ᐅ gebäude in Themen
Garage zumauern. Tipps?
[Seite 4]
Nach Landesbauordnung Schleswig-Holstein ist auf der Grundstücksgrenze sowohl eine Garage als auch u.a. sonstige Gebäude ohne Aufenthaltsräume zulässig. Das ist also kein Problem. Zudem heißt es in der Landesbauordnung: "Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen ...
[Seite 4]
Nach Landesbauordnung Schleswig-Holstein ist auf der Grundstücksgrenze sowohl eine Garage als auch u.a. sonstige Gebäude ohne Aufenthaltsräume zulässig. Das ist also kein Problem. Zudem heißt es in der Landesbauordnung: "Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen ...
Anbau auf "grenzbebauter" Garage. Welches Dach ist möglich?
[Seite 2]
... Raum die abstandsfläche einhält. Nach der vorgesehenen Novellierung der Landesbauordnung ist es sogar ausdrücklich erlaubt: §6 (11) ... Gebäude nach Satz 1 bleiben auch dann ohne eigene Abstandsflächen und in den Abstandsflächen eines Gebäudes zulässig, wenn auf ihnen Dachterrassen, Balkone und ...
[Seite 2]
... Raum die abstandsfläche einhält. Nach der vorgesehenen Novellierung der Landesbauordnung ist es sogar ausdrücklich erlaubt: §6 (11) ... Gebäude nach Satz 1 bleiben auch dann ohne eigene Abstandsflächen und in den Abstandsflächen eines Gebäudes zulässig, wenn auf ihnen Dachterrassen, Balkone und ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller
[Seite 15]
... mich eigentlich schon eindeutig, das die Garage an die Grenze gebaut werden darf. Ist ja auch im Plan schon so eingezeichnet. Nur weitere Gebäude dürfen da nicht gebaut werden. So lese ich das zumindest heraus
[Seite 15]
... mich eigentlich schon eindeutig, das die Garage an die Grenze gebaut werden darf. Ist ja auch im Plan schon so eingezeichnet. Nur weitere Gebäude dürfen da nicht gebaut werden. So lese ich das zumindest heraus
Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme
[Seite 3]
... stellst du mal einen Lageplan mit Nordpfeil und Gebäuden der Nachbargrundstücke ein. Und dann lese ich "Abriss" .. ist das ein vorhandenes Gebäude, das ihr dann quasi ersetzen wollt? Oder ist das an anderer Stelle auf dem 7x90 m langem Grundstück? Kommt man noch von anderer Stelle auf das ...
[Seite 3]
... stellst du mal einen Lageplan mit Nordpfeil und Gebäuden der Nachbargrundstücke ein. Und dann lese ich "Abriss" .. ist das ein vorhandenes Gebäude, das ihr dann quasi ersetzen wollt? Oder ist das an anderer Stelle auf dem 7x90 m langem Grundstück? Kommt man noch von anderer Stelle auf das ...
Mulde oder Rigolenversickerung - Erfahrungen / Tipps?
... innerhalb des Hauses werden in den erforderlichen Querschnitten verlegt. Alle Entwässerungsleitungen werden auf dem kürzesten Weg aus dem Gebäude geführt und zwar unterhalb der Kellerdecke bzw. der Sohlplatte. Die außerhalb des Gebäudes liegenden Entwässerungsleitungen für Schmutz- und ...
... innerhalb des Hauses werden in den erforderlichen Querschnitten verlegt. Alle Entwässerungsleitungen werden auf dem kürzesten Weg aus dem Gebäude geführt und zwar unterhalb der Kellerdecke bzw. der Sohlplatte. Die außerhalb des Gebäudes liegenden Entwässerungsleitungen für Schmutz- und ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 85]
... Verkehrsflächen ist insbesondere für die Feuerwehr ein geradliniger Zu- oder Durchgang zu schaffen 1. zur Vorderseite rückwärtiger Gebäude, 2. zur Rückseite von Gebäuden, wenn eine Rettung von Menschen außer vom Treppenraum nur von der Gebäuderückseite aus möglich ist. Der Zu- oder ...
[Seite 85]
... Verkehrsflächen ist insbesondere für die Feuerwehr ein geradliniger Zu- oder Durchgang zu schaffen 1. zur Vorderseite rückwärtiger Gebäude, 2. zur Rückseite von Gebäuden, wenn eine Rettung von Menschen außer vom Treppenraum nur von der Gebäuderückseite aus möglich ist. Der Zu- oder ...
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 22]
... euch 30x60 reichen, ist alles in Butter. Erst darüber wird's typischerweise beim Verlegen aufpreispflichtig, sieht halt netter aus. Das mit dem KfW-Gebäude läuft etwas anders. Grob umrissen: es wird ein theoretisches Gebäude mit den dazugehörigen Materialien in eine bestimmte Außentemperatur ...
[Seite 22]
... euch 30x60 reichen, ist alles in Butter. Erst darüber wird's typischerweise beim Verlegen aufpreispflichtig, sieht halt netter aus. Das mit dem KfW-Gebäude läuft etwas anders. Grob umrissen: es wird ein theoretisches Gebäude mit den dazugehörigen Materialien in eine bestimmte Außentemperatur ...
Weru Fenster Erfahrungen, welches Fenster?
... der erste dir Weru-Fenster fast auf "Passivhausniveau" verkaufen möchte und der zweite Kömmerling für Standard-Altbauten. Waren die im gleichen Gebäude? Ich würde heutzutage keine 2-fach Verglasung mehr einbauen, die Ersparnis ist marginal bis nicht vorhanden. Die Bautiefe hat im Grunde ...
... der erste dir Weru-Fenster fast auf "Passivhausniveau" verkaufen möchte und der zweite Kömmerling für Standard-Altbauten. Waren die im gleichen Gebäude? Ich würde heutzutage keine 2-fach Verglasung mehr einbauen, die Ersparnis ist marginal bis nicht vorhanden. Die Bautiefe hat im Grunde ...
Garage selbst mauern oder nicht? Was ist günstiger?
[Seite 2]
... je Baugrundstück zulässig: 1. Garagen einschließlich Abstellraum oder -Fläche, 2. überdachte Zufahrten zu Tiefgara- gen, 3. untergeordnete Gebäude für Abstell- Zwecke, 4. untergeordnete Gebäude zur örtli- chen Versorgung mit Energie, Kälte oder Wasser, 5. bis zu drei Stellplätze, 6 ...
[Seite 2]
... je Baugrundstück zulässig: 1. Garagen einschließlich Abstellraum oder -Fläche, 2. überdachte Zufahrten zu Tiefgara- gen, 3. untergeordnete Gebäude für Abstell- Zwecke, 4. untergeordnete Gebäude zur örtli- chen Versorgung mit Energie, Kälte oder Wasser, 5. bis zu drei Stellplätze, 6 ...
Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche
[Seite 21]
... Maße ja nicht. Aber die Luftaufnahme mit der Skizze von Mottenhausen ist m.E. genauer, als die Zeichnung des TE. Es dürfte sich dann um ein Gebäude mit einer maximalen Breite von 4m handeln - eher weniger. Je nachdem, wie der Baum jetzt tatsächlich steht, ist auch die Tiefe stark begrenzt ...
[Seite 21]
... Maße ja nicht. Aber die Luftaufnahme mit der Skizze von Mottenhausen ist m.E. genauer, als die Zeichnung des TE. Es dürfte sich dann um ein Gebäude mit einer maximalen Breite von 4m handeln - eher weniger. Je nachdem, wie der Baum jetzt tatsächlich steht, ist auch die Tiefe stark begrenzt ...
Erfahrungen mit Wärmepumpen und Photovoltaik?
[Seite 4]
... installierbar, kann man sowohl für die Heizungssanierung von Altbauten nehmen, aber eignet sich auch für alle wärmegedämmten (!) Gebäude ohne oder mit kleinem Garten. Lässt sich ideal kombinieren mit Flächenheizung in Fußboden oder Wand, und ist platzsparend bei Innen- oder ...
[Seite 4]
... installierbar, kann man sowohl für die Heizungssanierung von Altbauten nehmen, aber eignet sich auch für alle wärmegedämmten (!) Gebäude ohne oder mit kleinem Garten. Lässt sich ideal kombinieren mit Flächenheizung in Fußboden oder Wand, und ist platzsparend bei Innen- oder ...
Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!
[Seite 5]
... im Eingangsbeitrag Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl .. ich weiß nicht, ob das schon mal gefallen ist. Mir würde ja eher ein breites Gebäude vorschweben z. B. 30951 OG ebenfalls gespiegelt dazu müßte man überarbeiten 30952 Wäre dann von links: 5m Baugrenze - 15 m Haus - 6m Garage ... bleiben ...
[Seite 5]
... im Eingangsbeitrag Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl .. ich weiß nicht, ob das schon mal gefallen ist. Mir würde ja eher ein breites Gebäude vorschweben z. B. 30951 OG ebenfalls gespiegelt dazu müßte man überarbeiten 30952 Wäre dann von links: 5m Baugrenze - 15 m Haus - 6m Garage ... bleiben ...
Stadtvilla 160-170 m², Problematik Anschluss Windfang mit Garage
... Erker) vor, insbesondere wegen des Höhenunterschieds zwischen Gebäude (Höhe Bodenplatte mit Fußbodenaufbau) und Garage mit Windfang. Wir würden uns daher für ein Flachdach mit einem Höhenverlauf von 3,5 m (Straßenseite) zu 2,5 m (Gartenseite), bei einer regelungskonformen mittleren ...
... Erker) vor, insbesondere wegen des Höhenunterschieds zwischen Gebäude (Höhe Bodenplatte mit Fußbodenaufbau) und Garage mit Windfang. Wir würden uns daher für ein Flachdach mit einem Höhenverlauf von 3,5 m (Straßenseite) zu 2,5 m (Gartenseite), bei einer regelungskonformen mittleren ...
Alten "Schuppen" abreißen oder stehen lassen?
... können. Nun hat sich aus diversen Gründen ein neuer Gedankengang eingeschlichen, dazu bräuchte ich mal eure Meinung. Es geht hier um das Gebäude "A" welches ihr auf dem Bild seht. 34317 Die Garage "B" wird auf jeden Fall abgerissen. Der Eingang vom Haus ist rot gekennzeichnet. Vor dem ...
... können. Nun hat sich aus diversen Gründen ein neuer Gedankengang eingeschlichen, dazu bräuchte ich mal eure Meinung. Es geht hier um das Gebäude "A" welches ihr auf dem Bild seht. 34317 Die Garage "B" wird auf jeden Fall abgerissen. Der Eingang vom Haus ist rot gekennzeichnet. Vor dem ...
NIBE F730 Wärmepumpe Erfahrungen - KFW55 Haus
[Seite 5]
... fest definiert aber es gibt diese Begrifflichkeiten und die damit verbundenen Heizwärmebedarfs zahlen. ZITAT: Niedrigstenergiehäuser sind Gebäude, die die Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 55 nach der Energieeinsparverordnung (Energieeinsparverordnung) 2009 erfüllen oder noch ...
[Seite 5]
... fest definiert aber es gibt diese Begrifflichkeiten und die damit verbundenen Heizwärmebedarfs zahlen. ZITAT: Niedrigstenergiehäuser sind Gebäude, die die Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 55 nach der Energieeinsparverordnung (Energieeinsparverordnung) 2009 erfüllen oder noch ...
Feuerwehraufstell- und Bewegungsflächen Hessen
... von 7x12 Metern vor dem vorderen Haus vor da dort sowieso Rangierfläche benötigt wird. Es ist keine Durchfahrt hinter das hintere Gebäude geplant (Grundflächenzahl verbraucht, pauschal heißt es „Befreiungen werden nicht erteilt“). Da beides Bungalows sind, fällt anleiteten an sich aus ...
... von 7x12 Metern vor dem vorderen Haus vor da dort sowieso Rangierfläche benötigt wird. Es ist keine Durchfahrt hinter das hintere Gebäude geplant (Grundflächenzahl verbraucht, pauschal heißt es „Befreiungen werden nicht erteilt“). Da beides Bungalows sind, fällt anleiteten an sich aus ...
Gartenhaus Planung - Genehmigunsfrei?
Gesetzesgrundlage: § 62 Bauordnung NRW Genehmigungsfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen (1) Nicht genehmigungsbedürftig sind: 1. folgende Gebäude: a) Gebäude bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten, im Außenbereich nur, wenn sie einem Land ...
Gesetzesgrundlage: § 62 Bauordnung NRW Genehmigungsfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen (1) Nicht genehmigungsbedürftig sind: 1. folgende Gebäude: a) Gebäude bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten, im Außenbereich nur, wenn sie einem Land ...
Grenzbebauung Garage mittlere Wandhöhe
... In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne ...
... In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne ...
Welche Versicherungen brauche ich als Hausbesitzer?
[Seite 2]
... en, Schmuck, etc. ab. Alleine die 5-6 Uhren die wir daheim haben wären auch finanziell ein sehr schmerzlicher Verlust. Sonstige Versicherungen sind Gebäude+Elementarschäden, BU, Familien-Haftpflicht und Risiko-LV
[Seite 2]
... en, Schmuck, etc. ab. Alleine die 5-6 Uhren die wir daheim haben wären auch finanziell ein sehr schmerzlicher Verlust. Sonstige Versicherungen sind Gebäude+Elementarschäden, BU, Familien-Haftpflicht und Risiko-LV
Dachterrasse im 7. OG ausstatten
Wie viele Gebäude sind so hoch, dass es einen Blick auf deine Terrasse gibt? Hast du direkte Nachbarn?
Wie viele Gebäude sind so hoch, dass es einen Blick auf deine Terrasse gibt? Hast du direkte Nachbarn?
Abstandsfläche zwischen zwei Gebäuden
Hallo, ich bin gerade am Haus planen. Mich interessiert gerade sehr das Thema der Abstandsflächen zwischen zwei Gebäuden. Gebäude A (Blau): Neues Wohnhaus Außenwand 36cm; Zwei Vollgeschosse + Satteldach; Im grünen Bereich befindet sich im Erdgeschoss kein Fenster Gebäude B (Orange): Leere ...
Hallo, ich bin gerade am Haus planen. Mich interessiert gerade sehr das Thema der Abstandsflächen zwischen zwei Gebäuden. Gebäude A (Blau): Neues Wohnhaus Außenwand 36cm; Zwei Vollgeschosse + Satteldach; Im grünen Bereich befindet sich im Erdgeschoss kein Fenster Gebäude B (Orange): Leere ...
Dunstabzugshaube anschließen: Effizient & leise zum Luftschacht
[Seite 5]
Falls es noch nicht klar ist: Das Gebäude befindet sich nicht in Deutschland. Ich schreibe hier, weil ich weiß, dass Deutsche in vielen Bereichen Experten sind. Alle in den letzten Jahren gebauten Gebäude sind nach demselben Prinzip konstruiert: Dort, wo die Wasseranschlüsse für die Küche sind ...
[Seite 5]
Falls es noch nicht klar ist: Das Gebäude befindet sich nicht in Deutschland. Ich schreibe hier, weil ich weiß, dass Deutsche in vielen Bereichen Experten sind. Alle in den letzten Jahren gebauten Gebäude sind nach demselben Prinzip konstruiert: Dort, wo die Wasseranschlüsse für die Küche sind ...
Baugenehmigung abgelehnt
[Seite 9]
... deuten auf folgendes hin: Also er meint, da Terrassen nicht in § 14 Baunutzungsverordnung als Nebenanlage aufgeführt sind, sind es Gebäude oder Gebäudeteile. und können deshalb nicht als privilegiert gelten. Muss also in die Baugrenze. Da würde ich ihn fragen was in diesem Sinne die ...
[Seite 9]
... deuten auf folgendes hin: Also er meint, da Terrassen nicht in § 14 Baunutzungsverordnung als Nebenanlage aufgeführt sind, sind es Gebäude oder Gebäudeteile. und können deshalb nicht als privilegiert gelten. Muss also in die Baugrenze. Da würde ich ihn fragen was in diesem Sinne die ...
Alte Betonwand und Anbau - Isolieren?
... Reihe Beton Hohlblocksteine, bevor es oberhalb mit Bims Hohlblock weitergeht. Mein Plan ist momentan ein Streifenfundament-U, von außen an das Gebäude gesetzt, sodass man zu tiefgreifendes Abgraben am Altbau vermeidet, da hier nicht ganz klar ist, wie groß die Risiken bzgl. Statik sind. Darauf ...
... Reihe Beton Hohlblocksteine, bevor es oberhalb mit Bims Hohlblock weitergeht. Mein Plan ist momentan ein Streifenfundament-U, von außen an das Gebäude gesetzt, sodass man zu tiefgreifendes Abgraben am Altbau vermeidet, da hier nicht ganz klar ist, wie groß die Risiken bzgl. Statik sind. Darauf ...
Grundstück ohne Bebauungsplan, fragen zu §34 Baugesetzbuch
... Straße selbst befinden sich nur 1,5 Geschosse mit satteldach und Putz. In der Nebenstraße befindet sich allerdings ein 2,5 geschossiges Gebäude aus altem Backstein. Nun meine Frage: gilt das ganze auch, wenn man das Gebäude zwar sieht aber von weitem gar nicht sagen kann wie viele Geschosse ...
... Straße selbst befinden sich nur 1,5 Geschosse mit satteldach und Putz. In der Nebenstraße befindet sich allerdings ein 2,5 geschossiges Gebäude aus altem Backstein. Nun meine Frage: gilt das ganze auch, wenn man das Gebäude zwar sieht aber von weitem gar nicht sagen kann wie viele Geschosse ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 29]
... finden. Die Findung wird somit zumindest kurz, aber wohl nicht ganz schmerzfrei... Generell. Eine "Knallfarbe" sollte es nicht werden, da das Gebäude im Vergleich zur Nachbarschaft schon etwas größer wirkt. Die Satzung sagt: "Die Außenflächen der Gebäude sollen hellen Putz, keine grellen ...
[Seite 29]
... finden. Die Findung wird somit zumindest kurz, aber wohl nicht ganz schmerzfrei... Generell. Eine "Knallfarbe" sollte es nicht werden, da das Gebäude im Vergleich zur Nachbarschaft schon etwas größer wirkt. Die Satzung sagt: "Die Außenflächen der Gebäude sollen hellen Putz, keine grellen ...
Unklarheit: BayBo Art. 6 Abstandsflächen, Abstände
... von dem Artikel nicht, wenn es um eine Doppelhaushälfte geht. Es steht ja auch im letzten Satz als 3) angemerkt: "3Aneinandergebaute Gebäude sind wie ein Gebäude zu behandeln." Hier kurz mal der original Auszug: Vor zwei Außenwänden von nicht mehr als 16 m Länge genügt als Tiefe der ...
... von dem Artikel nicht, wenn es um eine Doppelhaushälfte geht. Es steht ja auch im letzten Satz als 3) angemerkt: "3Aneinandergebaute Gebäude sind wie ein Gebäude zu behandeln." Hier kurz mal der original Auszug: Vor zwei Außenwänden von nicht mehr als 16 m Länge genügt als Tiefe der ...
Stellplatz Baugrenze Niedersachsen
Kein Anlass für Bedenken, StP ist kein Gebäude. Vgl § 23 III 1 Baunutzungsverordnung. (3) 1 Ist eine Baugrenze festgesetzt, so dürfen Gebäude und Gebäudeteile diese nicht überschreiten. Ein Gebäude ist (in Nds.) in § 2 II Niedersächsische Bauordnung (Niedersächsische Bauordnung) definiert als: (2 ...
Kein Anlass für Bedenken, StP ist kein Gebäude. Vgl § 23 III 1 Baunutzungsverordnung. (3) 1 Ist eine Baugrenze festgesetzt, so dürfen Gebäude und Gebäudeteile diese nicht überschreiten. Ein Gebäude ist (in Nds.) in § 2 II Niedersächsische Bauordnung (Niedersächsische Bauordnung) definiert als: (2 ...
Bauvorhaben: Unten Halle + Büro und oben Wohnen
... Grundstück zu errichten. Wieso, weshalb, warum erkläre ich kurz: Wir besitzen einen landwirtschaftlichen Betrieb, bei dem das ein oder andere Gebäude in die Jahre gekommen ist. Da ein Gebäude nun weichen muss und unsere aktelle Wohnung zu klein für uns wird, sind wir zu dem Entschluss ...
... Grundstück zu errichten. Wieso, weshalb, warum erkläre ich kurz: Wir besitzen einen landwirtschaftlichen Betrieb, bei dem das ein oder andere Gebäude in die Jahre gekommen ist. Da ein Gebäude nun weichen muss und unsere aktelle Wohnung zu klein für uns wird, sind wir zu dem Entschluss ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 18]
... Ja, sorry ich habe diesen Ausdruck in der Benutzung nie gehört. Ich verstehe das normalerweise immer so (Bsp.): Ein Makler vermittelt mir das Gebäude. Du vermittelst mir, dass du mich für bockig hältst. Ich vermittle Dir, dass ich dich nur nicht verstehe. Ein Gebäude im Baufenster vermitteln ...
[Seite 18]
... Ja, sorry ich habe diesen Ausdruck in der Benutzung nie gehört. Ich verstehe das normalerweise immer so (Bsp.): Ein Makler vermittelt mir das Gebäude. Du vermittelst mir, dass du mich für bockig hältst. Ich vermittle Dir, dass ich dich nur nicht verstehe. Ein Gebäude im Baufenster vermitteln ...