ᐅ garagen in Themen
Einfamilienhaus - Grundriss, Kostenschätzungen für Umsetzung ?
... ob das Haus massiv oder mit Holzkonstruktion werden soll, ist noch nicht raus - Doppelgarage ist mit Terrasse geplant, da Garagen ebenfalls ein Satteldach aufweisen sollen - KFW 55 Nun hätten wir gern Anregungen, Kritik, Ideen und vielleicht kann uns jemand ja eine Hausnummer nennen, wo wir ...
... ob das Haus massiv oder mit Holzkonstruktion werden soll, ist noch nicht raus - Doppelgarage ist mit Terrasse geplant, da Garagen ebenfalls ein Satteldach aufweisen sollen - KFW 55 Nun hätten wir gern Anregungen, Kritik, Ideen und vielleicht kann uns jemand ja eine Hausnummer nennen, wo wir ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
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... toll, vorne ist die Hauptstraße, hinten fließt ein Bach, rechts der Nachbar, links auch eine Straße. Auf dem Gelände stehen verstreut 2 Garagen, 2 Schuppen, 1 Gartenhaus, mehrere Gerümpelhaufen und Apfelbäume. Ich brauche auch kein großes Grundstück, wenn das Haus nichts taugt. Da müssen wir ...
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... toll, vorne ist die Hauptstraße, hinten fließt ein Bach, rechts der Nachbar, links auch eine Straße. Auf dem Gelände stehen verstreut 2 Garagen, 2 Schuppen, 1 Gartenhaus, mehrere Gerümpelhaufen und Apfelbäume. Ich brauche auch kein großes Grundstück, wenn das Haus nichts taugt. Da müssen wir ...
Grundstücksfrage
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... es sicherlich auch auf das Haus an, welches man sich bauen will. Bei 15 Meter in der Breite frage ich mich, inwiefern Randbebauung für die Garagen zugelassen sind. Ansonsten 2,50 für das Haus in RP? Gibt es eine Baugrenze? Ich finde Nr 41 nicht wirklich schlecht, die Garage/den Carport könnte ...
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... es sicherlich auch auf das Haus an, welches man sich bauen will. Bei 15 Meter in der Breite frage ich mich, inwiefern Randbebauung für die Garagen zugelassen sind. Ansonsten 2,50 für das Haus in RP? Gibt es eine Baugrenze? Ich finde Nr 41 nicht wirklich schlecht, die Garage/den Carport könnte ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller
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Ja, das Grundstück sieht gut aus. Was wäre denn so nebenan zu finden? Stehen dort Häuser, wird dort noch gebaut? Wo sind dort die Garagen? Wie hoch ist der nächste Baum? Nach diesen Begebenheiten sollte man das Haus mit den Fenster- und Raumlagen planen. Das Haus, was Ihr Euch jetzt ausgesucht ...
[Seite 3]
Ja, das Grundstück sieht gut aus. Was wäre denn so nebenan zu finden? Stehen dort Häuser, wird dort noch gebaut? Wo sind dort die Garagen? Wie hoch ist der nächste Baum? Nach diesen Begebenheiten sollte man das Haus mit den Fenster- und Raumlagen planen. Das Haus, was Ihr Euch jetzt ausgesucht ...
Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten
... dass ~160qm Wohnfläche bei 220qm Grundfläche möglich sind? Bzgl. der Garage finde ich im Bebauungsplan nur folgende Angabe: a) Garagen als geschlossene Garagen im Sinne von § 1 (2) GaVO, überdachte oder offene Stellplätze (offene Garagen im Sinne von § 1 (1) GaVO) sind nur innerhalb der ...
... dass ~160qm Wohnfläche bei 220qm Grundfläche möglich sind? Bzgl. der Garage finde ich im Bebauungsplan nur folgende Angabe: a) Garagen als geschlossene Garagen im Sinne von § 1 (2) GaVO, überdachte oder offene Stellplätze (offene Garagen im Sinne von § 1 (1) GaVO) sind nur innerhalb der ...
Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....
... 160qm. Problem nun hierbei: [LIST] [*]10x10 Meter Haus == 100qm [*]6x6 Meter Doppelgarage == 36qm [*]6x6 Meter Stellplatz vor Garagen == 36qm [*]So ein Weg zum Hauseingang == 20qm [*]Stellfläche für Mülltonnen == 4qm [*]Terrasse == 34qm [*]Gartenhaus == 10qm [*]Summe: 240 qm [*]Die " ...
... 160qm. Problem nun hierbei: [LIST] [*]10x10 Meter Haus == 100qm [*]6x6 Meter Doppelgarage == 36qm [*]6x6 Meter Stellplatz vor Garagen == 36qm [*]So ein Weg zum Hauseingang == 20qm [*]Stellfläche für Mülltonnen == 4qm [*]Terrasse == 34qm [*]Gartenhaus == 10qm [*]Summe: 240 qm [*]Die " ...
Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)
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... Dimensionen unterwegs war vor einem Jahr, wurde mir gesagt das sei unrealistisch - was sich inzwischen auch gezeigt hat. 136qm + Keller + 2 Garagen für 245.000, wenn ich das hier richtig verstehe. Ohne Eigenleistungen sähe es bei uns so aus: 128qm + Keller + 1 Garage für 340.000. Schade ...
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... Dimensionen unterwegs war vor einem Jahr, wurde mir gesagt das sei unrealistisch - was sich inzwischen auch gezeigt hat. 136qm + Keller + 2 Garagen für 245.000, wenn ich das hier richtig verstehe. Ohne Eigenleistungen sähe es bei uns so aus: 128qm + Keller + 1 Garage für 340.000. Schade ...
Einfamilienhaus ~200m² Grundrissplanung mit leichter Hanglage
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... einer Garage den Vorteil, dass nichts schnell rostet, weil Windzug alles schnell trocknen lässt. Bei den alten Häusern aus den 60ern, die ihre Garagen im Keller haben, baut man diese Garagen heutzutage gern zu, weil sie Energiefresser sind. Allerdings hat man sie auch nicht vom restlichen Haus ...
[Seite 6]
... einer Garage den Vorteil, dass nichts schnell rostet, weil Windzug alles schnell trocknen lässt. Bei den alten Häusern aus den 60ern, die ihre Garagen im Keller haben, baut man diese Garagen heutzutage gern zu, weil sie Energiefresser sind. Allerdings hat man sie auch nicht vom restlichen Haus ...
Terrasse auf Garage wird nur zum teil genehmigt
... mal gehört oder war sogar betroffen und hat eine Lösung oder eine Idee was wir tun könnte/sollten um die Terrasse irgendwie in voller Garagen Dach Größe genehmigt zu bekommen? Vielen dank schon mal im Voraus
... mal gehört oder war sogar betroffen und hat eine Lösung oder eine Idee was wir tun könnte/sollten um die Terrasse irgendwie in voller Garagen Dach Größe genehmigt zu bekommen? Vielen dank schon mal im Voraus
Grundriss: Kritisches Feedback sehr erwünscht :)
... nein Garage Einzelgarage mit Carport mit Nebenraum für Geräte und Fahrräder. Baubeschreibung verlangt zwei Stellplätze/Garagen Nutzgarten, Treibhaus nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf KFW 55, Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe Kamin wird noch aus dem Grundriss entfernt ...
... nein Garage Einzelgarage mit Carport mit Nebenraum für Geräte und Fahrräder. Baubeschreibung verlangt zwei Stellplätze/Garagen Nutzgarten, Treibhaus nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf KFW 55, Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe Kamin wird noch aus dem Grundriss entfernt ...
Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow
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... ein Gespräch. Dann können wir mehr sagen. Der Technikraum würde so wie er jetzt geplant ist wohl nicht mehr benötigt, da es in eine der Garagen wandern kann. Hat da jemand Erfahrungen, ob der Gedanke machbar wäre? Diese befindet sich ca. bei dem geplanten Waschmaschinen / Trockner Raum ...
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... ein Gespräch. Dann können wir mehr sagen. Der Technikraum würde so wie er jetzt geplant ist wohl nicht mehr benötigt, da es in eine der Garagen wandern kann. Hat da jemand Erfahrungen, ob der Gedanke machbar wäre? Diese befindet sich ca. bei dem geplanten Waschmaschinen / Trockner Raum ...
1. Entwurf - Bitte um Feedback (Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ohne Keller)
... verschoben, so dass 2 Autos Platz haben. Eine Doppelgarage ist nicht möglich, da wir sonst den Eingang verbauen. Könnten aber auch mit einer Garagen-Carport-Kombination gut leben. Anbei die Grundrisse sowie das Baufenster inkl. Ausrichtung. Freue mich auf Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen ...
... verschoben, so dass 2 Autos Platz haben. Eine Doppelgarage ist nicht möglich, da wir sonst den Eingang verbauen. Könnten aber auch mit einer Garagen-Carport-Kombination gut leben. Anbei die Grundrisse sowie das Baufenster inkl. Ausrichtung. Freue mich auf Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen ...
Lage der Garage auf Grundstück
... als Laien natürlich nicht gesehen. Folgende Punkte machen uns die Planung "kaputt": - Zum Einen legt der Bebauungsplan fest, dass Garagen über 20 qm ein Satteldach mit 45 Grad haben müssen. Wir haben einen Passat und wollten daher auf jeden Fall eine Garage über 20 qm und sogar mit ...
... als Laien natürlich nicht gesehen. Folgende Punkte machen uns die Planung "kaputt": - Zum Einen legt der Bebauungsplan fest, dass Garagen über 20 qm ein Satteldach mit 45 Grad haben müssen. Wir haben einen Passat und wollten daher auf jeden Fall eine Garage über 20 qm und sogar mit ...
Wohnung über ebenerdiger Garage - Schalldämmung Wärmedämmung
Ich habe 10 Jahre im EG gewohnt, wo direkt drunter der Garagen Parkplatz war, von ca 16 Parteien und ich habe nix gehört :-) eher haben die Nachbarn mich gehört wenn ich mit dem Motorrad weg bin. Hatte dann in der Frühschicht immer das Bike rausgeschoben, dem Frieden Willen. Das Haus aber ...
Ich habe 10 Jahre im EG gewohnt, wo direkt drunter der Garagen Parkplatz war, von ca 16 Parteien und ich habe nix gehört :-) eher haben die Nachbarn mich gehört wenn ich mit dem Motorrad weg bin. Hatte dann in der Frühschicht immer das Bike rausgeschoben, dem Frieden Willen. Das Haus aber ...
Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht
Gibt es Festsetzungen für Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Geschossigkeit, Trauf- , Firsthöhen, Dachformen, Dachaufbauten? Dürfen Garagen, Stellplätze, Nebenanlagen auch außerhalb der überbaubaren Fläche liegen? Ist mit den 150m²/130m² die gewünschte Wohnfläche gemeint?
Gibt es Festsetzungen für Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Geschossigkeit, Trauf- , Firsthöhen, Dachformen, Dachaufbauten? Dürfen Garagen, Stellplätze, Nebenanlagen auch außerhalb der überbaubaren Fläche liegen? Ist mit den 150m²/130m² die gewünschte Wohnfläche gemeint?
"Seiten-Sektionaltor" als Hoftor? Nicht besser ein Schwingtor?
... montieren. Allerdings steigt der Hof zur Garage hin leicht an, was ein normales Öffnen eines solchen Tores verhindern würde. Bei Garagen gibt es Seiten-Sektionaltore, die allerdings oben und unten geführt werden. Gibt es sowas auch für Hoftore? Das wäre ideal, denn ich könnte das an der ...
... montieren. Allerdings steigt der Hof zur Garage hin leicht an, was ein normales Öffnen eines solchen Tores verhindern würde. Bei Garagen gibt es Seiten-Sektionaltore, die allerdings oben und unten geführt werden. Gibt es sowas auch für Hoftore? Das wäre ideal, denn ich könnte das an der ...
Bungalow Ideenfindung: Kleines Grundstück möglich?
... der festgesetzten Stellung der baulichen Anlage auszubilden. Davon ausgenommen sind Garagen und Nebenanlagen nach § 14 Baunutzungsverordnung. 2. Im WA 1, WA 3 und WA 6 sind Abweichungen der festgesetzten Stellung der baulichen Anlagen von bis zu 22 ° (nach Süden (im Uhrzeigersinn ...
... der festgesetzten Stellung der baulichen Anlage auszubilden. Davon ausgenommen sind Garagen und Nebenanlagen nach § 14 Baunutzungsverordnung. 2. Im WA 1, WA 3 und WA 6 sind Abweichungen der festgesetzten Stellung der baulichen Anlagen von bis zu 22 ° (nach Süden (im Uhrzeigersinn ...
Garagenbau aus Beton! 3 Wände oder Hausanbau? Was meint ihr?
... Dachvorsprung gestellt werden. Der Dachvorsprung hat eine Höhe von 3m und ist 1,20m breit. Aus diesem Grund kann bei uns kaum ein Fertig-Beton-Garagen-Hersteller die Garage aufstellen. Natürlich gibt es auch Beton-Garage-Hersteller, die "Beton-Einzelteile" herstellen und diese vor Ort ...
... Dachvorsprung gestellt werden. Der Dachvorsprung hat eine Höhe von 3m und ist 1,20m breit. Aus diesem Grund kann bei uns kaum ein Fertig-Beton-Garagen-Hersteller die Garage aufstellen. Natürlich gibt es auch Beton-Garage-Hersteller, die "Beton-Einzelteile" herstellen und diese vor Ort ...
Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase
[Seite 6]
... Grundstück übertragen hatte und mit einem "handelsüblichen" Haus keine Probleme bereiten sollte. MMn ist nur speziell, dass man Garagen nicht auf Grenzen bauen darf, auch da gelten die 3 Meter. Das würde aber eh eine Lacktodeskurve beim Straßenverlauf ergeben ... --- Ist im ...
[Seite 6]
... Grundstück übertragen hatte und mit einem "handelsüblichen" Haus keine Probleme bereiten sollte. MMn ist nur speziell, dass man Garagen nicht auf Grenzen bauen darf, auch da gelten die 3 Meter. Das würde aber eh eine Lacktodeskurve beim Straßenverlauf ergeben ... --- Ist im ...
Grundstücksplanung Baugebiet am Waldrand
Hallo, wir überlegen auf dem folgenden Grundstück zu bauen und fragen uns, ob und wie wir Haus und Garagen/Carports/Schuppen nach unseren Wünschen dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster ...
Hallo, wir überlegen auf dem folgenden Grundstück zu bauen und fragen uns, ob und wie wir Haus und Garagen/Carports/Schuppen nach unseren Wünschen dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster ...
Verständnisfragen Haushöhen Bebauungsplan
Meines Wissens steht in der übergeordneten Landesbauordnung, dass Du zu x % (meist 50%) der erlaubten Grundflächenzahl für Garagen und Wege die Grundflächenzahl erweitern kannst. Wenn in einem alten Bebauungsplan keine Erwähnung des Par. ist, heißt das nicht, dass die Landesbauordnung nicht ...
Meines Wissens steht in der übergeordneten Landesbauordnung, dass Du zu x % (meist 50%) der erlaubten Grundflächenzahl für Garagen und Wege die Grundflächenzahl erweitern kannst. Wenn in einem alten Bebauungsplan keine Erwähnung des Par. ist, heißt das nicht, dass die Landesbauordnung nicht ...
Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden
[Seite 2]
... es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den Garagen/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten mit schöner West- und Südausrichtung. Licht kommt im Winter durch ...
[Seite 2]
... es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den Garagen/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten mit schöner West- und Südausrichtung. Licht kommt im Winter durch ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
[Seite 4]
... Haus. Der Garten gehörte immer zu dem weißen Haus auf der anderen Straßenseite, was man auf den Bildern sehen kann. Diese Hütten links waren so Garagen und Werkbereich von dem alten Mann, der halt letztes Jahr verstorben ist. Die Fundamentchen, die man da rechts noch sieht, waren von einem alten ...
[Seite 4]
... Haus. Der Garten gehörte immer zu dem weißen Haus auf der anderen Straßenseite, was man auf den Bildern sehen kann. Diese Hütten links waren so Garagen und Werkbereich von dem alten Mann, der halt letztes Jahr verstorben ist. Die Fundamentchen, die man da rechts noch sieht, waren von einem alten ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
[Seite 10]
Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
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Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
Kniestock maximale Höhe jeder sagt was anderes
... zu max. 25 % von Terrassen und begrünten Flachdächern überdeckt werden. 10.1.3 Dächer von Nebenanlagen und Garagen dürfen abweichend von den Punkten 10.1.1-10.1.2 Sattel- und Pultdächer mit Dachneigungen von 0 bis 45 Grad besitzen. Dächer von Nebenanlagen mit Grundflächen von mehr als 6 m² und ...
... zu max. 25 % von Terrassen und begrünten Flachdächern überdeckt werden. 10.1.3 Dächer von Nebenanlagen und Garagen dürfen abweichend von den Punkten 10.1.1-10.1.2 Sattel- und Pultdächer mit Dachneigungen von 0 bis 45 Grad besitzen. Dächer von Nebenanlagen mit Grundflächen von mehr als 6 m² und ...
Nebeneingangstür Garage / Haus, Hauswirtschaftsraum Garagenverordnung Niedersachsen
... nun eine T30 Tür sein muss. In der "Garagenverordnung für Niedersachsen unter Paragraph 12 Abs. 3" finde ich nun aber : "(3) 1 Garagen dürfen mit sonstigen nicht zur Garage gehörenden Räumen und mit anderen Gebäuden unmittelbar nur durch Öffnungen verbunden sein, die rauchdichte ...
... nun eine T30 Tür sein muss. In der "Garagenverordnung für Niedersachsen unter Paragraph 12 Abs. 3" finde ich nun aber : "(3) 1 Garagen dürfen mit sonstigen nicht zur Garage gehörenden Räumen und mit anderen Gebäuden unmittelbar nur durch Öffnungen verbunden sein, die rauchdichte ...
Grundstück in Marburg gefunden... Worauf achten?
... 0,8 , Grundflächenzahl 0,4, Dachneigung 28°-40° . Das hieße es dürfen 170m2 überbaut* werden und 340m2 Wohnfläche entstehen. (* Garagen, Terrasse, Zufahrt sind zumindest tlw. zu berücksichtigen). Für ein Einfamilienhaus reicht das auf jeden Fall. Für ein Zweifamilienhaus je nach Anspruch ...
... 0,8 , Grundflächenzahl 0,4, Dachneigung 28°-40° . Das hieße es dürfen 170m2 überbaut* werden und 340m2 Wohnfläche entstehen. (* Garagen, Terrasse, Zufahrt sind zumindest tlw. zu berücksichtigen). Für ein Einfamilienhaus reicht das auf jeden Fall. Für ein Zweifamilienhaus je nach Anspruch ...
Stadtvilla und Doppelgarage Anordnungsideen
... nach einem Hausanbieter suchten.) Damit einhergehend: [li]nicht, dass ich je von einem Fall gehört habe, wo das relevant war. Pro forma dürfen Garagen nicht als Lagerraum genutzt werden. Hanse Haus hat ein Pfettendachstuhl. Entsprechende Dachform und man hat da echt viel Lagerraum. Streif und ...
... nach einem Hausanbieter suchten.) Damit einhergehend: [li]nicht, dass ich je von einem Fall gehört habe, wo das relevant war. Pro forma dürfen Garagen nicht als Lagerraum genutzt werden. Hanse Haus hat ein Pfettendachstuhl. Entsprechende Dachform und man hat da echt viel Lagerraum. Streif und ...
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
... können oder ob wir auf die volle Breite zwischen den seitlichen Baulinien oder die mögliche Tiefe des Gebäudes oder die Anzahl der Garagen bauen können. Der Makler rät uns, ein Gutachten einzuholen, da er es für sehr riskant hält, die Entscheidung selbst zu treffen. Müssen wir für solche ...
... können oder ob wir auf die volle Breite zwischen den seitlichen Baulinien oder die mögliche Tiefe des Gebäudes oder die Anzahl der Garagen bauen können. Der Makler rät uns, ein Gutachten einzuholen, da er es für sehr riskant hält, die Entscheidung selbst zu treffen. Müssen wir für solche ...
Garage außerhalb des Baufensters + Grenzbebauung?
... eine alte Garage, die außerhalb des Baufensters ist und die wiederum an der Garage des Nachbarn bündig zu Zeiten errichtet worden ist. Beide Garagen wurden jedoch zu einer Zeit errichtet, wo es keinen Bebauungsplan gab. Nun gibt es einen Bebauungsplan mit klarem Baufenster. Wir wollen die ...
... eine alte Garage, die außerhalb des Baufensters ist und die wiederum an der Garage des Nachbarn bündig zu Zeiten errichtet worden ist. Beide Garagen wurden jedoch zu einer Zeit errichtet, wo es keinen Bebauungsplan gab. Nun gibt es einen Bebauungsplan mit klarem Baufenster. Wir wollen die ...