ᐅ grundstück in Themen
Kaufvertrag für Grundstück - Baufenster - Bauvoranfrage
Oh man, der erste Ärger beim Großprojekt Hausbau. Wir wollen bauen und sind jetzt soweit, dass eigentlich Ende des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir ...
Oh man, der erste Ärger beim Großprojekt Hausbau. Wir wollen bauen und sind jetzt soweit, dass eigentlich Ende des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir ...
Trinkwasserleitung von anderem Haus unter geplantem Bauvorhaben
... Hauses unter unserem geplanten Bauvorhaben verläuft. Das Wasserwerk sagt nun, dass wir für die Verlegung dieser Leitung aufkommen müssen. Das Grundstück welches wir gekauft haben war vorher der Garten von dem Haus dessen Leitung dort verläuft. Hier ein Bild zum besseren Verständnis: 26218 ...
... Hauses unter unserem geplanten Bauvorhaben verläuft. Das Wasserwerk sagt nun, dass wir für die Verlegung dieser Leitung aufkommen müssen. Das Grundstück welches wir gekauft haben war vorher der Garten von dem Haus dessen Leitung dort verläuft. Hier ein Bild zum besseren Verständnis: 26218 ...
Grundriss und Ausrichtung Einfamilienhaus – Meinungen/Einschätzung
... 35) meine Frau (34) und unser Sohn (2) haben uns vor einen Jahr entschieden in einem Neubaugebiet am Rande einer deutschen Großstadt ein 618 qm Grundstück zu erwerben. Da im Moment die Erschließungsarbeiten im vollen Gange sind und sich der Baubeginn wohl noch bis zu einem Jahr hinziehen ...
... 35) meine Frau (34) und unser Sohn (2) haben uns vor einen Jahr entschieden in einem Neubaugebiet am Rande einer deutschen Großstadt ein 618 qm Grundstück zu erwerben. Da im Moment die Erschließungsarbeiten im vollen Gange sind und sich der Baubeginn wohl noch bis zu einem Jahr hinziehen ...
Welche sind die ersten Schritte eines Hausbaus ?
Schönen Guten Tag an alle. Wir haben vor, ein Haus zu bauen. Die Eltern meiner Freundin besitzen ein eigenes Haus mit einem sehr großem Grundstück. Und auf dem Grundstück ist bisher ein Garten. Da haben wir vor zu bauen. Es geht um 2 Reihenhäuser, da der Sohn auch mit bauen möchte wir aber ...
Schönen Guten Tag an alle. Wir haben vor, ein Haus zu bauen. Die Eltern meiner Freundin besitzen ein eigenes Haus mit einem sehr großem Grundstück. Und auf dem Grundstück ist bisher ein Garten. Da haben wir vor zu bauen. Es geht um 2 Reihenhäuser, da der Sohn auch mit bauen möchte wir aber ...
Neues Projekt Einfamilienhaus
... in einer realistischen Größenordnung planen. Gesamtbudget für das Projekt sind 500k€ - hiervon fallen ca. 85k€ +- ein 1-2k auf das Grundstück inkl. Grunderwerbsteuer + Notar an. Bleiben dementsprechend 420k€ für das Haus + Nebenkosten. Bauen wollen wir mit Architekt, der nach ...
... in einer realistischen Größenordnung planen. Gesamtbudget für das Projekt sind 500k€ - hiervon fallen ca. 85k€ +- ein 1-2k auf das Grundstück inkl. Grunderwerbsteuer + Notar an. Bleiben dementsprechend 420k€ für das Haus + Nebenkosten. Bauen wollen wir mit Architekt, der nach ...
Baukamera Überwachung zulässig ?
... Überwachung seines Baus installiert ? Bzw um später einen Schnell-lauffilm daraus zu machen ? Ist die zulässig ? Natürlich will ich nur mein Grundstück fotografieren, keine NachbarGrundstücke, oder strassen ect
... Überwachung seines Baus installiert ? Bzw um später einen Schnell-lauffilm daraus zu machen ? Ist die zulässig ? Natürlich will ich nur mein Grundstück fotografieren, keine NachbarGrundstücke, oder strassen ect
Walmdach Bungalow - Viele offene Fragen
Moin, Nun ist es an der Zeit, mal das eigene Projekt vorzustellen. Grundstück ca. 580 qm (gekauft und bezahlt, ca. 85 Euro/qm), darauf soll ein kleiner eingeschossiger Walmdach Bungalow ohne Keller. Die Verträge sind noch nicht unterschrieben, es wird wohl die Firma panbo aus Dänemark werden. Es ...
Moin, Nun ist es an der Zeit, mal das eigene Projekt vorzustellen. Grundstück ca. 580 qm (gekauft und bezahlt, ca. 85 Euro/qm), darauf soll ein kleiner eingeschossiger Walmdach Bungalow ohne Keller. Die Verträge sind noch nicht unterschrieben, es wird wohl die Firma panbo aus Dänemark werden. Es ...
Grundriss, Licht & Fenster
Hallo zusammen, wir haben uns kürzlich ganz kurzfristig für den Bau eines Einfamilienhaus entschieden, als wir überraschend an ein Grundstück kamen. Mittlerweile sind die Preisverhandlungen mit mehreren Baufirmen (schlüsselfertig) durch und die Verträge unterzeichnet. Ich würde mich freuen, wenn ...
Hallo zusammen, wir haben uns kürzlich ganz kurzfristig für den Bau eines Einfamilienhaus entschieden, als wir überraschend an ein Grundstück kamen. Mittlerweile sind die Preisverhandlungen mit mehreren Baufirmen (schlüsselfertig) durch und die Verträge unterzeichnet. Ich würde mich freuen, wenn ...
Bitte um Kaufpreisbewertung für ein Einfamilienhaus
... ist. Vielleicht könnt ihr mir anhand der folgenden Daten einen Anhaltspunkt liefern. Preis: 349.000 Euro davon Grundstückspreis: ca. 65.000 Euro Grundstück: 430 qm Wohnfläche: 126 qm Baujahr: 2008 Keller: Nein Garage: Ja Energieverbrauch: 40 kwh Stockwerke: 1 1/2 - Photovoltaikanlage mit 7,36 ...
... ist. Vielleicht könnt ihr mir anhand der folgenden Daten einen Anhaltspunkt liefern. Preis: 349.000 Euro davon Grundstückspreis: ca. 65.000 Euro Grundstück: 430 qm Wohnfläche: 126 qm Baujahr: 2008 Keller: Nein Garage: Ja Energieverbrauch: 40 kwh Stockwerke: 1 1/2 - Photovoltaikanlage mit 7,36 ...
Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach
... und ich hOfen ihr könnt uns noch den ein oder anderen Tipp bzw. Hilfestellung geben. Wer will bauen und wie? Anzahl der Personen: 2 Erw. + 1 Kind Grundstück: ca. 1200qm (22m breit) Bebauungsplan: ja (bereits berücksichtigt in der Planung) Hauskosten: ca. 440.000 € Was ist uns wichtig? Viel ...
... und ich hOfen ihr könnt uns noch den ein oder anderen Tipp bzw. Hilfestellung geben. Wer will bauen und wie? Anzahl der Personen: 2 Erw. + 1 Kind Grundstück: ca. 1200qm (22m breit) Bebauungsplan: ja (bereits berücksichtigt in der Planung) Hauskosten: ca. 440.000 € Was ist uns wichtig? Viel ...
Naturgarten/Blumenwiese/ Rasen
Hallo, ich stehe im Moment vor der schwierigen Frage wie es mit unserem Garten weitergehen soll. Grundstück hat über 1100 qm, also sagen wir mal 800 qm hinterm Haus. Mein Traum war eigentlich immer ein Naturgarten mit Teich, Holzhaufen, Blumenwiese, Steinmauer usw. Aktuell ist es eine Buckelpiste ...
Hallo, ich stehe im Moment vor der schwierigen Frage wie es mit unserem Garten weitergehen soll. Grundstück hat über 1100 qm, also sagen wir mal 800 qm hinterm Haus. Mein Traum war eigentlich immer ein Naturgarten mit Teich, Holzhaufen, Blumenwiese, Steinmauer usw. Aktuell ist es eine Buckelpiste ...
Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung
Hallo zusammen! Wir sind auf den letzten Metern um ein Grundstück zu kaufen und mit dem Hausbauer einen Vertrag zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später ...
Hallo zusammen! Wir sind auf den letzten Metern um ein Grundstück zu kaufen und mit dem Hausbauer einen Vertrag zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später ...
Keller trotz engen Verhältnissen
... von euch schon einmal das gleiche Problem und wäre so freundlich mir einen Rat zu geben. Zur Meiner Situation: Im Juli bin Ich per Zufall an ein Grundstück gekommen, welches zwischen bereits zwei neu errichteten Einfamilienhaus steht. der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 3.5 m breite ...
... von euch schon einmal das gleiche Problem und wäre so freundlich mir einen Rat zu geben. Zur Meiner Situation: Im Juli bin Ich per Zufall an ein Grundstück gekommen, welches zwischen bereits zwei neu errichteten Einfamilienhaus steht. der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 3.5 m breite ...
Nicht noch ne Stadtvilla.... 150qm Würfelhusten auf 420qm Vorstadtidylle
[Seite 2]
Das jedoch nur zur Vorgeschichte - wir reden hier vom jungfräulichen Grundstück im Lageplan, das derzeit bewohnte Grundstück hat mit der geplanten Zukunft nichts zu tun (?) Was macht die Bank "beruflich", und woher kommt Eure Nervosität bei diesem Gedanken ? Ich bin ja ein großer Freund des ...
[Seite 2]
Das jedoch nur zur Vorgeschichte - wir reden hier vom jungfräulichen Grundstück im Lageplan, das derzeit bewohnte Grundstück hat mit der geplanten Zukunft nichts zu tun (?) Was macht die Bank "beruflich", und woher kommt Eure Nervosität bei diesem Gedanken ? Ich bin ja ein großer Freund des ...
Bauvorhaben in NRW
[Seite 3]
Bei uns in der Stadt kostet der qm für das Grundstück 220 € wobei wir nen Rabatt pro Kind pro qm von 10 € bekommen. Bei 400 qm dann 80.000. Wobei uns, wie schon erwähnt, 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind ...
[Seite 3]
Bei uns in der Stadt kostet der qm für das Grundstück 220 € wobei wir nen Rabatt pro Kind pro qm von 10 € bekommen. Bei 400 qm dann 80.000. Wobei uns, wie schon erwähnt, 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind ...
Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück
... der Bezugsfertigkeit des Hauses 8,40 % 11. nach vollständiger Fertigstellung 3,50 % Es handelt sich um einen Bauträger, das heißt Grundstück wird mit erworben. Ist der Plan so in Ordnung, oder zahle ich für den Rohbau zu viel und kann für die Fertigstellung zu wenig zurückhalten ...
... der Bezugsfertigkeit des Hauses 8,40 % 11. nach vollständiger Fertigstellung 3,50 % Es handelt sich um einen Bauträger, das heißt Grundstück wird mit erworben. Ist der Plan so in Ordnung, oder zahle ich für den Rohbau zu viel und kann für die Fertigstellung zu wenig zurückhalten ...
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
Hallo, mitlesen im Forum mache ich schon eine ganze Weile. Nun haben wir über das Baulückenkataster ein Grundstück (erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. Bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes ...
Hallo, mitlesen im Forum mache ich schon eine ganze Weile. Nun haben wir über das Baulückenkataster ein Grundstück (erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. Bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes ...
Grundstück und Baunebenkosten - Hausbau in Kiel Umgebung
Moin, moin Freunde, freue mich in dem Forum unter euch zu sein. Letzte Woche haben wir die Zusage für ein Grundstück in der Umgebung von Kiel erhalten. Die Kosten belaufen sich auf ca. 120.000€ bei knapp 600m2. Nun habe ich mich Forum natürlich durch gelesen und ein wenig Schlau gemacht, aber ...
Moin, moin Freunde, freue mich in dem Forum unter euch zu sein. Letzte Woche haben wir die Zusage für ein Grundstück in der Umgebung von Kiel erhalten. Die Kosten belaufen sich auf ca. 120.000€ bei knapp 600m2. Nun habe ich mich Forum natürlich durch gelesen und ein wenig Schlau gemacht, aber ...
Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang
Hallo, meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden ...
Hallo, meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden ...
Grundstück direkt am Waldrand
Hallo! Wir haben uns ein sehr schönes Grundstück reservieren lassen, das an der Westseite direkt an ein Waldstück grenzt. Die Bäume sind sehr hoch. Je nach Jahreszeit hat man kaum Sonne im Garten. Welche Nachteile hat das, außer dass es recht schattig auch im Haus wirken kann? Was müsste man noch ...
Hallo! Wir haben uns ein sehr schönes Grundstück reservieren lassen, das an der Westseite direkt an ein Waldstück grenzt. Die Bäume sind sehr hoch. Je nach Jahreszeit hat man kaum Sonne im Garten. Welche Nachteile hat das, außer dass es recht schattig auch im Haus wirken kann? Was müsste man noch ...
Mir kommen Zweifel...
... es überhaupt eine gute Idee war. :-/ -Kurzes Vorwort- Ich möchte in Zusammenarbeit meiner Eltern ein Haus bzw. einen Anbau auf Ihrem bzw. unserem Grundstück bauen. Der Schwager einer Bekannten von uns ist Architekt und so sprachen wir darüber ein Haus zu bauen. Da wir einen guten Draht zu ...
... es überhaupt eine gute Idee war. :-/ -Kurzes Vorwort- Ich möchte in Zusammenarbeit meiner Eltern ein Haus bzw. einen Anbau auf Ihrem bzw. unserem Grundstück bauen. Der Schwager einer Bekannten von uns ist Architekt und so sprachen wir darüber ein Haus zu bauen. Da wir einen guten Draht zu ...
Wasser-Wasser-Wärmepumpe Alternative, oder doch möglich?
Hallo, wir planen jetzt schon seit einiger Zeit den Hausbau, Grundstück haben wir schon. Über den Winter wollen wir soweit alles dingfest machen, damit alles im März/April 2017 losgehen kann. Bis jetzt hatten wir uns eigentlich ziemlich auf eine Wasserwasser-Wärmepumpe eingeschossen. Da sich auf ...
Hallo, wir planen jetzt schon seit einiger Zeit den Hausbau, Grundstück haben wir schon. Über den Winter wollen wir soweit alles dingfest machen, damit alles im März/April 2017 losgehen kann. Bis jetzt hatten wir uns eigentlich ziemlich auf eine Wasserwasser-Wärmepumpe eingeschossen. Da sich auf ...
Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?
... wir mit unserem für frühestens mitte 2017 geplanten Bauvorhaben selber zu einigen Fragestellungen. Einleitend ein paar kurze Rahmenbedingungen: - Grundstück reserviert Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren - Einfamilienhaus ca 190qm ohne Keller - sehr moderne Stadthausvilla mit massiver Garage ...
... wir mit unserem für frühestens mitte 2017 geplanten Bauvorhaben selber zu einigen Fragestellungen. Einleitend ein paar kurze Rahmenbedingungen: - Grundstück reserviert Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren - Einfamilienhaus ca 190qm ohne Keller - sehr moderne Stadthausvilla mit massiver Garage ...
Grundstück - grundsätzliche ideen
Hallo, ich habe folgendes Grundstück: 11129 Das Grundstück hat etwa 1000 qm und das Bild ist genordet. Das Grundstück ist das in der Mitte auf dem momentan ein halber Urwald steht. Nördlich des Grundstückes geht ein Fuß-und Fahrradweg der erhöht ist (ein Damm, etwa ein Stockwerk hoch). Dahinter ...
Hallo, ich habe folgendes Grundstück: 11129 Das Grundstück hat etwa 1000 qm und das Bild ist genordet. Das Grundstück ist das in der Mitte auf dem momentan ein halber Urwald steht. Nördlich des Grundstückes geht ein Fuß-und Fahrradweg der erhöht ist (ein Damm, etwa ein Stockwerk hoch). Dahinter ...
Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten
Hallo liebe Häuslebauer, Wir sind gerade an der Haus-Planung. Wir haben auch schon ein Grundstück mit einem Bebauungsplan. Dieser beschränkt jetzt allerdings die mögliche Kniestockhöhe bei einer jeweiligen Dachneigung von: 25° h-Kniestock = 0,80 m 30° h-Kniestock = 0,82 m 35° h-Kniestock = 0,85 m ...
Hallo liebe Häuslebauer, Wir sind gerade an der Haus-Planung. Wir haben auch schon ein Grundstück mit einem Bebauungsplan. Dieser beschränkt jetzt allerdings die mögliche Kniestockhöhe bei einer jeweiligen Dachneigung von: 25° h-Kniestock = 0,80 m 30° h-Kniestock = 0,82 m 35° h-Kniestock = 0,85 m ...
Erster Grundriss vorhanden, genaues Vorgehen bei Bauplanung?
... zu bauen. Wir fragen uns, wie der genaue Ablauf der verschiedenen Planungsphasen stattfindet. 1. Schritt ist sicherlich ein passenden Grundstück zu finden -> das haben wir 1500qm 25m Straßenbreite - voll erschlossen 2. einen passenden Grundriss suchen -> wir haben uns in den angehangen ...
... zu bauen. Wir fragen uns, wie der genaue Ablauf der verschiedenen Planungsphasen stattfindet. 1. Schritt ist sicherlich ein passenden Grundstück zu finden -> das haben wir 1500qm 25m Straßenbreite - voll erschlossen 2. einen passenden Grundriss suchen -> wir haben uns in den angehangen ...
Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen
... weiter! Ich hoffe ihr könnt uns helfen. Wir freuen uns auf Kritik, Ideen und Verbesserungsvorschläge. Zu den Eckdaten: Es handelt sich um ein Grundstück mit Hanglage, das man von beiden Seiten (O W) befahren kann. Falls ich grobe Fehler gemacht habe, bitte ich jetzt schon um Verzeihung. Die ...
... weiter! Ich hoffe ihr könnt uns helfen. Wir freuen uns auf Kritik, Ideen und Verbesserungsvorschläge. Zu den Eckdaten: Es handelt sich um ein Grundstück mit Hanglage, das man von beiden Seiten (O W) befahren kann. Falls ich grobe Fehler gemacht habe, bitte ich jetzt schon um Verzeihung. Die ...
Frage zum Trempel / Kniestock
Hi zusammen, habe eine kurze Frage. Wir können eventuell ein Grundstück erwerben.. 11405 Dort steht folgendes im Bebauungsplan.. 11406 Diese Änderung wurde noch mal beschlossen: 11407 Ich verstehe aber ehrlich gesagt nicht den Zusammenhang Traufhöhe 3,50 und "kein Kniestock" Würde ja fast eine ...
Hi zusammen, habe eine kurze Frage. Wir können eventuell ein Grundstück erwerben.. 11405 Dort steht folgendes im Bebauungsplan.. 11406 Diese Änderung wurde noch mal beschlossen: 11407 Ich verstehe aber ehrlich gesagt nicht den Zusammenhang Traufhöhe 3,50 und "kein Kniestock" Würde ja fast eine ...
Einfamilienhaus mit Keller und DG auf Grundstück mit Altbestand
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und ...
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und ...
Grundstück Verkaufen, welche Kosten zu erwarten?
Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, ich habe eine Frage zum verkauf eines Grundstück. Ein Ehepaar in unserer Gemeinde hat Interesse an dem "Nebengrunsdtück" meiner Schwiegermutter. Das Grundstück wurde damals eigenständig Vermessen und liegt nun seid über 30 Jahren Brach. Da aber ein Zaun die ...
Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, ich habe eine Frage zum verkauf eines Grundstück. Ein Ehepaar in unserer Gemeinde hat Interesse an dem "Nebengrunsdtück" meiner Schwiegermutter. Das Grundstück wurde damals eigenständig Vermessen und liegt nun seid über 30 Jahren Brach. Da aber ein Zaun die ...