Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

[winnetou78]

Ich verstehe nicht das hier für die Gartengestaltung immer soviel Geld gerechnet wird.
Klar kostet es vom Gala Bauer soviel.
Aber wer zwingt einen denn , das der Garten am Anfang gleich perfekt ist.

Das Haus muss fertig, ich brauche ne Pflasterung , nen Carport oder Garage.
Der Zaun sollte drin sein .
Aber der Garten kann doch im Laufe der Zeit fertig gestellt werden.

 

[markus2703]

Ich verstehe nicht das hier für die Gartengestaltung immer soviel Geld gerechnet wird.
Klar kostet es vom Gala Bauer soviel.
Aber wer zwingt einen denn , das der Garten am Anfang gleich perfekt ist.

Das Haus muss fertig, ich brauche ne Pflasterung , nen Carport oder Garage.
Der Zaun sollte drin sein .
Aber der Garten kann doch im Laufe der Zeit fertig gestellt werden.

Ganz genau, aber wo landest du denn dann? Wir haben den Hof gepflastert, ein paar Meter Zaun (der Rest ganz kleine Hecke, aus Kostengründen.) Erde für den Garten umsonst bekommen, selbst verteilt und Gras angesäht. Kiesstreifen gezogen. Also das absolute Minimum.

Und gekostet hat sogar das schon 15.000€, und zwar locker. Das meiste geht halt für den Hof darauf, je nach qm-Zahl.

 

[Limofant]

In der Garage steht ein Oldtimer!
Mit diesem könnte evtl. Schon eine gute summer erzielt werden, allerdings steht ein Verkauf nicht zur Debatte, da es sich um ein Erbstück handelt das ich jetzt eben über 6 Jahre mit Viel Zeit, Liebe und eben Geld restauriert habe!

Aber ist es denn möglich durch ein Wertgutachten evtl. Das Fahrzeug als Eigenkapital zu hinterlegen?
Ähnlich wie mit einer vorhanden Immobilie?

 

[Joedreck]

Also so ganz ohne Eigenkapital würde ich an eurer stelle auch nicht antreten.
Den Oldtimer aber such nicht verkaufen.
Ob die Bank bei einer "Verpfändung" mitmacht bezweifel ich irgendwie such muss ich sagen.
Wenn euch ein Grundstück gefällt würde ich das vll jetzt kaufen. Dieses dann mit möglichst hoher Tilgung abzahlen und nebenbei noch so sparen, dass ihr im Moment der letzten Rate vll 15-20t€ gespart habt.
In der Zeit kann man sehr entspannt über Foren etc das lieblingshaus planen.
Wenn das Grundstück abgezahlt ist, gilt dieses bei der Hausfinanzierung als Eigenkapital. Die 15-20k lasst ihr außen vor für Küche und Ausmusterung. Beim Aufmustern kommen ohne Probleme 10k€ zusammen!

Dann habt ihr nämlich Zeit euch Gedanken zu machen, häuft massig Eigenkapital an und könnt deutlich entspannter an die Sache rangehen.

 

[Bieber0815]

Wie bereits gesagt wurde ... Ein Termin heute mit Bien-Zenker ist vergebene Liebesmühe. Spart mal eisern über ein Jahr (Ziel: ~20 000 Euro plus minus ...).

Die Zeit nutzt ihr und seht euch in der Gegend um: Wo gibt es Baugrundstücke (frei und ungebunden)? Wie sehen die Häuser dort so aus, alte und neue? Wo und wie möchtet ihr gerne leben (Eigentumswohnung, Reihenhaus, freistehend; kleiner Garten, großer Garten; Stadt oder Land; Neubau oder Bestand; ...).

Und wenn's draußen dunkel ist, lest ihr im WWW oder in Büchern (Bauweise, Haustechnik, Vertragsverhältnisse am Bau, Finanzierung).

Danach, ein Jahr älter, ein Jahr reicher und ein Jahr klüger, kommt ihr wieder .

 

[Limofant]

In einem Jahr 20.000€?
Wie sollen wir denn das machen?
Wir müssen auch noch Miete bezahlen!

Also 20.000€ in einem Jahr geht ja nicht mal wenn man keine Miete bezahlt!