ᐅ bauleistungsbeschreibung in Themen
Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung
Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem Notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...
Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem Notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...
Bauleistungsbeschreibung Nettopreis
Hallo liebe Gemeinde, was bedeutet genau wenn es im Bauleistungsbeschreibung nur Nettopreis angegeben ist: Beispiel: Für die Ausführung der Haustür wird vereinbart: 1 Stück Haustür Preisannahme 2300,00 €/netto Wie teuer darf jetzt meine Haustür werden: 2300€ oder 2300€+MwSt? Und wer trägt die MwSt ...
Hallo liebe Gemeinde, was bedeutet genau wenn es im Bauleistungsbeschreibung nur Nettopreis angegeben ist: Beispiel: Für die Ausführung der Haustür wird vereinbart: 1 Stück Haustür Preisannahme 2300,00 €/netto Wie teuer darf jetzt meine Haustür werden: 2300€ oder 2300€+MwSt? Und wer trägt die MwSt ...
Neubau Beleuchtung Spots Elektrovorbereitung Deckenbrennstellen?
[Seite 3]
... habe mir in den Zusatzvereinbarungen zum Bauvertrag schon festhalten lassen was der Aufpreis pro Steckdose Schalter usw ist , die nicht von der Bauleistungsbeschreibung abgedeckt sind . Dann gibt es kein böses Erwachen
[Seite 3]
... habe mir in den Zusatzvereinbarungen zum Bauvertrag schon festhalten lassen was der Aufpreis pro Steckdose Schalter usw ist , die nicht von der Bauleistungsbeschreibung abgedeckt sind . Dann gibt es kein böses Erwachen
Unterschiede bei Fliesen aus dem Baumarkt oder Fliesenzentrum
... es ja gravierende Unterschiede wenn man sich Fiesen aus dem Fliesen Zentrum kauft oder aus dem Baumarkt. Wir würden zum Baumarkt tendieren, denn im Bauleistungsbeschreibung steht 20€/m2. Welche Unterschiede gibt es denn? LG & Danke
... es ja gravierende Unterschiede wenn man sich Fiesen aus dem Fliesen Zentrum kauft oder aus dem Baumarkt. Wir würden zum Baumarkt tendieren, denn im Bauleistungsbeschreibung steht 20€/m2. Welche Unterschiede gibt es denn? LG & Danke
Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?
[Seite 5]
... ihr Eure Badobjekte, zb die Wanne in Podesten als Ablage? Ich frag nur. Das wird meist später nach Bauherrenwunsch erstellt und ist nicht in der Bauleistungsbeschreibung fixiert. Wenn Du uns Deinen Plan und die Bauleistungsbeschreibung zeigst, fällt sicher jedem von uns einiges ein, was nicht ...
[Seite 5]
... ihr Eure Badobjekte, zb die Wanne in Podesten als Ablage? Ich frag nur. Das wird meist später nach Bauherrenwunsch erstellt und ist nicht in der Bauleistungsbeschreibung fixiert. Wenn Du uns Deinen Plan und die Bauleistungsbeschreibung zeigst, fällt sicher jedem von uns einiges ein, was nicht ...
Bauleistungsbeschreibung - Leistungstechnische Beurteilung?
[Seite 2]
... ypg - Die Entwässerung ist überwiegend nicht mit drin (Revisionsschächte usw.) Das klingt gar nicht wie ein typischer Aufpreis, weil in der Bauleistungsbeschreibung halt generell Abwasser drin steht? - Verklinkerung wirst drauflegen müssen Hat Verklinkerung noch eine andere Aufgabe als optisch ...
[Seite 2]
... ypg - Die Entwässerung ist überwiegend nicht mit drin (Revisionsschächte usw.) Das klingt gar nicht wie ein typischer Aufpreis, weil in der Bauleistungsbeschreibung halt generell Abwasser drin steht? - Verklinkerung wirst drauflegen müssen Hat Verklinkerung noch eine andere Aufgabe als optisch ...
Kostenaufteilung bei Bau mit einer Fertighausfirma - Erfahrungen?
Da hilft nur ein Blick in die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) Jede kocht ihr eigenes Süppchen Bei manchen ist gar nichts dabei, bei anderen Müllentsorgung, WC ...
Da hilft nur ein Blick in die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) Jede kocht ihr eigenes Süppchen Bei manchen ist gar nichts dabei, bei anderen Müllentsorgung, WC ...
Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?
[Seite 6]
Die Nebenkosten sehen ja ok aus. Die Hauskosten allerdings weniger. Bauleistungsbeschreibung genau studiert?
[Seite 6]
Die Nebenkosten sehen ja ok aus. Die Hauskosten allerdings weniger. Bauleistungsbeschreibung genau studiert?
Baubeschreibung und Bodengutachten / Baugrundgutachten
... hast Du wenig Möglichkeiten, einzugreifen. Oder ist es ein Generalunternehmer bzw Generalübernehmer? Dann bist Du selbst Bauherr und kannst die Bauleistungsbeschreibung bauseits nach Absprache erweitern. Wenn da steht falls erforderlich, dann müssen sie nicht. Aber Du hast natürlich recht ...
... hast Du wenig Möglichkeiten, einzugreifen. Oder ist es ein Generalunternehmer bzw Generalübernehmer? Dann bist Du selbst Bauherr und kannst die Bauleistungsbeschreibung bauseits nach Absprache erweitern. Wenn da steht falls erforderlich, dann müssen sie nicht. Aber Du hast natürlich recht ...
Hausbau mit 21 Jahren .. zu jung?
[Seite 5]
... tolle Küche, Pool im Garten (in einem Musterhauspark sind sogar Kinder von Besuchern baden gegangen), Was sieht man nicht: - faire Bauleistungsbeschreibung und Qualität der Materialien (viele große Marken haben Billiglinien) => die meisten Erstbesucher wissen vermutlich gar nicht was eine ...
[Seite 5]
... tolle Küche, Pool im Garten (in einem Musterhauspark sind sogar Kinder von Besuchern baden gegangen), Was sieht man nicht: - faire Bauleistungsbeschreibung und Qualität der Materialien (viele große Marken haben Billiglinien) => die meisten Erstbesucher wissen vermutlich gar nicht was eine ...
Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?
[Seite 7]
Aus meiner Sicht ist hier die ungenaue Bauleistungsbeschreibung das Hauptproblem. Wenn hier steht 4 Stück pro Raum dann kann man auch als Elektriker die günstigste Ausführung fordern. In vielen Bauleistungsbeschreibung‘s steht z.B. Küche 2x Einzeldose, 1xZweifach, 1x Dreifach. Dann ist ganz klar ...
[Seite 7]
Aus meiner Sicht ist hier die ungenaue Bauleistungsbeschreibung das Hauptproblem. Wenn hier steht 4 Stück pro Raum dann kann man auch als Elektriker die günstigste Ausführung fordern. In vielen Bauleistungsbeschreibung‘s steht z.B. Küche 2x Einzeldose, 1xZweifach, 1x Dreifach. Dann ist ganz klar ...
Angebotsanfrage regionale GU Tipps?
Wollt Ihr ein Haus von der Stange, also ein Kataloghaus oder ein Architektenhaus? Beim Kataloghaus könnt Ihr nur vergleichen, wenn die Bauleistungsbeschreibung allers GUs auch vergleichbar ist - also wahrscheinlich nie. Besser gesagt, erst dann, wenn Ihr alle Zusatzarbeiten/Sonderwünsche auch mit ...
Wollt Ihr ein Haus von der Stange, also ein Kataloghaus oder ein Architektenhaus? Beim Kataloghaus könnt Ihr nur vergleichen, wenn die Bauleistungsbeschreibung allers GUs auch vergleichbar ist - also wahrscheinlich nie. Besser gesagt, erst dann, wenn Ihr alle Zusatzarbeiten/Sonderwünsche auch mit ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 42]
... hat. Aber letztendlich kann hier ein Forum nun nicht beurteilen, ob die Zahlen so stimmen, denn keiner hat den Entwurf noch Bauleistungsbeschreibung gesehen. Mich erinnern die Zahlen und Parameter an eine Diskussion vor wenigen Tagen… auch der Grundstückswert war ähnlich, zudem Hang mit ...
[Seite 42]
... hat. Aber letztendlich kann hier ein Forum nun nicht beurteilen, ob die Zahlen so stimmen, denn keiner hat den Entwurf noch Bauleistungsbeschreibung gesehen. Mich erinnern die Zahlen und Parameter an eine Diskussion vor wenigen Tagen… auch der Grundstückswert war ähnlich, zudem Hang mit ...
Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP.
... bzw. Leistungen um spätere Überraschungen oder Mondpreise zu vermeiden? Sollte ich auf Angaben wie "gemäß Glattbau Bauleitungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung" gemäß Baugutachten, gemäß Din xxx verlangen? Preise OK? BV: Einfamilienhaus auf BP (Glatthaar). Region Stuttgart. Laut ...
... bzw. Leistungen um spätere Überraschungen oder Mondpreise zu vermeiden? Sollte ich auf Angaben wie "gemäß Glattbau Bauleitungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung" gemäß Baugutachten, gemäß Din xxx verlangen? Preise OK? BV: Einfamilienhaus auf BP (Glatthaar). Region Stuttgart. Laut ...
Fliesen Sonderwünsche Wucher? Bauträgerbindung
[Seite 3]
... für die müssen die Aufmusterer letzthin auch mitlatzen bei einem größeren GU-Projekt. Und der GU macht das mi,t weil viele Kunden die Bauleistungsbeschreibung nicht genau hinterfragen und so erstmal die Summe rechts unten besser ausschaut als beim Konkurrenten, der von Anfang an einen höheren ...
[Seite 3]
... für die müssen die Aufmusterer letzthin auch mitlatzen bei einem größeren GU-Projekt. Und der GU macht das mi,t weil viele Kunden die Bauleistungsbeschreibung nicht genau hinterfragen und so erstmal die Summe rechts unten besser ausschaut als beim Konkurrenten, der von Anfang an einen höheren ...
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
... ca. 3,70 m breit und wird danach größer und ist noch bepflastert. Somit sollte es für einen 40t Sattelzug (wie in der Bauleistungsbeschreibung verlangt) befahrbar sein. Ich habe nur Sorge bei der 20cm Stahlbetonfertigdecke und dem Autokrank. Hierzu wollte ich im einzelnen noch ...
... ca. 3,70 m breit und wird danach größer und ist noch bepflastert. Somit sollte es für einen 40t Sattelzug (wie in der Bauleistungsbeschreibung verlangt) befahrbar sein. Ich habe nur Sorge bei der 20cm Stahlbetonfertigdecke und dem Autokrank. Hierzu wollte ich im einzelnen noch ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 8]
... wir etliche Unterlagen anfragen die nur schleppend zugeliefert wurden. Ein weiteres Problem: Es gibt keine Bauleistungsbeschreibung. Bis heute. Wir haben sogar darüber nachgedacht aus unseren Erfahrungswerten selbst eine Bauleistungsbeschreibung zusammenzuschreiben und der Baufirma zur ...
[Seite 8]
... wir etliche Unterlagen anfragen die nur schleppend zugeliefert wurden. Ein weiteres Problem: Es gibt keine Bauleistungsbeschreibung. Bis heute. Wir haben sogar darüber nachgedacht aus unseren Erfahrungswerten selbst eine Bauleistungsbeschreibung zusammenzuschreiben und der Baufirma zur ...
Erdarbeiten: Richtige Wahl des Anbieters treffen
Erdarbeiten..... Ich erinnere es so. Der BU hatte eine gewisse Menge Erdarbeiten in der Bauleistungsbeschreibung mit drin. Er benannte mir seine Stundenpreise für Bagger, Mann und Material wie Abfuhrkosten. Er schätzte die Menge auf 6800,- Euro, die er über die Bauleistungsbeschreibung hinaus ...
Erdarbeiten..... Ich erinnere es so. Der BU hatte eine gewisse Menge Erdarbeiten in der Bauleistungsbeschreibung mit drin. Er benannte mir seine Stundenpreise für Bagger, Mann und Material wie Abfuhrkosten. Er schätzte die Menge auf 6800,- Euro, die er über die Bauleistungsbeschreibung hinaus ...
Kostenaufstellung für Bauvorhaben wirklich realistisch?
Gleiche Baufirma? Ich würde sagen mal ganz genau in die Bauleistungsbeschreibung schauen. Welche Fliesen-qm-Preis ist angegeben? Wie groß ist das Elektropaket? Welche Marken sind beim Sanitär dabei? Welche ...
Gleiche Baufirma? Ich würde sagen mal ganz genau in die Bauleistungsbeschreibung schauen. Welche Fliesen-qm-Preis ist angegeben? Wie groß ist das Elektropaket? Welche Marken sind beim Sanitär dabei? Welche ...
Grundstückskauf mit Planungsvertrag
[Seite 4]
Ja, gut, dass muss in der Bauleistungsbeschreibung eben präzise geregelt sein. In unsere Bauleistungsbeschreibung steht bei den Fliesen "25€/m² inkl. MwSt.". Dann ist es ...
[Seite 4]
Ja, gut, dass muss in der Bauleistungsbeschreibung eben präzise geregelt sein. In unsere Bauleistungsbeschreibung steht bei den Fliesen "25€/m² inkl. MwSt.". Dann ist es ...
Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?
... ok, hier in SH wären sie her teuer. Porotonbau, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Luft-Wasser-Wärmepumpe Standard, das ist i.O. Die Bauleistungsbeschreibung wird zum download angeboten, der aber nicht klappt. So kann ich nichts weiter zum Grundstandard für 240 sagen. Eine Bemerkung ...
... ok, hier in SH wären sie her teuer. Porotonbau, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Luft-Wasser-Wärmepumpe Standard, das ist i.O. Die Bauleistungsbeschreibung wird zum download angeboten, der aber nicht klappt. So kann ich nichts weiter zum Grundstandard für 240 sagen. Eine Bemerkung ...
Ist ein Architekt wirklich so teuer?
[Seite 8]
... 3-fach Hakenverriegelung der Haustür oder ein frostsicherer Außenwasserhahn dazu. Habe auch schon einige andere Bauleistungsbeschreibung gelesen, wo einige oder viele dieser Sachen fehlten. Das heißt dann natürlich nicht, dass wir bei 50 Steckdosen bleiben, aber die weiteren ...
[Seite 8]
... 3-fach Hakenverriegelung der Haustür oder ein frostsicherer Außenwasserhahn dazu. Habe auch schon einige andere Bauleistungsbeschreibung gelesen, wo einige oder viele dieser Sachen fehlten. Das heißt dann natürlich nicht, dass wir bei 50 Steckdosen bleiben, aber die weiteren ...
Unser Projekt Hausbau - Baubeschreibung
[Seite 2]
... Du den meist höheren BT-Preis. Eine Auszahlung des Gewerkes und Fremdvergabe lohnt meist nicht. Zu Deinen Fragen: Der BT hat in seiner Bauleistungsbeschreibung nicht das, was Du gern hättest, sondern das, womit ein Neubau für ihn wirtschaftlich noch am meisten Gewinn abfällt. Preise sind eng ...
[Seite 2]
... Du den meist höheren BT-Preis. Eine Auszahlung des Gewerkes und Fremdvergabe lohnt meist nicht. Zu Deinen Fragen: Der BT hat in seiner Bauleistungsbeschreibung nicht das, was Du gern hättest, sondern das, womit ein Neubau für ihn wirtschaftlich noch am meisten Gewinn abfällt. Preise sind eng ...
Bauleistungsbeschreibungen vergleichen
... entsprechenden Baufirmen ist da schon eine echt schwierige Angelegenheit. Inzwischen wissen wir nun das man für einen Vergleich sehr gut die Bauleistungsbeschreibung heranziehen kann. Inzwischen haben wir sogar schon einen Anbieter gefunden, der uns ein recht interessantes Angebot gemacht ...
... entsprechenden Baufirmen ist da schon eine echt schwierige Angelegenheit. Inzwischen wissen wir nun das man für einen Vergleich sehr gut die Bauleistungsbeschreibung heranziehen kann. Inzwischen haben wir sogar schon einen Anbieter gefunden, der uns ein recht interessantes Angebot gemacht ...
Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?
... so alles an Zusatzkosten auf einen zukommen kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für ...
... so alles an Zusatzkosten auf einen zukommen kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für ...
Einschätzung Schallschutz Reihenhaus
... Ich bin etwas unsicher bei dem Thema Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und ich würde mich über Hilfe bei der Einschätzung freuen. In der Bauleistungsbeschreibung steht: Ich habe mich probiert in das Thema einzulesen und mir scheint der Wert von 55 dB nicht ausreichend, sondern, dass schon ...
... Ich bin etwas unsicher bei dem Thema Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und ich würde mich über Hilfe bei der Einschätzung freuen. In der Bauleistungsbeschreibung steht: Ich habe mich probiert in das Thema einzulesen und mir scheint der Wert von 55 dB nicht ausreichend, sondern, dass schon ...
Anforderungen der Bodenplatte Erfahrungen?
Hallo, wir wollen ein 1,5 geschossiges Haus ca 133qm ohne Keller bauen ca. 9 *10m. Beim Lesen der Bauleistungsbeschreibung (Auszug s. unten) ist mir die Bodenplatte sehr dünn vorgekommen, da bei anderen Anbietern die Bodenplatte bis zu 25cm dick ist. Ist die Bodenplatte so wie beschrieben ...
Hallo, wir wollen ein 1,5 geschossiges Haus ca 133qm ohne Keller bauen ca. 9 *10m. Beim Lesen der Bauleistungsbeschreibung (Auszug s. unten) ist mir die Bodenplatte sehr dünn vorgekommen, da bei anderen Anbietern die Bodenplatte bis zu 25cm dick ist. Ist die Bodenplatte so wie beschrieben ...
Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise
[Seite 5]
... aber noch nicht unterschrieben. Ich kann euch aber soviel sagen das wir bisher ein sehr gutes Gefühl bei NEWE hatten. Wir sind den Vertrag und die Bauleistungsbeschreibung mit verschiedensten Personen durchgegangen (TÜV Nord, Architekten, Juristen) und irgendwas wird man immer finden, aber es ...
[Seite 5]
... aber noch nicht unterschrieben. Ich kann euch aber soviel sagen das wir bisher ein sehr gutes Gefühl bei NEWE hatten. Wir sind den Vertrag und die Bauleistungsbeschreibung mit verschiedensten Personen durchgegangen (TÜV Nord, Architekten, Juristen) und irgendwas wird man immer finden, aber es ...
Fertighaus / Massivhaus, welche Bauunternehmen?
[Seite 3]
... festschreibt. ca 30 000 in Bar als Reserve behalten. Wenns geht Pauschalangebote einholen. (Tiefbau, Bodenplatte, Garage) Werkvertrag genau prüfen. Bauleistungsbeschreibung extern überprüfen lassen, ob was teures fehlt. Ansprüche runter schrauben. Und ganz davor schützen geht eh net, deshalb die ...
[Seite 3]
... festschreibt. ca 30 000 in Bar als Reserve behalten. Wenns geht Pauschalangebote einholen. (Tiefbau, Bodenplatte, Garage) Werkvertrag genau prüfen. Bauleistungsbeschreibung extern überprüfen lassen, ob was teures fehlt. Ansprüche runter schrauben. Und ganz davor schützen geht eh net, deshalb die ...