ᐅ darlehen in Themen
KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten
... von 1-1,5% schon etwas finden womit man den Rest dann finanzieren könnte. Nun bin ich zufällig im Internet auf die Kfw-Darlehen gestoßen und habe ganz interessante Zahlen und Stichworte gesehen. Dass man schon für ab 0,50% Zinsen sich pro Wohnung 120k€ Darlehen aufnehmen könnte und dass es ...
... von 1-1,5% schon etwas finden womit man den Rest dann finanzieren könnte. Nun bin ich zufällig im Internet auf die Kfw-Darlehen gestoßen und habe ganz interessante Zahlen und Stichworte gesehen. Dass man schon für ab 0,50% Zinsen sich pro Wohnung 120k€ Darlehen aufnehmen könnte und dass es ...
Immobilienfinanzierung trotz Privatkredit, aber mit Eigenkapital?
Kommt darauf an Was bekommst Du für eine Förderung? Darlehen oder Zuschuss? Ein Darlehen ist natürlich kein Eigenkapital! Deinen Privatkredit in die Finanzierung einbauen wird wohl nicht passen, dafür ist er wahrscheinlich zu hoch. Es wird alles an Deiner Bonität hängen, mit T€ 6 mtl ...
Kommt darauf an Was bekommst Du für eine Förderung? Darlehen oder Zuschuss? Ein Darlehen ist natürlich kein Eigenkapital! Deinen Privatkredit in die Finanzierung einbauen wird wohl nicht passen, dafür ist er wahrscheinlich zu hoch. Es wird alles an Deiner Bonität hängen, mit T€ 6 mtl ...
KfW Energieeffizient Bauen
[Seite 2]
Fürs Finanzamt macht es gegebenenfalls Sinn getrennte Darlehen aufnehmen. Man kann aber auch Zinsen anhand von m² prozentual dem eigengenutzten und den vermieteten Anteil zurechnen. Getrennte Darlehen haben aber den Vorteil, dass ich das Darlehen für den eigengenutzten Anteil vorrangig tilgen ...
[Seite 2]
Fürs Finanzamt macht es gegebenenfalls Sinn getrennte Darlehen aufnehmen. Man kann aber auch Zinsen anhand von m² prozentual dem eigengenutzten und den vermieteten Anteil zurechnen. Getrennte Darlehen haben aber den Vorteil, dass ich das Darlehen für den eigengenutzten Anteil vorrangig tilgen ...
Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)
[Seite 6]
... Aber eher jetzt kaufen wenn man was bekommt. Würden die Eltern oder Schwiegereltern bzw. deren Immobilien bürgen bzw ein nachrangiges Darlehen gewähren? Denn dann (und wohl auch nur dann) wäre somit ein Kredit evt. denkbar. Wenigstens 20 TE für die Nebenkosten bei Erwerb sollten aber auf ...
[Seite 6]
... Aber eher jetzt kaufen wenn man was bekommt. Würden die Eltern oder Schwiegereltern bzw. deren Immobilien bürgen bzw ein nachrangiges Darlehen gewähren? Denn dann (und wohl auch nur dann) wäre somit ein Kredit evt. denkbar. Wenigstens 20 TE für die Nebenkosten bei Erwerb sollten aber auf ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
Warum sind bei dem 15 Jährigen die Zinsen fürs 2. und 3. Darlehen so hoch gegenüber dem 1. Darlehen? Ich habe beide mal ganz grob fürs 1. Jahr ohne Zinseszinseffekt durchgerechnet Variante 1 Zinsen 9.493€ Tilgung 5.999,96€ Rate 15.492,96€ Variante 2 Zinsen 8.527,50€ Tilgung 5.961,90€ Rate 14.489 ...
Warum sind bei dem 15 Jährigen die Zinsen fürs 2. und 3. Darlehen so hoch gegenüber dem 1. Darlehen? Ich habe beide mal ganz grob fürs 1. Jahr ohne Zinseszinseffekt durchgerechnet Variante 1 Zinsen 9.493€ Tilgung 5.999,96€ Rate 15.492,96€ Variante 2 Zinsen 8.527,50€ Tilgung 5.961,90€ Rate 14.489 ...
Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)
[Seite 2]
... Kaufnebenkosten würde ich auf jeden Fall vorher ansparen! Selbst wenn man es theoretisch nicht bräuchte, es verteuert das gesamte Darlehen, und nicht nur den Betrag über 100%, wenn man diesen mitfinanzieren muß
[Seite 2]
... Kaufnebenkosten würde ich auf jeden Fall vorher ansparen! Selbst wenn man es theoretisch nicht bräuchte, es verteuert das gesamte Darlehen, und nicht nur den Betrag über 100%, wenn man diesen mitfinanzieren muß
Ist das realisierbar?
... Eine gewisse mtl. Summe an Reserve für ungeplante Kosten müsst ihr ja trotzdem weiterhin ansparen. Wie kommst du auf die 300.000,- EUR Darlehen? Also für 150-160qm + Doppelgarage würde ich mal so round about 300.000,- EUR an Baukosten für realistisch halten. Dazu das Grundstück mit 120 ...
... Eine gewisse mtl. Summe an Reserve für ungeplante Kosten müsst ihr ja trotzdem weiterhin ansparen. Wie kommst du auf die 300.000,- EUR Darlehen? Also für 150-160qm + Doppelgarage würde ich mal so round about 300.000,- EUR an Baukosten für realistisch halten. Dazu das Grundstück mit 120 ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
[Seite 3]
... 22 ist zumindest ein gebrauchter Boxter drin :o P.S. Ohne Sondertilgungen bist Du übrigens erst nach 35 Jahren schuldenfrei, da die KfW-Darlehen nach den 28 Jahren noch immer zu bedienen sind. Der Volltilger mit 3,8% Zins für 30 Jahre kostet übrigens Zinsen von TEUR 165 über die Laufzeit und ...
[Seite 3]
... 22 ist zumindest ein gebrauchter Boxter drin :o P.S. Ohne Sondertilgungen bist Du übrigens erst nach 35 Jahren schuldenfrei, da die KfW-Darlehen nach den 28 Jahren noch immer zu bedienen sind. Der Volltilger mit 3,8% Zins für 30 Jahre kostet übrigens Zinsen von TEUR 165 über die Laufzeit und ...
Ist diese Finanzierung sinnvoll ?
... Nach dem Angebot hast du nach der Sondertilgung eine RestDarlehensumme von 137,5 T€. Summe Zinsen = 47,3 T€ Rate 584 €. Tilgst du das Darlehen monatlich mit den 300 € zusätzlich kommst du auf eine Restsumme von 137,0 T€. Summe Zinsen = 42,5 T€ Also knapp 5000 € weniger Zinsen. Rate ...
... Nach dem Angebot hast du nach der Sondertilgung eine RestDarlehensumme von 137,5 T€. Summe Zinsen = 47,3 T€ Rate 584 €. Tilgst du das Darlehen monatlich mit den 300 € zusätzlich kommst du auf eine Restsumme von 137,0 T€. Summe Zinsen = 42,5 T€ Also knapp 5000 € weniger Zinsen. Rate ...
Wie würde die Finanzierung aussehen
... Die Gemeinde fördert die Erschließungskosten folgendermaßen: Das Grundstück läuft auf Erbpacht und man bekommt von der Gemeinde ein Darlehen über die Erschließungskosten. Von dem Darlehen zahlt man in den ersten 15 Jahren keine Zinsen, lediglich 4% Tilgung. Folgende Arbeiten würde ich in ...
... Die Gemeinde fördert die Erschließungskosten folgendermaßen: Das Grundstück läuft auf Erbpacht und man bekommt von der Gemeinde ein Darlehen über die Erschließungskosten. Von dem Darlehen zahlt man in den ersten 15 Jahren keine Zinsen, lediglich 4% Tilgung. Folgende Arbeiten würde ich in ...
Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer?
... finde, z.B. auf Immoscout, kontaktiere ich dann zuerst den Eigentümer oder Makler, frage nach einer Besichtigung und beginne dann mich um ein Darlehen zu kümmern? Danke schon mal für eure Antworten Viele Grüße Jens
... finde, z.B. auf Immoscout, kontaktiere ich dann zuerst den Eigentümer oder Makler, frage nach einer Besichtigung und beginne dann mich um ein Darlehen zu kümmern? Danke schon mal für eure Antworten Viele Grüße Jens
Skonto und Dauer für Auszahlung der Raten
[Seite 3]
... eine Auszahlung über 50000€ auf unser Girokonto auszahlen lassen, um damit Rechnungen zu zahlen. Es sind auch nur maximal 7 Auszahlungen aus den Darlehen möglich. Weiß aber nicht, wie es zu gehandhabt wird, wenn es mehr werden sollten. Werde aber auch weiterhin das Geld auf unser Girokonto ...
[Seite 3]
... eine Auszahlung über 50000€ auf unser Girokonto auszahlen lassen, um damit Rechnungen zu zahlen. Es sind auch nur maximal 7 Auszahlungen aus den Darlehen möglich. Weiß aber nicht, wie es zu gehandhabt wird, wenn es mehr werden sollten. Werde aber auch weiterhin das Geld auf unser Girokonto ...
KfW Zinsanpassungen ein Vorteil?
Der Zuschuss wird unabhängig von der Inanspruchnahme von den einem Darlehen gewährt und dies dann auch in voller Höhe. Nimmst du das Darlehen der KfW in Anspruch, verringert sich der Zuschuss!
Der Zuschuss wird unabhängig von der Inanspruchnahme von den einem Darlehen gewährt und dies dann auch in voller Höhe. Nimmst du das Darlehen der KfW in Anspruch, verringert sich der Zuschuss!
Erfahrung Finanzierung nach Baufortschritten
... aber noch zögern wir, ob wir nicht doch auf eine lokale Sparkasse /VR-Bank umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere Kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand ...
... aber noch zögern wir, ob wir nicht doch auf eine lokale Sparkasse /VR-Bank umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere Kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand ...
Finanzierungsplan Reihenendhaus
... Tilgung 1.165€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu 5% Sondertilgung 2x kostenloser Tilgungssatzwechsel 120.000 KFW 153-Darlehen zu den bekannten Konditionen. 403€ pM Variante 2 374.000€ von der Volksbank 1,62% eff. Zins 20 Jahre Zinsbindung 2,25% anfängliche Tilgung 1.1€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu ...
... Tilgung 1.165€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu 5% Sondertilgung 2x kostenloser Tilgungssatzwechsel 120.000 KFW 153-Darlehen zu den bekannten Konditionen. 403€ pM Variante 2 374.000€ von der Volksbank 1,62% eff. Zins 20 Jahre Zinsbindung 2,25% anfängliche Tilgung 1.1€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu ...
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 9]
... der Verein:rolleyes : [*] 15% "Eigenkapital". Drunter kannst die Bank direkt verlassen; wobei z.B. ein zuteilungsreifes Bausparvertrag-Darlehen als Ersatz-Eigenkapital gewertet wird. [*] zumindest Nebenkosten müssen bezahlt werden können, dann aber mit deutlich erhöhten Anforderungen ...
[Seite 9]
... der Verein:rolleyes : [*] 15% "Eigenkapital". Drunter kannst die Bank direkt verlassen; wobei z.B. ein zuteilungsreifes Bausparvertrag-Darlehen als Ersatz-Eigenkapital gewertet wird. [*] zumindest Nebenkosten müssen bezahlt werden können, dann aber mit deutlich erhöhten Anforderungen ...
Hausfinanzierung mit Volksbank - schwäbisch Hall
Guten Abend, uns liegt ein Angebot über Immobilien Darlehen der Volksbank in Kombination mit Schwäbisch Hall und KFW. Also 100 t Volksbank 5 Jahre Zinsbindung, 50 t KFW, 10 Jahre Zinsbindung und 200 t Schwäbisch Hall, 20 Jahre Zinsbindung. Wir haben nun alle Unterlagen eingereicht und warten auf ...
Guten Abend, uns liegt ein Angebot über Immobilien Darlehen der Volksbank in Kombination mit Schwäbisch Hall und KFW. Also 100 t Volksbank 5 Jahre Zinsbindung, 50 t KFW, 10 Jahre Zinsbindung und 200 t Schwäbisch Hall, 20 Jahre Zinsbindung. Wir haben nun alle Unterlagen eingereicht und warten auf ...
Anschlussfinanzierung...? Bausparer?
... 2014 halbtags Kita (200€) - Doppelhaushälfte, Neubau durch Wohnbaugesellschaft 336t€ inkl. Kaufnebenkosten - Barmittel 26t€ - Darlehen bei Sparkasse 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich) - KFW Wohnen ...
... 2014 halbtags Kita (200€) - Doppelhaushälfte, Neubau durch Wohnbaugesellschaft 336t€ inkl. Kaufnebenkosten - Barmittel 26t€ - Darlehen bei Sparkasse 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich) - KFW Wohnen ...
Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung
[Seite 2]
... da wir erst mal viel mehr aus dem Eigenkapital vorfinanziert haben, als wir an Eigenkapital angegeben haben und uns nachträglich das Geld aus dem Darlehen einfach mit den größten Rechnungen zurück geholt haben. Da war der Bearbeiter bei der Sparkasse sowas von entspannt. Bei 100% oder 110 ...
[Seite 2]
... da wir erst mal viel mehr aus dem Eigenkapital vorfinanziert haben, als wir an Eigenkapital angegeben haben und uns nachträglich das Geld aus dem Darlehen einfach mit den größten Rechnungen zurück geholt haben. Da war der Bearbeiter bei der Sparkasse sowas von entspannt. Bei 100% oder 110 ...
Welche Finanzierung ist besser...
[Seite 2]
KombiDarlehen Sparkasse/LBS: Ehefrau 95.000 € Rate 317 € auf 20 Jahre, effektiv Jahreszins 0,20%, unb. Sondertilgungsmöglichkeit (Endfälliges Darlehen wird nach 13 Jahre über Bausparer abgelöst. Niedriger Zins durch Riester-Zulagen Ehefrau + 2 Kinder) also für 0,20% effektiv auf 20 Jahre, dann ...
[Seite 2]
KombiDarlehen Sparkasse/LBS: Ehefrau 95.000 € Rate 317 € auf 20 Jahre, effektiv Jahreszins 0,20%, unb. Sondertilgungsmöglichkeit (Endfälliges Darlehen wird nach 13 Jahre über Bausparer abgelöst. Niedriger Zins durch Riester-Zulagen Ehefrau + 2 Kinder) also für 0,20% effektiv auf 20 Jahre, dann ...
Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen
... Restschuld in 2028 ca 35.890 Euro Laufzeit 25 Jahre ab dem 37. Monat Tilgung mit Zinsen 227,15 Euro 2.) SparkassenDarlehen / Endfälliges Darlehen LBS Zuhause Flex 4L 150000 Euro 2,54 % Sollzins 2,67 % effektiver Jahreszins 15 Jahre Zinsbindung Restschuld in 2033 ca 46.000 Euro ...
... Restschuld in 2028 ca 35.890 Euro Laufzeit 25 Jahre ab dem 37. Monat Tilgung mit Zinsen 227,15 Euro 2.) SparkassenDarlehen / Endfälliges Darlehen LBS Zuhause Flex 4L 150000 Euro 2,54 % Sollzins 2,67 % effektiver Jahreszins 15 Jahre Zinsbindung Restschuld in 2033 ca 46.000 Euro ...
Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden
[Seite 9]
... Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine Lebensumstände. Internetbanken sind auch recht grosszüging beim Anerkennen von Darlehen
[Seite 9]
... Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine Lebensumstände. Internetbanken sind auch recht grosszüging beim Anerkennen von Darlehen
Bausparkombidarlehen sinnvoll?
[Seite 3]
... raten noch mehr Angebote einzuholen. Ich finde deinen Zinssatz für ein 10 jähriges recht hoch. Was sind denn die anfänglichen gesamtzahlungen (Darlehen + bs). Gerade wenn die Familienplanung ansteht finde ich diese Kombi-Angebote eher naja. Die lohnen sich eher für Leute die 20 Jahre vor der ...
[Seite 3]
... raten noch mehr Angebote einzuholen. Ich finde deinen Zinssatz für ein 10 jähriges recht hoch. Was sind denn die anfänglichen gesamtzahlungen (Darlehen + bs). Gerade wenn die Familienplanung ansteht finde ich diese Kombi-Angebote eher naja. Die lohnen sich eher für Leute die 20 Jahre vor der ...
Verständnisfrage Anschlussfinanzierung
Hallo, kann mir jemand sagen, wie das mit den Kündigungsfristen genau läuft, wenn man ein Darlehen mit 15 jähriger Zinsbindung nach 10 Jahren kündigen will und wie man da überhaupt in der Praxis vorgeht? Im Netz und im Paragraphentext habe ich gefunden, daß die Kündigungsfrist 6 Monate beträgt ...
Hallo, kann mir jemand sagen, wie das mit den Kündigungsfristen genau läuft, wenn man ein Darlehen mit 15 jähriger Zinsbindung nach 10 Jahren kündigen will und wie man da überhaupt in der Praxis vorgeht? Im Netz und im Paragraphentext habe ich gefunden, daß die Kündigungsfrist 6 Monate beträgt ...
Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung
... Finanzierung für uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen Vermittlern habe ich zunächst folgende Varianten bekommen: (1) Variables Darlehen: 6,62% (2) Zinsbindung 1 Jahr: 6,28% (3) Zinsbindung 2 Jahre: 5,09% (4) Zinsbindung 3 Jahre: 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 ...
... Finanzierung für uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen Vermittlern habe ich zunächst folgende Varianten bekommen: (1) Variables Darlehen: 6,62% (2) Zinsbindung 1 Jahr: 6,28% (3) Zinsbindung 2 Jahre: 5,09% (4) Zinsbindung 3 Jahre: 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 ...
NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise
Hallo, wir haben zwar noch kein Haus in greifbarer Nähe, aber ich mache mir Gedanken darum, wie man später Darlehen und Förderungen unter einen Hut bekommt. Wir beabsichtigen bei der NRW.Bank die Eigentumsförderung in Anspruch zu nehmen. Die Bewilligung dauert offenbar und idR muss ...
Hallo, wir haben zwar noch kein Haus in greifbarer Nähe, aber ich mache mir Gedanken darum, wie man später Darlehen und Förderungen unter einen Hut bekommt. Wir beabsichtigen bei der NRW.Bank die Eigentumsförderung in Anspruch zu nehmen. Die Bewilligung dauert offenbar und idR muss ...
Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung
Perfekt danke für die Infos. Wie viel Darlehen habt ihr aufgenommen wenn man fragen darf? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit? Habt gute Konditionen bekommen? Die Unterlagen per Mail auch schicken oder direkt zum Gespräch ...
Perfekt danke für die Infos. Wie viel Darlehen habt ihr aufgenommen wenn man fragen darf? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit? Habt gute Konditionen bekommen? Die Unterlagen per Mail auch schicken oder direkt zum Gespräch ...
Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst
[Seite 30]
... Bodenbeläge z.B.). Also 500 + 50% aus 150 = 575 abzgl. 10% Sicherheitsabschlag (58) = Beleihungswert 517 Somit bei T€ 500 Darlehen bezogen auf den Beleihungswert annähernd eine Vollfinanzierung. Gute Zinsen bekommst Du heute immer, sehr gute wegen eines guten ...
[Seite 30]
... Bodenbeläge z.B.). Also 500 + 50% aus 150 = 575 abzgl. 10% Sicherheitsabschlag (58) = Beleihungswert 517 Somit bei T€ 500 Darlehen bezogen auf den Beleihungswert annähernd eine Vollfinanzierung. Gute Zinsen bekommst Du heute immer, sehr gute wegen eines guten ...
Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus
... eingeplant. Ebenso wird ein Antrag bei der BAFA zur Förderung der Heizungsanlage eingereicht. Dieses Geld wird auch als Sondertilgung in ein Darlehen laufen. Bei welchen Darlehen machen eurer Meinung nach die Sondertilgungen mehr Sinn? Danke
... eingeplant. Ebenso wird ein Antrag bei der BAFA zur Förderung der Heizungsanlage eingereicht. Dieses Geld wird auch als Sondertilgung in ein Darlehen laufen. Bei welchen Darlehen machen eurer Meinung nach die Sondertilgungen mehr Sinn? Danke
Einbauküche mit finanzierbar?
[Seite 5]
... jede Bank auch noch Geld für die Küche geben. Doch, genau dieses Geld gibt Dir die Bank. Du hast T€ 25 zur freien Verfügung und T€ 25 mehr Darlehen. Genau was Du willst. Im Zweifel aber eine schlechtere Kondition. Nein, wird man nicht. Verträge werden eingehalten. Die Bank finanziert ein Haus ...
[Seite 5]
... jede Bank auch noch Geld für die Küche geben. Doch, genau dieses Geld gibt Dir die Bank. Du hast T€ 25 zur freien Verfügung und T€ 25 mehr Darlehen. Genau was Du willst. Im Zweifel aber eine schlechtere Kondition. Nein, wird man nicht. Verträge werden eingehalten. Die Bank finanziert ein Haus ...