ᐅ baugenehmigung in Themen
Baulasteintragung nach Baugenehmigung
Hallo zusammen, könnte mir jemand verraten ob eine neue Baulasteintragung Auswirkungen auf die genehmigte Baugenehmigung hat? Wenn nur eine Vermutung möglich ist, bitte nicht mitteilen. Ich benötige den richtigen Punkt. In meinem Fall versuche ich eine 2,30m auf 11m L-Stützwand zu verhindern, in ...
Hallo zusammen, könnte mir jemand verraten ob eine neue Baulasteintragung Auswirkungen auf die genehmigte Baugenehmigung hat? Wenn nur eine Vermutung möglich ist, bitte nicht mitteilen. Ich benötige den richtigen Punkt. In meinem Fall versuche ich eine 2,30m auf 11m L-Stützwand zu verhindern, in ...
Nach Hauskauf Post vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte
... es bereits vor dem Kauf Ihrer Eltern. Der Ausbau der Dachgaube ist wohl knapp 30 Jahre her. Es gibt in Schwiegerelterns Unterlagen keine Baugenehmigung oder ähnliches. Könnte passieren das es keine gab und wir müssen dies schlimmstenfalls rückbauen? Hat jemand eine Idee wofür dieses Schreiben ...
... es bereits vor dem Kauf Ihrer Eltern. Der Ausbau der Dachgaube ist wohl knapp 30 Jahre her. Es gibt in Schwiegerelterns Unterlagen keine Baugenehmigung oder ähnliches. Könnte passieren das es keine gab und wir müssen dies schlimmstenfalls rückbauen? Hat jemand eine Idee wofür dieses Schreiben ...
Änderung an der Garage nach Genehmigungsfreistellung
Wir planen schon länger den Bau unseres Einfamilienhaus, da wir uns an den Bebauungsplan halten, brauchten wir keine langwierige Baugenehmigung , uns reichte eine Genehmigungsfreistellung. Diese ist schon einige Monate durch. Nun hat sich aber eine Änderung ergeben, aus Kostengründen verzichten ...
Wir planen schon länger den Bau unseres Einfamilienhaus, da wir uns an den Bebauungsplan halten, brauchten wir keine langwierige Baugenehmigung , uns reichte eine Genehmigungsfreistellung. Diese ist schon einige Monate durch. Nun hat sich aber eine Änderung ergeben, aus Kostengründen verzichten ...
Haus: Anbau, Umbau, Modernisierung sowie Übernahme - Vorgehensweise?
... kannst Du einen Bauantrag stellen und der wird bewilligt. Darüber gibt es keine Diskussionen. Punkt. Basta. Aus. Und die Bank braucht auch keine Baugenehmigung für einen Kredit. Die braucht eine Planung und eine Kostenkalkulation bzw. Euren Kreditwunsch. Für eine Auszahlung des Darlehens ist ...
... kannst Du einen Bauantrag stellen und der wird bewilligt. Darüber gibt es keine Diskussionen. Punkt. Basta. Aus. Und die Bank braucht auch keine Baugenehmigung für einen Kredit. Die braucht eine Planung und eine Kostenkalkulation bzw. Euren Kreditwunsch. Für eine Auszahlung des Darlehens ist ...
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
Hallo ihr Lieben, wir sind eine 4-Köpfige Familie (Kinder sind 4 und 13 Jahre) und versuchen nun schon seit 2017 eine Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte ...
Hallo ihr Lieben, wir sind eine 4-Köpfige Familie (Kinder sind 4 und 13 Jahre) und versuchen nun schon seit 2017 eine Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte ...
Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube
[Seite 2]
... ich verstanden habe, ist fünf Buchstaben kurz: "nichts" (und auch da bin ich nicht ganz sicher). Der TE und sein Baugenosse haben hier also eine Baugenehmigung erhalten, die ich bereits nicht verstehe: der Katasterauszug zeigt das Nachbarhaus Nr. 18 auf 367/21 und den Vorgängerbau auf dem ...
[Seite 2]
... ich verstanden habe, ist fünf Buchstaben kurz: "nichts" (und auch da bin ich nicht ganz sicher). Der TE und sein Baugenosse haben hier also eine Baugenehmigung erhalten, die ich bereits nicht verstehe: der Katasterauszug zeigt das Nachbarhaus Nr. 18 auf 367/21 und den Vorgängerbau auf dem ...
Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!
[Seite 33]
Jetzt geht's los! Nachdem es monatelanges Ringen mit der Stadt um die Baugenehmigung gab, liegt wohl jetzt eine TeilBaugenehmigung für den Keller vor und die Erdarbeiten haben begonnen! Hurray! Angeblich soll wohl auch noch diese Woche die richtige Baugenehmigung kommen, aber naja, das hat die ...
[Seite 33]
Jetzt geht's los! Nachdem es monatelanges Ringen mit der Stadt um die Baugenehmigung gab, liegt wohl jetzt eine TeilBaugenehmigung für den Keller vor und die Erdarbeiten haben begonnen! Hurray! Angeblich soll wohl auch noch diese Woche die richtige Baugenehmigung kommen, aber naja, das hat die ...
Kinderbaugeld - Baugenehmigung
... 1,5 Jahre nach Baustart). Ich musste den Bauantrag erneut einreichen weil der Architekt geschlampt hat. Unter dem Strich habe ich jetzt eine zweite Baugenehmigung welche natürlich über die Frist von 31.3.2022 hinaus geht. Die erste Baugenehmigung ist im Freistellungsverfahren und innerhalb der ...
... 1,5 Jahre nach Baustart). Ich musste den Bauantrag erneut einreichen weil der Architekt geschlampt hat. Unter dem Strich habe ich jetzt eine zweite Baugenehmigung welche natürlich über die Frist von 31.3.2022 hinaus geht. Die erste Baugenehmigung ist im Freistellungsverfahren und innerhalb der ...
Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung
[Seite 7]
... waren nur abgeschnitten, da ich sonst nicht den gesamten Höhenverlauf des Grundstücks aufs Bild bekommen hätte, habe sie nochmal angehangen. Die Baugenehmigung kam übrigens heute ! 78085 78086
[Seite 7]
... waren nur abgeschnitten, da ich sonst nicht den gesamten Höhenverlauf des Grundstücks aufs Bild bekommen hätte, habe sie nochmal angehangen. Die Baugenehmigung kam übrigens heute ! 78085 78086
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
... Planung mit unserem Architekten anscheinend nicht das Optimum herausgeholt haben. Der aktuelle Stand des Bauvorhabens ist, dass wir bereits die Baugenehmigung erhalten und nun auf einen Termin für den Baubeginn von der Baufirma warten. Überwiegend wurde der Grundriss der Einliegerwohnung ...
[Seite 4]
... Planung mit unserem Architekten anscheinend nicht das Optimum herausgeholt haben. Der aktuelle Stand des Bauvorhabens ist, dass wir bereits die Baugenehmigung erhalten und nun auf einen Termin für den Baubeginn von der Baufirma warten. Überwiegend wurde der Grundriss der Einliegerwohnung ...
Terrassenüberdachung bei Doppelhaushälfte
Hallo. Wir leben in NRW und möchten eine Überdachung für unsere Terrasse. Die Maße sind so, das sie keiner Baugenehmigung bedürfen. Allerdings ist der Nachbar gegen unser Vorhaben. Bei der Stadt haben wir unser Anliegen kund getan und die sagten uns am Telefon, wir dürften auch ohne Erlaubnis des ...
Hallo. Wir leben in NRW und möchten eine Überdachung für unsere Terrasse. Die Maße sind so, das sie keiner Baugenehmigung bedürfen. Allerdings ist der Nachbar gegen unser Vorhaben. Bei der Stadt haben wir unser Anliegen kund getan und die sagten uns am Telefon, wir dürften auch ohne Erlaubnis des ...
Warten auf Baugenehmigung Tipps
Hallo zusammen, wir warten nunmehr seit über 5 Monaten auf unsere Baugenehmigung. Wir haben letztes Jahr am 03. Dezember unseren Bauantrag im vereinfachten genehmigungsverfahren im Saarland eingereicht. Am 12.01.22 haben wir Post von der UBA erhalten, dass der Bauantrag unvollständig sei. Es ...
Hallo zusammen, wir warten nunmehr seit über 5 Monaten auf unsere Baugenehmigung. Wir haben letztes Jahr am 03. Dezember unseren Bauantrag im vereinfachten genehmigungsverfahren im Saarland eingereicht. Am 12.01.22 haben wir Post von der UBA erhalten, dass der Bauantrag unvollständig sei. Es ...
Baugenehmigung nach Bauvorbescheid
... uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben, andere Dachform). Unser Architekt sagte uns, dass wir die Baugenehmigung schnell bekommen können, wenn wir den Bauvorbescheid so befolgen, wie er ist. Wenn wir neue Anträge stellen, fangen wir wieder bei Null an, und ...
... uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben, andere Dachform). Unser Architekt sagte uns, dass wir die Baugenehmigung schnell bekommen können, wenn wir den Bauvorbescheid so befolgen, wie er ist. Wenn wir neue Anträge stellen, fangen wir wieder bei Null an, und ...
"Unregelmäßigkeiten" bei Grenzbebauung der Nachbarn ... Tipps
[Seite 2]
Der Mitarbeiter der öffentlichen Behörde ist vom Abwasserzweckverband? Was interessiert den, ob es eine Baugenehmigung gibt / gab und woher soll er das wissen? Was würdet Ihr machen, wenn ein Mitarbeiter einer anderen öffentlichen Behörde (z.B. Standesamt) Eurem Nachbarn steckt, dass Ihr das ganze ...
[Seite 2]
Der Mitarbeiter der öffentlichen Behörde ist vom Abwasserzweckverband? Was interessiert den, ob es eine Baugenehmigung gibt / gab und woher soll er das wissen? Was würdet Ihr machen, wenn ein Mitarbeiter einer anderen öffentlichen Behörde (z.B. Standesamt) Eurem Nachbarn steckt, dass Ihr das ganze ...
KFW 55 Material vor Baugenehmigung / Baubeginn Kaufen
Hallo, Wir Warten aktuell noch auf die Baugenehmigung (ist laut Bauamt in der Endphase) für unser geplantes 2 Familienhaus im Außenbereich. KFW 55 ist bewilligt, wir wollen jetzt schon Baumaterial wie z.b. Dämmung, Steine usw. Kaufen. Ist das für die KFW Bank ein Problem oder ist das egal ...
Hallo, Wir Warten aktuell noch auf die Baugenehmigung (ist laut Bauamt in der Endphase) für unser geplantes 2 Familienhaus im Außenbereich. KFW 55 ist bewilligt, wir wollen jetzt schon Baumaterial wie z.b. Dämmung, Steine usw. Kaufen. Ist das für die KFW Bank ein Problem oder ist das egal ...
Weniger bauen als in der Baugenehmigung beantragt und genehmigt
... voll sind. Der Tiefbau, und damit das größte Wagnis in unserer Kostenkalkulation, findet somit erst nächstes Jahr statt, also weit nach der Baugenehmigung. Sollte der Tiefbau deutlich mehr Geld verschlingen, als geplant, würden wir ganz konkret auf einen kostspieligen Erker-Anbau samt Balkon ...
... voll sind. Der Tiefbau, und damit das größte Wagnis in unserer Kostenkalkulation, findet somit erst nächstes Jahr statt, also weit nach der Baugenehmigung. Sollte der Tiefbau deutlich mehr Geld verschlingen, als geplant, würden wir ganz konkret auf einen kostspieligen Erker-Anbau samt Balkon ...
Baukindergeld und Freistellungsverfahren
... Freistellungsverfahren ist sind keine Änderungen möglich, sondern nur ein "neues Verfahren". Inhaltlich ist gleich zu einer Änderung bei einer Baugenehmigung. Formal jedoch eine neue "Genehmigung". Die KFW ist nicht im Stande mir VORHER zu beantworten wie sie das werten würden. Ob man, wenn man ...
... Freistellungsverfahren ist sind keine Änderungen möglich, sondern nur ein "neues Verfahren". Inhaltlich ist gleich zu einer Änderung bei einer Baugenehmigung. Formal jedoch eine neue "Genehmigung". Die KFW ist nicht im Stande mir VORHER zu beantworten wie sie das werten würden. Ob man, wenn man ...
Ist ein zugesicherter Baubeginn sicher, wenn er "geplant" ist?
... eintreten, wird er dem Auftraggeber die Baubeginnswoche fest bestätigen. Voraussetzungen für diesen Baubeginnstermin sind, dass die Baugenehmigung bzw. andere eventuell erforderliche Voraussetzungen (z.B. Bauanzeige) oder sonstige notwendige Genehmigungen vorliegen, aus grundstücksspezifischen ...
... eintreten, wird er dem Auftraggeber die Baubeginnswoche fest bestätigen. Voraussetzungen für diesen Baubeginnstermin sind, dass die Baugenehmigung bzw. andere eventuell erforderliche Voraussetzungen (z.B. Bauanzeige) oder sonstige notwendige Genehmigungen vorliegen, aus grundstücksspezifischen ...
Pelletheizung Baubewilligung
Hallo, Genau das war bei uns genau so. Unsere Heizung wurde auch auf Pellets umgestellt und ich brauchte keine Baugenehmigung. Aber es gab Geld von der Gemeinde und hier hatte ich einen Antrag gestellt. Das lief alles wunderbar.
Hallo, Genau das war bei uns genau so. Unsere Heizung wurde auch auf Pellets umgestellt und ich brauchte keine Baugenehmigung. Aber es gab Geld von der Gemeinde und hier hatte ich einen Antrag gestellt. Das lief alles wunderbar.
Carport - Baugenehmigung erforderlich?
Wenn ich einen Carport auf meinem Grundstück bauen will (Baukastensystem aus Baumarkt), brauche ich da Baugenehmigung?
Wenn ich einen Carport auf meinem Grundstück bauen will (Baukastensystem aus Baumarkt), brauche ich da Baugenehmigung?
Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?
... Ausbildung der Baugrube, die Abdichtung der erdberührten Wände, den Erdruck und die damit verbundene Audführung der Wände etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ...
... Ausbildung der Baugrube, die Abdichtung der erdberührten Wände, den Erdruck und die damit verbundene Audführung der Wände etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ...
DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist
[Seite 7]
Das sollte eine Bank aber vorher erfahren - Änderung Baugenehmigung! Ist auch keine klassische Kostensteigerung. In der Regel schon. Bis auf die Einzelfälle. Ich möchte ja nur aufzeigen, was passieren kann - nicht muss. Nur im Marktwert. Der für Banken relevante Beleihungswert darf nach so kurzer ...
[Seite 7]
Das sollte eine Bank aber vorher erfahren - Änderung Baugenehmigung! Ist auch keine klassische Kostensteigerung. In der Regel schon. Bis auf die Einzelfälle. Ich möchte ja nur aufzeigen, was passieren kann - nicht muss. Nur im Marktwert. Der für Banken relevante Beleihungswert darf nach so kurzer ...
Beschränkte Wasserrecht. Erlaubnis (Tarif-Nr.8.IV.0/1.2 bzw. 1.4)
... von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Vor einem halben Jahr habe ich den Bauantrag eingereicht und heute die Baugenehmigung erhalten. Meine Frage an Sie, es gibt eine Position in der Kostenrechnung, die besagt: "Beschränkte wasserrechtliche Erlaubnis (Tarif Nr. 8 ...
... von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Vor einem halben Jahr habe ich den Bauantrag eingereicht und heute die Baugenehmigung erhalten. Meine Frage an Sie, es gibt eine Position in der Kostenrechnung, die besagt: "Beschränkte wasserrechtliche Erlaubnis (Tarif Nr. 8 ...
Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?
[Seite 5]
Wofür bitte? Ich habe ein wenig die Befürchtung, wenn sich die von Bauherren-Seite zu erbringenden Leistungen (das Einholen der Baugenehmigung gehört dazu) zu weit nach hinten schieben, dann bleiben wir nicht innerhalb des Zeitraums für den wir eine Preisgarantie haben. Es hat mich einfach nur ...
[Seite 5]
Wofür bitte? Ich habe ein wenig die Befürchtung, wenn sich die von Bauherren-Seite zu erbringenden Leistungen (das Einholen der Baugenehmigung gehört dazu) zu weit nach hinten schieben, dann bleiben wir nicht innerhalb des Zeitraums für den wir eine Preisgarantie haben. Es hat mich einfach nur ...
Zwei Grenzbebauungen in Niedersachsen
... von 6 Meter (Garage) und hinten an der Garage grenzt der Schuppen mit nochmals 7 Meter an der Grenze. Wir haben dafür eine Baulast und eine Baugenehmigung vom Landkreis, dass passt alles soweit. Dürfen wir an der anderen Grenze auch eine Grenzbebauung machen? Wir planen dort noch einen ...
... von 6 Meter (Garage) und hinten an der Garage grenzt der Schuppen mit nochmals 7 Meter an der Grenze. Wir haben dafür eine Baulast und eine Baugenehmigung vom Landkreis, dass passt alles soweit. Dürfen wir an der anderen Grenze auch eine Grenzbebauung machen? Wir planen dort noch einen ...
Terrassenüberdachung 30m2 - Baugenehmigung Sachsen-Anhalt
... nächstes Jahr unsere Terrasse mit einem Dach überdachen. Jetzt ist es so, das in Sachsen-Anhalt alle Terrassen über 30qm oder tiefer als 3m eine Baugenehmigung nötig ist. Unsere soll deutlich größer werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und ...
... nächstes Jahr unsere Terrasse mit einem Dach überdachen. Jetzt ist es so, das in Sachsen-Anhalt alle Terrassen über 30qm oder tiefer als 3m eine Baugenehmigung nötig ist. Unsere soll deutlich größer werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und ...
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021
[Seite 15]
... ihm bauen möchte? Wie soll das denn in der Praxis überprüft werden? daraus würde ich aber schlussfolgern, dass das Datum des Bauantrags oder der Baugenehmigung nicht entscheidend ist, richtig
[Seite 15]
... ihm bauen möchte? Wie soll das denn in der Praxis überprüft werden? daraus würde ich aber schlussfolgern, dass das Datum des Bauantrags oder der Baugenehmigung nicht entscheidend ist, richtig
Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen
Hallo! Unser Grundstück ist derzeit unerschlossen und soll erst nächstes Jahr erschlossen werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück erschlossen ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch ...
Hallo! Unser Grundstück ist derzeit unerschlossen und soll erst nächstes Jahr erschlossen werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück erschlossen ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch ...
Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen
... bereits berücksichtigt? Was mir noch spontan auffällt: Ist das noch zu schaffen? Wie war das noch gleich.. bei einem Neubau muss die Baugenehmigung dieses Jahr noch vorliegen, oder reicht der Kaufvertrag mit dem GU? Bin mir gerade unsicher. Aber sollte es die Baugenehmigung sein ...
... bereits berücksichtigt? Was mir noch spontan auffällt: Ist das noch zu schaffen? Wie war das noch gleich.. bei einem Neubau muss die Baugenehmigung dieses Jahr noch vorliegen, oder reicht der Kaufvertrag mit dem GU? Bin mir gerade unsicher. Aber sollte es die Baugenehmigung sein ...
Neubau DH Kauf - Baugenehmigung
... habe eine Doppelhaushälfte im Blick. Mir liegen seid heute die Dokumente vor. U.a. auch der Bauvertrag. Nun macht es mich stutzig, dass da steht "Baugenehmigung noch nicht erteilt". Ist das üblich? Ich unterzeichne sicher kein Vertrag ohne Baugenehmigung? Der könnte abgelehnt werden und dann ...
... habe eine Doppelhaushälfte im Blick. Mir liegen seid heute die Dokumente vor. U.a. auch der Bauvertrag. Nun macht es mich stutzig, dass da steht "Baugenehmigung noch nicht erteilt". Ist das üblich? Ich unterzeichne sicher kein Vertrag ohne Baugenehmigung? Der könnte abgelehnt werden und dann ...