我们应该考虑哪种融资（类型/组成部分）？

看首贴了吗？！

我看了！里面既没有提到女人，也没有提到自有资金。问题仍然存在，比如是否存钱，以及存多少等等。

是的，我有！里面没有提到妻子，也没有提到自有资金。问题依然存在，就是是否以及存了多少钱等等。

里面明确表示没有自有资金，而且他赚取了大部分的共同收入。

这360,000欧元确实更像是一种愿望。已经看过房子了吗？很快你会发现实际要多出20-30%的费用。基本上，我也认为每月支付3700欧元对于360,000欧元的贷款来说有点紧张。应该每月还款在1400到1500欧元之间，这样25到30年后才能还清。如果再加上额外费用，每月很容易达到约2000欧元，这对于总共3700欧元的净收入来说相当高。

相当高，但绝对可行……前提是其他方面能够节省（例如放弃度假等）。

那里写得清清楚楚，没有自有资金，他赚取了大部分的共同收入。

抱歉，刚才说了。

过得好的人，很多人都是这样，首先得储蓄，学会节省。仅仅因为不是交房租而是还贷款，并不意味着处境“更好”或不需要储蓄。

发帖人应该清楚这一点，尤其他可能是唯一的经济来源。不管是新房还是现房，都需要资金。

他既不是家中唯一收入来源（因为他的工资只占大部分，而不是全部），也似乎没有过得特别好，因为他们毕业才一年左右。第一次有钱时，大多数人都会犒劳自己一些东西。我觉得这完全可以理解。

但这并不一定让买房这件事变得更容易，因为目前很难找到一家银行愿意以合理的条件提供110%的贷款。中介费、公证费和土地购买税就差不多要花费五万欧元，这些费用实际上很难通过贷款解决。根据房屋的状况，还会有不少取暖费用，不能与新房相比。每个月很快就会多出100到200欧元。而且最后还需要预留维修基金。换新屋顶、隔热、换新窗户等，很快就会花费中等五位数的金额。如果入住后发现房屋潮湿、保温不足、水管老化，等等问题，该怎么办呢？每个月还要再预留100到200欧元，并希望头三到四年内不会有大问题。尤其是在100%贷款情况下，从银行获得额外资金就更难了。

附加购房费用大约是40万欧元，加上可能的家具、装修、搬家等费用，所以无疑需要超过40万欧元的贷款，而且利率肯定不会最低，收入只有3700欧元。你们还计划有更多孩子，也就是说还会有收入损失。
所以我对此持有较为悲观的看法，介于深灰到炭黑之间，不愿称之为黑暗。只想说，我们的收入前面是4，月供大约1200欧元，我们不会支付更高的月供。