我应该选择哪种融资方式？

嗯，我的问题是，是否每年都会对收入进行审核？那我可能只会在第一年获得这项优惠。之后我们的收入应该明显超过限额。

……也包括应纳税的年收入，并扣除15,000欧元的免税额吗？毕竟，我们有两个孩子，家庭年收入大约在13万欧元左右。

……也包括应纳税的年收入和减去15,000欧元的免税额吗？毕竟我们说的是两个孩子的情况下，大约13万欧元的年家庭收入。

哪里写着13万？

7.5万应纳税的家庭收入 + 每个孩子1.5万。

对于楼主来说，那就是9万。因此我也不会等着公务员编制。我觉得对于楼主来说情况会比较棘手。

以前老的购房补贴（也就是我父母那时候）也是这样。很多人因为银行说还有3万到4万德国马克的购房补贴，所以是零自有资金进入贷款的。

另外，问问没坏处。
如果让我打赌，我会倾向于我的建议，认为银行方面就是这么处理的。

你的说法是胡扯。银行那时候也不把那算作自有资金的。根本不可能算。那是一个不确定的项目，有临时家庭收入的性质。

我当时还有购房补贴。就是说我3年后卖掉后，补贴就停发了。

所以如果这份工作有公务员编制的话，到目前为止我们的年毛收入约为119000欧元，要通过 Werbungskosten 把它压低到9万欧元以下会比较困难。上述毛收入中还不包括加班费、出差和特别津贴。有了两个孩子情况又会有所不同。

所以如果职位附带公务员身份，我们目前的年毛收入约为119000欧元，要通过 Werbungskosten 降到不到9万欧元会很困难。上述毛收入中还未包含加班费、出差补贴和特别奖金。若有两个孩子，情况又会有所不同。

我早就这么想了..........所以如果可能的话，尽量不要等。你们也应该能够获得贷款批准。

基础是应纳税的年收入。这不同于年度家庭收入。

例如：家庭收入为每年88千欧元的税前收入，你有两个孩子，那么扣除幼儿园、免税额等后的应纳税收入远低于88千欧元。做完报税申报后，你可以查看这个数额。

从该金额中，每个孩子还可减去15千欧元的住房儿童津贴免税额。

如果看我们自己的应纳税收入，我们必须税前收入达到125千欧元才能失去住房儿童津贴资格。两者之间相差22千欧元。我不知道公务员的情况如何。