我应该选择哪种融资方式？

非常感谢你们的回复。这几天我会重新计算所有内容，看看我在哪儿支付了多少利息。然后我会决定承担哪种风险以及对应的还款和利率。

唯一今天通常可以忽略的是存款利息。

嗯，不过你得花高利息借自己的钱。

而且还款的替代品就像咖啡替代品：勉强可以，但味道很差 :-o。

自住贷款应以还款为主。其次是保障剩余债务。以这个例子来说，可以在15年后用一笔6万的建筑储蓄和一笔新的10万年金贷款来计算。建筑储蓄在15年内大约需要存3万（每年2千或每月167欧元）。我把这归为“自动增长”。

此外，在这里（地价低情况下）抵押价值也不能忽视。银行会有较高的风险扣减。一个建在没什么价值的土地上的房子，其价值也不高（或不多）。这更是提醒你要注意剩余债务。

另外，如果一切顺利，净收入会很高。应灵活安排到短期投资中。这比把钱放零利率的储蓄更好用来还贷。