ᐅ bodengutachten in Themen
Grundstück mit Hanglage
Ich denke, 2m lassen sich noch ganz gut ausgleichen. Die Frage wird sein, wie ist der Untergrund? Habt Ihr schon Infos über den Boden bzw. ein Bodengutachten? Man kann ja auch mal andere Bauherren nebenan fragen, falls da schon jemand gebaut hat. Was ist mit Grundwasser? Bei den 6m würde ich glaub ...
Ich denke, 2m lassen sich noch ganz gut ausgleichen. Die Frage wird sein, wie ist der Untergrund? Habt Ihr schon Infos über den Boden bzw. ein Bodengutachten? Man kann ja auch mal andere Bauherren nebenan fragen, falls da schon jemand gebaut hat. Was ist mit Grundwasser? Bei den 6m würde ich glaub ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 233]
... und Terrassen schwenken darf. Das finden wir mit kleinen Kindern nicht wirklich witzig. Auch das auf Empfehlung vom Bauamt und uns erstellte Bodengutachten inkl. Gründungsempfehlung verfehlte sein Ziel, da der Nachbar unsere Tiefbaupläne dem Gutachter nicht zur Verfügung gestellt hat. Somit gibt ...
[Seite 233]
... und Terrassen schwenken darf. Das finden wir mit kleinen Kindern nicht wirklich witzig. Auch das auf Empfehlung vom Bauamt und uns erstellte Bodengutachten inkl. Gründungsempfehlung verfehlte sein Ziel, da der Nachbar unsere Tiefbaupläne dem Gutachter nicht zur Verfügung gestellt hat. Somit gibt ...
Beweissicherungsverfahren Kosten
... mit Keller angebaut wird oder umgekehrt. Selbst in diesen Fällen reichen die Berechnungen des Statikers in Verbindung mit dem Bodengutachten. Das bestehende Gebäude wird in vorgenanntem Fall abgefangen und gut ist; dafür zeichnen auch Statiker und BU gemeinsam verantwortlich. Wenn Du ...
... mit Keller angebaut wird oder umgekehrt. Selbst in diesen Fällen reichen die Berechnungen des Statikers in Verbindung mit dem Bodengutachten. Das bestehende Gebäude wird in vorgenanntem Fall abgefangen und gut ist; dafür zeichnen auch Statiker und BU gemeinsam verantwortlich. Wenn Du ...
Versteckte Kosten nach Leistungsbeschreibung für Bauherren
[Seite 3]
Hallo an alle, es interessiert anscheinen keinen mehr wie die Bodenklasse aussieht. Ist es nicht das aller wichtigste bei den Nebenkosten ein Bodengutachten einzuholen? In Mühlheim Jährlich haben die es im nach hinein gemacht, es ist grade mal ein neu gebautes Atomkraftwerk, nicht in Betrieb ...
[Seite 3]
Hallo an alle, es interessiert anscheinen keinen mehr wie die Bodenklasse aussieht. Ist es nicht das aller wichtigste bei den Nebenkosten ein Bodengutachten einzuholen? In Mühlheim Jährlich haben die es im nach hinein gemacht, es ist grade mal ein neu gebautes Atomkraftwerk, nicht in Betrieb ...
Baugrubenverfüllung - wie am besten?
Hallo, Wieso "schwimmt" Dein BU? Aus dem Bodengutachten gehen alle vorzunehmenden Maßnahmen hervor; lesen wird er doch sicher können Ich möchte hoffen, dass zu dieser Thematik Niemand antwortet; die Antwort gehört in fachkundige Hände und jede - noch so gut gemeinte - Hilfestellung ist ...
Hallo, Wieso "schwimmt" Dein BU? Aus dem Bodengutachten gehen alle vorzunehmenden Maßnahmen hervor; lesen wird er doch sicher können Ich möchte hoffen, dass zu dieser Thematik Niemand antwortet; die Antwort gehört in fachkundige Hände und jede - noch so gut gemeinte - Hilfestellung ist ...
Welchen Innenputz bei Betonkeller
[Seite 2]
... meine HP Du solltest nicht überlegen, ob Du einen anderen Keller erstellst, als jenen, wie er im Bodengutachten empfohlen wird. Das hat schon seinen Grund und trockene Räume möchtest Du sicher auch? Weshalb sollte ein Putz auf Betonwänden teurer/günstiger sein, als auf Mauerwerk? Die Arbeit ...
[Seite 2]
... meine HP Du solltest nicht überlegen, ob Du einen anderen Keller erstellst, als jenen, wie er im Bodengutachten empfohlen wird. Das hat schon seinen Grund und trockene Räume möchtest Du sicher auch? Weshalb sollte ein Putz auf Betonwänden teurer/günstiger sein, als auf Mauerwerk? Die Arbeit ...
erhöhter Gründungsaufwand von der Straße abfallender Hanglage 12%
Hallo, Diese Frage läßt sich aus zwei Gründen nicht wirklich beantworten. Zum Einen kennen wir Dein Grundstück nicht, zum Anderen liegt das Bodengutachten höchstwahrscheinlich noch nicht vor. Du wirst das Einfamilienhaus kaum auf - einseitig in der Luft hängenden Fundamenten gründen wollen; also ...
Hallo, Diese Frage läßt sich aus zwei Gründen nicht wirklich beantworten. Zum Einen kennen wir Dein Grundstück nicht, zum Anderen liegt das Bodengutachten höchstwahrscheinlich noch nicht vor. Du wirst das Einfamilienhaus kaum auf - einseitig in der Luft hängenden Fundamenten gründen wollen; also ...
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
... 15.000€ - Herstellen Gehwegüberfahrt: 500€ - Herrichten Kranplatz, Baustraße, Zuwegung: ca. 500€ - Bodengutachten: 800€ - Versicherungen: 150€ - Baustellen Container und WC (häufig enthalten) - Außenanlagen, Zaunanlagen, Zuwegung, Terrassen, Bepflanzungen, etc.: 8.000€ - Richtfest: 300 ...
... 15.000€ - Herstellen Gehwegüberfahrt: 500€ - Herrichten Kranplatz, Baustraße, Zuwegung: ca. 500€ - Bodengutachten: 800€ - Versicherungen: 150€ - Baustellen Container und WC (häufig enthalten) - Außenanlagen, Zaunanlagen, Zuwegung, Terrassen, Bepflanzungen, etc.: 8.000€ - Richtfest: 300 ...
Grundstück wurde genehmigt, wie geht es weiter?
... ist. Sollte ich daher vorab das Grundstück vermessen lassen oder macht das auch ein Architekt/GU? Wäre es sinnvoll, gleichzeitig noch eine Bodengutachten erstellen zu lassen oder macht das erst später Sinn? Wir möchten in unmittelbarer Nähe zu einem Fluss bauen und der Boden ist allgemein als ...
... ist. Sollte ich daher vorab das Grundstück vermessen lassen oder macht das auch ein Architekt/GU? Wäre es sinnvoll, gleichzeitig noch eine Bodengutachten erstellen zu lassen oder macht das erst später Sinn? Wir möchten in unmittelbarer Nähe zu einem Fluss bauen und der Boden ist allgemein als ...
Regenwasserabführung vom Grundstück
... Bodengutachter 4wochen lang versetzte, konnten wir nun endlich auch den fehlenden Teil noch nach reichen. Jetzt kam die böse Überraschung. Das Bodengutachten sagt aus, das von einer Versickerung abgesehen werden soll. Wenn aber versickert werden muss, wäre es zur Not möglich. Nun kam die Antwort ...
... Bodengutachter 4wochen lang versetzte, konnten wir nun endlich auch den fehlenden Teil noch nach reichen. Jetzt kam die böse Überraschung. Das Bodengutachten sagt aus, das von einer Versickerung abgesehen werden soll. Wenn aber versickert werden muss, wäre es zur Not möglich. Nun kam die Antwort ...
Hausabbruch / Bodengutachten und viele Fragen
... raus muss? 3.) Soll ich die Garage stehen lassen wegen der Grenze? Wie viel Meter müsste ich dann einrücken? 4.) Kann ich jetzt schon ein Bodengutachten erstellen, oder sollte man das ziemlich Zeitnah machen? Ich frage deshalb weil so könnte man schon pö a pö alles vorbereiten und das würde ...
... raus muss? 3.) Soll ich die Garage stehen lassen wegen der Grenze? Wie viel Meter müsste ich dann einrücken? 4.) Kann ich jetzt schon ein Bodengutachten erstellen, oder sollte man das ziemlich Zeitnah machen? Ich frage deshalb weil so könnte man schon pö a pö alles vorbereiten und das würde ...
Hausbaukosten realistisch geplant?
... u. Gerichtskosten 3.862,90 € (2% von Hauspreis) Bodengutachten - € (Im Grundpreis Angebot bereits enthalten) Vermessung 2.600,00 € Anlagen der Regenentwässerung 2.800,00 € Abfuhr Erde 200,00 € Dunstabzug Küche Loch 200,00 € Entsorgung Materialreste 250,00 € Summe Nebenkosten 8.962,90 ...
... u. Gerichtskosten 3.862,90 € (2% von Hauspreis) Bodengutachten - € (Im Grundpreis Angebot bereits enthalten) Vermessung 2.600,00 € Anlagen der Regenentwässerung 2.800,00 € Abfuhr Erde 200,00 € Dunstabzug Küche Loch 200,00 € Entsorgung Materialreste 250,00 € Summe Nebenkosten 8.962,90 ...
Angebot Bodengutachten - Leistungen und Preis in Ordnung?
Hallo Zusammen, habe mir ein Angebot eines Geologen für ein Bodengutachten auf meinem Grundstück zukommen lassen. Ist das so vollständig und auch nachvollziehbar? Fehlt etwas Wichtiges? Ist der preis (Oberbayern) vertretbar? Vielen Dank für eure ...
Hallo Zusammen, habe mir ein Angebot eines Geologen für ein Bodengutachten auf meinem Grundstück zukommen lassen. Ist das so vollständig und auch nachvollziehbar? Fehlt etwas Wichtiges? Ist der preis (Oberbayern) vertretbar? Vielen Dank für eure ...
drückendes Grundwasser / Keller ja oder nein ?
Meine Freundin und ich stehen vor der großen Frage...Keller ja/nein? Für das Grundstück haben wir bereits ein Bodengutachten erstellen lassen und fragen uns nun, ob es sinnvoll dort einen Keller zu realisieren. Ich hätte schon sehr gern einen Keller (Kein Wohnkeller). Allein wg. meinen 6 ...
Meine Freundin und ich stehen vor der großen Frage...Keller ja/nein? Für das Grundstück haben wir bereits ein Bodengutachten erstellen lassen und fragen uns nun, ob es sinnvoll dort einen Keller zu realisieren. Ich hätte schon sehr gern einen Keller (Kein Wohnkeller). Allein wg. meinen 6 ...
Material der Tragschicht für die Bodenplatte
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... Das kann das Forum, bzw. dessen Teilnehmer nicht beantworten Wenn Du einen Neubau erstellen willst, tu Dir selbst einen Gefallen und lasse ein Bodengutachten erstellen. Der Gutachter wird Dir in seinen Gründungsempfehlungen recht genau beschreiben, was als Gründung angeraten ist. Alles ...
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... Das kann das Forum, bzw. dessen Teilnehmer nicht beantworten Wenn Du einen Neubau erstellen willst, tu Dir selbst einen Gefallen und lasse ein Bodengutachten erstellen. Der Gutachter wird Dir in seinen Gründungsempfehlungen recht genau beschreiben, was als Gründung angeraten ist. Alles ...
Ytong Bausatz Erfahrungen - Wer kennt den Anbieter?
[Seite 4]
... Gebäudehülle ist also komplett erstellt. Ein solches Ausbauhaus kostet in NRW und für 148 qm/GF TEUR 138; einschließlich Statik, Bodengutachten und Erdarbeiten (Mutterboden abschieben und Gründung) sowie entsprechende Sicherheiten + Gewährleistung. In Bayern sicher mehr; kommt auch darauf an ...
[Seite 4]
... Gebäudehülle ist also komplett erstellt. Ein solches Ausbauhaus kostet in NRW und für 148 qm/GF TEUR 138; einschließlich Statik, Bodengutachten und Erdarbeiten (Mutterboden abschieben und Gründung) sowie entsprechende Sicherheiten + Gewährleistung. In Bayern sicher mehr; kommt auch darauf an ...
Bauland: Erdbebenzone, Untergrundklasse
Nein, daraus leitest Du ab, dass die interessanten Details nicht so grob klassifiziert werden können. Du brauchst ein Bodengutachten von exakt dem Bereich, in dem das Haus stehen soll (auf den Meter genau). Viel Glück K1300S
Nein, daraus leitest Du ab, dass die interessanten Details nicht so grob klassifiziert werden können. Du brauchst ein Bodengutachten von exakt dem Bereich, in dem das Haus stehen soll (auf den Meter genau). Viel Glück K1300S
Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?
... Grundstück: ca. 150.000 EUR (ca. 510 qm) in einer (für uns) Top-Lage [Speckgürtel einer bayerischen Großstadt] - vollerschlossen mit Bodengutachten und auf grüner Wiese. Zzgl. Kaufnebenkosten (Sind diese mit den Baunebenkosten abgedeckt?) Allerdings steht im Bebauungsplan: Es muss eine ...
... Grundstück: ca. 150.000 EUR (ca. 510 qm) in einer (für uns) Top-Lage [Speckgürtel einer bayerischen Großstadt] - vollerschlossen mit Bodengutachten und auf grüner Wiese. Zzgl. Kaufnebenkosten (Sind diese mit den Baunebenkosten abgedeckt?) Allerdings steht im Bebauungsplan: Es muss eine ...
Boden zu weich - Bohrungen / Bodengutachten nicht möglich
Hi, ich hoffe dies ist der richtige Bereich für meine Frage. Auf unserem Grundstück sollten heute die Bodengrunduntersuchungen für das Bodengutachten durchgeführt werden. Allerdings ist es so, dass auch aufgrund des Wetters in den letzten Tagen (Niedersachsen) zum Teil das Wasser auf dem ...
Hi, ich hoffe dies ist der richtige Bereich für meine Frage. Auf unserem Grundstück sollten heute die Bodengrunduntersuchungen für das Bodengutachten durchgeführt werden. Allerdings ist es so, dass auch aufgrund des Wetters in den letzten Tagen (Niedersachsen) zum Teil das Wasser auf dem ...
Kosten sparen, Bodengutachten schon vor Vertragsunterzeichnung?
... genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit Bodengutachten günstiger ausfallen als ohne, bspw. weil die Menge an benötigter Manpower, Baustoffen und Maschineneinsatz besser geplant werden kann ...
... genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit Bodengutachten günstiger ausfallen als ohne, bspw. weil die Menge an benötigter Manpower, Baustoffen und Maschineneinsatz besser geplant werden kann ...
Erfahrungen mit Glatthaar Fertigkeller
[Seite 2]
... Betonart für Fertigkeller. Um hier auf die sog. Weiße Wanne zu kommen, bedarf es einer bestimmten Form der Abdichtung (abhängig vom Bodengutachten), welche sich aus der DIN ergibt Die Kosten können - je nach Kellergröße und Erfordernis zwischen TEUR 5 und 10 variieren. Grüße ...
[Seite 2]
... Betonart für Fertigkeller. Um hier auf die sog. Weiße Wanne zu kommen, bedarf es einer bestimmten Form der Abdichtung (abhängig vom Bodengutachten), welche sich aus der DIN ergibt Die Kosten können - je nach Kellergröße und Erfordernis zwischen TEUR 5 und 10 variieren. Grüße ...
Bodengutachten im Raum Hannover. Kosten? Anbieter?
Hallo, wir haben jetzt ein Grundstück erworben und wollen nun ein Bodengutachten erstellen lassen, bevor wir mit einem BU in weitere Verhandlungen gehen. In den meisten Fällen ist nur ein Abtrag von 30cm Mutterboden im Festpreis enthalten und somit wollen wir das vorher abgeklärt haben. Es gibt ...
Hallo, wir haben jetzt ein Grundstück erworben und wollen nun ein Bodengutachten erstellen lassen, bevor wir mit einem BU in weitere Verhandlungen gehen. In den meisten Fällen ist nur ein Abtrag von 30cm Mutterboden im Festpreis enthalten und somit wollen wir das vorher abgeklärt haben. Es gibt ...
eventuelle Probleme beim Grundstück
Hallo, was das bedeutet, kann Dir hier eher niemand sagen. Meine Empfehlung wäre ein Bodengutachten mit Gründungsempfehlung VOR dem Kauf des Grundstücks erstellen lassen und dem Gutachter genau diese Informationen der Stadtplanung und Eure Vorstellungen vorab zu geben. Schlimmstenfalls habt Ihr ...
Hallo, was das bedeutet, kann Dir hier eher niemand sagen. Meine Empfehlung wäre ein Bodengutachten mit Gründungsempfehlung VOR dem Kauf des Grundstücks erstellen lassen und dem Gutachter genau diese Informationen der Stadtplanung und Eure Vorstellungen vorab zu geben. Schlimmstenfalls habt Ihr ...
Fragen zu Bebauungsplan
... nutzbar, bei zugleich bestehendem Restrisiko hinsichtlich bislang nicht bekannter Belastungen und der Standsicherheit von Gebäuden. Ein Bodengutachten ist eh geplant, aber reicht das dafür oder sollte man da noch etwas anderes beachten? 2. Radon Das Plangebiet liegt innerhalb eines ...
... nutzbar, bei zugleich bestehendem Restrisiko hinsichtlich bislang nicht bekannter Belastungen und der Standsicherheit von Gebäuden. Ein Bodengutachten ist eh geplant, aber reicht das dafür oder sollte man da noch etwas anderes beachten? 2. Radon Das Plangebiet liegt innerhalb eines ...
Erstgespräche mit Baufirmen
[Seite 2]
... den geltenden, technischen Bestimmungen" (oder vergleichsweise formuliert), daß ein Bodengutachten vom Bauherren gestellt werden muß - und hierbei auch einen Hinweis auf ein evtl. erforderliches, chemisches Bodengutachten geben. Wo finden sich Angaben zur Gewährleistung, Sicherheit ...
[Seite 2]
... den geltenden, technischen Bestimmungen" (oder vergleichsweise formuliert), daß ein Bodengutachten vom Bauherren gestellt werden muß - und hierbei auch einen Hinweis auf ein evtl. erforderliches, chemisches Bodengutachten geben. Wo finden sich Angaben zur Gewährleistung, Sicherheit ...
Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle
... wir stehen relativ kurz von dem Kauf unseres zukünftigen Baugrundstücks in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Nun habe ich mir das bereits erstellt Bodengutachten zuschicken lassen und bin nach dessen Lektüre etwas verunsichert. Im Anhang "chemische Analyse" werden deutliche ...
... wir stehen relativ kurz von dem Kauf unseres zukünftigen Baugrundstücks in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Nun habe ich mir das bereits erstellt Bodengutachten zuschicken lassen und bin nach dessen Lektüre etwas verunsichert. Im Anhang "chemische Analyse" werden deutliche ...
Keller mit wasserdichter Keller-Außtür?
... auf einem Hanggrundstück bauen. Von der einen Ecke zur anderen Ecke sind ca 1,50m Gefälle. Komplett den Keller versenken wollen wir nicht, da das Bodengutachten nicht so gut aussieht (Bodenklasse 6 und 7 ab 1m - 1,70m). Problem, wo ich hin- und hergerissen bin, ist die Kellertür nach Außen ...
... auf einem Hanggrundstück bauen. Von der einen Ecke zur anderen Ecke sind ca 1,50m Gefälle. Komplett den Keller versenken wollen wir nicht, da das Bodengutachten nicht so gut aussieht (Bodenklasse 6 und 7 ab 1m - 1,70m). Problem, wo ich hin- und hergerissen bin, ist die Kellertür nach Außen ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 3]
... gelebt - es war uns also definitiv bekannt, dass der Keller immer knochentrocken war. Zum Glück hat mich unser Architekt trotzdem zu einem Bodengutachten "überreden" können. Wie sich herausgestellt hat, befindet sich etwa 20 cm unter dem "alten" Fundament eine bei ...
[Seite 3]
... gelebt - es war uns also definitiv bekannt, dass der Keller immer knochentrocken war. Zum Glück hat mich unser Architekt trotzdem zu einem Bodengutachten "überreden" können. Wie sich herausgestellt hat, befindet sich etwa 20 cm unter dem "alten" Fundament eine bei ...
Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?
Wie sollten wir Deiner Architektin widersprechen? Aber nimm doch mal Dein Bodengutachten her und bitte Graf (oder ähnlich) um ein Angebot für eine geeignete Versickerung, bspw. eine Rigole. Das kostet nichts, Schlaucht aber vielleicht ein bisschen auf. Edit: Den Anbietern von Rigolen etc. reicht ...
Wie sollten wir Deiner Architektin widersprechen? Aber nimm doch mal Dein Bodengutachten her und bitte Graf (oder ähnlich) um ein Angebot für eine geeignete Versickerung, bspw. eine Rigole. Das kostet nichts, Schlaucht aber vielleicht ein bisschen auf. Edit: Den Anbietern von Rigolen etc. reicht ...
Hanglage, Keller vorne raus freiliegend, Wanne
Hallo, Wir bauen gerade (Genehmigung läuft) und haben ein Bodengutachten machen lassen. Das Haus liegt in leichter Hanglage, der Keller ist vorne raus als Wohnraumkeller geplant, hinten verschwindet er im Erdreich. Das Gebäude liegt minimal (ca. 50cm - 1m) oberhalb der Rückstauebene. Laut Aussage ...
Hallo, Wir bauen gerade (Genehmigung läuft) und haben ein Bodengutachten machen lassen. Das Haus liegt in leichter Hanglage, der Keller ist vorne raus als Wohnraumkeller geplant, hinten verschwindet er im Erdreich. Das Gebäude liegt minimal (ca. 50cm - 1m) oberhalb der Rückstauebene. Laut Aussage ...