我们应该选择哪家房屋建筑公司？

为了结束最近关于开发商土地问题的讨论，我打电话给几个市政当局，其中一个市政当局字面上说：“您可以在我们这里购买土地，但我们只授予固定的开发商。”

“您可以在我们这里购买土地，但我们随后只会分配给固定的开发商。”

如果确实是这样说的，那就是胡说八道。要么你购买土地，那么你就不是开发商；要么开发商购买，那么你无法从市政府那里买到。购买通常是开发商随后带房屋一起完成的。

老调重弹：[Bauträger] 不是同义词 [Generalübernehmer]。

我知道。问题是，城市如何强迫你选择特定的总承包商。对开发商来说，他们只会把它卖给开发商，但对总承包商/总承包单位呢？

也知道有些情况，城市出售的土地买家被迫与建筑师X或Y合作建造。 这通常会在购买合同中规定。

我曾给几个市政当局打电话，其中一位市政当局字面上说：“您可以在我们这里购买土地，但我们只将其分配给固定的开发商。”

如果您购买了土地，只有您可以委托建筑。

我也知道有些情况，市政府出售土地，买家被迫与建筑师X或Y合作建造。这肯定在购房合同中有规定。

我们这里也有过类似的荒唐事，在 的帖子中由 （如果我没记错，是在普福尔茨海姆地区）讲过：那时必须用自己房屋的初步设计方案去竞标，才能获得购买土地的资格。也就是说，一个类似建筑师竞赛评审团的机构会审核这些方案，看它们是否足够美观，是否能与邻居的方案共同组成一个协调的建筑群。只有在这个评审团给予“好评”之后（我在德国此前从没听过这么瑞士风格的词汇），普通申请者才被允许恭敬地购买这片被最高权威神圣批准的建筑用地。