ᐅ bauantrag in Themen
Stilles Genehmigungsverfahren
... Fristen. Das bedeutet imho, dass es vom zuständigen Sachbearbeiter abhängt, wann Du Post erhältst. Anders verhält es sich bei einem regulären Bauantrag; hier gilt es sehr wohl Fristen einzuhalten. Grüße, Bauexperte
... Fristen. Das bedeutet imho, dass es vom zuständigen Sachbearbeiter abhängt, wann Du Post erhältst. Anders verhält es sich bei einem regulären Bauantrag; hier gilt es sehr wohl Fristen einzuhalten. Grüße, Bauexperte
Wie das Haus stellen? Einschränkung durch Baugrenze.
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1. Einfach so bauen und die Vorgaben ignorieren. Dann kommt eine Beschwerde und dann mal schauen. 2. Du stellst einen ordentlichen Bauantrag, lässt den ablehnen und gehst dann dagegen vor, indem du bei der Bauaufsichtsbehörde Einspruch einlegst - wegen 1,4 qm ist es meiner Meinung nach ...
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1. Einfach so bauen und die Vorgaben ignorieren. Dann kommt eine Beschwerde und dann mal schauen. 2. Du stellst einen ordentlichen Bauantrag, lässt den ablehnen und gehst dann dagegen vor, indem du bei der Bauaufsichtsbehörde Einspruch einlegst - wegen 1,4 qm ist es meiner Meinung nach ...
Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?
[Seite 3]
Das glaube ich weniger, da Stellplätze nachgewiesen werden müssen und Garagen, sofern sie beim Bauantrag eingezeichnet wurden, ebenfalls der Genehmigung bedürfen. Was, btw. später nicht mehr der Fall ist. Grüße, Bauexperte
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Das glaube ich weniger, da Stellplätze nachgewiesen werden müssen und Garagen, sofern sie beim Bauantrag eingezeichnet wurden, ebenfalls der Genehmigung bedürfen. Was, btw. später nicht mehr der Fall ist. Grüße, Bauexperte
Unklarheit mit der aktuellen Energieeinsparverordnung.
... Bitte um Hilfe. Wir wollen ein Haus nach Kfw 70 bauen, unser Statiker/Architekt hat für uns die Berechnungen gemacht. Der Bauantrag ist bereits durch und wir haben die Genehmigung vorliegen. Welche Energieeinsparverordnung gilt jetzt? Der Statiker hat nach der ...
... Bitte um Hilfe. Wir wollen ein Haus nach Kfw 70 bauen, unser Statiker/Architekt hat für uns die Berechnungen gemacht. Der Bauantrag ist bereits durch und wir haben die Genehmigung vorliegen. Welche Energieeinsparverordnung gilt jetzt? Der Statiker hat nach der ...
Bauantrag gestellt, was bekommt man vom Bauamt zurück
Hallo zusammen, seit einiger Zeit bin ich hier zur Ideenfindung unterwegs. Jetzt haben wir unsere Bauplanung abgeschlossen und vor 3 Wochen unseren Bauantrag eingereicht. Vorab als Info, wir mussten eine Befreiung beantragen, da wir mit Keller mehr als 2 Geschosse haben, die aus der Erde ...
Hallo zusammen, seit einiger Zeit bin ich hier zur Ideenfindung unterwegs. Jetzt haben wir unsere Bauplanung abgeschlossen und vor 3 Wochen unseren Bauantrag eingereicht. Vorab als Info, wir mussten eine Befreiung beantragen, da wir mit Keller mehr als 2 Geschosse haben, die aus der Erde ...
Reihenmittelhaus im Bebauungsplan Gebiet: Genehmigungsfreistellungsverfahren oder vereinfachtes Genehmigungsverfahren?
Hallo, Ich nehme an, es geht um vereinfachtes genehmigungsverfahren ./. regulärer Bauantrag? Wobei ersteres in NRW auch etwas Geld kostet; aktuell € 50,00. Im regulären Bauantragsverfahren prüft die genehmigende Behörde (und noch einige mehr), ob Dein Bauantrag genehmigt werden kann. Bedeutet, der ...
Hallo, Ich nehme an, es geht um vereinfachtes genehmigungsverfahren ./. regulärer Bauantrag? Wobei ersteres in NRW auch etwas Geld kostet; aktuell € 50,00. Im regulären Bauantragsverfahren prüft die genehmigende Behörde (und noch einige mehr), ob Dein Bauantrag genehmigt werden kann. Bedeutet, der ...
Freistellung §67 Bauordnung NW abgelehnt
... dem Jahreswechsel unsere Unterlagen eingereicht und die Freistellung gem. §67 Bauordnung NW beantragt. Das wurde leider abgelehnt und wird nun als Bauantrag gem. §68 Bauordnung NW weiterbehandelt. Wir hatten den Unterlagen eine Kopie des uns vorliegenden Bebauungsplanes beigefügt und darauf die ...
... dem Jahreswechsel unsere Unterlagen eingereicht und die Freistellung gem. §67 Bauordnung NW beantragt. Das wurde leider abgelehnt und wird nun als Bauantrag gem. §68 Bauordnung NW weiterbehandelt. Wir hatten den Unterlagen eine Kopie des uns vorliegenden Bebauungsplanes beigefügt und darauf die ...
Bauantrag: Zukünftige Bäder/Küchen angeben?
Hallo. Ich ackere mich gerade durch den Bauantrag durch. Wir werden im EG ein kleines Gästebad und unsere Küche haben und im DG noch das eigentliche Badezimmer. Da wir mit Keller bauen ist hier perspektivisch ein weiteres Bad mit Sauna und eine Arbeitsküche fürs Grobe geplant. Diese beiden Räume ...
Hallo. Ich ackere mich gerade durch den Bauantrag durch. Wir werden im EG ein kleines Gästebad und unsere Küche haben und im DG noch das eigentliche Badezimmer. Da wir mit Keller bauen ist hier perspektivisch ein weiteres Bad mit Sauna und eine Arbeitsküche fürs Grobe geplant. Diese beiden Räume ...
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
Hallo, wir haben unser Grundstück gekauft und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen ...
Hallo, wir haben unser Grundstück gekauft und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen ...
Ausführungsplanung, Umfang
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... gewesen und gern schicke ich Ihnen auch ein Zitat aus der Baubeschreibung, bezüglich der Planungsleistungen. Die für eine Bauanzeige oder einen Bauantrag erforderlichen Unterlagen werden im Maßstab 1:100 und in 3-facher Ausfertigung erstellt. In dieser Leistung sind sowohl die ...
[Seite 2]
... gewesen und gern schicke ich Ihnen auch ein Zitat aus der Baubeschreibung, bezüglich der Planungsleistungen. Die für eine Bauanzeige oder einen Bauantrag erforderlichen Unterlagen werden im Maßstab 1:100 und in 3-facher Ausfertigung erstellt. In dieser Leistung sind sowohl die ...
Bauvertrag: Dauer des Baus
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Gespräche gab es schon. Die angepasste Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil des Vertrags ist soweit geprüft und passt. Bauantrag ist fertig und eingereicht. Der eigentliche Bauvertrag ist nicht geschlossen, Bauantrag separat beauftragt. Der Vertrag wurde zugeschickt, da es sich nur um das ...
[Seite 5]
Gespräche gab es schon. Die angepasste Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil des Vertrags ist soweit geprüft und passt. Bauantrag ist fertig und eingereicht. Der eigentliche Bauvertrag ist nicht geschlossen, Bauantrag separat beauftragt. Der Vertrag wurde zugeschickt, da es sich nur um das ...
Terrasse Änderung Bauantrag
Hallo Freunde, wir werden Bauen und haben diese Woche den Bauantrag abgegeben. Wir wollten die Terrasse 3 Meter breit und 10 Meter lang (Haus breite) machen. So haben wir es abgegeben. Die Terrasse wir ca. 1,5 Meter hoch wegen Hang. Jetzt ist die Frage, können wir die Breite von der Terrasse auf 4 ...
Hallo Freunde, wir werden Bauen und haben diese Woche den Bauantrag abgegeben. Wir wollten die Terrasse 3 Meter breit und 10 Meter lang (Haus breite) machen. So haben wir es abgegeben. Die Terrasse wir ca. 1,5 Meter hoch wegen Hang. Jetzt ist die Frage, können wir die Breite von der Terrasse auf 4 ...
Neuer Grundriss für Einfamilienhaus - Eure Meinungen
[Seite 2]
Die Split Level Idee finde ich gut, aber das wäre ein ganz neuer Bauantrag, und hätte mit dem, der ja mit den vorliegenden Plänen bereits gestellt ist, nicht viel zu tun. Nachdem hier doch rel. viel (berechtigte) Kritik am Entwurf kommt, würde ich an eurer Stelle überlegen, ob ihr den Bauantrag ...
[Seite 2]
Die Split Level Idee finde ich gut, aber das wäre ein ganz neuer Bauantrag, und hätte mit dem, der ja mit den vorliegenden Plänen bereits gestellt ist, nicht viel zu tun. Nachdem hier doch rel. viel (berechtigte) Kritik am Entwurf kommt, würde ich an eurer Stelle überlegen, ob ihr den Bauantrag ...
Bauantrag wird immer komplizierter!
Hi, eigentlich hätte diese Woche unser Bauantrag kommen sollen. Jetzt hat uns unsere Baufirma gesagt, dass die bisherige Planung nicht ausreicht und die Gemeinde exakte Angaben benötigt für die Verkehrsflächen, Stellplätze, welche Pflanzenarten etc. Hab euch mal ein Bild gemacht vom Bebauungsplan ...
Hi, eigentlich hätte diese Woche unser Bauantrag kommen sollen. Jetzt hat uns unsere Baufirma gesagt, dass die bisherige Planung nicht ausreicht und die Gemeinde exakte Angaben benötigt für die Verkehrsflächen, Stellplätze, welche Pflanzenarten etc. Hab euch mal ein Bild gemacht vom Bebauungsplan ...
vorhandene Dachgaube erweitern
... der Gaube und dann hinter dem Veluxfenster. Die Gaubenaußenwand ist gemauert bis zur Decke. Frage nun, braucht es für diese Baumaßnahme einen Bauantrag mit Genehmigung (Schleswig-Holstein)? Die Wohnflächenvergrößerung dürfte max. 1 m² sein
[Seite 3]
... keine Handwerker. Vielleicht hat er selber auch keine Lust, weil er nichts dran verdient und das Projekt zu arbeitsaufwendig ist. Derjenige der den Bauantrag gemacht hat, hat nicht das gemacht, was besprochen war, deshalb hat er geschmissen. Den Bauantrag kann ich wahrscheinlich versenken
... der Gaube und dann hinter dem Veluxfenster. Die Gaubenaußenwand ist gemauert bis zur Decke. Frage nun, braucht es für diese Baumaßnahme einen Bauantrag mit Genehmigung (Schleswig-Holstein)? Die Wohnflächenvergrößerung dürfte max. 1 m² sein
[Seite 3]
... keine Handwerker. Vielleicht hat er selber auch keine Lust, weil er nichts dran verdient und das Projekt zu arbeitsaufwendig ist. Derjenige der den Bauantrag gemacht hat, hat nicht das gemacht, was besprochen war, deshalb hat er geschmissen. Den Bauantrag kann ich wahrscheinlich versenken
Frage zu örtlichen Bauvorschriften
... zum Garten sind die Dächer ca 3 -4 mal länger als vorn Ich hoffe ich habe es verständlich erklärt. Jetzt haben wir für den Kiosk einen Bauantrag zur Wiedereröffnung beantragt.. Der Bauantrag wurde genehmigt. Allerding steht dort auch drin das das Bauvorhaben nicht den Bauvorschriften ...
... zum Garten sind die Dächer ca 3 -4 mal länger als vorn Ich hoffe ich habe es verständlich erklärt. Jetzt haben wir für den Kiosk einen Bauantrag zur Wiedereröffnung beantragt.. Der Bauantrag wurde genehmigt. Allerding steht dort auch drin das das Bauvorhaben nicht den Bauvorschriften ...
unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen
[Seite 2]
... was es gibt. Hab ich mal noch angefügt. Darauf sieht man aber auch nicht wirklich mehr zum Grundstücksverlauf. Spannend ist noch der Bauantrag. Die dortige Linie (welche evtl. die Grundstücksgrenze darstellt) läuft mittig in der "doppelten" und außen an unserer Wand gerade durchs ...
[Seite 2]
... was es gibt. Hab ich mal noch angefügt. Darauf sieht man aber auch nicht wirklich mehr zum Grundstücksverlauf. Spannend ist noch der Bauantrag. Die dortige Linie (welche evtl. die Grundstücksgrenze darstellt) läuft mittig in der "doppelten" und außen an unserer Wand gerade durchs ...
Architektenentwurf - Planungskrise!
[Seite 10]
... Er war aber bisher überaus hilfreich bei allem, was ausserhalb des Hauses passiert: Änderung der Gaube, Vergrößerung der Garage, separater Bauantrag für Geländemollerierung, evt. Zukauf eines kleinen Geländstreifens von der Stadt usw. Auch der Energieberater ist schon durch das Haus geturnt ...
[Seite 10]
... Er war aber bisher überaus hilfreich bei allem, was ausserhalb des Hauses passiert: Änderung der Gaube, Vergrößerung der Garage, separater Bauantrag für Geländemollerierung, evt. Zukauf eines kleinen Geländstreifens von der Stadt usw. Auch der Energieberater ist schon durch das Haus geturnt ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... an Strom, Wasser und Gas. Das Grundstück schräg gegenüber ist als Bauland ausgewiesen und dieses Jahr wird noch der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 ...
... an Strom, Wasser und Gas. Das Grundstück schräg gegenüber ist als Bauland ausgewiesen und dieses Jahr wird noch der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 ...
Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus
[Seite 5]
... nachgeschaut und noch nicht recht gefunden, was ich meinte, trosthalber sei hier der Beifang der Suche genannt: https://www.hausbau-forum.de/threads/Bauantrag-verpachteter-landwirtschaftlicher-betrieb.36127/ https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-eines-pferdestallumbaus.36168/ https://www ...
[Seite 5]
... nachgeschaut und noch nicht recht gefunden, was ich meinte, trosthalber sei hier der Beifang der Suche genannt: https://www.hausbau-forum.de/threads/Bauantrag-verpachteter-landwirtschaftlicher-betrieb.36127/ https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-eines-pferdestallumbaus.36168/ https://www ...
Terrasse überdachen vs Überschreitung Grundflächenzahl
... dem Bebauungsplan zugrunde liegt, ob der Bebauungsplan von der Baunutzungsverordnung abweichende Festsetzungen trifft, des Lageplans zum Bauantrag, der damaligen Berechnung, der Angabe, ob der Ist-Zustand den genehmigten Plänen entspricht, und falls nein, eines aktuellen Luftbildes ...
... dem Bebauungsplan zugrunde liegt, ob der Bebauungsplan von der Baunutzungsverordnung abweichende Festsetzungen trifft, des Lageplans zum Bauantrag, der damaligen Berechnung, der Angabe, ob der Ist-Zustand den genehmigten Plänen entspricht, und falls nein, eines aktuellen Luftbildes ...
Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition
... da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht Eigentümer stellen. Die Erlaubnis kann mir der derzeitige Eigentümer geben. Derzeit ist es aber ein bebautes ...
... da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht Eigentümer stellen. Die Erlaubnis kann mir der derzeitige Eigentümer geben. Derzeit ist es aber ein bebautes ...
Grundriss Bungalow 150qm mit Garage
[Seite 7]
Und Du bist Dir sicher das ihr innerhalb von 3 Monaten inkl. Weihnachten und Winterferien die Genehmigung bekommt? Wenn das Unternehmen den Bauantrag einreicht, kann er sich ja auch etwas Zeit lassen
[Seite 7]
Und Du bist Dir sicher das ihr innerhalb von 3 Monaten inkl. Weihnachten und Winterferien die Genehmigung bekommt? Wenn das Unternehmen den Bauantrag einreicht, kann er sich ja auch etwas Zeit lassen
Virtus Massivhaus Erfahrungen wie Ablauf, Nachträge, Kostenrealismus etc.
... War die Beratung und Betreuung durch Virtus verlässlich und transparent? Wurden euch bei den Behördenangelegenheiten (z. B. Bauantrag, Vermessung, Bodengutachten etc.) klare Abläufe und Zuständigkeiten erklärt, oder musstet ihr euch vieles selbst erarbeiten? Wie sah es bei euch ...
... War die Beratung und Betreuung durch Virtus verlässlich und transparent? Wurden euch bei den Behördenangelegenheiten (z. B. Bauantrag, Vermessung, Bodengutachten etc.) klare Abläufe und Zuständigkeiten erklärt, oder musstet ihr euch vieles selbst erarbeiten? Wie sah es bei euch ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 20]
Nagel mich nicht drauf fest, aber das sind vermutlich Baukosten nach Architektenhandbuch soundso. Die stehen auch im Bauantrag drin und sind Basis für diverse Kosten. Die tatsächlichen Kosten sind da höher, zumindest gegenüber dem was in meinem Bauantrag steht
[Seite 20]
Nagel mich nicht drauf fest, aber das sind vermutlich Baukosten nach Architektenhandbuch soundso. Die stehen auch im Bauantrag drin und sind Basis für diverse Kosten. Die tatsächlichen Kosten sind da höher, zumindest gegenüber dem was in meinem Bauantrag steht
Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)
... die Errichtung seines Einfamilienhaus verhindern würden. Dessen genaue Begründung würden wir auch noch einholen aus seinem Bauantrag. Die Baugrenze sieht laut B-Blan einen Grenzabstand von 10m vor. Wir würden bei 8,20m bauen, analog dem Nachbarn. Die Frage an Euch wäre, wie kann ich für ...
... die Errichtung seines Einfamilienhaus verhindern würden. Dessen genaue Begründung würden wir auch noch einholen aus seinem Bauantrag. Die Baugrenze sieht laut B-Blan einen Grenzabstand von 10m vor. Wir würden bei 8,20m bauen, analog dem Nachbarn. Die Frage an Euch wäre, wie kann ich für ...
Garten an Hanglage sinnvoll gestalten
[Seite 5]
... tiefer als das Straßen-/ und Kanalniveau zu setzen, hielten alle Beteiligten für nicht besonders klug, u.a. wegen rückfließendem Wasser. Der Bauantrag ist gestellt und genehmigt, ändern könnte man daran jetzt sowieso nichts mehr. Ich erhoffe mir konstruktive Lösungsvorschläge, die habe ich aber ...
[Seite 5]
... tiefer als das Straßen-/ und Kanalniveau zu setzen, hielten alle Beteiligten für nicht besonders klug, u.a. wegen rückfließendem Wasser. Der Bauantrag ist gestellt und genehmigt, ändern könnte man daran jetzt sowieso nichts mehr. Ich erhoffe mir konstruktive Lösungsvorschläge, die habe ich aber ...
Mehrkosten durch erneute Statikberechnung
Also bei mir war das so: Grundrissplanung -> Freigabe -> Statik -> Eingabeplanung (Bauantrag) -> Ausführungsplanung (Werkplanung). Abgesehen davon, dass die für mein Haus angefertigte Ausführungsplanung den Namen nicht verdient hat, finde ich es schlüssig, dass die Statik ab Freigabe ...
Also bei mir war das so: Grundrissplanung -> Freigabe -> Statik -> Eingabeplanung (Bauantrag) -> Ausführungsplanung (Werkplanung). Abgesehen davon, dass die für mein Haus angefertigte Ausführungsplanung den Namen nicht verdient hat, finde ich es schlüssig, dass die Statik ab Freigabe ...
Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus
... prüfen was machbar ist (Statik), einen Entwurf anhand unserer Vorstellungen sowie die Dokumente für den offiziellen Bauantrag bei der Stadt, man sollte ja eine gewisse Vorlaufzeit berücksichtigen. Der erste Besuch und Eindruck war super, alle Wünsche Besprochen, Diskussionen zur Aufteilung ...
... prüfen was machbar ist (Statik), einen Entwurf anhand unserer Vorstellungen sowie die Dokumente für den offiziellen Bauantrag bei der Stadt, man sollte ja eine gewisse Vorlaufzeit berücksichtigen. Der erste Besuch und Eindruck war super, alle Wünsche Besprochen, Diskussionen zur Aufteilung ...