ᐅ fußweg in Themen
Bebauungsplan mit Gebäudehöhe max 8m, II Vollgeschosse
[Seite 2]
Danke! Wie kommst du genau auf die Höhe von 11,73m? Ist ein Rad- und Fußweg dann wirklich als Planstraße anzusehen?
Was meinst Du damit? Welche denn? Du liegst an zwei Straßen. Nach Bebauungsplan-Text ist der Rad- und Fußweg Deine Bezugsstraße, womit Deine Bezugshöhe 11.73 wäre. Warum muss die Zufahrt ein einheitliches Gefälle haben? Und dann noch entgegen dem natürlichen Gefälle. So wie der Fußweg abfällt ...
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Danke! Wie kommst du genau auf die Höhe von 11,73m? Ist ein Rad- und Fußweg dann wirklich als Planstraße anzusehen?
Was meinst Du damit? Welche denn? Du liegst an zwei Straßen. Nach Bebauungsplan-Text ist der Rad- und Fußweg Deine Bezugsstraße, womit Deine Bezugshöhe 11.73 wäre. Warum muss die Zufahrt ein einheitliches Gefälle haben? Und dann noch entgegen dem natürlichen Gefälle. So wie der Fußweg abfällt ...
Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?
[Seite 9]
... erläutert. Ich finde die Lösung gut, wenn auch teuer und vielleicht ein paar Fußangeln beinhaltend. Hier also noch mein Senf dazu: Ups. Bei dem Fußweg handelt es sich nicht um einen Privatweg im baurechtlichen Sinne. Er ist ein Teil des Baugrundstücks, der mit Baulasten zu belasten ist. Er ...
[Seite 11]
... die Einfahrt in meine Garage kurz unterbrechen muss. Bedenklicher bei der vom TE angestrebten Lösung ist doch vielmehr, dass eine als Fußweg ausgebaute Fläche unter der dauerhaften Nutzung durch Autos leidet, die eigenständige Erweiterung um einen Meter recht teuer ist, die Kostenbeteiligung der ...
[Seite 4]
Verstehe nicht warum das nicht gehen sollte? Das Grundstück ist 19 Meter tief inkl. Fußweg 21 Meter. In der Breite ca. 30 Meter. (Tief oder breit, je nachdem wie rum man das sieht) Vom Fußweg bis zum Haus sind ca. 1,5 Meter Abstand geplant. Unser Stadtvilla lt. jetziger Planung soll 9,45 Meter ...
... über die Straße Süd-West (Flurstück 1652) vorgesehen. Die Straße ist dort 4,5 Meter Breit. Auf der Nord-Ost-Seite ist ein Fußweg von 2 Meter breite geplant. Die blaue Linie auf der Zeichnung ist die Bebauungsgrenze. Zum Fußweg hin müssen keine 3 Meter Abstand eingehalten werden. Hier ...
[Seite 6]
Ich kann mir eigentlich gar nicht vorstellen, dass an dem Fußweg nur 1,5 Meter Platz sein muss. Ok, Ja, 1,5 Meter mit einem flachen Anbau , aber mit Abstandsflächen, die im Verhältnis zu der Höhe stehen, kann ich mir bei höheren Höhen als 3 Meter diese „Rand“Bebauung nicht vorstellen. Das wäre ja ...
[Seite 7]
Der PrivatFußweg vor unserem Grundstück gehört zu Flurstück 1654 und 1656. Der Fußweg vor dem Haus des Nachbarn zum Flurstück 1653. Wenn du dir die qm-Zahl der einzelnen Parzellen durchrechnest, dann kommt man auf diesen Wert auch nur "inkl." Fußweg. Die eingezeichnete Hausbreite beträgt 8,5m + 3 ...
[Seite 10]
Wie man sieht, gibt es verschiedene Meinungen zu dem Thema mit dem Fußweg. Mit dem Auto würden maximal wir und der Nachbar den Weg mit dem Auto befahren. Wir sind der Meinung, dass dort in der Siedlung, wie bereits ausführlich beschrieben, sehr wenig Verkehr herrschen wird - vor allem auf dem ...
[Seite 9]
... erläutert. Ich finde die Lösung gut, wenn auch teuer und vielleicht ein paar Fußangeln beinhaltend. Hier also noch mein Senf dazu: Ups. Bei dem Fußweg handelt es sich nicht um einen Privatweg im baurechtlichen Sinne. Er ist ein Teil des Baugrundstücks, der mit Baulasten zu belasten ist. Er ...
[Seite 11]
... die Einfahrt in meine Garage kurz unterbrechen muss. Bedenklicher bei der vom TE angestrebten Lösung ist doch vielmehr, dass eine als Fußweg ausgebaute Fläche unter der dauerhaften Nutzung durch Autos leidet, die eigenständige Erweiterung um einen Meter recht teuer ist, die Kostenbeteiligung der ...
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Verstehe nicht warum das nicht gehen sollte? Das Grundstück ist 19 Meter tief inkl. Fußweg 21 Meter. In der Breite ca. 30 Meter. (Tief oder breit, je nachdem wie rum man das sieht) Vom Fußweg bis zum Haus sind ca. 1,5 Meter Abstand geplant. Unser Stadtvilla lt. jetziger Planung soll 9,45 Meter ...
... über die Straße Süd-West (Flurstück 1652) vorgesehen. Die Straße ist dort 4,5 Meter Breit. Auf der Nord-Ost-Seite ist ein Fußweg von 2 Meter breite geplant. Die blaue Linie auf der Zeichnung ist die Bebauungsgrenze. Zum Fußweg hin müssen keine 3 Meter Abstand eingehalten werden. Hier ...
[Seite 6]
Ich kann mir eigentlich gar nicht vorstellen, dass an dem Fußweg nur 1,5 Meter Platz sein muss. Ok, Ja, 1,5 Meter mit einem flachen Anbau , aber mit Abstandsflächen, die im Verhältnis zu der Höhe stehen, kann ich mir bei höheren Höhen als 3 Meter diese „Rand“Bebauung nicht vorstellen. Das wäre ja ...
[Seite 7]
Der PrivatFußweg vor unserem Grundstück gehört zu Flurstück 1654 und 1656. Der Fußweg vor dem Haus des Nachbarn zum Flurstück 1653. Wenn du dir die qm-Zahl der einzelnen Parzellen durchrechnest, dann kommt man auf diesen Wert auch nur "inkl." Fußweg. Die eingezeichnete Hausbreite beträgt 8,5m + 3 ...
[Seite 10]
Wie man sieht, gibt es verschiedene Meinungen zu dem Thema mit dem Fußweg. Mit dem Auto würden maximal wir und der Nachbar den Weg mit dem Auto befahren. Wir sind der Meinung, dass dort in der Siedlung, wie bereits ausführlich beschrieben, sehr wenig Verkehr herrschen wird - vor allem auf dem ...
Welche Versicherung bezahlt f. Straßenschäden durch Kranabstellplatz?
[Seite 2]
Bei uns war es wie folgt. Kranfirma wollte Haftungsausschluss durch uns via Rohbauer für einen Fußweg. Hat sie bekommen, da der Fußweg vorher schon futsch war und ich in neu machen werde in Verbindung mit der Einfahrt zur Garage. Auf der anderen Seite sollte eine Hauptstrasse oder was bei euch die ...
[Seite 2]
Bei uns war es wie folgt. Kranfirma wollte Haftungsausschluss durch uns via Rohbauer für einen Fußweg. Hat sie bekommen, da der Fußweg vorher schon futsch war und ich in neu machen werde in Verbindung mit der Einfahrt zur Garage. Auf der anderen Seite sollte eine Hauptstrasse oder was bei euch die ...
Gehweg beschädigt - Wer haftet?
[Seite 4]
Bei mir war der Fußweg unbefestigt, ist im Zuge der Bauarbeiten auch x mal umgewühlt worden. Wir haben dann bei der Stadt eine Anfrage gestellt, und diese hat daraufhin das Pflaster geliefert. Dieses habe ich einbauen lassen. Es ging um 18m² und die Arbeitsleistung (durch Fachfirma, hat der ...
[Seite 4]
Bei mir war der Fußweg unbefestigt, ist im Zuge der Bauarbeiten auch x mal umgewühlt worden. Wir haben dann bei der Stadt eine Anfrage gestellt, und diese hat daraufhin das Pflaster geliefert. Dieses habe ich einbauen lassen. Es ging um 18m² und die Arbeitsleistung (durch Fachfirma, hat der ...
Stromkabel der TEN (Thüringische Energienetze) auf Baugrundstück
[Seite 2]
... etwas da liegt, wo es nicht hingehört. Bei meinem Bruder lag eine Gasleitung genau dort, wo er das Fundament für seine Garage auf die Grenze zum Fußweg setzen wollte. Die Leitung wurde von der Gemeinde innerhalb kurzer Zeit weiter in den angrenzenden Fußweg verlegt, aber der Garagenbau ...
[Seite 2]
... etwas da liegt, wo es nicht hingehört. Bei meinem Bruder lag eine Gasleitung genau dort, wo er das Fundament für seine Garage auf die Grenze zum Fußweg setzen wollte. Die Leitung wurde von der Gemeinde innerhalb kurzer Zeit weiter in den angrenzenden Fußweg verlegt, aber der Garagenbau ...
Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen
[Seite 2]
... beim Zufahrts-Grundstück überhaupt einhalten kann. Denn wenn ein Flurstück im Grunde zu 100% für Zufahrt (in Kombination mit dem Fußweg zu den Haustüren) genutzt wird und sich dann an eine Grundflächenzahl halten muss, wie kann das funktionieren? Und wenn sich die Zufahrt dann z.B. noch bei ...
[Seite 2]
... beim Zufahrts-Grundstück überhaupt einhalten kann. Denn wenn ein Flurstück im Grunde zu 100% für Zufahrt (in Kombination mit dem Fußweg zu den Haustüren) genutzt wird und sich dann an eine Grundflächenzahl halten muss, wie kann das funktionieren? Und wenn sich die Zufahrt dann z.B. noch bei ...
Geplanter Fußweg an Grundstücksgrenze
Hallo, bei uns in BW wird das Baugebiet erweitert und gemäß Bebauungsplan-Erweiterung soll ein Fußweg an unserem Grundstück entlang verlaufen. Aktuell ist dies ein unbefestigter Feldweg. Wir haben zu diesem Feldweg bis jetzt noch keine Randsteine gesetzt. Die Erschließung dieser Erweiterung soll ...
Hallo, bei uns in BW wird das Baugebiet erweitert und gemäß Bebauungsplan-Erweiterung soll ein Fußweg an unserem Grundstück entlang verlaufen. Aktuell ist dies ein unbefestigter Feldweg. Wir haben zu diesem Feldweg bis jetzt noch keine Randsteine gesetzt. Die Erschließung dieser Erweiterung soll ...
"An Verkehrsfläche angrenzende Dachfläche" - ist wie definiert?
Es geht um einen Dorfkern in BB, wo es nicht unüblich ist, dass (Bestands-)Wohngebäude durchaus auch grenzständig zum Fußweg hin gebaut worden sind. Ich werde nochmal Details erfragen, nehme aber auch an, dass sonst die Formulierung "der öffentlichen Verkehrsfläche zugewandt" gebraucht worden ...
Es geht um einen Dorfkern in BB, wo es nicht unüblich ist, dass (Bestands-)Wohngebäude durchaus auch grenzständig zum Fußweg hin gebaut worden sind. Ich werde nochmal Details erfragen, nehme aber auch an, dass sonst die Formulierung "der öffentlichen Verkehrsfläche zugewandt" gebraucht worden ...
Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe
... es Bauland ist, bebaubar ist, obwohl kein direkter Zugang zur Strasse besteht (ist ja eben 2. Reihe). Es gibt allerdings einen öffentlicher Fußweg (ca. 1,50m) breit, der an den vorderen Häusern und auch an unserem Teil des Grundstücks vorbeiführt. Für die Bewohner eines neu gebauten Hauses wäre ...
... es Bauland ist, bebaubar ist, obwohl kein direkter Zugang zur Strasse besteht (ist ja eben 2. Reihe). Es gibt allerdings einen öffentlicher Fußweg (ca. 1,50m) breit, der an den vorderen Häusern und auch an unserem Teil des Grundstücks vorbeiführt. Für die Bewohner eines neu gebauten Hauses wäre ...
Welches Grundstück?
[Seite 2]
... notfalls verlost, oder sehe ich das falsch? BTW, Eckgrundstücke haben auch Vorteile! Wenn die Straße kaum befahren oder gar eine Sackgasse bzw. Fußweg ist stört kein Verkehrslärm und ihr habt zusätzlich 5-6m Platz zum Nachbarn, für den Ihr nicht bezahlen müsst. Außerdem hat man mehr Freiheiten ...
[Seite 2]
... notfalls verlost, oder sehe ich das falsch? BTW, Eckgrundstücke haben auch Vorteile! Wenn die Straße kaum befahren oder gar eine Sackgasse bzw. Fußweg ist stört kein Verkehrslärm und ihr habt zusätzlich 5-6m Platz zum Nachbarn, für den Ihr nicht bezahlen müsst. Außerdem hat man mehr Freiheiten ...
auf "wassergebudener Wegedecke" direkt pflastern?
wenn das alles plan abgezogen ist, Kanten im erdfeuchten Beton setzen, Split rein, abziehen und 6cm Pflaster (Fußweg, PKW) oder 8cm Pflaster (Fußweg, PKW, Handwerkerbulli, Womo) legen, mit Gummiplatte rütteln, Feinsplit einschwemmen und fegen. Gefälle beachten, nicht das bei Starkregen dein ...
wenn das alles plan abgezogen ist, Kanten im erdfeuchten Beton setzen, Split rein, abziehen und 6cm Pflaster (Fußweg, PKW) oder 8cm Pflaster (Fußweg, PKW, Handwerkerbulli, Womo) legen, mit Gummiplatte rütteln, Feinsplit einschwemmen und fegen. Gefälle beachten, nicht das bei Starkregen dein ...
Einfriedung - ist eine Hecke/Sichtschutz erlaubt?
... Allerdings haben wir eine Frage zum Bebauungsplan zum Thema Einfriedung. Eins der favorisierten Grundstücke im neuen Baugebiet grenzt an einen Fußweg an, welcher zwischen zwei Grundstücken verläuft. Natürlich möchte man auf dem Grundstück etwas Sichtschutz haben, möglichst nah an der Grenze um ...
... Allerdings haben wir eine Frage zum Bebauungsplan zum Thema Einfriedung. Eins der favorisierten Grundstücke im neuen Baugebiet grenzt an einen Fußweg an, welcher zwischen zwei Grundstücken verläuft. Natürlich möchte man auf dem Grundstück etwas Sichtschutz haben, möglichst nah an der Grenze um ...
Fußweg - jetzt mit Spurrillen
Hallo, wir haben heute unseren Sand zum Auffüllen bekommen und durch die LKW`s hat der Fußweg einige Schäden (Spurrillen). Meine Frage: Können wir das Pflaster einfach aufnehmen und neu legen? Müssen wir irgendwelche Behörden informieren? Ich möchte vermeiden, dass ich bei den Behörden schlafende ...
Hallo, wir haben heute unseren Sand zum Auffüllen bekommen und durch die LKW`s hat der Fußweg einige Schäden (Spurrillen). Meine Frage: Können wir das Pflaster einfach aufnehmen und neu legen? Müssen wir irgendwelche Behörden informieren? Ich möchte vermeiden, dass ich bei den Behörden schlafende ...
Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung
... ist eine größere Kleinstadt mit mehreren Firmen. Wir beide arbeiten auch hier Vorort und hätten einen Fußweg zur Arbeit. Innenstadt wäre in 5 Minuten Fußweg erreicht samt Edeka und Drogerie, der Bahnhof in 10 Minuten, Schwimmbad und Wald in 15 Minuten laufen. Ringsum sind Baujahr ähnliche ...
... ist eine größere Kleinstadt mit mehreren Firmen. Wir beide arbeiten auch hier Vorort und hätten einen Fußweg zur Arbeit. Innenstadt wäre in 5 Minuten Fußweg erreicht samt Edeka und Drogerie, der Bahnhof in 10 Minuten, Schwimmbad und Wald in 15 Minuten laufen. Ringsum sind Baujahr ähnliche ...
Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung
Erst gestern war ich froh, zwar ein Eckgrundstück zu besitzen, aber nur an der kurzen Seite ca. 15m Fußweg zu haben. Allein aus dem Grund wäre 17 raus, der angrenzende Fußweg ist elend lang. Wobei... Was kommt da gegenüber und wem gehört der Weg bzw. wer muss den im Winter räumen? 15 und 16 sind ...
Erst gestern war ich froh, zwar ein Eckgrundstück zu besitzen, aber nur an der kurzen Seite ca. 15m Fußweg zu haben. Allein aus dem Grund wäre 17 raus, der angrenzende Fußweg ist elend lang. Wobei... Was kommt da gegenüber und wem gehört der Weg bzw. wer muss den im Winter räumen? 15 und 16 sind ...
Hecke ist weg
[Seite 4]
... haben wir Rollläden unten. Ich mach aber mal ein, zwei Fotos, wie man die Einsicht noch schützen kann, und zwar von der Heckenseite/Fußweg aus. Einzig das Laub jetzt nervt etwas Die Terrasse vom Rasen aus: immergrüner Bambus mit 2 Meter hohen Gräsern dazwischen (Gräser wurden im März ...
[Seite 4]
... haben wir Rollläden unten. Ich mach aber mal ein, zwei Fotos, wie man die Einsicht noch schützen kann, und zwar von der Heckenseite/Fußweg aus. Einzig das Laub jetzt nervt etwas Die Terrasse vom Rasen aus: immergrüner Bambus mit 2 Meter hohen Gräsern dazwischen (Gräser wurden im März ...
Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
... Thema "Neubaugebiet" für uns raus, bis wir auf folgendes Grundstück gestoßen sind (südlich des Fußwegs): 22759 22760 Zur Nordseite ein Fußweg, der für etwas Zusatz-Puffer zum Nachbargrundstück sorgt, und zum Westen hin grenzt der Bauplatz direkt an einen kleinen Wald. Das ist sicherlich ...
... Thema "Neubaugebiet" für uns raus, bis wir auf folgendes Grundstück gestoßen sind (südlich des Fußwegs): 22759 22760 Zur Nordseite ein Fußweg, der für etwas Zusatz-Puffer zum Nachbargrundstück sorgt, und zum Westen hin grenzt der Bauplatz direkt an einen kleinen Wald. Das ist sicherlich ...
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
[Seite 2]
... auch wieder in unserem individuellen Angebot hinterlegt angesichts der Bekanntheit der Straßengegebenheiten. bzgl. Einfahrt/Terrasse/Fußweg: Grob geschätzt komme ich mit Einfahrt, Carport, Fußweg neben Carport zur Haustür und Terrasse auf um die 140m² ?! Wirklich nur grob, da wir beim Fußweg ...
[Seite 2]
... auch wieder in unserem individuellen Angebot hinterlegt angesichts der Bekanntheit der Straßengegebenheiten. bzgl. Einfahrt/Terrasse/Fußweg: Grob geschätzt komme ich mit Einfahrt, Carport, Fußweg neben Carport zur Haustür und Terrasse auf um die 140m² ?! Wirklich nur grob, da wir beim Fußweg ...
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
[Seite 12]
... vorm Haus hat und keinen Verkehr. Hinten raus dann den top Ausblick. Man hätte oben nur einen direkten Nachbarn. Aber es geht ein Fußweg östlich und nördlich am Grundstück lang. Sehr viel los dürfte auf dem Fußweg aber nicht sein vermute ich mal. Ist dörflich. 87268
[Seite 12]
... vorm Haus hat und keinen Verkehr. Hinten raus dann den top Ausblick. Man hätte oben nur einen direkten Nachbarn. Aber es geht ein Fußweg östlich und nördlich am Grundstück lang. Sehr viel los dürfte auf dem Fußweg aber nicht sein vermute ich mal. Ist dörflich. 87268
Barock trifft Moderne - Neubau unter denkmalpflegerischen Punkten
... die Hauseingangstür, die 4 Fenster sind dabei zu jeweils 2 Fenster links und rechts von der Haustür symmetrisch angeordnet. Der direkt am Fußweg grenzende "barocke" Teil beheimatet u.a. den Hauswirtschaftsraum und das Bad. Im unteren Teil, also wo das Fenster schon ziemlich hoch zum Fußweg ist ...
... die Hauseingangstür, die 4 Fenster sind dabei zu jeweils 2 Fenster links und rechts von der Haustür symmetrisch angeordnet. Der direkt am Fußweg grenzende "barocke" Teil beheimatet u.a. den Hauswirtschaftsraum und das Bad. Im unteren Teil, also wo das Fenster schon ziemlich hoch zum Fußweg ist ...
Stadtvilla 160qm mit Seiteneingang - geht es noch besser?
[Seite 2]
... mit (nur) noch 7m bis zur westlichen Grundstücksgrenze bedeuten. Eine Zufahrt von der Ostseite ist nicht möglich, eine Zuwegung schon (Rad-Fußweg für Postbote, Kinder, Fahrrad). Man kann keine Garage ausserhalb des Baufensters planen oder bauen. Das angrenzende Grundstück auf der Westseite wird ...
[Seite 2]
... mit (nur) noch 7m bis zur westlichen Grundstücksgrenze bedeuten. Eine Zufahrt von der Ostseite ist nicht möglich, eine Zuwegung schon (Rad-Fußweg für Postbote, Kinder, Fahrrad). Man kann keine Garage ausserhalb des Baufensters planen oder bauen. Das angrenzende Grundstück auf der Westseite wird ...
Fußwege für Anwohner als Zufahrt nutzbar?
... Grundstück gesehen, bei dem aber eine der beiden zum Verkauf stehenden Parzellen keinen direkten Zugang zur Straße hat. Es läuft aber ein Fußweg am Gelände entlang, der breit genug zum Befahren wäre (die Stadt fährt da wohl selbst durch). Nun haben wir über Wegerecht u.ä. gelesen, wollten ...
... Grundstück gesehen, bei dem aber eine der beiden zum Verkauf stehenden Parzellen keinen direkten Zugang zur Straße hat. Es läuft aber ein Fußweg am Gelände entlang, der breit genug zum Befahren wäre (die Stadt fährt da wohl selbst durch). Nun haben wir über Wegerecht u.ä. gelesen, wollten ...