ᐅ eigenkapital in Themen
Übertrag 50% Anteil v. Haus an Freundin
... zusammenziehen ins Haus, Umbauten erledigen, Freundin kann/sollte Ihren Obolus zur Finanzierung beisteuern, quasi mietähnlich. Wenn sie etwas Eigenkapital mit ins Haus einfliessen lassen will, dann kann man das über einen privaten Vertrag regeln, falls es dann doch nicht mit der Beziehung auf ...
... zusammenziehen ins Haus, Umbauten erledigen, Freundin kann/sollte Ihren Obolus zur Finanzierung beisteuern, quasi mietähnlich. Wenn sie etwas Eigenkapital mit ins Haus einfliessen lassen will, dann kann man das über einen privaten Vertrag regeln, falls es dann doch nicht mit der Beziehung auf ...
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
[Seite 2]
Hallo wegen der Finanzierung würde ich ruhig einen Vermittler parallel anfragen. Ihr habt eine gute Eigenkapital/Einkommenssituation, da sollte noch was gehen. Grundsätzlich ist zu überlegen weniger Eigenkapital für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher ...
[Seite 2]
Hallo wegen der Finanzierung würde ich ruhig einen Vermittler parallel anfragen. Ihr habt eine gute Eigenkapital/Einkommenssituation, da sollte noch was gehen. Grundsätzlich ist zu überlegen weniger Eigenkapital für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher ...
Finanzierung durch Einlieger
... schon mal die etwaige Provision. Monatliche Mieteinnahmen durch die beiden vermieteten Parteien beläuft sich auf aktuell circa 1600€. An Eigenkapital bringe ich circa 22.000€ (Girokonto), 10.000€ (laufender Bausparvertrag) und aktuell circa 6000€ (Wohnriestervertrag) mit. Mein monatliches ...
... schon mal die etwaige Provision. Monatliche Mieteinnahmen durch die beiden vermieteten Parteien beläuft sich auf aktuell circa 1600€. An Eigenkapital bringe ich circa 22.000€ (Girokonto), 10.000€ (laufender Bausparvertrag) und aktuell circa 6000€ (Wohnriestervertrag) mit. Mein monatliches ...
100% Finanzierung Hauskauf - Tipps für Banken / Vermittler?
... im Keller.) Zumindest ergibt sich das bei meiner "Milchmädchenrechnung" mit üblichen Hypothekenrechnern. Unser einziges Problem: Das Eigenkapital reicht für die notwendigen Renovierungsmaterialien (Bodenbeläge, Austausch Sanitärkeramik, Farben etc.) und für die obligatorische ...
... im Keller.) Zumindest ergibt sich das bei meiner "Milchmädchenrechnung" mit üblichen Hypothekenrechnern. Unser einziges Problem: Das Eigenkapital reicht für die notwendigen Renovierungsmaterialien (Bodenbeläge, Austausch Sanitärkeramik, Farben etc.) und für die obligatorische ...
Hausbau obwohl unverheiratet?
... Paar. Würde man bedeutend schlechter da stehen? Es läuft zur Zeit lediglich ein PKW Kredit mit einer Restschuld von ca. 10000€. Eigenkapital ist leider kaum vorhanden Etwa 15000€ + evtl. Bauriester... Würdet Ihr uns eher abraten vom Bauen? Vielen Dank für Eure Hilfen im ...
... Paar. Würde man bedeutend schlechter da stehen? Es läuft zur Zeit lediglich ein PKW Kredit mit einer Restschuld von ca. 10000€. Eigenkapital ist leider kaum vorhanden Etwa 15000€ + evtl. Bauriester... Würdet Ihr uns eher abraten vom Bauen? Vielen Dank für Eure Hilfen im ...
Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?
Hallo zusammen! Wie finanziert man heutzutage ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel Eigenkapital (maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen ...
Hallo zusammen! Wie finanziert man heutzutage ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel Eigenkapital (maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
... alles netto: - 7.000 pro Monat (inkl. 1 x Kindergeld) - 13. Gehalt 5.000 - Reserve jährliche Sonderzahlung 8.000 Finanzierung: - Eigenkapital 110.000 - Eigenkapital-Reserve 10.000 - Gesamtinvestment 440.000 - Darlehen 330.000 - Zinssatz 3,2% (sollte machbar sein) - Tilgung 3%, entspricht 1 ...
... alles netto: - 7.000 pro Monat (inkl. 1 x Kindergeld) - 13. Gehalt 5.000 - Reserve jährliche Sonderzahlung 8.000 Finanzierung: - Eigenkapital 110.000 - Eigenkapital-Reserve 10.000 - Gesamtinvestment 440.000 - Darlehen 330.000 - Zinssatz 3,2% (sollte machbar sein) - Tilgung 3%, entspricht 1 ...
Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital
... und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im Internet schon gesucht ob die bis nächstes Jahr gezahlten Raten (Tilgung), mit als Eigenkapital im nächsten Jahr angerechnet werden. Klingt kompliziert, wenn man das schreiben soll. im Klartext, das Grundstück soll 60' EUR kosten und wir ...
... und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im Internet schon gesucht ob die bis nächstes Jahr gezahlten Raten (Tilgung), mit als Eigenkapital im nächsten Jahr angerechnet werden. Klingt kompliziert, wenn man das schreiben soll. im Klartext, das Grundstück soll 60' EUR kosten und wir ...
Bitte um Finanzierungseinschätzung
... sehr wenig ahnung vom finanzieren haben, wollte ich einfach mal um Meinungen im Forum fragen. Zu unserer Situation: Nettoeinkommen ca 3200€, Eigenkapital ca. 20000€, Grundstück ca. 60000€, Wohnfläche ca. 140m2 (Keller, EG, DG Satteldach) Jetzt noch zum thema eigenleistung. Ich selber bin ...
... sehr wenig ahnung vom finanzieren haben, wollte ich einfach mal um Meinungen im Forum fragen. Zu unserer Situation: Nettoeinkommen ca 3200€, Eigenkapital ca. 20000€, Grundstück ca. 60000€, Wohnfläche ca. 140m2 (Keller, EG, DG Satteldach) Jetzt noch zum thema eigenleistung. Ich selber bin ...
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
... Ich könnte mir vorstellen 1500 EU monatlich (warm -> sprich, 1100-1200 Kredit abbezahlen und 300-400 als Nebenkosten) auszugeben. Eigenkapital haben wir nicht (10tsd eventuell), aber ich kann viele Sachen mit der Innenausbau (Boden, Tapezieren, Fliesen usw) selber übernehmen (bei einigen ...
... Ich könnte mir vorstellen 1500 EU monatlich (warm -> sprich, 1100-1200 Kredit abbezahlen und 300-400 als Nebenkosten) auszugeben. Eigenkapital haben wir nicht (10tsd eventuell), aber ich kann viele Sachen mit der Innenausbau (Boden, Tapezieren, Fliesen usw) selber übernehmen (bei einigen ...
Hausbau Finanzierungs -wirrwarr
Die 4,5% Zinsen des kleinen Darlehen finde ich jetzt relativ hoch. Wieviel Eigenkapital bringt ihr ein? Sind Sondertilgungen möglich,um nach 15 Jahren die freiwerdende Rate überhaupt einzubringen? Wie lang sind die ...
Die 4,5% Zinsen des kleinen Darlehen finde ich jetzt relativ hoch. Wieviel Eigenkapital bringt ihr ein? Sind Sondertilgungen möglich,um nach 15 Jahren die freiwerdende Rate überhaupt einzubringen? Wie lang sind die ...
Hausbau mit angemessener Finanzierung ?
... ich 27 Jahre : 3200 netto Stkl.1 bis jetzt + Spesen die ich nicht mit einrechne ! Verdienst "Frau"30 Jahre: 2200 Netto Stkl.1 bis jetzt. Eigenkapital: ca. 90.000 Bausparvertrag Wohnriester Eigenkapital: 40.000 jedoch nicht zuteilungsreif Meine Idee war nun folgende: Ich würde gerne das ...
... ich 27 Jahre : 3200 netto Stkl.1 bis jetzt + Spesen die ich nicht mit einrechne ! Verdienst "Frau"30 Jahre: 2200 Netto Stkl.1 bis jetzt. Eigenkapital: ca. 90.000 Bausparvertrag Wohnriester Eigenkapital: 40.000 jedoch nicht zuteilungsreif Meine Idee war nun folgende: Ich würde gerne das ...
Nachbarschaftshilfe gegen kleines Honorar bei Bank finanzierbar?
... kommt ins Grübeln, und das Finanzamt brummelt was von Schwarzarbeit. Den gelegentlichen Kasten Bier und das Spanferkel wird man aus dem Eigenkapital bezahlen müssen. Gruß I
... kommt ins Grübeln, und das Finanzamt brummelt was von Schwarzarbeit. Den gelegentlichen Kasten Bier und das Spanferkel wird man aus dem Eigenkapital bezahlen müssen. Gruß I
Grundstück aus vorhandenem Eigenkapital bezahlen oder nicht?
... auf das zu erwerbende Grundstück (= 80.136 €). Für uns stellt sich nun die Frage, ob wir das Grundstück aus unserem vorhandenen Eigenkapital bezahlen sollen und erst dann zur Bank zu gehen, um uns für den eigentlichen Hausbau dann noch ein Darlehen aufzunehmen oder ob wir lieber vorher ...
... auf das zu erwerbende Grundstück (= 80.136 €). Für uns stellt sich nun die Frage, ob wir das Grundstück aus unserem vorhandenen Eigenkapital bezahlen sollen und erst dann zur Bank zu gehen, um uns für den eigentlichen Hausbau dann noch ein Darlehen aufzunehmen oder ob wir lieber vorher ...
Baufinanzierung realisierbar
... ein Gesamteinkommen von 3.700€ netto/Monat zzgl. 13. Jahresgehalt bei beiden und sind im ÖD beschäftigt. (keine offenen )Kredite Eigenkapital sind insgesamt 35.000 vorhanden, wovon 25.000€ in die Finanzierung eingesetzt werden. Beide sind relative Berufseinsteiger und geplant sind Kinder ...
... ein Gesamteinkommen von 3.700€ netto/Monat zzgl. 13. Jahresgehalt bei beiden und sind im ÖD beschäftigt. (keine offenen )Kredite Eigenkapital sind insgesamt 35.000 vorhanden, wovon 25.000€ in die Finanzierung eingesetzt werden. Beide sind relative Berufseinsteiger und geplant sind Kinder ...
Wer unterschreibt den Fertighaus-Kaufvertrag?
... Ausführungen können aber nur erste Tipps sein, da ich nicht beurteilen kann, wie Eure finanzielle Situation aussieht oder wer Eigenkapital in den Hausbau einbringt (wäre im Falle einer Trennung unglücklich, wenn Du Eigenkapital einbringst, das Haus aber nur Deinem Mann gehört). Da gibt es ...
... Ausführungen können aber nur erste Tipps sein, da ich nicht beurteilen kann, wie Eure finanzielle Situation aussieht oder wer Eigenkapital in den Hausbau einbringt (wäre im Falle einer Trennung unglücklich, wenn Du Eigenkapital einbringst, das Haus aber nur Deinem Mann gehört). Da gibt es ...
20 oder 30 jährige Finanzierung?
... Hausbauprojekt starten und sind nun in der Endphase der Finanzierung. Ich leg mal unsere Fakten auf den Tisch: Kalkulierte Gesamtsumme 380.000 EUR Eigenkapital 200.000 EUR KFW70 (Förderprogramm) 50.000 EUR (1,41 eff. Zins) Darlehen 130.000 EUR Unsere monatliche Darlehensbelastung sollte nicht ...
... Hausbauprojekt starten und sind nun in der Endphase der Finanzierung. Ich leg mal unsere Fakten auf den Tisch: Kalkulierte Gesamtsumme 380.000 EUR Eigenkapital 200.000 EUR KFW70 (Förderprogramm) 50.000 EUR (1,41 eff. Zins) Darlehen 130.000 EUR Unsere monatliche Darlehensbelastung sollte nicht ...
Hausbau geplant; wie bewertet ihr meine Finanzsituation?
... eins geplant. Ehemann; verbeamteter Ingenieur, Ehefrau; sicherer Job in einem großen Konzern. Handicap: Dank spätem Studium meinerseits kaum Eigenkapital; derzeit ca. 10.000 Euro. Haushaltsnetto derzeit: Rund 5.300 Euro. (Das dürfte wohl unkritisch sein) Haushaltsnetto mit Kind, ohne ...
... eins geplant. Ehemann; verbeamteter Ingenieur, Ehefrau; sicherer Job in einem großen Konzern. Handicap: Dank spätem Studium meinerseits kaum Eigenkapital; derzeit ca. 10.000 Euro. Haushaltsnetto derzeit: Rund 5.300 Euro. (Das dürfte wohl unkritisch sein) Haushaltsnetto mit Kind, ohne ...
Bauen in Baden-Württemberg - Fördermöglichkeiten
... hat, möglich ist es also schon. Das Problem bei denen war zunächst die mindestens erforderliche Eigenleistung bzw das mindestens erforderliche Eigenkapital. Sie haben sich dann 10000 von den Eltern geliehen um an das Darlehen zu kommen. Ja es ist ein bürokratischer Aufwand, aber der Zinssatz ...
... hat, möglich ist es also schon. Das Problem bei denen war zunächst die mindestens erforderliche Eigenleistung bzw das mindestens erforderliche Eigenkapital. Sie haben sich dann 10000 von den Eltern geliehen um an das Darlehen zu kommen. Ja es ist ein bürokratischer Aufwand, aber der Zinssatz ...
Eigenkapital steckt in ETW Finanzierung trotzdem möglich??
... ETW diese soll verkauft werden und dafür möchten wir ein Grundstück kaufen und ein Massivhaus bauen. Frage ist kann ich das Grundstück auch ohne Eigenkapital finanzieren??? und wenn dann später die ETW verkauft wird, das Eigenkapital "nachschießen"?? Wie funktioniert sowas? Vielen Dank für eure ...
... ETW diese soll verkauft werden und dafür möchten wir ein Grundstück kaufen und ein Massivhaus bauen. Frage ist kann ich das Grundstück auch ohne Eigenkapital finanzieren??? und wenn dann später die ETW verkauft wird, das Eigenkapital "nachschießen"?? Wie funktioniert sowas? Vielen Dank für eure ...
2 Finanzierungs-Varianten
... oder Variante 2: Vermietung der Wohnung zu kostendeckender Kaltmiete/Kreditrate. Bei Variante 1 wäre ein Eigenkapital i.h.v. ca. 30.000 € bis 45.000 € vorhanden. Bei Variante 2 könnten wir uns die ärgerlichen 11.000 € Vorfälligkeitsentschädigung sparen, müssten dann aber voll ...
... oder Variante 2: Vermietung der Wohnung zu kostendeckender Kaltmiete/Kreditrate. Bei Variante 1 wäre ein Eigenkapital i.h.v. ca. 30.000 € bis 45.000 € vorhanden. Bei Variante 2 könnten wir uns die ärgerlichen 11.000 € Vorfälligkeitsentschädigung sparen, müssten dann aber voll ...
Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??
... dass die Gesamtkosten (inkl. Grundstück) 295000€ werden wir haben Grundstück, Notar, Wasseranschluss schon bezahlt und bleiben ca. 90000€ Eigenkapital noch (plus etwas Rücklagen). Also müssen wir 165000€ finanzieren Personen: 1 Mann (Angestellt), 1 Frau (aktuell in Elternzeit), 1 Kind von ...
... dass die Gesamtkosten (inkl. Grundstück) 295000€ werden wir haben Grundstück, Notar, Wasseranschluss schon bezahlt und bleiben ca. 90000€ Eigenkapital noch (plus etwas Rücklagen). Also müssen wir 165000€ finanzieren Personen: 1 Mann (Angestellt), 1 Frau (aktuell in Elternzeit), 1 Kind von ...
Wäre eine Finanzierung möglich?
... haben zusammen 3500€ Netto (unbefristetes Arbeitsverhältnis), ein Kind ist erstmal nicht geplant, kann sich aber in einem Jahr sich ändern. Eigenkapital nur ca. 10000€. Wäre eine Finanzierung überhaupt möglich bei den Bedingungen und wenn ja wie? Ich bin zusätzlich noch Hausinhaber des ...
... haben zusammen 3500€ Netto (unbefristetes Arbeitsverhältnis), ein Kind ist erstmal nicht geplant, kann sich aber in einem Jahr sich ändern. Eigenkapital nur ca. 10000€. Wäre eine Finanzierung überhaupt möglich bei den Bedingungen und wenn ja wie? Ich bin zusätzlich noch Hausinhaber des ...
Baufinanzierung Reihenhaus (Stuttgarter Raum)
... vertraglich fest). Kinder sind keine in Planung. Nennenswerte Ausgaben haben wir beide keine, das übliche: Telefon/DSL, Fitnessstudio, etc.. Eigenkapital: wenig vorhanden, ca. 20000 Euro welche aber für Baunebenkosten o.ä. benötigt werden. Zum Objekt: Reihenmittelhaus, 128m² Wohnfläche, 45m² ...
... vertraglich fest). Kinder sind keine in Planung. Nennenswerte Ausgaben haben wir beide keine, das übliche: Telefon/DSL, Fitnessstudio, etc.. Eigenkapital: wenig vorhanden, ca. 20000 Euro welche aber für Baunebenkosten o.ä. benötigt werden. Zum Objekt: Reihenmittelhaus, 128m² Wohnfläche, 45m² ...
Baufinanzierung für Doppelhaushälfte - ne gute?
... Staat -Verbeamtung - derzeit noch auf Warteliste hierfür). - Kaufpreis des Hauses: 310.000€ (5% Kosten = 15.000€) Summe: 325.000€ - Eigenkapital: ca. 35.000€ -> Eingesetzt werden hierbei 25.000€ - Zu finanzieren: 300.000€ Dieses AG ist wohl nur noch bis Dienstag gültig. Haltet ihr es für ein ...
... Staat -Verbeamtung - derzeit noch auf Warteliste hierfür). - Kaufpreis des Hauses: 310.000€ (5% Kosten = 15.000€) Summe: 325.000€ - Eigenkapital: ca. 35.000€ -> Eingesetzt werden hierbei 25.000€ - Zu finanzieren: 300.000€ Dieses AG ist wohl nur noch bis Dienstag gültig. Haltet ihr es für ein ...
Finanzierung - Beleihungswert
... nur für das wird ja das Darlehen benötigt), denn dann betrüge die Beleihung ja 74,88% - aber dass das Grundstück (und Eigenkapital) nicht berücksichtigt wird, kann ja eigentlich nicht sein. Kann mir da einer weiterhelfen? Gruß, StarAce
... nur für das wird ja das Darlehen benötigt), denn dann betrüge die Beleihung ja 74,88% - aber dass das Grundstück (und Eigenkapital) nicht berücksichtigt wird, kann ja eigentlich nicht sein. Kann mir da einer weiterhelfen? Gruß, StarAce
Wo Anfangen ?
... die Schlüsselfertig mit weit weniger hohen Preisen werben, da würde ich aber 3 mal hinsehen. Finanziert wird der Kredit bei hohem zusätzlichen Eigenkapital mit ca 900 € im Monat über 20 Jahre Zinsbindung bei 3,5%. inklusive Nebenkosten für das Haus, wird es etwa 1200€ monatlich kosten ...
... die Schlüsselfertig mit weit weniger hohen Preisen werben, da würde ich aber 3 mal hinsehen. Finanziert wird der Kredit bei hohem zusätzlichen Eigenkapital mit ca 900 € im Monat über 20 Jahre Zinsbindung bei 3,5%. inklusive Nebenkosten für das Haus, wird es etwa 1200€ monatlich kosten ...
Finanzieren möglich mit dem Eigenkapital? Brauchts Eigenleistung?
... von 85.000 zu Verfügung stehen. Das heißt: 85.000 von der Förderbank 125.000 von der Hausbank oder Internet-Bank 20.000 Euro als Eigenkapital stehen zu Verfügung. Habe gehört das die Fördermittel von 85.000,- auch als Eigenkapital bei einem gesamt Kreditvolumenvon 210.000,- angerechnet ...
... von 85.000 zu Verfügung stehen. Das heißt: 85.000 von der Förderbank 125.000 von der Hausbank oder Internet-Bank 20.000 Euro als Eigenkapital stehen zu Verfügung. Habe gehört das die Fördermittel von 85.000,- auch als Eigenkapital bei einem gesamt Kreditvolumenvon 210.000,- angerechnet ...
Kosten Einfamilienhaus 140m² mit Keller
... bei ca. 3600€ netto. Dazu kommt noch Kindergeld für ein Kind und künftige Miete von meinen Eltern in Höhe von 350 €. Mit dem Eigenkapital ist es so eine Sache. Meine Eltern würden ihre jetzige Wohnung verkaufen und dann würden Sie uns ca 60 TEUR zur Verfügung stellen. Besteht denn die ...
... bei ca. 3600€ netto. Dazu kommt noch Kindergeld für ein Kind und künftige Miete von meinen Eltern in Höhe von 350 €. Mit dem Eigenkapital ist es so eine Sache. Meine Eltern würden ihre jetzige Wohnung verkaufen und dann würden Sie uns ca 60 TEUR zur Verfügung stellen. Besteht denn die ...
Kfw nicht bei hauptfinanzierender Bank abschliessen sinnvoll?
Ich habe da eine Theorie, die ich gerne loswerden möchte. Ausgangssituation: Haus (Kauf) + Nebenkosten + Modernisierung = 270TEUR Eigenkapital 60TEUR Bleiben 210TEURzu finanzieren. Nun stört es die KFW ja nicht, im Grundbuch an zweiter Stelle zustehen. Wenn ich also die Kfw vorher abschließe ...
Ich habe da eine Theorie, die ich gerne loswerden möchte. Ausgangssituation: Haus (Kauf) + Nebenkosten + Modernisierung = 270TEUR Eigenkapital 60TEUR Bleiben 210TEURzu finanzieren. Nun stört es die KFW ja nicht, im Grundbuch an zweiter Stelle zustehen. Wenn ich also die Kfw vorher abschließe ...