ᐅ bausparvertrag in Themen
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten
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Haben sie doch schon. Die Bank hatte im ja nen Bausparvertrag ans Herz gelegt. Das Problem ist ja das Banken die mit nachrangdarlehen Angeboten eher rar gesät sind (DSL + Hanseatic fällt mir ein)
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Haben sie doch schon. Die Bank hatte im ja nen Bausparvertrag ans Herz gelegt. Das Problem ist ja das Banken die mit nachrangdarlehen Angeboten eher rar gesät sind (DSL + Hanseatic fällt mir ein)
Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag
... Dr. Klein (Kombi DSL Darlehen + BHW Bausparen FX2N) Tilgungsausgesetztes Darlehen 2,52/2,63 % (soll/effektiv) (wird durch den Bausparvertrag abgesichert) Sondertilgung bis 5 % möglich. Finanzierungsvolumen : 285.000 EUR 20 Jahre Zinsbindung 598,50 EUR pro Monat Bausparvertrag 467,40 EUR pro ...
... Dr. Klein (Kombi DSL Darlehen + BHW Bausparen FX2N) Tilgungsausgesetztes Darlehen 2,52/2,63 % (soll/effektiv) (wird durch den Bausparvertrag abgesichert) Sondertilgung bis 5 % möglich. Finanzierungsvolumen : 285.000 EUR 20 Jahre Zinsbindung 598,50 EUR pro Monat Bausparvertrag 467,40 EUR pro ...
Finanzierungsangebot bewerten
... mindestens eins dazu. Zuerst einmal: Haltet ihr das für realistisch und gut machbar? Wir haben bereits ein Angebot: ein Mix von Bausparvertrag und Annuitätendarlehen: Bausparvertrag: 325.000€ Zinssatz bei 1,54 % für 14 Jahre und 4 Monate (Sparzeit) und 2,85% für 13 Jahre und 7 Monate ...
... mindestens eins dazu. Zuerst einmal: Haltet ihr das für realistisch und gut machbar? Wir haben bereits ein Angebot: ein Mix von Bausparvertrag und Annuitätendarlehen: Bausparvertrag: 325.000€ Zinssatz bei 1,54 % für 14 Jahre und 4 Monate (Sparzeit) und 2,85% für 13 Jahre und 7 Monate ...
110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?
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... Laufzeit 8 Jahre Sondertilgungen jederzeit möglich Die Zahlen sind der Einfachheit halber glatt gerundet. Nächstes Jahr wird ein Bausparvertrag fällig, die Erträge in Höhe von ~15.000 € wollen wir zu einem großen Teil für die Sondertilgung des Verbraucherdarlehens nutzen um dessen Laufzeit ...
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... Laufzeit 8 Jahre Sondertilgungen jederzeit möglich Die Zahlen sind der Einfachheit halber glatt gerundet. Nächstes Jahr wird ein Bausparvertrag fällig, die Erträge in Höhe von ~15.000 € wollen wir zu einem großen Teil für die Sondertilgung des Verbraucherdarlehens nutzen um dessen Laufzeit ...
Baufinanzierung mit geringer Startrate
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... Laufzeit, welches man doch "eigentlich" nach meinem laienhaften Wissen fokussieren sollte, oder? Bezüglich der Finanzierung mit bzw. über Bausparvertrag wurde ja auch schon viel besprochen. Oft sollen diese wohl aufgrund der aktuellen niedrig Zinsen nicht immer sinnvoll sein, aber man ...
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... Laufzeit, welches man doch "eigentlich" nach meinem laienhaften Wissen fokussieren sollte, oder? Bezüglich der Finanzierung mit bzw. über Bausparvertrag wurde ja auch schon viel besprochen. Oft sollen diese wohl aufgrund der aktuellen niedrig Zinsen nicht immer sinnvoll sein, aber man ...
Euer Urteil über unser Finanzierungsangebot?
... unwahrscheinlichen Fall, dass man mal nicht zurechtkommt. Bei beiden anderen Banken wurde uns eine Mischung aus einem "normalen Kredit" und einem Bausparvertrag vorgeschlagen. Wir müssen das Wochenende nutzen, um uns nochmal intensiv damit auseinanderzusetzen. Beide Banken haben ihr Produkt ...
... unwahrscheinlichen Fall, dass man mal nicht zurechtkommt. Bei beiden anderen Banken wurde uns eine Mischung aus einem "normalen Kredit" und einem Bausparvertrag vorgeschlagen. Wir müssen das Wochenende nutzen, um uns nochmal intensiv damit auseinanderzusetzen. Beide Banken haben ihr Produkt ...
Baufinanzierung - Bunter Mix mit Bausparverträgen?
... Planung) Um die 270.000 EUR zu stemmen, hat uns die Bank einen Finanzierungsangebot unterbreitet, welcher aus folgenden Bestandteilen besteht: 1. Bausparvertrag (150.000, Zinszahlungsdarlehen) 2. Bausparvertrag + Wohnriester (50.000, Zinszahlungsdarlehen) 3. Annuitätendarlehen (70.000 ...
... Planung) Um die 270.000 EUR zu stemmen, hat uns die Bank einen Finanzierungsangebot unterbreitet, welcher aus folgenden Bestandteilen besteht: 1. Bausparvertrag (150.000, Zinszahlungsdarlehen) 2. Bausparvertrag + Wohnriester (50.000, Zinszahlungsdarlehen) 3. Annuitätendarlehen (70.000 ...
Finanzierungsangebote prüfen lassen
... man unterschreibt. Viele Zahlen hört sich nicht nach ner klassischen Annuitätendarlehen Geschichte mit 2-3 Bausteinen (inkl. KFW) an; eher nach Bausparvertrag Konstruktionen. Aber selbst diese sollte man selber nachvollziehen können. Wie viele Angebote habt ihr denn eingeholt? Nur von einem ...
... man unterschreibt. Viele Zahlen hört sich nicht nach ner klassischen Annuitätendarlehen Geschichte mit 2-3 Bausteinen (inkl. KFW) an; eher nach Bausparvertrag Konstruktionen. Aber selbst diese sollte man selber nachvollziehen können. Wie viele Angebote habt ihr denn eingeholt? Nur von einem ...
Frage zum Finanzierungsangebot
... ist schon komplett abbezahlt. Als Eigenkapital haben wir somit das Grundstück (50.000 €) zzgl. 30.000 € Bar und ein laufender Bausparvertrag mit 50.000 € Beruflich sind meine Partnerin und ich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis, Nettoverdienst zur Zeit 3500€/Monat Zur Finanzierung ...
... ist schon komplett abbezahlt. Als Eigenkapital haben wir somit das Grundstück (50.000 €) zzgl. 30.000 € Bar und ein laufender Bausparvertrag mit 50.000 € Beruflich sind meine Partnerin und ich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis, Nettoverdienst zur Zeit 3500€/Monat Zur Finanzierung ...
Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?
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... wenn von den separaten Einkünften (SIE) angespart werden konnte. Nur das Modell stellt mich vor Fragen. Ist Darlehen Bank/KFW + Bausparvertrag sinnvoll? Steht da eher die Provision des Beraters im Vordergrund oder ist es wirklich optimaler für uns? Ich wollte eigentlich immer Darlehen ...
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... wenn von den separaten Einkünften (SIE) angespart werden konnte. Nur das Modell stellt mich vor Fragen. Ist Darlehen Bank/KFW + Bausparvertrag sinnvoll? Steht da eher die Provision des Beraters im Vordergrund oder ist es wirklich optimaler für uns? Ich wollte eigentlich immer Darlehen ...
Zwei Finanzierungsangebote / Varianten liegen vor
... zu 1,95% SoZi und 1,97% eff. Tilgung 1% 1-12 Jahre = 644 € / Monat, Restschuld nach 12 Jahren 180.177€ Bausparvertrag: 24J 3M Gesamtlaufzeit zu 0,25% Guthabenzins und 2,50% SoZi 1-12J = 507 €, ab 13 J = 1225€ Gesamtzahlung bis Volltilgung des Darlehens: 345.958 € Die Variante 2 ist von den ...
... zu 1,95% SoZi und 1,97% eff. Tilgung 1% 1-12 Jahre = 644 € / Monat, Restschuld nach 12 Jahren 180.177€ Bausparvertrag: 24J 3M Gesamtlaufzeit zu 0,25% Guthabenzins und 2,50% SoZi 1-12J = 507 €, ab 13 J = 1225€ Gesamtzahlung bis Volltilgung des Darlehens: 345.958 € Die Variante 2 ist von den ...
Zu alt für ein Eigenheim?
... oder schlechter), Banksparpläne (da aber auf Kündigungsfristen achten) und das war es auch schon. Große Gewinne darfst du dir nicht erhoffen. Bausparvertrag macht m.E. erst ab 5-10 Jahren Vorbereitungszeit Sinn. Zum Einkommen: Manch einer träumt von Eurem Einkommen, aber auch ich sehe eher die ...
... oder schlechter), Banksparpläne (da aber auf Kündigungsfristen achten) und das war es auch schon. Große Gewinne darfst du dir nicht erhoffen. Bausparvertrag macht m.E. erst ab 5-10 Jahren Vorbereitungszeit Sinn. Zum Einkommen: Manch einer träumt von Eurem Einkommen, aber auch ich sehe eher die ...
Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen
... 2,7% Zinsen. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne teilen würde zu einem Anteil von 15000 / 85000. Dies hätte zum einen den Vorteil das ich an das bereits eingezahlte Geld sofort ran ...
... 2,7% Zinsen. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne teilen würde zu einem Anteil von 15000 / 85000. Dies hätte zum einen den Vorteil das ich an das bereits eingezahlte Geld sofort ran ...
2,5 Jahre vor der Baufinanzierung
... ich in 2-2,5 Jahren ein kleines Häuschen am Stadtrand kaufen, bzw. finanzieren. Was würdet ihr nun an meiner Stelle machen? Lohnt noch ein Bausparvertrag, oder soll ich alles auf dem Tagesgeldkonto versauern lassen? Lieben Gruß, Jürgen
... ich in 2-2,5 Jahren ein kleines Häuschen am Stadtrand kaufen, bzw. finanzieren. Was würdet ihr nun an meiner Stelle machen? Lohnt noch ein Bausparvertrag, oder soll ich alles auf dem Tagesgeldkonto versauern lassen? Lieben Gruß, Jürgen
Wohnriester Eigenkapital ok, aber Angespartes nicht verwenden?
... Guthaben auf mein Konto verwenden die sagten nein geht nicht nur am Anfang der Laufzeit. Was ich jetzt nicht verstehe warum macht man Wohnriester Bausparvertrag nach dem Kauf wenn man das Guthaben davon nicht tilgen kann oder geht nur mit Wohnriester Bausparvertrag und nicht mit Wohnriester ...
... Guthaben auf mein Konto verwenden die sagten nein geht nicht nur am Anfang der Laufzeit. Was ich jetzt nicht verstehe warum macht man Wohnriester Bausparvertrag nach dem Kauf wenn man das Guthaben davon nicht tilgen kann oder geht nur mit Wohnriester Bausparvertrag und nicht mit Wohnriester ...
Immobilienfinanzierung Bausparvertrag - Welche Zinsbindung?
... inkl. Fenster und Heizung als Gesamtprojekt zu betrachten? Ansonsten hast du eventuell 2x Kosten für Grundschuldseintragung usw. Bausparvertrag Bausparverträge können sich unter gewissen Voraussetzungen lohnen, müssen sich aber nicht lohnen. Vorteil Bausparvertrag -lange Zinssicherheit ...
... inkl. Fenster und Heizung als Gesamtprojekt zu betrachten? Ansonsten hast du eventuell 2x Kosten für Grundschuldseintragung usw. Bausparvertrag Bausparverträge können sich unter gewissen Voraussetzungen lohnen, müssen sich aber nicht lohnen. Vorteil Bausparvertrag -lange Zinssicherheit ...
Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt
[Seite 2]
Ich glaube nicht. Ein Bausparvertrag läuft meines Wissens so: Du lässt dir einen Bausparvertrag über eine gewisse Summe aufsetzen. Sagen wir 100 000 zu einem Zinssatz von 4%. So jetzt musst du innerhalb der nächsten 8 Jahre 40 000 ansparen. Auf diesen Sparbetrag bekommst du 0,5% Zinsen. Du kannst ...
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Ich glaube nicht. Ein Bausparvertrag läuft meines Wissens so: Du lässt dir einen Bausparvertrag über eine gewisse Summe aufsetzen. Sagen wir 100 000 zu einem Zinssatz von 4%. So jetzt musst du innerhalb der nächsten 8 Jahre 40 000 ansparen. Auf diesen Sparbetrag bekommst du 0,5% Zinsen. Du kannst ...
Risiken beim Vertrag mit dem GU
[Seite 2]
Zu 100% wird man sich nie absichern können. Selbst der Bausparvertrag hat normalerweise eine Klausel drin, dass er keine absolute Mängelfreiheit gewährleistet. Aber mit reichlich Recherche vor Baubeginn, einem offenen Auge auf der Baustelle und ggf. einem Bausparvertrag als externen Berater kann ...
[Seite 2]
Zu 100% wird man sich nie absichern können. Selbst der Bausparvertrag hat normalerweise eine Klausel drin, dass er keine absolute Mängelfreiheit gewährleistet. Aber mit reichlich Recherche vor Baubeginn, einem offenen Auge auf der Baustelle und ggf. einem Bausparvertrag als externen Berater kann ...
Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparvertrag bei der Schwäbisch Hall
... viel Zeit u.a. auch für Gedankenspiele: Wir haben vor mehr als 1,5 Jahren unsere Baufinanzierung abgeschlossen -> Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparvertrag bei der Schwäbisch Hall zu folgenden Konditionen: 110.000 € zu 0,94 %. Die Rate beträgt knapp 485 €. 400 € gehen direkt in den ...
... viel Zeit u.a. auch für Gedankenspiele: Wir haben vor mehr als 1,5 Jahren unsere Baufinanzierung abgeschlossen -> Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparvertrag bei der Schwäbisch Hall zu folgenden Konditionen: 110.000 € zu 0,94 %. Die Rate beträgt knapp 485 €. 400 € gehen direkt in den ...
Fragen zum Finanzierungsangebot
[Seite 3]
... in der nicht ein Kredit mit Zinsbindung über die entsprechende Zeit günstiger gewesen wäre. Wir haben sogar einige bereits besparte Bausparvertrag, die wir entsprechend gekündigt haben. Ich empfehle auch erst mal den Gang zur Hausbank. Wir haben bei der Sparkasse und bei der ...
[Seite 3]
... in der nicht ein Kredit mit Zinsbindung über die entsprechende Zeit günstiger gewesen wäre. Wir haben sogar einige bereits besparte Bausparvertrag, die wir entsprechend gekündigt haben. Ich empfehle auch erst mal den Gang zur Hausbank. Wir haben bei der Sparkasse und bei der ...
Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?
... die Idee die Tilgung auszusetzen und somit den eh schon niedrigen Zins von 2,2% auf diesem Level zu halten und die Tilgung in einen Bausparvertrag zu packen. Vorteil wäre hier in der steuerlichen Betrachtung. Da in dem Gespräch doch sehr viel aufkam und ich auf jeden Fall noch einen weiteren ...
... die Idee die Tilgung auszusetzen und somit den eh schon niedrigen Zins von 2,2% auf diesem Level zu halten und die Tilgung in einen Bausparvertrag zu packen. Vorteil wäre hier in der steuerlichen Betrachtung. Da in dem Gespräch doch sehr viel aufkam und ich auf jeden Fall noch einen weiteren ...
Hauskauf finanzierbar? Wie "gut" sind die Konditionen?
... zu 1,15% und nach 15 Jahren voll getilgt. 298 Rate, 94000€ 10 Jahre fest zu 1,15%. Die Restschulden von ca. 72000€ kann durch meinen Bausparvertrag abgelöst werden. 3. Angebot: 1200 Rate 200000€ 15 Jahre fest zu 1,15% und nach 15 Jahren voll getilgt. 94000€ 15 Jahre fest zu 1,67% Mein ...
... zu 1,15% und nach 15 Jahren voll getilgt. 298 Rate, 94000€ 10 Jahre fest zu 1,15%. Die Restschulden von ca. 72000€ kann durch meinen Bausparvertrag abgelöst werden. 3. Angebot: 1200 Rate 200000€ 15 Jahre fest zu 1,15% und nach 15 Jahren voll getilgt. 94000€ 15 Jahre fest zu 1,67% Mein ...
Finanzierung von Bauvorhaben
[Seite 7]
Warum nicht das ganze Geld direkt in das Darlehen stecken, ohne Bausparvertrag Mist... Außerdem habe ich mal nachgerechnet. Bei 2,5% Tilgung hättest du nur noch weniger als 139K€ Schulden (weiß nicht wie du auf 149k€ kommst, entweder Tippfehler oder Zinseszins vergessen) und wenn du die 166 ...
[Seite 7]
Warum nicht das ganze Geld direkt in das Darlehen stecken, ohne Bausparvertrag Mist... Außerdem habe ich mal nachgerechnet. Bei 2,5% Tilgung hättest du nur noch weniger als 139K€ Schulden (weiß nicht wie du auf 149k€ kommst, entweder Tippfehler oder Zinseszins vergessen) und wenn du die 166 ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
[Seite 2]
... dir die Bank überhaupt pures KFW angeboten? Gibt nämlich viele die das gar nicht wollen, weil sie an sich nicht wirklich dran verdienen. Mit dem Bausparvertrag hat er sich eine hübsche Provision erarbeitet. Planst du nur 20 Jahre, oder längere Tilgung als 20 Jahre. Geht nicht wirklich hervor
[Seite 2]
... dir die Bank überhaupt pures KFW angeboten? Gibt nämlich viele die das gar nicht wollen, weil sie an sich nicht wirklich dran verdienen. Mit dem Bausparvertrag hat er sich eine hübsche Provision erarbeitet. Planst du nur 20 Jahre, oder längere Tilgung als 20 Jahre. Geht nicht wirklich hervor
Finanzierungsberater gesucht
[Seite 3]
Bausparvertrag und Darlehen ist immer schwierig zu vergleichen. Beschäftige mich auch zur Zeit damit. Das Problem bei dem Bausparvertrag ist, dass man in den ersten 15 Jahren nur Zinsen für das Bauspardarlehen bezahlt, ohne eine Tilgung zu machen. In dem Fall sind es 610€ x 12 Monate x 15 Jahre ...
[Seite 3]
Bausparvertrag und Darlehen ist immer schwierig zu vergleichen. Beschäftige mich auch zur Zeit damit. Das Problem bei dem Bausparvertrag ist, dass man in den ersten 15 Jahren nur Zinsen für das Bauspardarlehen bezahlt, ohne eine Tilgung zu machen. In dem Fall sind es 610€ x 12 Monate x 15 Jahre ...
Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?
... Nebenkosten = 150.000 € Lustiger weise haben wir ziemlich genau 150.000 an verfügbarem Eigenkapital. Hinzu kommt noch ein gut verzinster Bausparvertrag bei dem im Oktober 7000€ frei werden und ein gut verzinstes Sparbuch welches 2023 etwa 15.000€ bringen wird. Aktuell schaffe ich es ...
... Nebenkosten = 150.000 € Lustiger weise haben wir ziemlich genau 150.000 an verfügbarem Eigenkapital. Hinzu kommt noch ein gut verzinster Bausparvertrag bei dem im Oktober 7000€ frei werden und ein gut verzinstes Sparbuch welches 2023 etwa 15.000€ bringen wird. Aktuell schaffe ich es ...
Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?
... kaufen. Der aktuelle Preis laut Makler beträgt 249.000€ wobei da vllt. noch was zu machen ist. Unser Eigenkapital liegt bei ca. 60.000€ und ein Bausparvertrag ist auch noch da. Bevor wir uns zu große Hoffnungen machen,wollte ich erst einmal hier nach konstruktiven Antworten suchen. Wäre super ...
... kaufen. Der aktuelle Preis laut Makler beträgt 249.000€ wobei da vllt. noch was zu machen ist. Unser Eigenkapital liegt bei ca. 60.000€ und ein Bausparvertrag ist auch noch da. Bevor wir uns zu große Hoffnungen machen,wollte ich erst einmal hier nach konstruktiven Antworten suchen. Wäre super ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 2]
Ich versuche dann mal einen Bausparvertrag einfach und verständlich zu erklären: Ein Bausparvertrag über eine Bausparsumme setzt sich durch eine Spar- und eine Darlehensphase zusammen. Damit du das Darlehen in Anspruch nehmen kannst, musst du einen gewissen Prozentsatz der Bausparsumme (idR. 40 ...
[Seite 2]
Ich versuche dann mal einen Bausparvertrag einfach und verständlich zu erklären: Ein Bausparvertrag über eine Bausparsumme setzt sich durch eine Spar- und eine Darlehensphase zusammen. Damit du das Darlehen in Anspruch nehmen kannst, musst du einen gewissen Prozentsatz der Bausparsumme (idR. 40 ...
Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung
... seit längerem mit dem Thema Bauen auseinander. Wie kann ich berechnen was ich mir Leisten kann? Unsre finanzielle Situation sieht wie folgt aus: Bausparvertrag (50.000€) angespart mit 21.000€ in der Zuteilung. (30%) Bausparvertrag (50.000€) angespart mit knapp 14.000€ Bausparvertrag (20.000 ...
... seit längerem mit dem Thema Bauen auseinander. Wie kann ich berechnen was ich mir Leisten kann? Unsre finanzielle Situation sieht wie folgt aus: Bausparvertrag (50.000€) angespart mit 21.000€ in der Zuteilung. (30%) Bausparvertrag (50.000€) angespart mit knapp 14.000€ Bausparvertrag (20.000 ...
Bausparkombidarlehen sinnvoll?
... Finanzierungsberater haben wir folgendes Angebot bekommen: 399.000€ Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung. Gleichzeitig schließen wir einen Bausparvertrag ab, den wir 10 Jahre lang besparen. Gleichzeitig tilgen wir aber auch das Darlehen. Nach 10 Jahren bleibt eine Restschuld von 230.000€, in den ...
... Finanzierungsberater haben wir folgendes Angebot bekommen: 399.000€ Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung. Gleichzeitig schließen wir einen Bausparvertrag ab, den wir 10 Jahre lang besparen. Gleichzeitig tilgen wir aber auch das Darlehen. Nach 10 Jahren bleibt eine Restschuld von 230.000€, in den ...