ᐅ erdgeschoss in Themen
Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps
... anzugehen. Die Größe des Grundstückes läßt mich jedoch davon absehen und die Strategie variieren: nämlich ein Haus mit schlüsselfertigem erdgeschoss und einem Ausbaureserve-DG/OG zu bauen. Also z.B. im EG mit einem Gästezimmer mit sobald K1 da ist vorläufiger Nutzung als Kinderzimmer ...
... anzugehen. Die Größe des Grundstückes läßt mich jedoch davon absehen und die Strategie variieren: nämlich ein Haus mit schlüsselfertigem erdgeschoss und einem Ausbaureserve-DG/OG zu bauen. Also z.B. im EG mit einem Gästezimmer mit sobald K1 da ist vorläufiger Nutzung als Kinderzimmer ...
Gasheizung austauschen in Bestandsimmobilie auf Wärmepumpe
Halöle, ich bin der Thomas und im Jahr 2018 haben wir eine Bestandsimmobilie gekauft. Baujahr war 1968. Im Jahr 2001 wurde das erdgeschoss (teils unter der Erde, da Hanglage) saniert und ein größerer Anbau bewerkstelligt. In der Summe hat das erdgeschoss jetzt 150m² Wohnfläche. Der Anbau ist ...
Halöle, ich bin der Thomas und im Jahr 2018 haben wir eine Bestandsimmobilie gekauft. Baujahr war 1968. Im Jahr 2001 wurde das erdgeschoss (teils unter der Erde, da Hanglage) saniert und ein größerer Anbau bewerkstelligt. In der Summe hat das erdgeschoss jetzt 150m² Wohnfläche. Der Anbau ist ...
Als Vermieter Rohrleitungen, durch eine Vermietete Wohnung legen?
Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...
Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...
KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?
Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...
Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...
Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!
... Fertigstellung. Diese Summe beinhaltete das Grundstück und die Erdarbeiten. Mittlerweile wurden die Schächte gesetzt und das erdgeschoss fertiggestellt (beide Seiten). Da wir ja das Grundstück mit der ersten Rate schon bezahlt haben gehört dieses Ja sowieso uns, genauso wie die angefangene ...
... Fertigstellung. Diese Summe beinhaltete das Grundstück und die Erdarbeiten. Mittlerweile wurden die Schächte gesetzt und das erdgeschoss fertiggestellt (beide Seiten). Da wir ja das Grundstück mit der ersten Rate schon bezahlt haben gehört dieses Ja sowieso uns, genauso wie die angefangene ...
Doppelhaus 7x12m mit zusätzlichen Zimmer im EG
... Garderobe. [*]Die drei Kinderzimmer sollen im OG untergebracht werden, ebenso das Bad. Wir suchen nun nach einem Grundriss, der im erdgeschoss Platz für ein Schlafzimmer vorsieht (12qm sollten ausreichen). Wenn möglich, würde ich den Hausanschlussraum dafür dann unters Dach packen. Der Rest des ...
... Garderobe. [*]Die drei Kinderzimmer sollen im OG untergebracht werden, ebenso das Bad. Wir suchen nun nach einem Grundriss, der im erdgeschoss Platz für ein Schlafzimmer vorsieht (12qm sollten ausreichen). Wenn möglich, würde ich den Hausanschlussraum dafür dann unters Dach packen. Der Rest des ...
Fußbodenheizung Erdgeschoss dämmen oder nicht?
Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...
[Seite 2]
Reicht das wenn ich das nur beim erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?
Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...
[Seite 2]
Reicht das wenn ich das nur beim erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?
Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach
[Seite 13]
Hallo, ich denke man muss nicht komplett bei Null anfangen, aber das erdgeschoss passt nicht. Mal abgesehen vom fehlenden Platz in der Küche gibt es keinen Zugang zum Flur. Das wird euch später stören. Grundsätzlich würde ich das erdgeschoss folgendermaßen anordnen: [*]Hauswirtschaftsraum und ...
[Seite 13]
Hallo, ich denke man muss nicht komplett bei Null anfangen, aber das erdgeschoss passt nicht. Mal abgesehen vom fehlenden Platz in der Küche gibt es keinen Zugang zum Flur. Das wird euch später stören. Grundsätzlich würde ich das erdgeschoss folgendermaßen anordnen: [*]Hauswirtschaftsraum und ...
Bebauungsplan Abweichungen wollen die Nachbarn nicht zustimmen
[Seite 3]
... mit den Bestandshöhen. Ich versuch mal mein Glück ohne diese Infos: Mein Übersetzungsprogramm macht daraus: Der Bebauungsplan setzt eine erdgeschoss-Fußbodenhöhe bezogen auf Normal Null und eine Traufhöhe bezogen auf die erdgeschoss-Fußbodenhöhe fest. Toleranzen sind nicht vorgesehen. Eine ...
[Seite 3]
... mit den Bestandshöhen. Ich versuch mal mein Glück ohne diese Infos: Mein Übersetzungsprogramm macht daraus: Der Bebauungsplan setzt eine erdgeschoss-Fußbodenhöhe bezogen auf Normal Null und eine Traufhöhe bezogen auf die erdgeschoss-Fußbodenhöhe fest. Toleranzen sind nicht vorgesehen. Eine ...
Firma Streif Haus Weinsheim - Erfahrungen mit Zahlungsverpflichtung?
[Seite 2]
... weil noch viele Entscheidungen offen waren. Dies wiederum verspannte uns, so dass die Auswahl, besonders für das erdgeschoss, sehr schwer fiel. Wir hatten uns so halbwegs zu einem (nicht befriedigendem) Bad hinreißen lassen. Zu Hause bemerkten wir, dass wir zu den Wandfliesen nicht die ...
[Seite 2]
... weil noch viele Entscheidungen offen waren. Dies wiederum verspannte uns, so dass die Auswahl, besonders für das erdgeschoss, sehr schwer fiel. Wir hatten uns so halbwegs zu einem (nicht befriedigendem) Bad hinreißen lassen. Zu Hause bemerkten wir, dass wir zu den Wandfliesen nicht die ...
Hohe Nebenkosten in Altbau - trotz Renovierung
... wir unseren 40 Jahre alten Bungalow renoviert. Der Bungalow hat eine Grundfläche von 170 m², voll unterkellert. Wir nutzen als Wohnraum nur das erdgeschoss. Über dem erdgeschoss ist ebenfalls eine Betondecke. Die Außenwand ist mit Klinker, einem kleinen, ungedämmten und leeren Hohlraum und ...
... wir unseren 40 Jahre alten Bungalow renoviert. Der Bungalow hat eine Grundfläche von 170 m², voll unterkellert. Wir nutzen als Wohnraum nur das erdgeschoss. Über dem erdgeschoss ist ebenfalls eine Betondecke. Die Außenwand ist mit Klinker, einem kleinen, ungedämmten und leeren Hohlraum und ...
Fragen zum hydraulischen Abgleich
... Vaillant Arotherm 75/5. Ich glaube das Grundprinzip dahinter verstanden zu haben, bin aber doch über zwei Punkte gestolpert. Die Heizleistung im erdgeschoss war durch die Bank zu hoch. Hier habe ich erstmal alle Kreise etwas im Durchfluss verringert. Hier konnte man auch gut sehen, dass eine ...
... Vaillant Arotherm 75/5. Ich glaube das Grundprinzip dahinter verstanden zu haben, bin aber doch über zwei Punkte gestolpert. Die Heizleistung im erdgeschoss war durch die Bank zu hoch. Hier habe ich erstmal alle Kreise etwas im Durchfluss verringert. Hier konnte man auch gut sehen, dass eine ...
Erste Ideen zur Planung eines kleinem Einfamilienhaus
... ich mal großzügig 1900€ pro Quadratmeter gerechnet. Ich hätte gerne ein 1,5 Geschossiges Haus, erdgeschoss ca.50-60m² und dazu ein ausgebautes Dach mit ca.25m² Wohlfäche, so dass ich insgesamt auf die besagten 85-95m² komme. Das erdgeschoss hätte ich gerne sehr offen gestaltet, mit einem ca 22m² ...
... ich mal großzügig 1900€ pro Quadratmeter gerechnet. Ich hätte gerne ein 1,5 Geschossiges Haus, erdgeschoss ca.50-60m² und dazu ein ausgebautes Dach mit ca.25m² Wohlfäche, so dass ich insgesamt auf die besagten 85-95m² komme. Das erdgeschoss hätte ich gerne sehr offen gestaltet, mit einem ca 22m² ...
Erlaubte Gebäudehöhe (Kniestock) laut Bebauungsplan?
[Seite 2]
... erdgeschossfußboden könnte bergseits unterhalb des natürlichen Geländes liegen, also quasi ein bergseits leicht im Hang versenktest erdgeschoss. Es mag noch weitere Möglichkeiten geben. Insofern ist es auf jeden Fall sinnvoll sich nicht nur mit einem entweder eher ahnungslosen oder nicht so ...
[Seite 2]
... erdgeschossfußboden könnte bergseits unterhalb des natürlichen Geländes liegen, also quasi ein bergseits leicht im Hang versenktest erdgeschoss. Es mag noch weitere Möglichkeiten geben. Insofern ist es auf jeden Fall sinnvoll sich nicht nur mit einem entweder eher ahnungslosen oder nicht so ...
Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)
[Seite 3]
... KfW40 und den (vorab-) Angaben unseres Statikers, haben wir die Außenwände von ursprünglich Breite = 42,5 cm auf nun 49 cm erweitert, zudem im erdgeschoss Innenwände nach Statik mit b = 17,5 cm eingeplant, dies führt zu einem kleinen Verlust der tatsächlichen Wohnfläche, ebenso wie kleinen ...
[Seite 3]
... KfW40 und den (vorab-) Angaben unseres Statikers, haben wir die Außenwände von ursprünglich Breite = 42,5 cm auf nun 49 cm erweitert, zudem im erdgeschoss Innenwände nach Statik mit b = 17,5 cm eingeplant, dies führt zu einem kleinen Verlust der tatsächlichen Wohnfläche, ebenso wie kleinen ...
Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?
... und Obergeschoss werden ebenfalls massiv aus Hochlochziegeln erstellt. Die lichte Rohbauhöhe im erdgeschoss beträgt ca. 2,64 m und im Obergeschoss ca. 2,665 m. Abdichtung gegen Erdfeuchte Die waagerechte Abdichtung gegen aufsteigende Erdfeuchte unter dem aufgehenden Mauerwerk wird mit ...
... und Obergeschoss werden ebenfalls massiv aus Hochlochziegeln erstellt. Die lichte Rohbauhöhe im erdgeschoss beträgt ca. 2,64 m und im Obergeschoss ca. 2,665 m. Abdichtung gegen Erdfeuchte Die waagerechte Abdichtung gegen aufsteigende Erdfeuchte unter dem aufgehenden Mauerwerk wird mit ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 4]
... wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab wo sie "zählt". Normalerweise nimmt man die Fußbodenhöhe im erdgeschoss. Wo man diese Höhe hinlegt, ist bei Flachgrundstücken leicht auszuwählen, respektive für die ganze Straße einheitlich in absoluten Höhenmetern fiktiv ...
[Seite 4]
... wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab wo sie "zählt". Normalerweise nimmt man die Fußbodenhöhe im erdgeschoss. Wo man diese Höhe hinlegt, ist bei Flachgrundstücken leicht auszuwählen, respektive für die ganze Straße einheitlich in absoluten Höhenmetern fiktiv ...
Haus (Bau 2019) immer zu warm April-Oktober
... welcher Rubrik ich dieses Thema am besten einstelle. Wir wohnen seit etwa vier Jahren in unserem Haus, das 2019 gebaut wurde. Das Haus ist im Hang, erdgeschoss ist Wohnen, kochen, arbeiten ubd kleines Bad und Untergeschoss schlafen, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum..). Speicher ist nicht ...
... welcher Rubrik ich dieses Thema am besten einstelle. Wir wohnen seit etwa vier Jahren in unserem Haus, das 2019 gebaut wurde. Das Haus ist im Hang, erdgeschoss ist Wohnen, kochen, arbeiten ubd kleines Bad und Untergeschoss schlafen, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum..). Speicher ist nicht ...
Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)
[Seite 2]
... mit Tageslichtfenstern. Diese befinden sich somit auf der Nordseite. Die restliche Fläche ist für Technik / Stauraum geplant. Im erdgeschoss sind Wohn- / Esszimmer, Küche, kleines WC (ggf. mit Dusche), Diele sowie einen kleinen Abstellraum inkl. Speisekammer. Im Dachgeschoss sind ...
[Seite 2]
... mit Tageslichtfenstern. Diese befinden sich somit auf der Nordseite. Die restliche Fläche ist für Technik / Stauraum geplant. Im erdgeschoss sind Wohn- / Esszimmer, Küche, kleines WC (ggf. mit Dusche), Diele sowie einen kleinen Abstellraum inkl. Speisekammer. Im Dachgeschoss sind ...
Kommen wir damit hin?
... die Ideen leider aus ein vernünftiges Haus zu finden mit Einliegerwohnung. Meist sind dann die Lebensräume ( Wohn/Ess und Küche im erdgeschoss so klein ( max. 40-45m2) wenn die Einliegerwohnung auch im erdgeschoss liegt und im Dachgeschoss ( bzw im ersten Stock) die Schlafzimmer und das Bad zu ...
... die Ideen leider aus ein vernünftiges Haus zu finden mit Einliegerwohnung. Meist sind dann die Lebensräume ( Wohn/Ess und Küche im erdgeschoss so klein ( max. 40-45m2) wenn die Einliegerwohnung auch im erdgeschoss liegt und im Dachgeschoss ( bzw im ersten Stock) die Schlafzimmer und das Bad zu ...
Barrierefreies Gäste-Duschbad planen
Hallo ihr, wir planen derzeit einen Einfamilienhaus Neubau und wollen im erdgeschoss ein Barrierefreies Gäste-Duschbad haben, da der Opa meiner Freundin im Rollstuhl sitzt und dieser öfters bei uns sein wird, zudem weiß man ja selbst auch nie was einem mal so widerfährt und ist dann für die ...
Hallo ihr, wir planen derzeit einen Einfamilienhaus Neubau und wollen im erdgeschoss ein Barrierefreies Gäste-Duschbad haben, da der Opa meiner Freundin im Rollstuhl sitzt und dieser öfters bei uns sein wird, zudem weiß man ja selbst auch nie was einem mal so widerfährt und ist dann für die ...
Grundriss, Ideen zur räumlichen Trennung innerhalb der Küche
... des Baufensters im südlichen Bereich des Grundstückes (= 3m Abstand zur Erschließungsstraße) Das sollte unser Haus bieten: erdgeschoss: [*]Küche/Wohnzimmer/Essen mit Südausrichtung sowie Zugang zur südgelagerten Terrasse [*]Arbeitszimmer für meine Frau [*]Technik-/Vorratsraum inklusive ...
... des Baufensters im südlichen Bereich des Grundstückes (= 3m Abstand zur Erschließungsstraße) Das sollte unser Haus bieten: erdgeschoss: [*]Küche/Wohnzimmer/Essen mit Südausrichtung sowie Zugang zur südgelagerten Terrasse [*]Arbeitszimmer für meine Frau [*]Technik-/Vorratsraum inklusive ...
Einfamilienhaus - Balkon im 1. OG sinnvoll?
... wofür ist so ein Balkon im OG gut? Nutzt man den vom Schlafzimmer aus wirklich? Und wenn ja wofür? Ich denke, man nutzt doch die Terrasse im erdgeschoss, wenn man draußen sitzen will? Ich könnte mir höchstens vorstellen, dass es ganz schön ist, morgens mal kurz die Tür aufzumachen und zu ...
... wofür ist so ein Balkon im OG gut? Nutzt man den vom Schlafzimmer aus wirklich? Und wenn ja wofür? Ich denke, man nutzt doch die Terrasse im erdgeschoss, wenn man draußen sitzen will? Ich könnte mir höchstens vorstellen, dass es ganz schön ist, morgens mal kurz die Tür aufzumachen und zu ...
Grundriss Satteldach, Plan für den Erker
... Schiebetüre - Zwischen Schlafzimmer und Ankleide kommen Schiebeelemente - Kniestock bei 1,25cm - HauptGarderobe wird im Keller sein, im erdgeschoss ist nur eine kleine GästeGarderobe vorgesehen Beim Erker bin ich mir noch nicht sicher wie dieser ausgeführt werden sollte: - Aktuell hat er ...
... Schiebetüre - Zwischen Schlafzimmer und Ankleide kommen Schiebeelemente - Kniestock bei 1,25cm - HauptGarderobe wird im Keller sein, im erdgeschoss ist nur eine kleine GästeGarderobe vorgesehen Beim Erker bin ich mir noch nicht sicher wie dieser ausgeführt werden sollte: - Aktuell hat er ...
Altbau - Umbau u. Sanierung
... teilweisen Umbau und komplette Sanierung der Räumlichkeiten. Da meine Eltern gesundheitlich nicht mehr in bester Verfassung sind, möchte ich im erdgeschoss des Hauses einige Veränderungen durchführen. Wie bei vielen anderen auch, ist das Geld leider etwas knapp, weshalb ich den Großteil der ...
... teilweisen Umbau und komplette Sanierung der Räumlichkeiten. Da meine Eltern gesundheitlich nicht mehr in bester Verfassung sind, möchte ich im erdgeschoss des Hauses einige Veränderungen durchführen. Wie bei vielen anderen auch, ist das Geld leider etwas knapp, weshalb ich den Großteil der ...
Neubau mit Bauträger / Bauzeichnungen Unterlagen
[Seite 2]
Hallo, hier mal ein paar Zahlen für gelistete Extras: Fliesen erdgeschoss 40m² = 4000€ Fußbodenheizung erdgeschoss 60m² = 7000 € (Rehau Rautherm) Fenster im EG abschliessbar = 500 € (2 Terrassentüren u. 2 Fenster) (Fenster sind vorhanden, nur die Abschliessbarkeit kostet diesen Betrag mehr ...
[Seite 2]
Hallo, hier mal ein paar Zahlen für gelistete Extras: Fliesen erdgeschoss 40m² = 4000€ Fußbodenheizung erdgeschoss 60m² = 7000 € (Rehau Rautherm) Fenster im EG abschliessbar = 500 € (2 Terrassentüren u. 2 Fenster) (Fenster sind vorhanden, nur die Abschliessbarkeit kostet diesen Betrag mehr ...
SweetHome3D: Einfamilienhaus, 2geschossig mit Keller, DIY umgesetzt
... nachträglich noch mal ausgetauscht und keinen Nerv mehr das auf dem cm zu justieren Also los: Dieser Entwurf erfüllt folgende unserer Wünsche: erdgeschoss: - Offener Wohnbereich mit Erker, Verteilung Couch, Küche Esstisch wie dargestellt. - Kochinsel, Speisekammer, liegendes Fenster über Spüle ...
... nachträglich noch mal ausgetauscht und keinen Nerv mehr das auf dem cm zu justieren Also los: Dieser Entwurf erfüllt folgende unserer Wünsche: erdgeschoss: - Offener Wohnbereich mit Erker, Verteilung Couch, Küche Esstisch wie dargestellt. - Kochinsel, Speisekammer, liegendes Fenster über Spüle ...
Fuge ist nicht anthrazit sondern teilweise grau?
Hallo zusammen, wir brauchen Euren Rat und Eure Unterstützung hinsichtlich unserer Fugen im erdgeschoss unseres Hauses. In unserem erdgeschoss wurden Fliesen von der Firma Caesar, Easy Root Nacciola verlegt. Ausgefugt wurde mit einer Flexfuge in Anthrazit. Im Großen und Ganzen sieht der Boden auch ...
Hallo zusammen, wir brauchen Euren Rat und Eure Unterstützung hinsichtlich unserer Fugen im erdgeschoss unseres Hauses. In unserem erdgeschoss wurden Fliesen von der Firma Caesar, Easy Root Nacciola verlegt. Ausgefugt wurde mit einer Flexfuge in Anthrazit. Im Großen und Ganzen sieht der Boden auch ...
Fragen zur Einbruchsicherheit
Hallo zusammen, ich habe bei unserem Bauunternehmer mal angefragt, was es denn kosten würde für die Fenster im erdgeschoss einen entsprechenden Einbruchschutz einzubauen. Ich habe dann folgende Möglichkeiten und Preise genannt bekommen (insgesamt 10 Fenster unterschiedlicher Größe): 1. VSG ...
Hallo zusammen, ich habe bei unserem Bauunternehmer mal angefragt, was es denn kosten würde für die Fenster im erdgeschoss einen entsprechenden Einbruchschutz einzubauen. Ich habe dann folgende Möglichkeiten und Preise genannt bekommen (insgesamt 10 Fenster unterschiedlicher Größe): 1. VSG ...