Welche finanziellen Möglichkeiten zum Hausbau haben wir?

[Steffen80]

Daher ja prozentual und nicht in absoluten Zahlen

Schau doch mal der Threadersteller.. Einnahmen: 5.900 € Ausgaben: 3.600 €

Da bleiben also 2300 EUR zum sparen. Und da rechnet MoeGT mit 833 EUR im Monat. Wenn ich 2300 EUR über habe und nur 833 EUR spare, dann ist das KEIN Vollgas Sparen Das wollte ich damit sagen..

 

[MoeGT]

Daher ja prozentual und nicht in absoluten Zahlen

Schau doch mal der Threadersteller.. Einnahmen: 5.900 € Ausgaben: 3.600 €

Da bleiben also 2300 EUR zum sparen. Und da rechnet MoeGT mit 833 EUR im Monat. Wenn ich 2300 EUR über habe und nur 833 EUR spare, dann ist das KEIN Vollgas Sparen Das wollte ich damit sagen..

Naja dem entsprechend ist ja auch die Bausumme kleiner gewesen!

Rechnung zu diesem Thread

Bauvorhaben inkl Grundstück 550000
Baupreissteigerung p.a. 3% = 16500
Kaltmiete 12x880€ =10560 (geschätzt aufgrund der Angabe 980 Warm)
Unnötige Kosten = 27060 p.a.


Bei einer Sparrate von 12 X 2300 Spart er im Jahr 27600€

Bei 30 Jahre Zinsbindung mit 2,6% kosten diese 27600€, 12177€ an Zinsen.
Mit anderen Worten man macht durch das Sparen von 27600€, satte 12177€ gewinn

Bin nur ein dummer Industriemeister und habe BWL immer gehasst, aber ich fange lieber 1 Jahr eher an und zahle die unnötigen Kosten i.H.v 27060€ lieber in einen Hauskredit, denn im ersten Jahr hat man schon mehr Zinsen zurück gezahlt als man durch die 12X2300 gespart hätte, nämlich 14154€ in dem oben genannten Beispiel.

 

[Bieber0815]

Wenn dann zum 1. Juli 2016 die Grunderwerbsteuer erhöht wird und zum 1.1.2017 die Mehrwertsteuer, dann war alles Sparen für die Katz ...

Der perfekte Zeitpunkt zum Bauen ist IMHO erreicht, wenn man das gewünschte Grundstück gefunden hat.

 

[Steffen80]

Ok ich gebe mich geschlagen Insb. aufgrund der aktuellen (unfassbaren!) Politik kommen wohl noch ganz andere steuerlichen Belastungen auf uns zu. Und dazu dann evtl. noch Kosten für privaten Sicherheitsdienste