ᐅ darlehen in Themen
Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg
... Teil unserer Frage [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen bevorzugt. Kombination aus ifb ("Eigenheim Darlehen" und Bank und evtl. kfw300 oder andere kfw-Programme [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Mischzins hängt davon ab, ob mit kfw300 oder anderem Programm [*]Zinsbindungsdauer ifb ...
... Teil unserer Frage [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen bevorzugt. Kombination aus ifb ("Eigenheim Darlehen" und Bank und evtl. kfw300 oder andere kfw-Programme [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Mischzins hängt davon ab, ob mit kfw300 oder anderem Programm [*]Zinsbindungsdauer ifb ...
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
[Seite 2]
... Kredite bedient werden mussten, eine Tilgungsaussetzung des alten Darlehens vereinbart. Denkbar dazu wäre ein Variabler Tilgungssatz beim neuen Darlehen um die Höhe während des Übergangs gering zu halten und danach hochzusetzen. Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x ...
[Seite 2]
... Kredite bedient werden mussten, eine Tilgungsaussetzung des alten Darlehens vereinbart. Denkbar dazu wäre ein Variabler Tilgungssatz beim neuen Darlehen um die Höhe während des Übergangs gering zu halten und danach hochzusetzen. Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x ...
Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen
[Seite 5]
Dass es sich mit ziemlicher Sicherheit um ein endfälliges Darlehen in Verbindung mit einem teuren Bausparvertrag handelt, der keine Zinsen bringt (0,01%), noch dazu ohne eingebaute Tilgung während der Ansparphase. D.h., wenn ihr nicht selbst diszipliniert sondertilgt, baut ihr während der ganzen ...
[Seite 5]
Dass es sich mit ziemlicher Sicherheit um ein endfälliges Darlehen in Verbindung mit einem teuren Bausparvertrag handelt, der keine Zinsen bringt (0,01%), noch dazu ohne eingebaute Tilgung während der Ansparphase. D.h., wenn ihr nicht selbst diszipliniert sondertilgt, baut ihr während der ganzen ...
Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit
[Seite 2]
... versteh nicht, warum Kreditvergabe, mit Eintragung einer Grundschuld auf das Erbhaus irgendwie anders sein soll als ein 10 jähriges Darlehen. Ich erwarte, daß sich das im Zins ausdrückt, aber warum soll das kein Geschäft sein? Wird das Haus hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld ...
[Seite 2]
... versteh nicht, warum Kreditvergabe, mit Eintragung einer Grundschuld auf das Erbhaus irgendwie anders sein soll als ein 10 jähriges Darlehen. Ich erwarte, daß sich das im Zins ausdrückt, aber warum soll das kein Geschäft sein? Wird das Haus hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld ...
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 11]
... bedeutet man wäre irgendwo bei 66.000€ Gesamtkosten, was auch noch überschaubar wäre. Jetzt ist bloß die Frage ob er aufs gesamte Darlehen bei 15 Jahren die 1,41% Zinsen bekommt
[Seite 11]
... bedeutet man wäre irgendwo bei 66.000€ Gesamtkosten, was auch noch überschaubar wäre. Jetzt ist bloß die Frage ob er aufs gesamte Darlehen bei 15 Jahren die 1,41% Zinsen bekommt
Tilgungsplan - was macht Sinn?
Hallo zusammen, kann jemand einen Tilgungsrechner empfehlen bei dem man sowohl Kfw-Darlehen als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur Darlehen zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 ...
Hallo zusammen, kann jemand einen Tilgungsrechner empfehlen bei dem man sowohl Kfw-Darlehen als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur Darlehen zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 ...
Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps
[Seite 11]
Dann wäre das zzgl. dem Darlehen fürs Grundstück über den 500 K? Könnte die Sache verzögern.
[Seite 11]
Dann wäre das zzgl. dem Darlehen fürs Grundstück über den 500 K? Könnte die Sache verzögern.
Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse
... vorhanden Haushaltsnetto: 5516 Euro (Sie: 2986 €, Er: 2530 €) Folgende Varianten wurden uns bisher angeboten. Volksbank: 1. 300.000 Euro Darlehen (R+V Versicherung), Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,55 %, 5 % Sondertilgung p.a. möglich, 3 Tilgungswechsel möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie ...
... vorhanden Haushaltsnetto: 5516 Euro (Sie: 2986 €, Er: 2530 €) Folgende Varianten wurden uns bisher angeboten. Volksbank: 1. 300.000 Euro Darlehen (R+V Versicherung), Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,55 %, 5 % Sondertilgung p.a. möglich, 3 Tilgungswechsel möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie ...
Grundrissplan Einfamilienhaus 180qm + Keller in Rhein-Main
[Seite 5]
... für uns) Juni 2020: Abschluss Bankenprozess und Einigung mit Käufer und Unterzeichnung notarieller Kaufvertrag. Wir haben ein variables Darlehen zu 1,40% für 3 Jahre abgeschlossen, da parallel noch die Hausplanung anstand und wir noch keine Vorstellung vom Budget hatten. Herausforderung war ...
[Seite 5]
... für uns) Juni 2020: Abschluss Bankenprozess und Einigung mit Käufer und Unterzeichnung notarieller Kaufvertrag. Wir haben ein variables Darlehen zu 1,40% für 3 Jahre abgeschlossen, da parallel noch die Hausplanung anstand und wir noch keine Vorstellung vom Budget hatten. Herausforderung war ...
Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?
[Seite 9]
Darlehen können nicht so einfach umgeschrieben werden. Eine Weiterführung durch die Eltern ist schon sinnvoll. Das Darlehen hat übrigens mit der Spekulationssteuer nichts zu tun - die musst Du im Zweifel bezahlen, egal ob die Wohnung finanziert ist oder nicht. Kurzfassung: Im Grundbuch gibt es ...
[Seite 9]
Darlehen können nicht so einfach umgeschrieben werden. Eine Weiterführung durch die Eltern ist schon sinnvoll. Das Darlehen hat übrigens mit der Spekulationssteuer nichts zu tun - die musst Du im Zweifel bezahlen, egal ob die Wohnung finanziert ist oder nicht. Kurzfassung: Im Grundbuch gibt es ...
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
... von 38.000€) [*] [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen 260.000 € und KfW-Darlehen 150.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,2% (Kombi aus 2 Krediten mit 10 bzw 15 Jahren Laufzeit) effektiv bzw. 1,1% KfW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 10-15 Jahre bzw. 10 Jahre ...
... von 38.000€) [*] [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen 260.000 € und KfW-Darlehen 150.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,2% (Kombi aus 2 Krediten mit 10 bzw 15 Jahren Laufzeit) effektiv bzw. 1,1% KfW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 10-15 Jahre bzw. 10 Jahre ...
was haltet ihr von diesem Angebot zur Finanzierung?
... nach den 10 Jahren aussehen soll? Ist der Bausparvertrag schon vorhanden und angespart? Wolltet ihr Riester unbedingt mit integrieren? Das Riester-Darlehen läuft m.E. kürzer als 20 Jahre, die beiden anderen laufen länger als 30 Jahre. Sind Sondertilgungen möglich oder geplant Die Zins ...
... nach den 10 Jahren aussehen soll? Ist der Bausparvertrag schon vorhanden und angespart? Wolltet ihr Riester unbedingt mit integrieren? Das Riester-Darlehen läuft m.E. kürzer als 20 Jahre, die beiden anderen laufen länger als 30 Jahre. Sind Sondertilgungen möglich oder geplant Die Zins ...
U-Werte Wärmeverluste laut Auflage, Vergleich für KfW85 Darlehen
... zu wissen, ob wir das Geld lieber in eine WDVS+Lüftung oder doch lieber für Innen investieren sollen. Auch im Hinblick auf das nötige KfW-Darlehen. Mit der Dämmung könnten wir bei der Kfw eine "Gesamtmaßnahme" geltend machen (höheres Darlehen) Viel Glück, Alex
... zu wissen, ob wir das Geld lieber in eine WDVS+Lüftung oder doch lieber für Innen investieren sollen. Auch im Hinblick auf das nötige KfW-Darlehen. Mit der Dämmung könnten wir bei der Kfw eine "Gesamtmaßnahme" geltend machen (höheres Darlehen) Viel Glück, Alex
Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?
... Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 ...
... Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 ...
Internet-Bank vs. Einzelberater - wer ist hier seriös?
... kann. Wir arbeiten gerade an der Finanzierung unseres Hausbauprojektes. Nun habe ich ein sehr gutes Angebot der comdirect bekommen, die mir ein Darlehen der PSD Bank vermittelt. Ein unabhängiger Berater, den ich eigentlich für sehr kompetent halte, kann mir leider kein so gutes Angebot ...
... kann. Wir arbeiten gerade an der Finanzierung unseres Hausbauprojektes. Nun habe ich ein sehr gutes Angebot der comdirect bekommen, die mir ein Darlehen der PSD Bank vermittelt. Ein unabhängiger Berater, den ich eigentlich für sehr kompetent halte, kann mir leider kein so gutes Angebot ...
Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?
... tilgen. Ich würde immer die konservative variante wählen. Zumal du nach Baugesetzbuch und 10,5 jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung das Darlehen aufkündigen kannst
... tilgen. Ich würde immer die konservative variante wählen. Zumal du nach Baugesetzbuch und 10,5 jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung das Darlehen aufkündigen kannst
Beratung, Planung Schwarzwaldhaus in Ständer-Bohlen Bauweise
... Prüfung, Begleitung, Durchführung) hab ich noch eine Frage. In dem Erstgespräch mit dem GU hat der GU gefragt ob ich ein KFW-Darlehen verwenden möchte. Dies wollte er deshalb wissen, da sie mit den Schwarzwaldhäusern (speziell dem Krüppelwalmdach) ein Wärmeverordnungsproblem haben ...
... Prüfung, Begleitung, Durchführung) hab ich noch eine Frage. In dem Erstgespräch mit dem GU hat der GU gefragt ob ich ein KFW-Darlehen verwenden möchte. Dies wollte er deshalb wissen, da sie mit den Schwarzwaldhäusern (speziell dem Krüppelwalmdach) ein Wärmeverordnungsproblem haben ...
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
[Seite 2]
... Bauexperte der was sagen. Ich bleib aber dabei. Erstmal musst du dir genaue Gedanken zum Hauspreis machen. Dann kannst du an deine max. 300 TEU Darlehen denken. Und mach doch mal einen Termin bei deiner Hausbank aus, und frage nach 300 TEU als Darlehen mit deiner Wunschrate an. Die werden wohl ...
[Seite 2]
... Bauexperte der was sagen. Ich bleib aber dabei. Erstmal musst du dir genaue Gedanken zum Hauspreis machen. Dann kannst du an deine max. 300 TEU Darlehen denken. Und mach doch mal einen Termin bei deiner Hausbank aus, und frage nach 300 TEU als Darlehen mit deiner Wunschrate an. Die werden wohl ...
zusätzliches Darlehen für Dachreparatur
... und entsprechend finanziert. Nach ca. 13Jahren haben wir uns eine anderes Haus gekauft und bis auf das Dach komplettrenoviert. Ein zusätzliches Darlehen wurde nicht aufgenommen. Heute muss das Dach erneuert werden, dessen Kosten sich auf rund 18.000€belaufen. Dieses Geld ist nachdem wir rund ...
... und entsprechend finanziert. Nach ca. 13Jahren haben wir uns eine anderes Haus gekauft und bis auf das Dach komplettrenoviert. Ein zusätzliches Darlehen wurde nicht aufgenommen. Heute muss das Dach erneuert werden, dessen Kosten sich auf rund 18.000€belaufen. Dieses Geld ist nachdem wir rund ...
Zu alt für ein Eigenheim?
[Seite 2]
... ihr noch einige Jahre warten wollt kann sich ein Bausparvertrag lohnen. So kann man sich heute schon für einen Teil der Finanzierung ein Darlehen mit den momentan sehr niedrigen Zinsen sichern und baut gleichzeitig Eigenkapital auf. Allerdings gilt es hier genau zu vergleichen, ein guter Ratgeber ...
[Seite 2]
... ihr noch einige Jahre warten wollt kann sich ein Bausparvertrag lohnen. So kann man sich heute schon für einen Teil der Finanzierung ein Darlehen mit den momentan sehr niedrigen Zinsen sichern und baut gleichzeitig Eigenkapital auf. Allerdings gilt es hier genau zu vergleichen, ein guter Ratgeber ...
Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?
[Seite 3]
Wenn Ihr erstmal das Grundstück finanzieren wollt könnt Ihr das über ein variables Darlehen oder eine kurze Zinsbindung machen. Finanziert Ihr das Grundstück über ein Darlehen mit längerer Laufzeit und Zinsbindung seid Ihr an diese Bank gebunden und müsst deren Konditionen akzeptieren. Bzgl ...
[Seite 3]
Wenn Ihr erstmal das Grundstück finanzieren wollt könnt Ihr das über ein variables Darlehen oder eine kurze Zinsbindung machen. Finanziert Ihr das Grundstück über ein Darlehen mit längerer Laufzeit und Zinsbindung seid Ihr an diese Bank gebunden und müsst deren Konditionen akzeptieren. Bzgl ...
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus
[Seite 3]
... gerechnet, daher ist der Effektiv Zins leider auch kein Faktor mehr. Hier die Angebote: (Info: In der Gesamtrestschuld ist auch das KfW Darlehen eingerechnet, dass nach 10 Jahren ausläuft. Ansonsten sind bei Kosten nur die Kosten in der Sollzinsbindung berücksichtigt, Kosten für ...
[Seite 3]
... gerechnet, daher ist der Effektiv Zins leider auch kein Faktor mehr. Hier die Angebote: (Info: In der Gesamtrestschuld ist auch das KfW Darlehen eingerechnet, dass nach 10 Jahren ausläuft. Ansonsten sind bei Kosten nur die Kosten in der Sollzinsbindung berücksichtigt, Kosten für ...
Zu alt um ein Haus zu kaufen?
[Seite 3]
Eben drum! Entweder man zahlt noch 10 Jahre nach Renteneintritt das Darlehen zurück, oder man tilgt in einem Schritt den ganzen Rest. Betriebliche Zusatzrente kann man sich hochgerechnet in einem Schritt auszahlen lassen oder monatlich. Monatlich hätte den Nachteil, dass man nicht weiss, wie lange ...
[Seite 3]
Eben drum! Entweder man zahlt noch 10 Jahre nach Renteneintritt das Darlehen zurück, oder man tilgt in einem Schritt den ganzen Rest. Betriebliche Zusatzrente kann man sich hochgerechnet in einem Schritt auszahlen lassen oder monatlich. Monatlich hätte den Nachteil, dass man nicht weiss, wie lange ...
Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?
... das alle und sind auch alle überzeugt vom LBS Bausparer(LBS T8-R) , der dann in 10 Jahren mit guten Zinsen das Darlehen teilweise ablösen kann. heißt das ich fülle jetzt 10 Jahre meine Bausparer auf und wenn ich nächstes Jahr dann bauen will muss ich nebenbei noch ein Darlehen von meinetwegen ...
... das alle und sind auch alle überzeugt vom LBS Bausparer(LBS T8-R) , der dann in 10 Jahren mit guten Zinsen das Darlehen teilweise ablösen kann. heißt das ich fülle jetzt 10 Jahre meine Bausparer auf und wenn ich nächstes Jahr dann bauen will muss ich nebenbei noch ein Darlehen von meinetwegen ...
Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar
Hm, du nennst nicht wirklich eine Grundlage auf welcher man dir antworten könnte. Aber mal als Beispiel: 60% Beleihung = grob 300.000 € Darlehen. Bei 2,5% Zins fest für 25 Jahre würde die Rate bei Volltilgung ca. 1.350 € betragen. Also ohne Sondertilgungen oder Restschulden. Baut man ...
Hm, du nennst nicht wirklich eine Grundlage auf welcher man dir antworten könnte. Aber mal als Beispiel: 60% Beleihung = grob 300.000 € Darlehen. Bei 2,5% Zins fest für 25 Jahre würde die Rate bei Volltilgung ca. 1.350 € betragen. Also ohne Sondertilgungen oder Restschulden. Baut man ...
Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?
[Seite 3]
... eruhigend, dass ich nicht der einzige bin. Ich war bisher wegen Kosten und Kompliziertheit auch immer gegen Bausparvertrag. Ein stinknormales Darlehen ist mir an sich sympathischer
[Seite 3]
... eruhigend, dass ich nicht der einzige bin. Ich war bisher wegen Kosten und Kompliziertheit auch immer gegen Bausparvertrag. Ein stinknormales Darlehen ist mir an sich sympathischer
Forward-Darlehen Vorschlag Annuitäten oder Bausparen
[Seite 2]
Du bist an sich der beste Kunde für jede Bank. Und sie kämpft nicht um dich. Der Bausparvertrag kostet mehr. Wie lange läuft das 2 Darlehen noch ? Kann man evtl. mit umschulden . Ansonsten scheitert es eh am 1 rang im Grundbuch
[Seite 2]
Du bist an sich der beste Kunde für jede Bank. Und sie kämpft nicht um dich. Der Bausparvertrag kostet mehr. Wie lange läuft das 2 Darlehen noch ? Kann man evtl. mit umschulden . Ansonsten scheitert es eh am 1 rang im Grundbuch
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
Moin Die Mitarbeiterin der Bank würde das Darlehen des Sohnes über eine Zweckerklärung gesichert haben wollen. Bin noch dabei mich dahingehend einzulesen und die Vor- u. Nachteile zu verstehen. Ist das so sinnvoll? was gibt es da so zu beachten? außer auf die enge Fassung zu bestehen ...
Moin Die Mitarbeiterin der Bank würde das Darlehen des Sohnes über eine Zweckerklärung gesichert haben wollen. Bin noch dabei mich dahingehend einzulesen und die Vor- u. Nachteile zu verstehen. Ist das so sinnvoll? was gibt es da so zu beachten? außer auf die enge Fassung zu bestehen ...
Baufinanzierung Darlehensrückzahlung
... den Vertrag durchgelesen. Da ist eine Passage im Vertrag, die wir nicht verstehen. Es geht um die Rückzahlung bzw. monatliche Tilgung: "Das Darlehen ist wie folgt zurückzuzahlen: in Höhe von 2,90000 % jährlich vom ursprünglichen Darlehensbetrag zuzüglich der durch Tilgung ersparten ...
... den Vertrag durchgelesen. Da ist eine Passage im Vertrag, die wir nicht verstehen. Es geht um die Rückzahlung bzw. monatliche Tilgung: "Das Darlehen ist wie folgt zurückzuzahlen: in Höhe von 2,90000 % jährlich vom ursprünglichen Darlehensbetrag zuzüglich der durch Tilgung ersparten ...
KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH
... den meisten nicht bedacht. Bei Dir? Zum 40er Programm gehören Auflagen. Die kosten. Diese Kosten bekommst Du erstattet über das zinsniedrige Darlehen (bis zu 120000) Ich muss sagen, dass auch wir 100000€ so vergünstigt bekommen haben. Dieses Darlehen hat aber auch Nachteile: keine sofortige ...
... den meisten nicht bedacht. Bei Dir? Zum 40er Programm gehören Auflagen. Die kosten. Diese Kosten bekommst Du erstattet über das zinsniedrige Darlehen (bis zu 120000) Ich muss sagen, dass auch wir 100000€ so vergünstigt bekommen haben. Dieses Darlehen hat aber auch Nachteile: keine sofortige ...