ᐅ generalunternehmer in Themen
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
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... es außerdem auch "Holzmassiv" Wandtafeln verschiedener Bauvarianten. Die "Fertig"haushersteller sind sämtlich Generalunternehmer ("GU" bzw. soweit sie "Ausbauhäuser" anbieten Rohbau-GU, nennen sich aber nicht so. Der Begriff des GU wird häufig nur für ...
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... es außerdem auch "Holzmassiv" Wandtafeln verschiedener Bauvarianten. Die "Fertig"haushersteller sind sämtlich Generalunternehmer ("GU" bzw. soweit sie "Ausbauhäuser" anbieten Rohbau-GU, nennen sich aber nicht so. Der Begriff des GU wird häufig nur für ...
Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!
... bekommen usw. Jetzt mal Hand aufs Herz. Wer hat so gebaut? Konntet ihr Kosten durch diese Herangehensweise einsparen? Ein Generalunternehmer oder ein Fertighaus kommen für mich eigentlich nicht in Frage. Ich will die freie Auswahl und Entscheidungsmöglichkeit haben (vor allem bei Material und ...
... bekommen usw. Jetzt mal Hand aufs Herz. Wer hat so gebaut? Konntet ihr Kosten durch diese Herangehensweise einsparen? Ein Generalunternehmer oder ein Fertighaus kommen für mich eigentlich nicht in Frage. Ich will die freie Auswahl und Entscheidungsmöglichkeit haben (vor allem bei Material und ...
Welche Baufirma für individuell geplantes Haus im Raum Hannover?
... gemacht oder aus dem Internet zusammengeklaut - jedenfalls keinen, den der Bauunternehmer aus seinem Katalog mitbringt), und nun einen Generalunternehmer sucht, weil Ihr nicht Einzelgewerksvergabe anstrebt. Das ist zunächst einmal vernünftig, und ohne einen freien Architekten wohl auch ...
... gemacht oder aus dem Internet zusammengeklaut - jedenfalls keinen, den der Bauunternehmer aus seinem Katalog mitbringt), und nun einen Generalunternehmer sucht, weil Ihr nicht Einzelgewerksvergabe anstrebt. Das ist zunächst einmal vernünftig, und ohne einen freien Architekten wohl auch ...
Kosten Hausbau mit Architekten
... Das lese ich ´mal als Wunsch nach Einzelvergabe. Auch hier wieder mein Hinweis: auch freie Architekten vergeben manchmal an sogenannte Generalunternehmer, was nicht schlecht sein muß. Ich würde allerdings immer alles einzeln ausschreiben, aber auch Generalunternehmer als Bieter zulassen ...
... Das lese ich ´mal als Wunsch nach Einzelvergabe. Auch hier wieder mein Hinweis: auch freie Architekten vergeben manchmal an sogenannte Generalunternehmer, was nicht schlecht sein muß. Ich würde allerdings immer alles einzeln ausschreiben, aber auch Generalunternehmer als Bieter zulassen ...
Mit wem würdet Ihr wieder bauen?
War bei uns günstiger bzw. die Ausstattung ist besser, als beim Generalunternehmer.
War bei uns günstiger bzw. die Ausstattung ist besser, als beim Generalunternehmer.
Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?
... Architekten zum "Entwurf" weiter. Falls sich an dieser Stelle bereits eine Verwirklichung mit einem Generalunternehmer / "Haushersteller" abzeichnet, geht man mit diesem zur Genehmigungsplanung weiter, andernfalls mit dem selbst beauftragten Architekten. Der nach meiner ...
... Architekten zum "Entwurf" weiter. Falls sich an dieser Stelle bereits eine Verwirklichung mit einem Generalunternehmer / "Haushersteller" abzeichnet, geht man mit diesem zur Genehmigungsplanung weiter, andernfalls mit dem selbst beauftragten Architekten. Der nach meiner ...
Bausachverständiger kurz vor Abnahme sinnvoll?
... zusammen, wir bauen zur Zeit ein Einfamilienhaus (massiv) und stehen kurz vor der finalen Abnahme und Schlüsselübergabe. Der Bau wird von einem Generalunternehmer durchgeführt. Der TÜV Rheinland begleitet den Bau durch mehrere Kontrollen zwischendurch. Mir ist bewusst, dass der TÜV über den ...
... zusammen, wir bauen zur Zeit ein Einfamilienhaus (massiv) und stehen kurz vor der finalen Abnahme und Schlüsselübergabe. Der Bau wird von einem Generalunternehmer durchgeführt. Der TÜV Rheinland begleitet den Bau durch mehrere Kontrollen zwischendurch. Mir ist bewusst, dass der TÜV über den ...
Town & Country Claassen Haus GmbH, Lüneburg
Hallo, wir planen unseren Hausbau mit Fa. Claassen Haus GmbH aus Lüneburg (Generalunternehmer von Town & Country). Verkäufsberater ist Rolf S. Hat jemand Erfahrungen mit diesem Generalunternehmer bzw. Verkäufer? Positive wie negative Kritik ist willkommen. Wir haben bis jetzt eigentlich einen ...
Hallo, wir planen unseren Hausbau mit Fa. Claassen Haus GmbH aus Lüneburg (Generalunternehmer von Town & Country). Verkäufsberater ist Rolf S. Hat jemand Erfahrungen mit diesem Generalunternehmer bzw. Verkäufer? Positive wie negative Kritik ist willkommen. Wir haben bis jetzt eigentlich einen ...
Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise
... einzureichen, Finanzierung zu finalisieren, usw. Hierzu müssen wir uns im nächsten Schritt für einen Architekten (oder Generalunternehmer) entscheiden. Bauphase: Welche grundsätzlichen Optionen gibt es hier, bzw. sind empfehlenswert, zum Beispiel: 1) Keine Unterstützung: ich nehme den ...
... einzureichen, Finanzierung zu finalisieren, usw. Hierzu müssen wir uns im nächsten Schritt für einen Architekten (oder Generalunternehmer) entscheiden. Bauphase: Welche grundsätzlichen Optionen gibt es hier, bzw. sind empfehlenswert, zum Beispiel: 1) Keine Unterstützung: ich nehme den ...
Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage
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... erschweren. Ein Bauträger ist jemand, der ein (oft in Absprache mit dem Käufer) bebautes Grundstück verkauft. Ich vermute, Du meinst einen Generalunternehmer (im Gegensatz zur Einzelvergabe der Gewerke) ? Ja, Zeit (deutlich) - Geld hingegen nicht. Vorfertigung spart keine Arbeit, sondern nur die ...
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... erschweren. Ein Bauträger ist jemand, der ein (oft in Absprache mit dem Käufer) bebautes Grundstück verkauft. Ich vermute, Du meinst einen Generalunternehmer (im Gegensatz zur Einzelvergabe der Gewerke) ? Ja, Zeit (deutlich) - Geld hingegen nicht. Vorfertigung spart keine Arbeit, sondern nur die ...
Bauträgerwechsel nach Baubeginn?
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Nein, der Begriff Bauträger hat _eine_ Bedeutung, siehe oben. Alles andere sind Generalunternehmer. Viele Häuslebauer bieten allerdings Verträge als Bauträger sowie als GU an. TM ebenso. Letztendlich ist es wichtig, was für ein Vertrag man hat, wer also der Bauherr ist: Bei wem liegen Rechte und ...
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Nein, der Begriff Bauträger hat _eine_ Bedeutung, siehe oben. Alles andere sind Generalunternehmer. Viele Häuslebauer bieten allerdings Verträge als Bauträger sowie als GU an. TM ebenso. Letztendlich ist es wichtig, was für ein Vertrag man hat, wer also der Bauherr ist: Bei wem liegen Rechte und ...
Probleme mit Rechnung von Subunternehmer
Hallo, ich bräuchte mal bisschen Input vielleicht war jemand schon im ähnlichen Dilemma. Ich habe mit Generalunternehmer A ein Haus gebaut, Generalunternehmer A beauftragt Subunternehmer B für die Elektrik. Vor Vollendung aller abschließenden Elektroarbeiten aber nach der Hausübergabe ist ...
Hallo, ich bräuchte mal bisschen Input vielleicht war jemand schon im ähnlichen Dilemma. Ich habe mit Generalunternehmer A ein Haus gebaut, Generalunternehmer A beauftragt Subunternehmer B für die Elektrik. Vor Vollendung aller abschließenden Elektroarbeiten aber nach der Hausübergabe ist ...
Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn
... einem Massivhausanbieter bauen. Dieser Anbieter ist für die Architektenleistungen zuständig, anschließend delegiert er das Bauvorhaben an einen Generalunternehmer. Das Baugrundstück habe ich bereits vor Vertragsabschluss besessen. Das Baugelände ist leicht abfallend. Wir hatten ein großes ...
... einem Massivhausanbieter bauen. Dieser Anbieter ist für die Architektenleistungen zuständig, anschließend delegiert er das Bauvorhaben an einen Generalunternehmer. Das Baugrundstück habe ich bereits vor Vertragsabschluss besessen. Das Baugelände ist leicht abfallend. Wir hatten ein großes ...
Grundriss Einfamilienhaus ~170m² - noch ganz am Anfang
[Seite 16]
... Sinn macht. wegen dem Anbieter. Sorry wenn ich da die Terminologien der Hersteller nicht richtig einordnen kann. Würde man es eher als "Generalunternehmer" bezeichnen? Ich weiß es nicht. Für mich ist das ein individuelle geplantes Fertighaus
[Seite 16]
... Sinn macht. wegen dem Anbieter. Sorry wenn ich da die Terminologien der Hersteller nicht richtig einordnen kann. Würde man es eher als "Generalunternehmer" bezeichnen? Ich weiß es nicht. Für mich ist das ein individuelle geplantes Fertighaus
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
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... Wir sind uns schon beim Beginn der Planung nicht sicher, ob wir jetzt einen Architekten wollen der nur Leistungsphase 1-3 machen und dann zum Generalunternehmer gehen, ob wir einen Architekt für alle LP beauftragen, ob wir direkt zum Generalunternehmer gehen usw. Und wenn wir uns bei solch ...
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... Wir sind uns schon beim Beginn der Planung nicht sicher, ob wir jetzt einen Architekten wollen der nur Leistungsphase 1-3 machen und dann zum Generalunternehmer gehen, ob wir einen Architekt für alle LP beauftragen, ob wir direkt zum Generalunternehmer gehen usw. Und wenn wir uns bei solch ...
Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?
[Seite 5]
... Kirmes in das Zelt von Madame Wahrsagia gehen. Einen Architekten "sparst" Du Dir bzw. ersetzt ihn durch einen Wettbewerb zwischen Generalunternehmer-Bauzeichnern, wirfst aber mit der anderen Hand Geld für einen Fachanwalt aus dem Fenster, um gegen einen formell nie existenten ...
[Seite 5]
... Kirmes in das Zelt von Madame Wahrsagia gehen. Einen Architekten "sparst" Du Dir bzw. ersetzt ihn durch einen Wettbewerb zwischen Generalunternehmer-Bauzeichnern, wirfst aber mit der anderen Hand Geld für einen Fachanwalt aus dem Fenster, um gegen einen formell nie existenten ...
Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim
[Seite 3]
... schwierig ist, ist: einen baufachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter der Partei(en) Bauträger und Generalunternehmer zu einem Abnahmetermin hinzuzaubern. Selbst wenn Ihr dadurch worst Case davon ausginget, den Sicherungseinbehalt in voller Höhe noch nicht freigeben zu ...
[Seite 3]
... schwierig ist, ist: einen baufachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter der Partei(en) Bauträger und Generalunternehmer zu einem Abnahmetermin hinzuzaubern. Selbst wenn Ihr dadurch worst Case davon ausginget, den Sicherungseinbehalt in voller Höhe noch nicht freigeben zu ...
Team Massivhaus Erfahrungen - Bauart des Obergeschosses
[Seite 3]
Auf Eurem Grundstück heißt ein "Bauträger" Generalunternehmer. Davon sechs Stück in der Auswahl zu haben, ist recht reichlich. Die Big Names können sehr unterschiedliches Glück bei der Auswahl ihrer regionalen Partner haben. Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne ...
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Auf Eurem Grundstück heißt ein "Bauträger" Generalunternehmer. Davon sechs Stück in der Auswahl zu haben, ist recht reichlich. Die Big Names können sehr unterschiedliches Glück bei der Auswahl ihrer regionalen Partner haben. Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne ...
Bauträger oder freier Architekt
Bauträger: Baut ein Haus auf eigenem Grundstück und verkauft Grundstück und Haus in einem Geschäft an den Kunden (Kaufvertrag). Festpreis. Generalunternehmer/Generalübernehmer (GU/GÜ): Baut im Rahmen eines Werkvertrages ein Haus auf dem Grundstück des Kunden. Der Kunde ist im rechtlichen Sinne ...
Bauträger: Baut ein Haus auf eigenem Grundstück und verkauft Grundstück und Haus in einem Geschäft an den Kunden (Kaufvertrag). Festpreis. Generalunternehmer/Generalübernehmer (GU/GÜ): Baut im Rahmen eines Werkvertrages ein Haus auf dem Grundstück des Kunden. Der Kunde ist im rechtlichen Sinne ...
Baufirmen bzw. Bauleiter/Architekten in der fränkischen Schweiz
Ich sehe die Einzelvergabe hier auch als nicht so glücklich an. Du meinst jedoch einen "Generalunternehmer" - ein Bauträger wäre jemand, der Dir ein auf seinem Grundstück gebautes Haus verkauft, und da gäbe es keine Eigenvergabegewerke oder Eigenleistungen. Es freut mich, hier ´mal von ...
Ich sehe die Einzelvergabe hier auch als nicht so glücklich an. Du meinst jedoch einen "Generalunternehmer" - ein Bauträger wäre jemand, der Dir ein auf seinem Grundstück gebautes Haus verkauft, und da gäbe es keine Eigenvergabegewerke oder Eigenleistungen. Es freut mich, hier ´mal von ...
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
aus meiner Sicht begeht Ihr schon von Anfang an einen Grundsatzfehler, und zwar das Bauen mit einem Fertighausanbieter oder Generalunternehmer. Wenn ihr es euch tatsächlich leisten könnt noch ein zweites mal zu bauen, dann geht zu einem Architekten und plant mit ihm zusammen in Ruhe euer ...
aus meiner Sicht begeht Ihr schon von Anfang an einen Grundsatzfehler, und zwar das Bauen mit einem Fertighausanbieter oder Generalunternehmer. Wenn ihr es euch tatsächlich leisten könnt noch ein zweites mal zu bauen, dann geht zu einem Architekten und plant mit ihm zusammen in Ruhe euer ...
Bauträger, Generalunternehmer & Handwerker: Unterschiede & Rechtliches
... bestimmt auch für andere Bauherren interessant sein könnten, und hoffe auf euer Wissen oder eure Erfahrungen. Wenn ich das richtig sehe, kann ein Generalunternehmer (GU) bestimmte Bauarbeiten – wie beispielsweise Fliesenlegen oder Trockenbau – auch ohne besondere Qualifikation übernehmen, da ...
... bestimmt auch für andere Bauherren interessant sein könnten, und hoffe auf euer Wissen oder eure Erfahrungen. Wenn ich das richtig sehe, kann ein Generalunternehmer (GU) bestimmte Bauarbeiten – wie beispielsweise Fliesenlegen oder Trockenbau – auch ohne besondere Qualifikation übernehmen, da ...
Wahl des richtigen Bauverfahrens in Neubaugebiet
... die volle Verantwortung, da keine behördliche Prüfung stattgefunden hat. Haftung & Verantwortung: Da wir mit einem Generalunternehmer bauen, gehen wir davon aus, dass die Verantwortung für die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben primär beim Bauunternehmen liegt – also auch im Fall von ...
... die volle Verantwortung, da keine behördliche Prüfung stattgefunden hat. Haftung & Verantwortung: Da wir mit einem Generalunternehmer bauen, gehen wir davon aus, dass die Verantwortung für die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben primär beim Bauunternehmen liegt – also auch im Fall von ...
Schreiben von BG Bau erhalten (Bauherrenauskunft)
... Bauherrenauskunft erhalten. Dort sollen wir unsere Daten angeben und auflisten welche Gewerke durch Bauhelfer durchgeführt werden. Wir bauen mit Generalunternehmer. Sehe ich das richtig, dass ich da jetzt bei den einzelnen Gewerken einfach die Kontaktdaten des GUs angeben kann? Ich kann ja ...
... Bauherrenauskunft erhalten. Dort sollen wir unsere Daten angeben und auflisten welche Gewerke durch Bauhelfer durchgeführt werden. Wir bauen mit Generalunternehmer. Sehe ich das richtig, dass ich da jetzt bei den einzelnen Gewerken einfach die Kontaktdaten des GUs angeben kann? Ich kann ja ...
Wie sucht ihr nach passendem Bauträger?
[Seite 2]
Guckt erst mal was die Unterschiede zwischen Bauträger, Generalunternehmer, Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Architekt sind. Dann wisst ihr schon mal wonach ihr sucht. Und wie toxicmolotow schon schrieb ist die Grundstücksfrage erst mal ...
[Seite 2]
Guckt erst mal was die Unterschiede zwischen Bauträger, Generalunternehmer, Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Architekt sind. Dann wisst ihr schon mal wonach ihr sucht. Und wie toxicmolotow schon schrieb ist die Grundstücksfrage erst mal ...
DHI Planen und Wohnen St. Wendel
... aber die Firma sagt mir erst mal nichts, was ja erst mal nichts heißt Sofern du ein solches Konstrukt wählst und der Vertragspartner DHI als Generalunternehmer agiert bzw. agieren sollte, hängt das vom Vertragswerk ab. Bei so etwas kann ich dir nur raten, etwas Geld zu investieren und den ...
... aber die Firma sagt mir erst mal nichts, was ja erst mal nichts heißt Sofern du ein solches Konstrukt wählst und der Vertragspartner DHI als Generalunternehmer agiert bzw. agieren sollte, hängt das vom Vertragswerk ab. Bei so etwas kann ich dir nur raten, etwas Geld zu investieren und den ...
Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen
[Seite 5]
... Bauherren kollektiv entmündigen wollen, weil man als Bauträger mal an einen Besserwisser gerät? Genauso gut kann ich behaupten, das jeder Generalunternehmer nur mein Bestes will, mein Geld.... Was kann mir als Bauherr mit Abtretung des Hausrechts passieren? Ich stehe nach Feierabend vor einer ...
[Seite 5]
... Bauherren kollektiv entmündigen wollen, weil man als Bauträger mal an einen Besserwisser gerät? Genauso gut kann ich behaupten, das jeder Generalunternehmer nur mein Bestes will, mein Geld.... Was kann mir als Bauherr mit Abtretung des Hausrechts passieren? Ich stehe nach Feierabend vor einer ...
Ausführungsplanung erst vereinbart - dann ausgeschlossen ?
... mit Begleitung eines Sachverständigen. Darin war vereinbart dass die Ausführungsplanung inklusive ist. (Wir bauen auf eigenen Grundstück mit Generalunternehmer und Bauantrag ist vor 2 Wochen eingereicht worden ). Im Vertrag ist der Textverlauf so: "Der Auftragnehmer erstellt zur internen ...
... mit Begleitung eines Sachverständigen. Darin war vereinbart dass die Ausführungsplanung inklusive ist. (Wir bauen auf eigenen Grundstück mit Generalunternehmer und Bauantrag ist vor 2 Wochen eingereicht worden ). Im Vertrag ist der Textverlauf so: "Der Auftragnehmer erstellt zur internen ...
Hauptbadezimmer (10qm) mit offener Dusche, Ideen?
[Seite 3]
... ist einfach angenehm. Die gleichmäßige Temperaturverteilung ist dabei ein positiver Nebeneffekt. Da wir über einen Bauträger & Generalunternehmer bauen gehen solche Sonderwünsche durch einige Hände, welche alle bezahlt werden müssen: Badausstellung -> Sanitär Installateur -> ...
[Seite 3]
... ist einfach angenehm. Die gleichmäßige Temperaturverteilung ist dabei ein positiver Nebeneffekt. Da wir über einen Bauträger & Generalunternehmer bauen gehen solche Sonderwünsche durch einige Hände, welche alle bezahlt werden müssen: Badausstellung -> Sanitär Installateur -> ...
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Hallo, geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte über einen Generalunternehmer. Der Generalunternehmer schließt für das Objekt und alle Bauleistungen eine Bauwesenversicherung. Im Bauleistung Beschreibung steht daß ich als Auftraggeber eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie ein Feuer ...
Hallo, geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte über einen Generalunternehmer. Der Generalunternehmer schließt für das Objekt und alle Bauleistungen eine Bauwesenversicherung. Im Bauleistung Beschreibung steht daß ich als Auftraggeber eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie ein Feuer ...