ᐅ bauamt in Themen
Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage
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Wir haben uns diese Frage vom zuständigen Bauamt + Landratsamt beantworten lassen. Hier liegt uns die Aussage vor das wir bei uns am Grundstück ein "Business" betreiben dürfen. Das Grundstück ist in keinem Baugebiet. Es wurde ursprünglich als Wiese bearbeitet und steht zur Bebauung seid über 20 ...
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Wir haben uns diese Frage vom zuständigen Bauamt + Landratsamt beantworten lassen. Hier liegt uns die Aussage vor das wir bei uns am Grundstück ein "Business" betreiben dürfen. Das Grundstück ist in keinem Baugebiet. Es wurde ursprünglich als Wiese bearbeitet und steht zur Bebauung seid über 20 ...
T30 Tür zwischen Haus (Hauswirtschaftsraum) und Garage in Brandenburg unzulässig?
Moin, was genau ist denn das Problem? Meckern die, weil es da eine Tür gibt oder weil es "nur" eine T-30 Tür ist? Wenn sich das Bauamt weiter stur stellt: Tür aus den Bauantragsplänen rausnehmen, aber in den Werkplänen den Türsturz schon einplanen für den nachträglichen Einbau einer Tür. Viele ...
Moin, was genau ist denn das Problem? Meckern die, weil es da eine Tür gibt oder weil es "nur" eine T-30 Tür ist? Wenn sich das Bauamt weiter stur stellt: Tür aus den Bauantragsplänen rausnehmen, aber in den Werkplänen den Türsturz schon einplanen für den nachträglichen Einbau einer Tür. Viele ...
Frage zur Bestimmung der Grundflächenzahl
Das meinte ich scho auch damit Aber entweder wird es Dir der neue Mod hier genau sagen können oder ein Anruf beim Bauamt .
Das meinte ich scho auch damit Aber entweder wird es Dir der neue Mod hier genau sagen können oder ein Anruf beim Bauamt .
Badewanne vor Fenster, Brüstung zu niedrig, GU stellt sich quer
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... um eine zusätzliche Leistung, die ich will, sondern die Frage, wer die Kosten für die Behebung eines Mangels trägt. Denn wenn das Bauamt sagt, dass die Brüstung wegen der Badewanne zu niedrig ist, ist das ja wohl ein Mangel. Und vor der Abnahme muss das aus meiner Sicht der GU zahlen, um mir ...
[Seite 5]
... um eine zusätzliche Leistung, die ich will, sondern die Frage, wer die Kosten für die Behebung eines Mangels trägt. Denn wenn das Bauamt sagt, dass die Brüstung wegen der Badewanne zu niedrig ist, ist das ja wohl ein Mangel. Und vor der Abnahme muss das aus meiner Sicht der GU zahlen, um mir ...
Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer
[Seite 4]
... mal nach Satteldach modern. Je nach Geschmack und vermutlich Geldbeutel kann man ein Satteldach auch etwas entflairen. Ich würde abklären mit dem Bauamt was geht und dann planen
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... mal nach Satteldach modern. Je nach Geschmack und vermutlich Geldbeutel kann man ein Satteldach auch etwas entflairen. Ich würde abklären mit dem Bauamt was geht und dann planen
Scheunenumbau Erlaubnis Bauamt lehnt ständig alles ab
... Der Dach wurde 2014 vom vor Eigentümer entfernt er hatte ein Bauantrag eingereicht sie waren in Verhandlungen nachdem ständig alles seitens Bauamt abgelehnt wurde sind wir jetzt die neuen Eigentümer. Wenn das Bauamt eine Erneuerung der Scheune nicht zulässt möchte ich unsere Scheune so behalten ...
... Der Dach wurde 2014 vom vor Eigentümer entfernt er hatte ein Bauantrag eingereicht sie waren in Verhandlungen nachdem ständig alles seitens Bauamt abgelehnt wurde sind wir jetzt die neuen Eigentümer. Wenn das Bauamt eine Erneuerung der Scheune nicht zulässt möchte ich unsere Scheune so behalten ...
Erteilung der Baugenehmigung?
[Seite 2]
Bei unserer BauVORanfrage läuft es momentan so: - mit dem Bauamt telefoniert und persönlich gesprochen, da noch kleinere Unklarheiten waren - persönlich die Bauvoranfrage abgegeben und BESPROCHEN - 2 Wochen später: Nachforderung von Plänen im anderen Maßstab und Vollmachten (nein, davon war vorher ...
[Seite 2]
Bei unserer BauVORanfrage läuft es momentan so: - mit dem Bauamt telefoniert und persönlich gesprochen, da noch kleinere Unklarheiten waren - persönlich die Bauvoranfrage abgegeben und BESPROCHEN - 2 Wochen später: Nachforderung von Plänen im anderen Maßstab und Vollmachten (nein, davon war vorher ...
Grundstücksteilung mit Altbestand
... z.B der Altbau steht auf zwei Grundstücken, oder dessen Abstandsflächen sich über die Grundstücksgrenze hinaus erstrecken o.Ä. Das wird das Bauamt nicht mitmachen. Eine Baugenehmigung ist m.W.n. von den Eigentumsverhältnissen unabhängig sodass auch man auf einem fremden Grundstück bauen darf wenn ...
... z.B der Altbau steht auf zwei Grundstücken, oder dessen Abstandsflächen sich über die Grundstücksgrenze hinaus erstrecken o.Ä. Das wird das Bauamt nicht mitmachen. Eine Baugenehmigung ist m.W.n. von den Eigentumsverhältnissen unabhängig sodass auch man auf einem fremden Grundstück bauen darf wenn ...
Bauverzögerungsanzeige - Wer muss wie informiert werden?
... der Garantierten Bauzeit kommt, Muss der Bauträger den Bauherren darüber schriftlich informieren? Wer muss noch informiert werden? das Bauamt? Wo könnte man als Bauherr sich informieren, ob der BT eine Bauverzögerungsanzeigen gemacht hatte? (...außer beim BT selbst danke und grüße ...
... der Garantierten Bauzeit kommt, Muss der Bauträger den Bauherren darüber schriftlich informieren? Wer muss noch informiert werden? das Bauamt? Wo könnte man als Bauherr sich informieren, ob der BT eine Bauverzögerungsanzeigen gemacht hatte? (...außer beim BT selbst danke und grüße ...
dritte reihe Hausbau
... bebaut werden darf oder nicht hängt von den Bebauungsplänen der Gemeinde oder Stadt ab. Dies kannst du aber telefonisch bei dem zuständigen Bauamt erfragen. Wichtig wäre auch noch das mit den zuständigen versorgern abzusprechen, Gas Wasser und Abwasser und Strom. Also erstmal zum Bauamt und ...
... bebaut werden darf oder nicht hängt von den Bebauungsplänen der Gemeinde oder Stadt ab. Dies kannst du aber telefonisch bei dem zuständigen Bauamt erfragen. Wichtig wäre auch noch das mit den zuständigen versorgern abzusprechen, Gas Wasser und Abwasser und Strom. Also erstmal zum Bauamt und ...
Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück
... sehen. Ob man als Hinterlieger die Zufahrt nicht Feuerwehrgerecht auslegen darf entscheidet man leider nicht hier im Forum, sondern im zuständigem Bauamt. Zusätzlich zur Richtlinie "Flächen für die Feuerwehr" hat auch die DIN 14090 einiges zu bieten. Es wäre leider zu einfach zu sagen, der zweite ...
... sehen. Ob man als Hinterlieger die Zufahrt nicht Feuerwehrgerecht auslegen darf entscheidet man leider nicht hier im Forum, sondern im zuständigem Bauamt. Zusätzlich zur Richtlinie "Flächen für die Feuerwehr" hat auch die DIN 14090 einiges zu bieten. Es wäre leider zu einfach zu sagen, der zweite ...
Lüftungsanlage als Auflage aus Baugenehmigung - Lärm durch Zug
... Doppelhaus ist etwas 140m von der Bahn entfernt. Dazwischen befinden sich auch einige Bäume (Siehe Karte im Anhang) Wir haben nun durch das Bauamt eine Auflage bekommen, eine Lüftungsanlage einzubauen. Auf Grund der Lärmkartierung der DB aus 2017 liegen an unseren Außenfassaden Südost 68 und ...
... Doppelhaus ist etwas 140m von der Bahn entfernt. Dazwischen befinden sich auch einige Bäume (Siehe Karte im Anhang) Wir haben nun durch das Bauamt eine Auflage bekommen, eine Lüftungsanlage einzubauen. Auf Grund der Lärmkartierung der DB aus 2017 liegen an unseren Außenfassaden Südost 68 und ...
KD-Überdachung Erfahrungen. Wer hat mit denen gearbeitet?
[Seite 21]
... Dies wäre ein Witz. Allgemein sind 4m ein guter Kompromiss, auch von der Optik und von Regenschutz. Daher habe ich vor 6-7 Monaten beim Bauamt schriftlich nachgefragt, ob 4x5m möglich sind ohne viel Aufwand zu produzieren. Eine Antwort kam nie, daher ist keine Antwort auch eine Antwort ...
[Seite 21]
... Dies wäre ein Witz. Allgemein sind 4m ein guter Kompromiss, auch von der Optik und von Regenschutz. Daher habe ich vor 6-7 Monaten beim Bauamt schriftlich nachgefragt, ob 4x5m möglich sind ohne viel Aufwand zu produzieren. Eine Antwort kam nie, daher ist keine Antwort auch eine Antwort ...
L-Steine bis an Grenze
[Seite 2]
... Anschüttung/Abgrabung also spätestens 3m vor der Grundstücksgrenze endet, hat das keinerlei Auswirkungen auf den Nachbarn - wenn es dem Bauamt auffällt (zB bei der Endabnahme oder der Planung eines weiteren BV auf dem Grundstück oder direkt anliegenden Grundstücken) muss man eben nachgenehmigen ...
[Seite 2]
... Anschüttung/Abgrabung also spätestens 3m vor der Grundstücksgrenze endet, hat das keinerlei Auswirkungen auf den Nachbarn - wenn es dem Bauamt auffällt (zB bei der Endabnahme oder der Planung eines weiteren BV auf dem Grundstück oder direkt anliegenden Grundstücken) muss man eben nachgenehmigen ...
Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?
... ging ja nicht um die Balkonbrüstungen. Sondern um die 0,5 cm hohe Kante zwischen Keller-Gästezimmer und Kellerdiele. Die Abnahme ist nicht mit dem Bauamt. So etwas gibt es nicht standardmässig in Hamburg. Die Abnahme ist mit dem Architekten
... ging ja nicht um die Balkonbrüstungen. Sondern um die 0,5 cm hohe Kante zwischen Keller-Gästezimmer und Kellerdiele. Die Abnahme ist nicht mit dem Bauamt. So etwas gibt es nicht standardmässig in Hamburg. Die Abnahme ist mit dem Architekten
Grenzbefestigung Nachbar und Grenzbebauung
... Zeigt der Nachbar sich kompromisslos, uneinsichtig, aggressiv oder fällt die Reaktion sonstwie nicht in deinem Sinne aus, würde ich beim Bauamt einen Blick in seine Bauakte werfen (kannst du natürlich schon vor dem Gespräch machen). Hat er so gebaut wie genehmigt? Sind die ursprünglichen und ...
... Zeigt der Nachbar sich kompromisslos, uneinsichtig, aggressiv oder fällt die Reaktion sonstwie nicht in deinem Sinne aus, würde ich beim Bauamt einen Blick in seine Bauakte werfen (kannst du natürlich schon vor dem Gespräch machen). Hat er so gebaut wie genehmigt? Sind die ursprünglichen und ...
Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?
[Seite 23]
... eingreifen darf/kann. Das würde ich mal als erstes versuchen heraus zu bringen. Und mir dann einen Architekt suchen, der's mit dem Bauamt kann. Ich spreche hier aus eigener, leidvoller Erfahrung. Ein Architekt, der mit dem Leuten im zuständigen Bauamt kann und will, wird weitaus mehr ...
[Seite 23]
... eingreifen darf/kann. Das würde ich mal als erstes versuchen heraus zu bringen. Und mir dann einen Architekt suchen, der's mit dem Bauamt kann. Ich spreche hier aus eigener, leidvoller Erfahrung. Ein Architekt, der mit dem Leuten im zuständigen Bauamt kann und will, wird weitaus mehr ...
Bau des PKW-Stellplatzes
... auch meinen Bauleuten gesagt, dass sie das alles sowieso zurück bauen werden, dafür sorgt er. Ich vermute, er wird sich ans Bauamt wenden, um dort gegen die Errichtung der Stellplätze vorzugehen. Die Baugenehmigung enthält keinerlei Details zur Ausführung der Stellplätze. Die Geländeerhöhung ...
... auch meinen Bauleuten gesagt, dass sie das alles sowieso zurück bauen werden, dafür sorgt er. Ich vermute, er wird sich ans Bauamt wenden, um dort gegen die Errichtung der Stellplätze vorzugehen. Die Baugenehmigung enthält keinerlei Details zur Ausführung der Stellplätze. Die Geländeerhöhung ...
Abweichungen Bebauungsplan Klinker - Erfahrungen?
... Nuancen" und will aus diesem Grund statt einer Bauanzeige einen Bauantrag stellen, da wir aus deren Sicht ja vom Bebauungsplan abweichen. Beim Bauamt haben wir bereits auch versucht, in Erfahrung zu bringen, welche Aussichten auf Genehmigung wir mit diesem Stein haben. Leider konnte uns hier ...
... Nuancen" und will aus diesem Grund statt einer Bauanzeige einen Bauantrag stellen, da wir aus deren Sicht ja vom Bebauungsplan abweichen. Beim Bauamt haben wir bereits auch versucht, in Erfahrung zu bringen, welche Aussichten auf Genehmigung wir mit diesem Stein haben. Leider konnte uns hier ...
Abweichung vom Bebauungsplan. Welche Nachbarn müssen zustimmen?
Ich denke, dass das so sein wird, wie tomtom79 es beschrieben hat. Wenn du es genau wissen willst, würde ich einfach mal beim Bauamt anfragen - die werden dir sagen können, welche Unterschriften sie dafür gerne sehen wollen. Bevor du dir die Mühe mit den Unterschriften machst, würde ich aber ...
Ich denke, dass das so sein wird, wie tomtom79 es beschrieben hat. Wenn du es genau wissen willst, würde ich einfach mal beim Bauamt anfragen - die werden dir sagen können, welche Unterschriften sie dafür gerne sehen wollen. Bevor du dir die Mühe mit den Unterschriften machst, würde ich aber ...
Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss
Was sagt denn das Bauamt? Du hast doch sicherlich mal mit denen telefoniert? Erst ein Bekannter, dann ein Laien-Forum zu fragen ist sicherlich nicht das Gelbe vom Ei (trotz ...
Was sagt denn das Bauamt? Du hast doch sicherlich mal mit denen telefoniert? Erst ein Bekannter, dann ein Laien-Forum zu fragen ist sicherlich nicht das Gelbe vom Ei (trotz ...
Grenzbebauung/Anbauverpflichtung
... Das erscheint mir irgendwie komisch und wäre für und auch schwierig, da das Grundstück recht schmal ist… Wir werden natürlich das Bauamt auch nochmal fragen, aber hat hier jemand da Erfahrungen
... Das erscheint mir irgendwie komisch und wäre für und auch schwierig, da das Grundstück recht schmal ist… Wir werden natürlich das Bauamt auch nochmal fragen, aber hat hier jemand da Erfahrungen
Aus Terrasse einen Anbau machen?
Erstmal gehört eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche. Also: erster Schritt zum Bauamt, wenn positiv, dann zum Architekten, der den Bauantrag stellt. Dann schaut man weiter . Viel Erfolg beim Amt. Tipp: immer nett und freundlich, dann sind auch die freundlich in ihrer Antwort Gruß ...
Erstmal gehört eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche. Also: erster Schritt zum Bauamt, wenn positiv, dann zum Architekten, der den Bauantrag stellt. Dann schaut man weiter . Viel Erfolg beim Amt. Tipp: immer nett und freundlich, dann sind auch die freundlich in ihrer Antwort Gruß ...
Neubau im Außenbereich gekoppelt mit Landwirtschaft
... hat auch Deine Freundin nicht Landwirtschaft studiert Es üblich, daß der Bauer bei seinem Vieh wohnt. Aber es ist ebenso fraglich, ob ein Bauamt jemanden als Bauern gelten läßt, der im Grunde nur sein eigenes Frühstücksei erzeugen und sein Sporttier auf eigenem Grund unterbringen will ...
... hat auch Deine Freundin nicht Landwirtschaft studiert Es üblich, daß der Bauer bei seinem Vieh wohnt. Aber es ist ebenso fraglich, ob ein Bauamt jemanden als Bauern gelten läßt, der im Grunde nur sein eigenes Frühstücksei erzeugen und sein Sporttier auf eigenem Grund unterbringen will ...
Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?
[Seite 3]
... Praxis klarkommt, die sich an Laborbedingungen hält. Er denkt auch rein genehmigungsorientiert: Sonnenstandssimulationen sind vom Bauamt nicht gefordert, also interessiert ihn garkein Nordpfeil, sondern ausschließlich das Baufenster; daß vor geöffneten Kleiderschranktüren noch ...
[Seite 3]
... Praxis klarkommt, die sich an Laborbedingungen hält. Er denkt auch rein genehmigungsorientiert: Sonnenstandssimulationen sind vom Bauamt nicht gefordert, also interessiert ihn garkein Nordpfeil, sondern ausschließlich das Baufenster; daß vor geöffneten Kleiderschranktüren noch ...
Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?
[Seite 4]
... wieder beantragt, die Unterstützung der WEG für den Ausstieg aus der Gemeinschaft zu erhalten und eine Ausnahmegenehmigung vom Bauamt zu bekommen
[Seite 4]
... wieder beantragt, die Unterstützung der WEG für den Ausstieg aus der Gemeinschaft zu erhalten und eine Ausnahmegenehmigung vom Bauamt zu bekommen
200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück
[Seite 5]
... Der Carport (offene Garage) direkt an der Straße wird also nicht explizit geregelt zu sein, wurde mir zumindest gesagt. Und das Bauamt sagt Nein dazu, hab aber noch keine offizielle Anfrage gestellt sondern nur mündlich. Wie schätzt ihr das ein, kann das Bauamt das verbieten? Bzw ist ...
[Seite 5]
... Der Carport (offene Garage) direkt an der Straße wird also nicht explizit geregelt zu sein, wurde mir zumindest gesagt. Und das Bauamt sagt Nein dazu, hab aber noch keine offizielle Anfrage gestellt sondern nur mündlich. Wie schätzt ihr das ein, kann das Bauamt das verbieten? Bzw ist ...
Landschaftsschutzgebiet
... ist) ca 60 cm unter Gartenniveau (ich habe Hanggrundstück, Garten ist ca 160cm unter Terrasse) liegen. Dafür ging ich zur Besprechung zum Bauamt. Die schickten mich zu zwei Damen (eine der Damen, war, sagen wir mal, alternativ angezogen) mit denen ich das besprechen sollte. Offensichtlich ...
... ist) ca 60 cm unter Gartenniveau (ich habe Hanggrundstück, Garten ist ca 160cm unter Terrasse) liegen. Dafür ging ich zur Besprechung zum Bauamt. Die schickten mich zu zwei Damen (eine der Damen, war, sagen wir mal, alternativ angezogen) mit denen ich das besprechen sollte. Offensichtlich ...
Einfamilienhaus Nordgrundstück
[Seite 3]
... Garten verdrängt und das Haus in den Westen. Und soviel ich mich erinnere, waren da noch Fragen bezüglich Grenzbebauung offen, die nur das Bauamt beantworten kann
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... Garten verdrängt und das Haus in den Westen. Und soviel ich mich erinnere, waren da noch Fragen bezüglich Grenzbebauung offen, die nur das Bauamt beantworten kann
Grenzbebauung Carport
Ich würde sagen, dass wenn ihr eine Genehmigung vom Bauamt habt, dann ist es durch. Falls so eine Vereinbarung notwendig gewesen wäre, hättet ihr die Genehmigung nicht bekommen und das Bauamt hätte euch informieren müssen. So war bei uns zumindest der Fall.... Ich verstehe nicht so ganz warum muss ...
Ich würde sagen, dass wenn ihr eine Genehmigung vom Bauamt habt, dann ist es durch. Falls so eine Vereinbarung notwendig gewesen wäre, hättet ihr die Genehmigung nicht bekommen und das Bauamt hätte euch informieren müssen. So war bei uns zumindest der Fall.... Ich verstehe nicht so ganz warum muss ...