ᐅ grundstück in Themen
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
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... jemand, der seine Brötchen wesentlich mit mit diesem Pappenheimercasting verdient, entschieden widersprechen. Der BT ist auf dem eigenen Grundstück natürlich schon mal raus, aber dennoch zu Recht von Dir in dieser Aufzählung mit genannt (weil das Phänomen um BT-Kunden keinen prinzipiellen Bogen ...
[Seite 3]
... Es kann gut gehen wie der Post oben oder auch das Bespiel mit dem Bekannten. Am Ende hat er die Doppelhaushälfte verkauft, ein Grundstück gekauft, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Schallschutzfenstern und 24er Kalksandsteinen gebaut und ist jetzt zufrieden. Die Schallübertragung ...
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... jemand, der seine Brötchen wesentlich mit mit diesem Pappenheimercasting verdient, entschieden widersprechen. Der BT ist auf dem eigenen Grundstück natürlich schon mal raus, aber dennoch zu Recht von Dir in dieser Aufzählung mit genannt (weil das Phänomen um BT-Kunden keinen prinzipiellen Bogen ...
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... Es kann gut gehen wie der Post oben oder auch das Bespiel mit dem Bekannten. Am Ende hat er die Doppelhaushälfte verkauft, ein Grundstück gekauft, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Schallschutzfenstern und 24er Kalksandsteinen gebaut und ist jetzt zufrieden. Die Schallübertragung ...
Jurahaus Grundriss - Frühe Projektphase
[Seite 16]
... das Raumprogramm, den gewünschten Stil, unseren Tagesablauf und einige Details mitgegeben. Außerdem haben wir mir ihr das Grundstück besichtigt
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... weder, dass hier jemand in irgendeiner Form angegriffen noch dass pauschalisiert wurde. Im Gegenteil - wir gehen hier immer sehr individuell auf das Grundstück und die restlichen Voraussetzungen des TE ein. Wir sind am abfallenden SÜD-Hang. Von 4m hohen Thujahecken stand nirgends etwas. Und ja ...
[Seite 15]
... Wissen geplant und der Gegenwind macht im Thread klar, dass es so einfach nicht geht, den Mainstream und Pinterest auf diesem Grundstück nachzubauen. In diesem Fall wird im Nutz-Keller/UG-Hang ein Außenzugang im Süden geplant. Darüber soll eine aufgeständerte Terrasse im EG kommen ...
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... das Raumprogramm, den gewünschten Stil, unseren Tagesablauf und einige Details mitgegeben. Außerdem haben wir mir ihr das Grundstück besichtigt
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... weder, dass hier jemand in irgendeiner Form angegriffen noch dass pauschalisiert wurde. Im Gegenteil - wir gehen hier immer sehr individuell auf das Grundstück und die restlichen Voraussetzungen des TE ein. Wir sind am abfallenden SÜD-Hang. Von 4m hohen Thujahecken stand nirgends etwas. Und ja ...
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... Wissen geplant und der Gegenwind macht im Thread klar, dass es so einfach nicht geht, den Mainstream und Pinterest auf diesem Grundstück nachzubauen. In diesem Fall wird im Nutz-Keller/UG-Hang ein Außenzugang im Süden geplant. Darüber soll eine aufgeständerte Terrasse im EG kommen ...
Entwässerungsrinne mit oder ohne Einlaufkasten?
... Sickermulde dazu. Ursprünglich sollten die Rinnen verhindern, dass das Wasser der eigenen Auffahrt in die Straße läuft, d.h. auf dem eigenen Grundstück versickert. Die Meisten bauen die aber "stand alone" ein, dann verhindert man nur, dass die 5 Liter die in die Rinne passen eben ...
... Sickermulde dazu. Ursprünglich sollten die Rinnen verhindern, dass das Wasser der eigenen Auffahrt in die Straße läuft, d.h. auf dem eigenen Grundstück versickert. Die Meisten bauen die aber "stand alone" ein, dann verhindert man nur, dass die 5 Liter die in die Rinne passen eben ...
Meinungen zum Grundriss Bungalow
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... der-Zimmer bekommst du 2 Betten rein. Und spielen in den Zimmern? Nee, da unterschreibe ich doch mal bei Bauherren2014. Nochmal die Frage ... ist das Grundstück bereits gekauft oder gibt es das nur mit einem wie auch immer geartetem Haus
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... der-Zimmer bekommst du 2 Betten rein. Und spielen in den Zimmern? Nee, da unterschreibe ich doch mal bei Bauherren2014. Nochmal die Frage ... ist das Grundstück bereits gekauft oder gibt es das nur mit einem wie auch immer geartetem Haus
Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück
[Seite 2]
Was denn jetzt? Bebauungsplan oder 34er? Das Grundstück ist nicht schmal. So ein Stadthaus ist aber klobig, zu klobig für diese netten 19 Meter Breite. Ich würde mal auf etwas länglicher und schmaler gehen... ... dann klappt das auch ohne verschwendeten Platz und besseren Zonierungen. Einfach mal ...
Guten Abend liebe Mitglieder, nachdem wir vor Kurzem unser Grundstück erworben haben, stehen wir nun vor der Herausforderung, ein passendes Häuschen dafür zu planen. Denkt man zunächst, dass es doch kein allzu großer Akt sein kann, ein angemessenes Fertighaus quasi aus der Schublade oder den ...
[Seite 3]
... den initialen Post nicht editieren. Daher hier eine wichtige Ergänzung. Der Hauswirtschaftsraum links ist Muss, da die Medien bereits 1m hinter Grundstück-Grenze liegen
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Was denn jetzt? Bebauungsplan oder 34er? Das Grundstück ist nicht schmal. So ein Stadthaus ist aber klobig, zu klobig für diese netten 19 Meter Breite. Ich würde mal auf etwas länglicher und schmaler gehen... ... dann klappt das auch ohne verschwendeten Platz und besseren Zonierungen. Einfach mal ...
Guten Abend liebe Mitglieder, nachdem wir vor Kurzem unser Grundstück erworben haben, stehen wir nun vor der Herausforderung, ein passendes Häuschen dafür zu planen. Denkt man zunächst, dass es doch kein allzu großer Akt sein kann, ein angemessenes Fertighaus quasi aus der Schublade oder den ...
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... den initialen Post nicht editieren. Daher hier eine wichtige Ergänzung. Der Hauswirtschaftsraum links ist Muss, da die Medien bereits 1m hinter Grundstück-Grenze liegen
Bewertung der Finanzierungsvarianten für Einfamilienhaus
... würde ich gerne mal eure Meinung hören. Wir sind verheiratet, 30 Jahre, zwei Kinder und wollen uns ein Einfamilienhaus auf ein schon vorhandenes Grundstück bauen. Bedarfsermittlung: Grundstück: 116000 € Erschließungskosten: 0 € Kaufpreis: 0 € Baukosten: 450000 € (inklusive Baunebenkosten ...
... würde ich gerne mal eure Meinung hören. Wir sind verheiratet, 30 Jahre, zwei Kinder und wollen uns ein Einfamilienhaus auf ein schon vorhandenes Grundstück bauen. Bedarfsermittlung: Grundstück: 116000 € Erschließungskosten: 0 € Kaufpreis: 0 € Baukosten: 450000 € (inklusive Baunebenkosten ...
Inspektionsschacht DN400 Regenwasser und Schmutzwasser
... sind Bauherrenleistung und gehören zu den Baunebenkosten. Bei einer evtl. Fehlermeldung wirst Du froh sein, dass es eine Stelle auf Deinem Grundstück gibt, wo eine Kontrolle möglich ist. Freundliche Grüße
... sind Bauherrenleistung und gehören zu den Baunebenkosten. Bei einer evtl. Fehlermeldung wirst Du froh sein, dass es eine Stelle auf Deinem Grundstück gibt, wo eine Kontrolle möglich ist. Freundliche Grüße
Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?
... bist, oder? Wenn es so ist, auf welcher rechtlichen Basis soll der Verkäufer, der ab dem Notartermin und dem Geldfluss nichts mehr mit dem Grundstück am Hut hat, dann die Vermessung zahlen
... bist, oder? Wenn es so ist, auf welcher rechtlichen Basis soll der Verkäufer, der ab dem Notartermin und dem Geldfluss nichts mehr mit dem Grundstück am Hut hat, dann die Vermessung zahlen
Grenzabstand zum Nachbargrundstück / Nachbarobjekt
Hallo zusammen, das ist mein erster Beitrag, also seid bitte gnädig mit mir … Wir befinden uns momentan in der Planung unseres Eigenheims. Das Grundstück befindet sich in einem bereits gewachsenen Wohngebiet mit Altbestand. Wir sind was die Breite des Grundstücks angeht mit 14,5m etwas limitiert ...
Hallo zusammen, das ist mein erster Beitrag, also seid bitte gnädig mit mir … Wir befinden uns momentan in der Planung unseres Eigenheims. Das Grundstück befindet sich in einem bereits gewachsenen Wohngebiet mit Altbestand. Wir sind was die Breite des Grundstücks angeht mit 14,5m etwas limitiert ...
Grundriss-Bewertung - was haltet ihr von dem ersten Grundriss?
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Reden wir noch vom Grundstück aus bzw. und Ihr habt Euch (m.E. übertrieben) für Abriss entschieden, oder ist es ein anderes Grundstück (dann sollte dieses hier noch gezeigt ...
[Seite 3]
Reden wir noch vom Grundstück aus bzw. und Ihr habt Euch (m.E. übertrieben) für Abriss entschieden, oder ist es ein anderes Grundstück (dann sollte dieses hier noch gezeigt ...
Höhenbezugspunkt Bebauungsplan was stimmt?
... um die topographische Aufnahme für den Lageplan oder sollte schon abgesteckt werden? Normalerweise sollte es so laufen: Der Vermesser kommt zum Grundstück, macht seine topographische Geländeaufnahme inkl. Kanaldeckel- und -sohlenhöhen, fertigt einen Lageplan-Vorabzug für den Planer, der anhand ...
... um die topographische Aufnahme für den Lageplan oder sollte schon abgesteckt werden? Normalerweise sollte es so laufen: Der Vermesser kommt zum Grundstück, macht seine topographische Geländeaufnahme inkl. Kanaldeckel- und -sohlenhöhen, fertigt einen Lageplan-Vorabzug für den Planer, der anhand ...
Finanzierung Hausbau - Einschätzung und Zinsen sichern
... Sind beide Anfang 30 - Einkommen zusammen ca. 3500 Netto im Moment. Davon bleiben auf jeden Fall gut 1000€ übrig im Monat. - Grundstück ist vorhanden und erschlossen - Eigenkapital ca 150k € (Tagesgeld, Aktien...) vorhanden - Bauort: Nähe München - Auf dem Grundstück steht ...
... Sind beide Anfang 30 - Einkommen zusammen ca. 3500 Netto im Moment. Davon bleiben auf jeden Fall gut 1000€ übrig im Monat. - Grundstück ist vorhanden und erschlossen - Eigenkapital ca 150k € (Tagesgeld, Aktien...) vorhanden - Bauort: Nähe München - Auf dem Grundstück steht ...
Grundstück ohne Bodengutachten kaufen?
[Seite 2]
Für ein Neubaugebiet sollte es ein allgemeines Gutachten geben. Das ersetzt zwar nicht Euer, aber man kann Rückschlüsse ziehen. Wir haben unser Grundstück auch ohne BGG gesichert und erst nach Unterschrift machen lassen. Bei Berg oder Hügel kann es sein, dass viel Geröll vorhanden ist. Aber der ...
[Seite 2]
Für ein Neubaugebiet sollte es ein allgemeines Gutachten geben. Das ersetzt zwar nicht Euer, aber man kann Rückschlüsse ziehen. Wir haben unser Grundstück auch ohne BGG gesichert und erst nach Unterschrift machen lassen. Bei Berg oder Hügel kann es sein, dass viel Geröll vorhanden ist. Aber der ...
Entschädigung Baulast - Leitungsrecht
... überschrieben. Weder Grundbuch als auch im Baulastenverzeichnis sind irgendwelche Lasten eingetragen, auch im Kaufvertrag von 2000 wird das Grundstück als lastenfrei ausgewiesen. Jetzt haben wir während der Bauplanung festgestellt dass laut den Trassenplänen der Versorger die Strom- und ...
... überschrieben. Weder Grundbuch als auch im Baulastenverzeichnis sind irgendwelche Lasten eingetragen, auch im Kaufvertrag von 2000 wird das Grundstück als lastenfrei ausgewiesen. Jetzt haben wir während der Bauplanung festgestellt dass laut den Trassenplänen der Versorger die Strom- und ...
Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?
[Seite 9]
... kann. Da muss man schon hinsehen, wie viel man kostenlos macht. Gerade in dem Metier, wo die halbe Welt bauen will aber nur wenige wirklich ein Grundstück haben. Für Guck-Shopping kannst du nicht zum Freien gehen bzw. der wird das schnell beenden
[Seite 9]
... kann. Da muss man schon hinsehen, wie viel man kostenlos macht. Gerade in dem Metier, wo die halbe Welt bauen will aber nur wenige wirklich ein Grundstück haben. Für Guck-Shopping kannst du nicht zum Freien gehen bzw. der wird das schnell beenden
Neues Haus - Welcher Bodenbelag ist geeignet?
[Seite 7]
Vereinfacht dargestellt: BT = Bauträger = du kaufst am Ende das fertige Haus und das Grundstück zusammen von dem BT. Du bist kein Bauherr, sondern Kunde eines Produkts und hast vor dem Eigentumsübergang keinerlei Rechte an Haus oder Grundstück. Wenn es hart auf hart kommt, kann der BT dich ...
[Seite 7]
Vereinfacht dargestellt: BT = Bauträger = du kaufst am Ende das fertige Haus und das Grundstück zusammen von dem BT. Du bist kein Bauherr, sondern Kunde eines Produkts und hast vor dem Eigentumsübergang keinerlei Rechte an Haus oder Grundstück. Wenn es hart auf hart kommt, kann der BT dich ...
Zwischenfinanzierung / variables Darlehen
... wir Dezember/Januar. Wie schnell dann der Kauf abgewickelt werden muss, ist noch unklar. Unser flüssiges Eigenkapital reicht nicht, um das Grundstück komplett zu kaufen. Es fehlen wohl um die 50000 Euro. Der Großteil unsere Eigenkapitals ist in Form einer Wohnung gebunden, die wir aktuell ...
... wir Dezember/Januar. Wie schnell dann der Kauf abgewickelt werden muss, ist noch unklar. Unser flüssiges Eigenkapital reicht nicht, um das Grundstück komplett zu kaufen. Es fehlen wohl um die 50000 Euro. Der Großteil unsere Eigenkapitals ist in Form einer Wohnung gebunden, die wir aktuell ...
Ist ein Kellerbau heute noch begründet?
[Seite 8]
... ist meine Einschätzung, dass es für jedes Projekt, für jedes Nutzerverhalten und jede Ausgangslage sepperat betrachtet werden muss. Ein Grundstück mit 1000m² kann einen fehlenden Keller anders kompensieren wie in der Großstadt 400m² (auch kostentechnisch). Gruß Andi
[Seite 8]
... ist meine Einschätzung, dass es für jedes Projekt, für jedes Nutzerverhalten und jede Ausgangslage sepperat betrachtet werden muss. Ein Grundstück mit 1000m² kann einen fehlenden Keller anders kompensieren wie in der Großstadt 400m² (auch kostentechnisch). Gruß Andi
Grundstück Neubau Haus mit Keller an Hanglage - Baukosten?
Hallo, bin neu hier und hätte gleich mal ein paar Fragen So langsam entsteht der Wunsch ein eigenes Haus zu haben. Wir haben ein Grundstück geerbt (altes Haus steht noch darauf muss abgerissen werden), welches allerdings eine starke Hanglage aufweist. Maße sind ca. 30m x 15m mit einem ...
Hallo, bin neu hier und hätte gleich mal ein paar Fragen So langsam entsteht der Wunsch ein eigenes Haus zu haben. Wir haben ein Grundstück geerbt (altes Haus steht noch darauf muss abgerissen werden), welches allerdings eine starke Hanglage aufweist. Maße sind ca. 30m x 15m mit einem ...
Baugebieterschließung Gemeinde - Planung?
... dauert es bis das Baugebiet dann an den Bürger zum Verkauf angeboten wird? Ich meine damit nicht bis es voll erschlossen ist sondern bis wir das Grundstück kaufen können damit wir bei unseren Planungen weitermachen können. Ab wann ist das Grundstück kaufbar bzw, stehen genauere Ramendaten fest ...
... dauert es bis das Baugebiet dann an den Bürger zum Verkauf angeboten wird? Ich meine damit nicht bis es voll erschlossen ist sondern bis wir das Grundstück kaufen können damit wir bei unseren Planungen weitermachen können. Ab wann ist das Grundstück kaufbar bzw, stehen genauere Ramendaten fest ...
Erster Termin bei Architekt bzw. Bauträger
Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen Bauträger oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...
Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen Bauträger oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...
Kosten Neubau - Welcher Hausanbieter finanziell möglich?
Hallo, kann mir bitte jemand helfen. Ich möchte ein Haus bauen, Grundstück habe ich schon. Ich habe ca. 150t€ zur Verfügung für die Gesamtkosten incl. Nebenkosten (Anschluss Kanalisation, Strom, Wasser etc.). Welcher Hausanbieter (Fertighaus) kann mir ein Haus ca. 140m^2, 1.5 Geschoss bauen zu ...
Hallo, kann mir bitte jemand helfen. Ich möchte ein Haus bauen, Grundstück habe ich schon. Ich habe ca. 150t€ zur Verfügung für die Gesamtkosten incl. Nebenkosten (Anschluss Kanalisation, Strom, Wasser etc.). Welcher Hausanbieter (Fertighaus) kann mir ein Haus ca. 140m^2, 1.5 Geschoss bauen zu ...
Erfahrungen mit Haus der Handwerker ( HDH )
... haben mit Bauherren gesprochen die Ihr Haus gerade fertig gestellt haben. Die Erfahrungen waren durchweg sehr positiv. Jetzt haben wir endlich ein Grundstück gefunden und wollen von der HDH eine Planung erstellen lassen. Dan schauen wir mal weiter. Eine gute Rechtsschutz Versicherung werde ich ...
... haben mit Bauherren gesprochen die Ihr Haus gerade fertig gestellt haben. Die Erfahrungen waren durchweg sehr positiv. Jetzt haben wir endlich ein Grundstück gefunden und wollen von der HDH eine Planung erstellen lassen. Dan schauen wir mal weiter. Eine gute Rechtsschutz Versicherung werde ich ...
Grundstück mit altem Haus zum Abriss - Kosten?
[Seite 2]
... damit. Anders natürlich bei hochwertigen Altbauten, welche mit der richtigen Sanierung ein Schmuckstück werden. Ich würde nie zögern, ein gutes Grundstück auf diese Weise zu gewinnen, egal ob sanierungswürdiges Haus oder Abrisshütte. Aufpassen muss man allerdings mit dem Boden. Erstens die ...
[Seite 2]
... damit. Anders natürlich bei hochwertigen Altbauten, welche mit der richtigen Sanierung ein Schmuckstück werden. Ich würde nie zögern, ein gutes Grundstück auf diese Weise zu gewinnen, egal ob sanierungswürdiges Haus oder Abrisshütte. Aufpassen muss man allerdings mit dem Boden. Erstens die ...