ᐅ baugenehmigung in Themen
Entwässerung auf eigenem Grundstück, NRW - Tipps?
Es würde mich sehr wundern, wenn Dien Nachbar eine Baugenehmigung für diese Form der "Nicht-Entwässerung" bekommen hat, da der Bauantrag die Erfüllung der Entwässerung beinhalten muss und die Wasserbehörde das prüft. Daraus ergeben sich drei Szenarien: [*]Das Vorgehen ist wie Dein ...
Es würde mich sehr wundern, wenn Dien Nachbar eine Baugenehmigung für diese Form der "Nicht-Entwässerung" bekommen hat, da der Bauantrag die Erfüllung der Entwässerung beinhalten muss und die Wasserbehörde das prüft. Daraus ergeben sich drei Szenarien: [*]Das Vorgehen ist wie Dein ...
Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen
... Garage kommt noch dazu) auf Grundstück von etwa 400 m2. Mehr brauchen wir nicht. Da ich Architektur studiert habe, sind die Unterlagen für Baugenehmigung wenig problematisch. Auch die Bauüberwachung sollte für so ein kleines Haus kein Problem sein. Hier kann Mann wahrscheinlich nicht viel sparen ...
... Garage kommt noch dazu) auf Grundstück von etwa 400 m2. Mehr brauchen wir nicht. Da ich Architektur studiert habe, sind die Unterlagen für Baugenehmigung wenig problematisch. Auch die Bauüberwachung sollte für so ein kleines Haus kein Problem sein. Hier kann Mann wahrscheinlich nicht viel sparen ...
Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung
... verstößt, sollte die Grenzbebauung erlaubt sein. Allerdings kann es sein, dass Größe und Tiefe bei Euch im Land grundsätzlich eine Baugenehmigung erfordert
... verstößt, sollte die Grenzbebauung erlaubt sein. Allerdings kann es sein, dass Größe und Tiefe bei Euch im Land grundsätzlich eine Baugenehmigung erfordert
Neuer Keller unter dem Fundament eines Bestandshauses
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Und wer soll dafür eine Baugenehmigung erteilen? Ich hole Dich ja nur sehr ungern aus Deinen Träumen...
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Und wer soll dafür eine Baugenehmigung erteilen? Ich hole Dich ja nur sehr ungern aus Deinen Träumen...
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
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... 941,55 € Vermessung/Lageplan 568,40 € Lageplan für Bauantrag 475,60 € Lageplan 1. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Lageplan 2. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Grobabsteckung/Feinabsteckung/Höhenanschlusspunkt 680,68 € Eintragung Grundschuld im Grundbuch 347,00 € Statik 4.500,00 ...
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... 941,55 € Vermessung/Lageplan 568,40 € Lageplan für Bauantrag 475,60 € Lageplan 1. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Lageplan 2. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Grobabsteckung/Feinabsteckung/Höhenanschlusspunkt 680,68 € Eintragung Grundschuld im Grundbuch 347,00 € Statik 4.500,00 ...
Fußboden Garage höher als in Baugenehmigung, Bayern
... auf Pflaster zu unserm Einfamilienhaus. Aus unserer Sicht wäre es toll, wenn der Boden der Garage etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach ...
... auf Pflaster zu unserm Einfamilienhaus. Aus unserer Sicht wäre es toll, wenn der Boden der Garage etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach ...
Nachbar will Einspruch gegen Bau einlegen
... Zufahrtswege während des Bau" tatsächlich gegen unseren Bau vorgehen könnte oder ob wir uns da zu viele Gedanken machen? Die Baugenehmigung haben wir noch nicht erhalten aber diese Nachbarbeteiligung ist bei uns im Ort wohl immer so der letzte Schritt bevor die Genehmigung erteilt wird ...
... Zufahrtswege während des Bau" tatsächlich gegen unseren Bau vorgehen könnte oder ob wir uns da zu viele Gedanken machen? Die Baugenehmigung haben wir noch nicht erhalten aber diese Nachbarbeteiligung ist bei uns im Ort wohl immer so der letzte Schritt bevor die Genehmigung erteilt wird ...
Sauna auf Abstellraum vs. Garten
Hallo, eine Frage ob es ohne irgendwelche Baugenehmigung möglich ist: Wir wollen uns eine Sauna zulegen, entweder im Garten, noch lieber auf unserem externen Abstellraum der eine Fläche von ca. 16 qmtr hätte und ausreichend wäre. Dieser ist gemauert , ersetzt einen Keller da wir Bodenplatte haben ...
Hallo, eine Frage ob es ohne irgendwelche Baugenehmigung möglich ist: Wir wollen uns eine Sauna zulegen, entweder im Garten, noch lieber auf unserem externen Abstellraum der eine Fläche von ca. 16 qmtr hätte und ausreichend wäre. Dieser ist gemauert , ersetzt einen Keller da wir Bodenplatte haben ...
Isolierung einer freistehenden Doppelhaushälfte - Erfahrungen?
Äh - es wird ein Doppelhaus geplant (mit Bauantrag und allem drum und dran) und dann doch nicht gebaut? Gilt die Baugenehmigung dann überhaupt noch (Grenzbebauung)? Ob es ein KFW 55 Haus noch sein wird, sollte doch wohl von der entsprechenden Berechnung abhängen. Und die Berechnung von der ...
Äh - es wird ein Doppelhaus geplant (mit Bauantrag und allem drum und dran) und dann doch nicht gebaut? Gilt die Baugenehmigung dann überhaupt noch (Grenzbebauung)? Ob es ein KFW 55 Haus noch sein wird, sollte doch wohl von der entsprechenden Berechnung abhängen. Und die Berechnung von der ...
Baugenehmigung erteilt - kann der Nachbar noch "zwischenfunken"?
... Her. Denkmalschutz hat mitgeredet, die Stadt auch noch ihren Einspruch gehabt. Jetzt endlich, nach einem dreiviertel Jahr haben wir die Baugenehmigung erhalten. Zwischendurch haben wir auch mit unserem Nachbarn gesprochen und dabei festgestellt, dass er nicht sehr begeistert war, dass hier ...
... Her. Denkmalschutz hat mitgeredet, die Stadt auch noch ihren Einspruch gehabt. Jetzt endlich, nach einem dreiviertel Jahr haben wir die Baugenehmigung erhalten. Zwischendurch haben wir auch mit unserem Nachbarn gesprochen und dabei festgestellt, dass er nicht sehr begeistert war, dass hier ...
Blockbohlenhaus ganzjährig bewohnen
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... lesen, aber da müsste man also noch zusätzlich dämmen, sonst wird es im Winter kalt Braucht man für so ein "Gartenhaus" auch eine Baugenehmigung? Es soll ja keine separate Adresse etc. bekommen, sondern eher wie ein Gästehaus fungieren
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... lesen, aber da müsste man also noch zusätzlich dämmen, sonst wird es im Winter kalt Braucht man für so ein "Gartenhaus" auch eine Baugenehmigung? Es soll ja keine separate Adresse etc. bekommen, sondern eher wie ein Gästehaus fungieren
Brauchts für Carport und Gerätehäuschen auch Baugenehmigung?
Hallo zusammen, braucht man für Carport und Gerätehaus im Garten eine Baugenehmigung? Wir planen, einen Carport zu errichten und haben nun aus der Nachbarschaft gehört, dass man eine Baugenehmigung beantragen muss. Ist das wirklich so? Es ist doch nur ein Carport. Dasselbe gilt für das geplante ...
Hallo zusammen, braucht man für Carport und Gerätehaus im Garten eine Baugenehmigung? Wir planen, einen Carport zu errichten und haben nun aus der Nachbarschaft gehört, dass man eine Baugenehmigung beantragen muss. Ist das wirklich so? Es ist doch nur ein Carport. Dasselbe gilt für das geplante ...
Was gehört in die Rubrik Baunebenkosten?
hallo! zu den Baunebenkosten zählen zum Beispiel: - Strom-, Wasser- und Gasanschluss - Kanalanschluss - Baugenehmigung - Baustrom, Bauwasser - Vermessung/Profile lg, listchecker
hallo! zu den Baunebenkosten zählen zum Beispiel: - Strom-, Wasser- und Gasanschluss - Kanalanschluss - Baugenehmigung - Baustrom, Bauwasser - Vermessung/Profile lg, listchecker
Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?
[Seite 2]
Ja. Ja, aber nur die Bauvoranfrage, die ja noch keinen Baubeginn zulässt. Eine Baugenehmigung braucht, wie Du ja schon selber schreibst, die Planungsreife gemäß §33 Baugesetzbuch. Und dazu reicht der Aufstellungsbeschluss nicht aus, sondern bedarf eines "fertigen" Planes, den man ...
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Ja. Ja, aber nur die Bauvoranfrage, die ja noch keinen Baubeginn zulässt. Eine Baugenehmigung braucht, wie Du ja schon selber schreibst, die Planungsreife gemäß §33 Baugesetzbuch. Und dazu reicht der Aufstellungsbeschluss nicht aus, sondern bedarf eines "fertigen" Planes, den man ...
Ergänzung von Garage & Werkstatt - Tipps?
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... quot;unsichtbar". Das ist aber nur so ein Gedanke, der beim Durchlesen der Bauordnung kam. Dürfte das dann freistehend und ohne Baugenehmigung gebaut werden? Und wenn ja, direkt an der Grundstücksgrenze oder nur mit Abstand
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... quot;unsichtbar". Das ist aber nur so ein Gedanke, der beim Durchlesen der Bauordnung kam. Dürfte das dann freistehend und ohne Baugenehmigung gebaut werden? Und wenn ja, direkt an der Grundstücksgrenze oder nur mit Abstand
Nachbar baut Stützmauer auf meinem Grundstück. Was tun?
[Seite 7]
... Grundstück errichtet wird/wurde. Dann kann ihm aufgrund von mangelndem Sachbescheidungsinteresse (bedeutet er kann von seiner Baugenehmigung offensichtlich keinen Gebrauch machen) keine Baugenehmigung erteilt werden
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... Grundstück errichtet wird/wurde. Dann kann ihm aufgrund von mangelndem Sachbescheidungsinteresse (bedeutet er kann von seiner Baugenehmigung offensichtlich keinen Gebrauch machen) keine Baugenehmigung erteilt werden
Befreiungen in der Baugenehmigung
Hallo zusammen, wir haben nun nach fast 5 Monaten unsere Baugenehmigung bekommen. Dazu hab ich mal eine Frage in die Runde wie man das zu interpretieren hat. Also, im Bebauungsplan steht das hier: Garagen und überdachte Stellplätze sind an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder ...
Hallo zusammen, wir haben nun nach fast 5 Monaten unsere Baugenehmigung bekommen. Dazu hab ich mal eine Frage in die Runde wie man das zu interpretieren hat. Also, im Bebauungsplan steht das hier: Garagen und überdachte Stellplätze sind an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder ...
Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?
Das kommt darauf an, ob die Abnahme in der Baugenehmigung vorgeschrieben wurde, § 67 Landesbauordnung BW
Das kommt darauf an, ob die Abnahme in der Baugenehmigung vorgeschrieben wurde, § 67 Landesbauordnung BW
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 24]
... recht, es wäre mal Zeit für ein Update nach über einem Jahr. September 2020 bis Februar 2021 Wir haben im September bzw. Ende August 2020 unsere Baugenehmigung eingereicht. Laut Landesbauordnung haben die in BaWü nur 3 Monate Zeit, leider hat die Baugenehmigung bis Ende Februar 2021 gedauert ...
[Seite 24]
... recht, es wäre mal Zeit für ein Update nach über einem Jahr. September 2020 bis Februar 2021 Wir haben im September bzw. Ende August 2020 unsere Baugenehmigung eingereicht. Laut Landesbauordnung haben die in BaWü nur 3 Monate Zeit, leider hat die Baugenehmigung bis Ende Februar 2021 gedauert ...
Umbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei?
... entsprechend gedämmt und befestigt werden samt neuer Fenster und Tür. Meine Frage nun Brauche ich für den Umbau des Wintergartens eine Baugenehmigung? Für den Wanddurchbruch brauchen wir bestimmt eine, da gehe ich fast von aus. Ich hab mal versucht mir als Laie die Landesbauordnung von S-A ...
... entsprechend gedämmt und befestigt werden samt neuer Fenster und Tür. Meine Frage nun Brauche ich für den Umbau des Wintergartens eine Baugenehmigung? Für den Wanddurchbruch brauchen wir bestimmt eine, da gehe ich fast von aus. Ich hab mal versucht mir als Laie die Landesbauordnung von S-A ...
Änderung von Fenstern nach Baugenehmigung
Hallo zusammen, ich habe eine Baugenehmigung in Baden-Württemberg nach §49 Landesbauordnung für mein zu errichtendes Einfamilienhaus vorliegen. Nun ist die Frage, in wiefern man eingeplante Fenster noch ändern darf, ohne dass man sich die Änderung genehmigen lassen muss? Sofern dies überhaupt ...
Hallo zusammen, ich habe eine Baugenehmigung in Baden-Württemberg nach §49 Landesbauordnung für mein zu errichtendes Einfamilienhaus vorliegen. Nun ist die Frage, in wiefern man eingeplante Fenster noch ändern darf, ohne dass man sich die Änderung genehmigen lassen muss? Sofern dies überhaupt ...
Banken mit langer bereitstellungs-Zinsfreier Zeit bei Neubau
[Seite 2]
... jetzt ein Darlehen aufnimmt, mit dem Hausbau noch nicht mal ansatzweise in der heißen Phase ist, vielleicht noch ein halbes Jahr auf die Baugenehmigung wartet bevor's überhaupt losgehen kann, und man dann quasi schon mit Zinsen in die Bauphase startet, das wäre übel
[Seite 2]
... jetzt ein Darlehen aufnimmt, mit dem Hausbau noch nicht mal ansatzweise in der heißen Phase ist, vielleicht noch ein halbes Jahr auf die Baugenehmigung wartet bevor's überhaupt losgehen kann, und man dann quasi schon mit Zinsen in die Bauphase startet, das wäre übel
Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan
[Seite 3]
Um eine Baugenehmigung oder Freistellungsverfahren einzuleiten, muss man nicht Besitzer oder gar Eigentümer eines Grundstücks sein, geschweige dies bezahlt haben. Oder ist das NRW exclusiv? Also sobald sich der Vermesser in der Lage fühlt, die Lagepläne zu erstellen, kanns eigentlich mit der ...
[Seite 3]
Um eine Baugenehmigung oder Freistellungsverfahren einzuleiten, muss man nicht Besitzer oder gar Eigentümer eines Grundstücks sein, geschweige dies bezahlt haben. Oder ist das NRW exclusiv? Also sobald sich der Vermesser in der Lage fühlt, die Lagepläne zu erstellen, kanns eigentlich mit der ...
Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung
... Termin gestern zwischen BA und Architekt: - Es müssen beide Grundstücke zu einem Grundstück vereint werden, sonst keine Baugenehmigung. In diesem Fall würde genehmigt das Grundstück a mit Rasengittersteinen zu versiegelen, diese würden dann nur zu 50 % berücksichtigt Am Ende gehts hier ...
... Termin gestern zwischen BA und Architekt: - Es müssen beide Grundstücke zu einem Grundstück vereint werden, sonst keine Baugenehmigung. In diesem Fall würde genehmigt das Grundstück a mit Rasengittersteinen zu versiegelen, diese würden dann nur zu 50 % berücksichtigt Am Ende gehts hier ...
Hausbau- eine ewige Baustelle?
[Seite 3]
Wer ist Sarah Lombardi? Glückwunsch zu inzwischen nicht mehr neuen Behausung und wünsche Dir viele wunderschöne Stunden. Wir warten auf die Baugenehmigung (September) und dann hoffen wir, wird es losgehen.
[Seite 3]
Wer ist Sarah Lombardi? Glückwunsch zu inzwischen nicht mehr neuen Behausung und wünsche Dir viele wunderschöne Stunden. Wir warten auf die Baugenehmigung (September) und dann hoffen wir, wird es losgehen.
Hausbau - Neubau Ablaufplan
... die Ausschreibungen verfasst? Es gibt nicht DEN Ablaufplan, den Ihr zu beachten habt. Zunächst sollten die behördlichen Dinge angegangen werden. Baugenehmigung, Entwässerungsplanung etc. Parallel könnt Ihr Angebote einholen. Wer überwacht das Bauvorhaben und koordiniert es? Einmessen ...
... die Ausschreibungen verfasst? Es gibt nicht DEN Ablaufplan, den Ihr zu beachten habt. Zunächst sollten die behördlichen Dinge angegangen werden. Baugenehmigung, Entwässerungsplanung etc. Parallel könnt Ihr Angebote einholen. Wer überwacht das Bauvorhaben und koordiniert es? Einmessen ...
Wie bauen bei Hochwassergebiet HQ100 EXTREM
[Seite 2]
Zu den billigen Pseudo Maßnahmen kann dir nur die Behörde Auskunft geben, was sie anerkennt und was nicht, um die Baugenehmigung zu geben. Vielleicht reicht denen ja hochwassersicher installierte Haustechnik. Und wirklich wirksame Maßnahmen sind einerseits sehr teuer und andererseits optisch auch ...
[Seite 2]
Zu den billigen Pseudo Maßnahmen kann dir nur die Behörde Auskunft geben, was sie anerkennt und was nicht, um die Baugenehmigung zu geben. Vielleicht reicht denen ja hochwassersicher installierte Haustechnik. Und wirklich wirksame Maßnahmen sind einerseits sehr teuer und andererseits optisch auch ...
Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung
[Seite 2]
Also 10-12 Monate musst du eigentlich immer rechnen, von der Baugenehmigung bis zum Einzug. Bauen dauert seine Zeit, mit Fertighäusern geht zwar die Produktion der Gebäudehülle schnell aber dafür hat man vorher relativ lange Wartezeiten. Innenausbau ist bei massiv und Fertighaus etwa vergleichbar ...
[Seite 2]
Also 10-12 Monate musst du eigentlich immer rechnen, von der Baugenehmigung bis zum Einzug. Bauen dauert seine Zeit, mit Fertighäusern geht zwar die Produktion der Gebäudehülle schnell aber dafür hat man vorher relativ lange Wartezeiten. Innenausbau ist bei massiv und Fertighaus etwa vergleichbar ...
Eventuell zu Unrecht erhobene Erschließungskosten der Gemeinde
Hallo zusammen, wir haben vor gut zwei Jahren ein Grundstück gekauft wo mittlerweile auch die Baugenehmigung bewilligt ist und die ersten Spatenstiche erfolgt sind. Erstmal zum Sachverhalt: Das Grundstück ist 50m in einer Seitenstraße wo kein Kanal und Wasser gelegen hat. Auf Nachfrage bei der ...
Hallo zusammen, wir haben vor gut zwei Jahren ein Grundstück gekauft wo mittlerweile auch die Baugenehmigung bewilligt ist und die ersten Spatenstiche erfolgt sind. Erstmal zum Sachverhalt: Das Grundstück ist 50m in einer Seitenstraße wo kein Kanal und Wasser gelegen hat. Auf Nachfrage bei der ...
Bauen auf noch fremden Grundstück - Warten auf Baugenehmigung
... Bredouille: wir haben vor ein paar Monaten ein Grundstück gekauft mit Rücktrittsrecht, weil es ungewiss war, ob wir für das Grundstück eine Baugenehmigung erhalten würden (laufendes Umlegungsverfahren). D.h. zahlen wollten wir es erst, wenn eine Baugenehmigung erteilt wurde. Diese wurde nun ...
... Bredouille: wir haben vor ein paar Monaten ein Grundstück gekauft mit Rücktrittsrecht, weil es ungewiss war, ob wir für das Grundstück eine Baugenehmigung erhalten würden (laufendes Umlegungsverfahren). D.h. zahlen wollten wir es erst, wenn eine Baugenehmigung erteilt wurde. Diese wurde nun ...