ᐅ ausbau in Themen
Erfahrung mit Allkauf Haus bitte?
Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?
Sind das nicht alles nur Ausbau-Häuser bei Allkauf Haus? Muss man da nicht noch extrem viel dran selbst machen?
Zwischensparrendämmung und Löcher im Dach
... Energiesparwunder bewirken, sondern die momentane Situation (> 40°C im Sommer // extreme Heizorgien im Winter) etwas verbessern. Den Ausbau würde ich nach und nach ausführen, um das ganze überhaupt stemmen zu können, also erst die Südseite und dann über die Ostseite nach Norden ...
... Energiesparwunder bewirken, sondern die momentane Situation (> 40°C im Sommer // extreme Heizorgien im Winter) etwas verbessern. Den Ausbau würde ich nach und nach ausführen, um das ganze überhaupt stemmen zu können, also erst die Südseite und dann über die Ostseite nach Norden ...
Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?
... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...
... Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel Ausbau Schlüsselfertig inkl. Fliesen, Maler, Parkett, Sektionaltor etc. Das Angebot beläuft sich aktuell auf 450k€, hinzu kommt Küche, evtl ...
Kosten für den Abriss eines Hauses mit Asbest
[Seite 3]
... und alles ist gut. Für asbesthaltige Stoffe habe ich gerade ein Angebot von 770 € netto pro Tonne zur Entsorgung vorliegen (Also nicht der Ausbau, nur das Material entsorgen). Problematisch wird es, wenn sich der Asbest "leichtgebunden" im Putz oder im Bodenaufbau versteckt. Hier kann ...
[Seite 3]
... und alles ist gut. Für asbesthaltige Stoffe habe ich gerade ein Angebot von 770 € netto pro Tonne zur Entsorgung vorliegen (Also nicht der Ausbau, nur das Material entsorgen). Problematisch wird es, wenn sich der Asbest "leichtgebunden" im Putz oder im Bodenaufbau versteckt. Hier kann ...
Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?
[Seite 2]
... nutzen würde). Das wurde so errichtet, wie es jetzt steht. Was mit den Anbauten/Gauben ist, musst Du erfragen. "Normal" ist der Ausbau eines DG, wenn es z.B. ein Zweigeschosser ist, und man den Spitzboden Ausbaut. Oder bei Dir der Spitzboden etwas höher wäre und man da dann die ...
[Seite 2]
... nutzen würde). Das wurde so errichtet, wie es jetzt steht. Was mit den Anbauten/Gauben ist, musst Du erfragen. "Normal" ist der Ausbau eines DG, wenn es z.B. ein Zweigeschosser ist, und man den Spitzboden Ausbaut. Oder bei Dir der Spitzboden etwas höher wäre und man da dann die ...
Handwerker verlangt "Mitanpacken"
... WIr haben zum Einbau einer Treppe einen Schreiner beauftragt, der auch früher schon etwas am Haus gemacht hat und eigentlich ok war. Einbau und Ausbau der alten Treppe sollten am selben Tag sein. Zu meiner Überraschung kam der Mann dann allein, ich dachte ok, kommt der Kollege eben nach, aber ...
... WIr haben zum Einbau einer Treppe einen Schreiner beauftragt, der auch früher schon etwas am Haus gemacht hat und eigentlich ok war. Einbau und Ausbau der alten Treppe sollten am selben Tag sein. Zu meiner Überraschung kam der Mann dann allein, ich dachte ok, kommt der Kollege eben nach, aber ...
Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen
... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...
... wie möglich, am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und ...
Kosten Teilkeller vs. Vollkeller
... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...
... gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR. Würden wir das Haus komplett unterkellern kämen lt. seiner Berechnung noch mal ca. 40K EUR dazu ...
Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?
[Seite 2]
... einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese ...
[Seite 2]
... einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese ...
Haus ohne Garage und Keller? Ausbau Dachboden? Fresswarze?
[Seite 6]
Heißt Ausbau des Dachbodens ein Ausbau als Wohnraum oder als Lagerfläche? Falls Wohnraum muß das Dach von vornherein anders konstruiert werden. Kein Binderdach und Dachneigung erhöhen,Dämmung nicht auf Zwischendecke ...
[Seite 6]
Heißt Ausbau des Dachbodens ein Ausbau als Wohnraum oder als Lagerfläche? Falls Wohnraum muß das Dach von vornherein anders konstruiert werden. Kein Binderdach und Dachneigung erhöhen,Dämmung nicht auf Zwischendecke ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
[Seite 3]
... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...
[Seite 3]
... Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR 343 auf der Uhr; hinzu kommen TEUR 26 für den Ausbau des Nutzkellers zum Wohnraum und plus etlicher Extra´s, welche auf der nice to have-Liste der Bauherren stehen. Es ist eine gerade Architektur, ohne ...
Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht
[Seite 7]
... Wir hatten hier schon mal dieses Jahr jemanden, da war die Eingeschossigkeit auch gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist ...
[Seite 7]
... Wir hatten hier schon mal dieses Jahr jemanden, da war die Eingeschossigkeit auch gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist ...
Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?
[Seite 3]
... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...
[Seite 3]
... sich imho um eine Stadtvilla, deren oberstes Geschoss sinnvoll als Holzbalkendecke ausgeführt werden sollte. 30° DN ist nicht gerade für einen Ausbau des Bodens prädestiniert, es sei denn, es soll eine Loggia im Dach entstehen. Letztlich entscheidet das Budget wie auch der Statiker des TE über ...
Was ist unter dem Bodenbelag?
... darf keinesfalls in Eigenleistung entfernt werden. Es sind Schutzmaßnahmen zu berücksichtigen und eine gezielte Vorgehensweise beim Ausbau, die sich an der TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe / Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereiche) orientiere. Die Qualifikation ...
... darf keinesfalls in Eigenleistung entfernt werden. Es sind Schutzmaßnahmen zu berücksichtigen und eine gezielte Vorgehensweise beim Ausbau, die sich an der TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe / Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereiche) orientiere. Die Qualifikation ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
Stattvilla mit "Satteldach" oder Flachdach
... Stadtvilla genehmigt wird, die eingeschossige 2/3-Ausgleichsfläche mit einem Satteldach versehen werden (für einen eventuell späteren Ausbau, gegenwärtig aber nur als Dachspeicher zu nutzen)? Oder müsste dies dann ein Flachdach sein? Vielen Dank für alle professionellen Antworten und ...
... Stadtvilla genehmigt wird, die eingeschossige 2/3-Ausgleichsfläche mit einem Satteldach versehen werden (für einen eventuell späteren Ausbau, gegenwärtig aber nur als Dachspeicher zu nutzen)? Oder müsste dies dann ein Flachdach sein? Vielen Dank für alle professionellen Antworten und ...
Einfamilienhaus unserer Eltern um ein Stockwerk erhöhen?
... binden. Unser WunschHaus würde uns 400 TEUR ca. Kosten. Das ist uns zu teuer und wir schauen uns nach alternativen um. Zur Wahl steht noch der Ausbau des Elternhauses. Baujahr 1985, massiv mit 36er ziegelmauern. Momentan ist nur das EG bewohnt und im DG sieht man von innen die Dachplatten ...
... binden. Unser WunschHaus würde uns 400 TEUR ca. Kosten. Das ist uns zu teuer und wir schauen uns nach alternativen um. Zur Wahl steht noch der Ausbau des Elternhauses. Baujahr 1985, massiv mit 36er ziegelmauern. Momentan ist nur das EG bewohnt und im DG sieht man von innen die Dachplatten ...
Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe
[Seite 13]
... mit schieben und drücken etwas nach oben bekommen und damit die Küche auch verschoben. Längs geht der Tisch jetzt nicht mehr. Daher der Ausbau etwas breiter und den Tisch quer gestellt. Der Tisch ist 2.50m lang. Um das Bahnhofsproblem zu umgehen hab ich die Küche etwas breiter und den ...
[Seite 13]
... mit schieben und drücken etwas nach oben bekommen und damit die Küche auch verschoben. Längs geht der Tisch jetzt nicht mehr. Daher der Ausbau etwas breiter und den Tisch quer gestellt. Der Tisch ist 2.50m lang. Um das Bahnhofsproblem zu umgehen hab ich die Küche etwas breiter und den ...
Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?
[Seite 5]
... grundflächenfressend und trägt negativ zur Versiegelung bei. Das alles wird man einbeziehen und planen müssen. Einfacher ist der Ausbau des Daches.. Da muss man aber auch den Bebauungsplan kennen. Wenn es nach Bebauungsplan erlaubt ist? Meist sind Gewerbe, Handel oder Firmen in Neubaugebieten ...
[Seite 5]
... grundflächenfressend und trägt negativ zur Versiegelung bei. Das alles wird man einbeziehen und planen müssen. Einfacher ist der Ausbau des Daches.. Da muss man aber auch den Bebauungsplan kennen. Wenn es nach Bebauungsplan erlaubt ist? Meist sind Gewerbe, Handel oder Firmen in Neubaugebieten ...
Dachgeschosswohnung ausbauen Gauben einplanen Eigenleistung Kosten und Tipps
... möchte. Insgesamt bin ich handwerklich schon ein wenig talentiert und scheue mich nicht davor, auch neue Sachen anzugehen. So möchte ich beim Ausbau der Wohnung eigentlich schon so viel als möglich in Eigenleistung machen. Problem ist nur der Faktor Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ...
... möchte. Insgesamt bin ich handwerklich schon ein wenig talentiert und scheue mich nicht davor, auch neue Sachen anzugehen. So möchte ich beim Ausbau der Wohnung eigentlich schon so viel als möglich in Eigenleistung machen. Problem ist nur der Faktor Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ...
Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen
Hallo in die Runde. Wir überlegen das Elternhaus in NRW umzubauen und sind dabei, Ideen zu sammeln, weil sich insb. der DG-Ausbau als planerisch schwierig erweist. Vielleicht könnt ihr mir Feedback geben, ob und wie unsere Gedanken mit dem Bebauungsplan in Einklang zu bringen wären. Oder ...
Hallo in die Runde. Wir überlegen das Elternhaus in NRW umzubauen und sind dabei, Ideen zu sammeln, weil sich insb. der DG-Ausbau als planerisch schwierig erweist. Vielleicht könnt ihr mir Feedback geben, ob und wie unsere Gedanken mit dem Bebauungsplan in Einklang zu bringen wären. Oder ...
Fehlendes Wegerecht: Drohen Straßenbau- und Erschließungskosten?
... Streifen vom Hof geben, weil er sich freuen würde, wenn wir sein Elternhaus erhalten, haben wir über einen Ausbau des Hauses nachgedacht mit Baustart nach Trennung der Erbengemeinschaft. Jetzt kam aber der Hammer: Plötzlich sagt der Bruder, er gibt nichts ab, lehnt auch ein Wegerecht ab ...
... Streifen vom Hof geben, weil er sich freuen würde, wenn wir sein Elternhaus erhalten, haben wir über einen Ausbau des Hauses nachgedacht mit Baustart nach Trennung der Erbengemeinschaft. Jetzt kam aber der Hammer: Plötzlich sagt der Bruder, er gibt nichts ab, lehnt auch ein Wegerecht ab ...
Keramag / Geberit KeraTect woran erkennen?
... kann das die Dinger eingebaut werden ohne das der GU erfährt das ich im Haus war .. ? Zweck: A) Vermeidung von Ressourcenverschwendung (Ein/Ausbau -> Entsorgung?) B) Vermeidung von "mehr" Ärger als nötig da höhere Kosten (für Ein/Ausbau) entstehen
... kann das die Dinger eingebaut werden ohne das der GU erfährt das ich im Haus war .. ? Zweck: A) Vermeidung von Ressourcenverschwendung (Ein/Ausbau -> Entsorgung?) B) Vermeidung von "mehr" Ärger als nötig da höhere Kosten (für Ein/Ausbau) entstehen
Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?
... kommts. Er meinte, man hat sich gegen die Straße entschieden. Folgende Gründe hierfür: - Der Ausbau ist derzeit nicht mehr zwingend notwendig um die Kosten noch auf die Anwohner umlegen zu können. Da irgendein Spatenstich von der Straße wohl 2011 erfolgte, reicht es, wenn der Ausbau bis 2036 ...
... kommts. Er meinte, man hat sich gegen die Straße entschieden. Folgende Gründe hierfür: - Der Ausbau ist derzeit nicht mehr zwingend notwendig um die Kosten noch auf die Anwohner umlegen zu können. Da irgendein Spatenstich von der Straße wohl 2011 erfolgte, reicht es, wenn der Ausbau bis 2036 ...
Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW
... mal ganz abgesehen (als Mieter möchte ich auch nicht im Dunkeln sitzen). Ihr ratet gerade sehr viel. Bitte klären, ob baurechtlich ein Ausbau möglich ist und wenn ja, wie der Ausbau aussehen darf/muss (ggf. Nutzungsänderung). Wird es eine zweite Wohnung, ist ggf. ein Stellplatznachweis ...
... mal ganz abgesehen (als Mieter möchte ich auch nicht im Dunkeln sitzen). Ihr ratet gerade sehr viel. Bitte klären, ob baurechtlich ein Ausbau möglich ist und wenn ja, wie der Ausbau aussehen darf/muss (ggf. Nutzungsänderung). Wird es eine zweite Wohnung, ist ggf. ein Stellplatznachweis ...
Angebot Heinz von Heiden realistisch?
[Seite 29]
Und auch der Ausbau oben kostete komplett mit Glastreppe, Dämmung, Ausbau, Heizungen, Sauna etwa 35k extra. Das zählt alles nicht dazu weil es nachträgliche Sonderaufträge sind um welche es hier aber nicht ...
[Seite 29]
Und auch der Ausbau oben kostete komplett mit Glastreppe, Dämmung, Ausbau, Heizungen, Sauna etwa 35k extra. Das zählt alles nicht dazu weil es nachträgliche Sonderaufträge sind um welche es hier aber nicht ...
Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus
[Seite 11]
Mehr Probleme machte das Fenster in der Waschküche. Obwohl wir nach Ausbau des inneren Holzfensters den Fensterbauer gewarnt haben, dass sein angebotenes Fenster so nicht passen wird, war er nicht bereit vor Einbau vorbei zu sehen und gemeinsam eine Lösung zu finden. 48219 (16.05.2020) Nach Ausbau ...
[Seite 11]
Mehr Probleme machte das Fenster in der Waschküche. Obwohl wir nach Ausbau des inneren Holzfensters den Fensterbauer gewarnt haben, dass sein angebotenes Fenster so nicht passen wird, war er nicht bereit vor Einbau vorbei zu sehen und gemeinsam eine Lösung zu finden. 48219 (16.05.2020) Nach Ausbau ...
Zisterne direkt an Baustraße - Gefahr eines Schadens?
[Seite 2]
... Überfahren durch LKW, Baufahrzeuge, Kran. Wenn Zisterne gefüllt ist, sollten die seitlichen Drücke nicht so schlimm sein. Trotzdem wäre ein Ausbau zu empfehlen, einfach weil niemand ständig aufpassen kann, das wirklich keiner über die Zisterne fährt. Ausbau und Neuverfüllung des Lochs und ...
[Seite 2]
... Überfahren durch LKW, Baufahrzeuge, Kran. Wenn Zisterne gefüllt ist, sollten die seitlichen Drücke nicht so schlimm sein. Trotzdem wäre ein Ausbau zu empfehlen, einfach weil niemand ständig aufpassen kann, das wirklich keiner über die Zisterne fährt. Ausbau und Neuverfüllung des Lochs und ...
Kostenschätzung für Bau am Hang
[Seite 3]
... der grobe Kostenrahmen blieb ungefähr immer der gleiche. Hier mal einige Posten, evtl. kann das jemand einschätzen. [TABLE] Rohbau 150.000 Ausbau* 170.000 Aushub (ca. 800m3) 42.000 Dach (FD) 45.000 Außenanlage 52.000 Elektro, Sanitär, Heizung 84.000 Nebenkosten* 90.000 In den Posten Ausbau ...
[Seite 3]
... der grobe Kostenrahmen blieb ungefähr immer der gleiche. Hier mal einige Posten, evtl. kann das jemand einschätzen. [TABLE] Rohbau 150.000 Ausbau* 170.000 Aushub (ca. 800m3) 42.000 Dach (FD) 45.000 Außenanlage 52.000 Elektro, Sanitär, Heizung 84.000 Nebenkosten* 90.000 In den Posten Ausbau ...
Grundriss Mehrgenerationenhaus Umbau alte Scheune
... Satteldach mit 50 Grad Neigung, Scheune ca. 12m hoch Stilrichtung: Gutshof Ausrichtung: Ausbau der Südseite Maximale Höhen/Begrenzungen: k.A. weitere Vorgaben: Entwürfe laut Aussage Baubehörde so ohne Probleme realisierbar. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...
... Satteldach mit 50 Grad Neigung, Scheune ca. 12m hoch Stilrichtung: Gutshof Ausrichtung: Ausbau der Südseite Maximale Höhen/Begrenzungen: k.A. weitere Vorgaben: Entwürfe laut Aussage Baubehörde so ohne Probleme realisierbar. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...