ᐅ bodenaustausch in Themen
Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten
[Seite 2]
.. und frage deinen GU nach dem Aufpreis zu den bereits enthaltenen 30 cm Bodenaustausch.
... das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr planen. 30cm Bodenaustausch sind beim BU schon in der Bauleistungsbeschreibung enthalten. was haltet ihr von den 5000€, realistisch? beste Grüße und bin gespannt! 67370 ...
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.. und frage deinen GU nach dem Aufpreis zu den bereits enthaltenen 30 cm Bodenaustausch.
... das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr planen. 30cm Bodenaustausch sind beim BU schon in der Bauleistungsbeschreibung enthalten. was haltet ihr von den 5000€, realistisch? beste Grüße und bin gespannt! 67370 ...
Tiefbauer widerspricht Statiker
[Seite 4]
... will NIEMAND für irgendwas die verantwortung übernehmen. die einzige vernünftige jetzige lösung (und wahrscheinlich auch die billigste) ist der Bodenaustausch nach statikerempfehlung. weniger geld jetzt in irgendwelche berechnungen und co stopfen sondern das geld in den austausch der erde. statt ...
[Seite 2]
... Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans Bodengutachten hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel Bodenaustausch heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das letzte Mal eine Baugrube ohne Bodenaustausch von mindestens 40 cm ...
[Seite 4]
... will NIEMAND für irgendwas die verantwortung übernehmen. die einzige vernünftige jetzige lösung (und wahrscheinlich auch die billigste) ist der Bodenaustausch nach statikerempfehlung. weniger geld jetzt in irgendwelche berechnungen und co stopfen sondern das geld in den austausch der erde. statt ...
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... Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans Bodengutachten hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel Bodenaustausch heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das letzte Mal eine Baugrube ohne Bodenaustausch von mindestens 40 cm ...
Bodengutachten schockte uns!!
[Seite 2]
Bei uns hätte der Bodenaustausch auf ca. 11,5 x 9,5 m mit einer Tiefe von 1,4 m ca. 11,5 TEUR netto gekostet. Mussten dann aber doch auf die noch teurere Pfahlgründung ...
[Seite 3]
Korrekt. Der Preis von 40 TEUR bezog sich auf den kompletten Bodenaustausch bei 5m Tiefe.
[Seite 2]
Bei uns hätte der Bodenaustausch auf ca. 11,5 x 9,5 m mit einer Tiefe von 1,4 m ca. 11,5 TEUR netto gekostet. Mussten dann aber doch auf die noch teurere Pfahlgründung ...
[Seite 3]
Korrekt. Der Preis von 40 TEUR bezog sich auf den kompletten Bodenaustausch bei 5m Tiefe.
Kosten Erdarbeiten ohne Keller
[Seite 2]
wenn der Bodenaustausch der Preistreiber ist und die mit dem eingesparten Austausch Großteile der Kellerkosten finanzieren kannst: Bau mit Keller. Lieber 40Mille für nen Keller, als 32Mille für Bodenaustausch. Der Keller steigert den Wert des Hauses, der Bodenaustausch nicht. (Zahlen oben fiktiv ...
[Seite 3]
Kleines Update: also die Baunebenkosten sind ein Thema für sich. Bei uns stand ja eigentlich ein Bodenaustausch an. Nachdem aber der Baggerfahrer mitteilte dass der Boden tragfähig ist (ist wohl mit seinem Bagger drüber und nichts hat sich gesetzt) brauchten wir doch keinen Bodenaustausch. Geplant ...
[Seite 2]
wenn der Bodenaustausch der Preistreiber ist und die mit dem eingesparten Austausch Großteile der Kellerkosten finanzieren kannst: Bau mit Keller. Lieber 40Mille für nen Keller, als 32Mille für Bodenaustausch. Der Keller steigert den Wert des Hauses, der Bodenaustausch nicht. (Zahlen oben fiktiv ...
[Seite 3]
Kleines Update: also die Baunebenkosten sind ein Thema für sich. Bei uns stand ja eigentlich ein Bodenaustausch an. Nachdem aber der Baggerfahrer mitteilte dass der Boden tragfähig ist (ist wohl mit seinem Bagger drüber und nichts hat sich gesetzt) brauchten wir doch keinen Bodenaustausch. Geplant ...
Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?
Hallo Nico, bei derartigen Bodenverhältnissen kommen meistens zwei Möglichkeiten in Betracht: 1. Bodenaustausch bis in eine gewisse Tiefe. Hierauf eine elastisch gebettete dicke Bodenplatte (Stahlbeton) mit entsprechend hoher Bewehrung. Für diese Lösung sollte aber der Grundwasserspiegel nicht zu ...
[Seite 2]
... nicht problematisch sein sollte. Vielen Dank für die Ausführlichkeit! Ich wüsste nun aber noch gerne, wie es mit den Kosten für den Bodenaustausch aussieht. Kannst du dazu was sagen
Hallo Nico, bei derartigen Bodenverhältnissen kommen meistens zwei Möglichkeiten in Betracht: 1. Bodenaustausch bis in eine gewisse Tiefe. Hierauf eine elastisch gebettete dicke Bodenplatte (Stahlbeton) mit entsprechend hoher Bewehrung. Für diese Lösung sollte aber der Grundwasserspiegel nicht zu ...
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... nicht problematisch sein sollte. Vielen Dank für die Ausführlichkeit! Ich wüsste nun aber noch gerne, wie es mit den Kosten für den Bodenaustausch aussieht. Kannst du dazu was sagen
Baugrund - Gründungsempfehlung
[Seite 2]
Jep wie schon geschrieben, Bodenaustausch ist aufgrund der Tiefe und der Wasserhaltung nicht wirtschaftlich. Der torf muss raus oder durchgründet werden. Die einzige Gründungsmöglichkeit sind in dem Fall leider wirklich Pfähle. Angebote würde ich von Keller Grundbau oder Menard einholen. Sind ...
... da dies Häuser alle in den 90er´n gebaut wurden und dort weniger Augenmerk drauf gelegt wurde. Ich wäre für Alternativen Dankbar. Ein Bodenaustausch kommt allerdings nicht in Frage, da ab 1Meter Tiefe mit Grundwasser zu rechnen ist. Danke schon einmal für eure kreativen Vorschläge ...
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Jep wie schon geschrieben, Bodenaustausch ist aufgrund der Tiefe und der Wasserhaltung nicht wirtschaftlich. Der torf muss raus oder durchgründet werden. Die einzige Gründungsmöglichkeit sind in dem Fall leider wirklich Pfähle. Angebote würde ich von Keller Grundbau oder Menard einholen. Sind ...
... da dies Häuser alle in den 90er´n gebaut wurden und dort weniger Augenmerk drauf gelegt wurde. Ich wäre für Alternativen Dankbar. Ein Bodenaustausch kommt allerdings nicht in Frage, da ab 1Meter Tiefe mit Grundwasser zu rechnen ist. Danke schon einmal für eure kreativen Vorschläge ...
Baugrundgutachten - Welches Angebot auswählen?
... Bodenklassen Grundwassersituation, insbesondere HGW Bestimmung Bettungsmodul, zulässige Bodenpressung Bestimmung Auffüllungen, Bodenaustausch Gründungsempfehlungen, Abdichtungsvariante nach DIN 18195 Bestimmung Versickerungsfähigkeit Preis: 720€ Das erste Angebot ist detaillierter ...
... Bodenklassen Grundwassersituation, insbesondere HGW Bestimmung Bettungsmodul, zulässige Bodenpressung Bestimmung Auffüllungen, Bodenaustausch Gründungsempfehlungen, Abdichtungsvariante nach DIN 18195 Bestimmung Versickerungsfähigkeit Preis: 720€ Das erste Angebot ist detaillierter ...
schwieriger Baugrund - Bodenaustausch?
... hat mir ein anderer Bauherr im selben Wohngebiet (baut mit Keller) gesagt, dass er auch ohne Keller und ohne alte Baugrube einen Bodenaustausch empfehlen würde. Der Boden ist wegen der hohen Wasserundurchlässigkeit wohl zum anfüllen nicht geeignet. Er hat zudem eine Drainage gesetzt ...
... hat mir ein anderer Bauherr im selben Wohngebiet (baut mit Keller) gesagt, dass er auch ohne Keller und ohne alte Baugrube einen Bodenaustausch empfehlen würde. Der Boden ist wegen der hohen Wasserundurchlässigkeit wohl zum anfüllen nicht geeignet. Er hat zudem eine Drainage gesetzt ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 61]
... dass man Rechnungen, die deutlich höher als erwartet ausfallen, prüft? Hatte letzte Woche die Nachtragsrechnung meines GÜ für die Erdarbeiten (Bodenaustausch) bekommen. Die war rund 20% höher als erwartet (1000 EUR). Und mehr als 100% höher als ursprünglich angeboten. Da habe ich natürlich ...
[Seite 61]
... dass man Rechnungen, die deutlich höher als erwartet ausfallen, prüft? Hatte letzte Woche die Nachtragsrechnung meines GÜ für die Erdarbeiten (Bodenaustausch) bekommen. Die war rund 20% höher als erwartet (1000 EUR). Und mehr als 100% höher als ursprünglich angeboten. Da habe ich natürlich ...
Terrassenplanung - Terrasse später als Wintergarten nutzen
... Einfamilienhauses. Wir bauen ohne Keller - also mit Bodenplatte, und da das Grundstück praktisch nur aus Torfboden besteht, müssen wir einen Bodenaustausch vornehmen. Nun planen wir auch eine etwas größere Terrasse, die wenn möglich auch einmal als Wintergarten genutzt werden soll. Wir hätten ...
... Einfamilienhauses. Wir bauen ohne Keller - also mit Bodenplatte, und da das Grundstück praktisch nur aus Torfboden besteht, müssen wir einen Bodenaustausch vornehmen. Nun planen wir auch eine etwas größere Terrasse, die wenn möglich auch einmal als Wintergarten genutzt werden soll. Wir hätten ...
Eigenkapital auch einsetzen?
... ca. € 1.900,00 - € 2.200,00 -*‐ Reserve für Gründungsnebenkosten ca. € 8.000,00 für Bodenaustausch und/oder Ähnliches 4. Hausanschlusskosten - Strom/Gas/Wasser/Telekom, Anschluss an die Kanalisation, ca. € 8000,00 - € 8.500,00 - kommunal unterschiedlich 5. Gebühren - Abnahme der Entwa ...
... ca. € 1.900,00 - € 2.200,00 -*‐ Reserve für Gründungsnebenkosten ca. € 8.000,00 für Bodenaustausch und/oder Ähnliches 4. Hausanschlusskosten - Strom/Gas/Wasser/Telekom, Anschluss an die Kanalisation, ca. € 8000,00 - € 8.500,00 - kommunal unterschiedlich 5. Gebühren - Abnahme der Entwa ...
Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?
... ca. 2,5 und die Empfehlung eine Pfahlgründung vorzunehmen. Im Telefonat mit dem Gutachter sagte dieser dass man eventuell mittels Bodenaustausch eine Flachgründung anstreben könnte, allerdings sieht er die Chancen dafür eher gering. Gibt es unter euch Fachkundige die diesbezüglich eine ...
... ca. 2,5 und die Empfehlung eine Pfahlgründung vorzunehmen. Im Telefonat mit dem Gutachter sagte dieser dass man eventuell mittels Bodenaustausch eine Flachgründung anstreben könnte, allerdings sieht er die Chancen dafür eher gering. Gibt es unter euch Fachkundige die diesbezüglich eine ...
Baugrund - Alternative zur Pfahlgründung?
[Seite 2]
durch den Keller haben die Nachbarn entsprechend unter der nicht tragfähigen Schicht gegründet. Kompletter Bodenaustausch wär ne Alternative. Günstiger? Naja. Auf dieses Grundstück gehört ein Haus mit Keller. Wenn du das nicht willst, kaufe es nicht. Entsorgung von der Pampe kann aber noch mal ...
[Seite 2]
durch den Keller haben die Nachbarn entsprechend unter der nicht tragfähigen Schicht gegründet. Kompletter Bodenaustausch wär ne Alternative. Günstiger? Naja. Auf dieses Grundstück gehört ein Haus mit Keller. Wenn du das nicht willst, kaufe es nicht. Entsorgung von der Pampe kann aber noch mal ...
Errechnetes Setzungsverhalten Einfamilienhaus - Toleranzbereich
... Jahren) und damit verbundener zu erwartender Setzung stehen wir beim einem Neubau vor der Entscheidung mit Mikrorammpfählen (ca. 23.000 €) oder Bodenaustausch (abhängig von Tiefe und Bodeneinstufung zur Entsorgung) zu arbeiten. In beiden Varianten ist ein unterschiedliches Setzungsverhalten zu ...
... Jahren) und damit verbundener zu erwartender Setzung stehen wir beim einem Neubau vor der Entscheidung mit Mikrorammpfählen (ca. 23.000 €) oder Bodenaustausch (abhängig von Tiefe und Bodeneinstufung zur Entsorgung) zu arbeiten. In beiden Varianten ist ein unterschiedliches Setzungsverhalten zu ...
Preis Bodenplatte gerechtfertigt?
... oder sollte ich noch weitere Angebot einholen? Baugebiet ist Ostdeutschland (ländlich). Größe der Garage sind ca. 56qm. Das Angebot beinhaltet Bodenaustausch ca. 90cm (mit Mineralgemisch ohne Entsorgung), Streifenfundamente und die Bodenplatte. Preis für die Bodenarbeiten liegt bei ca. 4000 ...
... oder sollte ich noch weitere Angebot einholen? Baugebiet ist Ostdeutschland (ländlich). Größe der Garage sind ca. 56qm. Das Angebot beinhaltet Bodenaustausch ca. 90cm (mit Mineralgemisch ohne Entsorgung), Streifenfundamente und die Bodenplatte. Preis für die Bodenarbeiten liegt bei ca. 4000 ...
Bodengutachten auch wenn ich keinen Keller baue?
... ein "schönes" Grundstück kaufen und das Gutachten sagt, dann: - Bitte Pfahlgründung und T€ 75 Mehrkosten einplanen - Bitte mindestens 250cm Bodenaustausch, weil.... und T€ 35 Mehrkosten einplanen (oder vielleicht einen Keller bauen, weil ja sowieso gebuddelt werden muss) - Perfektes Grundstück ...
... ein "schönes" Grundstück kaufen und das Gutachten sagt, dann: - Bitte Pfahlgründung und T€ 75 Mehrkosten einplanen - Bitte mindestens 250cm Bodenaustausch, weil.... und T€ 35 Mehrkosten einplanen (oder vielleicht einen Keller bauen, weil ja sowieso gebuddelt werden muss) - Perfektes Grundstück ...
Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?
... nicht möglich oder im Einzelfall von einem Geologen zu bewerten. Da würde man dann mit Keller planen. Ansonsten kräftiger Bodenaustausch, das macht finanziell aber kaum Sinn. Plane dort mit Keller. Erdbebenzone 3 (höchste Stufe). Aber das wird bei euch im Umfeld wohl normal ...
... nicht möglich oder im Einzelfall von einem Geologen zu bewerten. Da würde man dann mit Keller planen. Ansonsten kräftiger Bodenaustausch, das macht finanziell aber kaum Sinn. Plane dort mit Keller. Erdbebenzone 3 (höchste Stufe). Aber das wird bei euch im Umfeld wohl normal ...
KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung
[Seite 5]
... sein da direkt ein kleiner Bach lang fließt und der Grundwasserspiegel sehr niedrig ist. Dazu kommt, dass wir bzgl. Höhen Arsengehalt einen Bodenaustausch vornehmen müssen sodass eh "größere Löcher" gebaggert werden müssen. Gehe ich recht der Annahme das feuchter Boden sowieso besser ist? P ...
[Seite 5]
... sein da direkt ein kleiner Bach lang fließt und der Grundwasserspiegel sehr niedrig ist. Dazu kommt, dass wir bzgl. Höhen Arsengehalt einen Bodenaustausch vornehmen müssen sodass eh "größere Löcher" gebaggert werden müssen. Gehe ich recht der Annahme das feuchter Boden sowieso besser ist? P ...
Hausbau: Welche Versicherungen sind notwendig? Kosten Beratung
... und Haus eintragen lassen und damit ist das doch erledigt, oder sehe ich das falsch? Heute kam ein geotechnisches Gutachten, dass ein Bodenaustausch und der Einbau eines Gründungspolsters notwendig sei. Es sollen erhöhte Aufwendungen eingeplant werden. Aber wie hoch diese Aufwendungen sind steht ...
... und Haus eintragen lassen und damit ist das doch erledigt, oder sehe ich das falsch? Heute kam ein geotechnisches Gutachten, dass ein Bodenaustausch und der Einbau eines Gründungspolsters notwendig sei. Es sollen erhöhte Aufwendungen eingeplant werden. Aber wie hoch diese Aufwendungen sind steht ...
Bodenplatte was auf speziellem Grundstück Beachten
Bei uns wurde das Baugrundstück ähnlich hergerichtet. Ehemalige Fabrik, bis zu 6m Bodenaustausch (bei uns weniger) und schichtenweises Aufschütten inkl. Verfestigung mit schwerem Gerät. Das Bodengutachten bringt dann die Gewissheit, was alles zusätzlich für Maßnahmen ergriffen werden müssen. Wenn ...
Bei uns wurde das Baugrundstück ähnlich hergerichtet. Ehemalige Fabrik, bis zu 6m Bodenaustausch (bei uns weniger) und schichtenweises Aufschütten inkl. Verfestigung mit schwerem Gerät. Das Bodengutachten bringt dann die Gewissheit, was alles zusätzlich für Maßnahmen ergriffen werden müssen. Wenn ...
Was ist von diesem Bodengutachten zu halten?
... die ganze Bauzeit durch das Loch leerpumpen lassen... Schade, dass die Bohrprofile nur bis 1,5m gingen, ich vermute mal, ihr braucht einen Bodenaustausch bzw mal mindestens eine Verdichtung auch ohne Keller, denn auf Lehm baut es sich auch nicht so ideal
... die ganze Bauzeit durch das Loch leerpumpen lassen... Schade, dass die Bohrprofile nur bis 1,5m gingen, ich vermute mal, ihr braucht einen Bodenaustausch bzw mal mindestens eine Verdichtung auch ohne Keller, denn auf Lehm baut es sich auch nicht so ideal
Kostenplanung für die Erdarbeiten
[Seite 2]
... geeignet sind (?). Nach Rücksprache mit der Gutachterin müssen mindestens die oberen 80 cm weg und aufgefüllt werden (das nennt man Bodenaustausch, oder?), zudem wird die Gründung auf Streifenfundamenten vorgesehen. Mit den 1,30 Meter Geländeaufhöhung (minus 40 cm Bodenplatte, also "nur" 90 ...
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... geeignet sind (?). Nach Rücksprache mit der Gutachterin müssen mindestens die oberen 80 cm weg und aufgefüllt werden (das nennt man Bodenaustausch, oder?), zudem wird die Gründung auf Streifenfundamenten vorgesehen. Mit den 1,30 Meter Geländeaufhöhung (minus 40 cm Bodenplatte, also "nur" 90 ...
Berechnung Bodenaustausch realistisch
Hallo Zusammen, mich würde interessieren, ob die Kalkulation für einen Bodenaustausch (aufgeschütteter Boden) realistisch ist: Fakten: 8,7 m * 9,7 m * 0,9 m = 76 Kubikmeter * 2,25 = 171 to Bodenaustausch mit Mineralgemisch 0/32 Kosten Mineralgemisch: 171 to * 28,15 EUR inkl. Einbau und ...
Hallo Zusammen, mich würde interessieren, ob die Kalkulation für einen Bodenaustausch (aufgeschütteter Boden) realistisch ist: Fakten: 8,7 m * 9,7 m * 0,9 m = 76 Kubikmeter * 2,25 = 171 to Bodenaustausch mit Mineralgemisch 0/32 Kosten Mineralgemisch: 171 to * 28,15 EUR inkl. Einbau und ...
Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?
... Leider ergab das Bodengutachten, das wir in Auftrag gegeben haben, Torf im Boden. Da der Torf nicht so tief sitzt, meinte der potentielle GU ein Bodenaustausch könnte die finanziell attraktivste Option für eine sichere und stabile Gründung sein. Wir haben jedes Unternehmen, das die Internet ...
... Leider ergab das Bodengutachten, das wir in Auftrag gegeben haben, Torf im Boden. Da der Torf nicht so tief sitzt, meinte der potentielle GU ein Bodenaustausch könnte die finanziell attraktivste Option für eine sichere und stabile Gründung sein. Wir haben jedes Unternehmen, das die Internet ...