ᐅ bauamt in Themen
ABstandsfläche bei abschüssiger Grenze!?
... Schnitt Wand/Dachhaut ... an der Wand ... also dort wo das Haus tatsächlich steht. Wenn das zwei Architekten nicht wissen - spätestens das Bauamt sollte es wissen. Typischer Fehler eines Planers ist hier auch, dass er offensichtlich auf die geplante Geländehöhe abzielt - das ist verkehrt, es ...
... Schnitt Wand/Dachhaut ... an der Wand ... also dort wo das Haus tatsächlich steht. Wenn das zwei Architekten nicht wissen - spätestens das Bauamt sollte es wissen. Typischer Fehler eines Planers ist hier auch, dass er offensichtlich auf die geplante Geländehöhe abzielt - das ist verkehrt, es ...
Ungefähre Kosten eines "Anbaus"
... absolute Neulinge sind, würden wir uns auch über Informationen zu dem Drumherum freuen. Z.B. welche Wege müssen wir gehen (Bauamt, Architekt etc.). Vielleicht hat aber auch jemand einfach einen guten Link oder eine Buchempfehlung zum Nachlesen für uns. Vielen Dank schon mal im Voraus. Mit ...
... absolute Neulinge sind, würden wir uns auch über Informationen zu dem Drumherum freuen. Z.B. welche Wege müssen wir gehen (Bauamt, Architekt etc.). Vielleicht hat aber auch jemand einfach einen guten Link oder eine Buchempfehlung zum Nachlesen für uns. Vielen Dank schon mal im Voraus. Mit ...
Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit
... mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das Nachbarhaus angleichen, allerdings wird bei uns vom Bauamt die Vollgeschossigkeit im Obergeschoss abgelehnt. Unser Keller hat die gleiche Höhe wie unser Nachbar, also die Bodenplatte wurde angeglichen. Das ...
... mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das Nachbarhaus angleichen, allerdings wird bei uns vom Bauamt die Vollgeschossigkeit im Obergeschoss abgelehnt. Unser Keller hat die gleiche Höhe wie unser Nachbar, also die Bodenplatte wurde angeglichen. Das ...
Sanierung Kosten
[Seite 5]
... hat es andere Preise, als in Düsseldorf. Auch weiß Niemand genau um den Zustand der Immobilie. Wenn es denn zulässig ist. Schon einmal beim Bauamt nachgefragt? Da wir gerade 2 Einfamilienhaus sanieren, kann ich Dir sagen, daß "vorher" immer durch "nachher" überholt wird ...
[Seite 5]
... hat es andere Preise, als in Düsseldorf. Auch weiß Niemand genau um den Zustand der Immobilie. Wenn es denn zulässig ist. Schon einmal beim Bauamt nachgefragt? Da wir gerade 2 Einfamilienhaus sanieren, kann ich Dir sagen, daß "vorher" immer durch "nachher" überholt wird ...
Genehmigung Bauamt
... da es es sich um eine Feuerschutz-Außenwand (oder wie man das auch nennt) handelt.... Könnt ihr mir ungefähr sagen, was eine Baugenehmigung beim Bauamt in etwa kostet? Viele Grüße Nescool
... da es es sich um eine Feuerschutz-Außenwand (oder wie man das auch nennt) handelt.... Könnt ihr mir ungefähr sagen, was eine Baugenehmigung beim Bauamt in etwa kostet? Viele Grüße Nescool
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
... wen man sich wenden kann. - Grundstück wurde Anfang der 70er Jahre erschlossen und liegt seitdem brach - Vermessungsdaten, muss ich beim Bauamt anfragen und bezahlen? - Bodengutachten ist nicht vorhanden * Im Forum habe ich bereits gelesen das es sinnvoll ist hier vor dem Kauf eines zu machen ...
... wen man sich wenden kann. - Grundstück wurde Anfang der 70er Jahre erschlossen und liegt seitdem brach - Vermessungsdaten, muss ich beim Bauamt anfragen und bezahlen? - Bodengutachten ist nicht vorhanden * Im Forum habe ich bereits gelesen das es sinnvoll ist hier vor dem Kauf eines zu machen ...
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
... ein größerer Anteil des Wendehammers liegen, ohne dass die Bebauung des Grundstücks B beeinträchtigt wäre. Das hilft Euch, dem Bauamt kann's egal sein und Eurer Tante tut's nicht weh. MfG Dirk Grafe
... ein größerer Anteil des Wendehammers liegen, ohne dass die Bebauung des Grundstücks B beeinträchtigt wäre. Das hilft Euch, dem Bauamt kann's egal sein und Eurer Tante tut's nicht weh. MfG Dirk Grafe
Mir kommen Zweifel...
... können wir auch noch nicht, denn die Baugenehmigung ist auch noch nicht da. Wir hatten auch ein paar Probleme mit dem Bauamt, das hört man ja immer wieder. Aber wir warten jetzt seit März darauf. Immer wieder musste was nachgemessen werden und dies und das. Vor ein paar Wochen habe ich dann mal ...
... können wir auch noch nicht, denn die Baugenehmigung ist auch noch nicht da. Wir hatten auch ein paar Probleme mit dem Bauamt, das hört man ja immer wieder. Aber wir warten jetzt seit März darauf. Immer wieder musste was nachgemessen werden und dies und das. Vor ein paar Wochen habe ich dann mal ...
Baurecht Hilfe was können wir tun
... Mit der Farbe haben wir uns nun angefreundet. Es ist alles unterschrieben. Heute wird das Fundament gegossen. Nun sagt der Bauleiter, dass das Bauamt der Farbe evtl. nicht zustimmen wird, da es zu dunkel ist. Die Entscheidung wird Morgen fallen. Wenn wir vorher gewusst hätten, dass die ...
... Mit der Farbe haben wir uns nun angefreundet. Es ist alles unterschrieben. Heute wird das Fundament gegossen. Nun sagt der Bauleiter, dass das Bauamt der Farbe evtl. nicht zustimmen wird, da es zu dunkel ist. Die Entscheidung wird Morgen fallen. Wenn wir vorher gewusst hätten, dass die ...
Grundriss Umnutzung alter Viehstall (EG)
[Seite 2]
Hallo, Ich möchte Dich ja nicht demotivieren - aber, was sagt denn das zuständige Bauamt zu Deinen Plänen? Wohnfläche auf landwirtschaftlichen Höfen zu realisieren ist nicht so einfach. Falls überhaupt erlaubt, geht das nur in recht engen Grenzen, aka Alterssitz ... jedenfalls in NRW. Grüße ...
[Seite 2]
Hallo, Ich möchte Dich ja nicht demotivieren - aber, was sagt denn das zuständige Bauamt zu Deinen Plänen? Wohnfläche auf landwirtschaftlichen Höfen zu realisieren ist nicht so einfach. Falls überhaupt erlaubt, geht das nur in recht engen Grenzen, aka Alterssitz ... jedenfalls in NRW. Grüße ...
Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf
[Seite 3]
Natürlich haben wir gleich als wir vom Bauamt erfahren haben gleich Kontakt mit dem Verkäufer und Makler aufgenommen. Da ist aber nicht viel einsehen das sie uns über's Ohr gehauen ...
[Seite 3]
Natürlich haben wir gleich als wir vom Bauamt erfahren haben gleich Kontakt mit dem Verkäufer und Makler aufgenommen. Da ist aber nicht viel einsehen das sie uns über's Ohr gehauen ...
Baugenehmigung für Kellerwandverstärkung
... Fundament. Also dies auch mal prüfen ==> mein Vorschlag, damit Du zumindest baurechtlich sauber bist: Eine kurze Mail ans Bauamt, ob sie es auch so sehen, dass Du eine verfahrensfreie Instandsetzung der Kellerwand zur Aufnahme einer Fassadenlast nach § 61 Landesbauordnung ...
... Fundament. Also dies auch mal prüfen ==> mein Vorschlag, damit Du zumindest baurechtlich sauber bist: Eine kurze Mail ans Bauamt, ob sie es auch so sehen, dass Du eine verfahrensfreie Instandsetzung der Kellerwand zur Aufnahme einer Fassadenlast nach § 61 Landesbauordnung ...
Argumente für Befreiung vom Bebauungsplan - Kniestockerhöhung
[Seite 2]
... wieder eine normale Raumhöhe haben, muss ich es also erhöhen (=Variante D). Da frage ich mich dann aber als Laie der ich bin, wieso ein Bauamt sowas bewilligen sollte - die sagen dann sicher, der Kniestock berechnet sich ab OK Fußboden DG, egal wie hoch oder tief der sitzt. Damit wäre dann der ...
[Seite 3]
Danke für die bisherigen Antworten, aber ich weise nochmal auf die eigentliche Frage hin. Mit welchen Argumenten kann man beim Bauamt in einem ersten Gespräch ankommen, um nicht direkt auf Ablehnung zu stoßen. Ich bin ob der mehrheitlich gefühlten negativen Grundstimmung doch etwas erstaunt und ...
[Seite 5]
... angestellt werden kann als nur einen zu dämmenden Hohlraum zu erzeugen. Und dann gab ich noch den Hinweis, dem Bauamt die Brücke zur Befreiung zu bauen, daß die eigentlich einzig außenwirksame Traufhöhe moderat bleiben könnte, also durch mehr Kniestock nicht hochgetrieben würde. Da ...
[Seite 2]
... wieder eine normale Raumhöhe haben, muss ich es also erhöhen (=Variante D). Da frage ich mich dann aber als Laie der ich bin, wieso ein Bauamt sowas bewilligen sollte - die sagen dann sicher, der Kniestock berechnet sich ab OK Fußboden DG, egal wie hoch oder tief der sitzt. Damit wäre dann der ...
[Seite 3]
Danke für die bisherigen Antworten, aber ich weise nochmal auf die eigentliche Frage hin. Mit welchen Argumenten kann man beim Bauamt in einem ersten Gespräch ankommen, um nicht direkt auf Ablehnung zu stoßen. Ich bin ob der mehrheitlich gefühlten negativen Grundstimmung doch etwas erstaunt und ...
[Seite 5]
... angestellt werden kann als nur einen zu dämmenden Hohlraum zu erzeugen. Und dann gab ich noch den Hinweis, dem Bauamt die Brücke zur Befreiung zu bauen, daß die eigentlich einzig außenwirksame Traufhöhe moderat bleiben könnte, also durch mehr Kniestock nicht hochgetrieben würde. Da ...
vorhandene Dachgaube erweitern
[Seite 2]
... ich von dem Werdegang bisher keine Ahnung habe, konnte er nicht wissen. Aufgrund der Tipps hier, weiß ich nun etwas mehr. Habe auch gerade mit dem Bauamt telefoniert .. und es werden die nächsten Schritte eingeleitet. Beschreibung des Vorhabens an das Bauamt per Mail. Und dann warten wir mal ab ...
[Seite 2]
... ich von dem Werdegang bisher keine Ahnung habe, konnte er nicht wissen. Aufgrund der Tipps hier, weiß ich nun etwas mehr. Habe auch gerade mit dem Bauamt telefoniert .. und es werden die nächsten Schritte eingeleitet. Beschreibung des Vorhabens an das Bauamt per Mail. Und dann warten wir mal ab ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
Kläre das mit dem Bauamt. Ich tippe, das gedachte Reihenhaus muss 3 m einhalten. Wäre dennoch sehr dicht. Karste n
Kläre das mit dem Bauamt. Ich tippe, das gedachte Reihenhaus muss 3 m einhalten. Wäre dennoch sehr dicht. Karste n
Passiv-Holzhaus mit Schwimmteich und Gartensauna
[Seite 4]
Na dann noch viel Vergnügen mit dem Bauamt... kann manchmal etwas dauern.
[Seite 4]
Na dann noch viel Vergnügen mit dem Bauamt... kann manchmal etwas dauern.
Bauen unter Erschließungsstraße - Vor- Nachteile
Guten Morgen Zusammen, der Architekt wird die Tage unsere Eingabeplanung bei Bauamt vorprüfen lassen. Die Textsatzung des Bebauungsplan ist leider sehr "einschränkend", sodass die erste Planung was die Aufschüttung und Geländeplanung angeht letztes Jahr beim Bauamt durchgefallen ist, da ...
Guten Morgen Zusammen, der Architekt wird die Tage unsere Eingabeplanung bei Bauamt vorprüfen lassen. Die Textsatzung des Bebauungsplan ist leider sehr "einschränkend", sodass die erste Planung was die Aufschüttung und Geländeplanung angeht letztes Jahr beim Bauamt durchgefallen ist, da ...
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... Art der Nutzung: aW Geschosszahl: 2 Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl 0,4 BMZ: - Baustufe: II/2 Nun war ich gestern beim Bauamt und habe mich erkundigt, welche Möglichkeiten der Bebauung es gibt. Ich bekam folgende Informationen: Hinterlandauflagen TH: 4 m FH: 8,50 m Abstand ...
... Art der Nutzung: aW Geschosszahl: 2 Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl 0,4 BMZ: - Baustufe: II/2 Nun war ich gestern beim Bauamt und habe mich erkundigt, welche Möglichkeiten der Bebauung es gibt. Ich bekam folgende Informationen: Hinterlandauflagen TH: 4 m FH: 8,50 m Abstand ...
3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss
... Kochkanal, wo häufig Kochvideos gedreht werden, d.h., sie benötigt viel Licht. (ist uns sehr wichtig) Hatten anschließend beim Bauamt nachgefragt, die Idee wurde abgelehnt. Grund: da Gewerbefläche und man müsste das neue Objekt an der Stelle des alten Objekts bauen. Das Bauamt muss sonst damit ...
... Kochkanal, wo häufig Kochvideos gedreht werden, d.h., sie benötigt viel Licht. (ist uns sehr wichtig) Hatten anschließend beim Bauamt nachgefragt, die Idee wurde abgelehnt. Grund: da Gewerbefläche und man müsste das neue Objekt an der Stelle des alten Objekts bauen. Das Bauamt muss sonst damit ...
Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen
[Seite 4]
... Objekt zur Verfügung stellen, dann ist es etwas lebendiger. Bevor du aber ansonsten weiteren Aufwand betreibst, würde ich mal einen Termin beim Bauamt machen und das ganze vorstellen und eine erste Einschätzung einholen. Imho ist das ganze aller Wahrscheinlichkeit nach nicht genehmigungsfähig ...
[Seite 4]
... Objekt zur Verfügung stellen, dann ist es etwas lebendiger. Bevor du aber ansonsten weiteren Aufwand betreibst, würde ich mal einen Termin beim Bauamt machen und das ganze vorstellen und eine erste Einschätzung einholen. Imho ist das ganze aller Wahrscheinlichkeit nach nicht genehmigungsfähig ...
Baugenehmigung von 1931 nicht eingehalten
Mir ist neu, dass man Abbrüche beim Bauamt genehmigen lassen muss. ... im Innenbereich geht das Amt nix an. Das andere weiß ich nicht, wie das bei Vermietung aussieht. Wenn Du meinst, dass die Statik zweifelhaft ist, handelst Du fahrlässig bei Vermietung. Das gilt auch für ...
Mir ist neu, dass man Abbrüche beim Bauamt genehmigen lassen muss. ... im Innenbereich geht das Amt nix an. Das andere weiß ich nicht, wie das bei Vermietung aussieht. Wenn Du meinst, dass die Statik zweifelhaft ist, handelst Du fahrlässig bei Vermietung. Das gilt auch für ...
Suche ein schöne Lösung für den Dachboden - Licht
[Seite 3]
... heller sein (wegen Westseite??)......die Nordseite gefällt mir bisher super. Bzgl. des "Anfangens" , meinte nur damit, ob das "Bauamt" dann was sagen könnte , oder interessiert die das nicht ? Könnte vielleicht dem Statiker interessieren ? (ist ein guter Freund von ...
[Seite 3]
... heller sein (wegen Westseite??)......die Nordseite gefällt mir bisher super. Bzgl. des "Anfangens" , meinte nur damit, ob das "Bauamt" dann was sagen könnte , oder interessiert die das nicht ? Könnte vielleicht dem Statiker interessieren ? (ist ein guter Freund von ...
Laut Geschossflächenzahl nur 138 m2 möglich - 2geschossig - Hilfe :)
[Seite 15]
... die "Hilfsgrösse Ausnahme" auf dem informellen Weg in die heutige Zeit gelenkt. Ich wäre da guten Mutes - und eine Voranfrage beim Bauamt hätte ich schon lange gemacht - entweder informell über den Architekten oder direkt
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... die "Hilfsgrösse Ausnahme" auf dem informellen Weg in die heutige Zeit gelenkt. Ich wäre da guten Mutes - und eine Voranfrage beim Bauamt hätte ich schon lange gemacht - entweder informell über den Architekten oder direkt
Baugenehmigungsfrei - aber Anzeigepflicht für „Baumarkt“-Bauvorhaben in Hessen
... damit keinen Stress, also nette Glasbox aussuchen, kleines Fundament bauen und alles gut? Natürlich nicht in Deutschland. Der nette Kollege vom Bauamt bestätigte, dass das Projekt nicht Baugnenehmigungs-pflichtig ist. Aber: Es benötigt eine Bauanzeige, also inkl. Bauzeichnung, Statik etc. und ...
... damit keinen Stress, also nette Glasbox aussuchen, kleines Fundament bauen und alles gut? Natürlich nicht in Deutschland. Der nette Kollege vom Bauamt bestätigte, dass das Projekt nicht Baugnenehmigungs-pflichtig ist. Aber: Es benötigt eine Bauanzeige, also inkl. Bauzeichnung, Statik etc. und ...
Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?
Wir konnten in NRW ein Haus quer auf drei Grundstücke legen, die uns gehören. Vor dem Einreichen der Baugenehmigung war ich kurz beim Bauamt und siehe da: kein Problem. Einfach mal vorbeilaufen.
Wir konnten in NRW ein Haus quer auf drei Grundstücke legen, die uns gehören. Vor dem Einreichen der Baugenehmigung war ich kurz beim Bauamt und siehe da: kein Problem. Einfach mal vorbeilaufen.
Bauunterlagen, Grenzbebauung und Nebengebäude als Wohnfläche
... Liegenschaftskarte an (H für Heizungsraum, K für Küche und B für Büro). Bundesland ist Niedersachsen. Könnte ich einfach beim Bauamt nachfragen? Danke euch 63920
... Liegenschaftskarte an (H für Heizungsraum, K für Küche und B für Büro). Bundesland ist Niedersachsen. Könnte ich einfach beim Bauamt nachfragen? Danke euch 63920
Grundriss-Feedback Einfamilienhaus
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... von den Anbietern (gerade im Fertighausbau) aber meist schön extra berechnet. Hier nun mal die Skizze. Auf Grundlage der Aussage vom Bauamt entstanden. Ihr könnte gerne mal eure Annahmen darauf einzeichnen. Danke auf jeden Fall für eure detaillierten Anmerkungen und Informationen. Echt ...
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... von den Anbietern (gerade im Fertighausbau) aber meist schön extra berechnet. Hier nun mal die Skizze. Auf Grundlage der Aussage vom Bauamt entstanden. Ihr könnte gerne mal eure Annahmen darauf einzeichnen. Danke auf jeden Fall für eure detaillierten Anmerkungen und Informationen. Echt ...
Obergeschoss zu niedrig, Dämmung möglich ohne Raumhöhenverlust?
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Das Haus hat doch ein großes Grundstück drumherum. Da wird sich doch zusammen mit dem Bauamt eine Lösung finden lassen das zu erweitern, in die Breite oder Höhe. Im Übrigen kenne ich Leute, die in Fachwerkhäusern mit 1,9m-Decken leben und das ok finden. Wäre auch nichts für mich langen Lulatsch ...
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Das Haus hat doch ein großes Grundstück drumherum. Da wird sich doch zusammen mit dem Bauamt eine Lösung finden lassen das zu erweitern, in die Breite oder Höhe. Im Übrigen kenne ich Leute, die in Fachwerkhäusern mit 1,9m-Decken leben und das ok finden. Wäre auch nichts für mich langen Lulatsch ...