ᐅ grundstück in Themen
Kellerfundament gegossen, 4 Std. Unwetter
[Seite 2]
Hallo, Wirklich? Bauträger bedeutet Grundstück und Haus aus einer Hand und Du zahlst, in max. 7 Zahlungsschritten, sowohl das Grundstück als auch das Einfamilienhaus; bei manchem Anbieter auch erst nach Fertigstellung. Oder hast Du eher einen Anbieter yxz mit Deinem BV beauftragt und zahlst nach ...
[Seite 2]
Hallo, Wirklich? Bauträger bedeutet Grundstück und Haus aus einer Hand und Du zahlst, in max. 7 Zahlungsschritten, sowohl das Grundstück als auch das Einfamilienhaus; bei manchem Anbieter auch erst nach Fertigstellung. Oder hast Du eher einen Anbieter yxz mit Deinem BV beauftragt und zahlst nach ...
Architekt / Bauunternehmer: Sache am besten angehen?
[Seite 2]
Du meinst das so: erst ein Entwurf, dann das Grundstück? Das ist der falsche Weg! Erst kommt das Grundstück, parallel werden die Finanzierungsmöglichkeiten ausgelotet bzw natürlich schon vorher. Den Gang zum Architekten kann man sich sparen, wenn man sich eh kein Haus bzw. Finanzierung Leisten ...
[Seite 2]
Du meinst das so: erst ein Entwurf, dann das Grundstück? Das ist der falsche Weg! Erst kommt das Grundstück, parallel werden die Finanzierungsmöglichkeiten ausgelotet bzw natürlich schon vorher. Den Gang zum Architekten kann man sich sparen, wenn man sich eh kein Haus bzw. Finanzierung Leisten ...
Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge
Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben ...
Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben ...
Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?
... Du uns noch ein paar Fragen beantworten, damit wir Dir helfen können und ein bißchen konkreter werden: 1. Verstehe ich das richtig, dass das Grundstück Euch gehört, aber mit einem "Familiendarlehen" gekauft wurde und Ihr dementsprechend 500 € im Monat an die Familie bezahlt? Also ...
... Du uns noch ein paar Fragen beantworten, damit wir Dir helfen können und ein bißchen konkreter werden: 1. Verstehe ich das richtig, dass das Grundstück Euch gehört, aber mit einem "Familiendarlehen" gekauft wurde und Ihr dementsprechend 500 € im Monat an die Familie bezahlt? Also ...
Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung
Hallo miteinander, wir haben ein Grundstück mit 1.560qm und planen darauf unser neues Eigenheim. Wir haben schon erste Gespräche mit dem Architekten unserer Wahl geführt und konzentrieren uns auf einen Entwurf, der als Anhang beigefügt ist. Da wir noch nie ein Haus gebaut haben sind wir natürlich ...
Hallo miteinander, wir haben ein Grundstück mit 1.560qm und planen darauf unser neues Eigenheim. Wir haben schon erste Gespräche mit dem Architekten unserer Wahl geführt und konzentrieren uns auf einen Entwurf, der als Anhang beigefügt ist. Da wir noch nie ein Haus gebaut haben sind wir natürlich ...
Doppelhaushälfte-Bau: Baunachbarn abgesprungen. Wie kann ich trotzdem bauen?
... ohne Baunachbarn bauen lassen würden (wir wissen aber nicht, ob es geht), hätten wir nur Hausanschlusskosten für unser Objekt bzw. Grundstück oder für beide?Mir war so, als hätte jemand mal erwähnt, dass man dann für beide zahlen müsste. Wer kennt sich aus? Die Frage deshalb, weil der Makler ...
... ohne Baunachbarn bauen lassen würden (wir wissen aber nicht, ob es geht), hätten wir nur Hausanschlusskosten für unser Objekt bzw. Grundstück oder für beide?Mir war so, als hätte jemand mal erwähnt, dass man dann für beide zahlen müsste. Wer kennt sich aus? Die Frage deshalb, weil der Makler ...
Budgetplanung. Kostenkalkulation
[Seite 4]
Hallo, Liegt das Grundstück in einem Neubaugebiet oder eher in einer gewachsenen Wohngegend? Budget370.000€ Grundstück mit Notar: 96.500€ Mir erscheint schon der "belagsfertige" Preis zu niedrig für die Region BW; ganz zu schweigen von den Kosten Bodenplatte, welche "ohne" ...
[Seite 4]
Hallo, Liegt das Grundstück in einem Neubaugebiet oder eher in einer gewachsenen Wohngegend? Budget370.000€ Grundstück mit Notar: 96.500€ Mir erscheint schon der "belagsfertige" Preis zu niedrig für die Region BW; ganz zu schweigen von den Kosten Bodenplatte, welche "ohne" ...
Welche Einsparpotenziale durch gemeinsamen Bau eines Doppelhauses
... indem man das gemeinsam in Auftrag gibt und sich die Kosten dann teilt? Hintergrund meiner Frage ist, dass die Stadt Heiligenhaus das Grundstück erst verkauft, wenn der Doppelhauspartner gefunden wurde. Man soll sich seinen Lieblingsnachbarn "aussuchen" und wenn gewünscht ...
... indem man das gemeinsam in Auftrag gibt und sich die Kosten dann teilt? Hintergrund meiner Frage ist, dass die Stadt Heiligenhaus das Grundstück erst verkauft, wenn der Doppelhauspartner gefunden wurde. Man soll sich seinen Lieblingsnachbarn "aussuchen" und wenn gewünscht ...
Grundstücksteilung + Hausbau möglich?
Hallo zusammen, folgende Situation: Es gibt keinen bebauungsplan und das Grundstück liegt in NRW. Grundstück 280 (siehe Anhang, rot markiert) gehört einer sehr gut befreundeten älteren Dame. Die Dame möchte uns ermöglichen auf dem Grundstück zu bauen. (Sie profitiert, da sie sich nicht mehr um das ...
Hallo zusammen, folgende Situation: Es gibt keinen bebauungsplan und das Grundstück liegt in NRW. Grundstück 280 (siehe Anhang, rot markiert) gehört einer sehr gut befreundeten älteren Dame. Die Dame möchte uns ermöglichen auf dem Grundstück zu bauen. (Sie profitiert, da sie sich nicht mehr um das ...
Hausbau sinnvoll/realistisch?
... Vorstellung wäre ein schlichtes, freistehendes Einfamilienhaus, Kfw 70, lieber 40 mit ca. 140 qm Wohnfläche, 600 qm Grundstück und grob gesagt einer mittleren Ausstattung (Fußbodenheizung, elektr. Rollläden etc.). Solch ein Haus würde man in unserer Region mit etwas Glück vielleicht für 320.000 ...
... Vorstellung wäre ein schlichtes, freistehendes Einfamilienhaus, Kfw 70, lieber 40 mit ca. 140 qm Wohnfläche, 600 qm Grundstück und grob gesagt einer mittleren Ausstattung (Fußbodenheizung, elektr. Rollläden etc.). Solch ein Haus würde man in unserer Region mit etwas Glück vielleicht für 320.000 ...
Jetzt auch von mir einen Grundriss
... 2 Badezimmer. 1 braucht nur eine Dusche haben. Wir wollen aber auch ein Gästezimmer haben. Das Schlafzimmer soll im Zwerchgiebel sein. da unser Grundstück so gelegen ist, das man von dort einen Traumblick hat. Was gefällt uns selber nicht: Der Kamin ist total blöd. Er steht so kurz vor dem Ende ...
... 2 Badezimmer. 1 braucht nur eine Dusche haben. Wir wollen aber auch ein Gästezimmer haben. Das Schlafzimmer soll im Zwerchgiebel sein. da unser Grundstück so gelegen ist, das man von dort einen Traumblick hat. Was gefällt uns selber nicht: Der Kamin ist total blöd. Er steht so kurz vor dem Ende ...
Fragen zur Reihenfolge
... und informiere mich fleißig, da mein Freund und ich auch bauen möchten. Bei uns ist die Situation folgendermaßen: Meine Eltern haben relativ viel Grundstück und würden uns gern einen Teil davon geben bzw. schenken. Dieser Teil würde dann heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob ...
... und informiere mich fleißig, da mein Freund und ich auch bauen möchten. Bei uns ist die Situation folgendermaßen: Meine Eltern haben relativ viel Grundstück und würden uns gern einen Teil davon geben bzw. schenken. Dieser Teil würde dann heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR ...
... liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR ...
Unser Grundriss, Wohn-Essbereich - Eure Meinung
[Seite 3]
... der Schlaf-Etage: das kann die Kinder beim Schlafen stören (Mittags und Abends) wenn Besuch kommt oder geht. Ich denke bei diesem besonderen Grundstück bedarf es einer besonderen professionellen Planung
[Seite 3]
... der Schlaf-Etage: das kann die Kinder beim Schlafen stören (Mittags und Abends) wenn Besuch kommt oder geht. Ich denke bei diesem besonderen Grundstück bedarf es einer besonderen professionellen Planung
Bodenbelastung nach Kauf "entdeckt"
... Bauherr und völlig Fachfremd. Ich hoffe hier von Ihnen einen guten Tipp zu bekommen. Wir kauften Anfang diesen Jahres von einer Firma ein Grundstück in einem neuen Baugebiet hier im Dorf. Diese Firma ist schon länger Besitzer und verkaufte mehrere Grundstücke in diesem Baugebiet. Die ...
... Bauherr und völlig Fachfremd. Ich hoffe hier von Ihnen einen guten Tipp zu bekommen. Wir kauften Anfang diesen Jahres von einer Firma ein Grundstück in einem neuen Baugebiet hier im Dorf. Diese Firma ist schon länger Besitzer und verkaufte mehrere Grundstücke in diesem Baugebiet. Die ...
Unsere momentane Planung
... gerade das der Threadtitel etwas Irreführend ist. Sorry dafür momentan wissen wir halt in etwa die Größe, das Grundstück und welche Räume wir haben wollen und haben jetzt mehrere Angebote dafür. Der Grundriss vom EG ist hingegen noch nicht 100% so wie wir das gerne hätten. Auch sind wir uns ...
... gerade das der Threadtitel etwas Irreführend ist. Sorry dafür momentan wissen wir halt in etwa die Größe, das Grundstück und welche Räume wir haben wollen und haben jetzt mehrere Angebote dafür. Der Grundriss vom EG ist hingegen noch nicht 100% so wie wir das gerne hätten. Auch sind wir uns ...
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...
... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...
Feedback zu unserem Grundriss gewünscht
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: - Grundstück: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: - Grundstück: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten
... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...
... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...
Erst Werkvertrag dann Grundstück unterzeichnen ?
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das Grundstück kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das Grundstück kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
Nutzung der Einfahrt auf extra Grundstück
Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage im Besitz eines Grundstückes zu sein. Die Hälfte davon wird verkauft. Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 ...
Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage im Besitz eines Grundstückes zu sein. Die Hälfte davon wird verkauft. Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 ...
Mangel oder kein Mangel
Hallo zusammen, wir haben im Emsland ein Grundstück (680m²) gekauft und wollen in nächster Zeit mit dem Bauen anfangen. Gerade war ich am Grundstück und habe einen der zukünftigen Nachbarn kennen gelernt. Nach einiger Zeit meiner er zu mir, dass er mir noch einen Tipp geben müsse. Vom halben ...
Hallo zusammen, wir haben im Emsland ein Grundstück (680m²) gekauft und wollen in nächster Zeit mit dem Bauen anfangen. Gerade war ich am Grundstück und habe einen der zukünftigen Nachbarn kennen gelernt. Nach einiger Zeit meiner er zu mir, dass er mir noch einen Tipp geben müsse. Vom halben ...
Hauspreis, wie vergleichen?
... vergleicht man eigentlich den Preis schlüsselfertiger Häuser? Preis pro Quadratmeter Wohnfläche? Preis pro Kubikmeter Umbauten Raum? Preis für Grundstück in diesen enthalten? Ich blicke da nicht durch. Schon klar dass es unterschiedliche Qualitätsstufen und unterschiedlichen Ausstattungsumfang ...
... vergleicht man eigentlich den Preis schlüsselfertiger Häuser? Preis pro Quadratmeter Wohnfläche? Preis pro Kubikmeter Umbauten Raum? Preis für Grundstück in diesen enthalten? Ich blicke da nicht durch. Schon klar dass es unterschiedliche Qualitätsstufen und unterschiedlichen Ausstattungsumfang ...
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen? Sind 160k€ bei einfachem Standard ...
... in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen? Sind 160k€ bei einfachem Standard ...
Baufinanzierung stemmbar?
... und Fliesen in Eigenleistung machen. Als Heizung wird vermutlich eine Direktverdammpfungs Wärmepumpe genutzt. Ein ca. 800qm² großes Grundstück ist ebenfalls "reserviert" und voll erschlossen (45Euro/qm) Bisherige ca. Kosten die wir haben: Einfamilienhaus 170qm² Massiv 36,5 Ziegel 180 ...
... und Fliesen in Eigenleistung machen. Als Heizung wird vermutlich eine Direktverdammpfungs Wärmepumpe genutzt. Ein ca. 800qm² großes Grundstück ist ebenfalls "reserviert" und voll erschlossen (45Euro/qm) Bisherige ca. Kosten die wir haben: Einfamilienhaus 170qm² Massiv 36,5 Ziegel 180 ...
Bauträger vs. Architekt in BW
Naja, der Unterschied ist wohl das Grundstück. Der Architekt baut Euch ein Haus auf jedes Grundstück. Beim Bauträger kannst du nur ein Haus samt Grundstück vom Bauträger kaufen. Oder meinst du vielleicht einen Generalunternehmer? Beide Argumente sprechen jeweils für die eine oder andere Variante ...
Naja, der Unterschied ist wohl das Grundstück. Der Architekt baut Euch ein Haus auf jedes Grundstück. Beim Bauträger kannst du nur ein Haus samt Grundstück vom Bauträger kaufen. Oder meinst du vielleicht einen Generalunternehmer? Beide Argumente sprechen jeweils für die eine oder andere Variante ...
Gartenplanung - Habt ihr Ideen?
... er, was ihr zu dieser Planung sagt, was eventuell noch eingebracht werden kann? Zur Angabe des Grundstückes, es handelt sich hierbei um ein 1159m² Grundstück im schönen Westerwald. Liebe Grüße Thomas 3801
... er, was ihr zu dieser Planung sagt, was eventuell noch eingebracht werden kann? Zur Angabe des Grundstückes, es handelt sich hierbei um ein 1159m² Grundstück im schönen Westerwald. Liebe Grüße Thomas 3801
Berechnung Kosten Hausbau
Hallo an Alle, wir tragen uns schon seit längerem mit dem Gedanken, auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber ...
Hallo an Alle, wir tragen uns schon seit längerem mit dem Gedanken, auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber ...
Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger
[Seite 4]
MEINE ALTIMMOBILIE steht in einem neu entstehenden Bebauungsplan, haben vor in diesem neuen Bebauungsplan ein Grundstück zu erwerben. Nach Absprache mit der Stadt wurden hier keine Grderwst. anfallen. Ne, bei der Höhe der Steuer hab ich einen Fehler gemacht, ist ja in dem Falle nur vom Grundstück ...
[Seite 4]
MEINE ALTIMMOBILIE steht in einem neu entstehenden Bebauungsplan, haben vor in diesem neuen Bebauungsplan ein Grundstück zu erwerben. Nach Absprache mit der Stadt wurden hier keine Grderwst. anfallen. Ne, bei der Höhe der Steuer hab ich einen Fehler gemacht, ist ja in dem Falle nur vom Grundstück ...
Vorstellung
... Hamburg, gehört aber zu Schleswig Holstein. Es soll ein Einzelhaus werden, zusätzlich soll eine Ergotherapie-Praxis als Anbau entstehen. Ein Grundstück ist bereits gefunden, es liegt an der L222, also einer Landesstraße, was später noch wichtig wird... Wir hatten schon Kontakt mit einigen ...
... Hamburg, gehört aber zu Schleswig Holstein. Es soll ein Einzelhaus werden, zusätzlich soll eine Ergotherapie-Praxis als Anbau entstehen. Ein Grundstück ist bereits gefunden, es liegt an der L222, also einer Landesstraße, was später noch wichtig wird... Wir hatten schon Kontakt mit einigen ...