ᐅ grundstück in Themen
Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Aktuelle Baukosten Einfamilienhaus, Niedersachsen
... Liebling der dienstwagenberechtigten Privatversicherten). Auch mit der Pauschale 3k machst Du als grobe Peilung nicht viel verkehrt. Das Grundstück ist der wesentlichste Faktor der Nebenkosten, vor allem die Gründung und Geländemodellierung haben ein breites Spektrum an Zusatzkostenpotential ...
... Liebling der dienstwagenberechtigten Privatversicherten). Auch mit der Pauschale 3k machst Du als grobe Peilung nicht viel verkehrt. Das Grundstück ist der wesentlichste Faktor der Nebenkosten, vor allem die Gründung und Geländemodellierung haben ein breites Spektrum an Zusatzkostenpotential ...
Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus
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... de. Da wär ich lieber in der Mietwohnung geblieben, wenn ich keine 223m Glasbrüstung haben kann." zu tragen, weil das Schild von denen auf dem Grundstück steht
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... de. Da wär ich lieber in der Mietwohnung geblieben, wenn ich keine 223m Glasbrüstung haben kann." zu tragen, weil das Schild von denen auf dem Grundstück steht
Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück
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... Aufteilung der Räume her gefallen hat. Der Bauunternehmer hat ihn uns so zur Verfügung gestellt. Wir haben dann überlegt, ob das überhaupt zum Grundstück passen würde (Sonnenverlauf, Gartenausrichtung, Nachbarbebauung) und fanden es würde gut passen. Wir wollten aber gerne auch noch andere ...
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... Aufteilung der Räume her gefallen hat. Der Bauunternehmer hat ihn uns so zur Verfügung gestellt. Wir haben dann überlegt, ob das überhaupt zum Grundstück passen würde (Sonnenverlauf, Gartenausrichtung, Nachbarbebauung) und fanden es würde gut passen. Wir wollten aber gerne auch noch andere ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 192m² Satteldach auf Bodenplatte
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 529 qm (Grundstück 17 siehe Anhang) Hang – leichtes Gefälle über das Grundstück ca. 80 cm Grundflächenzahl – 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze – siehe Anhang Randbebauung- möglich Anzahl Stellplatz-3-4 Geschossigkeit - 2 Dachform – frei ...
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 529 qm (Grundstück 17 siehe Anhang) Hang – leichtes Gefälle über das Grundstück ca. 80 cm Grundflächenzahl – 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze – siehe Anhang Randbebauung- möglich Anzahl Stellplatz-3-4 Geschossigkeit - 2 Dachform – frei ...
Fundament falsch positioniert wie Vorgehen?
Hallo zusammen, leider haben wir bei unserem Neubau heute festgestellt, dass das Fundament falsch auf dem Grundstück positioniert wurde. Die Bodenplatte wurde noch nicht gegossen. Weil ein falscher Grenzstein angenommen wurde, liegt das Fundament bzw. die Schalung 3 Meter zu weit hinten auf dem ...
Hallo zusammen, leider haben wir bei unserem Neubau heute festgestellt, dass das Fundament falsch auf dem Grundstück positioniert wurde. Die Bodenplatte wurde noch nicht gegossen. Weil ein falscher Grenzstein angenommen wurde, liegt das Fundament bzw. die Schalung 3 Meter zu weit hinten auf dem ...
Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)
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... das sollte passen. Und nicht vergessen, es geht um 2 Leute, keine Familie, keine Partys! Wir hätten auch lieber mehr Platz , aber das Grundstück (schöne Lage in 1km Entfernung zu einem schönen Stadtzentrum) ist nun mal so. Habe jetzt (nochmal) die Idee die Stellplätze von der SW Lage ...
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... das sollte passen. Und nicht vergessen, es geht um 2 Leute, keine Familie, keine Partys! Wir hätten auch lieber mehr Platz , aber das Grundstück (schöne Lage in 1km Entfernung zu einem schönen Stadtzentrum) ist nun mal so. Habe jetzt (nochmal) die Idee die Stellplätze von der SW Lage ...
3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse
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Wenn das Grundstück so ist, wie oben in der Außendarstellung und auf der Westseite direkt öffentlicher Bereich angrenzt, verstehe ich schon die Ausrichtung des Wohnraums zur ruhigen Gartenseite hin. Ich würde trotzdem nochmal grundsätzlich überlegen. Mir wäre der Weg von Garage zu Eingang zu weit ...
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Wenn das Grundstück so ist, wie oben in der Außendarstellung und auf der Westseite direkt öffentlicher Bereich angrenzt, verstehe ich schon die Ausrichtung des Wohnraums zur ruhigen Gartenseite hin. Ich würde trotzdem nochmal grundsätzlich überlegen. Mir wäre der Weg von Garage zu Eingang zu weit ...
Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?
... Sparrate für Haus) 975€ und 400€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1418m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 114€/m² [*]Altbau (1913), Haustyp: verschiefertes Fachwerk mit hohen Decken, zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss, Speicher und Keller [*]Wie groß ist das Haus ...
... Sparrate für Haus) 975€ und 400€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1418m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 114€/m² [*]Altbau (1913), Haustyp: verschiefertes Fachwerk mit hohen Decken, zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss, Speicher und Keller [*]Wie groß ist das Haus ...
Bestes Nachrüst Smarthome Neubau
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... dem Haus und oder gar keins Wir haben lange nach Grundstücken gesucht jetzt haben wir Doppelhaushälfte 150qm + Keller (beheizt) mit 400qm Grundstück hätten wir ein günstiges Grundstück gefunden hätten wir für den Preis niemals mit Keller bauen können (Keller war uns sehr wichtig ...
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... dem Haus und oder gar keins Wir haben lange nach Grundstücken gesucht jetzt haben wir Doppelhaushälfte 150qm + Keller (beheizt) mit 400qm Grundstück hätten wir ein günstiges Grundstück gefunden hätten wir für den Preis niemals mit Keller bauen können (Keller war uns sehr wichtig ...
Endausbau der Baustraße wie weit darf die Gemeinde gehen?
Ist das eine Baustrasse? Oder doch der Endausbau? Was sagt denn der Plan des Strassenbauers zu der Situation? Der Strassenbauer muss natuerlich Dein Grundstück wieder in den Urzustand versetzen.
Ist das eine Baustrasse? Oder doch der Endausbau? Was sagt denn der Plan des Strassenbauers zu der Situation? Der Strassenbauer muss natuerlich Dein Grundstück wieder in den Urzustand versetzen.
Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?
... darf dann gerne geschlossen werden und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ...
... darf dann gerne geschlossen werden und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ...
Grobabsteckung / Feinabsteckung
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... etwas an sich gezogen was ihr ursprünglich nicht zukommt. Das Abstecken eines Hauses mit Schnurgerüst und seine korrekte Platzierung auf dem Grundstück gehört zum Maurerhandwerk, und jedes BU, das von einem Meister geführt wird, müsste das können und leisten
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... etwas an sich gezogen was ihr ursprünglich nicht zukommt. Das Abstecken eines Hauses mit Schnurgerüst und seine korrekte Platzierung auf dem Grundstück gehört zum Maurerhandwerk, und jedes BU, das von einem Meister geführt wird, müsste das können und leisten
Können wir uns ein Eigenheim leisten?
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... en. Letztendlich reden wir hier über eine heutzutage fast schon lächerliche Summe von 250k, dafür bekommt man vielerorts gerademal ein 500qm Grundstück
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... en. Letztendlich reden wir hier über eine heutzutage fast schon lächerliche Summe von 250k, dafür bekommt man vielerorts gerademal ein 500qm Grundstück
Doppelhaus bauen / Architektenhaus
Hallo, ich bin noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ...
Hallo, ich bin noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ...
Doppelhaushälfte sanieren oder abreißen - Keller dabei dennoch nutzen
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... werde ich einfach mal nachfragen, was da so möglich ist. Ein Anbau würde sich ja auch nur lohnen, wenn es sich da um ne gute Größe handelt. Das Grundstück liegt so so gut. Für ein Kind würde es dicke reichen.. fürs Alter auch. Für 2 Kinder - puh. Deswegen geh ich da gedanklich alles durch. Danke ...
[Seite 2]
... werde ich einfach mal nachfragen, was da so möglich ist. Ein Anbau würde sich ja auch nur lohnen, wenn es sich da um ne gute Größe handelt. Das Grundstück liegt so so gut. Für ein Kind würde es dicke reichen.. fürs Alter auch. Für 2 Kinder - puh. Deswegen geh ich da gedanklich alles durch. Danke ...
Naturkeller / Gewölbekeller - Wie nutzen?
... sein. Gut: Viel Zeit zum planen. Momentan ist das noch alles recht rough - aber ich sehe das für die nächsten 2 Jahre als Hobby Ich habe ein Grundstück mit Elternhaus aus den 40er-Jahren in super Zustand. Das werde ich übernehmen, meine Mutter wird vermutlich in einen Bungalow ziehen, den wir ...
... sein. Gut: Viel Zeit zum planen. Momentan ist das noch alles recht rough - aber ich sehe das für die nächsten 2 Jahre als Hobby Ich habe ein Grundstück mit Elternhaus aus den 40er-Jahren in super Zustand. Das werde ich übernehmen, meine Mutter wird vermutlich in einen Bungalow ziehen, den wir ...
Gas mit Solarthermie? oder Wärmepumpe mit Photovoltaik? Beratung
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... sagen, dass man bei einer realistischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Junkers mit Junkers, Viessmann mit Viessmann o.Ä. vergl. muss. Nicht noname Grundstück Drückerkolonne mit Markenware von Buderus o.ä. Und auch nicht Selbstgefriggelt mit Fachmann Einbau. Wir haben 2018 in einem Haus eine ...
[Seite 25]
Okay, danke für die Erklärung..... Sobald wir den Notartermin fürs Grundstück hinter uns haben, werde ich das Forum hier wohl täglich aufsuchen..
[Seite 9]
... sagen, dass man bei einer realistischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Junkers mit Junkers, Viessmann mit Viessmann o.Ä. vergl. muss. Nicht noname Grundstück Drückerkolonne mit Markenware von Buderus o.ä. Und auch nicht Selbstgefriggelt mit Fachmann Einbau. Wir haben 2018 in einem Haus eine ...
[Seite 25]
Okay, danke für die Erklärung..... Sobald wir den Notartermin fürs Grundstück hinter uns haben, werde ich das Forum hier wohl täglich aufsuchen..
„versickerungsfähiges Pflaster“
schau mal in b plan/ Baugenehmigung was da genau steht... bei uns steht "Versickerung muss auf Grundstück erfolgen" und weiter "Aufbau darf nicht Luft und wasserdicht sein" was von vielen Nachbarn als "versickerungsfähiges pflaster" interpretiert wurde, was aber FALSCH ist. also, erst mal genau ...
schau mal in b plan/ Baugenehmigung was da genau steht... bei uns steht "Versickerung muss auf Grundstück erfolgen" und weiter "Aufbau darf nicht Luft und wasserdicht sein" was von vielen Nachbarn als "versickerungsfähiges pflaster" interpretiert wurde, was aber FALSCH ist. also, erst mal genau ...
Blockheizkraftwerk Zentrale nähe des Grundstückes, Lärm ?
Guten Abend zusammen, wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte von der Gemeinde in einem Neubaugebiet zum Kauf angeboten bekommen und unser "WunschGrundstück" reserviert. Da wir schon etwas länger auf der Warteliste stehen, waren wir ganz am Anfang bei der Auswahl. Das Neubaugebiet soll ...
Guten Abend zusammen, wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte von der Gemeinde in einem Neubaugebiet zum Kauf angeboten bekommen und unser "WunschGrundstück" reserviert. Da wir schon etwas länger auf der Warteliste stehen, waren wir ganz am Anfang bei der Auswahl. Das Neubaugebiet soll ...
Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle
[Seite 2]
... da so die maximale Wohnfläche erzielt werden kann, da das Nachbarhaus bzgl. Grenzabständen etc auch so angelegt ist (wie gesagt, das Grundstück ist winzig mit 260qm). - der Schnitt an sich ist in der Grafik schon korrekt, nur die Position der Treppe z.B. nicht mehr aktuell - das bestehende Haus ...
[Seite 2]
... da so die maximale Wohnfläche erzielt werden kann, da das Nachbarhaus bzgl. Grenzabständen etc auch so angelegt ist (wie gesagt, das Grundstück ist winzig mit 260qm). - der Schnitt an sich ist in der Grafik schon korrekt, nur die Position der Treppe z.B. nicht mehr aktuell - das bestehende Haus ...
Optimierungsbedarf? Einfamilienhaus mit 130 m² + Keller
[Seite 3]
... bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren? Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen
[Seite 3]
... bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren? Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen
Machbar? Eure Einschätzung zwecks Rate und Vorhaben
... Dienst und haben zusammen netto 4.200 ( was durch Entwicklungsstufen noch mehr wird über die Jahre). Wir hätten die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch ...
... Dienst und haben zusammen netto 4.200 ( was durch Entwicklungsstufen noch mehr wird über die Jahre). Wir hätten die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch ...
Gasheizung im Grundstückskaufvertrag vorgeschrieben
... in zahlreichen Threads hat auch uns geholfen. Nun beginnt der Ernst allerdings für uns. Heute habe ich für ein - in unseren Augen - tolles Grundstück den Kaufvertragsentwurf vom Notar des Verkäufers/Maklers erhalten. Den werden wir natürlich in Ruhe durchgehen und mit vielen Fragezeichen ...
... in zahlreichen Threads hat auch uns geholfen. Nun beginnt der Ernst allerdings für uns. Heute habe ich für ein - in unseren Augen - tolles Grundstück den Kaufvertragsentwurf vom Notar des Verkäufers/Maklers erhalten. Den werden wir natürlich in Ruhe durchgehen und mit vielen Fragezeichen ...
Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen
Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019 erschlossen werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...
Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019 erschlossen werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...
Wie vorgehen um den geeigneten Finanzierungspartner zu finden?
... Angebote sollte man sich in jedem Fall einholen um ein klares Bild zu bekommen? Zweite Frage: Der Plan ist es von Teilen unseres Eigenkapital das Grundstück ohne Bank zu kaufen, um auch nicht direkt auf eine Finanzierung angewiesen zu sein. Wann genau die Planung und der Bau starten würden ist ...
... Angebote sollte man sich in jedem Fall einholen um ein klares Bild zu bekommen? Zweite Frage: Der Plan ist es von Teilen unseres Eigenkapital das Grundstück ohne Bank zu kaufen, um auch nicht direkt auf eine Finanzierung angewiesen zu sein. Wann genau die Planung und der Bau starten würden ist ...
Grundriss Einfamilienhaus 160qm, 2 Vollgeschosse - Bitte um Tipps!
Hallo alle zusammen, Das Grundstück ist gekauft worden: Und jetzt haben wir uns für einen GU entschieden und planen ein Massivhaus mit 2 Vollgeschossen mit 160 qm ohne Keller im der Nähe von Göttingen bauen. Da wir nun in der heißen Phase der Grundrissplanung sind, wären wir sehr für eure ...
Hallo alle zusammen, Das Grundstück ist gekauft worden: Und jetzt haben wir uns für einen GU entschieden und planen ein Massivhaus mit 2 Vollgeschossen mit 160 qm ohne Keller im der Nähe von Göttingen bauen. Da wir nun in der heißen Phase der Grundrissplanung sind, wären wir sehr für eure ...
Erster Grundriss Entwurf vom EG inkl. Doppelgarage
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft (siehe Bild) auf welches wir ein Einfamilienhaus stellen wollen. Nachdem wir nun doch schon einige Häuser und Grundrisse angeschaut haben, sind wir mal bei dem angehängten ersten selbst erstellten Entwurfs gelandet. Hier würde ich mich ...
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft (siehe Bild) auf welches wir ein Einfamilienhaus stellen wollen. Nachdem wir nun doch schon einige Häuser und Grundrisse angeschaut haben, sind wir mal bei dem angehängten ersten selbst erstellten Entwurfs gelandet. Hier würde ich mich ...
komplette Kosten Einfamilienhaus
Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Grundstück vorhanden. Haus mit Keller, Erdgeschoss und 1 Stock und Walmdach. Größe ca. 13 x 9 m. (Wohnfläche ca. 160 qm). Kann mir jemand die ungefähren Kosten für Haus, Doppelgarage, Terrasse, Verputzen, Bad, Farbe, Boden, möbel .... usw. sagen? Was ...
Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Grundstück vorhanden. Haus mit Keller, Erdgeschoss und 1 Stock und Walmdach. Größe ca. 13 x 9 m. (Wohnfläche ca. 160 qm). Kann mir jemand die ungefähren Kosten für Haus, Doppelgarage, Terrasse, Verputzen, Bad, Farbe, Boden, möbel .... usw. sagen? Was ...