ᐅ baubeschreibung in Themen
Unser Projekt Hausbau - Baubeschreibung
... Wir sind an den Bauträger "gebunden", weil durch ihn nur an das Grundstück zu kommen ist. Nun haben wir ein Entwurf zum Haus, eine Baubeschreibung sowie das Angebot dafür erhalten. Leider kennen wir uns beide im Hausbau nicht aus, sodass es viele Abende benötigt um Fehler/ Probleme ...
... Wir sind an den Bauträger "gebunden", weil durch ihn nur an das Grundstück zu kommen ist. Nun haben wir ein Entwurf zum Haus, eine Baubeschreibung sowie das Angebot dafür erhalten. Leider kennen wir uns beide im Hausbau nicht aus, sodass es viele Abende benötigt um Fehler/ Probleme ...
Warum Finanzierung so schwer ?
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Wir hatten Heinz von Heiden nie angefragt. Allerdings - nach dem, was ich über Heinz von Heiden gehört habe - lies Dir die Baubeschreibung genau durch und achte vor allem auf dass, was nicht drin steht. Ggf. lass die Baubeschreibung von einem Profi prüfen.
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Wir hatten Heinz von Heiden nie angefragt. Allerdings - nach dem, was ich über Heinz von Heiden gehört habe - lies Dir die Baubeschreibung genau durch und achte vor allem auf dass, was nicht drin steht. Ggf. lass die Baubeschreibung von einem Profi prüfen.
Baubeschreibung auf amtlichem Vordruck § 5 Abs 1 Bauprüfverordnung
... seltsam. Wir füllen gerade das Formular zur Genehmigungsfreistellung (§67) aus. Wir sagen: Weiterbehandlung als Bauantrag. Bei Nr. 2.4 steht dann: Baubeschreibung auf amtlichen Vordruck (§5 Abs.1 BauPrüfVO) Was man da so ausfüllen muss in der Baubeschreibung klingt für mich eher nach Angaben für ...
... seltsam. Wir füllen gerade das Formular zur Genehmigungsfreistellung (§67) aus. Wir sagen: Weiterbehandlung als Bauantrag. Bei Nr. 2.4 steht dann: Baubeschreibung auf amtlichen Vordruck (§5 Abs.1 BauPrüfVO) Was man da so ausfüllen muss in der Baubeschreibung klingt für mich eher nach Angaben für ...
Welche Kredithöhe ist angebracht?
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Liebe Bauexperte, was muss den in der Baubeschreibung stehen bzw. sollte??? Ich mach mir gerade eine Übersicht, was in der ausgehändigten BB steht, sonst verliere ich den Überblick
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Liebe Bauexperte, was muss den in der Baubeschreibung stehen bzw. sollte??? Ich mach mir gerade eine Übersicht, was in der ausgehändigten BB steht, sonst verliere ich den Überblick
Anbau / Erweiterung Einfamilienhaus: Einschätzung Baukosten + Baubeschreibung
... Ihr würdet uns sehr helfen mit einer Einschätzung, ob die Kosten (schlüsselfertig) realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er ...
... Ihr würdet uns sehr helfen mit einer Einschätzung, ob die Kosten (schlüsselfertig) realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er ...
Dachgeschoss / tragende Wände?
... Frage zu einem EHF von 1976 mit Wohnräumen im DG. 44263 Bei welchen Wänden laut Grundriss handelt es sich wahrscheinlich um tragende Wände? Laut Baubeschreibung handelt es sich um ein Holzsparrendach / Satteldach. Geschossinnenwände sind Backstein / Ytong. Die Wand zwischen Speicher und ...
... Frage zu einem EHF von 1976 mit Wohnräumen im DG. 44263 Bei welchen Wänden laut Grundriss handelt es sich wahrscheinlich um tragende Wände? Laut Baubeschreibung handelt es sich um ein Holzsparrendach / Satteldach. Geschossinnenwände sind Backstein / Ytong. Die Wand zwischen Speicher und ...
Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung
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Jeder Anbieter der etwas mit Festpreis in den Mund nimmt wird dann ein Sternchen dahinter machen und das an die Baubeschreibung koppeln. Da steht dann zum Beispiel 5 Steckdosen im Schlafzimmer, das ist Teil des Festpreis. Magst du mehr, musst du aufmustern. Soweit so offensichtlich und für den ...
[Seite 8]
Jeder Anbieter der etwas mit Festpreis in den Mund nimmt wird dann ein Sternchen dahinter machen und das an die Baubeschreibung koppeln. Da steht dann zum Beispiel 5 Steckdosen im Schlafzimmer, das ist Teil des Festpreis. Magst du mehr, musst du aufmustern. Soweit so offensichtlich und für den ...
Planung für Einfamilienhaus
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... zwischen € 1.000,00 und € 1.100,00 an und ziehen so „Adressen“. Erst bei näherer Betrachtung der Baubeschreibung stellt sich heraus, dass dieses vmtl. Schnäppchen nicht als Solches gelten kann, weil der „Eyecatcher“ nur etwas mehr als den geschlossenen Rohbau beinhaltet. Also wird ...
[Seite 4]
... zwischen € 1.000,00 und € 1.100,00 an und ziehen so „Adressen“. Erst bei näherer Betrachtung der Baubeschreibung stellt sich heraus, dass dieses vmtl. Schnäppchen nicht als Solches gelten kann, weil der „Eyecatcher“ nur etwas mehr als den geschlossenen Rohbau beinhaltet. Also wird ...
EG gemauert. Giebelwände: Holzständerwerk, Holzverschalung?
Hallo Zusammen, bei Durchsicht unserer Baubeschreibung ist mir folgender Punkt aufgefallen. Im EG sieht der Wandaufbau (vereinfacht) wie folgt aus: Porenbeton-Dämmung-Verklinkerung Da wir die Giebelseiten und einen Erker am Haus mit Holz verschalen wollen, plant das Bauunternehmen eine ...
Hallo Zusammen, bei Durchsicht unserer Baubeschreibung ist mir folgender Punkt aufgefallen. Im EG sieht der Wandaufbau (vereinfacht) wie folgt aus: Porenbeton-Dämmung-Verklinkerung Da wir die Giebelseiten und einen Erker am Haus mit Holz verschalen wollen, plant das Bauunternehmen eine ...
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
[Seite 4]
Hallo, Innendämmung? Oder eine Art betongefüllte Legosteine? BB = Baubeschreibung Sicherheiten: wie viele Zahlungsschritte? Zahlungen ausschließlich nach Baufortschritt? Festpreisgarantie? Fertigstellungsbürgschaft? Gewährleistungsbürgschaft? usw. Grüße ...
[Seite 4]
Hallo, Innendämmung? Oder eine Art betongefüllte Legosteine? BB = Baubeschreibung Sicherheiten: wie viele Zahlungsschritte? Zahlungen ausschließlich nach Baufortschritt? Festpreisgarantie? Fertigstellungsbürgschaft? Gewährleistungsbürgschaft? usw. Grüße ...
Hilfe beim Grundriss des Hauses, Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
... Anbieter die machen bei uns auch viele ganz große Projekte. Ich glaube nicht dass die mich betrügen . Und es ist Festpreis . Ich hab auch die Baubeschreibung. Grundstück kommt natürlich dazu . Sind noch mal 175€ pro qm. 618qm Grundstück . Ich weiß nicht ob ich hier im Forum Firmennamen nennen ...
[Seite 4]
... Anbieter die machen bei uns auch viele ganz große Projekte. Ich glaube nicht dass die mich betrügen . Und es ist Festpreis . Ich hab auch die Baubeschreibung. Grundstück kommt natürlich dazu . Sind noch mal 175€ pro qm. 618qm Grundstück . Ich weiß nicht ob ich hier im Forum Firmennamen nennen ...
Keller - Angebote klaffen auseinander
Besten Dank schon mal für die wirklich schnellen und informativen antworten. Ich werde heute abend mal die Baubeschreibung des Kellers für 19 TEUR einstellen. Laut Aussage des Bauingenieurs der das Angebot erstellt hat, sei hier wirklich schon alles dabei, also ohne versteckte Kosten. Wieviel mehr ...
Besten Dank schon mal für die wirklich schnellen und informativen antworten. Ich werde heute abend mal die Baubeschreibung des Kellers für 19 TEUR einstellen. Laut Aussage des Bauingenieurs der das Angebot erstellt hat, sei hier wirklich schon alles dabei, also ohne versteckte Kosten. Wieviel mehr ...
Innenputz/Treppen- und Eingangstuerbereich gesondert abrechnen??
Baubeschreibung. Aus meiner Sicht würde so ein Verfahren übrigens Sinn machen - wenn eine Leistung erbracht worden ist, gehört sie auch abgerechnet. Falls nur anteilig erbracht, dann auch entsprechend nur anteilig abgerechnet, sollte aber auch aus der Rechnung hervor gehen. Wenn man sie über ...
Baubeschreibung. Aus meiner Sicht würde so ein Verfahren übrigens Sinn machen - wenn eine Leistung erbracht worden ist, gehört sie auch abgerechnet. Falls nur anteilig erbracht, dann auch entsprechend nur anteilig abgerechnet, sollte aber auch aus der Rechnung hervor gehen. Wenn man sie über ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 3]
Hallo, Ein Mehrfamilienhaus gemäß deren Baubeschreibung? Was weiß ich; schau in die BB´s, vergleiche und entscheide Dich für den Anbieter, welcher Dir am Besten für Dein Bauvorhaben geeignet erscheint. Grüße ...
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Hallo, Ein Mehrfamilienhaus gemäß deren Baubeschreibung? Was weiß ich; schau in die BB´s, vergleiche und entscheide Dich für den Anbieter, welcher Dir am Besten für Dein Bauvorhaben geeignet erscheint. Grüße ...
Dämmung KFW70 kurze Frage
Der Bauträger schreibt dies in seiner Baubeschreibung, 17,5 cm Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem (WLG 035) reicht das oder ist es einfach nur die günstigste Lösung?
Der Bauträger schreibt dies in seiner Baubeschreibung, 17,5 cm Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem (WLG 035) reicht das oder ist es einfach nur die günstigste Lösung?
Wie Entscheidung treffen welcher GÜ?
... Nun ja, die werden einen Teufel tun und die Bauherren, mit denen es schlecht lief, auf die Liste setzen nicht wahr? Auch das Thema mit der Baubeschreibung.. Preis vergleichen ist ja fast nicht möglich, weil die Standards unterschiedlich sind oder einfach auch die Angaben fehlen. Vor allem die ...
... Nun ja, die werden einen Teufel tun und die Bauherren, mit denen es schlecht lief, auf die Liste setzen nicht wahr? Auch das Thema mit der Baubeschreibung.. Preis vergleichen ist ja fast nicht möglich, weil die Standards unterschiedlich sind oder einfach auch die Angaben fehlen. Vor allem die ...
Unsicherheit bzgl. laufender Baubegleitung
... unseren Neubau beauftragt, allerdings sind wir nicht wirklich zufrieden mit dem bisherigen Ablauf der Baubegleitung: Bereits bei der Prüfung der Baubeschreibung hat der Baubegleiter diverse Punkte angemerkt, die entweder wirtschaftlich unsinnig waren (z.B. Errichtung einer Zisterne), an anderer ...
... unseren Neubau beauftragt, allerdings sind wir nicht wirklich zufrieden mit dem bisherigen Ablauf der Baubegleitung: Bereits bei der Prüfung der Baubeschreibung hat der Baubegleiter diverse Punkte angemerkt, die entweder wirtschaftlich unsinnig waren (z.B. Errichtung einer Zisterne), an anderer ...
Fragen zur Baubeschreibung
... schon vieles klären. Zur zeit hänge ich ein wenig dabei fest die Konstruktion zu bewerten. Würde mich freuen wenn mir jmd. etwas zur angehängten Baubeschreibung was sagen kann. Muss/kann die Wand gedämmt werden. Das Haus ist von 1973 und es müsste einiges gemacht werden( Fenster, Dämmung ...
... schon vieles klären. Zur zeit hänge ich ein wenig dabei fest die Konstruktion zu bewerten. Würde mich freuen wenn mir jmd. etwas zur angehängten Baubeschreibung was sagen kann. Muss/kann die Wand gedämmt werden. Das Haus ist von 1973 und es müsste einiges gemacht werden( Fenster, Dämmung ...
Ausführungsplanung, Umfang
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Wir sind nun ohnehin fast überall gewesen und gern schicke ich Ihnen auch ein Zitat aus der Baubeschreibung, bezüglich der Planungsleistungen. Die für eine Bauanzeige oder einen Bauantrag erforderlichen Unterlagen werden im Maßstab 1:100 und in 3-facher Ausfertigung erstellt. In dieser Leistung ...
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Wir sind nun ohnehin fast überall gewesen und gern schicke ich Ihnen auch ein Zitat aus der Baubeschreibung, bezüglich der Planungsleistungen. Die für eine Bauanzeige oder einen Bauantrag erforderlichen Unterlagen werden im Maßstab 1:100 und in 3-facher Ausfertigung erstellt. In dieser Leistung ...
ETW kaufen - Baubeschreibung unzureichend?
... Freundin eine Eigentumswohnung kaufen möchte. Konkret geht es um einen Altbau aus ca. 1910, der noch vom Bauträger saniert wird. Ich habe eine Baubeschreibung erhalten, welche nach dem ersten Überfliegen zwar ganz nett klingt aber meiner Meinung noch viel zu viel Spielraum für Interpretation ...
... Freundin eine Eigentumswohnung kaufen möchte. Konkret geht es um einen Altbau aus ca. 1910, der noch vom Bauträger saniert wird. Ich habe eine Baubeschreibung erhalten, welche nach dem ersten Überfliegen zwar ganz nett klingt aber meiner Meinung noch viel zu viel Spielraum für Interpretation ...
Angebot Einfamilienhaus 135qm, 28857 Syke-Barrien
... es werden zu wenig Details beschrieben. Bei dem Angebot handelt es sich allerdings auch nicht um die Hundertstelplanung o.ä. Auf der Baubeschreibung steht als Titel Baubeschreibung "Wohnwert 2018". Ich weiß nicht, ob das etwas zu bedeuten hat und im Nachhinein gesagt wird ...
... es werden zu wenig Details beschrieben. Bei dem Angebot handelt es sich allerdings auch nicht um die Hundertstelplanung o.ä. Auf der Baubeschreibung steht als Titel Baubeschreibung "Wohnwert 2018". Ich weiß nicht, ob das etwas zu bedeuten hat und im Nachhinein gesagt wird ...
Welcher Massivbauer Umgebung Neuss, MG/Secura GmbH/Viebrockhaus?
... einigen Wochen mit dem Thema: Mit wem kann ich eine solide und vernünftige massive Bauweise durchführen? Hierbei spielt für mich natürlich die Baubeschreibung eine wichtige Rolle, insbesondere die Materialien wie Kalksandstein, Innenwände auch aus Kalksandstein etc. sowie das Unternehmen selber ...
... einigen Wochen mit dem Thema: Mit wem kann ich eine solide und vernünftige massive Bauweise durchführen? Hierbei spielt für mich natürlich die Baubeschreibung eine wichtige Rolle, insbesondere die Materialien wie Kalksandstein, Innenwände auch aus Kalksandstein etc. sowie das Unternehmen selber ...
Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.
... Notar geht würde ein paar Hundert Euro kosten wegen den Aufwänden für die Erstellung der Vertragsunterlagen. Ist sowas normal? 3. Baubeschreibung: Dieser Punkt verunsichert mich am meisten. Da wir vorher ein Haus bauen wollten habe ich einige Baubeschreibungen von Fertighäusern gelesen, die ...
... Notar geht würde ein paar Hundert Euro kosten wegen den Aufwänden für die Erstellung der Vertragsunterlagen. Ist sowas normal? 3. Baubeschreibung: Dieser Punkt verunsichert mich am meisten. Da wir vorher ein Haus bauen wollten habe ich einige Baubeschreibungen von Fertighäusern gelesen, die ...
Virtus Massivhaus Erfahrungen wie Ablauf, Nachträge, Kostenrealismus etc.
... ehrlich gesagt etwas lückenhaft erscheint. Einige Punkte wirken zu günstig angesetzt, andere potenzielle Kosten, die laut Baubeschreibung theoretisch entstehen können, sind gar nicht aufgeführt. Daher würde ich mich sehr über ehrliche Einschätzungen oder Erfahrungsberichte freuen – gerne auch ...
... ehrlich gesagt etwas lückenhaft erscheint. Einige Punkte wirken zu günstig angesetzt, andere potenzielle Kosten, die laut Baubeschreibung theoretisch entstehen können, sind gar nicht aufgeführt. Daher würde ich mich sehr über ehrliche Einschätzungen oder Erfahrungsberichte freuen – gerne auch ...
Sandwich-Dach gekauft, anderes Dach bekommen?
Hallo zusammen, ich hab mal eine Frage. Bei mir in der Baubeschreibung vom Bauträger steht, dass das Haus ein Dach aus Sandwich-Paneele bekommen soll. Aber wenn man die Photos vom Fortschritt ansieht, werden keine Sandwich-Paneele genutzt. Zumindest sieht das für mich so aus. Allerdings bin ich ...
Hallo zusammen, ich hab mal eine Frage. Bei mir in der Baubeschreibung vom Bauträger steht, dass das Haus ein Dach aus Sandwich-Paneele bekommen soll. Aber wenn man die Photos vom Fortschritt ansieht, werden keine Sandwich-Paneele genutzt. Zumindest sieht das für mich so aus. Allerdings bin ich ...
"Bodentiefe Fenster" und Nutzung von Fensterbänken - Definition
... vom Bauträger gekauft, bei der sich der Bau demnächst dem Ende neigt. Nun waren wir in der Wohnung und haben uns parallel die Baubeschreibung angeschaut. In der Baubeschreibung heißt es: "Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer" sowie an der Stelle zu ...
... vom Bauträger gekauft, bei der sich der Bau demnächst dem Ende neigt. Nun waren wir in der Wohnung und haben uns parallel die Baubeschreibung angeschaut. In der Baubeschreibung heißt es: "Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer" sowie an der Stelle zu ...
Außenwand Town & Country Häuser
Hallo Miteinander, wir planen ein kleinen Bungalow , ca. 78m2, mit Town & Country zu bauen, lt. Baubeschreibung lt. Baubeschreibung wäre die Außenwand aus Porenbeton-Plansteinen in der Wandstärke von 24cm, würde das ausreichen? ich bin da noch hin und her gerissen, der Aufpreis für die ...
Hallo Miteinander, wir planen ein kleinen Bungalow , ca. 78m2, mit Town & Country zu bauen, lt. Baubeschreibung lt. Baubeschreibung wäre die Außenwand aus Porenbeton-Plansteinen in der Wandstärke von 24cm, würde das ausreichen? ich bin da noch hin und her gerissen, der Aufpreis für die ...
Baubeschreibung von Architekten: Wer hat Erfahrung?
Hallo zusammen, mich interessieren Erfahrungen von Bauherren, die mit Architekten gebaut haben, wie sehr sich der Architekt um eine Baubeschreibung bemüht hat. Meine Architekten haben eine ausgewachsene Allergie gegen Baubeschreibungen. Das gäbe es nur bei GUs und überhaupt würde die Gewerkeliste ...
Hallo zusammen, mich interessieren Erfahrungen von Bauherren, die mit Architekten gebaut haben, wie sehr sich der Architekt um eine Baubeschreibung bemüht hat. Meine Architekten haben eine ausgewachsene Allergie gegen Baubeschreibungen. Das gäbe es nur bei GUs und überhaupt würde die Gewerkeliste ...
Wohnungsklingel - Pflicht?
Hallo, ich lasse gerade eine ETW Bauen. In der Baubeschreibung steht mit Klingel, Gegensprechanlage und Türöffner. Es gibt jetzt eine Klingel. Allerdings nur an der Haustüre und nicht an der Wohnungstür. Meiner Meinung nach gehört dort aber auch eine hin. Wenn ich in der Baubeschreibung lese, mit ...
Hallo, ich lasse gerade eine ETW Bauen. In der Baubeschreibung steht mit Klingel, Gegensprechanlage und Türöffner. Es gibt jetzt eine Klingel. Allerdings nur an der Haustüre und nicht an der Wohnungstür. Meiner Meinung nach gehört dort aber auch eine hin. Wenn ich in der Baubeschreibung lese, mit ...
Bauvertrag bei Fertighaushersteller - Sachverständiger prüfen?
Ich halte es dann für sinnvoll, wenn man selber keine so richtige Ahnung davon hat. Meine Baubeschreibung habe ich dem Sachverständigen auch zur Durchsicht gegeben, allerdings ohne konkreten Prüfauftrag. Wenn er den Bau begleiten will, so fand ich es passend, dass er die Baubeschreibung durchsieht ...
Ich halte es dann für sinnvoll, wenn man selber keine so richtige Ahnung davon hat. Meine Baubeschreibung habe ich dem Sachverständigen auch zur Durchsicht gegeben, allerdings ohne konkreten Prüfauftrag. Wenn er den Bau begleiten will, so fand ich es passend, dass er die Baubeschreibung durchsieht ...