ᐅ bausparvertrag in Themen
Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen
[Seite 3]
... als identisch betrachten) Ja, da das gesetzlich geregelt ist. Du kannst jeden Kredit nach 10 Jahren kündigen. Wie es dann mit der Beendigung des Bausparvertrag aussieht weiß ich nicht auswendig. Da Du ja aber nach 10 Jahren noch in der Ansparphase bist, gibt es auch möglichkeiten. Die ...
[Seite 2]
... Der Zuteilungstermin ist doch schon vorher festgelegt. Der kann sich doch nur nach hinten verschieben, wenn man die Sparleistungen auf den Bausparvertrag nicht wie vereinbart zahlt? Nö. Die benötigte Punktezahl kann von der BSK jederzeit einseitig heraufgesetzt werden - war mal eine ...
... für Euch nur ein Annuitätendarlehen in Betracht? Also ich habe mir die Zinsen über die gesamte Laufzeit gesichert - 3,2% nom. (TA-Darlehen mit Bausparvertrag) Diesen leichten Zinsaufschlag nehme ich gerne in Kauf - in 10 Jahren sind die Zinsen mit Sicherheit nicht niedriger als heute. Grüße ...
[Seite 3]
... als identisch betrachten) Ja, da das gesetzlich geregelt ist. Du kannst jeden Kredit nach 10 Jahren kündigen. Wie es dann mit der Beendigung des Bausparvertrag aussieht weiß ich nicht auswendig. Da Du ja aber nach 10 Jahren noch in der Ansparphase bist, gibt es auch möglichkeiten. Die ...
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... Der Zuteilungstermin ist doch schon vorher festgelegt. Der kann sich doch nur nach hinten verschieben, wenn man die Sparleistungen auf den Bausparvertrag nicht wie vereinbart zahlt? Nö. Die benötigte Punktezahl kann von der BSK jederzeit einseitig heraufgesetzt werden - war mal eine ...
... für Euch nur ein Annuitätendarlehen in Betracht? Also ich habe mir die Zinsen über die gesamte Laufzeit gesichert - 3,2% nom. (TA-Darlehen mit Bausparvertrag) Diesen leichten Zinsaufschlag nehme ich gerne in Kauf - in 10 Jahren sind die Zinsen mit Sicherheit nicht niedriger als heute. Grüße ...
Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?
... mit 1,51% eff. Zinsen fest bis Mitte 2022 bei einer Tilgung von 2,78%. (178,51€/monatlich) gleich wie bei Variante 1 [*]Bausparvertrag mit 0,50% Guthabenzins, Bausparsumme: 67000€, Auszahlungsbetrag: 40000€, Sollzins: 2,95%, eff. Jahreszins: 3,9% Schlussrate im November 2036 Was meint ihr hier ...
[Seite 2]
Das ist das Problem, schwer verständlich. Habe meine Beschreibung ja noch mal korrigiert. Ja ich zahle Zinsen und in den Bausparvertrag, dort gibt es 0,5% Zinsen auf das Guthaben. Der Bausparvertrag ist vergleichbar mit einem 25 Jahre Laufzeit Darlehen. Er sichert die Zinsen auf langen Zeitraum ...
... mit 1,51% eff. Zinsen fest bis Mitte 2022 bei einer Tilgung von 2,78%. (178,51€/monatlich) gleich wie bei Variante 1 [*]Bausparvertrag mit 0,50% Guthabenzins, Bausparsumme: 67000€, Auszahlungsbetrag: 40000€, Sollzins: 2,95%, eff. Jahreszins: 3,9% Schlussrate im November 2036 Was meint ihr hier ...
[Seite 2]
Das ist das Problem, schwer verständlich. Habe meine Beschreibung ja noch mal korrigiert. Ja ich zahle Zinsen und in den Bausparvertrag, dort gibt es 0,5% Zinsen auf das Guthaben. Der Bausparvertrag ist vergleichbar mit einem 25 Jahre Laufzeit Darlehen. Er sichert die Zinsen auf langen Zeitraum ...
Finanzierung über Tagesgeldkonto
... steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den Bausparvertrag über die 15 Jahre parallel zum Darlehen bis zu seinen Zuteilungsreife ansparen muss ...
[Seite 2]
... Fall bitte mit Deiner Bank sprechen - nur sie kann Dir die Fragen beantworten) - "normaler Weise" kannst Du das Geld auch auf einen Schlag in den Bausparvertrag einbezahlen. Allerdings muss das Geld dann 3-4 Jahre dort liegen bleiben, bis Du an den Bausparkredit kommst. D.h. 10-11 Jahre ...
... steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den Bausparvertrag über die 15 Jahre parallel zum Darlehen bis zu seinen Zuteilungsreife ansparen muss ...
[Seite 2]
... Fall bitte mit Deiner Bank sprechen - nur sie kann Dir die Fragen beantworten) - "normaler Weise" kannst Du das Geld auch auf einen Schlag in den Bausparvertrag einbezahlen. Allerdings muss das Geld dann 3-4 Jahre dort liegen bleiben, bis Du an den Bausparkredit kommst. D.h. 10-11 Jahre ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 2]
... das Wohneigentumsprogramm. WENN du aber z.B. ein Kfw70 Haus baust, gibt es das Energieeffizientsprogramm zu 1,41%. Wenn nicht, fällt das weg. Zum Bausparvertrag: Ich sehe da für dich einfach ein hohes Risiko in den jährlichen ca. 8 TEUR Einmalzahlung in den Bausparvertrag. Wenn das nicht ...
[Seite 6]
... fallen da raus. @ Musketier Der Bausparer hat einen Guthabenzins von 0,5 Prozent. Nach den 15 Jahren sind wie du schon gesagt hast 40.000 in dem Bausparvertrag. Damit bekommen wir den Rest von 122000 finanziert. Der Zinssatz liegt dann bei 2,8 Prozent. Bei einer Rate von 600 mtl und 1000 ...
... Darlehen zu 2,5 % mit 10 Jahren sollzinsbindung und 1% Tilgung. ( 600 Euro mtl. ) Restaumme nach 10 Jahren ca. 177.000 200 Euro mtl. in einen Bausparvertrag. Zusätzlich 7.800 jährlich mit in den Bausparvertrag. So sind dann nach 10 Jahren die 177.000 zuteilungsreif zu 3% über 14 Jahre. Jetzt ...
[Seite 2]
... das Wohneigentumsprogramm. WENN du aber z.B. ein Kfw70 Haus baust, gibt es das Energieeffizientsprogramm zu 1,41%. Wenn nicht, fällt das weg. Zum Bausparvertrag: Ich sehe da für dich einfach ein hohes Risiko in den jährlichen ca. 8 TEUR Einmalzahlung in den Bausparvertrag. Wenn das nicht ...
[Seite 6]
... fallen da raus. @ Musketier Der Bausparer hat einen Guthabenzins von 0,5 Prozent. Nach den 15 Jahren sind wie du schon gesagt hast 40.000 in dem Bausparvertrag. Damit bekommen wir den Rest von 122000 finanziert. Der Zinssatz liegt dann bei 2,8 Prozent. Bei einer Rate von 600 mtl und 1000 ...
... Darlehen zu 2,5 % mit 10 Jahren sollzinsbindung und 1% Tilgung. ( 600 Euro mtl. ) Restaumme nach 10 Jahren ca. 177.000 200 Euro mtl. in einen Bausparvertrag. Zusätzlich 7.800 jährlich mit in den Bausparvertrag. So sind dann nach 10 Jahren die 177.000 zuteilungsreif zu 3% über 14 Jahre. Jetzt ...
Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut
[Seite 3]
... Manko der tilgungsänderung ist natürlich wirklich vorhanden. Wenn ich die ersten 13 Jahre nichts tilge, kann ich außer der Sparrate für den Bausparvertrag nichts anpassen
... nochmal 1000 Euro eingezahlt ( diese ergeben sich aus einer jährlichen Prämienzahlung ) - Nach 13 Jahren wird der Kredit durch den Bausparvertrag abgelöst. Dieser beinhaltet eine gesparte Summe von ca. 45.000 Euro ( darin enthalten sind 5 Sonderzahlungen a 1000 Euro ) - zusätzlich werden ...
[Seite 3]
... Manko der tilgungsänderung ist natürlich wirklich vorhanden. Wenn ich die ersten 13 Jahre nichts tilge, kann ich außer der Sparrate für den Bausparvertrag nichts anpassen
... nochmal 1000 Euro eingezahlt ( diese ergeben sich aus einer jährlichen Prämienzahlung ) - Nach 13 Jahren wird der Kredit durch den Bausparvertrag abgelöst. Dieser beinhaltet eine gesparte Summe von ca. 45.000 Euro ( darin enthalten sind 5 Sonderzahlungen a 1000 Euro ) - zusätzlich werden ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
... Bausparverträge, da diese sehr oft teurer sind als Annuitätendarlehen. Aber ich habe in meiner Finanzierung auch ein Baustein über ein 50.000€ Bausparvertrag. Es ist ein Riester-Vertrag. Allerdings werden wir Ihn ganz normal nutzen und nicht Riestern. Sprich wir werden den Vertrag ohne die ...
[Seite 4]
... häng ich mich mal mit ran (Falls nicht gewünscht, kann ich auch n neuen Thread eröffnen.) Auch ich war/bin gegenüber einer Finanzierung mit Bausparvertrag sehr voreingenommen. - Ein/e Bankberater/Bank verdient gut daran. -> Selten gibt es zwei Gewinner... - Es ist undurchsichtig für einen ...
[Seite 5]
... Ich tu mein Bestes, mich zukünftig klarer auszudrücken. Die Gebühren sind bereits mit eingerechnet (Wohnriester 1400€ = 1.-5.Monat * 280€, Bausparvertrag erster Monat 980€). Da die Riester-Zulage nicht in Anspruch genommen wird, bleibt das Wohnförderkonto = 0€, also keine Steuern am Ende. Man ...
... Bausparverträge, da diese sehr oft teurer sind als Annuitätendarlehen. Aber ich habe in meiner Finanzierung auch ein Baustein über ein 50.000€ Bausparvertrag. Es ist ein Riester-Vertrag. Allerdings werden wir Ihn ganz normal nutzen und nicht Riestern. Sprich wir werden den Vertrag ohne die ...
[Seite 4]
... häng ich mich mal mit ran (Falls nicht gewünscht, kann ich auch n neuen Thread eröffnen.) Auch ich war/bin gegenüber einer Finanzierung mit Bausparvertrag sehr voreingenommen. - Ein/e Bankberater/Bank verdient gut daran. -> Selten gibt es zwei Gewinner... - Es ist undurchsichtig für einen ...
[Seite 5]
... Ich tu mein Bestes, mich zukünftig klarer auszudrücken. Die Gebühren sind bereits mit eingerechnet (Wohnriester 1400€ = 1.-5.Monat * 280€, Bausparvertrag erster Monat 980€). Da die Riester-Zulage nicht in Anspruch genommen wird, bleibt das Wohnförderkonto = 0€, also keine Steuern am Ende. Man ...
Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???
[Seite 3]
Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2. Bausparvertrag 28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...
[Seite 5]
Hallo emer, ich versuch mal, es ganz einfach darzustellen, wie die Zahlung abläuft: Jahr 1-10 = 1.080,00 L-Bank 247,62 Bausparvertrag-Sparen 80,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 11-16 = 1.007,38 Bausparvertrag-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen ...
[Seite 6]
Ach und von der Variante mit Bausparvertrag fehlen die Zinssätze für die Vorausdarlehen. Schreib die mal noch bitte. Oder sind die 2,88% für Voraus- und Bauspardarlehen?
[Seite 3]
Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2. Bausparvertrag 28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...
[Seite 5]
Hallo emer, ich versuch mal, es ganz einfach darzustellen, wie die Zahlung abläuft: Jahr 1-10 = 1.080,00 L-Bank 247,62 Bausparvertrag-Sparen 80,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 11-16 = 1.007,38 Bausparvertrag-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen ...
[Seite 6]
Ach und von der Variante mit Bausparvertrag fehlen die Zinssätze für die Vorausdarlehen. Schreib die mal noch bitte. Oder sind die 2,88% für Voraus- und Bauspardarlehen?
Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)
[Seite 2]
... nicht sein. Kurz zu euch: - wählt eine lange Zinsbindung für das Hauptdarlehen bei dem Zinsniveau ( mindestens 15 Jahre). Das was ihr in den Bausparvertrag eingezahlt hättet lieber in die Tilgung / Sondertilgung stecken. - Warum wurde euch kein KFW Kredit angeboten? Zumindest das ...
... inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 EUR Rate Bausparvertrag über 99.000 EUR (Ablöse der Annuität): Sparphase: 10 Jahre zu je 155 EUR/Monat zzgl. jährlicher Sonderzahlung von 2.500 EUR; Tilgungsphase 600 ...
[Seite 2]
... nicht sein. Kurz zu euch: - wählt eine lange Zinsbindung für das Hauptdarlehen bei dem Zinsniveau ( mindestens 15 Jahre). Das was ihr in den Bausparvertrag eingezahlt hättet lieber in die Tilgung / Sondertilgung stecken. - Warum wurde euch kein KFW Kredit angeboten? Zumindest das ...
... inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 EUR Rate Bausparvertrag über 99.000 EUR (Ablöse der Annuität): Sparphase: 10 Jahre zu je 155 EUR/Monat zzgl. jährlicher Sonderzahlung von 2.500 EUR; Tilgungsphase 600 ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
[Seite 6]
... aufgenommen (alleiniger Kreditnehmer, Gehalt 4000€ netto) Der Kredit besteht aus einem Kfw70 Darlehen 10/2/10 50.000€ und einem Riester Bausparvertrag 300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase / Tilgungspahse) ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine ...
[Seite 7]
... unbedingt erfolgen muss. Prinzipiell gebe ich dir recht. Wir hatte folgenden Finanzierungsarten auf dem Tisch liegen: Annuitäten Darlehen, normaler Bausparvertrag und Bausparvertrag mit Riester. Der normale Bausparvertrag war am teuersten Das Annuitäten Darlehen folgte, mit dem (für mich) größten ...
[Seite 6]
... aufgenommen (alleiniger Kreditnehmer, Gehalt 4000€ netto) Der Kredit besteht aus einem Kfw70 Darlehen 10/2/10 50.000€ und einem Riester Bausparvertrag 300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase / Tilgungspahse) ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine ...
[Seite 7]
... unbedingt erfolgen muss. Prinzipiell gebe ich dir recht. Wir hatte folgenden Finanzierungsarten auf dem Tisch liegen: Annuitäten Darlehen, normaler Bausparvertrag und Bausparvertrag mit Riester. Der normale Bausparvertrag war am teuersten Das Annuitäten Darlehen folgte, mit dem (für mich) größten ...
Finanzierung für Bauvorhaben machbar?
... Hochzeit fürs nächste Jahr um etwa 200 € netto anzunehmen. Aktuell zahlen wir 650 € an Kaltmiete, 350 € fließen in einen Bausparvertrag und weitere 500 € fließen auf ein Tagesgeldkonto. Das weitere Guthaben am Ende des Monats verbleibt für eventuelle ungeplante Sonderausgaben auf dem ...
[Seite 2]
... das Guthaben noch verfügbar sein, könnt Ihr damit Eure mtl. Belastung noch etwas senken. Im Falle des Auflösens des kleinen Bausparvertrag kann die Vorlauf in den großen Bausparer einfließen (ggf. auch die 30 Euro p.m. der Eltern). Dies habe ich außen vor gelassen. Ebenfalls nicht ...
... Hochzeit fürs nächste Jahr um etwa 200 € netto anzunehmen. Aktuell zahlen wir 650 € an Kaltmiete, 350 € fließen in einen Bausparvertrag und weitere 500 € fließen auf ein Tagesgeldkonto. Das weitere Guthaben am Ende des Monats verbleibt für eventuelle ungeplante Sonderausgaben auf dem ...
[Seite 2]
... das Guthaben noch verfügbar sein, könnt Ihr damit Eure mtl. Belastung noch etwas senken. Im Falle des Auflösens des kleinen Bausparvertrag kann die Vorlauf in den großen Bausparer einfließen (ggf. auch die 30 Euro p.m. der Eltern). Dies habe ich außen vor gelassen. Ebenfalls nicht ...
Baufinanzierung... ja oder nein...
[Seite 3]
Für 130qm Umzugsfertig würde ich mindestens 250.000 rechnen. Ich habe den Sinn des 60.000 Bausparvertrag noch nicht verstanden
[Seite 4]
... lohnt. Wir haben einen bestehenden Vertrag den wir nur voll machen. Das Zinsniveau ist momentan so niedrig das es sich nicht lohnt einen neuen Bausparvertrag abzuschließen. Aber natürlich ist es von Sachverhalt zu Sachverhalt unterschiedlich und kann nicht allgemein mit Ja oder Nein ...
[Seite 3]
Für 130qm Umzugsfertig würde ich mindestens 250.000 rechnen. Ich habe den Sinn des 60.000 Bausparvertrag noch nicht verstanden
[Seite 4]
... lohnt. Wir haben einen bestehenden Vertrag den wir nur voll machen. Das Zinsniveau ist momentan so niedrig das es sich nicht lohnt einen neuen Bausparvertrag abzuschließen. Aber natürlich ist es von Sachverhalt zu Sachverhalt unterschiedlich und kann nicht allgemein mit Ja oder Nein ...
Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag
[Seite 3]
Du willst 2017 dein Hauptdarlehen ablösen? Paßt das denn von der Zuteilung her? Je nach Bausparvertrag muß nach kompletter Aufzahlung noch eine gewisse Zeit gewartet werden (bei mir 2 Jahre, nachdem Bausparvertrag voll ist). Das würde ich mir auf jeden Fall zusichern lassen, bevor ich da was ...
Wie sind denn die Konditionen bei Bausparvertrag? Die Idee dort rein zu sparen ist erstmal nicht verkehrt, insbesondere dann, wenn er schon ein paar Tage alt ist. (Bessere Zinsen als aktuell, keine laufende Gebühr) Von der Teilung lasse ersmal die Finger von, denn das kostet auch Geld. Und später ...
[Seite 3]
Du willst 2017 dein Hauptdarlehen ablösen? Paßt das denn von der Zuteilung her? Je nach Bausparvertrag muß nach kompletter Aufzahlung noch eine gewisse Zeit gewartet werden (bei mir 2 Jahre, nachdem Bausparvertrag voll ist). Das würde ich mir auf jeden Fall zusichern lassen, bevor ich da was ...
Wie sind denn die Konditionen bei Bausparvertrag? Die Idee dort rein zu sparen ist erstmal nicht verkehrt, insbesondere dann, wenn er schon ein paar Tage alt ist. (Bessere Zinsen als aktuell, keine laufende Gebühr) Von der Teilung lasse ersmal die Finger von, denn das kostet auch Geld. Und später ...
Eure Meinung zum Finanzierungsangebot
... 1,65% monatl. Rate: 864,50 Euro Restschuld nach 10 Jahren: ca. 233.000,- Euro. Um das Zinsrisiko im Anschluss einzuschränken, parallel einen Bausparvertrag abschließen über 100.000,- Euro, 30.000,- Euro in 10 Jahren einzahlen (wären 250,- monatlich. Aber kann flexibel bespart werden). -> nach der ...
[Seite 2]
... ist deine eigene Erwartung die nicht eintreffen muss. Wenn hier der Threadersteller mit 1,65 % Tilgung anfängt und alles auf Sondertilgungen und Bausparvertrag aufbauen will halte ich es für fahrlässig. Hier will nur die kleine Spaßkasse verdienen an verschiedenen Produkten & niedrigen Tilgung ...
... 1,65% monatl. Rate: 864,50 Euro Restschuld nach 10 Jahren: ca. 233.000,- Euro. Um das Zinsrisiko im Anschluss einzuschränken, parallel einen Bausparvertrag abschließen über 100.000,- Euro, 30.000,- Euro in 10 Jahren einzahlen (wären 250,- monatlich. Aber kann flexibel bespart werden). -> nach der ...
[Seite 2]
... ist deine eigene Erwartung die nicht eintreffen muss. Wenn hier der Threadersteller mit 1,65 % Tilgung anfängt und alles auf Sondertilgungen und Bausparvertrag aufbauen will halte ich es für fahrlässig. Hier will nur die kleine Spaßkasse verdienen an verschiedenen Produkten & niedrigen Tilgung ...