ᐅ ausbau in Themen
Ein 5. Zimmer her "zaubern"
... dass Ihr zwar Kinder plant aber schon ein Haus fürs Alter bauen wollt? Wenn bei Euch nur ein Bungalow kompromissfähig ist, warum macht Ihr den DG-Ausbau nicht erst dann, wenn er ihn benötigt? Dann habt Ihr zunächst Geld gespart, allerdings alle Optionen für die Zukunft. Mein Credo ist allerdings ...
... dass Ihr zwar Kinder plant aber schon ein Haus fürs Alter bauen wollt? Wenn bei Euch nur ein Bungalow kompromissfähig ist, warum macht Ihr den DG-Ausbau nicht erst dann, wenn er ihn benötigt? Dann habt Ihr zunächst Geld gespart, allerdings alle Optionen für die Zukunft. Mein Credo ist allerdings ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 12]
... angeblich über 300k mittlerweile) - Nachbeleihung der ETW mit 100.000€ -> Details im Text Kauf / Umbau / Ausbau des Hauses: In einem Thema hattet ihr alle Recht :-). Wir sind sehr naiv an die Sache rangegangen, sodaß uns der erste Architekt komplett veräppelt hat. So stark, dass uns die ...
[Seite 12]
... angeblich über 300k mittlerweile) - Nachbeleihung der ETW mit 100.000€ -> Details im Text Kauf / Umbau / Ausbau des Hauses: In einem Thema hattet ihr alle Recht :-). Wir sind sehr naiv an die Sache rangegangen, sodaß uns der erste Architekt komplett veräppelt hat. So stark, dass uns die ...
Wie ökologisch durchs leben gehen?
[Seite 7]
... individuellen Ladeverhalten abhängig, wird im Winter aber bestimmt nicht bei 49,5% liegen, sondern eben viel tiefer. Richtig ist, dass mit dem Ausbau von Batterien vermutlich zumindest das Laden im Sommerhalbjahr zukünftig zu 100% mit Ökostrom funktionieren kann. Momentan klappt nämlich auch ...
[Seite 7]
... individuellen Ladeverhalten abhängig, wird im Winter aber bestimmt nicht bei 49,5% liegen, sondern eben viel tiefer. Richtig ist, dass mit dem Ausbau von Batterien vermutlich zumindest das Laden im Sommerhalbjahr zukünftig zu 100% mit Ökostrom funktionieren kann. Momentan klappt nämlich auch ...
Wohnraumplanung und Grundrissideen EG - Aus Einfamilienhaus mach Zweifamilienhaus
... 10 Jahren durch meinen Opa so umgebaut, dass darin nur noch im Erdgeschoss gelebt wird. Das 1. OG steht aktuell leer und befindet sich noch im Ausbau von 1967. Das Haus soll in zwei Wohnungen aufgeteilt und von mir und sehr nahen Verwandten bewohnt werden. Die Umbaukosten sollen möglichst ...
... 10 Jahren durch meinen Opa so umgebaut, dass darin nur noch im Erdgeschoss gelebt wird. Das 1. OG steht aktuell leer und befindet sich noch im Ausbau von 1967. Das Haus soll in zwei Wohnungen aufgeteilt und von mir und sehr nahen Verwandten bewohnt werden. Die Umbaukosten sollen möglichst ...
Ist Zählerausbau oder Zählermiete bei Leerstand rechtens ? Nein !
[Seite 5]
... müsste es für eine endgültige Kündigung ausreichend sein, wenn man als Endverbraucher den Zähler zum Ausbau zur Verfügung stellt, alles andere dann auf Kosten des Eigentümers des Zählers. Irgendwelche Tipps, wie man hier am besten vorgeht und argumentiert. Jeder, der von Heizstrom auf ...
[Seite 5]
... müsste es für eine endgültige Kündigung ausreichend sein, wenn man als Endverbraucher den Zähler zum Ausbau zur Verfügung stellt, alles andere dann auf Kosten des Eigentümers des Zählers. Irgendwelche Tipps, wie man hier am besten vorgeht und argumentiert. Jeder, der von Heizstrom auf ...
Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?
[Seite 2]
Bauqualle, vielleicht verstehe ich das falsch, aber eigentlich hat Maike doch alles verständlich geschrieben?!? "Plankosten 220.000 € (reiner Ausbau 175.000€ + Neubau Garage 25.000€ + Volldämmung 20.000€)" Aufgenommen 250.000 € inklusive 30.000 € Puffer. Jetzt ist aber NUR DER Ausbau schon für ...
[Seite 2]
Bauqualle, vielleicht verstehe ich das falsch, aber eigentlich hat Maike doch alles verständlich geschrieben?!? "Plankosten 220.000 € (reiner Ausbau 175.000€ + Neubau Garage 25.000€ + Volldämmung 20.000€)" Aufgenommen 250.000 € inklusive 30.000 € Puffer. Jetzt ist aber NUR DER Ausbau schon für ...
Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?
[Seite 18]
Die Diskussion ist zum heutigen Stand eigentlich obsolet - Gas wird auch in den nächsten Jahren noch wichtig sein, da der Ausbau der erneuerbaren viel zu langsam geht. Denn würden alle in den nächsten Jahren auf Elektroauto und Wärmepumpe umstellen, auch nur die entstehenden Neubauten, geht ...
[Seite 18]
Die Diskussion ist zum heutigen Stand eigentlich obsolet - Gas wird auch in den nächsten Jahren noch wichtig sein, da der Ausbau der erneuerbaren viel zu langsam geht. Denn würden alle in den nächsten Jahren auf Elektroauto und Wärmepumpe umstellen, auch nur die entstehenden Neubauten, geht ...
Erfahrung mit Allkauf Haus bitte?
Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?
Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?
Zwischensparrendämmung und Löcher im Dach
... keine Energiesparwunder bewirken, sondern die momentane Situation (> 40°C im Sommer // extreme Heizorgien im Winter) etwas verbessern. Den Ausbau würde ich nach und nach ausführen, um das ganze überhaupt stemmen zu können, also erst die Südseite und dann über die Ostseite nach Norden ...
... keine Energiesparwunder bewirken, sondern die momentane Situation (> 40°C im Sommer // extreme Heizorgien im Winter) etwas verbessern. Den Ausbau würde ich nach und nach ausführen, um das ganze überhaupt stemmen zu können, also erst die Südseite und dann über die Ostseite nach Norden ...
Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?
... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...
... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...
Kosten für den Abriss eines Hauses mit Asbest
[Seite 3]
... und alles ist gut. Für asbesthaltige Stoffe habe ich gerade ein Angebot von 770 € netto pro Tonne zur Entsorgung vorliegen (Also nicht der Ausbau, nur das Material entsorgen). Problematisch wird es, wenn sich der Asbest "leichtgebunden" im Putz oder im Bodenaufbau versteckt. Hier kann nicht ...
[Seite 3]
... und alles ist gut. Für asbesthaltige Stoffe habe ich gerade ein Angebot von 770 € netto pro Tonne zur Entsorgung vorliegen (Also nicht der Ausbau, nur das Material entsorgen). Problematisch wird es, wenn sich der Asbest "leichtgebunden" im Putz oder im Bodenaufbau versteckt. Hier kann nicht ...
Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?
[Seite 2]
... Mietshaus nutzen würde). Das wurde so errichtet, wie es jetzt steht. Was mit den Anbauten/Gauben ist, musst Du erfragen. "Normal" ist der Ausbau eines DG, wenn es z.B. ein Zweigeschosser ist, und man den Spitzboden Ausbaut. Oder bei Dir der Spitzboden etwas höher wäre und man da dann die ...
[Seite 2]
... Mietshaus nutzen würde). Das wurde so errichtet, wie es jetzt steht. Was mit den Anbauten/Gauben ist, musst Du erfragen. "Normal" ist der Ausbau eines DG, wenn es z.B. ein Zweigeschosser ist, und man den Spitzboden Ausbaut. Oder bei Dir der Spitzboden etwas höher wäre und man da dann die ...
Handwerker verlangt "Mitanpacken"
... WIr haben zum Einbau einer Treppe einen Schreiner beauftragt, der auch früher schon etwas am Haus gemacht hat und eigentlich ok war. Einbau und Ausbau der alten Treppe sollten am selben Tag sein. Zu meiner Überraschung kam der Mann dann allein, ich dachte ok, kommt der Kollege eben nach, aber ...
... WIr haben zum Einbau einer Treppe einen Schreiner beauftragt, der auch früher schon etwas am Haus gemacht hat und eigentlich ok war. Einbau und Ausbau der alten Treppe sollten am selben Tag sein. Zu meiner Überraschung kam der Mann dann allein, ich dachte ok, kommt der Kollege eben nach, aber ...
Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen
... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...
... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...
Kosten Teilkeller vs. Vollkeller
... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...
... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...
Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?
[Seite 2]
... bislang einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese Dinge ...
[Seite 2]
... bislang einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese Dinge ...
Haus ohne Garage und Keller? Ausbau Dachboden? Fresswarze?
[Seite 6]
Heißt Ausbau des Dachbodens ein Ausbau als Wohnraum oder als Lagerfläche? Falls Wohnraum muß das Dach von vornherein anders konstruiert werden. Kein Binderdach und Dachneigung erhöhen,Dämmung nicht auf Zwischendecke ...
[Seite 6]
Heißt Ausbau des Dachbodens ein Ausbau als Wohnraum oder als Lagerfläche? Falls Wohnraum muß das Dach von vornherein anders konstruiert werden. Kein Binderdach und Dachneigung erhöhen,Dämmung nicht auf Zwischendecke ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
[Seite 3]
... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...
[Seite 3]
... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...
Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht
[Seite 7]
... Wir hatten hier schon mal dieses Jahr jemanden, da war die Eingeschossigkeit auch gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist ...
[Seite 7]
... Wir hatten hier schon mal dieses Jahr jemanden, da war die Eingeschossigkeit auch gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist ...
Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?
[Seite 3]
... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...
[Seite 3]
... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...
Was ist unter dem Bodenbelag?
... darf keinesfalls in Eigenleistung entfernt werden. Es sind Schutzmaßnahmen zu berücksichtigen und eine gezielte Vorgehensweise beim Ausbau, die sich an der TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe / Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereiche) orientiere. Die Qualifikation ...
... darf keinesfalls in Eigenleistung entfernt werden. Es sind Schutzmaßnahmen zu berücksichtigen und eine gezielte Vorgehensweise beim Ausbau, die sich an der TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe / Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereiche) orientiere. Die Qualifikation ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
Stattvilla mit "Satteldach" oder Flachdach
... Stadtvilla genehmigt wird, die eingeschossige 2/3-Ausgleichsfläche mit einem Satteldach versehen werden (für einen eventuell späteren Ausbau, gegenwärtig aber nur als Dachspeicher zu nutzen)? Oder müsste dies dann ein Flachdach sein? Vielen Dank für alle professionellen Antworten und ...
... Stadtvilla genehmigt wird, die eingeschossige 2/3-Ausgleichsfläche mit einem Satteldach versehen werden (für einen eventuell späteren Ausbau, gegenwärtig aber nur als Dachspeicher zu nutzen)? Oder müsste dies dann ein Flachdach sein? Vielen Dank für alle professionellen Antworten und ...
Einfamilienhaus unserer Eltern um ein Stockwerk erhöhen?
... binden. Unser WunschHaus würde uns 400 TEUR ca. Kosten. Das ist uns zu teuer und wir schauen uns nach alternativen um. Zur Wahl steht noch der Ausbau des Elternhauses. Baujahr 1985, massiv mit 36er ziegelmauern. Momentan ist nur das EG bewohnt und im DG sieht man von innen die Dachplatten ...
... binden. Unser WunschHaus würde uns 400 TEUR ca. Kosten. Das ist uns zu teuer und wir schauen uns nach alternativen um. Zur Wahl steht noch der Ausbau des Elternhauses. Baujahr 1985, massiv mit 36er ziegelmauern. Momentan ist nur das EG bewohnt und im DG sieht man von innen die Dachplatten ...
Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe
[Seite 13]
... mit schieben und drücken etwas nach oben bekommen und damit die Küche auch verschoben. Längs geht der Tisch jetzt nicht mehr. Daher der Ausbau etwas breiter und den Tisch quer gestellt. Der Tisch ist 2.50m lang. Um das Bahnhofsproblem zu umgehen hab ich die Küche etwas breiter und den ...
[Seite 13]
... mit schieben und drücken etwas nach oben bekommen und damit die Küche auch verschoben. Längs geht der Tisch jetzt nicht mehr. Daher der Ausbau etwas breiter und den Tisch quer gestellt. Der Tisch ist 2.50m lang. Um das Bahnhofsproblem zu umgehen hab ich die Küche etwas breiter und den ...
Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?
[Seite 5]
... grundflächenfressend und trägt negativ zur Versiegelung bei. Das alles wird man einbeziehen und planen müssen. Einfacher ist der Ausbau des Daches.. Da muss man aber auch den Bebauungsplan kennen. Wenn es nach Bebauungsplan erlaubt ist? Meist sind Gewerbe, Handel oder Firmen in Neubaugebieten ...
[Seite 5]
... grundflächenfressend und trägt negativ zur Versiegelung bei. Das alles wird man einbeziehen und planen müssen. Einfacher ist der Ausbau des Daches.. Da muss man aber auch den Bebauungsplan kennen. Wenn es nach Bebauungsplan erlaubt ist? Meist sind Gewerbe, Handel oder Firmen in Neubaugebieten ...
Dachgeschosswohnung ausbauen Gauben einplanen Eigenleistung Kosten und Tipps
... möchte. Insgesamt bin ich handwerklich schon ein wenig talentiert und scheue mich nicht davor, auch neue Sachen anzugehen. So möchte ich beim Ausbau der Wohnung eigentlich schon so viel als möglich in Eigenleistung machen. Problem ist nur der Faktor Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ...
... möchte. Insgesamt bin ich handwerklich schon ein wenig talentiert und scheue mich nicht davor, auch neue Sachen anzugehen. So möchte ich beim Ausbau der Wohnung eigentlich schon so viel als möglich in Eigenleistung machen. Problem ist nur der Faktor Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ...
Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen
Hallo in die Runde. Wir überlegen das Elternhaus in NRW umzubauen und sind dabei, Ideen zu sammeln, weil sich insb. der DG-Ausbau als planerisch schwierig erweist. Vielleicht könnt ihr mir Feedback geben, ob und wie unsere Gedanken mit dem Bebauungsplan in Einklang zu bringen wären. Oder ...
Hallo in die Runde. Wir überlegen das Elternhaus in NRW umzubauen und sind dabei, Ideen zu sammeln, weil sich insb. der DG-Ausbau als planerisch schwierig erweist. Vielleicht könnt ihr mir Feedback geben, ob und wie unsere Gedanken mit dem Bebauungsplan in Einklang zu bringen wären. Oder ...
Fehlendes Wegerecht: Drohen Straßenbau- und Erschließungskosten?
... Streifen vom Hof geben, weil er sich freuen würde, wenn wir sein Elternhaus erhalten, haben wir über einen Ausbau des Hauses nachgedacht mit Baustart nach Trennung der Erbengemeinschaft. Jetzt kam aber der Hammer: Plötzlich sagt der Bruder, er gibt nichts ab, lehnt auch ein Wegerecht ab ...
... Streifen vom Hof geben, weil er sich freuen würde, wenn wir sein Elternhaus erhalten, haben wir über einen Ausbau des Hauses nachgedacht mit Baustart nach Trennung der Erbengemeinschaft. Jetzt kam aber der Hammer: Plötzlich sagt der Bruder, er gibt nichts ab, lehnt auch ein Wegerecht ab ...