ᐅ grenzbebauung in Themen
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
... traufeständig zur Straße bauen wegen der Fensterflächen. Ich bin mir nicht sicher, ob das wegen der Grenzbebauung möglich ist. Deswegen werfe ich einen Giebelständigen Entwurf ins Spiel. Gerade hier bin ich auf Eure Ideen gespannt! Es ist noch die allererste Planungsphase Maximale Höhen ...
... traufeständig zur Straße bauen wegen der Fensterflächen. Ich bin mir nicht sicher, ob das wegen der Grenzbebauung möglich ist. Deswegen werfe ich einen Giebelständigen Entwurf ins Spiel. Gerade hier bin ich auf Eure Ideen gespannt! Es ist noch die allererste Planungsphase Maximale Höhen ...
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
Meines wissen mach darf eine Grenzbebauung in Bayern 9m x 6m und 3m hoch sein.
Meines wissen mach darf eine Grenzbebauung in Bayern 9m x 6m und 3m hoch sein.
Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage
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Sollte als Grenzbebauung möglich sein. Allerdings darf man in NDS nur auf Grenze bauen, wenn das Nebengebäude maximal 36qm hat. Insofern gehen 7x8 nicht.
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Sollte als Grenzbebauung möglich sein. Allerdings darf man in NDS nur auf Grenze bauen, wenn das Nebengebäude maximal 36qm hat. Insofern gehen 7x8 nicht.
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
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... Thema Doppelhaus: Unsere künftigen Nachbarn haben ein Doppelhaus gebaut. Im Westen ist der Nachbar direkt dran, im Osten ist eine Doppelgarage als Grenzbebauung zu unserer Doppelgarage und sonst eben die 3 Meter. Im Norden haben wir alle in der Häuserreihe sozusagen Grenzbebauung. Bei gleich ...
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... Thema Doppelhaus: Unsere künftigen Nachbarn haben ein Doppelhaus gebaut. Im Westen ist der Nachbar direkt dran, im Osten ist eine Doppelgarage als Grenzbebauung zu unserer Doppelgarage und sonst eben die 3 Meter. Im Norden haben wir alle in der Häuserreihe sozusagen Grenzbebauung. Bei gleich ...
Einfamilienhaus mit Doppelgarage Grundrissplanung für´s zweite Haus
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... arb-Geometrie-Plastikplätchen aus dem Blechkistchen der Kita funktioniert, auch nicht, wenn man es heute CAD nennt. Das Thema hatten wir auch schon: Grenzbebauung limitiert auf 36qm
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... arb-Geometrie-Plastikplätchen aus dem Blechkistchen der Kita funktioniert, auch nicht, wenn man es heute CAD nennt. Das Thema hatten wir auch schon: Grenzbebauung limitiert auf 36qm
Grenzbebauung mit Garage
... Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte ...
... Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte ...
Grundriss, Wohnen auf einer Ebene bitte um Kritik und Anregung.
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... als zusätzlichen Stellplatz anbieten, siehe Par 9 Abs. 1 Nr. 20 Baugesetzbuch Abstellräume und Garagen sind generell als Grenzbebauung erlaubt, bei „Werkräumen“ kann man sich streiten, für einen Bauantrag würde ich es umbenennen. Technikraum ist als Grenzbebauung untersagt. Es gilt die ...
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... überdachter Terrassenbereich) können nur Rasenrastersteine o.ä. gesetzt werden. - HTR darf meinem Kenntnisstand nach nicht als Grenzbebauung, würde ich also so nicht im Bauantrag nennen. Evtl. Waschküche und HTR tauschen? Anmerkung insgesamt zur Planung: Das geplante Gebäude "kämpft" gegen das ...
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... als zusätzlichen Stellplatz anbieten, siehe Par 9 Abs. 1 Nr. 20 Baugesetzbuch Abstellräume und Garagen sind generell als Grenzbebauung erlaubt, bei „Werkräumen“ kann man sich streiten, für einen Bauantrag würde ich es umbenennen. Technikraum ist als Grenzbebauung untersagt. Es gilt die ...
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... überdachter Terrassenbereich) können nur Rasenrastersteine o.ä. gesetzt werden. - HTR darf meinem Kenntnisstand nach nicht als Grenzbebauung, würde ich also so nicht im Bauantrag nennen. Evtl. Waschküche und HTR tauschen? Anmerkung insgesamt zur Planung: Das geplante Gebäude "kämpft" gegen das ...
Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?
... und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei Grenzbebauung betreiben zu dürfen (Garage). Das ging sich auch bisher immer super aus, leider hab ich nie daran gedacht, die Gartenhütte im Eck "mit zu ...
... und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei Grenzbebauung betreiben zu dürfen (Garage). Das ging sich auch bisher immer super aus, leider hab ich nie daran gedacht, die Gartenhütte im Eck "mit zu ...
Mauerwerk (Sichtschutz) an Fassade anbinden
... n, die Du ja dann eventuell mit einer Pflanze blickdicht verschließend kannst. Mach Dich aber bitte vorher schlau, was es für Regelungen zum Thema Grenzbebauung gibt - ich glaube nämlich auch nicht, dass eine bis zu 2,80 m hohe Mauer direkt auf der Grenze zulässig ist. Grüße, Dirk
... n, die Du ja dann eventuell mit einer Pflanze blickdicht verschließend kannst. Mach Dich aber bitte vorher schlau, was es für Regelungen zum Thema Grenzbebauung gibt - ich glaube nämlich auch nicht, dass eine bis zu 2,80 m hohe Mauer direkt auf der Grenze zulässig ist. Grüße, Dirk
Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?
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Im Saarland dürfen wir sogar pro Grundstücksgrenze bis zu 12m bebauen. Maximal also bis zu 24m Grenzbebauung.
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Im Saarland dürfen wir sogar pro Grundstücksgrenze bis zu 12m bebauen. Maximal also bis zu 24m Grenzbebauung.
Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht
... Ich seh jetzt ein normal geschnittenes Grundstück ohne Problemmas^e... Eine Garage in der Größe müsste erst mal genehmigt werden, zB für eine Grenzbebauung
... Ich seh jetzt ein normal geschnittenes Grundstück ohne Problemmas^e... Eine Garage in der Größe müsste erst mal genehmigt werden, zB für eine Grenzbebauung
Position Garage - Carport - Stellplätze
... Noch kurz nötige Fakten: Hausmaße 9,88x7,88, Hauseingang seitlich, also dann neben Garage Ich habe die Garage nun als Grenzbebauung recht schmal ausgeführt (2,86m) und 8m lang, um ausreichend Staufläche für die Gerätschaften zu haben. Eine Möglichkeit wäre nun direkt daneben einen "Carport ...
... Noch kurz nötige Fakten: Hausmaße 9,88x7,88, Hauseingang seitlich, also dann neben Garage Ich habe die Garage nun als Grenzbebauung recht schmal ausgeführt (2,86m) und 8m lang, um ausreichend Staufläche für die Gerätschaften zu haben. Eine Möglichkeit wäre nun direkt daneben einen "Carport ...
Planung optimale Anordnung Haus, Garage und Einfahrt
... sphäre" beim Autoputzen/Bastelarbeiten in der Garage, da mehr Abstand zur Straße - keine "Dreckecke" hinter der Garage da bündige Grenzbebauung an 2 Seiten Was würdet ihr bevorzugen? Bin für Tipps und Ratschläge offen. 4627 4628
... sphäre" beim Autoputzen/Bastelarbeiten in der Garage, da mehr Abstand zur Straße - keine "Dreckecke" hinter der Garage da bündige Grenzbebauung an 2 Seiten Was würdet ihr bevorzugen? Bin für Tipps und Ratschläge offen. 4627 4628
Max. große Doppelgarage. Gibt es Vorschriften?
... bei einer Dachneigung bis zu 75 Grad bleibt außer Betracht. Insgesamt darf diese Grenzbebauung auf dem Grundstück 50 m2 Gesamtnutzfläche, sowie eine Gesamtlänge der Außenwände von 8 m je Grundstücksgrenze nicht überschreiten; dabei werden Nutzflächen in Dach- und Kellerräumen nicht ...
... bei einer Dachneigung bis zu 75 Grad bleibt außer Betracht. Insgesamt darf diese Grenzbebauung auf dem Grundstück 50 m2 Gesamtnutzfläche, sowie eine Gesamtlänge der Außenwände von 8 m je Grundstücksgrenze nicht überschreiten; dabei werden Nutzflächen in Dach- und Kellerräumen nicht ...
Carport auf Grundstücksgrenze, gleichbehandelt mit Garage?
Nein, ein Carport dürfte auch bei Euch kein Gebäude, aber eine Nebenanlage/bauliche Anlage sein. Das allerdings. Grenzbebauung betrifft alle Nebenanlagen (Garage ist auch eine Nebenanlage). Aber: Grenzbebauung liegt nicht an der Strasse vor, da es um die Nachbargrenzen geht. Jetzt der Blick in ...
Nein, ein Carport dürfte auch bei Euch kein Gebäude, aber eine Nebenanlage/bauliche Anlage sein. Das allerdings. Grenzbebauung betrifft alle Nebenanlagen (Garage ist auch eine Nebenanlage). Aber: Grenzbebauung liegt nicht an der Strasse vor, da es um die Nachbargrenzen geht. Jetzt der Blick in ...
Haus und Garage mittig auf Grundstück platzieren ?
Ich verstehe die Frage nicht bzw. in dem Sinne, ob eine Grenzbebauung in Nds. zulässig bzw. zustimmungsfrei ist. Für Niedersachsen lautet die Antwort ja, solange die Gesamtlänge von 15m insgesamt nicht überschritten werden: § 5 (8) Satz 3 Niedersächsische Bauordnung: "Bauliche Anlagen nach Satz 2 ...
Ich verstehe die Frage nicht bzw. in dem Sinne, ob eine Grenzbebauung in Nds. zulässig bzw. zustimmungsfrei ist. Für Niedersachsen lautet die Antwort ja, solange die Gesamtlänge von 15m insgesamt nicht überschritten werden: § 5 (8) Satz 3 Niedersächsische Bauordnung: "Bauliche Anlagen nach Satz 2 ...
Baulast für Garage eintragen - Vorteile / Nachteile?
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... errichtet werden, wenn die Länge entlang einer Grundstücksgrenze 9 m nicht überschritten wird. Die Gesamtlänge der möglichen Grenzbebauung durch Garagen/Carports, Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätte und gebäudeunabhängige Solaranlagen ist je Grundstück auf 18 m begrenzt ...
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... errichtet werden, wenn die Länge entlang einer Grundstücksgrenze 9 m nicht überschritten wird. Die Gesamtlänge der möglichen Grenzbebauung durch Garagen/Carports, Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätte und gebäudeunabhängige Solaranlagen ist je Grundstück auf 18 m begrenzt ...
Bauantrag für Garage erforderlich?
... meinem Grundstück eine oberirdische Garage in der Größe von 9x7m (Höhe Max. 3m/Flachdach) errichten. Die Garage soll auf der 9 Meter Seite als Grenzbebauung zum Nachbargrundstück positioniert werden. Die anderen Seiten werden nicht als Grenzbebauung ausgeführt. Die Garage steht dann ca. 5m von ...
... meinem Grundstück eine oberirdische Garage in der Größe von 9x7m (Höhe Max. 3m/Flachdach) errichten. Die Garage soll auf der 9 Meter Seite als Grenzbebauung zum Nachbargrundstück positioniert werden. Die anderen Seiten werden nicht als Grenzbebauung ausgeführt. Die Garage steht dann ca. 5m von ...
Grenzbebauung mit Garage / Bestandsschutz?
... Nachbar keine Einwände hätte, wenn wir unsere Garage gleich auf die Grenze bauen würden! 8368 Gibt es hier Möglichkeiten, die Grenzbebauung aufzuweiten bzw. wie viel des Altbestandes muss bestehen bleiben damit in diesem Fall der Besstandsschutz gilt? Danke für eure Hilfe! Gruß ...
... Nachbar keine Einwände hätte, wenn wir unsere Garage gleich auf die Grenze bauen würden! 8368 Gibt es hier Möglichkeiten, die Grenzbebauung aufzuweiten bzw. wie viel des Altbestandes muss bestehen bleiben damit in diesem Fall der Besstandsschutz gilt? Danke für eure Hilfe! Gruß ...
Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?
Hallo Zusammen, wir befinden uns mittlerweile schon in der Endphase unseres Bauvorhabens. Genehmigt ist ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (7,5m Grenzbebauung im Osten) und zwei Stellplätze. Auf dem Bauantrag waren die Stellplätze vom Architekten mal mittig eingezeichnet. Nun stellt sich aber ...
Hallo Zusammen, wir befinden uns mittlerweile schon in der Endphase unseres Bauvorhabens. Genehmigt ist ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (7,5m Grenzbebauung im Osten) und zwei Stellplätze. Auf dem Bauantrag waren die Stellplätze vom Architekten mal mittig eingezeichnet. Nun stellt sich aber ...
Grundriss Erstentwurf - Hinterhofbebauung - 1,5 Geschosse
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Das Vordach und die Wand der Garage überschreiten die üblichen 9m Grenzbebauung. Ist die Traufhöhe ausgereizt? Gibt es einen Schnitt vom Haus?
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Das Vordach und die Wand der Garage überschreiten die üblichen 9m Grenzbebauung. Ist die Traufhöhe ausgereizt? Gibt es einen Schnitt vom Haus?
Unser Grundriss steht zur Diskussion
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... für die Autos hintereinander... man braucht aus Prinzip ja immer das, was gerade hinten steht... Daher haben wir eine Garage neben dem Haus (Grenzbebauung Osten) und einen Stellplatz an der Straßenseite. Von Westen sieht man das Haus kaum, da dort eine Palisade steht und vor dem Haus auch noch ...
[Seite 6]
... für die Autos hintereinander... man braucht aus Prinzip ja immer das, was gerade hinten steht... Daher haben wir eine Garage neben dem Haus (Grenzbebauung Osten) und einen Stellplatz an der Straßenseite. Von Westen sieht man das Haus kaum, da dort eine Palisade steht und vor dem Haus auch noch ...
Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung
... Jetzt ist die natürliche Geländeoberfläche am Ort der Garage etwas tiefer als der Rest. Auch der Nachbar liegt ca. 10cm tiefer. Garage soll Grenzbebauung werden. So, gemäß Höhenangaben würde unsere Baufirma die geplante Garage gerade so hinbekommen, wenn man davon ausgehen kann, das ein im ...
... Jetzt ist die natürliche Geländeoberfläche am Ort der Garage etwas tiefer als der Rest. Auch der Nachbar liegt ca. 10cm tiefer. Garage soll Grenzbebauung werden. So, gemäß Höhenangaben würde unsere Baufirma die geplante Garage gerade so hinbekommen, wenn man davon ausgehen kann, das ein im ...
Garage verlängert bzw. zusätzlichen Carport
Google mal nach Grenzbebauung NRW. Du darfst Max 15 Meter an die Grenzen bauen, davon Max. 9 Meter am Stück. Carport habt Ihr schon 6? Meter, Garage 5,60... sind zusammen 11,60 Meter Du darfst also noch 3,40 auf die eine oder andere Seite ...
Google mal nach Grenzbebauung NRW. Du darfst Max 15 Meter an die Grenzen bauen, davon Max. 9 Meter am Stück. Carport habt Ihr schon 6? Meter, Garage 5,60... sind zusammen 11,60 Meter Du darfst also noch 3,40 auf die eine oder andere Seite ...
Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück
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Sehe ich das richtig? Der Nachbar hat selbst die Grenzbebauung, verwehrt sie Euch aber? Cool.
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Sehe ich das richtig? Der Nachbar hat selbst die Grenzbebauung, verwehrt sie Euch aber? Cool.
Beratung und Meinungen zum Grundstück
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... Vielleicht kann und möchte ja hier noch jemand darauf eingehen. 3. Es geht um die Grenzbebauung die ja sogesehen zulässig ist, wenn man die Rahmenbedingungen einhält. Nun habe ich vom Architekt folgende Rahmenbedingungen genannt bekommen. 3m Wandhöhe 15m Länge Gesamt egal wie viele ...
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... Vielleicht kann und möchte ja hier noch jemand darauf eingehen. 3. Es geht um die Grenzbebauung die ja sogesehen zulässig ist, wenn man die Rahmenbedingungen einhält. Nun habe ich vom Architekt folgende Rahmenbedingungen genannt bekommen. 3m Wandhöhe 15m Länge Gesamt egal wie viele ...
Einfamilienhaus 172qm, Fragen zum Schnitt, Dachstuhl und Klinker
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Super. Ich schließe mich den ganzen Aussagen von Katja an. Siehe oben: Eingang, Ankleide. Abstände Grenzbebauung. Ich finde die Eingangssituation auch zu verwinkelt. Ich war schon dran, gedanklich die Treppe um 180 Grad zu drehen und in die Ecke WC/Garderobe zu schieben. Ich mag auch selten ...
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Super. Ich schließe mich den ganzen Aussagen von Katja an. Siehe oben: Eingang, Ankleide. Abstände Grenzbebauung. Ich finde die Eingangssituation auch zu verwinkelt. Ich war schon dran, gedanklich die Treppe um 180 Grad zu drehen und in die Ecke WC/Garderobe zu schieben. Ich mag auch selten ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller
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... Umgemodelte Vorlage von Scanhaus Marlow Marlow. Nur 8m Breite garantieren Licht überall im Wohnbereich. Garage fügt sich brav an die Seite, wenn Grenzbebauung wirklich zulässig. Etwas Mut gehört dazu. Zudem müssen die Leitungen vermutlich um die Garage drumrum. OG mach ich daher nur, wenn es ...
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... Umgemodelte Vorlage von Scanhaus Marlow Marlow. Nur 8m Breite garantieren Licht überall im Wohnbereich. Garage fügt sich brav an die Seite, wenn Grenzbebauung wirklich zulässig. Etwas Mut gehört dazu. Zudem müssen die Leitungen vermutlich um die Garage drumrum. OG mach ich daher nur, wenn es ...
Haus- und Garagen-Positionierung auf Grundstück (Ausrichtung)
... war unsere Überlegung später mal eine Großtorgarage oder einen großen Carport für zwei Stellplätze per Grenzbebauung zu bauen und ca. 5m Abstand zum Tor, damit auch davor noch Autos parken können. Das eröffnet jedoch das nächste "Problem", dass die Garage dann in der Südseite steht und sobald ...
... war unsere Überlegung später mal eine Großtorgarage oder einen großen Carport für zwei Stellplätze per Grenzbebauung zu bauen und ca. 5m Abstand zum Tor, damit auch davor noch Autos parken können. Das eröffnet jedoch das nächste "Problem", dass die Garage dann in der Südseite steht und sobald ...