ᐅ grundstück in Themen
altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?
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N´abend, Sie kann das Haus als Sicherheit nehmen, aber Ihr habt ja weiterhin auch noch das Grundstück, was als Sicherheit dienen kann, wenn auch nur zu 50 %. Es wäre fast zu überlegen den gesamten Neubau zu finanzieren, variabel und nach Verkauf ablösen und den Rest dann festschreiben. Mal so aus ...
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N´abend, Sie kann das Haus als Sicherheit nehmen, aber Ihr habt ja weiterhin auch noch das Grundstück, was als Sicherheit dienen kann, wenn auch nur zu 50 %. Es wäre fast zu überlegen den gesamten Neubau zu finanzieren, variabel und nach Verkauf ablösen und den Rest dann festschreiben. Mal so aus ...
RM Massivhaus GmbH Erfahrungen?
... erstes Gespräch mit deren Vertretung. Auch im Vorfeld beim ersten Telefonat war ich von dem Baufachmann angetan, da ich ungefragt Tipps in Sachen Grundstück und generell zum Theme Bau bekam, auch die Bauleistungsbeschreibung - allgemeine, lag mir bereits vor dem ersten Termin vor. Sie umfasst 14 ...
... erstes Gespräch mit deren Vertretung. Auch im Vorfeld beim ersten Telefonat war ich von dem Baufachmann angetan, da ich ungefragt Tipps in Sachen Grundstück und generell zum Theme Bau bekam, auch die Bauleistungsbeschreibung - allgemeine, lag mir bereits vor dem ersten Termin vor. Sie umfasst 14 ...
suche Infos über ein Butenas-Haus
... oder wodurch kommt dieser günstige Preis zustande? Meine eigentliche Hauptfrage: Wenn man davon ausgeht, dass man ein erschlossenes Grundstück besitzt und sich für dieses Haus interessiert, mit wie viel Geld muss man überhaupt rechnen? Ich denke es wird ja mit Sicherheit nicht bei den 47 ...
... oder wodurch kommt dieser günstige Preis zustande? Meine eigentliche Hauptfrage: Wenn man davon ausgeht, dass man ein erschlossenes Grundstück besitzt und sich für dieses Haus interessiert, mit wie viel Geld muss man überhaupt rechnen? Ich denke es wird ja mit Sicherheit nicht bei den 47 ...
Bebauungsplan/Drainage für Regenwasserableitung erlaubt? Einfamilienhaus
Hallo liebe Forumsschreiber, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und machen uns Gedanken ums Grundstück. Leider steht hinter unserem Haus viel Wasser, welches wir gern in Zukunft über eine Drainage ableiten möchten. Es handelt sich um Regenwasser, nicht um Grundwasser. Dieses beginnt ca. in 2 ...
Hallo liebe Forumsschreiber, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und machen uns Gedanken ums Grundstück. Leider steht hinter unserem Haus viel Wasser, welches wir gern in Zukunft über eine Drainage ableiten möchten. Es handelt sich um Regenwasser, nicht um Grundwasser. Dieses beginnt ca. in 2 ...
Garagenform mit Absenkung gesucht, Hebebühnen mit Absenkung?
hi da wir nicht so viel Platz für eine Garage bzw Carport haben auf unserem Grundstück, wollte ich mich mal erkundigen ob jemand Erfahrung oder Ahnung von einer Garage die man ganz absenken kann. also sozusagen eine Grube die 2 m tief ist unten eine hydraulische presse oder sowas und oben ein ...
hi da wir nicht so viel Platz für eine Garage bzw Carport haben auf unserem Grundstück, wollte ich mich mal erkundigen ob jemand Erfahrung oder Ahnung von einer Garage die man ganz absenken kann. also sozusagen eine Grube die 2 m tief ist unten eine hydraulische presse oder sowas und oben ein ...
Werkvertrag vor Grundstückskauf - Grunderwerbsteuer?
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... Ihr m.E. Widerspruch einlegen. Den begründet ihr, dass eben kein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht (wie von Dir dargelegt, bauträgerfrei, Grundstück selbst gefunden, Grundstücksverkäufer unabhängig vom Werkvertragspartner, Werkvertrag nicht speziell für dieses Grundstück geschlossen ...
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... Ihr m.E. Widerspruch einlegen. Den begründet ihr, dass eben kein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht (wie von Dir dargelegt, bauträgerfrei, Grundstück selbst gefunden, Grundstücksverkäufer unabhängig vom Werkvertragspartner, Werkvertrag nicht speziell für dieses Grundstück geschlossen ...
Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?
Hallo. Wir planen einen Hausbau und sind dankbar für Rat von Euch zur Finanzierung. Ausgangslage: [*]Ich habe ein Grundstück in Berlin geerbt und möchte dort gemeinsam mit meiner Partnerin 2016 ein Einfamilienhaus bauen. [*]Zuvor muss ein Bestandsgebäude abgerissen werden. Finanzsituation: [*]Sie ...
Hallo. Wir planen einen Hausbau und sind dankbar für Rat von Euch zur Finanzierung. Ausgangslage: [*]Ich habe ein Grundstück in Berlin geerbt und möchte dort gemeinsam mit meiner Partnerin 2016 ein Einfamilienhaus bauen. [*]Zuvor muss ein Bestandsgebäude abgerissen werden. Finanzsituation: [*]Sie ...
4m Zufahrt ausreichend zur Garage?
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Unsere Zufahrt zum Grundstück ist auch nur 4,50m breit. Wir planen dann auf dem Grundstück einen Wendebereich, damit meine Frau auch bequem in die Garage rein und raus ...
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Unsere Zufahrt zum Grundstück ist auch nur 4,50m breit. Wir planen dann auf dem Grundstück einen Wendebereich, damit meine Frau auch bequem in die Garage rein und raus ...
Zaun / Einfriedung zum Nachbarn
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Also bei uns im Kreis Schleswig-Flensburg gibt es dafür nichts was besagt der zahlt dies und der zahlt das (abgesehen von einem höheren Grundstück, da muss derjenige natürlich Maßnahme ergreifen damit sein Boden auch auf seinem Grundstück bleibt) Wenn du zwischen dir und deinem Nachbarn einen ...
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Also bei uns im Kreis Schleswig-Flensburg gibt es dafür nichts was besagt der zahlt dies und der zahlt das (abgesehen von einem höheren Grundstück, da muss derjenige natürlich Maßnahme ergreifen damit sein Boden auch auf seinem Grundstück bleibt) Wenn du zwischen dir und deinem Nachbarn einen ...
Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe
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Hallo Lorie, in der heutigen Zeit ist man blöd, wenn man ein Grundstück verkauft ohne dass man das Geld braucht. Deshalb sind BauGrundstücke rar und man ist geneigt, sich auf Bedingungen einzulassen, die man früher als unakzeptabel bezeichnet hätte. Ich würde dennoch an deiner Stelle ein anderes ...
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Hallo Lorie, in der heutigen Zeit ist man blöd, wenn man ein Grundstück verkauft ohne dass man das Geld braucht. Deshalb sind BauGrundstücke rar und man ist geneigt, sich auf Bedingungen einzulassen, die man früher als unakzeptabel bezeichnet hätte. Ich würde dennoch an deiner Stelle ein anderes ...
Kosten schlüsselfertiges Fertighaus Mittelfranken
... Von der Bank würden wir für das Haus einen Kredit über ca. 250.000 € bekommen. Ist zu diesem Preis überhaupt ein Fertighaus inkl. Grundstück realisierbar? Was hat euer Fertighaus gekostet bis es wirklich fertig war (ohne Möbel natürlich)? Wo habt ihr in Mittelfranken gebaut? Wir stellen ...
... Von der Bank würden wir für das Haus einen Kredit über ca. 250.000 € bekommen. Ist zu diesem Preis überhaupt ein Fertighaus inkl. Grundstück realisierbar? Was hat euer Fertighaus gekostet bis es wirklich fertig war (ohne Möbel natürlich)? Wo habt ihr in Mittelfranken gebaut? Wir stellen ...
Gutes Bauunternehmen in Hamburg
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... einfach mal anschauen kostet ja nichts. Adresse musste googeln, links sind hier nicht erlaubt. zum Thema selber: natürlich könnt ihr auch ohne Grundstück nach nen bu umsehen. nur wird man euch immer als erstes fragen ob ihr ein Grundstück habt. zum einen hängt vom Grundstück ab, was ihr ...
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... einfach mal anschauen kostet ja nichts. Adresse musste googeln, links sind hier nicht erlaubt. zum Thema selber: natürlich könnt ihr auch ohne Grundstück nach nen bu umsehen. nur wird man euch immer als erstes fragen ob ihr ein Grundstück habt. zum einen hängt vom Grundstück ab, was ihr ...
Baugrund Tragfähigkeit ausreichend mit 3 Metern?
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Es liegt in deinem eigenem Interesse für dein Grundstück ein Bodengutachten zu machen. Nur dieses ist aussagekräftig. Bei uns im Neubaugebiet wurde nur im Bereich der späteren Straße gemessen. Ein Messpunkt lag ziemlich genau vor unserem Grundstück. Die Messungen auf unserem Grundstück selbst ...
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Es liegt in deinem eigenem Interesse für dein Grundstück ein Bodengutachten zu machen. Nur dieses ist aussagekräftig. Bei uns im Neubaugebiet wurde nur im Bereich der späteren Straße gemessen. Ein Messpunkt lag ziemlich genau vor unserem Grundstück. Die Messungen auf unserem Grundstück selbst ...
Grundstückskauf mit Altbestand; zukünftig Neubau geplant
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... s/Gartenlaube nutzen, die 3 Kinder sind an der frischen Luft, ihr lernt die Nachbarn kennen, könnt grillen, vom Haus träumen, ein Gefühl für das Grundstück bekommen
Hallo liebe Community, wir werden in Kürze ein Grundstück mit einem leerstehenden Haus (ca. 50/60er Jahre) kaufen und planen mittelfristig einen Neubau. Nun muss das Grundstück für die weitere Ansparung von Eigenkapital und aufgrund der beruflichen Situation meiner Frau (derzeit Elternzeit, für ...
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... s/Gartenlaube nutzen, die 3 Kinder sind an der frischen Luft, ihr lernt die Nachbarn kennen, könnt grillen, vom Haus träumen, ein Gefühl für das Grundstück bekommen
Hallo liebe Community, wir werden in Kürze ein Grundstück mit einem leerstehenden Haus (ca. 50/60er Jahre) kaufen und planen mittelfristig einen Neubau. Nun muss das Grundstück für die weitere Ansparung von Eigenkapital und aufgrund der beruflichen Situation meiner Frau (derzeit Elternzeit, für ...
Nebenkosten beim Neubau
... direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück, oder
... direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück, oder
1350 Tonnen Erdaushub für Einfamilienhaus ?
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Was hat man denn angeboten? Wird das nicht auf dem Grundstück ausgemessen? Wer bringt das Verfüllmaterial ein? Hast du keinen Architekten?
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Was hat man denn angeboten? Wird das nicht auf dem Grundstück ausgemessen? Wer bringt das Verfüllmaterial ein? Hast du keinen Architekten?
Grundschuld bei Grundstücksteilung
Hallo liebe Hausbau Community, Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein großes Schuldfreies Grundstück mit Haus. Ich möchte gerne an dem Haus meiner Eltern anbauen. Ich habe einen Bruder. Wir sind am Überlegen wie wir das Familienintern für alle beteiligten gerecht Regeln können. Die ...
Hallo liebe Hausbau Community, Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein großes Schuldfreies Grundstück mit Haus. Ich möchte gerne an dem Haus meiner Eltern anbauen. Ich habe einen Bruder. Wir sind am Überlegen wie wir das Familienintern für alle beteiligten gerecht Regeln können. Die ...
Neubau - Zaun zur Baustraße und Nachbarn
... Westerwald unser Häuschen bauen … Da wir Besitzer eines großen Hundes sind benötigen wir bei Einzug einen Zaun. Wir haben ein 1200 m² Grundstück - Links/Rechts unbebaute Grundstücke - Hinten Wald - Vorne/Einfahrt "Baustraße" ... Nun stellt sich mir die Frage, können wir den Zaun (auf die ...
... Westerwald unser Häuschen bauen … Da wir Besitzer eines großen Hundes sind benötigen wir bei Einzug einen Zaun. Wir haben ein 1200 m² Grundstück - Links/Rechts unbebaute Grundstücke - Hinten Wald - Vorne/Einfahrt "Baustraße" ... Nun stellt sich mir die Frage, können wir den Zaun (auf die ...
Doppelhaushälfte Möglichkeitsabschätzung Ideen Hinweise
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... mit offiziell ausgerufenen Wohnungsnotstand. Da habe ich tatsächlich andere Erfahrungen und praktische Beispiele im Bekanntenkreis. Es ist ohne Grundstück und noch mit kleinem Puffer. Tatsächlich ist der Markt in der Region, in der wir suchen aber schon sehr angespannt. Die Grundstückspreise sind ...
[Seite 13]
Ach, ne Ankleide hätte man auch gern noch? Ich hoffe, Ihr habet nicht aufgehört, nach einem anderen Grundstück zu suchen...
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... mit offiziell ausgerufenen Wohnungsnotstand. Da habe ich tatsächlich andere Erfahrungen und praktische Beispiele im Bekanntenkreis. Es ist ohne Grundstück und noch mit kleinem Puffer. Tatsächlich ist der Markt in der Region, in der wir suchen aber schon sehr angespannt. Die Grundstückspreise sind ...
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Ach, ne Ankleide hätte man auch gern noch? Ich hoffe, Ihr habet nicht aufgehört, nach einem anderen Grundstück zu suchen...
Grundriss Einfamilienhaus ca 127qm
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Unser Grundstück (hatte auch glaube ich nichts gegenteiliges geschrieben). Nein, wird sind auf das Angebot nicht angewiesen.
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Unser Grundstück (hatte auch glaube ich nichts gegenteiliges geschrieben). Nein, wird sind auf das Angebot nicht angewiesen.
Finaler Grundrissplan Schlafzimmer/Kinderzimmer
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Wenn ich mich recht erinnere, ist die Höhendifferenz am Haus 1,8m? Oder im Grundstück? Jedenfalls ganz schön Hang. Abgesehen von den anderen Bemerkungen hier (will sie nicht wiederholen, gebe aber allen recht), finde ich das Haus auf so einem HangGrundstück einfach unpassend. Aber der Titel lautet ...
[Seite 5]
Wenn ich mich recht erinnere, ist die Höhendifferenz am Haus 1,8m? Oder im Grundstück? Jedenfalls ganz schön Hang. Abgesehen von den anderen Bemerkungen hier (will sie nicht wiederholen, gebe aber allen recht), finde ich das Haus auf so einem HangGrundstück einfach unpassend. Aber der Titel lautet ...
Erschließung Grundstück vor Beginn Erdarbeiten sinnvoll?
... ist es sinnvoll sich vor Beginn der Erdarbeiten um die Erschließung des Grundstückes zu kümmern? Konkret geht es um ein etwa 1500qm großes Grundstück. Hier soll im Juli mit den Erdarbeiten und im September mit den Rohbauarbeiten begonnen werden. Wir würden gerne die Zeit bis zum Sommer ...
... ist es sinnvoll sich vor Beginn der Erdarbeiten um die Erschließung des Grundstückes zu kümmern? Konkret geht es um ein etwa 1500qm großes Grundstück. Hier soll im Juli mit den Erdarbeiten und im September mit den Rohbauarbeiten begonnen werden. Wir würden gerne die Zeit bis zum Sommer ...
Grundriss Einfamilienhaus - Feedback erwünscht
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... es muss doch eine Breite für die Kombi Eingangstür - Carport - Garage geben, die Sinn macht? Die Stufen sind leider durch das Gefälle auf dem Grundstück notwendig
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... es muss doch eine Breite für die Kombi Eingangstür - Carport - Garage geben, die Sinn macht? Die Stufen sind leider durch das Gefälle auf dem Grundstück notwendig
Grundflächenzahl richtig berechnen
... werden sollen, dient dazu, dass eine dem dörflichen Ortsrand angepasste Bebauung erfolgt. Uns gehört das Grundstück 56-1 unten links in der Ecke. Meine Frage um die Grundflächenzahl zu ermitteln muss ich doch von der Grundstücksfläche westlich nur die 5 m herausrechnen oder müssen wir ...
... werden sollen, dient dazu, dass eine dem dörflichen Ortsrand angepasste Bebauung erfolgt. Uns gehört das Grundstück 56-1 unten links in der Ecke. Meine Frage um die Grundflächenzahl zu ermitteln muss ich doch von der Grundstücksfläche westlich nur die 5 m herausrechnen oder müssen wir ...
Dachaufstockung (Walmdach) - Möglichkeiten - Lösungen - Ideen
... davon hier Tipps und Anregungen holen, welche wir auch dann mit in die Gespräche mit dem Architekten nehmen können. Zu den Grunddaten: Grundstück: 1800 qm Wohnfläche aktuell EG: 115qm Keller: Nur minimal unterkellert 1. OG: ausgebaut, aber kein Wohnraum, Kniestock 30cm Dachform: Walmdach ...
... davon hier Tipps und Anregungen holen, welche wir auch dann mit in die Gespräche mit dem Architekten nehmen können. Zu den Grunddaten: Grundstück: 1800 qm Wohnfläche aktuell EG: 115qm Keller: Nur minimal unterkellert 1. OG: ausgebaut, aber kein Wohnraum, Kniestock 30cm Dachform: Walmdach ...
Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss
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... eingeplant und die sind jetzt schon weg. Gut bei uns kommt auch ein dicker Haufen Erdarbeiten dazu. Vergiss nicht, auch wenn das Grundstück voll erschlossen ist, zahlt ihr noch die Anschlussgebühren an das Haus. Da kommen je nach Region schnell mal 3000 bis 5000 € zusammen. Wenn ...
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... eingeplant und die sind jetzt schon weg. Gut bei uns kommt auch ein dicker Haufen Erdarbeiten dazu. Vergiss nicht, auch wenn das Grundstück voll erschlossen ist, zahlt ihr noch die Anschlussgebühren an das Haus. Da kommen je nach Region schnell mal 3000 bis 5000 € zusammen. Wenn ...
Baubeginn Auflassungsvormerkung/Vermessung
Hallo, reicht eine Auflassungsvormerkung um mit dem Bauen beginnen zu dürfen auf einen Grundstück wo auch eine Vermessung beantragt wurde? 1.- Grundstück wurde vermessen und unterteilt, warten auf eine Fortführungsnachweis 2.- Bauantrag ...
Hallo, reicht eine Auflassungsvormerkung um mit dem Bauen beginnen zu dürfen auf einen Grundstück wo auch eine Vermessung beantragt wurde? 1.- Grundstück wurde vermessen und unterteilt, warten auf eine Fortführungsnachweis 2.- Bauantrag ...
Weiterbau trotz Baustopp
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Hi, wenn es wirklich ein solcher Extremfall werden sollte: dann habt ihr soeben euer Haus und Grundstück von den Nachbarn bezahlt bekommen. Mein Preis für die Baulast wäre einfach mal das Geld, was ich da investiert habe. Ein Problem könnte werden, wenn es euren Nachbarn gelingt, den Bebauungsplan ...
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Hi, wenn es wirklich ein solcher Extremfall werden sollte: dann habt ihr soeben euer Haus und Grundstück von den Nachbarn bezahlt bekommen. Mein Preis für die Baulast wäre einfach mal das Geld, was ich da investiert habe. Ein Problem könnte werden, wenn es euren Nachbarn gelingt, den Bebauungsplan ...