Bauleistungsbeschreibungen vergleichen

[Deril]

Aloah,

ich und meine bessere Hälfte stecken nun seit einem Monat mitten in den Planungen für das Eigenheim. Ein passendes Grundstück haben wir schon gefunden, und werden dieses dann wohl in naher Zukunft auch bebauen wollen.

Die Suche nach entsprechenden Baufirmen ist da schon eine echt schwierige Angelegenheit. Inzwischen wissen wir nun das man für einen Vergleich sehr gut die Bauleistungsbeschreibung heranziehen kann.

Inzwischen haben wir sogar schon einen Anbieter gefunden, der uns ein recht interessantes Angebot gemacht hat. Die Frage ist nun, an wen kann man sich wenden, wenn man eine solche Bauleistungsbeschreibung, bzw. ein solches Angebot mal überprüfen lassen will?

wir haben im näheren Umkreis zwar einen Architekten, sind uns aber nicht sicher, ob dieser dabei der richtige Ansprechpartner ist. Über einen kleinen Rat diesbezüglich würden wir uns sehr freuen.

Viele Grüße aus Norddeutschland.

 

[miranda]

Inzwischen haben wir sogar schon einen Anbieter gefunden, der uns ein recht interessantes Angebot gemacht hat. Die Frage ist nun, an wen kann man sich wenden, wenn man eine solche Bauleistungsbeschreibung, bzw. ein solches Angebot mal überprüfen lassen will?

Guten Tag

Seid Ihr in dieser Angelegenheit weitergekommen? Was könnt Ihr empfehlen? Wir sind grad in derselben Situation

Danke

 

[Bauexperte]

Hallo,

Seid Ihr in dieser Angelegenheit weitergekommen? Was könnt Ihr empfehlen? Wir sind grad in derselben Situation

Es gibt verschiedene Möglichkeiten. Du kannst Deine Bauunterlagen über den Bauherren-Schutzbund überprüfen lassen - imho € 500,00 wenn ich es richtig erinnere; ein Anwalt Deines Vertrauens wird diese Arbeit auch erledigen - Preise anhand der Bausumme oder Du kannst einen externen Sachverständigen mit dieser Arbeit betrauen - da wird nach Stundensatz im Bereich € 80,00 plus abgerechnet.

Ich habe schon etliche diese Bewertungen gemacht und kann Dich nur in Deinen Vorhaben bestärken, dies auch zu tun! Besser vorne etwas mehr Geld in die Hand nehmen, als hinterher ärgern ;)

Freundliche Grüße

 

[gwelgoth]

Hallo,
es gibt noch eine Möglichkeit - Verbraucherschutzzentrale, ich kann nur wärmst empfehlen. Dabei hatten wir auch unsere Finanzierung ausgearbeitet, die Grenzen festgelegt etc... Es hat uns alles ca. 450,- gekostet. Es lohnt sich auf jeden Fall.
Seminaren für Bauherren sind auch imho ein Muss, es gab da einige Sachen über die wir gar nicht nachgedacht hatten.

Gruß,
Alex

 

[friedrich27]

Hallo, warum sollte der Architekt der falsche Ansprechpartner sein?? Er ist auf jeden Fall der Richtige, es sei den Du vertraust Dieser Person nicht.

Verbraucherzentrale und Juristen sind die richtigen Ansprechpartner den Vertrag zu prüfen, die Bauleistungsbeschreibung und den dazugehörigen Preis eher nicht.
Bauherrenhilfe könnte sinnvoll sein.

Aber unterschiedliche Baubeschreibungen, unterschiedliche Pläne und unterschiedlich Preise in einen Vergleich zu bringen ist selbst für einen Fachmann ein aussichtloses Unterfangen. Umgekehrt wird ein Schuh daraus. Mit fachlicher Unterstützung einen Entwurf und einen Leistungskatalog erstellen. Dann Angebote einholen und den Anbieter darauf verpflichten nur diesen Leistungsumfang anzubieten. Das kann grundsätzlicher jeder Anbieter auch die Fertighausbauer. Es wird zwar dann immer wieder versucht dies zu umschiffen und auf vorhandene Grundrisse, Bauausführungen u.s.w zurückzugreifen. nicht darauf einlassen sondern den Anbieter darauf verpflichten so was in einem zusätzlichen Alternativangebot zu kommunizieren. Gute Anbieter werden dies genauso machen wie Du es willst. Vorsicht vor Anbietern die mit der Ausrede kommen: "Das machen wir anders und das ist auch viel besser".

Ein letztes, Du solltest die Bauweise vorher festlegen. Die Bauweisen sind nicht miteinander vergleichbar und wenn Du in Stein denkst dann solltest Du dich nicht von einem vermeintlich kostengünstigerem Holzhaus oder umgekehrt leiten lassen. Sonst wirst Du nicht glücklich.

Gruß Friedrich.