Großstadt" die Schulen auf dem ...
Wenn ihr echt noch die Wahl der Grundstücke habt, kann ich für eure Kinder nur ein Tipp geben ab aufs Land. Wir gehen aus dem Haus raus und sind im Wald, wir nutzen das regelmäßig zu spazieren gehen, aber trotzdem in 10 Minuten auf der BAB und in 10 in der "Großstadt" die Schulen auf dem ...
Bewertung Immobilienangebot
... Seiten je 35m, hinten 17m breite Hinter dem Grundstück ein Sandweg, gefolgt von einer 10 Meter tiefen Grünfläche.. dann kommen weitere Grundstücke Haustyp: Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, Dachboden als Lagerfläche Baujahr: 2017 GU: Team Massivhaus Grundfläche: 12 Meter x 8,75 Meter ...
... Seiten je 35m, hinten 17m breite Hinter dem Grundstück ein Sandweg, gefolgt von einer 10 Meter tiefen Grünfläche.. dann kommen weitere Grundstücke Haustyp: Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, Dachboden als Lagerfläche Baujahr: 2017 GU: Team Massivhaus Grundfläche: 12 Meter x 8,75 Meter ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 6]
... wäre die grobe Richtung. Ich habe viele Jahre in Nürnberg gelebt und wir wollten auch ein Haus. Es war so gut wie nichts zu finden. auch keine Grundstücke. Obwohl vor 15 Jahren noch viel günstigere Preise waren. Das Angebot war damals schon sehr knapp. Wir hatten beide gute Arbeit und gut ...
[Seite 6]
... wäre die grobe Richtung. Ich habe viele Jahre in Nürnberg gelebt und wir wollten auch ein Haus. Es war so gut wie nichts zu finden. auch keine Grundstücke. Obwohl vor 15 Jahren noch viel günstigere Preise waren. Das Angebot war damals schon sehr knapp. Wir hatten beide gute Arbeit und gut ...
Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung
[Seite 3]
... ist hier so, dass dieser versucht uns auf Betrügerische weise aus der Wohnung zu holen. Dieser ist Immobilienmakler und besitzt fast alle Grundstücke die er vermietet selbst. Noch vor kurzem hat er mehrere Wohnungen gebaut, um die 60 Stück, alle neu vermietet, auf unserem Grundstück ein ...
[Seite 3]
... ist hier so, dass dieser versucht uns auf Betrügerische weise aus der Wohnung zu holen. Dieser ist Immobilienmakler und besitzt fast alle Grundstücke die er vermietet selbst. Noch vor kurzem hat er mehrere Wohnungen gebaut, um die 60 Stück, alle neu vermietet, auf unserem Grundstück ein ...
Einfamilienhaus - Haustyp und Standortsuche
[Seite 2]
Ok, klingt ja echt gut (kaum zu glauben???). Wenn die Grundstücke bereits voll erschlossen sind und wir rechnen mal mit Gasheizung und dann bloss 1500/m² - auf geht's: volle Hütte: 240m² x 1500 = 360T€ + 40T€ Keller = 400T€ für Haus mit Keller, wobei der Keller dann so preiswert wie das Haus ...
[Seite 2]
Ok, klingt ja echt gut (kaum zu glauben???). Wenn die Grundstücke bereits voll erschlossen sind und wir rechnen mal mit Gasheizung und dann bloss 1500/m² - auf geht's: volle Hütte: 240m² x 1500 = 360T€ + 40T€ Keller = 400T€ für Haus mit Keller, wobei der Keller dann so preiswert wie das Haus ...
Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?
... nun sage, dass das Grundstück weg ist, bevor er sich entschieden hat. Das Problem ist auch, dass Baugrund hier so rar ist, dass Grundstücke dieser Art eigentlich innerhalb ganz weniger Tage verkauft sind. Ich glaube, seit Mittwoch steht ein Schild des Maklers an dem Grundstück und es waren auch ...
... nun sage, dass das Grundstück weg ist, bevor er sich entschieden hat. Das Problem ist auch, dass Baugrund hier so rar ist, dass Grundstücke dieser Art eigentlich innerhalb ganz weniger Tage verkauft sind. Ich glaube, seit Mittwoch steht ein Schild des Maklers an dem Grundstück und es waren auch ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
... Nr. 22 + 23 oder alternativ Nr. 8 oder 9. Eine Frage, die uns aktuell beschäftigt ist, ob die südwest-Ausrichtung der erstgenannten Grundstücke im Sommer zu einer zu heißen Terrasse führt, da wir dies aktuell immer häufiger aus dem Bekanntenkreis hören. Andererseits würden wir gerne einen ...
[Seite 2]
... Übergang" kreieren und denen entgegen kommen, die damals nur Satteldach bauen durften... Wer dagegen klagen will, bitte. Wenn die Grundstücke von der Gemeinde vergeben werden, gegen die man klagt, darf man dreimal raten, wer bestimmt kein Grundstück bekommt... Hier ist Traifhöhe ...
... Nr. 22 + 23 oder alternativ Nr. 8 oder 9. Eine Frage, die uns aktuell beschäftigt ist, ob die südwest-Ausrichtung der erstgenannten Grundstücke im Sommer zu einer zu heißen Terrasse führt, da wir dies aktuell immer häufiger aus dem Bekanntenkreis hören. Andererseits würden wir gerne einen ...
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... Übergang" kreieren und denen entgegen kommen, die damals nur Satteldach bauen durften... Wer dagegen klagen will, bitte. Wenn die Grundstücke von der Gemeinde vergeben werden, gegen die man klagt, darf man dreimal raten, wer bestimmt kein Grundstück bekommt... Hier ist Traifhöhe ...
Höhenunterschied der Nachbarzufahrt- wer zahlt?
Hallo, ich bin neu hier und habe eine Frage. Wir haben gebaut und ziehen Anfang August ein. Neben uns wurde ein Fertighaus gebaut. Die Grundstücke haben ein leichtes Gefälle, sodass unser Haus tiefer sitzt als das der Nachbarn. Bei unseren Nachbarn wurde eine Unmenge an Bauschuttrecycling für die ...
Hallo, ich bin neu hier und habe eine Frage. Wir haben gebaut und ziehen Anfang August ein. Neben uns wurde ein Fertighaus gebaut. Die Grundstücke haben ein leichtes Gefälle, sodass unser Haus tiefer sitzt als das der Nachbarn. Bei unseren Nachbarn wurde eine Unmenge an Bauschuttrecycling für die ...
Firstrichtung parallel zur Straße od. 90 Grad Winkel?
Bezüglich der Hauslage. Vielleicht zeigst du doch mal, wie die umliegenden Grundstücke und deren Häuser liegen, Google Maps. Bezüglich des geplanten Hauses und dem erkennbaren Inhalt schließe ich mich an.
Bezüglich der Hauslage. Vielleicht zeigst du doch mal, wie die umliegenden Grundstücke und deren Häuser liegen, Google Maps. Bezüglich des geplanten Hauses und dem erkennbaren Inhalt schließe ich mich an.
Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke
Hallo Zusammen, ich habe folgendes Problem. Ein großes Grundstück von ca. 1000 m² ist aufgrund einer Erbschaft in zwei gleich große Grundstücke aufgeteilt worden. Das vordere Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage mit Satteldach, ist bereits verkauft. Das Hintergrundstück ...
Hallo Zusammen, ich habe folgendes Problem. Ein großes Grundstück von ca. 1000 m² ist aufgrund einer Erbschaft in zwei gleich große Grundstücke aufgeteilt worden. Das vordere Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage mit Satteldach, ist bereits verkauft. Das Hintergrundstück ...
Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?
[Seite 2]
... dass das Grundstück vermessen wurde bzw. ist. Im Amt habe ich angerufen, aber die gute Frau meinte ziemlich schnell "Jaja, alle Grundstücke sind vermessen." Aus einem Gespräch mit der Nachbarin (andere Seite), habe ich aber erfahren, das ihr Grundstück zum Beispiel nicht ...
[Seite 2]
... dass das Grundstück vermessen wurde bzw. ist. Im Amt habe ich angerufen, aber die gute Frau meinte ziemlich schnell "Jaja, alle Grundstücke sind vermessen." Aus einem Gespräch mit der Nachbarin (andere Seite), habe ich aber erfahren, das ihr Grundstück zum Beispiel nicht ...
Datenschutz beim Bauamt - (k)ein Thema?
[Seite 2]
... Dieses Verfahren findet rein im Büro ohne örtliche Vermessung statt. Die Sonderung nutzt man oft in Neubaugebieten um die Vermarktung der Grundstücke schneller zu machen. Im nachhinein werden diese gesonderten Punkte Grenzfestgestellt: Das heißt das die rein am Computer erzeugten Grenzen mit ...
[Seite 2]
... Dieses Verfahren findet rein im Büro ohne örtliche Vermessung statt. Die Sonderung nutzt man oft in Neubaugebieten um die Vermarktung der Grundstücke schneller zu machen. Im nachhinein werden diese gesonderten Punkte Grenzfestgestellt: Das heißt das die rein am Computer erzeugten Grenzen mit ...
4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus
[Seite 14]
... frei wählen kann, ist er zumindest in diesem Fall nicht als Bauträger (= gewerbsmäßiger Bauherr zum Zweck der Erzeugung bebauter Grundstücke) tätig. Gemeindliche Siedlungsgesellschaften werden typischerweise schon nicht bauträgerisch, da in der Erzeugung von Geschoßwohnungsbauten ...
[Seite 14]
... frei wählen kann, ist er zumindest in diesem Fall nicht als Bauträger (= gewerbsmäßiger Bauherr zum Zweck der Erzeugung bebauter Grundstücke) tätig. Gemeindliche Siedlungsgesellschaften werden typischerweise schon nicht bauträgerisch, da in der Erzeugung von Geschoßwohnungsbauten ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
... möglich. Aber selbst dann kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine Bauträger-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen ...
[Seite 2]
... möglich. Aber selbst dann kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine Bauträger-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen ...
Konkrete Baugröße im Baufenster unklar
[Seite 2]
... kann es also wegen der Bebauung nicht sein. Für einen Abriss ist es eigentlich zu jung. Eine Straße planhöher gibt es noch freie Doppelhaus-Grundstücke, zumindest vor zwei Jahren nach GoogleMaps. Entweder Du prüfst nochmal, welches Grundstück es ist, oder Du vermasst Dir das selbst und rechnest ...
[Seite 2]
... kann es also wegen der Bebauung nicht sein. Für einen Abriss ist es eigentlich zu jung. Eine Straße planhöher gibt es noch freie Doppelhaus-Grundstücke, zumindest vor zwei Jahren nach GoogleMaps. Entweder Du prüfst nochmal, welches Grundstück es ist, oder Du vermasst Dir das selbst und rechnest ...
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
[Seite 4]
... Garage natürlich auch inklusive). Und die haben alle Häuser so zwischen 125m² und 160m² Wohnfläche... mal mit und mal ohne Keller... und Grundstücke von 300m² bis 700m². Die unterschiedliche Eigenleistung von 10.000€ bis 75.000€ ist da ebenfalls schon mit eingerechnet. Irgendwie verstehe ich ...
[Seite 4]
... Garage natürlich auch inklusive). Und die haben alle Häuser so zwischen 125m² und 160m² Wohnfläche... mal mit und mal ohne Keller... und Grundstücke von 300m² bis 700m². Die unterschiedliche Eigenleistung von 10.000€ bis 75.000€ ist da ebenfalls schon mit eingerechnet. Irgendwie verstehe ich ...
Günstige Bauzinsen sichern? Was sollen wir tun?
... ja die Bauzinsen so unglaublich günstig und die Grundstückspreise gehen in unserer Wunschgegend durch die Decke Eines der letzten Grundstücke mit guter Lage soll rund 230.000 EUR (1000qm) kosten, etwas dörflich und 30 min. von der Stadt gibt es aber auch bezahlbare Grundstücke ab 50 EUR pro ...
... ja die Bauzinsen so unglaublich günstig und die Grundstückspreise gehen in unserer Wunschgegend durch die Decke Eines der letzten Grundstücke mit guter Lage soll rund 230.000 EUR (1000qm) kosten, etwas dörflich und 30 min. von der Stadt gibt es aber auch bezahlbare Grundstücke ab 50 EUR pro ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 7]
... länger sein sollte, während sie auf der anderen Seite gekürzt werden kann. Das passt aber nicht so mehr voll auf die dem BT verkauften Grundstücke also muss ein kurzer Grundstücksstreifen von der Bahn abgekauft werden, die dann weitere Forderungen stellt. Die Stadt blockiert derweil viele ...
[Seite 7]
... länger sein sollte, während sie auf der anderen Seite gekürzt werden kann. Das passt aber nicht so mehr voll auf die dem BT verkauften Grundstücke also muss ein kurzer Grundstücksstreifen von der Bahn abgekauft werden, die dann weitere Forderungen stellt. Die Stadt blockiert derweil viele ...
Ist eine Einliegerwohnung zwingend (eigene) Wohneinheit?
Moin, wir halten ja immer noch die Augen nach Neubauchancen offen, und haben nun ein Neubaugebiet im Auge, wo es relativ viele freie Grundstücke gibt. Laut tel. Info werden wohl auch einige Reservierungen wieder frei werden, da Finanzierungen platzen - des einen Leid, des anderen Freud' also ...
Moin, wir halten ja immer noch die Augen nach Neubauchancen offen, und haben nun ein Neubaugebiet im Auge, wo es relativ viele freie Grundstücke gibt. Laut tel. Info werden wohl auch einige Reservierungen wieder frei werden, da Finanzierungen platzen - des einen Leid, des anderen Freud' also ...
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 23]
Genau das sind meine Bedenken. Vor ein paar Jahren hat ein Freund sein Grundstück hier noch für 80000 € gekauft. Heute werden Grundstücke in dieser Größe für ca. 300000,-€ verkauft. Bei meinen Schwiegereltern wurden die Grundstücke vor 2 Jahren für 80000,-€ verkauft und aktuell für 140000 ...
[Seite 23]
Genau das sind meine Bedenken. Vor ein paar Jahren hat ein Freund sein Grundstück hier noch für 80000 € gekauft. Heute werden Grundstücke in dieser Größe für ca. 300000,-€ verkauft. Bei meinen Schwiegereltern wurden die Grundstücke vor 2 Jahren für 80000,-€ verkauft und aktuell für 140000 ...
Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen
[Seite 7]
Es gibt mittlerweile bei uns in der Gegend leider nur noch Grundstücke mit Bauzwang oder einem rießigem baufälligem Haus darauf. Ich habe lange versucht an ein unbebautes Grundstück von privat zu kommen. Keiner verkauft. Auch nicht kilometerweit von meinem Heimatort entfernt. Ich bin allein und es ...
[Seite 7]
Es gibt mittlerweile bei uns in der Gegend leider nur noch Grundstücke mit Bauzwang oder einem rießigem baufälligem Haus darauf. Ich habe lange versucht an ein unbebautes Grundstück von privat zu kommen. Keiner verkauft. Auch nicht kilometerweit von meinem Heimatort entfernt. Ich bin allein und es ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 8]
... Grundlage "groß" bleiben muß. Die Komplexität des Projektentwicklers muß zum Projektvolumen passen. Sind die umliegenden Grundstücke eventuell auch deswegen schon entwickelt, weil sie größer waren und einer höheren Zahl von Entwicklern in die Nase steigen konnten
[Seite 8]
... Grundlage "groß" bleiben muß. Die Komplexität des Projektentwicklers muß zum Projektvolumen passen. Sind die umliegenden Grundstücke eventuell auch deswegen schon entwickelt, weil sie größer waren und einer höheren Zahl von Entwicklern in die Nase steigen konnten