ᐅ doppelhaus in Themen
Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl
... ein Grundstück bereits in 2 kleinere geteilt hat, eine Befreiung von der Grundflächenzahl bis 0,5 gegeben. Was ihm nun ermöglicht ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus zu bauen, wo im Sinne der Offenheit des B-Planes 2 Einfamilien- oder ein Doppelhaus möglich gewesen wären. Daraus entsteht nun ...
... ein Grundstück bereits in 2 kleinere geteilt hat, eine Befreiung von der Grundflächenzahl bis 0,5 gegeben. Was ihm nun ermöglicht ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus zu bauen, wo im Sinne der Offenheit des B-Planes 2 Einfamilien- oder ein Doppelhaus möglich gewesen wären. Daraus entsteht nun ...
"Corona" Passus im Bauvertrag
Hi Rick, danke für deine Einschätzung. Wir wollen ein Doppelhaus zur Vermietung bauen (beide Parteien) - das Grundstück muss hierfür eben noch vorbereitet werden (Abriss und Umnlegung von Leitungen). Es handelt sich hierbei um ein Grundstück, auf dem ein alter Maschinenschuppen steht. Diesem ...
Hi Rick, danke für deine Einschätzung. Wir wollen ein Doppelhaus zur Vermietung bauen (beide Parteien) - das Grundstück muss hierfür eben noch vorbereitet werden (Abriss und Umnlegung von Leitungen). Es handelt sich hierbei um ein Grundstück, auf dem ein alter Maschinenschuppen steht. Diesem ...
Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss
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Wollt Ihr jetzt ein 4geschössiges Doppelhaus am Hang als Laien selbst planen? Das ist doch der Wahnsinn! Ich will Dir nicht den Feiertag vermießen, aber das, was Ihr da zusammengeschustert habt, kann man so nicht lassen. Yvonne hat ja schon das ein oder andere genannt, was nicht funktioniert. Von ...
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Wollt Ihr jetzt ein 4geschössiges Doppelhaus am Hang als Laien selbst planen? Das ist doch der Wahnsinn! Ich will Dir nicht den Feiertag vermießen, aber das, was Ihr da zusammengeschustert habt, kann man so nicht lassen. Yvonne hat ja schon das ein oder andere genannt, was nicht funktioniert. Von ...
Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann
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... Baufortschritt einer Häuserzeile gezeigt, in vier Bildern vom selben Tag: dort wird offensichtlich von links nach rechts gebaut - während das Doppelhaus 1/2 bereits die Fenster drin hat, liegen beim letzten Doppelhaus der Reihe erst die Bahnen unter der ersten Steinreihe der "Kommunwände ...
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... Baufortschritt einer Häuserzeile gezeigt, in vier Bildern vom selben Tag: dort wird offensichtlich von links nach rechts gebaut - während das Doppelhaus 1/2 bereits die Fenster drin hat, liegen beim letzten Doppelhaus der Reihe erst die Bahnen unter der ersten Steinreihe der "Kommunwände ...
Vorschriften Bebauungsplan Doppelhaushälfte
Hallo, ich habe Interesse an einem Grundstück, auf dem ich gerne mit einem Bekannten ein Doppelhaus bauen möchte. Allerdings sind einige Vorschriften im Bebauungsplan, die mich etwas stutzig machen. Was für ein Hausstil könnte man denn hier bauen? Die Vorschriften lauten: - Maximal zulässige I ...
Hallo, ich habe Interesse an einem Grundstück, auf dem ich gerne mit einem Bekannten ein Doppelhaus bauen möchte. Allerdings sind einige Vorschriften im Bebauungsplan, die mich etwas stutzig machen. Was für ein Hausstil könnte man denn hier bauen? Die Vorschriften lauten: - Maximal zulässige I ...
Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?
... angesetzt? Der Abschlag von 20 % berücksichtigt dann das Mietausfallrisiko und kalkulierte Instandhaltungskosten? Die Immobilie wäre nur ein Doppelhaus. Ich weiß, nicht optimal für Vermietung. Aber mehr geht auf dem Grundstück nicht. Und das liegt jetzt seit Jahren mit mittlerweile 'ner halben ...
... angesetzt? Der Abschlag von 20 % berücksichtigt dann das Mietausfallrisiko und kalkulierte Instandhaltungskosten? Die Immobilie wäre nur ein Doppelhaus. Ich weiß, nicht optimal für Vermietung. Aber mehr geht auf dem Grundstück nicht. Und das liegt jetzt seit Jahren mit mittlerweile 'ner halben ...
Ideenfindung / Bauvorhaben
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"Oder" ist richtig. Das typische Doppelhaus steht auf zwei Grundstücken.
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"Oder" ist richtig. Das typische Doppelhaus steht auf zwei Grundstücken.
Weberhaus 210 oder 110, Erfahrungen
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Ich finde es ziemlich fragwürdig die aufgezeigten Grundrisse auf ein Doppelhaus hinzudrücken. Das Eckfenster alleine ist da noch das kleinere Problem. Bezugnehmend auf § 22 Abs.2 Baunutzungsverordnung zitiere ich zum Beispiel mal ein Urteil des BVerwG: "Kein Doppelhaus entsteht, wenn ein Gebäude ...
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Ich finde es ziemlich fragwürdig die aufgezeigten Grundrisse auf ein Doppelhaus hinzudrücken. Das Eckfenster alleine ist da noch das kleinere Problem. Bezugnehmend auf § 22 Abs.2 Baunutzungsverordnung zitiere ich zum Beispiel mal ein Urteil des BVerwG: "Kein Doppelhaus entsteht, wenn ein Gebäude ...
Bauen im LK München, realistisch?
... ich in diesem Unterforum richtig bin, aber ich versuchs einfach mal. Kurz zu uns, wir sind zwei Familien (Schwestern) und würden gerne zusammen ein Doppelhaus bauen. Heute haben wir uns ein Grundstück angeschaut von dem wir alle absolut überzeugt sind. Soweit so gut, aber plötzlich wird die Idee ...
... ich in diesem Unterforum richtig bin, aber ich versuchs einfach mal. Kurz zu uns, wir sind zwei Familien (Schwestern) und würden gerne zusammen ein Doppelhaus bauen. Heute haben wir uns ein Grundstück angeschaut von dem wir alle absolut überzeugt sind. Soweit so gut, aber plötzlich wird die Idee ...
Reihenhausnachbar ohne Keller?
Datjittetdochjanit. Allein die Suchbegriffe "Mitkellerer", "Ohnekellerer" oder "11ant Doppelhaus" bringen Dich zu schaufelweise Beiträgen, wo a) ich meinen Standpunkt erläutere, und b) auch die "Ketzer" meiner Auffassung dasselbe tun. Zusammengefaßt: a) Doppel- und weitere Reihenhäuser eignen sich ...
Datjittetdochjanit. Allein die Suchbegriffe "Mitkellerer", "Ohnekellerer" oder "11ant Doppelhaus" bringen Dich zu schaufelweise Beiträgen, wo a) ich meinen Standpunkt erläutere, und b) auch die "Ketzer" meiner Auffassung dasselbe tun. Zusammengefaßt: a) Doppel- und weitere Reihenhäuser eignen sich ...
Bebauungsplan - Symbol " Dreieck mit eingeschriebenen D"?
Muß oder kann ich hier ein Doppelhaus bauen? Wer kann das deuten?
Muß oder kann ich hier ein Doppelhaus bauen? Wer kann das deuten?
1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?
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... dazwischen gibt 2x 7,50 m Breite, und für jedes Haus eine vierte Außenwand zur Wärmeabfuhr, die aber als Lichtseite Killefit ist. Erkenntnis: Doppelhaus. Nur zwischen Euren beiden Häusern (beim Doppelhaus auf Null). Zu den Nachbarn sehe ich da keinen Ansatz. Also immer 18 m von linke Ecke linkes ...
[Seite 3]
... dazwischen gibt 2x 7,50 m Breite, und für jedes Haus eine vierte Außenwand zur Wärmeabfuhr, die aber als Lichtseite Killefit ist. Erkenntnis: Doppelhaus. Nur zwischen Euren beiden Häusern (beim Doppelhaus auf Null). Zu den Nachbarn sehe ich da keinen Ansatz. Also immer 18 m von linke Ecke linkes ...
Zweifamilienhaus bis 270.000€?
... Wir haben keine all zu großen Extrawünsche und sind eigentlich schon zufrieden, wenn wir ein qualitativ ordentliches kleines Zweifamilienhaus/Doppelhaus für das Budget bekommen. Ich habe zB beim Fertighaushersteller Massa Haus ein Ausbau-Doppelhaus für 100.000€ gesehen. Klar ist das quasi nur ...
... Wir haben keine all zu großen Extrawünsche und sind eigentlich schon zufrieden, wenn wir ein qualitativ ordentliches kleines Zweifamilienhaus/Doppelhaus für das Budget bekommen. Ich habe zB beim Fertighaushersteller Massa Haus ein Ausbau-Doppelhaus für 100.000€ gesehen. Klar ist das quasi nur ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 2]
... so schnell? Also waren wir am langen Wochenende direkt mal auf der Baustelle und tatsächlich: Da ist ein großes Loch, in dem hoffentlich bald ein Doppelhaus stehen wird! Wir waren nun seit letztem Wochenende nicht mehr auf der Baustelle, aber der Keller kommt sicher auch bald. Lt. Infos eines ...
[Seite 2]
... so schnell? Also waren wir am langen Wochenende direkt mal auf der Baustelle und tatsächlich: Da ist ein großes Loch, in dem hoffentlich bald ein Doppelhaus stehen wird! Wir waren nun seit letztem Wochenende nicht mehr auf der Baustelle, aber der Keller kommt sicher auch bald. Lt. Infos eines ...
Gemeinschaftsbau und Förderung bzw. ein Topf voller KfW Fragen
... durch das Thema Darlehen und Förderung durch die KfW. Wir haben zukünftig vor ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder alternativ ein Doppelhaus) zu bauen - das Einfamilienhaus bewohnen meine Verlobte und ich, und in die Einliegerwohnung "stecken" wir die Schwiegereltern Somit sind es ...
... durch das Thema Darlehen und Förderung durch die KfW. Wir haben zukünftig vor ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder alternativ ein Doppelhaus) zu bauen - das Einfamilienhaus bewohnen meine Verlobte und ich, und in die Einliegerwohnung "stecken" wir die Schwiegereltern Somit sind es ...
Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt
[Seite 23]
Das ist "organisatorisch" beim Doppelhaus leichter zu realisieren als bei klassischen langen Häuserreihen mit fünf oder mehr Häusern. Die Reihengaragenhöfe werden heute als unattraktiver empfunden als bis in die Achtziger Jahre. Wohl auch deshalb findet man heute häufiger die kleinen Einheiten ...
[Seite 23]
Das ist "organisatorisch" beim Doppelhaus leichter zu realisieren als bei klassischen langen Häuserreihen mit fünf oder mehr Häusern. Die Reihengaragenhöfe werden heute als unattraktiver empfunden als bis in die Achtziger Jahre. Wohl auch deshalb findet man heute häufiger die kleinen Einheiten ...
Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?
[Seite 4]
... nachgefragt, ob weitere Vorgaben zur optischen Angleichung bestehen. Auf Nachfrage wurde mir bestätigt, dass das besagte Grundstück mit einem Doppelhaus bebaut werden könnte. Man war lediglich verwundert, warum das einzige Einfamilienhaus des Baugebiets als Doppelhaus herhalten soll
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... nachgefragt, ob weitere Vorgaben zur optischen Angleichung bestehen. Auf Nachfrage wurde mir bestätigt, dass das besagte Grundstück mit einem Doppelhaus bebaut werden könnte. Man war lediglich verwundert, warum das einzige Einfamilienhaus des Baugebiets als Doppelhaus herhalten soll
Bebauungsplan Doppelhaus - Grundstück?
... eine blöde Frage, aber ich würd das gern mal geklärt haben für mich Wie ist das wenn ich ein Grundstück kaufe, auf dem der Bebauungsplan ein Doppelhaus vorsieht: muss ich dann mit dem Besitzer des Grundstücks für die andere Hälfte zusammen eine Baufirma suchen? Nur eine Hälfte allein bauen ...
... eine blöde Frage, aber ich würd das gern mal geklärt haben für mich Wie ist das wenn ich ein Grundstück kaufe, auf dem der Bebauungsplan ein Doppelhaus vorsieht: muss ich dann mit dem Besitzer des Grundstücks für die andere Hälfte zusammen eine Baufirma suchen? Nur eine Hälfte allein bauen ...
Die alte Garage renovieren oder eine neue Garage bauen?
Hallo zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...
Hallo zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
[Seite 4]
... daher kurz und knackig, was ich (in dieser Rang- und Reihenfolge) an Eurer Stelle jetzt täte: 1. die Bebaubarkeit des Grundstückes auch mit einem Doppelhaus klären; 2. mit einem Finanzierungsberater die Möglichkeit durchrechnen, dabei sowohl Kurzarbeit als auch einen nach der Elternzeit ...
[Seite 4]
... daher kurz und knackig, was ich (in dieser Rang- und Reihenfolge) an Eurer Stelle jetzt täte: 1. die Bebaubarkeit des Grundstückes auch mit einem Doppelhaus klären; 2. mit einem Finanzierungsberater die Möglichkeit durchrechnen, dabei sowohl Kurzarbeit als auch einen nach der Elternzeit ...
Doppelhaus bauen / Architektenhaus
Hallo, ich bin noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ...
Hallo, ich bin noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ...
Doppelhaus auf Hanggrundstück am Wald
[Seite 2]
... für sich haben. Sprich „Ankleide“ = Kinderzimmer 2 und „Eltern“ = Büro/Spielzimmer Wir haben uns bewusst für das Konzept getrenntes Doppelhaus und gegen ein Zweifamilienhaus entschieden, da dies bei einem Verkauf oder einer Vermietung bei Ableben meiner Eltern (was hoffentlich noch sehr lange ...
[Seite 2]
... für sich haben. Sprich „Ankleide“ = Kinderzimmer 2 und „Eltern“ = Büro/Spielzimmer Wir haben uns bewusst für das Konzept getrenntes Doppelhaus und gegen ein Zweifamilienhaus entschieden, da dies bei einem Verkauf oder einer Vermietung bei Ableben meiner Eltern (was hoffentlich noch sehr lange ...
Doppelhaushälfte ja oder nein
[Seite 2]
... esetzt, oder fehlt noch was? Wenn da jetzt nur 1 Kinderzimmer wär und ich wollte 3, dann käme es nicht in Frage. Ansonsten find ich die Option Doppelhaus in umkämpften Wohngebieten sehr gut - besser als ein Reihenhaus mit 3 Parteien
[Seite 2]
... esetzt, oder fehlt noch was? Wenn da jetzt nur 1 Kinderzimmer wär und ich wollte 3, dann käme es nicht in Frage. Ansonsten find ich die Option Doppelhaus in umkämpften Wohngebieten sehr gut - besser als ein Reihenhaus mit 3 Parteien
ETW in 2 Familienhaus ohne Rücklagen und Privatstraße sinnvoll?
[Seite 2]
... mit 70 oder 100 Wohnungen. Nur frage ich mich was sich der Erbauer dabei gedacht hat eine Zweier-WEG aufzustellen, ich fände es als Doppelhaus schöner. Viele Grüße Gabriele
[Seite 2]
... mit 70 oder 100 Wohnungen. Nur frage ich mich was sich der Erbauer dabei gedacht hat eine Zweier-WEG aufzustellen, ich fände es als Doppelhaus schöner. Viele Grüße Gabriele
Inserat für gemeinschaftlichen Erwerb eines Grundstücks
[Seite 2]
... In der Zeitung, Internet war 1997 noch nicht geläufig. Getroffen hatten wir uns mit einem Pärchen. Das hätte mit denen auch geklappt: ein Doppelhaus mit ideeller Teilung - jeder 400qm. 650 bedarf es bei uns für Einfamilienhäuser, das war uns aber zu teuer. Letztendlich wollte der ...
[Seite 2]
... In der Zeitung, Internet war 1997 noch nicht geläufig. Getroffen hatten wir uns mit einem Pärchen. Das hätte mit denen auch geklappt: ein Doppelhaus mit ideeller Teilung - jeder 400qm. 650 bedarf es bei uns für Einfamilienhäuser, das war uns aber zu teuer. Letztendlich wollte der ...
Grundriss Optimierung - Doppelhaushälfte ca. 150qm
[Seite 6]
Wenn das Doppelhaus zweieiig war und ist, so bleibt es dennoch ein Doppelhaus. Ob Du Deine Hälfte nun "unnormal", "besonders" oder "speziell" nennst, eine Doppelhaushälfte bleibt es. Auch in Klein-Krotzenburg ;-) Das ist insofern ungünstig, da er ja dann auf Eure OG-Planung warten muß, um das EG ...
[Seite 6]
Wenn das Doppelhaus zweieiig war und ist, so bleibt es dennoch ein Doppelhaus. Ob Du Deine Hälfte nun "unnormal", "besonders" oder "speziell" nennst, eine Doppelhaushälfte bleibt es. Auch in Klein-Krotzenburg ;-) Das ist insofern ungünstig, da er ja dann auf Eure OG-Planung warten muß, um das EG ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Doppelhaus mit Kernsanierung
[Seite 2]
Meinst du mit Doppelhaus so ne richtige Realteilung? Also hier linke Hälfte gehört komplett der Oma und rechte Hälfte gehört komplett euch? Weil man die vielleicht später verkaufen will oder warum? Ne Einliegerwohnung da rauszuteilen oder ähnliches sähe zumindest deutlich einfacher aus, als im ...
[Seite 2]
Meinst du mit Doppelhaus so ne richtige Realteilung? Also hier linke Hälfte gehört komplett der Oma und rechte Hälfte gehört komplett euch? Weil man die vielleicht später verkaufen will oder warum? Ne Einliegerwohnung da rauszuteilen oder ähnliches sähe zumindest deutlich einfacher aus, als im ...
Erste Schritte Hausbau, Termin beim Bauamt
... in zweiter Reihe erlaubt? Das Gartengrundstück: ist das Bauland? Wo liegt das Baufenster? Bietet das Baufenster Platz für ein (zusätzliches) Doppelhaus? Kann man das Grundstück real teilen? Muss man es real teilen? Wie sieht die Grundflächenzahl aus? Gibt es noch Kapazitäten für weitere ...
... in zweiter Reihe erlaubt? Das Gartengrundstück: ist das Bauland? Wo liegt das Baufenster? Bietet das Baufenster Platz für ein (zusätzliches) Doppelhaus? Kann man das Grundstück real teilen? Muss man es real teilen? Wie sieht die Grundflächenzahl aus? Gibt es noch Kapazitäten für weitere ...
Grundriss die IV! :-)
[Seite 2]
... befindet sich bei der Küche an der Treppe. Es ist aber auch nicht sehr einfach eine Grundriss bei diesem Haus zu planen. Es ist ja wie gesagt ein Doppelhaus. Also gibt es auch keine Fenster auf der linken Seite... Das Gästebad hat kein Fenster. Ich habe schon viele mögliche Grundrisse ...
[Seite 2]
... befindet sich bei der Küche an der Treppe. Es ist aber auch nicht sehr einfach eine Grundriss bei diesem Haus zu planen. Es ist ja wie gesagt ein Doppelhaus. Also gibt es auch keine Fenster auf der linken Seite... Das Gästebad hat kein Fenster. Ich habe schon viele mögliche Grundrisse ...
Kniestock lt.Bebauungsplan
Hallo, wird sind nun bei den Vorbereitungsplanungen für unser Doppelhaus fast am Ende und gehen nun in die Bemusterung. Wir haben den Architektenplan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim Architekten immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1 ...
Hallo, wird sind nun bei den Vorbereitungsplanungen für unser Doppelhaus fast am Ende und gehen nun in die Bemusterung. Wir haben den Architektenplan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim Architekten immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1 ...