ᐅ baugenehmigung in Themen
Hauskauf Bewertung bindend?
[Seite 2]
... eine Rolle dass er auch die Dinge mit macht die andere gerne an den Bauherrn abdrücken. Einzug ist bei allen Anbietern ca 1 Jahr ab Baugenehmigung (wobei Schwörerhaus da keine klare Aussage machen wollte und eher was von 15 Monaten aufwärts meinte...). Der Fertigbauer stellt zwar schnell hat ...
[Seite 2]
... eine Rolle dass er auch die Dinge mit macht die andere gerne an den Bauherrn abdrücken. Einzug ist bei allen Anbietern ca 1 Jahr ab Baugenehmigung (wobei Schwörerhaus da keine klare Aussage machen wollte und eher was von 15 Monaten aufwärts meinte...). Der Fertigbauer stellt zwar schnell hat ...
Dauer Antragsprüfung Kampfmittelräumdienst SH
... Das Grundstück ist vorhanden, Finanzierung läuft schon und der Bauantrag ist auch schon durch. Der Bau könnte also starten. Leider wurde in der Baugenehmigung vermerkt, dass vor Eingriff in den Boden ein Antrag beim Kampfmittelräumdienst zu stellen ist. Das so ein Antrag notwendig ist war uns ...
... Das Grundstück ist vorhanden, Finanzierung läuft schon und der Bauantrag ist auch schon durch. Der Bau könnte also starten. Leider wurde in der Baugenehmigung vermerkt, dass vor Eingriff in den Boden ein Antrag beim Kampfmittelräumdienst zu stellen ist. Das so ein Antrag notwendig ist war uns ...
Baukindergeld / KWF 424 - Ratschläge
[Seite 3]
... Fragen: [*]Kann die Käuferin auf dieser Basis noch in diesem Jahr das Baukindergeld für sich beantragen? [*]Wenn wir dieses Jahr noch eine Baugenehmigung erhalten, und der Kaufvertrag für die Wohnung bis dahin beim Notar unterschrieben wurde, könnten wir künftig für das Haus Baukindergeld ...
[Seite 3]
... Fragen: [*]Kann die Käuferin auf dieser Basis noch in diesem Jahr das Baukindergeld für sich beantragen? [*]Wenn wir dieses Jahr noch eine Baugenehmigung erhalten, und der Kaufvertrag für die Wohnung bis dahin beim Notar unterschrieben wurde, könnten wir künftig für das Haus Baukindergeld ...
Grundstück auffüllen lassen oder warten
[Seite 4]
... gemacht bzw noch liegen lassen bei den Erdarbeiten). Mit Keller wäre dann eigentlich klüger gewesen, aber dann hätte man wieder ne neue Baugenehmigung gebraucht und sie hatten durch die erste Baugenehmigung plus Verzögerungen beim GU schon fast 1 Jahr Zeitverlust. Das fehlende Gutachten hat nen ...
[Seite 4]
... gemacht bzw noch liegen lassen bei den Erdarbeiten). Mit Keller wäre dann eigentlich klüger gewesen, aber dann hätte man wieder ne neue Baugenehmigung gebraucht und sie hatten durch die erste Baugenehmigung plus Verzögerungen beim GU schon fast 1 Jahr Zeitverlust. Das fehlende Gutachten hat nen ...
Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps
[Seite 6]
... ist der Vertrag hinfällig und die Kosten werden im Bauvertrag eingerechnet. Ich fand die Idee ganz gut. So kann man schon mit der Planung und Baugenehmigung loslegen, ohne sich einen kompletten Bauvertrag ans Bein zu binden. Und über die Planungsphase das Unternehmen und die Arbeitsweise ...
[Seite 6]
... ist der Vertrag hinfällig und die Kosten werden im Bauvertrag eingerechnet. Ich fand die Idee ganz gut. So kann man schon mit der Planung und Baugenehmigung loslegen, ohne sich einen kompletten Bauvertrag ans Bein zu binden. Und über die Planungsphase das Unternehmen und die Arbeitsweise ...
Elm Bau Königslutter Erfahrungsbericht 2017 - 2018
... Architektenbüro, KHD Hausdesign. Der junge Architekt war bemüht, stand aber unter großem Druck, das merkte man. Die Baugenehmigung war relativ schnell erstellt und Genehmigt, da der Landkreis effektiv arbeitet. Nach weiteren 3 Wochen Wartezeit nach der Baugenehmigung ist es mit der Geduld am ...
... Architektenbüro, KHD Hausdesign. Der junge Architekt war bemüht, stand aber unter großem Druck, das merkte man. Die Baugenehmigung war relativ schnell erstellt und Genehmigt, da der Landkreis effektiv arbeitet. Nach weiteren 3 Wochen Wartezeit nach der Baugenehmigung ist es mit der Geduld am ...
Unzuverlässige Abrissfirma
... beauftragt. Erst hat das Unternehmen lange Zeit die Arbeit nicht aufgenommen. Das war mir zunächst nicht so wichtig, da ich noch lange auf die Baugenehmigung warten musste die Arbeit (so dachte ich) sollte maximal eine Woche dauern. Nun zögert sich das ganze mittlerweile schon über drei ...
... beauftragt. Erst hat das Unternehmen lange Zeit die Arbeit nicht aufgenommen. Das war mir zunächst nicht so wichtig, da ich noch lange auf die Baugenehmigung warten musste die Arbeit (so dachte ich) sollte maximal eine Woche dauern. Nun zögert sich das ganze mittlerweile schon über drei ...
Ablauf Finanzierung und Hausbau
[Seite 2]
... werden und ich es daher für entbehrlich hielt. Aber da würde ich das letzte Wort dem Bauunternehmer (Architekt?) überlassen. Das mit der Baugenehmigung hatte ich auch schon als Verzögerung im Blick, bin aber der Meinung eine (tolle?) Lösung gefunden zu haben: es gibt nämlich (nur in BW?) auch ...
[Seite 2]
... werden und ich es daher für entbehrlich hielt. Aber da würde ich das letzte Wort dem Bauunternehmer (Architekt?) überlassen. Das mit der Baugenehmigung hatte ich auch schon als Verzögerung im Blick, bin aber der Meinung eine (tolle?) Lösung gefunden zu haben: es gibt nämlich (nur in BW?) auch ...
Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn
... Unterschrift unsererseits fest mit uns/ dem Hausbauprojekt plant und nicht am nächsten Tag die Bagger rollen können Erstmal wird ja auch erst die Baugenehmigung rausgehen? Wie lange hat es bei euch gedauert, bis das durch war? Hierzu finde ich unterschiedliche Infos. Und wie schnell war dann ...
... Unterschrift unsererseits fest mit uns/ dem Hausbauprojekt plant und nicht am nächsten Tag die Bagger rollen können Erstmal wird ja auch erst die Baugenehmigung rausgehen? Wie lange hat es bei euch gedauert, bis das durch war? Hierzu finde ich unterschiedliche Infos. Und wie schnell war dann ...
Spektral Haus Preise & Erfahrungen - Massivhaus oder Fertighaus
... der Gründungsausführung auf Basis von Bodengutachten und Statik. Hoffe, dass wir hier schnell zu einem Ergebnis kommen und nach erhalt der Baugenehmigung schnell mit den ersten Arbeiten beginnen können. Hat im Forum schon jemand Erfahrung mit spektral Haus gemacht
... der Gründungsausführung auf Basis von Bodengutachten und Statik. Hoffe, dass wir hier schnell zu einem Ergebnis kommen und nach erhalt der Baugenehmigung schnell mit den ersten Arbeiten beginnen können. Hat im Forum schon jemand Erfahrung mit spektral Haus gemacht
Baukostenentwicklung noch normal???
[Seite 10]
Ich weiß jetzt nicht wie es mit einer ordentlichen Baugenehmigung ist, aber die Gebühr für den Freisteller hätten wir nach Rücksendung bezahlen müssen. Ich würde es stoppen. Was sagen die ...
[Seite 10]
Ich weiß jetzt nicht wie es mit einer ordentlichen Baugenehmigung ist, aber die Gebühr für den Freisteller hätten wir nach Rücksendung bezahlen müssen. Ich würde es stoppen. Was sagen die ...
Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal
... Außenbereich. Oder doch, weil es einen Bebauungsplan gibt? Falls ersteres: 3-5 Jahre bis hin zu gar nicht bauen Falls zweiteres: 3-6 Monate, bis die Baugenehmigung vorliegt
... Außenbereich. Oder doch, weil es einen Bebauungsplan gibt? Falls ersteres: 3-5 Jahre bis hin zu gar nicht bauen Falls zweiteres: 3-6 Monate, bis die Baugenehmigung vorliegt
Grundstück in Potsdam mit riesigen Eichen kaufen?
[Seite 2]
... Größe der normalen Bebauung. Musst mal mit Street View durch die Straßen fahren. Der Kaufpreis ist angemessen. Bekommst dafür sogar die Baugenehmigung für eine exklusive Einfamilienhausvilla inklusive
[Seite 2]
... Größe der normalen Bebauung. Musst mal mit Street View durch die Straßen fahren. Der Kaufpreis ist angemessen. Bekommst dafür sogar die Baugenehmigung für eine exklusive Einfamilienhausvilla inklusive
Gebührenberechnung Bauantrag Brandenburg
Hallo, ich bin neu hier und habe gleich folgende Frage: Vor wenigen Tagen erhielten wir die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in einer Gemeinde in Brandenburg :-) Nach der Brandenburgischen Baugebührenordnung (BbgBauGebO) errechnet sich der Bauwert nach dem umbauten ...
Hallo, ich bin neu hier und habe gleich folgende Frage: Vor wenigen Tagen erhielten wir die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in einer Gemeinde in Brandenburg :-) Nach der Brandenburgischen Baugebührenordnung (BbgBauGebO) errechnet sich der Bauwert nach dem umbauten ...
Dacherhöhung nach einer Aufsparrendämmung
Ich habe noch weiter gegoogelt und bin dabei auf die Landesbauordnung von NRW gestoßen. Diese schreibt lt. §6, Abs.14 keine Baugenehmigung vor. Hier der Wortlaut: (14) Bei bestehenden Gebäuden ist die nachträgliche Bekleidung oder Verblendung von Außenwänden sowie die nachträgliche Anhebung der ...
Ich habe noch weiter gegoogelt und bin dabei auf die Landesbauordnung von NRW gestoßen. Diese schreibt lt. §6, Abs.14 keine Baugenehmigung vor. Hier der Wortlaut: (14) Bei bestehenden Gebäuden ist die nachträgliche Bekleidung oder Verblendung von Außenwänden sowie die nachträgliche Anhebung der ...
Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?
[Seite 4]
... es hier vor Ort aber nicht, d.h., wir messen täglich Gebäude ein, damit sie in der Karte auftauchen, ohne zu überprüfen, ob es dafür eine Baugenehmigung gibt. Das ist katastertechnisch nicht von Belang und lässt auch keinen Rückschluss auf die baurechtliche Genehmigungs(Fähigkeit) zu. Das ist ...
[Seite 4]
... es hier vor Ort aber nicht, d.h., wir messen täglich Gebäude ein, damit sie in der Karte auftauchen, ohne zu überprüfen, ob es dafür eine Baugenehmigung gibt. Das ist katastertechnisch nicht von Belang und lässt auch keinen Rückschluss auf die baurechtliche Genehmigungs(Fähigkeit) zu. Das ist ...
Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig
... sog. Freistellungsverfahren nicht mit einer Genehmigungsfreiheit zu verwechseln. In NRW braucht man zB sowohl für eine Garage als auch Carport eine Baugenehmigung, die wiederum durchaus im Freistellungsverfahren durchgeführt werden kann, wenn die Bedingungen erfüllt sind. Die Garage ist in NRW ...
... sog. Freistellungsverfahren nicht mit einer Genehmigungsfreiheit zu verwechseln. In NRW braucht man zB sowohl für eine Garage als auch Carport eine Baugenehmigung, die wiederum durchaus im Freistellungsverfahren durchgeführt werden kann, wenn die Bedingungen erfüllt sind. Die Garage ist in NRW ...
Baugrundstück fürs Erste nur als Garten nutzen
... Fragen: [*]Da das Gartenhaus eine Feuerstelle (Herd, Ofen) haben wird und zum längerfristigen Aufenthalt gedacht ist, brauchen wir wohl eine Baugenehmigung? [*]Der Makler hatte uns folgende Zahlen genannt: Geschossflächenzahl 0,4, Grundflächenzahl 0,2. Es besteht aber soweit ich weiß kein ...
... Fragen: [*]Da das Gartenhaus eine Feuerstelle (Herd, Ofen) haben wird und zum längerfristigen Aufenthalt gedacht ist, brauchen wir wohl eine Baugenehmigung? [*]Der Makler hatte uns folgende Zahlen genannt: Geschossflächenzahl 0,4, Grundflächenzahl 0,2. Es besteht aber soweit ich weiß kein ...
Wärmedämmung für Stirnseiten der Bodenplatte und Streifenfundament?
... die beiliegenden Aufnahmen gemacht. Deutlich ist eine Wärmeabstrahlung im Bereich der Bodenplatte/Fundament zu erkennen. Das Fundament ist laut Baugenehmigung 45/80 ausgeführt. Siehe Bild-Ausschnitt "Schnitt Fundament". Auf der Bodenplatte (d=15cm) liegt laut Baugenehmigung eine Wärmedämmung ...
... die beiliegenden Aufnahmen gemacht. Deutlich ist eine Wärmeabstrahlung im Bereich der Bodenplatte/Fundament zu erkennen. Das Fundament ist laut Baugenehmigung 45/80 ausgeführt. Siehe Bild-Ausschnitt "Schnitt Fundament". Auf der Bodenplatte (d=15cm) liegt laut Baugenehmigung eine Wärmedämmung ...
Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?
[Seite 3]
... ich, die Fördermöglichkeit von Lüftungsanlage zusammen mit WP und fragte meinen GU ob ich das noch kriegen kann. Inzwischen war dann auch die Baugenehmigung eingetroffen. Für die Lüftungsanlage war aber eine Geschosserhöhung des OG notwendig (12,5cm). Auf meine Frage, ob dies, wg. der schon ...
[Seite 3]
... ich, die Fördermöglichkeit von Lüftungsanlage zusammen mit WP und fragte meinen GU ob ich das noch kriegen kann. Inzwischen war dann auch die Baugenehmigung eingetroffen. Für die Lüftungsanlage war aber eine Geschosserhöhung des OG notwendig (12,5cm). Auf meine Frage, ob dies, wg. der schon ...
Baugenehmigung: Lageplan oder Grundriss ausschlaggebend?
... wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit grenzbebauung und in der Zeichnung vom Grundriss sind es 3,50x9. Beides wurde ...
... wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit grenzbebauung und in der Zeichnung vom Grundriss sind es 3,50x9. Beides wurde ...
Keine Brandschutztür zur Garage - Wessen verschulden?
... fiel der Dame vor einer Woche auf, dass die Türe zur Garage keine T30-Brandschutztür ist, sondern eine "normale" Nebeneingangstür. In der Baugenehmigung steht auch drin, dass dort ein Brandschutztür hinmuss. Die Hausbaufirma hat diese Baugenehmigung ebenfalls vorliegen. (Schon seit Beginn ...
... fiel der Dame vor einer Woche auf, dass die Türe zur Garage keine T30-Brandschutztür ist, sondern eine "normale" Nebeneingangstür. In der Baugenehmigung steht auch drin, dass dort ein Brandschutztür hinmuss. Die Hausbaufirma hat diese Baugenehmigung ebenfalls vorliegen. (Schon seit Beginn ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
[Seite 2]
... ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten usw.) [*]Finanzierungskosten: Kosten für Grundschuldeintragungen, Gebühren und sog ...
[Seite 2]
... ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten usw.) [*]Finanzierungskosten: Kosten für Grundschuldeintragungen, Gebühren und sog ...
Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr
[Seite 12]
... die bereits Anfang Frühjahr geplant gewesen ist! Anschließend also erst die Planungen mit Architekten, Bauanträge, monatelanges Warten auf Baugenehmigung und schon waren wir im Frühjahr 2021 wo es endlich losgehen konnte. Schließlich sind wir sehr zufrieden und dankbar dass es überhaupt ...
[Seite 12]
... die bereits Anfang Frühjahr geplant gewesen ist! Anschließend also erst die Planungen mit Architekten, Bauanträge, monatelanges Warten auf Baugenehmigung und schon waren wir im Frühjahr 2021 wo es endlich losgehen konnte. Schließlich sind wir sehr zufrieden und dankbar dass es überhaupt ...
Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung
... die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung Einfaches Bad Einfache Elektrik Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige ...
... die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung Einfaches Bad Einfache Elektrik Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 4]
Ok das mit den Grundstücken muss ich dann noch mal schauen , diese Informationen sind mir neu vielen Danke . ich dachte immer Voll erschlossen und Baugenehmigung vorhanden , reiche aus .... Eigenkapital sind ca.30.000€ wir sind 25 und 31 , 1200€ meinte ich komplett also warm also Kalt habe ich ca ...
[Seite 4]
Ok das mit den Grundstücken muss ich dann noch mal schauen , diese Informationen sind mir neu vielen Danke . ich dachte immer Voll erschlossen und Baugenehmigung vorhanden , reiche aus .... Eigenkapital sind ca.30.000€ wir sind 25 und 31 , 1200€ meinte ich komplett also warm also Kalt habe ich ca ...
H&G Überdachung vs. KD Überdachung - oder doch andere Firma Oberpfalz?
... Glas (6 Meter lang / Meter Ausladung) Wandhalterung und vorne 3 Pfosten, VSG 10mm, 12 LEDs und Unterdachmarkise mit Funksteuerung angehen. Baugenehmigung läuft und wird die nächsten paar Wochen genehmigt sein. Unsere Terrasse besteht aus Keramikplatten welche in drainagefähigem Mörtel ...
... Glas (6 Meter lang / Meter Ausladung) Wandhalterung und vorne 3 Pfosten, VSG 10mm, 12 LEDs und Unterdachmarkise mit Funksteuerung angehen. Baugenehmigung läuft und wird die nächsten paar Wochen genehmigt sein. Unsere Terrasse besteht aus Keramikplatten welche in drainagefähigem Mörtel ...
Land erschließen und anschließend bebauen
... beantragen, damit sichergestellt ist, dass das Land wirklich als potentielles Wohngebiet deklariert ist. 2. Einen Antrag auf Baugenehmigung bei der Stadt stellen. Sind dies wirklich die ersten Schritte oder muss noch etwas weiteres unternommen werden? Muss vor dem Antrag auf ...
... beantragen, damit sichergestellt ist, dass das Land wirklich als potentielles Wohngebiet deklariert ist. 2. Einen Antrag auf Baugenehmigung bei der Stadt stellen. Sind dies wirklich die ersten Schritte oder muss noch etwas weiteres unternommen werden? Muss vor dem Antrag auf ...
Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?
... Weimar. Ich mache gerade meine Masterarbeit. Ich habe einige Fragen zu stellen. Jede Hilfe wäre wirklich dankbar. 1.Welche Dokumente werden zur Baugenehmigung an die Planungsabteilung geschickt? 2.Werden sie als Zeichnungen oder 3D-Modell gesendet? 3. Wie prüft die Planungsabteilung, ob der ...
... Weimar. Ich mache gerade meine Masterarbeit. Ich habe einige Fragen zu stellen. Jede Hilfe wäre wirklich dankbar. 1.Welche Dokumente werden zur Baugenehmigung an die Planungsabteilung geschickt? 2.Werden sie als Zeichnungen oder 3D-Modell gesendet? 3. Wie prüft die Planungsabteilung, ob der ...
Dach des Nachbarn ragt auf mein Bauland
... stehen. Diese werden nicht zu Wohnzwecken genutzt sondern bisher als Lagerräume. Für das erschlossene Grundstück besteht jedoch auch eine Baugenehmigung und ich plane nun tatsächlich, dort zu bauen, wofür ich Teile der alten Gebäude erst mal abreißen müsste. Rechts und links von meinem ...
... stehen. Diese werden nicht zu Wohnzwecken genutzt sondern bisher als Lagerräume. Für das erschlossene Grundstück besteht jedoch auch eine Baugenehmigung und ich plane nun tatsächlich, dort zu bauen, wofür ich Teile der alten Gebäude erst mal abreißen müsste. Rechts und links von meinem ...