ᐅ bausparer in Themen
Fragen zum Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... sollte man dann doch sicher mit aufnehmen oder ? GinTonic: Das Angebot für das Tilgungsdarlehen stammt von der DSL Bank. Der Bausparer von der BHW. Und ja wir müssen zu 100% beleihen. Entschieden haben wir uns noch nicht, das ist der Grund warum ich hier nachgefragt habe. Ich ...
[Seite 3]
... ohne Zins. Der käme on topp, das können gut und gern dann noch mal 600 im Jahre darauf sein., Das Abenteuer wäre nicht meines. Dann eben doch Bausparer werden. Rede bitte auch mal direkt mit einer Bank vor Ort. Ich trau diesen Vermittlern nicht wirklich. Die sind auf ne Unterschrift aus. Deine ...
... 2. 17.000 € Über Investitionsbank SH Effektivzins 2.72 % 24 Jahre Zinsbindung Tilgung 3,03 % Rate 81,03 € Oder aber mit einem Bausparer: 1. 284.000 € über Tilgunsausgesetztes Darlehen 2.20 Effektivzins 15 Jahre Zinsbindung/Laufzeit, Keine Sondertilgung Rate: 492,27 € 2. Bausparer 2.509 ...
[Seite 2]
... sollte man dann doch sicher mit aufnehmen oder ? GinTonic: Das Angebot für das Tilgungsdarlehen stammt von der DSL Bank. Der Bausparer von der BHW. Und ja wir müssen zu 100% beleihen. Entschieden haben wir uns noch nicht, das ist der Grund warum ich hier nachgefragt habe. Ich ...
[Seite 3]
... ohne Zins. Der käme on topp, das können gut und gern dann noch mal 600 im Jahre darauf sein., Das Abenteuer wäre nicht meines. Dann eben doch Bausparer werden. Rede bitte auch mal direkt mit einer Bank vor Ort. Ich trau diesen Vermittlern nicht wirklich. Die sind auf ne Unterschrift aus. Deine ...
... 2. 17.000 € Über Investitionsbank SH Effektivzins 2.72 % 24 Jahre Zinsbindung Tilgung 3,03 % Rate 81,03 € Oder aber mit einem Bausparer: 1. 284.000 € über Tilgunsausgesetztes Darlehen 2.20 Effektivzins 15 Jahre Zinsbindung/Laufzeit, Keine Sondertilgung Rate: 492,27 € 2. Bausparer 2.509 ...
Ist dieses Finanzierungsangebot gut?
[Seite 2]
... die meine Freundin als Mitarbeiter bekommt. Ich kann leider nicht sagen ob wir wirklich mit Kind dann soviel Sondertilgung leisten können. Bausparer ist nach 15Jahren in der Zuteilung und kann dann auch auf jede Weise getilgt/bedient werden. Option wäre wenn die Zinsen weiter so niedrig ...
[Seite 4]
Wir haben jetzt gerade einen Zinssatz von 2,8 effektiv auf 30 Jahre mit Bausparer und einen mit 2,3 auf 25 mit normalen Annuitäten Darlehen angeboten bekommen. Da wir aber maximal 25 Jahre Laufzeit brauchen, wird noch mal gerechnet Aber irgendwie is der Bausparer deutlich teurer. Woran hängt ...
... 7,5% Rate 352,78€ 2. 100.000€ (KFW) Zins 2,45% 20 Jahre Tilgung 2,37% Sobdertilgung unbegrenzt. Rate 401,67€ 3. 100.000 (Bausparer) Zins 2,2% 15Jahre dann 2,4% 15 Jahre (30 Jahre planbar) Nach Zuteilung Sondertilgung etc. unbegrenzt. Rate: 403,33€ Netto: 1157,78€ Keine Anschlussgebühren Haken ...
[Seite 2]
... die meine Freundin als Mitarbeiter bekommt. Ich kann leider nicht sagen ob wir wirklich mit Kind dann soviel Sondertilgung leisten können. Bausparer ist nach 15Jahren in der Zuteilung und kann dann auch auf jede Weise getilgt/bedient werden. Option wäre wenn die Zinsen weiter so niedrig ...
[Seite 4]
Wir haben jetzt gerade einen Zinssatz von 2,8 effektiv auf 30 Jahre mit Bausparer und einen mit 2,3 auf 25 mit normalen Annuitäten Darlehen angeboten bekommen. Da wir aber maximal 25 Jahre Laufzeit brauchen, wird noch mal gerechnet Aber irgendwie is der Bausparer deutlich teurer. Woran hängt ...
... 7,5% Rate 352,78€ 2. 100.000€ (KFW) Zins 2,45% 20 Jahre Tilgung 2,37% Sobdertilgung unbegrenzt. Rate 401,67€ 3. 100.000 (Bausparer) Zins 2,2% 15Jahre dann 2,4% 15 Jahre (30 Jahre planbar) Nach Zuteilung Sondertilgung etc. unbegrenzt. Rate: 403,33€ Netto: 1157,78€ Keine Anschlussgebühren Haken ...
Finanzierung von Bauvorhaben
[Seite 6]
die 902€ sind für mich klar (Darlehen Bank + Bausparer) aber wie kommst du dann auf die 736€ + 700€ ? (sprich die 736€ fallen doch weg, da die 15 Jahre um sind)
... Kreditrate hätten wir 700€ angeschlagen zu einem Zins von hoffentlich um die 1,5%. Macht ein Bausparer Sinn mit monatlich 150€ zur teilweisen Anschlussfinanzierung? Als Nebenkosten für das Haus habe ich mit 300€ gerechnet, dies dürfte für unsere Region etwa passen. Die Gesamtbelastung sollte ...
[Seite 4]
Was zahlt ihr dann beim Bausparer nach der ansparzeit als Kreditrate?
[Seite 5]
hallo :-) habt ihr gleichzeitig einen Bausparer laufen zur Anschlussfinanzierung ?
[Seite 2]
... den 290.000€ kommt nur das Außengelände noch hinzu. als Banken kommen bisher die Ing-Diba und die Sparkasse in Frage. Also meint ihr ein Bausparer ist nicht sehr sinnvoll
[Seite 6]
die 902€ sind für mich klar (Darlehen Bank + Bausparer) aber wie kommst du dann auf die 736€ + 700€ ? (sprich die 736€ fallen doch weg, da die 15 Jahre um sind)
... Kreditrate hätten wir 700€ angeschlagen zu einem Zins von hoffentlich um die 1,5%. Macht ein Bausparer Sinn mit monatlich 150€ zur teilweisen Anschlussfinanzierung? Als Nebenkosten für das Haus habe ich mit 300€ gerechnet, dies dürfte für unsere Region etwa passen. Die Gesamtbelastung sollte ...
[Seite 4]
Was zahlt ihr dann beim Bausparer nach der ansparzeit als Kreditrate?
[Seite 5]
hallo :-) habt ihr gleichzeitig einen Bausparer laufen zur Anschlussfinanzierung ?
[Seite 2]
... den 290.000€ kommt nur das Außengelände noch hinzu. als Banken kommen bisher die Ing-Diba und die Sparkasse in Frage. Also meint ihr ein Bausparer ist nicht sehr sinnvoll
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 4]
... es in die Richtung zu gehen... irgendwie habe ich gerade auch im Kopf, dass beim aufschreiben bei Position II gesagt wurde "dann haben wir den Bausparer..." und dann bei Position III "die restliche summe"... Ich weiß aber nicht was das bedeutet, einen Bausparer zu haben wo man erst eine ...
[Seite 44]
... könnte man sich also ausrechnen. Was dann aber richtig ist, wenn das Kapital der Bausparkasse nicht ausreicht, weil z.B. es zu wenige Bausparer gibt, die sich im Sparzeitraum befinden und zu viele Bausparer im Darlehenszeitraum, gilt für die Reihenfolge der Auszahlung die höchste ...
[Seite 4]
... es in die Richtung zu gehen... irgendwie habe ich gerade auch im Kopf, dass beim aufschreiben bei Position II gesagt wurde "dann haben wir den Bausparer..." und dann bei Position III "die restliche summe"... Ich weiß aber nicht was das bedeutet, einen Bausparer zu haben wo man erst eine ...
[Seite 44]
... könnte man sich also ausrechnen. Was dann aber richtig ist, wenn das Kapital der Bausparkasse nicht ausreicht, weil z.B. es zu wenige Bausparer gibt, die sich im Sparzeitraum befinden und zu viele Bausparer im Darlehenszeitraum, gilt für die Reihenfolge der Auszahlung die höchste ...
Restschuldabsicherung in 15 Jahren
[Seite 3]
... Ein Festgeld sogar mehr. Warum also mehr Tilgen, wenn der Guthabenzins > dem Bauzins ist? Man muß nur Konsequent sein beim weglegen. Beim Bausparer sehe ich das Problem, dass dann die Rate um 300€ anspringt. Wenn ich richtig gerechnet habe, zahlt ihr bis dahin eine Rate von 657€ + 500€ In den ...
[Seite 6]
... jeden Monat zurückgelegt sehe ich das Risiko immer noch nicht und wie oben schon erwähnt, will patchwork das Restrisiko mittels Bausparer absichern. Mein Ding wäre der Bausparer nicht, weil ich nicht von einer massiven Zinserhöhung ausgehe, aber das ist natürlich Ansichtssache. Das L-Bank ...
[Seite 3]
... Ein Festgeld sogar mehr. Warum also mehr Tilgen, wenn der Guthabenzins > dem Bauzins ist? Man muß nur Konsequent sein beim weglegen. Beim Bausparer sehe ich das Problem, dass dann die Rate um 300€ anspringt. Wenn ich richtig gerechnet habe, zahlt ihr bis dahin eine Rate von 657€ + 500€ In den ...
[Seite 6]
... jeden Monat zurückgelegt sehe ich das Risiko immer noch nicht und wie oben schon erwähnt, will patchwork das Restrisiko mittels Bausparer absichern. Mein Ding wäre der Bausparer nicht, weil ich nicht von einer massiven Zinserhöhung ausgehe, aber das ist natürlich Ansichtssache. Das L-Bank ...
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
[Seite 2]
Der Bausparer ist oftmals teurer, da in der Ansparphase nicht getilgt wird, sondern (mittlerweile fast unverzinst) angespart wird, während das Darlehen noch den vollen Betrag ausweist. Damit zahlst du auf einen höheren Betrag Zinsen. Erst wenn der Bausparer lange läuft, kann das Konstrukt ...
[Seite 3]
... Annahmen ab. Je länger die Laufzeit und je höher der Zins nach Zinsbindungsfrist des Annuitätendarlehens angenommen wird, desto sinnvoller der Bausparer. Das ist unbestritten. Ich habe für mich persönlich Annahmen zum Zeitpunkt des Darlehensabschlusses (2012) getroffen. Auch damals war die ...
[Seite 2]
Der Bausparer ist oftmals teurer, da in der Ansparphase nicht getilgt wird, sondern (mittlerweile fast unverzinst) angespart wird, während das Darlehen noch den vollen Betrag ausweist. Damit zahlst du auf einen höheren Betrag Zinsen. Erst wenn der Bausparer lange läuft, kann das Konstrukt ...
[Seite 3]
... Annahmen ab. Je länger die Laufzeit und je höher der Zins nach Zinsbindungsfrist des Annuitätendarlehens angenommen wird, desto sinnvoller der Bausparer. Das ist unbestritten. Ich habe für mich persönlich Annahmen zum Zeitpunkt des Darlehensabschlusses (2012) getroffen. Auch damals war die ...
Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?
... normalen Annuitätendarlehen nutzt, kommt euch das auf Dauer teurer. Wir sind gerade beim gleichen Thema. Wir nutzen die KFW-Kredite mit einem Bausparer für die restliche Summe. Nach 10 Jahren greift dieser und wir haben zumindest einen recht niedrigen Zins. Zinsen von über 5 % würden uns da ...
[Seite 4]
Hallo Steffen, bis auf den Bausparer, bin ich auf deiner Seite... Bausparen hab ich auch einmal durch (sowohl die Ansparphase als auch die Rückzahlungsphase). Meine Erfahrung: Ich fand das Bausparen am unattraktivsten. Zum einen bekam man wenig Zinsen in der langen Ansparphase. Woanders gab es ...
... normalen Annuitätendarlehen nutzt, kommt euch das auf Dauer teurer. Wir sind gerade beim gleichen Thema. Wir nutzen die KFW-Kredite mit einem Bausparer für die restliche Summe. Nach 10 Jahren greift dieser und wir haben zumindest einen recht niedrigen Zins. Zinsen von über 5 % würden uns da ...
[Seite 4]
Hallo Steffen, bis auf den Bausparer, bin ich auf deiner Seite... Bausparen hab ich auch einmal durch (sowohl die Ansparphase als auch die Rückzahlungsphase). Meine Erfahrung: Ich fand das Bausparen am unattraktivsten. Zum einen bekam man wenig Zinsen in der langen Ansparphase. Woanders gab es ...
Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?
[Seite 3]
... man es nicht übertreiben, diese kosten oft Gebühren, man braucht eine Zuteilung und oftmals sind komplette Annuitätendarlehen nachher sinnvoller (Bausparer haben hohe Tilgungsraten-> hohe monatl. Belastung). Die Spar-Bauspar-Verträge können eventuell sinnvoll sein, wir haben noch einen urur-alten ...
[Seite 5]
Kurz zurück zum Thema Bausparer. Meint ihr es kann sinnmachen bestehende Bausparer vorab (jetzt schon) aufzulösen und das ebenfalls über Tagesgeld anzusparen? Habe ich irgendwelche Nachteile wenn ich die Bausparer laufen lasse? Die Verzinsung kann man wie gesagt für die nächsten 3 Jahre ...
[Seite 4]
... sicher prüfen, aber nicht von vorn herein ausschließen oder kündigen..dann ist die Abschlussgebühr auf jeden Fall weg. ich habe einen Bausparer, der mir in 10 Jahren ca 66.000 ablöst...in diesen spare ich seit knapp einem Jahr 120 Euro monatlich ein und mache ggf bei Zahlung von ...
[Seite 3]
... man es nicht übertreiben, diese kosten oft Gebühren, man braucht eine Zuteilung und oftmals sind komplette Annuitätendarlehen nachher sinnvoller (Bausparer haben hohe Tilgungsraten-> hohe monatl. Belastung). Die Spar-Bauspar-Verträge können eventuell sinnvoll sein, wir haben noch einen urur-alten ...
[Seite 5]
Kurz zurück zum Thema Bausparer. Meint ihr es kann sinnmachen bestehende Bausparer vorab (jetzt schon) aufzulösen und das ebenfalls über Tagesgeld anzusparen? Habe ich irgendwelche Nachteile wenn ich die Bausparer laufen lasse? Die Verzinsung kann man wie gesagt für die nächsten 3 Jahre ...
[Seite 4]
... sicher prüfen, aber nicht von vorn herein ausschließen oder kündigen..dann ist die Abschlussgebühr auf jeden Fall weg. ich habe einen Bausparer, der mir in 10 Jahren ca 66.000 ablöst...in diesen spare ich seit knapp einem Jahr 120 Euro monatlich ein und mache ggf bei Zahlung von ...
Warum Finanzierung so schwer ?
[Seite 14]
... dir beantworten. Die beiden KFW-Kredite Decken eine Summe von 100 000 € ab. Die haben wir die ersten 2 Jahre tilgungsfrei gesetzt. Dann läuft ein Bausparer den wir mit einer Summe so besparen, dass er in 10 Jahren zuteilungsreif ist. Ein zweiter Bausparer ist sofort zuteilungsreif gesetzt worden ...
[Seite 11]
... teurer als direkt zu tilgen. Wenn man Zinssicherheit haben möchte, ist es sinnvoller die Zinsbindungsfrist zu erhöhen und das was ihr in den Bausparer stecken möchtet direkt in die Tilgung des Annuitätendarlehens zu stecken
[Seite 14]
... dir beantworten. Die beiden KFW-Kredite Decken eine Summe von 100 000 € ab. Die haben wir die ersten 2 Jahre tilgungsfrei gesetzt. Dann läuft ein Bausparer den wir mit einer Summe so besparen, dass er in 10 Jahren zuteilungsreif ist. Ein zweiter Bausparer ist sofort zuteilungsreif gesetzt worden ...
[Seite 11]
... teurer als direkt zu tilgen. Wenn man Zinssicherheit haben möchte, ist es sinnvoller die Zinsbindungsfrist zu erhöhen und das was ihr in den Bausparer stecken möchtet direkt in die Tilgung des Annuitätendarlehens zu stecken
Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung
... seine Meinung hat. Und anscheinend immer was verdienen möchte... Hausbank (Die mit dem S) möchte mir am liebsten nach den ersten 10 Jahren einen Bausparer anbieten! Diesen Bausparer soll ich die ersten 10 Jahre nur mit Zinsen befüllen. Die Zinsen wären dann nach den 10 Jahren bei 1,75 ...
[Seite 2]
Die 1,59% sind bestimmt nur in Kombi mit dem Bausparer zu bekommen ,der dann ja als zusätzliche Sicherheit dient. Ohne Bausparer dürfte der Zins für 10 jährige Zinsbindung etwas höher sein. Wenn ihr genug Spielraum habt, würde ich den Tilgungssatz nicht zu weit runterschrauben, ansonsten nehmt ihr ...
... seine Meinung hat. Und anscheinend immer was verdienen möchte... Hausbank (Die mit dem S) möchte mir am liebsten nach den ersten 10 Jahren einen Bausparer anbieten! Diesen Bausparer soll ich die ersten 10 Jahre nur mit Zinsen befüllen. Die Zinsen wären dann nach den 10 Jahren bei 1,75 ...
[Seite 2]
Die 1,59% sind bestimmt nur in Kombi mit dem Bausparer zu bekommen ,der dann ja als zusätzliche Sicherheit dient. Ohne Bausparer dürfte der Zins für 10 jährige Zinsbindung etwas höher sein. Wenn ihr genug Spielraum habt, würde ich den Tilgungssatz nicht zu weit runterschrauben, ansonsten nehmt ihr ...
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
[Seite 2]
... das man den kredit zurückzahlt) hält der Banken einen auch. die einfachste Methode ist: - 50000€ KFW - rest in einen großen kredit Bausparer, Wohnriester ohne kinder, etliche kleine Kredite und verwinkelte geschichten sind immer ein anzeichen dafür, das der bänker versucht mit allen ...
... und Eigenkapital - Eigenkapital 10.000 Euro (um einen Teil der Baunebenkosten damit zu tragen) - Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ansparen mit 1 % Zinsen (Notfallgroschen) und dann nicht um ein Darlehen ...
[Seite 2]
... das man den kredit zurückzahlt) hält der Banken einen auch. die einfachste Methode ist: - 50000€ KFW - rest in einen großen kredit Bausparer, Wohnriester ohne kinder, etliche kleine Kredite und verwinkelte geschichten sind immer ein anzeichen dafür, das der bänker versucht mit allen ...
... und Eigenkapital - Eigenkapital 10.000 Euro (um einen Teil der Baunebenkosten damit zu tragen) - Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ansparen mit 1 % Zinsen (Notfallgroschen) und dann nicht um ein Darlehen ...
Z15 Darlehen und Anschlussfinanzierung - ist Bausparvertrag am besten?
... von €100.000 aus (mit Soll-Zinsen zwischen 1,5 und 2,5% und Guthabenzins zwischen 0,1 und 0,5). Jetzt meine Fragen: 1. Ist ein Bausparer für in 14 Jahren (wir würden lieber nur 14 Jahre sparen, damit die Zuteilungsreife sicherer ist) nun der richtige/beste/für uns passendste Weg als ...
[Seite 2]
was wäre denn - im Vergleich zum Bausparer - die günstigere oder sogar günstigste Variante? wir sind Anfang dreißig
... von €100.000 aus (mit Soll-Zinsen zwischen 1,5 und 2,5% und Guthabenzins zwischen 0,1 und 0,5). Jetzt meine Fragen: 1. Ist ein Bausparer für in 14 Jahren (wir würden lieber nur 14 Jahre sparen, damit die Zuteilungsreife sicherer ist) nun der richtige/beste/für uns passendste Weg als ...
[Seite 2]
was wäre denn - im Vergleich zum Bausparer - die günstigere oder sogar günstigste Variante? wir sind Anfang dreißig